Case con doppi servizi in vendita in provincia di Pistoia Pag. 39

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Fabbricato bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4, sito in una zona di Quarrata in provincia di Pistoia da dove sono raggiungibili tutti i servizi di prima necessità quotidiana, composta da due villette terratetto libere su tre lati con giardino. Entrambe sono disposte su due livelli fuori terra con vano tecnico seminterrato e sono composte al piano terra da cucina/sala da pranzo, ripostiglio, bagno e ampio soggiorno con la possibilità di realizzare un camino;
al piano primo trovano spazio una camera matrimoniale con bagno, due camerette e un bagno;
nel seminterrato troviamo il locale tecnico per gli impianti tecnici e la lavanderia.
La villetta ancora disponibile ha un giardino di circa 850 mq.
Le finiture e gli impianti saranno di ottimo livello.

Nella pittoresca Valdinievole, circondata dalla suggestiva campagna toscana, sorge un'autentica oasi di tranquillità. Presentiamo questa esclusiva residenza in pietra, una villa tipica toscana che unisce il fascino del passato con le comodità moderne. Con una superficie di circa 400mq disposta su due livelli, questa dimora è stata finemente restaurata utilizzando materiali eleganti e tradizionali, regalando un'atmosfera unica e accogliente. Situata in una posizione strategica, questa villa permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione verso rinomate destinazioni come Firenze e Forte dei Marmi. Il cuore di questa proprietà è rappresentato dal vasto giardino di circa 8000 MQ che circonda la villa. Qui potrete immergervi nella bellezza della natura, organizzare eventi all'aperto o semplicemente godervi momenti di relax sotto il sole toscano.Oltre al giardino, la proprietà offre un'ampia resede che può essere sfruttata per vari scopi, dalla creazione di un'area barbecue all'allestimento di spazi ricreativi e un pratico deposito attrezzi garantisce spazio per riporre gli strumenti da giardinaggio e altro ancora.L'ingresso conduce a un ampio salone doppio con una maestosa scala in pietra serena che porta nelle ampia zona notte e arricchito da un accogliente camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. I pavimenti in cotto toscano e i soffitti con travi a vista aggiungono un tocco di tradizione.La cucina abitabile è arricchita da pregiati piani in marmo, creando uno spazio dove la passione per la cucina può sbocciare pienamente.Gli infissi con doppio vetro e scurini di legno sono stati realizzati ex novo, rispettando l'autenticità dell'epoca in cui la villa è stata costruita. Le porte interne in legno massello, frutto dell'abilità di maestri artigiani, aggiungono un tocco di eleganza senza tempo.Una maestosa scala in pietra serena, con corrimano in ferro battuto, conduce al primo piano, caratterizzato da un raffinato pavimento in parquet di olivo. Qui si trovano due suite padronali molto grandi ognuna con un suggestivo soppalco e bagno privato. Uno dei bagni è adornato da un affascinante mosaico e da una lussuosa vasca idromassaggio.Due spaziose camere aggiuntive sono servite da un elegante bagno con rivestimenti in ceramica e lavabo in pregiato marmo scavato. La villa è stata ristrutturata con attenzione al dettaglio, utilizzando materiali tradizionali che rispettano l'autenticità dell'architettura toscana. L'atmosfera calda e accogliente regala un senso di connessione con la storia e la cultura della regione. Ogni ambiente è stato progettato per coniugare stile e funzionalità. Gli spazi interni offrono comfort moderni, mentre gli elementi architettonici originali contribuiscono a creare un'esperienza unica. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera abbracciare lo stile di vita toscano, immergendosi nella bellezza dei paesaggi e godendo di una residenza che unisce storia e modernità. Non rinunciate al vostro s

