Case con garage o box in vendita in provincia di Pistoia Pag. 15

Se stai cercando un luogo unico e affascinante nel cuore del centro storico di Pescia, non cercare oltre! Archist Immobiliare propone in esclusiva questa soluzione abitativa situata al terzo piano di una suggestiva palazzina storica con facciate e copertura rinnovate nel 2021 per un perfetto connubio tra charme antico e comfort moderno. L'appartamento risulta composto da un comodo ingresso-disimpegno il quale offre un accesso agevole agli spazi principali dell'appartamento. L'ampia zona giorno accogliente completa di camino che aggiunge un tocco di calore e romanticismo agli spazi. La cucina è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti. Due camere da letto, un ripostiglio lavanderia e un moderno bagno completano il piano superiore. Durante i lavori di ristrutturazione, sono state utilizzate rifiniture rustiche per preservare l'atmosfera storica dell'appartamento. I pavimenti in cotto nella zona giorno aggiungono un tocco di autenticità, mentre il parquet nella zona notte offre comfort e eleganza. La copertura con travi e travicelli in legno e pianelle di cotto crea un'atmosfera accogliente e affascinante. La proprietà include un ampio fondo al piano terra, a pochi metri dall'accesso della palazzina. Questo spazio può essere utilizzato come una comoda rimessa o garage per la tua auto. Se sei alla ricerca di tranquillità, serenità e ami immergerti nell'incanto degli ambienti storici, questo appartamento è la scelta perfetta per te. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa residenza unica nel suo genere nel centro storico di Pescia. Non lasciartela sfuggire! Rif. VPT491 Cell. 3534098631

In zona Valenzatico, a pochi minuti da Quarrata, Archist Immobiliare propone appartamento indipendente in soluzione bifamiliare. Ampi spazi e locali molto luminosi, adatto per famiglie numerose o per chi cerca casa di ampie dimensioni. La casa presenta anche la possibilità di creare una unità autonoma trasformando l'attuale autorimessa, posta al piano seminterrato, in un pied-à-terre completo di cucina, camera e bagno. L'appartamento ha accesso indipendente attraverso scala esterna e si sviluppa al piano primo per circa 140 mq. All'ingresso troviamo un ampio disimpegno che da una parte ci accompagna alla sala da pranzo ed al cucinotto e dall'altra parte alla sala grande e luminosa, grazie alle grandi porte finestre all'inglese che affacciano su una terrazza abitabile, che abbraccia la casa su tre lati. Proseguendo troviamo un disimpegno del reparto notte dove ci sono 3 camere e due bagni, oltre a scala a chiocciola, molto comoda viste le dimensioni, che collega la mansarda al resto dell'appartamento. Nella mansarda attualmente abbiamo due locali utilizzabili come camere e un bagno, oltre ad una parte più bassa utilizzata come soffitta. Al piano seminterrato e tutto in un unico piano, abbiamo una taverna-garage completa di cucina e bagno che potrebbe essere utilizzata anche come immobile indipendente sia per una coppia di genitori sia per chi voglia metterlo a reddito. A completamento della proprietà troviamo un giardino grande di circa 350 mq, recintato e con accesso carrabile e pedonale di proprietà esclusiva. Ci sono abitazioni come questa che sanno di casa, di famiglia, di bei ricordi vissuti in grandi spazi e tanti comodi che nelle costruzioni di oggi non ci sono più. Rif. VPT736 Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa splendida proprietà. Cell. 3534098631

SANT’AGOSTINO – Proponiamo in vendita villa libera su quattro lati con giardino carrabile, composta da due unità abitative indipendenti. Al piano terra si trova un bilocale indipendente con zona giorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno open space con angolo cottura, due camere (una matrimoniale e una singola) e bagno finestrato. L’immobile è abitabile da subito e attualmente suddiviso in due unità, ma può essere facilmente riadattato ad un’unica abitazione. Completa la proprietà un ampio portico, ideale per pranzi e cene all’aperto. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0573367832.

