Case con doppi servizi in vendita in provincia di Pistoia Pag. 5

LAMPORECCHIO - POGGIO ALLA CAVALLA PIANO TERRA CON SPAZIO ESTERNO In zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita un quadrilocale al piano terra di circa 115 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile si compone di ampia zona giorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, camera doppia e doppi servizi finestrati con doccia. La proprietà è completata da resede privato sia frontale che tergale, ideale per vivere gli spazi esterni in totale comodità. L’abitazione è stata ristrutturata nel 1994 e recentemente aggiornata nel 2023 con rifacimento di alcuni ambienti, infissi frontali nuovi con doppio vetro, persiane in alluminio e caldaia nuova installata nel 2026. Dotata di metano, acquedotto e fognatura comunale. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando lo 0572/501971 - scrivendoci su whatsapp al 320/9079655 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta pthog@tecnocasa. it oppure visita la nostra pagina Facebook 'Gruppo Tecnocasa Cintolese' e la nostra pagina Instagram 't_monsummano_cintolese' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

- RIF. 3565 - In zona tranquilla di campagna, località Vione, vendesi terratetto centrale disposto su tre livelli. All'immobile si accede tramite corte esclusiva che conduce sull'ampio soggiorno con bagno, a seguire cucina con resede tergale e centrale termica, ampia cantina. Al piano primo altro soggiorno di circa 30mq, camera matrimoniale, altra camera e bagno. Al piano superiore troviamo altre due camere matrimoniali di cui una con vasca idromassaggio ed accesso alla soffitta e bagno. Completano la proprietà due posti auto scoperti. L'immobile si presenta in buone condizioni essendo stato ristrutturato negli anni '90. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

QUARRATA – Vicino al centro In piacevole contesto residenziale, verde e ben curato, proponiamo in vendita grazioso terratetto angolare libero su tre lati, situato a breve distanza da tutti i principali servizi. L'abitazione è stata completamente rinnovata con interventi importanti di ristrutturazione ed è distribuita su due livelli, oltre soffitta. Al piano terra troviamo un comodo ingresso, luminosa zona living, sala da pranzo separata, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato. La zona notte, posta al primo piano, comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera ampia, una cameretta e due bagni entrambi corredati di doccia. Al piano superiore è presente una pratica soffitta utilizzabile come spazio accessorio. All'esterno la proprietà è arricchita da un bel giardino privato di circa 260 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La casa presenta rifiniture curate ed è predisposta per l'impianto di climatizzazione. Tutti i servizi essenziali sono comodamente raggiungibili a piedi; nelle vicinanze sono presenti parcheggi pubblici e fermata autobus. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. Prezzo leggermente trattabile. I Render sono solo a scopo illustrativo. Per tutela della privacy, la posizione indicata sulla mappa è indicativa; l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze. Il presente annuncio ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci per verificare disponibilità e dettagli dell'immobile. Immobiliare Terranova:3393851264 Classe Energetica: C

Nella prima periferia di Pistoia, Immersa nel verde in zona tranquilla e residenziale, villetta libera su tre lati circondata da 500 mq. di giardino esclusivo. L'abitazione risulta composta da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, splendida veranda multiuso e bagno, al piano terreno; da due camere (una delle quali è dotata di piccolo servizio, soppalco e balcone) e bagno con vasca idromassaggio. . Di pertinenza, una taverna di circa 25 mq. con accesso da scala interna. Completano la proprietà posti auto esclusivi. L'immobile è dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento e produzione acqua calda con pompa di calore, infissi ultima generazione, con vetri a taglio termico. CLASSE ENERGETICA A4. Ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni importanti senza allontanarsi troppo dai servizi e dalle comodità! Classe Energetica: A4