NOSTRA ESCLUSIVA - Chiesina Uzzanese (PT) All'interno di Grazioso Residence in zona altamente residenziale e ricca di servizi e spazi verdi, proponiamo appartamento duplex con ingresso indipendente, situato al primo piano di quadrifamiliare. Alla proprietà si accede da scala esterna privata ed internamente è così suddivisa: al primo piano troviamo soggiorno con scala a vista, ripostiglio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio (eventualmente utilizzabile come terza camera) bagno con doccia. Al piano sottotetto troviamo un disimpegno , un ripostiglio adibito a lavanderia, il secondo bagno, una cameretta e la camera matrimoniale con guardaroba incassato su misura. Allarme perimetrale e volumetrico, infissi in Pvc con vetrocamera, pavimento in gres, zanzariere e condizionatori. Esternamente corredano l'appartamento due posti auto esclusivi nel piazzale privato. In sede di trattativa può essere presa in considerazione la vendita comprensiva dell'arredamento. Nota bene: l'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto. Studio Guelfi Immobiliare mette gli interessi del cliente al di sopra dei propri fornendo un preciso servizio di mediazione immobiliare per una compravendita o locazione trasparente, sicura e onesta. Opera in Toscana e predilige l'area della provincia di Pistoia e della Valdinievole, monitorando costantemente il mercato alla ricerca delle migliori opportunità. COSA CI DISTINGUE DAGLI ALTRI? Competenza di alto livello nel risolvere qualsiasi questione finanziaria, contrattuale o normativa, relativa alla compravendita e alla locazione degli immobili. LA NOSTRA SFIDA Rendere la vendita o l'acquisto di un immobile, un passaggio fluido da vivere, senza stress e con la massima soddisfazione delle parti in causa. INFORMAZIONI AZIENDALI Studio Guelfi Immobiliare - Agenzia immobiliare iscritta al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la C.C.I.A.A. Di Pistoia n. 1279 P.IVA 01769440478 i.v. R.E.A. Pistoia N.178011 Polizza Responsabilita' Civile e tutela legale a garanzia dei clienti Euro 260.000,00 Sede Via Giacomo Matteotti, 1 Chiesina Uzzanese (PT)

PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE in zona residenziale e tranquilla vicina a tutti i servizi Impreziosita da una meravigliosa capriata in legno che sovrasta il portico dell'ngresso principale internamente la casa è costituita da: ingresso, salone doppio con camino in pietra serena, cucina abitabile e bagno al piano terra, al piano primo tre camere e due bagni, al piano mansardato grande disimpegno, studio, bagno e terrazza coperta con meravigliosa vista sulle colline circostanti tra cui i borghi di Colle e Montecatini Alto. Il piano seminterrato, facilmente accessibile anche da scala esterna è interamente circondato da ampio e fruibile scannafosso è attualmente utilizzato come taverna anch'essa con ampio camino in pietra, angolo cucina, due ripostigli, lavanderia e vano pluriuso. tra i PLUS della casa: ci sono gli infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata nella zona notte e piano mansardato, impianto di aspirazione centralizzata, impianto di allarme, impianto di irrigazione, pozzo, addolcitore, gazebo esterno staccato dalla casa, casetta in legno, barbecue. Esternamente la villa è impreziosita da giardino funzionale e ben curato, con ampia zona lastricata per le auto Vuoi trovare la prossima casa per la tua famiglia? chiamaci! saremo orgogliosi di mostrarti questa bellissima proprietà! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 9138 PESCIA Sulle colline che sovrastano il borgo medievale di Pescia, godendo di una magnifica vista sulla vallata e sulle colline circostanti, bellissimo fabbricato colonico, attualmente adibito e utilizzato come agriturismo. Il fabbricato è stato ristrutturato e attualmente diviso in 4 appartamenti indipendenti. La proprietà è circondata da un grande uliveto, circa 25.000 mq oltre il bosco, che riflette l'atmosfera della campagna toscana e la vicinanza ai monti dell'Appennino insieme a querce, pini, castagni, limoni e cipressi. Il vigneto, un orto e un piccolo frutteto si fondono in modo idilliaco con la bellezza del paesaggio. La proprietà racchiude una meravigliosa piscina a sfioro, due terrazze godibili e una zona prendisole lungo il vialetto. Il casale risale al XVIII secolo come si evince chiaramente dalla facciata in pietra. L'edificio è stato restaurato con cura mantenendo la tradizione architettonica toscana come punto focale. Gli appartamenti sono per 2 - 6 persone e sono completamente arredati in stile toscano e corredati di cucine, dotati di impianto TV (sono installati canali stranieri) e WiFi. I lavori sono stati eseguiti sulla base di norme edilizie antisismiche. Il tetto è stato coibentato per evitare dispersioni termiche, le finestre sono state dotate di doppi vetri e al piano terra è stato installato il riscaldamento a pavimento. Siamo nel COMUNE DI PESCIA, provincia PT. Vendita AGRITURISIMO/COLONICA, 12 VANI, OTTIME condizioni, per una superficie commerciale di 425 m² dei quali 270 m² di parte abitabile, distribuiti su 2 livelli. Corredato di TERRENO 25.000 mq OLTRE BOSCO. Classe Energetica: G