Nostra esclusiva! Villa Rose è una splendida residenza dei primi del ’900 di circa 450 mq, immersa nel verde delle colline toscane, perfetta per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato, circondato dalla quiete della natura. La proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo, con ambienti ampi, luminosi e finemente ristrutturati. Ogni dettaglio architettonico è stato preservato e valorizzato: dai pavimenti in marmo con cornici decorative, al parquet a spiga fino ai soffitti alti, che conferiscono un’eleganza senza tempo agli spazi interni. La recente ristrutturazione ha mantenuto intatto il fascino originale della villa, integrando soluzioni moderne per un’elevata qualità abitativa. All’interno della proprietà è presente anche un annesso su due livelli, composto al piano terra da cucina, soggiorno e cantina, mentre al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno. Questa struttura, completamente autonoma, rappresenta un importante valore aggiunto, perfetta per ospiti, personale di servizio o per avviare un’attività ricettiva, grazie alla sua indipendenza e alla funzionalità degli spazi. La proprietà si presta perfettamente sia come raffinata residenza privata, sia come investimento nel settore dell’ospitalità di lusso. Un’opportunità rara per vivere o investire in una dimora di charme, pronta ad accogliere sia momenti di vita privata che l’attività ricettiva. Gli interni si sviluppano su tre livelli, pensati per offrire una disposizione funzionale degli spazi e un’atmosfera accogliente. Al piano terra, il luminoso ingresso introduce a un ampio soggiorno accompagnato da una sala da pranzo con cucina completamente attrezzata ed impreziosita da un antico lavandino in pietra. Sulla sinistra, due eleganti salotti offrono diverse possibilità di relax: uno arricchito da un pianoforte verticale, perfetto per gli amanti della musica, e l’altro con un camino, ideale per serate conviviali. Completa il piano un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e una camera doppia, tutte dotate di aria condizionata e doppie finestre che garantiscono luminosità e comfort. Due bagni completano il livello, uno con doccia e uno con vasca, oltre a una piccola biblioteca con balcone, perfetta per momenti di lettura e relax. Il secondo piano accoglie una quinta camera con letti singoli e aria condizionata, un bagno con doccia e una sala fitness attrezzata, ideale per mantenere la propria routine di allenamento. A completare questo livello, un accogliente salotto con accesso alla lavanderia, offrendo ulteriore praticità per la gestione quotidiana. Villa Rose sorge su una verde collina vicino a Pistoia, immersa in un terreno di circa mezzo ettaro arricchito da uliveti e alberi da frutto. Di fronte alla dimora, un ampio prato conduce alla piscina privata di 8 metri per 4. L’area circostante è stata progettata per garantire il massimo comfort all’aperto, con una pavimentazione in teak con comoda doccia esterna. Oltre a grazioso pergolato, ideale per colazioni e cene all’aperto. Posizione: Villa Rose si trova su una collina ricca di uliveti e alberi da frutto, garantendo una vista panoramica sulla campagna toscana. La posizione è ideale per chi desidera una vacanza immersa nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle città d’arte della Toscana come Firenze, Lucca e Pisa. Plus: Giardino | Piscina | Soffitti affrescati Pavimenti in legno | Oliveto | Camino Dependance | Frutteto | Pavimenti in marmo Rif. V6213R.

