Case con balcone in vendita in provincia di Pistoia Pag. 4

In zona Ferruccia a Quarrata, proponiamo in vendita appartamento situato al piano terra di una bifamiliare, sviluppato su due livelli con taverna al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. Gli interni rispecchiano una distribuzione funzionale e pratica, con finiture curate e riscaldamento autonomo che garantisce indipendenza nella gestione dei costi. La cucina abitabile e la taverna con angolo cottura al piano inferiore offrono una flessibilità d'uso apprezzabile per diverse esigenze abitative. Al piano terra, l'ingresso introduce direttamente nel soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato. La cucina abitabile, affacciata sul balcone, beneficia di luce naturale e consente un piacevole collegamento con l'esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una camera singola, servite da un bagno completo. Il piano seminterrato amplia notevolmente le possibilità dell'immobile: la taverna con cucina, bagno e lavanderia costituisce uno spazio autonomo e versatile, utilizzabile come zona relax, hobby o come ambiente di servizio dedicato alla casa. Disposizione: - Piano seminterrato composto da taverna con cucina, bagno e lavanderia; - Piano terra in cui troviamo ingresso su soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul balcone, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è corredata da 20 mq di resede ad uso esclusivo situata sul fronte dell'immobile, oltre ulteriore resede tergale in cui troviamo due posti auto ad uso esclusivo della proprietà. Posizione: L'abitazione si trova a Quarrata, in località Ferruccia, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione consente di raggiungere a piedi i principali servizi di quartiere e permette un rapido accesso alle maggiori vie di comunicazione, rendendo comodi gli spostamenti verso Pistoia, Prato e Firenze. La richiesta è di € 195.000. Rif. V6669R.

PISTOIA LOCALITA' SPERONE Proponiamo in vendita un appartamento duplex, situato al secondo e terzo piano di una palazzina composta da sette unità abitative. Al secondo piano si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ingresso che conduce al luminoso soggiorno, dal disimpegno raggiungiamo una sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo, un pratico cucinotto e un bagno di servizio. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto ben distribuite, un comodo ripostiglio e un bagno. Da quest’ultimo si accede alla lavanderia verandata, funzionale e ben organizzata. A completare la proprietà troviamo una cantina privata e un garage di 14 mq, entrambi situati al piano terra. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Nostra Esclusiva! Nei pressi del Viale Adua, in zona Pistoia Ovest, proponiamo in vendita appartamento di 120 mq situato al piano terzo di un complesso condominiale dotato di ascensore. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, libero, e si distingue per la generosità degli ambienti e per la luminosità garantita dalla doppia esposizione su due balconi affacciati su lati differenti dell'edificio. Gli interni offrono spazi ben proporzionati e una distribuzione funzionale, con ambienti spaziosi e ben collegati tra loro. Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali comprensive di ascensore, acqua, pulizia scale e consumo termico. Dall'ingresso si accede direttamente alla zona living: il soggiorno, ampio e luminoso, dispone di affaccio su uno dei due balconi, mentre la cucina abitabile, posizionata sul lato opposto dell'appartamento, gode anch'essa di un proprio balcone scoperto, garantendo una piacevole ventilazione trasversale. Un disimpegno centrale organizza e distribuisce il collegamento tra i vari ambienti, mantenendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe di buone dimensioni, e un bagno. Completa la proprietà uno studio indipendente, ambiente versatile che si presta a uso ufficio, camera aggiuntiva o spazio dedicato allo smart working, con accesso diretto dalla zona giorno tramite il disimpegno. L'appartamento è dotato anche di un ripostiglio, utile per la gestione degli spazi di servizio. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno con affaccio su balcone, cucina anch'essa con balcone, due camere matrimoniali, studio e bagno. Posizione: L'appartamento si trova in una delle zone più comode e servite di Pistoia, a breve distanza dal Viale Adua. Il contesto residenziale offre accesso diretto a scuole, supermercati e servizi di prossimità, mentre il centro storico della città è raggiungibile in pochi minuti a piedi o in auto, rendendo questa posizione ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere consolidato. La richiesta è di € 179.000. Rif. V6648R.

VIA ALESSANDRO VOLTA - QUARRATA in pieno centro di Quarrata nella zona sotto 'VILLA LA MAGIA', proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si compone di un’accogliente zona cucina-pranzo, un soggiorno che attulamente viene utilizzato come terza camera, due spaziose camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un ampio terrazzo con suggestiva vista sulle colline, ideale per momenti di relax, e un balcone attrezzato ad uso lavanderia. La soluzione gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Inclusi nella vendita un garage di circa 40 mq e un posto auto privato. Ottima opportunità per chi cerca comfort, centralità e tranquillità.