Disponiamo in VENDITA in località MACCHINO nel Comune di PESCIA di VILLINO libero su 4 lati, recentemente rimodernato costituito da: cucina e soggiorno open space, disimpegno, bagno, due camere e due balconi al piano rialzato, ampia taverna, bagno e vano tecnico al piano seminterrato. Dotata inoltre di soffitta accessibile mediante scala retrattile. Esternamente la casa è corredata da circa 900 mq di terreno, sapientemente suddiviso in zona relax, orto e giardino. L'abitazione è dotata di impiantistica volta a migliorare l'efficientamento energetico/ecologico: pannelli fotovoltaici con accumulatore, pompe di calore inverter caldo/freddo, 8000 lt di cisterne per la raccolta di acqua piovana, caldaia a condensazione ibrida a gpl, colonnina per ricarica auto elettrica. MACCHINO è una frazione del Comune di Pescia a 752 mt s.l.m. è distante 6 km dal centro di Pescia e dai principali servizi. Classe Energetica: D EPI: 132,17 kwh/m2 anno

Rif. 9128 MASSA E COZZILE - COLLINARE Nella zona collinare di Montecatini Terme, e completamente nel verde, proponiamo in vendita questa bellissima colonica dalla caratteristica tipicamente toscana e rustica. La posizione è splendida e panoramica con una strada di accesso non asfaltata e tipica del paese antico. La colonica è composta da un ingresso, soggiorno, studio e cucina abitabile oltre vano pluriusco/lavanderia al piano terra; cinque camere e doppi servizi al piano superiore. Il tutto parzialmente ristrutturato preservando le rifiniture tipiche del fabbricato originale. Adiacente al corpo principale della colonica troviamo un annesso di circa 80 mq. con ingresso indipendente, attualmente allo stato grezzo, che può essere utilizzato con mini appartamento o studio indipendente o stanza taverna. Il terreno circostante è di 10000 mq circa. Rif: 9128 - Siamo nel COMUNE DI MASSA E COZZILE, provincia PT, zona COLLINARE. Vendita COLONICA, 11 VANI, su due livelli, in parte BUONE condizioni, in parte AL GREZZO, per una superficie commerciale di 396 m² dei quali 300 m² di parte abitabile, distribuiti su 1 livello. Corredato da TERRENO, GIARDINO. Classe Energetica: G EPI: 217,00 kwh/m2 anno

Appartamento affittato in vendita a Montecatini TermeA pochi minuti dal centro di Montecatini Terme vi proproniamo questo Interessante appartamento situato in zona tranquilla e residenziale, libero su tre lati e situato al primo piano di palazzina condominiale.L'abitazione è caratterizzata da ampi e luminosi spazi interni ed è composta da ingresso, ampio soggiorno corredato da terrazzo, cucinotto e sala da pranzo con balcone, dal disimpegno si raggiunge la la zona notte dove troviamo le tre camere da letto e i due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Completano la proprietà il garage e la cantina privati.L'appartmento è affittato con contratto 4 anni + 4 anni

Bellissimo e centralissimo appartamento di circa 320 mq posto al piano primo senza ascensore di splendido palazzo nobile sito in centro storico a Pistoia.All'interno è composto da ampio salone centrale affrescato con pavimento in cotto mentre il resto dei pavimenti dell'abitazione sono in parquet di rovere con disegno a spina di pesce, cucina/sala da pranzo, tre camere di cui una con il bagno ad uso esclusivo, bagno.Il salone ha un piccolo terrazzo.
L' appartamento e' dotato di cantina esclusiva con accesso dall'appartamento attraverso una scala a chiocciola e soffitta praticabile.L'appartamento è in buone condizioni sono necessari interventi di rifacimento dei bagni e una manutenzione generale su infissi interni ed esterni e ai pavimenti in parquet.
Ottimo anche per investimento.