Vellano "Svizzera Pesciatina" fraz. di Pescia - Villetta sita nel suggestivo Borgo di Vellano, nel cuore della splendida Svizzera Pesciatina, a soli 15 minuti da Pescia, proponiamo caratteristica villetta bifamiliare libera su tre lati, immersa nella tranquillità e nella bellezza delle colline toscane. La proprietà conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua eccezionale luminosità, agli affacci aperti sulla vallata e al fascino autentico dei materiali tipici toscani, come i raffinati mattoni facciavista. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Dal giardino frontale si accede all’ingresso principale dell’abitazione, dove troviamo la zona notte composta da: - due ampie camere matrimoniali, - una camera media, - bagno finestrato, - comodo disimpegno. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano seminterrato, in gran parte fuori terra e quindi particolarmente luminoso, dove si apre uno splendido soggiorno / pranzo con magnifico camino, un salottino relax che rende l'ambiente caldo e accogliente ideale per vivere momenti di relax e convivialità, troviamo inoltre una cucina separata con ripostiglio/dispensa con accesso ad un vano esterno ideale per ricavare la zona lavanderia. Dal soggiorno si accede direttamente allo spazio esterno sul retro, con giardino panoramico e una vista meravigliosa sulle colline e sulla vallata circostante, un contesto davvero unico per chi cerca pace, natura e privacy. Sottostante al giardino abbiamo un ulteriore spazio aperto dove è possibile ricavare una piscina con vista scenografica Completano la proprietà ulteriore spazio verde esterno, cantina e locale accessorio ad uso deposito. L’immobile è stato ristrutturato circa venti anni fa e si presenta ancora oggi con materiali e finiture dal gusto attuale e senza tempo. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze per chi desidera vivere la Toscana più autentica. L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattarci direttamente al numero 3331365466, grazie. Disponibilità immediata Prezzo Euro 220.000

Agliana (San Piero) : Terratetto di 140 mq , disposta su tre livelli con resede e due posti auto. Ci troviamo nel cuore di Agliana, nella comoda e servitissima zona di San Piero, precisamente in Via Puccini: una posizione che permette davvero di vivere il paese senza dover usare l'auto. La piazza principale è a pochi passi, così come bar, ristoranti, negozi e gelaterie, ideali per la vita quotidiana e per i momenti di relax. È una zona che sa adattarsi a ogni esigenza: perfetta per chi ama mantenersi attivo grazie alla presenza di palestre e dello stadio comunale, ma anche ideale per le famiglie, con scuole di ogni grado facilmente raggiungibili. In questo contesto centrale e completo di ogni servizio si inserisce questa abitazione libera su tre lati, costruita nel 2008 e parte di un curato complesso residenziale composto da due terratetti e sei appartamenti. Una soluzione che garantisce indipendenza, tranquillità e spese condominiali contenute, circa 20 euro mensili comprensive di passo carrabile e luci comuni. La casa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq, offrendo spazi ben distribuiti e pensati per la vita quotidiana. Al piano terra l'ingresso conduce in un ampio e luminoso soggiorno, uno spazio accogliente dove ritrovarsi, che dialoga armoniosamente con la sala da pranzo dotata di angolo cottura. Completa il piano un bagno di servizio. Salendo al primo piano si entra nella zona notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali, una media e due bagni. Due delle camere hanno accesso diretto ai rispettivi terrazzi, regalando luce naturale e un piacevole affaccio verso l'esterno. Al piano seminterrato, attualmente utilizzato come taverna, si apre uno spazio versatile e vivibile, catastalmente accatastato come cantina, affiancato da una pratica zona lavanderia, due ripostigli e un locale tecnico: ambienti che aggiungono valore e funzionalità alla casa, adattandosi a molteplici esigenze. Lo spazio esterno, completamente pavimentato, è un altro punto di forza dell'immobile: accessibile sia dal fronte che dal retro dell'abitazione, ideale per momenti all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi uno spazio privato in pieno centro. Inoltre sono presenti due posti auto scoperti. Internamente l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e non necessita di interventi. È dotato di allarme perimetrale, infissi in legno con doppio vetro e di tre split per l'aria condizionata nella zona notte, uno per ogni camera, oltre alla predisposizione al piano terra. Una casa pronta da vivere, dove davvero non manca nulla: spazi, comfort, posizione e qualità della vita. Questo è un immobile pensato per chi desidera una casa definitiva, dove crescere una famiglia senza rinunce, con spazi comodi per tutti e la tranquillità di avere ogni servizio a portata di mano. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

In zona Caserana, nel comune di Quarrata, proponiamo in vendita villetta a schiera su tre livelli di 120 mq, corredata da terrazza e posto auto esclusivo. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, con riscaldamento autonomo e disponibilità immediata. Gli interni, realizzati nei primi anni 2000, presentano pavimentazioni in gres su tutti i livelli, materiale pratico e di facile manutenzione che conferisce agli ambienti un aspetto ordinato e funzionale. Al piano terra si trova l'ingresso, che introduce alla scala di collegamento con i piani superiori. Il piano primo ospita la zona giorno, composta da un soggiorno doppio e una cucina abitabile con affaccio diretto sulla terrazza, soluzione che favorisce la continuità tra interno ed esterno. Completano questo livello un bagno e un ripostiglio. La zona notte si sviluppa al piano secondo, dove si trovano due camere matrimoniali e una camera singola, servite da un secondo bagno. L'immobile dispone inoltre di posto auto scoperto esclusivo. Disposizione: - Piano terra in cui troviamo l'ingresso; - Piano primo composto da soggiorno doppio, cucina abitabile con affaccio sulla terrazza, bagno e ripostiglio; - Piano secondo in cui si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, camera singola, oltre a bagno. Posizione: La villetta si trova a Quarrata, in località Caserana, zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione permette di raggiungere agevolmente i principali servizi del comune, con comodi collegamenti verso Pistoia e la viabilità principale della Valdinievole e della piana pistoiese. La richiesta è di € 270.000. Rif. V6699R.