BUGGIANO - PITTINI PORZIONE DI BIFAMILIARE AL PRIMO PIANO CON AMPIA TERRAZZA ABITABILE COPERTA DI 75 MQ E DUE BALCONI L'immobile è ubicato nel comune di Buggiano, in località Pittini, in un contesto residenziale tranquillo, a breve distanza dai principali servizi. L'abitazione, posta al primo piano e libera su quattro lati, è raggiungibile tramite una resede a comune con il piano terra, utile a raggiungere le scale esterne private per l'accesso all'appartamento. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 126 mq ed è corredato da un ampio loggiato di 75 mq. Si accede all’immobile direttamente nel luminoso soggiorno, impreziosito dalla presenza di un elegante camino in marmo, dotato di porta finestra con accesso al balcone d’ingresso. La cucina è abitabile e anch’essa dispone di porta finestra con accesso al medesimo balcone, dal quale si raggiunge anche il loggiato. La zona notte è composta da due camere, di cui una matrimoniale e una doppia, oltre ad uno studio. Sono presenti due bagni, uno con doccia e uno con vasca, e un ampio ripostiglio attualmente adibito a zona lavanderia. Dalle due camere e dal ripostiglio si accede direttamente al balcone sul retro. Completano la proprietà garage e giardino sul davanti dell'immobile. L'immobile è stato costruito negli anni novanta è si presenta in ottime condizioni di manutenzione dotato di impianto a faretti, zanzariere, caldaia a condensazione e aspirazione centralizzata oltre ad infissi esterni in alluminio e finestre di legno con doppio vetro. L'indirizzo esposto è indicativo. Fissa un appuntamento per vedere l’immobile chiamando allo 0572.636862 o inviando un’email a ptho5@tecnocasa.it oppure visita la nostra pagina Facebook.

Zona Musicisti. Contesto residenziale elegante a pochi minuti dal centro. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina curata di sole sei unità, l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato di recente in stile moderno e si presenta in ottimo stato. Viene venduto completamente arredato. Si entra nell'ampia zona giorno con angolo cottura e accesso ad un balcone, oltre che al ripostiglio. Dal disimpegno si passa alla zona notte, composta da doppi servizi, una camera da letto doppia e una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone. Correda la proprietà un garage. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