AGLIANA-SPEDALINO, in strada tranquilla, contesto residenziale, nuova realizzazione di elegante appartamento piano terra in villetta bifamiliare con giardino e garage. L'appartamento è completamente indipendente con accesso pedonale e carrabile, ampio giardino fronte-retro, loggiato e posto auto interno alla proprietà. Internamente troviamo un'ampia e luminosa zona soggiorno/cucina di 30 mq, DUE CAMERE MATRIMONIALI, due bagni, garage /rimessa/vano multiuso di 20 mq completamente rifinito e vano tecnico/lavanderia. Possibilità di realizzare la terza camera. Ampio parcheggio esterno all'abitazione. Gli immobili saranno costruiti con i migliori materiali e le migliori dotazioni per il risparmio energetico che garantiscono un comfort abitativo eccellente in un edificio di ultima generazione. Gli appartamenti sono dotati di ventilconvettori Inverter (caldo-freddo) alimentati da pompa di calore elettrica da 6 Kw coadiuvata da pannelli fotovoltaici, copertura del tetto microventilata e ventilazione meccanica controllata che uniti ad infissi con doppio vetro-camera basso emissivo attribuiscono all'immobile la classe energetica più elevata (A4). Capitolato molto completo e di altissimo livello con finiture interne a scelta dell'acquirente. Ottima dislocazione logistica, a due passi dal centro di Agliana e vicino alla viabilità di collegamento a Prato e Pistoia. Consegna luglio 2026. Per info: Matteo Scuffi Cell. 340.4612977

Cod.11479 Rif.Ag. VL385 - Margine Coperta - VILLA CON 2 APPARTAMENTI con possibilità di realizzare con pochi cambiamenti una terza soluzione abitativa, ad oggi abbiamo un appartamento di mq 250 circa dislocato su due livelli oltre un appartamento di mq 50 al piano terra indipendente ma nel contempo unito e comunicante all'immobile principale, il tutto corredato da garage di mq 25, giardino e terrazza abitabile, più precisamente la soluzione abitativa grande si compone di 5 camere da letto, doppia cucina , triplo soggiorno , 3 bagni, terrazzo, la soluzione piccola di ingresso- soggiorno angolo cottura , bagno e camera. Ottimo per famiglie. Per conoscenza la parte abitativa del piano primo costruita nel 1989 non necessita lavori di ristrutturazione e si può accedere anche da scale esterna privata, la parte del piano terra risale all'epoca della costruzione e necessita di essere almeno rimodernata. OTTIMO PER FAMIGLIE NUMEROSE.

VILLA SINGOLA DIVISA IN DUE UNITA' CON GIARDINO PRIVATO Uzzano - Torricchio, in zona collinare panoramica e soleggiata elegante villa disposta su tre livelli divisa in due unita' immobiliari collegate tra loro ma con accessi anche esterni. accesso da strada a fondo chiuso, cancello carrabile e pedonale vialetto con posti auto esterni coperta da tettoia, circondata da giardino e terreno di proprietà'. al piano terra ampio garage doppio zona cantina, locale tecnico e lavanderia, oltre appartamento con accesso diretto dal giardino con veranda, ingresso, sala con camino, cucina abitabile in muratura, due camere e bagno con armadio a muro, veranda chiusa, disimpegno, allarme, cotto a pavimento infissi in massello di castagno. con scala interna e scala esterna si accede al piano primo dove troviamo altra unità immobiliare, composta da ampio salone doppio con accesso a terrazza chiusa panoramica, cucina, zona pranzo camino zanzariere in tutta la casa, zona notte tre camere parquet a pavimento due bagno vasca e doccia e studio, infissi legno doppio vetro, persiane in legno, da scala in legno interna si accede al piano mansardato composto da ampio sala svago con terrazzo, dove possibile realizzare un altra zona soggiorno angolo-cottura, camera con bagno vasca e doccia, altra stanza ad uso soffitta e vano studio. pavimento in cotto e parquet tutta la casa aria condizionata, pozzo ed acquedotto. ottima per più nuclei familiari. ottima per posizione comoda ai servizi defilata dal traffico. corredata da garage anche esterno tettoie ricovero attrezzi e serra in muratura.