Nel caratteristico borgo di Popiglio, proponiamo affascinante villa storica di ampia metratura, ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come B&B, affittacamere o piccolo hotel, ma perfetta anche come prestigiosa residenza estiva immersa nella tranquillità e nel verde della montagna pistoiese. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è già ben suddiviso in quattro unità indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e adatto ad accogliere più nuclei familiari oppure ad avviare un’attività turistico-ricettiva. La proprietà conserva il fascino delle dimore storiche, con ambienti spaziosi e luminosi che offrono numerose possibilità di personalizzazione e valorizzazione. A completare la villa troviamo una splendida terrazza abitabile con vista panoramica sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre ad un’ulteriore piacevole terrazza dotata di vasca idromassaggio Jacuzzi, perfetta per vivere momenti esclusivi in totale privacy. Una soluzione unica nel suo genere, dal grande potenziale, inserita in un contesto riservato e suggestivo.

In vendita a Agliana, nel prestigioso contesto del centro, proponiamo un elegante villino di nuova costruzione, perfetto per chi cerca comfort e modernità. Questa proprietà di 120 mq si sviluppa interamente al piano terra e offre un design funzionale e raffinato. L'immobile è composto da cinque ampi vani, tra cui tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola ideali per famiglie. La cucina, dotata di un pratico angolo cottura, si integra perfettamente con gli spazi living, creando un ambiente accogliente e luminoso. I due bagni, moderni e ben rifiniti, garantiscono praticità e comfort. La classe energetica A4 assicura un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento offre un ulteriore valore aggiunto alla qualità della vita all'interno della casa. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. Le immagini sono render a scopo illustrativo :gli spazi e le dimensioni rispecchiano il progetto , mentre arredi ,finiture e ambientazioni esterne rappresentano una possibile interpretazione di arredo negli spazi . Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona signorile, vicina a tutti i principali servizi e comodità. Non perdere l'occasione di visitare questo affascinante villino, ideale per una famiglia che cerca un ambiente sereno e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: A4

In zona residenziale di Cantagrillo, proponiamo in vendita ampio terratetto bifamiliare di 290 mq, libero su quattro lati, articolato su due unità abitative indipendenti con soffitta. L'immobile si presenta in condizioni abitabili e offre importanti possibilità di valorizzazione attraverso un intervento di riammodernamento. Gli interni conservano le caratteristiche costruttive tipiche dell'edilizia residenziale del territorio, con ambienti spaziosi e ben distribuiti su due livelli, ciascuno dotato di accesso autonomo. Le finiture necessitano di aggiornamento, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra si sviluppa la prima unità abitativa: l'ingresso introduce in una sala da pranzo di buone dimensioni, affiancata da un cucinotto. La zona notte ospita tre camere matrimoniali e un bagno. Al piano primo si trova la seconda unità, più ampia e articolata: l'ingresso conduce a un salone doppio luminoso e a una sala da pranzo impreziosita da un camino, oltre a un cucinotto. Anche qui la zona notte si compone di tre camere matrimoniali; completano il piano un bagno e un ripostiglio. Il fabbricato è ulteriormente sviluppato da una soffitta, accessibile e suscettibile di utilizzo come spazio di deposito o, previo verifiche, di ulteriore recupero. Le tre terrazze affacciate sulle facciate esterne, rispettivamente di 10, 8 e 6 mq ,offrono ulteriori possibilità di fruizione degli spazi all'aperto direttamente dai livelli abitativi. Disposizione: - Unità al piano terra composta da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, tre camere matrimoniali e bagno; - Unità al piano primo composta da ingresso, salone doppio, cucinotto, sala da pranzo con camino, tre camere matrimoniali, oltre bagno e ripostiglio. Giardino e spazi esterni: - Ampio giardino di 500 mq che si sviluppa sui lati liberi dell'abitazione, adatto a molteplici destinazioni d'uso. A completamento della proprietà, terreno accessorio di 1.050 mq nelle vicinanze. Posizione: La proprietà si trova nella periferia sud di Pistoia, in località Cantagrillo, contesto tranquillo e residenziale con tutti i servizi di prossimità raggiungibili a piedi. La posizione garantisce ottimi collegamenti sia con il centro di Pistoia che con Quarrata, con facile accesso alla tangenziale per chi si sposta quotidianamente. La richiesta è di € 460.000. Rif. V6659R.