Villa bifamiliare in vendita a Pistoia nei pressi di Candeglia, in buone condizioni di manutenzione, sviluppandosi su due livelli oltre taverna e libera su quattro lati. Un imponente cancello, la sua recinzione in pietra e sassi faccia vista, separa l'immobile dalla strada e dagli occhi indiscreti, il suo parco caratterizza l'intera proprietà rendendola unica nel suo genere ricreando la privacy necessaria ad una Villa esclusiva. La Villa accoglie due unità immobiliari rispettivamente una di circa 137 mq e l'altra di 200 mq. Entrambe le unità al momento usufruiscono di garage di 55 mq, posto auto di 40 mq, taverna di 105 mq, terrazza di 21 mq, locali tecnici di 98 mq e giardino che si estende per 1.100 mq oltre ad un terreno di 2.900 mq. Il complesso si struttura con un appartamento al piano terra ed uno posto al primo piano, ciascuno di vasta metratura e ciascuno con ingressi indipendenti ma attualmente collegate tra loro da suntuose scale rivestite in legno. Entrambi permettono una completa personalizzazione degli ambienti interni i quali possono essere ricondotti a una residenza unifamiliare. Al piano seminterrato si accede anche tramite una rampa carrabile ed è adibita in parte ad uso garage/rimessa ed in parte a vani pluriuso come cantina e lavanderia. Completa il piano interrato la presenza di una taverna di notevole metratura, accessibile dall'interno dell'abitazione dotata di camino, forni a legna e servizio. Le unità immobiliari presentano pavimenti in nuance tenue con monocottura nella maggior parte della sua superficie, caratterizzate da cornici in mosaico che adornano le stanze, le altre zone giorno invece prevedono un pavimento in cotto. La zona notte, è caratterizzata da parquet posato a correre, con pareti di colore neutro con elementi decorativi ai soffitti. Le aperture sull'esterno e l'ottima esposizione rendono luminosa ed estremamente areata tutta la proprietà. Nel complesso l'abitazione dispone di qualsiasi comfort desiderabile, presentandosi come un oggetto unico nel suo genere. Disposizione: - Piano terra: soggiorno, cucina con sala pranzo, antibagno, bagno, disimpegno, due camere e servizio - Primo piano: ingresso, soggiorno doppio, cucina, disimpegno, due camere e studio; - Piano seminterrato: rimessa/garage e taverna oltre vani pluriuso e servizio. Giardino e spazi esterni: - rifinisce l'esterno un importante spazio esclusivo composto da un giardino di 1.100 mq. ed un terreno che si estende per ben 2.900 mq. i quali permettono la creazione di qualsiasi progetto desiderabile. Completa l'area la presenza di una limonaia/rimessa. Il parco oltre a ospitare una rigogliosa vegetazione con piante ed alberi ad alto fusto accoglie la meravigliosa piscina, rendendo il giardino un'oasi di relax estremamente sofisticato ed allettante. Posizione: L'immobile si colloca nella prima zona Nord di Pistoia, nei pressi di Candeglia, in una via tranquilla e defilata rispetto a vie più trafficate. La posizione appare ottimale perché permette di raggiungere il centro città in appena pochi minuti, godendo di tutta la quiete desiderabile a due passi dai servizi. Rif. V5485R.

La proprietà include anche due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi dotati di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Queste unità aggiuntive rappresentano una soluzione perfetta per accogliere ospiti, amici o per gestire una fiorente attività ricettiva. Il parco privato di oltre 20.000 mq si presenta come un’oasi di pace e armonia, con oltre 200 piante di ulivo che punteggiano il paesaggio creando un’atmosfera autenticamente toscana. I vialetti in ghiaia conducono a spazi sapientemente organizzati: zone relax all’ombra di pergolati fioriti, un loggiato con archi e travi in legno, ideale per pranzi e cene all’aperto, e aree curate dove il profumo delle erbe aromatiche si mescola al canto degli uccelli. Il vero gioiello degli spazi esterni è la piscina interrata, incorniciata da un panorama mozzafiato e da un’area solarium attrezzata, dove trascorrere momenti di puro relax nelle calde giornate estive. Completano l’esterno un grazioso fienile adibito a rimessa e ampi spazi per il parcheggio. Posizione: La proprietà si trova in una delle zone più apprezzate delle colline pistoiesi, nei pressi di Santomato, a pochi minuti dal centro di Pistoia e in posizione strategica per raggiungere facilmente Firenze, Lucca e la Versilia. Il contesto, riservato e panoramico, garantisce privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Plus: Giardino | Piscina | Dependance Pavimenti in cotto | Oliveto | Camino Travi a vista | Stile Toscano Rif. V6283R

Situato in un contesto esclusivo di ex colonica completamente ristrutturata, composta da sole quattro unità abitative, nella prima periferia di Pistoia, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo senza alcuna spesa condominiale, completamente personalizzabile e caratterizzato da ambienti luminosi e ben progettati. La proprietà include due posti auto di proprietà e una comoda soffitta di ampia metratura, ideale per utilizzo come spazio aggiuntivo o magazzino. L’appartamento, sviluppato su un unico livello, offre una distribuzione razionale e confortevole degli spazi: l’ingresso si apre su un elegante soggiorno con angolo cottura, pensato per coniugare praticità e convivialità, la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, arricchita da una moderna cabina armadio, e una camera doppia, ideale per ospiti o per utilizzo come studio. Completano la proprietà doppi servizi, arredati con cura e funzionalità, garantendo comfort per tutti gli abitanti. L’immobile si distingue per la sua ottima luminosità, garantita dalle tre ampie aperture sull’esterno che illuminano l’incantevole salone, donando agli ambienti un’atmosfera accogliente e raffinata. Il recupero del fabbricato è stato eseguito con un’attenzione particolare all’adeguamento funzionale e all’efficientamento energetico, grazie all’installazione di pannelli fotovoltaici, che assicurano una significativa riduzione dei consumi energetici e contribuiscono alla sostenibilità ambientale. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, oltre doppi servizi. Posizione: L’immobile è situato nella prima periferia di Pistoia, in zona Sant'Agostino, una posizione strategica a pochi minuti dal centro storico. Questa area residenziale è apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, oltre che per gli ottimi collegamenti con le maggiori viabilità. La presenza di mezzi pubblici efficienti rende l’ubicazione perfetta per chi desidera unire comodità e serenità in un contesto ben servito. La richiesta è di € 300.000. Rif. V6145R.