In bella zona residenziale in prossimità del paese di Collodi troviamo questa bella villetta angolare disposta su due piani più mansarda e libera su tre lati. La villetta si presenta con un bel giardino curato che rimanda all'ingresso della casa dove all'interno troviamo ingresso su soggiorno/pranzo dai rimandi moderni e con bella soluzione con carta da parati su di una parete che impreziosisce gli ambienti, dove trova dislocazione anche un piccolo ripostiglio sottoscala. Attraverso un disimpegno accediamo sia alla cucina abitabile che permette anche l'accesso alla zona retrostante della resede, sia al bagno di servizio con doccia. Attraverso le scale in marmo rosa saliamo al piano primo dove si trova la zona notte con due camere da letto di cui una doppia e l'altra singola entrambe dotate di ampio terrazzo, e un bagno con vasca. Salendo ancora con la scala interna accediamo alla zona mansardata dove è presente una terza ampia camera con doppie finestre e un piccolo bagno con doccia e zona ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni e in gusto moderno, provvisto di aria condizionata sia al piano terra che al piano mansardato. A corredo troviamo anche due posti auto di proprietà entrambe scoperti, uno esterno e l'altro interno al giardino. Sono presenti tutti gli allacci quali Metano, fognatura pubblica, acqua comunale. Zona estremamente tranquilla e soleggiata a due passi da tutte le comodità.

Porzione di colonica libera su tre lati in vendita in contesto di campagna a due minuti dai principali servizi.. La casa si sviluppa su due livelli. L'immobile è composto da sette vani, due bagni e tre camere da letto, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per riunirsi e condividere momenti speciali. La casa necessita attualmente è a grezzo, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'ingresso indipendente garantisce privacy e tranquillità, mentre il giardino di circa 400 mq poco distante offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e divertimento. La classe energetica ottimale può essere raggiunta intervenendo sugli impianti attualmente da installare. Pozzo di proprietà. Non perdere l'occasione di acquistare questa casa singola situata in una zona tranquilla e residenziale di Buggiano. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Il prezzo può essere leggermente trattabile Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel mezzo del cammin del paesino collinare di COLLE di BUGGIANO, giungendo quasi sulla sommità troviamo questo affascinante appartamento dall'atmosfera retrò, caldo e accogliente! L'edificio di epoca medievale è suddiviso in tre unità immobiliari, ciascuna con ingresso indipendente e senza spese condominiali. L'appartamento posto al piano rialzato dello stabile ed è costituito da; ingresso, salottino, cucina abitabile, due grandi camere, due bagni e ampia terrazza con accesso dalla cucina e ripostiglio esterno uso lavanderia; al piano seminterrato la proprietà è corredata da cantina con meravigliose pareti in pietra e piccolo resede esterno. L'immobile necessita di ammodernamento impianti e sistemazione terrazza. La casa gode di una meravigliosa vista sulla chiesa del paese e sulle colline circostanti. Classe Energetica: F EPI: 201,44 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita VILLA libera su tre lati in posizione soleggiata e panoramica a 3 minuti dal centro di Pescia La casa si sviluppa su quattro livelli, al piano strada troviamo garage e taverna con piccolo giardinetto sul fronte, al piano rialzato si compone di soggiorno doppio con camino, tinello pranzo con balcone, cucina abitabile con uscita su loggiato esterno per pranzi/cene all'aperto e bagno finestrato, a questo livello la casa è corredata da giardino da un lato e piscina sul retro, al piano superiore, troviamo tre camere matrimoniali e un bagno, al piano mansardato ulteriori due vani, oltre bagno Il terreno che completa la proprietà è di circa 2000 mq terrazzato. Il loggiato esterno è a copertura piana da utilizzare come lastrico solare, posizionato appositamente vicino alla piscina. La caldaia è a condensazione a metano, nel soggiorno c'è una stufa a pellet,ed è presente ad ogni piano l'aria condizionata Classe Energetica: G EPI: 311,90 kwh/m2 anno