- RIF. 3895 - In zona residenziale a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da ampi spazi e recenti migliorie tecnologiche. Al piano terra ingresso esclusivo tramite resede privata e vano scala di proprietà che conduce ai piani superiori. Al piano primo un grande ingresso che separa gli ambienti. Troviamo un soggiorno ampio e luminoso con balcone, oltre a una zona pranzo con cucinotto e pratico ripostiglio/dispensa, da qui si accede alla terrazza abitabile, spazio ideale per relax, pranzi e cene all'aperto. La zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale ed una camera doppia oltre al bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. Al piano secondo, sempre accessibile dal vano scala esclusivo, troviamo spaziosa mansarda privata composta da un ampio soggiorno con camino, un bagno con doccia, una stanza multifunzione oltre vani sottotetto utili come ripostigli aggiuntivi. Ambiente ideale come dependance per ospiti, studio professionale o area hobby. L'immobile è stato oggetto di diverse ristrutturazioni, di cui l'ultima del 2022 in cui sono stati rifatti l'impianto elettrico ed idraulico e sostituiti quasi integralmente gli infissi dotati di zanzariere oltre i lucernari elettrici con sensori pioggia. Caldaia a condensazione e pannelli solari con boiler da 200 litri per la produzione di acqua calda sanitaria. Nel piazzale limitrofo collegato da vialetto a comune con l'immobile sottostante troviamo i tre posti auto. L'immobile sarà libero a partire da giugno 2027. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Zona Sant'Antonio, ristrutturato con due matrimoniali Nella zona di Sant'Antonio, una delle aree più apprezzate della parte nord di Montecatini Terme, propongo un appartamento posto al primo piano di un fabbricato servito da ascensore. È una soluzione adatta a chi cerca una casa già aggiornata nelle finiture principali, con ambienti ben distribuiti e la possibilità di ricavare una terza stanza in base alle esigenze. • Zona di Sant'Antonio, Montecatini nord • Primo piano servito da ascensore • Vicino al centro cittadino • recentemente ristrutturato • Ingresso in soggiorno • Cucinotto con balcone di servizio • Due camere matrimoniali • Sala da pranzo trasformabile in terza camera o studio • Ripostiglio/guardaroba • Bagno con doccia e finestra • Riscaldamento condominiale centralizzato • Aria condizionata • Cantina al piano seminterrato L'appartamento presenta una distribuzione interna tradizionale e ben leggibile. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, ambiente centrale della casa, collegato al cucinotto che dispone di balcone di servizio. La zona notte comprende due camere matrimoniali, mentre la sala da pranzo rappresenta un vano in più che può essere mantenuto come ambiente dedicato oppure trasformato in una terza camera o in uno studio, a seconda delle necessità di chi acquista. Completano la distribuzione un ripostiglio/guardaroba e un bagno finestrato con doccia, impostazione che rende la casa adatta sia a un nucleo familiare sia a chi cerca spazi separati e facilmente organizzabili. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione recente, con interventi che hanno riguardato la sostituzione dei vecchi infissi con nuovi serramenti in pvc, il rinnovo delle porte interne, la posa di pavimentazione in gres porcellanato effetto legno e il rifacimento del bagno. Si tratta quindi di una casa che si presenta con un livello di aggiornamento già concreto, pur mantenendo una distribuzione classica. Il riscaldamento è condominiale centralizzato ed è presente l'aria condizionata, mentre al piano seminterrato la proprietà dispone di una cantina, accessorio utile per tutto ciò che non serve nell'uso quotidiano. È una proposta che vedo adatta a chi cerca un appartamento vicino al centro, già ristrutturato nelle parti principali, con due camere matrimoniali, un vano jolly da utilizzare secondo necessità e un contesto comodo anche per chi desidera il piano servito da ascensore. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami. Classe Energetica G - Ipe 181 Kwh/m2a Categoria Catastale A/3, Classe 3, Consistenza Catastale 7 vani, Sup. Cat. 79 mq, escluse aree scoperte 78 mq, Rendita Catastale Eu. 524,20. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 700 metri Scuola dell'infanzia 350 metri Scuola primaria 35

Nel quartiere Casina Rossa di Montecatini Terme, in zona residenziale apprezzata per tranquillità, qualità del contesto e vicinanza alla pineta, propongo un appartamento posto al primo piano di un elegante complesso condominiale servito da ascensore. È una soluzione adatta a chi cerca una casa ben distribuita, con spazi esterni realmente sfruttabili e inserita in un fabbricato di dimensioni contenute. • Primo piano servito da ascensore • Complesso condominiale di 8 unità • Superficie catastale appartamento: circa 117 mq • Terrazzo angolare di circa 32 mq • Soffitta di circa 8 mq • Ampio posto auto di circa 22 mq • Riscaldamento autonomo • Ingresso, cucina, ampia sala • Camera padronale con bagno en suite • Due camere singole • Secondo bagno con vasca • Condizioni generali normali • Finiture datate, con possibilità di aggiornamento L'appartamento si trova al primo piano di un contesto ordinato e ben tenuto, composto da sole otto unità, e presenta una distribuzione interna tradizionale, con ambienti ben distinti e facili da organizzare. L'ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo la cucina e un'ampia sala, collegate tra loro e allo stesso tempo servite da accessi separati, una soluzione che rende il taglio della casa funzionale nella vita quotidiana. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, due camere singole e un secondo bagno dotato di vasca. Si tratta quindi di una disposizione adatta sia a un nucleo familiare, sia a chi desidera una stanza in più da destinare a studio o ambiente accessorio. Uno degli elementi che caratterizzano maggiormente la proprietà è il terrazzo angolare, accessibile dalla cucina, dalla sala e da una delle camere tramite portafinestra. Lo spazio esterno accompagna due lati dell'appartamento e aggiunge una continuità piacevole tra interni ed esterni, oltre a offrire una superficie che può essere sfruttata in modo più concreto rispetto ai balconi di dimensioni ridotte. Completano la proprietà una soffitta di circa 8 mq e un posto auto ampio, di circa 22 mq, accessori che contribuiscono a rendere la casa più pratica anche nella gestione quotidiana. Le condizioni generali sono normali e l'appartamento è abitabile, pur presentando finiture e rivestimenti che risentono del gusto dell'epoca e che possono quindi essere aggiornati secondo sensibilità e esigenze attuali. È una proposta che vedo adatta a chi cerca un appartamento in una delle zone residenziali più richieste di Montecatini Terme, con terrazzo vero, tre camere, accessori utili e un contesto condominiale di buon livello. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami. Le metrature inserite nell'annuncio sono da considerarsi indicative sulla base dei dati disponibili. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'immobile. Classe Energetica G Categoria Catastale A/3, Classe 7, Consistenza Catastale 6,5 vani, Sup. Cat. 125 mq, escluse aree scoperte 117 mq, Re