Nel comune di Serravalle Pistoiese, località Ponte di Serravalle, in zona servita vi proprioniamo in vendita un Terratetto angolare di mq. totali 230 unifamiliare, ma suddiviso internamente in due appartamenti, così composto : -appartamento al piano terra di 115 mq.: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno; -appartamento primo piano 115 mq.: salone con camino, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno finestrato , oltre a soffitta allo stato grezzo uso ripostiglio di mq. 115 con accesso tramite scala retrattile. Il tutto corredato al piano terra da resede/giardino di circa mq. 250 su cui insiste un garage di mq. 27 . Termo singolo a metano, inverter al primo piano, persiane e infissi in legno. L'appartamento a piano terra viene venduto arredato così da foto, quello al piano primo viene venduto con la cucina completa di elettrodomestici ( lavastoviglie e forno seminuovi ), pompa di calore caldo/freddo. L'immobile è disponibile in tempi brevi senza spese condominiali. Per maggiori informazioni e per appuntamenti potete contattarci allo 0572 1753873 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in Piazza F.Martini n. 155. Classe Energetica: G EPI: 38,00 kwh/m2 anno

Inserito in caratteristico e suggestivo borgo medievale nella svizzera pesciatina, a circa 15 minuti di auto da Pescia, terratetto con vista panoramicissima sulle colline e sulla vallata, dislocato tre livelli e composto da garage e cantina al piano terra, ingresso, ampio e luminoso soggiorno con porta-finestra in affaccio su balcone panoramico, cucina abitabile dotata di camino e bagno finestrato con doccia al piano primo, disimpegno notte e tre camere grandi al piano secondo ed ultimo. Infissi in legno, riscaldamento autonomo. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

A pochi minuti dal centro di Pescia e vicino a tutti i servizi utili, luminosa villetta singola in stile viareggina con ampio spazio esterno di 400 mq, ideale per chi cerca comodità e vivibilità su un unico piano. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si compone di ingresso, soggiorno con camino e portafinestra verso il giardino, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e un vano attualmente utilizzato come lavanderia, trasformabile in studio o secondo bagno. Sul retro è presente un locale attualmente utilizzato come cantina con accesso indipendente che, previa ristrutturazione, potrebbe essere convertito in una terza camera. Superficie totale: circa 109 mq Il giardino, in parte a prato e in parte pavimentato in porfido, è attrezzato con gazebo per living all’aperto, casetta in legno, legnaia, due accessi carrabili con cancello elettrico e un comodo carporter per le auto. La villetta dispone di infissi in legno con doppio vetro e vasistas elettrici su tutte le aperture, persiane in legno, videocitofono, caldaia a condensazione con riscaldamento a metano e utenze indipendenti (metano, acquedotto e fognatura). È dotata di spazi ben organizzati, finiture curate ed è pronta da vivere, offrendo il massimo comfort su un unico livello.