Panorama spettacolare e tranquillità sono le due caratteristiche di questo bel casale! Si arriva attraversando il caratteristico paesino di Massa, nel Comune di Massa e Cozzile, e il bosco percorrendo stradelli vicinali, la colonica ci appare in tutta la sua bellezza entrando nell'ultimo tratto di strada già dentro il terreno di proprietà. L'aia, tenuta a prato e il gazebo in legno panoramicissimo anch'esso sono prospicienti l'edificio come anche l'orto sulla terrazza sottostante e il meraviglioso pergolato di uva, oltre ad altri particolari curatissimi che ci introducono all'abitazione. Al piano terra troviamo, ingresso, cucina abitabile con camino a parete e soggiorno, oltre a stanza adibita a lavanderia alla quale si accede dall'esterno; Al piano primo: camera padronale con w.c., tre matrimoniali di cui una al piano mezzanino, una singola e bagno con doccia. Nel fienile adiacente, attualmente lasciato al grezzo e con finiture tipiche toscane a travi e travicelli, sono previsti un ulteriore zona giorno, con due bagni e una camera con guardaroba. Il riscaldamento è a gpl, acqua dell'acquedotto oltre ad una polla che rifornisce un deposito che serve per il giardino. La proprietà si completa di circa 4200 mq di terreno Il comune si trova nella parte centrale della Valdinievole e occupa per lo più un territorio collinare. Massa dista 5 chilometri dal centro di Montecatini Terme. È un bel borgo medioevale di 300 abitanti a 223 metri sul livello del mare. È circondato da uliveti e castagneti e gode di un clima mite in tutte le stagioni. Cozzile, a tre chilometri di distanza, è noto per il suo castello ben conservato. Dalla sua posizione altimetrica, nelle giornate particolarmente limpide, si possono vedere tutte le dieci province della Toscana. Dalla passeggiata di 'Sottolemura', Massa offre un suggestivo panorama della Valdinievole, con la città di Montecatini a sud e i borghi di Colle e Buggiano a est. A sud-est è visibile la catena dei Monti pisani, con il Monte Serra che nelle giornate di sole assicura tramonti degni di un quadro. Distanze: FIRENZE 55 KM PISA 50 KM LUCCA 30 KM SAN GIMIGNANO 70 KM VOLTERRA 78 KM Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Situato nel centro storico di una delle Dieci Castella di Pescia, a Sorana, antichissimo castello distrutto dai pisani nel 1362 famosa oggi per la produzione di fagioli bianchi dal gusto delicato, disponiamo di questo particolarissimo terra-tetto con facciate in pietra, completamente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità lontano dal caos della città. Con le sue tre camere, quest'abitazione è perfetta sia come residenza privata per tutto l'anno che come semplice casa vacanze per il periodo estivo. L'immobile si articola su due piani fuori terra più due piani sotto-strada. Il piano terra si compone di un loggiato seguito da un'ampio soggiorno con camino, bagno, camera e cucina abitabile. Salendo la scala, al piano primo, disimpegno, bagno con predisposizione per la vasca idromassaggio e due camere da letto di cui una corredata di ampia terrazza con vista panoramica. I due piani sotto-strada al momento vengono utilizzati come rimessa per attrezzi, locali di sgombero e ripostiglio. A corredo terreno ad uso esclusivo attualmente non comunicante con l'abitazione. In alcuni locali possiamo ritrovare ancora i solai e il tetto con travi e travicelli in legno e mezzane di cotto. Il parquet per terra in olivo. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

RIF. 9101 ZONA STAZIONE Appartamento di ampia metratura, circa 140 mq., posto al secondo piano di un bel palazzo antico. Attualmente composto da grande ingresso, salone doppio, cucina media con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e altro balcone. L'appartamento presenta in parte le rifiniture dell'epoca della costruzione, e in parte rifiniture dell'ultima ristrutturazione degli anni '90. Quindi in parte da rimodernare e eventualmente da ridistribuire negli spazi. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Disponibile da Luglio 2024 Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona CENTRALE. Vendita APPARTAMENTO di 5 VANI DA RIMODERNARE, che si trova al piano SECONDO, per una superficie commerciale di 155 m² dei quali 141 m² di parte abitabile, distribuiti su 1 livello. Corredato da BALCONI e CANTINA. Classe Energetica: G EPI: 217,00 kwh/m2 anno