Terratetto con giardino in zona Capostrada In tranquilla zona residenziale di Capostrada, proponiamo in vendita grazioso terratetto disposto su due livelli, ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di comfort e spazi esterni vivibili. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno openspace con zona pranzo, cucinotto separato e pratico sottoscala adibito a lavanderia. Completa il piano un piacevole giardino frontale con comodo cancello carrabile, adatto al parcheggio di un’auto utilitaria. Salendo al piano mezzanino è presente un bagno di servizio recentemente ristrutturato, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e bagno finestrato con doccia, anch’esso ristrutturato. Sul retro dell’abitazione si trova un ulteriore giardino privato di circa 80 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, direttamente accessibile dalla cucina. L’immobile si presenta internamente da rimodernare, ma risulta abitabile fin da subito, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Soluzione accogliente e funzionale, in posizione comoda e ben servita.

Vista Panoramica su Pistoia Se sogni una casa che unisca la massima indipendenza, ampi spazi conviviali e una vista da togliere il fiato, questa è l'opportunità ideale. Situata in un bellissimo complesso sopraelevato a soli 7 minuti da Candeglia, questa villetta a schiera è immersa nel verde della prima collina pistoiese, offrendo un panorama memorabile su tutta la città pur rimanendo a brevissima distanza da tutti i servizi principali. L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso totalmente indipendente che garantisce la massima privacy. La casa è abbracciata da due splendidi spazi esterni esclusivi. Sul fronte si trova un piacevole giardino d'ingresso, mentre sul retro si sviluppa il secondo giardino privato, vero e proprio cuore esterno della casa, attrezzato con un pergolato ideale per accogliere gli ospiti e organizzare pranzi e cene all'aperto in totale riservatezza. A completare la proprietà vi è la comodità assoluta di due posti auto esclusivi, di cui uno coperto e uno scoperto. Varcata la soglia del piano terra, si viene accolti da una zona giorno luminosa e ottimamente distribuita, composta da un'ampia sala principale ideale per il relax quotidiano, una sala da pranzo con cucina e un primo bagno di servizio a disposizione del piano. Salendo le scale interne in muratura si raggiunge il reparto notte al primo piano, dove si trovano due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale dotata di un'ampia armadiatura e di una comodissima cabina armadio, oltre al bagno padronale. Proseguendo al secondo piano si sviluppa una mansarda dal fascino unico, splendidamente illuminata da due lucernari. Questo ambiente, attualmente adibito a terza camera, si presta perfettamente come studio riservato, sala musica o area relax versatile a seconda delle proprie esigenze. Il vero asso nella manica di questa abitazione si trova al piano interrato, dove si sviluppa una grandissima taverna concepita come ulteriore spazio conviviale o sala hobby. Questo ambiente ideale per la convivialità è dotato di un grande salone, un secondo cucinotto d'appoggio e un camino che dona un'atmosfera calda, intima e riservata alle serate invernali.e un ulteriore bagno. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità della collina senza rinunciare alle comodità della città. APE in corso di Valutazione. Per ulteriori informazione contattare VisionLimmobiliareTeam con codice T810.

Terratetto rustico toscano con ampio giardino – ideale anche per più unità abitative In una tranquilla zona di campagna, immersa nel verde ma al tempo stesso strategicamente vicina ai principali servizi e ai centri di Ponte Buggianese, Montecatini Terme e Monsummano Terme, proponiamo in vendita splendido terratetto a schiera in autentico stile rustico toscano di circa 359 mq commerciali. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la versatilità degli ambienti e il grande potenziale abitativo, ideale sia come prestigiosa residenza familiare sia come soluzione da suddividere in due o tre unità indipendenti. La proprietà è così composta: Piano terra - ingresso - ampio soggiorno - grande cucina abitabile - bagno di servizio Primo piano - camera matrimoniale doppia - ampia camera matrimoniale - bagno finestrato Ulteriore unità/ambienti accessori - cucina abitabile - ampio disimpegno - due camere - bagno Completa la proprietà uno splendido giardino frontale di circa 800 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, oltre a due annessi ad uso rimessa/deposito. La posizione riservata e il fascino tipico toscano rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per attività ricettive, famiglie numerose o investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale. Caratteristiche principali: - 359 mq commerciali - stile rustico toscano - 800 mq circa di giardino - possibilità di frazionamento - zona tranquilla e ben collegata - annessi uso rimessa Una proprietà dal grande fascino, dove spazio, tranquillità e tradizione si incontrano. Alcune delle fotografie presenti sono state ritoccate con l'ausilio dell' Intelligenza Artificiale, al solo scopo di offrire una visione del potenziale dell'immobile. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T-625.