Palazzo storico costruito nel 1800 e situato in un caratteristico centro storico del Comune di San Marcello Piteglio, in bella posizione dominante, corredato da terrazze con bellissima vista panoramica e giardino pensile. Il palazzo, posto su tre livelli fuori terra, oltre un‘ampia soffitta, è costituito da un’unica unità immobiliare, ma suddiviso in tre appartamenti indipendenti e comunicanti tra loro. L’appartamento principale, a cui si accede da scala centrale esterna in pietra, ha la seguente disposizione interna: Piano Terra: ingresso, studio, soggiorno, sala da pranzo con accesso a due terrazze panoramiche, cucina con camino tradizionale e stufa a legna, ripostiglio, 2 disimpegni, antibagno e bagno con doccia; Piano Mezzano: ripostiglio; Primo Piano: disimpegno con accesso ad una corte interna, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca; Secondo Piano: disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia. Il secondo ed il terzo appartamento,ricavati uno al piano primo e l’altro al piano secondo, sono composti da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno con vasca. Annessa grande soffitta costituita da quattro ampi vani ad uso ripostiglio. La superficie complessiva dell’immobile è di 560 mq. La proprietà è corredata da giardino, da due spaziose terrazze con ottima esposizione solare ed una bellissima vista panoramica, in cui sono posizionati gazebo e vasca idromassaggio ed una parte di terreno ad uso ortivo per una superficie complessiva di circa 200 mq. La proprietà comprende anche un antico fabbricato su piano terra avente una superficie di 75 mq e composto da 4 vani ad uso cantina, legnaia e due ripostigli con accesso indipendente da corte a comune con un’altra proprietà confinante, uno spazioso vano al piano strada ad uso garage di 33 mq, un fondo commerciale di 36 mq costituito da 3 ampi vani con alti soffitti a volta, disimpegno e bagno e un vano di 13 mq ad uso ripostiglio con ingresso indipendente. Il palazzo è buone condizioni di manutenzione e ha conservato tutte le caratteristiche originali dell’epoca di costruzione come travi in legno di castagno e mezzane, pavimenti in cotto, scale in pietra, infissi in legno e tetto tradizionale con un decorativo sottogronda. Il riscaldamento è a metano e vi sono anche una stufa a legna e due camini. È allacciato all'acquedotto e alla fognatura comunale. La proprietà attualmente utilizzata come casa residenziale, si presta anche per essere trasformata in una struttura ricettivo-turistica, ad esempio come B&B, o come casa vacanza da utilizzare sia nella stagione estiva che nel periodo invernale, essendo vicina agli impianti sciistici dell’Abetone. Nel paese ci sono: bar, due alimentari, farmacia, poste e teatro. A circa 7 km si trovano tutti gli altri servizi utili compreso supermercato, ristoranti, banche, impianti sportivi, ecc. Distanze: Lucca 45 km, Pisa (aeroporto) 60 km, Firenze 70 km, Versilia (mare) 70 km, Abetone (impianti sciistici) 20 km.

Villetta singola situata sulle colline pistoiesi nel Comune di Pescia in prossimità di un caratteristico centro storico e in bellissima posizione panoramica. L’immobile è elevato su due piani e così composto: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con camino, cucina e tinello con accesso all’esterno; PRIMO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, e bagno con vasca. Superficie circa 90 mq. E’ corredata da soffitta ad uso ripostiglio, da un vano ad uso ripostiglio al piano terra con ingresso indipendente, da una loggia, da un ampia resede molto panoramica, da terreno in parte terrazzato di circa 2800 mq con barbecue, piante ornamentali, sempreverdi e alberi da frutto. Riscaldamento a GPL, oltre a un’idro-stufa e un camino ad aria calda. Parcheggio auto privato. Dista circa 1 km dal paese principale di tutta la zona collinare, nel quale si trovano un ristorante, 2 bar, un negozio di alimentari ed altro. Tutti gli altri servizi sono a Pescia che dista circa 10 km. Distanze: 25 km da Lucca, 60 km da Firenze, 80 km da Pisa e 70 km dalla Versilia (mare).

Esclusivo podere costituito da una villa ristrutturata e da 2 fabbricati annessi, risalenti al 13° secolo, situato vicino a un pittoresco borgo medioevale, a circa 7 km da Montecatini Terme in posizione molto panoramica e riservata. Il terreno è costituito da oliveti di oltre 100 anni, da una grande varietà di alberi da frutto (fichi, prugne, uva, castagne, ciliegie e mele) e da bosco con 200 querce secolari per un estensione di 5 ettari. La casa è stata ristrutturata nel 2002 e dispone di riscaldamento centralizzato a gas. L'immobile, posto su 2 livelli con una superficie di 130 mq per ciascun piano, è composto da: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e cantina; PRIMO PIANO: disimpegno, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno e lavanderia. Annesso Garage. La casa ha una superficie totale di 260 mq e può essere ampliata di 80mq (50 mq. al piano terra e 30 mq. al primo piano) La proprietà comprende inoltre: - Fabbricato di 48 mq già una casa abitabile, ideale per un custode. - Fabbricato di 30 mq. Questi 2 edifici annessi possono essere demoliti e la superficie di ess utilizzata in 2 modi: a) ampliamento di ulteriori 88 mq per la casa principale, ottenendo una superficie complessiva di 168 mq; b) trasformazione dell'edificio di 30 mq in civile abitazione ed ampliamento della casa principale di 80 mq mantenendo l'edificio di 48 mq già civile abitazione. E' anche possibile trasformare la proprietà in un agriturismo, e in questo caso sarebbe possibile ottenere ulteriori 3 camere da letto, una sala da pranzo e una cantina di 50mq. Possibilità di costruire una piscina davanti alla casa. Presenza di un pozzo artesiano e di una strada di accesso quasi tutta asfaltata e in buone condizioni. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE.