Rif. 9455 - Pistoia Zona Centrale In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita terratetto unifamiliare disposto su più livelli, ristrutturato nei primi anni 2000, ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è così composto: Piano Terra: ingresso, accogliente soggiorno, sala da pranzo, cucinotto separato, pratico bagno sottoscala, oltre a resede frontale e tergale perfetti per momenti di relax all'aperto. Completa il piano un comodo ripostiglio esterno. Piano Primo: zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta/studio, bagno finestrato, balcone e due utili ripostigli. Piano Secondo: splendida mansarda ottimamente rifinita, luminosa grazie a due lucernari, con bagno e ulteriore vano ad uso soffitta. La casa si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata ed è pronta per essere abitata. Punti di forza: - Spazi ben distribuiti su più livelli; - Mansarda rifinita e versatile; - Spazi esterni vivibili; - Posizione strategica. Ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti separati per lavoro/studio Soluzione interessante per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. CENTRALE, PISTOIA, Terratetto in vendita di 124 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 198,97 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 2, composto da: 6 Vani, Cucinotto, Soggiorno doppio, 3 Camere, 3 Bagni, Giardino, Cantina, Balcone, Prezzo: Eu. 398.000 Classe Energetica: G EPI: 198,97 kwh/m2 anno

A Pieve a Nievole propongo un appartamento posto al primo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato senza amministratore. È una soluzione adatta a chi cerca una casa da aggiornare secondo il proprio gusto, con due camere, balcone, ampia cantina e un contesto di poche unità. • Primo ed ultimo piano • Piccolo fabbricato privo di amministratore • Senza spese condominiali • Appartamento da ammodernare • Ampio soggiorno • Tinello con balcone angolare e cucinotto • Due camere • Bagno • Ampia cantina esterna al fabbricato principale • Caldaia a metano sostituita recentemente • Riscaldamento autonomo • Spazio condominiale per posteggiare un'auto L'ingresso introduce ai vari ambienti della casa, distribuiti secondo un taglio tradizionale e lineare, con spazi ancora oggi facili da leggere e da organizzare. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da un tinello con balcone angolare in parte verandato, affiancato dal cucinotto. La parte restante dell'appartamento comprende due camere da letto e il bagno. Si tratta di una casa che richiede interventi di ammodernamento, ma che può rappresentare una base interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti senza rinunciare a una distribuzione interna ben definita. La presenza di vani separati la rende adatta a chi preferisce una casa di impostazione tradizionale, con funzioni chiare e spazi non sacrificati. Al piano terra, in corpo esterno rispetto al fabbricato principale, la proprietà dispone di una stanza ad uso cantina di ampia dimensione. È uno spazio accessorio utile per riporre ciò che non serve nell'uso quotidiano, organizzare una lavanderia oppure ricoverare bici e moto. In questo locale è collocata anche la caldaia a metano, sostituita recentemente. L'appartamento è infatti termoautonomo. Sul fronte dell'edificio è inoltre presente uno spazio condominiale dove è possibile posteggiare un'auto, elemento utile nella gestione quotidiana della casa. È una proposta che vedo adatta a chi cerca una casa da aggiornare secondo il proprio gusto, senza rinunciare a una distribuzione interna tradizionale e a spazi accessori concreti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami. Classe Energetica G Categoria Catastale A/4, Classe 3, Consistenza Catastale 5,5 vani, Sup. Cat. 94 mq, escluse aree scoperte 90 mq, Rendita Catastale Eu. 298,25. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Pieve a Nievole 350 metri Scuola Primaria a 700 metri Scuola dell'infanzia a 750 metri Discount a 1500 metri Supermercato 2300 metri Farmacia a 200 metri Poste a 350 metri Bancomat a 350 metri Edicola 200 metri Panificio a 300 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in M