IA00900 - AGRITURISMO CON BELLISSIMA VISTA E OTTIMA PRODUZIONE DI OLIO e VINO IGP E BIOLOGICO - Essegi Immobiliare propone in vendita bellissimo agriturismo situato nella Svizzera Pesciatina, da cui si gode una bellissima vista su tutta la vallata e sul borgo di Pescia. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005 e divisa in 4 appartamenti con ingressi separati e il complesso racchiude una terrazza centrale a sud su due lati. Un'altra terrazza si trova a est e la proprietà è dotata di piscina con vista con una zona prendisole. Il vigneto, un orto e un piccolo frutteto si fondono con la bellezza del paesaggio; durante l'ampio lavoro di ristrutturazione, la tradizione e un trattamento rispettoso dell'ambiente sono stati costantemente tenuti presenti. I lavori sono stati eseguiti sulla base di norme edilizie antisismiche. Il tetto è stato coibentato per evitare dispersioni termiche, le finestre sono state dotate di doppi vetri e al piano terra è stato installato il riscaldamento a pavimento. Richiesta €1.300.000 trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Agliana centro : Terratetto libero 2 lati, completamente ristrutturato nel 2019, di 5 vani, composto da : Ingresso, soggiorno, cusina abitabile, lavanderia e servizio al piano terra, altro servizio al piano inrmedio, disimpegno notte, camera matrimoniale con stanza armadio (possibilità di fare servizio finestrato in camera ), altra matrimoniale e studio al primo piano, terrazza di 13mq circa al piano intermedio, soffitta dove sono state ricavate 2 stanze multiuso (possibilità di trasformarle in 2 camerette) al secondo piano. Completano la proprietà piccola resede frontale, resede tergale latricata di 50mq circa, garage con camino predisposta per ricavare stanza multiuso, A/C nelle camere al primo piano e soffitta. Classificazione energetica "G".

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SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO, GRAZIE.

Bellissimo complesso agrituristico in una fattoria risalente al 1800 con i connotati caratteristici del rustico Toscano con muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista, solai con travi, travetti in legno e mezzane pavimenti in cotto, immerso nelle verdi colline del Montalbano a due passi dai servizi e le località più ricercate e frequentate dai turisti di tutto il mondo.Siamo a 330 mt. di altitudine con un parco naturale di oltre 11 ettari. L'incantevole posizione offre un panorama unico da tutti i suoi punti di vista.La facilità del territorio, pur essendo collinare, offre la possibilità di magnifiche escursioni trekking, percorsi della salute, mountain bike.
La struttura si compone di camere matrimoniali ed appartamenti, sala lettura, zona relax con una sala ristorante, sala meeting, veranda, piscina, parco, parcheggio privato, idromassaggio e gazebo.E' disponibile anche un appartamento padronale composto da soggiorno/pranzo, due camere e bagno.
L'Home Restaurant è organizzato perfettamente con cucina professionale, forno a legna e sale da pranzo panoramicissime.
L'azienda produce e vende direttamente olio extra vergine di oliva IGP Toscano che viene prodotto dalle 500 piante di ulivo attualmente presenti.
Sono presenti sul terreno un pozzo artesiano ed una sorgente che garantiscono l'approvvigionamento idrico della struttura.L'impianto di riscaldamento è alimentato con GPL e sono presenti anche delle stufe a pellet.
La proprietà è in ottime condizioni manutentive e l'attività turistico ricettiva è viva e ottiene tutti gli anni buonissimi risultati dato che i proprietari da più di trenta anni lo gestiscono con amore e professionalità.
LA PROPRIETA' VIENE VENDUTA A CANCELLI CHIUSI AL NETTO DEGLI EFFETTI PERSONALI DEI PROPRIETARI.
PER RENDERSI CONTO DI TUTTA LA SUA BELLEZZA E POTENZIALITA' E' NECESSARIO VISITARLA.