In gradevole zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un bella villa di complessivi mq. 300 circa da ristrutturare, libera su tutti i lati, disposta su due livelli così suddivisi: piano terra di circa 145 mq. con garage e magazzini (attualmente allo stato grezzo), oltre a ripostiglio accessibile dall'esterno; piano primo con un ampio appartamento di circa 145 mq. raggiungibile da comode scale esterne e suddiviso in ingresso, ampia sala (con terrazzo), cucina/pranzo, ripostiglio, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Esternamente l'immobile è corredato da ampio parco di circa mq. 1.000 con doppio accesso carrabile. L'appartamento è in classe energetica G con Ipe pari a 248,00 kwh/mq anno.

Elegante dimora storica del 1750, incastonata tra le colline pistoiesi, circondata da boschi, cipressi e oliveti. La villa, con i suoi giardini curati, offre una vista mozzafiato sulla cupola del Duomo di Firenze e la pianura circostante. All'interno, la villa svela la sua magnificenza con affreschi originali che narrano scene mitologiche e architettoniche raffinate. Distribuita su tre livelli, offre ambienti sontuosi collegati da un imponente scalone e un ascensore. Gli arredi d'epoca conferiscono un'eleganza senza tempo, mentre la cappella interna aggiunge un tocco di spiritualità. L'esterno della villa è un vero spettacolo di architettura, con una facciata leggera e un frontone in pietra che si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. I giardini ben curati si aprono su panorami mozzafiato, offrendo momenti di tranquillità e contemplazione. Il vigneto adiacente completa l'atmosfera di eleganza e serenità. Oltre alla villa principale, c'è un ampio casale ristrutturato, ideale per ospitare ospiti o personale. La proprietà offre anche un vigneto di 3,5 ettari, aggiungendo un tocco di esclusività e la possibilità di produrre vini pregiati. Con una superficie interna di circa 1500 mq, otto camere e dieci bagni, la proprietà offre una residenza di eleganza senza pari nella regione. L' area di Pistoia è una regione situata nella parte settentrionale della Toscana. Caratterizzata da paesaggi collinari, valli fertili e foreste rigogliose, questa zona è rinomata per la sua bellezza naturale e il suo ricco patrimonio storico e culturale. La città di Pistoia è il capoluogo dell'area e si distingue per il suo affascinante centro storico, con strade medievali, piazze eleganti e importanti monumenti, come il Duomo e la Piazza del Duomo. L'area circostante offre anche numerose attrazioni, tra cui ville storiche, borghi medievali, e la rinomata area termale di Montecatini Terme. La gastronomia locale è un altro punto di forza, con piatti tradizionali toscani e vini pregiati che deliziano i visitatori. 4 Km da Pistoia 34 Km dall’Aeroporto di Firenze 77 Km da Forte dei Marmi 107 Km da Siena 118 Km da Bologna

Montecatini Terme, si propone elegante e favolosa villa stile liberty posta vicino agli stabilimenti termali, alle strutture alberghiere e ricettive, al Municipio, al Parco Termale ed al centro della città, mq 565 circa distribuita su tre livelli, piano terreno, primo e secondo, risulta composta da ventiquattro vani e sette bagni, oltre a mq 201 circa di locali posti al piano seminterrato; terrazzi, porticato e balconi mq 82 circa; autorimessa mq 38 circa e piccolo giardino. Consigliata vivamente per immagine e prestigio. Impianti certificati, attualmente risulta accatastata A/10. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 205,10 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Nel comune di Buggiano, località S. Maria, in contesto signorile, in poszione tranquilla e riservata, vi proponiamo in vendita una villa bifamiliare di mq. 210, così composta: - piano seminterrato composto da un grande vano cantina adibito a taverna, w.c., ripostiglio e garage; - piano terra composto da soggiorno, cucina grande, ripostiglio e terrazzo; - piano primo composto da una camera padronale con bagno, camera doppia, terrazzo e ripostiglio; - piano mansardato praticabile di mq. 30 adibito come terza camera con un ripostiglio. Il tutto corredato da giardino/marciapiede su due lati di mq. 95 circa. L'immobile è termo-singolo a metano, infissi in legno con doppi vetri, sempre ben tenuto e curato dalla proprietà. Per info e appuntamenti ci contatti allo 0572 70197 o venga a trovarci in una delle nostre agenzie. Classe Energetica: G EPI: 68,80 kwh/m2 anno