Pistoia Sud, zona Case Nuove di Masiano - Loft di 101 mq calpestabili recentemente ristrutturato, con esterno ad uso esclusivo. Parliamo oggi di un immobile collocato nella frazione di Masiano, prima periferia di Pistoia sud, rappresenta un perfetto compromesso strategico, in soli sei minuti è possibile raggiungere il raccordo autostradale, ideale per chi si sposta verso Firenze, Prato o Lucca, ed inoltre nelle immediate vicinanze della proprietà sono presenti farmacia, piccolo supermercato, poste e botteghe di vario genere. Il loft, libero su tre lati, è stato completamente ristrutturato, esternamente ed internamente e verrà consegnato completo di ringhiera esterna, cancello elettrico e risanamento di alcune zone che deve essere completato. Sono presenti riscaldamento a pavimento, allarme, domotica che collega tutte le luci e gli elettrodomestici all'applicazione del cellulare e doppi vetri. Un valore aggiunto è che l'immobile viene venduto comprensivo di tutta la cucina e dell'arredo dei due bagni, riducendo al minimo i costi di accesso. L'ingresso si apre su un luminoso e spettacolare open space al piano terra, sapientemente diviso tra una confortevole zona giorno ed un'ampia zona pranzo con cucina a vista, completata da un ripostiglio adiacente. Da qui una porta finestra permette l'accesso ad una resede lastricata esterna. Sempre al piano terra troviamo una comodissima zona lavanderia con un primo bagno dotato di doccia. Una scala di desing conduce alla zona notte soppalcata, che ospita una suggestiva camera matrimoniale che affaccia sul piano inferiore ed un secondo bagno finestrato con doccia. L'abitazione è completata, nella parte frontale, da un giardino ad uso esclusivo, in parte zona verde ed in parte in ghiaia, dove sarà possibile posteggiare due auto. Se cercate un'abitazione unica nel suo genere, che unisca il fascino del design contemporaneo alla massima indipendenza, questo loft è la soluzione perfetta. Contattateci oggi per una visita, mandateci un Whatsapp o chiamateci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Nella tranquilla zona di Quarrata, immerso nel verde e nella quiete della campagna, proponiamo terratetto bifamiliare libero su quattro lati, ideale per chi desidera ampi spazi e indipendenza. La proprietà è composta da due appartamenti per una superficie complessiva di circa 130 mq e rappresenta una soluzione interessante sia per due nuclei familiari sia per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’abitazione necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzare al meglio gli ambienti e creare una casa su misura. Internamente gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e comprendono cucina, sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano luminosi grazie alla completa indipendenza sui quattro lati e alla presenza di affacci aperti sul verde circostante. Completano la proprietà due comode cantine, ideali come spazi di deposito o locali accessori, e un ampio terreno esclusivo di circa 3.600 mq, perfetto per chi ama vivere all’aria aperta, coltivare un giardino, creare un orto oppure realizzare spazi dedicati al relax e al tempo libero. La posizione riservata ma comoda ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. Ottima opportunità anche come investimento, casa di campagna o abitazione per famiglie che desiderano vivere in un contesto sereno e immerso nella natura. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it

PONTE BUGGIANESE - CENTRO TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI IN STILE RUSTICO CON TERRAZZA A TASCA E GIARDINO STACCATO L'immobile si trova nel comune di Ponte Buggianese, nelle immediate vicinanze del centro del paese e di tutti i suoi servizi raggiungibili anche a piedi. Il terratetto, libero su due lati, si sviluppa in parte al piano terra rialzato ed in parte su un soppalco mansardato per un totale di 104 mq c.ca. Si accede direttamente nella zona giorno che si compone di soggiorno con angolo cottura. Il soppalco rimane a vista ed è raggiungibile tramite una scala in marmo. Proseguendo al piano terra troviamo il bagno servito di doccia con lucernario automatizzato e la camera matrimoniale. Completa il piano terra un ripostiglio sottoscala. La parte soppalcata si compone di una zona studio e un vano pluriuso adibito a camera da letto dotata di bagno privato con doccia. La camera è completata da una terrazza a tasca servita di due ripostigli, uno con vano caldaia e l'altro con attacco della lavatrice. L'immobile è fornito di aria condizionata sia al piano terra che al piano primo. L'abitazione è stata ristrutturata nel 2010 in caratteristico stile rustico ed è corredata da un appezzamento di giardino staccato di c.ca 50 mq. L'indirizzo esposto è indicativo. Fissa un appuntamento per vedere l’immobile chiamando allo 0572.636862 o inviando un’email a ptho5@tecnocasa.it oppure visita la nostra pagina Facebook.