9037 - PONTENUOVO - Sulle favolose colline di Pontenuovo, in posizione assolata e panoramica, porzione di casa colonica libera su tre lati, completamente ristrutturata con cura al dettaglio e pregevoli finiture, circondata da terreno con varie piantumazioni e con una curatissima oliveta con quasi 300 piante. La casa si affaccia su di una meravigliosa "terrazza" che sovrasta l'intera pianura pistoiese sino a perdere lo sguardo verso le colline del Montalbano e del Serravalle un panorama da sogno....riservato veramente a pochi. Disposta su due piani, per una superficie lorda totale di 278 mq, la casa si compone di un ampio ingresso su soggiorno, studio, cucina, tinello/pranzo, altro piccolo salottino con uno scenografico camino e servizio al piano terra. Al piano superiore troviamo quattro camere da letto, un caratteristico ballatoio ideale con angolo studio e doppi servizi. La proprietà oltre ad un impeccabile giardino è arricchita da uno scenografico loggiato, luogo ideale di colazioni in incantevoli giornate di primavera, un pratico vano lavanderia ed un'ampia zona parcheggio con garage di oltre 30 mq. Rif: 9037 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA EST Vendita PORZIONE DI COLONICA, libera TRE LATI, OTTIME condizioni, per una superficie commerciale di 536 m² dei quali 278 m² di parte abitabile, distribuiti su 2 livelli. Corredato da GIARDINO 600mq, GARAGE, LAVANDERIA, TERRENO 30000 mq. Classe Energetica: F EPI: 236,00 kwh/m2 anno

L'appartamento che suggerisco di acquistare è inserito in condominio di sole 6 unità costruito nella seconda metà degli anni '90 nella zona di completamento del quartiere musicisti. L'abitazione si trova al primo piano servito da ascensore: ingresso in soggiorno pranzo con accessi sul giardino a livello e resede angolare piastrellata, oltre all'altra porzione di giardino terrazzato. Un andito disimpegna la zona giorno dal reparto notte composto da tre camere: una camera matrimoniale e una cameretta con accesso ad un terrazzo coperto con angolo lavanderia; l'altra cameretta, invece, ha l'accesso al giardinetto sul lato opposto. Il bagno principale, ampio e finestrato, ha sia la vasca che la doccia, mentre il secondo bagno, anche esso completo di doccia, ha l'aereazione forzata. Completa la proprietà un garage di oltre 28 mq con fermata a livello dell'ascensore. Classe Energetica E – 174,1 kWh/m22 Categoria Catastale A/3, Classe 5, Consistenza Catastale 5,5 vani, Sup. Cat. 116 mq, escluse aree scoperte 96 mq, Rendita Catastale Eu. 582,31. Categoria Catastale C/6, Classe 6, Consistenza 27 mq, Sup. Cat. 30 mq, Rendita Catastale Eu. 195,22 L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054. Classe Energetica: E

Rif.9012 - Colline Masotti - In posizione dominante villa, libera su quattro lati, di elegante architettura, circondata dall'ampio terreno di proprietà, in parte ad uliveto. La casa, della superficie abitativa totale di circa 400 mq si presta alla suddivisione in più unità ed un suo restauro conservativo può renderla l'abitazione ideale per chi cerca, tranquillità, indipendenza, eleganza e stile il tutto circondato da terreni ad ulivi e vigneto. Disposta su più livelli, caratteristica e accessoriata ache da una grande zona rustica oltre che da un una rimessa distaccata di circa 50mq. Terreno con accesso carrabile per le auto. Dalla torretta si scorge un bel panorama tra le colline, la Valdinievole e Pistoia. Siamo nel COMUNE DI SERRAVALLE PISTOIESE, provincia PT , zona MARRAZZANO. Vendita VILLA STORICA, libera QUATTRO LATI, da RISTRUTTURARE, per una superficie commerciale di 660 m² dei quali 365 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredato da GIARDINO, TERRENO, GARAGE, VERONE e TAVERNA. Classe Energetica: G EPI: 205,99 kwh/m2 anno