Nel comune di Ponte Buggianese, vicino al centro del paese, in contesto residenziale su strada a sfondo chiuso, vi proponiamo in vendita una villa bifamiliare da ristrutturare di mq. 230 circa dislocata su due livelli fuori terra, così composta: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, due/tre camere, due bagni, tre grandi cantine, legnaia, garage e ampio giardino su tre lati di circa mq.500 circa. L'immobile è attualmente allo stato grezzo, tetto nuovo, diversi solai nuovi, igloo ecc, l'abitazione si presta per fare una grande bifamiliare con possibilità di creare una splendida depandance da adibire anche a abitazione. L'abitazione è disponibile fin da subito, pronta per finire i lavori. Per informazioni e visite ci contatti allo 057930401 o venga a trovarci nella nostra agenzia di Ponte Buggianese. Classe Energetica: G EPI: 62,50 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Massa e Cozzile, in zona residenziale in posizione secondaria, ma vicino a tutti i confort e i servizi, vi proproniamo in vendita appartamento in villa bifamiliare ubicato al piano terra di mq. 145, libero su quattro lati, con ingresso indipendente , così composto: ingresso, grande soggiorno con camino, sala da pranzo con cucinotto, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno finestrato, garage di mq. 15 con ingresso esterno, magazzino di mq. 45 e da giardino/resede per circa mq. 250. Immobile allacciato alla fognatura, termo singolo a metano, disponibile fin da subito,infissi in legno con doppi vetri,no spese condominiali. Per informazioni e visite ci contatti allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra sede di Ponte Buggianese in via Buggianese 3 Classe Energetica: F

Nel comune di Massa e Cozzile, località Margine Coperta, in contesto residenziale, vi proponiamo in vendita una villa unifamiliare di mq. 203 circa oltre mansarda/soffitta di mq. 100 circa, così composta: - P. terra - ampio ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, bagno, doppio garage , resede/giardino esclusivo su quattro lari per circa mq. 180 sul quale insiste un doppio ripostiglio/lavanderia di mq. 15; - P. primo – al quale si accede sia da scala interna che da scala esterna composto da un ampio vano da poter utilizzare come secondo soggiorno con cucina o dal quale poter ricavare altre due camere da letto, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, due terrazzi, mansarda praticabile con finestra e soffitta. Immobile disponibile velocemente, termo singolo, adatto anche a un doppio nucleo familiare o per chi ama ampi spazi. Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci in una delle nostre agenzie. Classe Energetica: G EPI: 26,50 kwh/m2 anno

Nel comune di Ponte Buggianese, in zona residenziale vicino a tutti i servizi e a pochi minuti dal casello autostradale di Montecatini Terme, vi proponiamo in vendita una splendida Villa a sola di mq. 155 in stile Toscano in pietra faccia vista, così composta: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo con cucinotto, ripostiglio nel sottoscala, antibagno, Wc, bagno, due ampie camere e studio in open space ( con possibilità di ricreare la terza camera ), sul fronte leggermente distaccato dalla proprietà troviamo un annesso di mq. 50 composto da cantina ( con zona lavanderia) e un garage. Correda la proprietà un ampio giardino esclusivo su quattro lati totalmente recitato di circa mq.1300. Immobile in perfette condizioni sempre ben tenuto e curato dalla proprietà ( ultimato nel 2002/3), allacciato a tutte le utenze pubbliche. La villa viene venduta completa di cucina, bagni, aria condizionata, allarme, cancello automatico, predisposizione autoclave. Per informazioni e visite ci contatti allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra agenzia di Ponte Buggianese in via Buggianese n. 3/5. Classe Energetica: G EPI: 65,85 kwh/m2 anno