Serravalle Pistoiese, zona collinare di Masotti - Villa di 459 mq calpestabili con ampio esterno che circonda l'abitazione. L'immobile che proponiamo in vendita si trova precisamente in località Masotti, la villa è equidistante dalle città di Pistoia e di Montecatini che sono raggiungibili in circa quindici minuti di macchina, parliamo di equilibrio perfetto fra la tranquillità della prima periferia e la comodità nei collegamenti; ci troviamo in un contesto residenziale sereno e riservato, senza rinunciare alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi e alla città. La proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione, è libera su quattro lati e si sviluppa su tre livelli oltre alla zona taverna; sono presenti infissi in rovere con doppi vetri, impianto di condizionamento in alcune stanze e ogni piano è dotato della propria caldaia. Gli spazi sono così suddivisi, al piano terra varchiamo l'ingresso del primo appartamento, composto da ampio e luminoso salone con due terrazze, cucina abitabile con accesso ad una terza terrazza, un comodissimo ripostiglio ed una zona notte dove sono presenti una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e doppi servizi. Al primo piano è presente il secondo appartamento suddiviso in ingresso, salone con camino, cucina abitabile con accesso ad una prima terrazza, tre camere matrimoniali, una delle quali con ingresso ad una seconda terrazza, oltre a due ampi servizi. La proprietà è completata al secondo piano dal lastrico solare ed un'ulteriore camera da letto con bagno, oltre al piano seminterrato attualmente organizzato come taverna composta da zona giorno con camino, piccolo cucinotto, bagno non finestrato e camera da letto. Adiacente alla taverna troviamo l'accesso a due ampi box, un locale termico oltre a comodi parcheggi coperti per le proprie auto. A fare da cornice a questa splendida villa c'è un ampio spazio esterno di circa 500 mq, suddiviso in resede e giardino. Parliamo di un lusso raro, un'estensione naturale della casa che offre privacy, spazio per il relax ed il gioco, perfetto per allestire una zona living outdoor, gazebo per cene estive o per ricavare un'area gioco per bambini. Grazie all'accesso diretto da una delle terrazze del piano terra, il giardino diventa un vero e proprio prolungamento della zona giorno. A chi è adatto questo immobile? E' perfetto per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari (genitori/figli) che cercano indipendenza pur abitando sotto lo stesso tetto. Contattateci oggi per una visita o inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0573/1984031.

Zona Liceo. Contesto residenziale Elegante in zona centrale vicino alle Terme. Si propone in vendita Appartamento posto al Piano Terra con Ingresso Indipendente, oltre ché condominiale. L'immobile si trova in una Palazzina di nuova ristrutturazione in fase di ultimazione e verrà ristrutturato secondo i criteri più attuali, nel rispetto delle nuove necessità di efficientamento energetico, in classe A. Le rifiniture interne saranno a scelta dell'acquirente. L'appartamento in questione è così composto: ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno di servizio finestrato; nella zona notte invece vi sono una camera singola, bagno finestrato con doccia e due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato. Correda la proprietà l'ampio spazio esterno che circonda l'appatamento. Sono disponibili per la vendita anche Cantine e Garage posti nel seminterrato condominiale, oltre ad altri appartamenti nella medesina Palazzina. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico ma comodamente fuori dalla ZTL, proponiamo elegante appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, ristrutturato in chiave moderna con finiture dal gusto contemporaneo.
L’immobile si distingue per l’eccellente luminosità naturale e per la distribuzione degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
L’ingresso introduce ad una grande zona giorno open space, caratterizzata da ambienti ampi e ben armonizzati, la cucina, abitabile e separata, si trova in posizione adiacente alla zona giorno, ideale per chi desidera mantenere ambienti distinti senza rinunciare alla praticità.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre camere matrimoniali di generose dimensioni, oltre ad un ulteriore vano versatile, perfetto come studio privato, o ulteriore bagno/lavanderia. Completano il reparto notte due bagni finestrati.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo tre comodi terrazzi, ideali per momenti di relax, un pratico ripostiglio interno ed una cantina posta al piano seminterrato.
L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha saputo coniugare eleganza, comfort abitativo e razionalità degli spazi.
Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino con tutti i servizi a portata di mano, senza le limitazioni della ZTL. Attualmente uso ufficio, viene venduto come abitazione con cambio di destinazione d'uso a carico del venditore.
Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati a scopo illustrativo, finalizzati a suggerire possibili soluzioni di arredo e valorizzazione degli ambienti.

Pistoia Nord - Terratetto di 145 mq calpestabili, completamente da ristrutturare, disposto su tre livelli e libero su tre lati. Benvenuti a Pistoia Nord, subito sopra Capostrada, parliamo di una zona alle porte della città, ad un passo da tutte le comodità urbane. Proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati e disposto su tre livelli, completamente da ristrutturare, inclusi tetto e facciate, offrendo la possibilità di ridistribuire gli ambienti interni e personalizzare ogni finitura. Attualmente l'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento e vengono utilizzate stufe a pellet e boiler per l'acqua calda, il che rende la ristrutturazione perfetta per l'efficientamento energetico dell'intera proprietà. Il terratetto vanta una disposizione classica che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte. Varcato il portone troviamo un ampio ingresso che porta alla cucina abitabile, al soggiorno e ad un piccolo bagno sottoscala. Proseguendo al piano ammezzato incontriamo un altro piccolo servizio igienico, per poi proseguire al primo piano con due camere matrimoniali ed una camera singola. Al secondo livello troviamo uno spazio versatile attualmente distribuito in cucina con camino, camera matrimoniale e camera singola, oltre all'accesso al sottotetto dove è presente una comoda zona ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di circa 14 mq, mentre nell'immobile non è presente nessuno spazio esterno. Le numerose stanze presenti permettono di adattare la casa a famiglie numerose e se cerchi una soluzione indipendente senza spese condominiali da sostenere, questa è l'opportunità che fa per te. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio terratetto zona Capostrada di circa 190 mq, disposto su due livelli oltre soffitta praticabile, corredato da resede esclusiva frontale di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, zona pranzo esterna o spazio multifunzionale.
L’immobile, caratterizzato da ottima luminosità grazie alla posizione libera su più lati, è stato completamente ristrutturato internamente nel 2021 con rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico, sostituzione degli infissi e rinnovo delle pavimentazioni. Esternamente la facciata necessita invece di interventi di manutenzione/rifacimento.
La proprietà si sviluppa su due livelli principali ed è composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera o studio, servizio igienico finestrato e pratico ripostiglio.
Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, secondo servizio igienico, ulteriore ripostiglio e disimpegno.
Completa la proprietà una soffitta praticabile, ideale come locale accessorio, studio, stanza hobby o ulteriore spazio deposito.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente con ampie metrature, spazi ben distribuiti e lavori interni già eseguiti.

Classe energetica G.

Zona Liceo. Contesto residenziale Elegante in zona centrale vicino alle Terme. Si propone in vendita Appartamento posto al Primo Piano in Palazzina di nuova ristrutturazione. L'immobile è in fase di ultimazione e verrà ristrutturato secondo i criteri più attuali e nel rispetto delle nuove necessità di efficientamento energetico, in classe A. Le rifiniture interne saranno a scelta dell'acquirente. L'appartamento in questione è così composto: spaziosa zona giorno con angolo cottura e accesso a due terrazzi, disimpegno, ripostiglio, doppi servizi finestrati e tre camere da letto: una camera singola, una matrimoniale e una camera doppia con accsso al terzo terrazzo della casa. Sono disponibili per la vendita anche Cantine e Garage posti nel seminterrato condominiale, oltre ad altri appartamenti nella medesina Palazzina. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

LARCIANO - ZONA SEMI CENTRALE In posizione tranquilla e riservata, proponiamo terratetto di corte disposto su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e privacy. Al piano terra l’ingresso conduce a un’accogliente zona giorno composta da soggiorno, pratico ripostiglio, cucina abitabile con canna fumaria predisposta per l’installazione di un camino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Il primo piano ospita la zona notte con due spaziose camere matrimoniali, uno studio ed un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. Completano la proprietà garage e terreno privati, situati di fronte all’abitazione, ideali per chi cerca comodità e spazi esterni da vivere in totale autonomia. L’immobile presenta al piano terra infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento e antirumore, che garantiscono comfort e sicurezza, mentre al piano superiore sono presenti infissi in legno. Il tetto, come uno dei due bagni, è stato rifatto nel 2002. Nel resede privato antistante la casa è presente un pozzo esclusivo con pompa. Soluzione ideale per famiglie, per chi ama l’indipendenza o per chi desidera personalizzare una casa dal grande potenziale. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando lo 0572/501971 - scrivendoci su whatsapp al 320/9079655 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta pthog@tecnocasa. it oppure visita la nostra pagina Facebook 'Gruppo Tecnocasa Cintolese' e la nostra pagina Instagram 't_monsummano_cintolese' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

Immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo affascinante porzione colonica libera su tre lati, circondata da circa 1.000 mq di giardino privato che abbraccia la proprietà regalando spazio, privacy e infinite possibilità. La casa si sviluppa su circa 350 mq su due livelli e dispone di doppi ingressi, uno frontale e uno sul retro, una caratteristica rara, che apre la porta a molteplici soluzioni abitative, anche per due nuclei familiari (previa verifica tecnica). Entrando all'interno della proprietà, troviamo una cucina abitabile, un bagno e tre grandi stanze versatili, da trasformare in salone, studio, sala da pranzo o spazio creativo. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, luminose e spaziose, e un bagno. L’immobile è completamente da ristrutturare, ed è proprio qui che risiede la sua magia: la possibilità di plasmare ogni ambiente secondo i tuoi desideri, valorizzando il fascino della colonica e trasformandola secondo il proprio gusto. Grazie agli ampi spazi esterni, è possibile realizzare più posti auto e organizzare il giardino in base alle proprie esigenze. Candeglia è una tranquilla e ricercata zona collinare situata a nord del centro di Pistoia, nel cuore della Toscana. Immersa nel verde delle prime colline pistoiesi, gode di una posizione strategica: riservata e panoramica, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro storico cittadino e dai principali servizi. Questa posizione la rende perfetta non solo come residenza principale, ma anche come seconda casa o investimento, grazie alla facilità con cui si possono raggiungere città d’arte, mare, colline e montagne. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In posizione riservata e immersa nella tranquillità della natura, proponiamo villino indipendente di circa 165 mq, oltre ad autorimessa di 30mq, libera su quattro lati, circondata da circa 2.000 mq di giardino privato con circa 30 piante di olivi. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati internamente da una splendida scala in pietra serena, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al piano di ingresso veniamo accolti da un ampio salone doppio luminoso, godendo di tre finestre con esposizione sud-ovest. Ambiente arricchito dalla presenza di un camino. La cucina abitabile è in muratura, impreziosita dalle uniche ceramiche di Vietri. Presenta al piano un ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cucina si può comodamente accedere al giardino ed a una loggia panoramica, con la vista che spazia sino al mare, perfetto per godersi colazioni, pranzi e cene all’aperto in un contesto unico. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto tutte matrimoniali per dimensioni oltre ad un bagno con doccia. Al piano terra catastalmente è presente la cantina ed un'autorimessa. Nella pratica questi ambienti rappresentano una pratica taverna, luminosa, ottimo spazio per trascorrere momenti di convivialità. La proprietà è ben mantenuta, luminosa, con una vista veramente mozzafiato. Presente un pozzo artesiano e due cisterne di raccolta dell'acqua oltre ad impianto di irrigazione ed illuminazione esterna. Rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, natura e privacy, senza rinunciare al comfort. La location seppur defilata permette di raggiungere rapidamente le principali vie di comunicazione così da poter arrivare ad esempio a Firenze o in Versilia nonché Lucca in meno di quaranta minuti. Montevettolini è un affascinante borgo collinare situato nel comune di Monsummano Terme, in provincia di Pistoia, nel cuore della Toscana. Sorge sulle colline del Montalbano, immerso nel verde di oliveti e vigneti, in una posizione dominante che regala ampie viste panoramiche sulla Valdinievole e sulla campagna toscana circostante. La zona è apprezzata per la tranquillità, la privacy e la qualità della vita, pur rimanendo strategicamente collegata ai principali centri urbani e turistici della regione. Montevettolini gode di una posizione ideale che consente di raggiungere facilmente alcune delle città più importanti della Toscana: Monsummano Terme: circa 5 minuti Montecatini Terme: circa 10 minuti Pistoia: circa 25 minuti Vinci: circa 20 minuti Le principali città d’arte sono comodamente raggiungibili in auto: Firenze: circa 45–55 minuti Lucca: circa 40 - 50 minuti Pisa: circa 40 - 50 minuti Per chi ama il mare, le rinomate località della Versilia sono facilmente accessibili. Gli aeroporti internazionali più vicini sono quelli di Firenze e Pisa. Montevettolini rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto collinare, panoramico e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi, delle città d’arte e delle località balneari, rendendolo ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento immobiliare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.