Immersa nelle colline toscane, tra le storiche città di Firenze e Pistoia, questa splendida villa indipendente completamente ristrutturata, è situata in una posizione elevata sulla valata, offrendo così una vista panoramica suggestiva sul contesto naturale circostante. La proprietà si estende su 3,4 ettari (8,4 acri) di terreno privato, arricchito da oltre 500 ulivi produttivi e una vasta varietà di alberi da frutto. La villa, suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato, permette flessibilità d'uso come residenza principale con appartamento per ospiti o come opportunità di reddito da affitto turistico. Gli interni, dallo stile country chic, si distinguono per il loro fascino rustico: archi in mattoncini, pavimenti pregiati e soffitti in legno a vista donano calore e autenticità a ogni ambiente. Gli ambienti, dotati di aria condizionata, includono ampi saloni con camini, cucine moderne, camere da letto spaziose e terrazze panoramiche. La proprietà dispone inoltre di una cantina per la conservazione del vino, un sistema di sicurezza collegato a una compagnia locale, connessione internet ad alta velocità e un garage indipendente con tre locali di stoccaggio. Situata a soli 1 km dal villaggio di Porciano, 3 km da Lamporecchio e a 5 km da Vinci, la villa offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi locali.

Situata a Montecatini Terme, nel cuore della Val di Nievole, questo splendido casale è circondato da rigogliosi uliveti e da un paesaggio naturale di grande fascino. La proprietà si estende su 5 ettari di terreno e comprende diversi edifici per un totale di 980 mq. Grazie alla sua ampia superficie, offre molteplici opportunità: dalla residenza privata alla generazione di reddito tramite affitti turistici, senza rinunciare a comfort esclusivi come una cucina professionale, una piscina e ampi spazi di stoccaggio. L'edificio principale, di 600 mq, è composto da due unità comunicanti, una risalente al 1650 e l’altra al 1750. Attualmente, parte della struttura è adibita ad abitazione privata, mentre la seconda porzione ospita due appartamenti destinati alla locazione. La sezione più antica è stata recentemente ristrutturata, preservando le caratteristiche originali con muri in pietra restaurati. Gli interni, facilmente modulabili, presentano la possibilità di essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà altri due fabbricati: l'ex scuderia, oggi dotata di una cucina professionale, e un ulteriore edificio che ospita due spaziosi appartamenti adibiti a struttura ricettiva. Una magnifica piscina garantisce momenti di relax immersi nella tranquillità della campagna toscana. Sono inoltre disponibili un deposito di circa 100 mq e un ampio garage situato accanto al cancello principale. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente la proprietà in auto, treno e aereo. Firenze, Forte dei Marmi e le spiagge della Versilia distano circa 50 km, mentre Pistoia e Lucca si trovano rispettivamente a 12 km e 30 km. Gli aeroporti di Firenze e Pisa sono raggiungibili in 30 e 40 minuti.

In tranquilla zona di campagna, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso fabbricato di tipo rustico indipendente e ben rifinito di complessivi mq. 150 circa. L'immobile è disposto su due livelli così suddivisi: piano terra con ampia sala con caminetto, guardaroba, ripostiglio, bagno, comoda zona pranzo e grande cucina, oltre a vano scale per l'accesso al piano superiore; piano primo con camera matrimoniale, camera singola, bagno ed ampio disimpegno/studio (dove poter ricavare una terza camera singola con pochissimi interventi). Esternamente l'immobile è corredato da ampia rimessa di circa mq. 50 e grande giardino di complessivi mq. 1.200 circa. L'immobile è in classe energetica F con ipe pari a 198,00 kwh/mq anno.

In gradevole e soleggiata zona di montagna, proponiamo in vendita una graziosa villetta bifamiliare di complessivi mq. 210 circa, libera su tutti i lati e disposta su tre livelli così suddivisi: piano terra con un appartamento costituito da ampio soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio, oltre a rimessa attrezzi; piano primo con un appartamento costituito da cucina, sala, ampia veranda panoramica, camera, ripostiglio e bagno; piano mansarda con due camere e bagnetto. Esternamente l'immobile è corredato da ampio terreno di complessivi mq. 1700 circa. Gli appartamenti sono in classe energetica G con Ipe pari a 248,00 kwh/mq anno.