"VILLA TARGA" PESCIA (VENERI) — VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO Splendida villa indipendente libera su quattro lati, situata nella tranquilla frazione di Veneri, nel comune di Pescia, inserita in un contesto residenziale di prima campagna a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato pianeggiante di circa 800 mq, che si estende su tutti i lati dell'abitazione, dotato di robot taglia erba e impianto automatico di irrigazione — ideale per famiglie con bambini o animali domestici. Il cancello carrabile automatizzato consente l'accesso a un'ampia area di parcheggio interno per 4–5 autovetture. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Piano terra — Il livello inferiore ospita un garage di circa 40 mq, due locali cantina, due ripostigli e un bagno finestrato. Completano il piano due ampi locali accessori: uno attualmente adibito a cucina, l'altro a tavernetta con caminetto, facilmente convertibile in studio o area hobby. Piano primo (piano principale abitativo) — Il cuore della casa si apre con un ingresso con disimpegno che introduce a un ampio soggiorno doppio con stufa a pellet e accesso diretto a una terrazza abitabile. Sul medesimo livello si trovano tre camere matrimoniali, uno studio attualmente abitabile (facilmente trasformabile in seconda cucina) con accesso alla stessa terrazza, e due bagni finestrati, di cui uno ristrutturato con ampia doccia. Piano secondo — La soffitta, con buona altezza interna, è suddivisa in due ampi vani: uno utilizzato come cameretta, l'altro disponibile per molteplici soluzioni abitative, impreziosito da un caminetto. Seminterrato: una seconda estesa parte del seminterrato, seppure di altezza inferiore rispetto alla zona utilizzata come taverna, è un prezioso spazio per stivare cose e materiali di raro utilizzo e che si vuole solo conservare in una zona ben isolata ed asciutta. Dotazioni e finiture — La villa è rifinita con pavimentazione in parquet nel soggiorno e scala interna in legno. Gli infissi sono in legno. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori suddiviso in tre settori indipendenti, integrato da una pompa di calore completamente nuova. Presenti inoltre due caminetti e impianto di allarme. Le facciate esterne sono state recentemente oggetto di interventi di manutenzione. Una villa di carattere, funzionale e ben tenuta, perfetta per chi cerca una residenza spaziosa in un contesto verde e tranquillo, a pochi minuti dal centro di Pescia. "VILLA TARGA" PESCIA (VENERI) — DETACHED VILLA WITH PRIVATE GARDEN Splendid detached villa free on four sides, located in the quiet hamlet of Veneri, in the municipality of Pescia, inserted in a residential context of the first countryside a short distance from all the main services. The property is surrounded by a large private flat garden of about 800 square meters, which extends on all sides of the house, equipped with a robotic lawn mower and automatic irrigation system — ideal for families with children or pets. The automated driveway gate allows access to a large internal parking area for 4–5 cars. The property is spread over three levels for a functional and versatile distribution of spaces. Ground floor — The lower level houses a garage of about 40 square meters, two cellar rooms, two closets and a windowed bathroom. The floor is completed by two large ancillary rooms: one currently used as a kitchen, the other as a rumpus room with fireplace, easily convertible into a study or hobby area. First floor (main living floor) — The heart of the house opens with an entrance hall with hallway leading to a large double living room with pellet stove and direct access to a habitable terrace. On the same level there are three double bedrooms, a study currently habitable (easily convertible into a second kitchen) with access to the same terrace, and two bathrooms with windows, one of which has been renovated with a large shower. Second floor — The attic, with good internal height, is divided into two large rooms: one used as a bedroom, the other available for multiple living solutions, embellished with a fireplace. Basement: a second extended part of the basement, although lower than the area used as a tavern, is a precious space to stow things and materials that are rarely used and that you just want to store in a well-insulated and dry area. Amenities and finishes — The villa is finished with parquet flooring in the living room and internal wooden staircase. The fixtures are made of wood. The heating is autonomous with natural gas with radiators divided into three independent sectors, supplemented by a completely new heat pump. There are also two fireplaces and an alarm system. The external facades have recently undergone maintenance work. A villa with character, functional and well maintained, perfect for those looking for a spacious residence in a green and quiet setting, just a few minutes from the center of Pescia.

PONTE BUGGIANESE - CASABIANCA AFFITTATO CON CONTRATTO 4+2 A CANONE CONCORDATO - PRIMO PIANO DI QUADRIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE L’immobile è situato in contesto residenziale nella frazione di Casabianca nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici e non distante dal centro commerciale coop. fi. L’appartamento, di circa 110 mq, si trova al primo piano di una quadrifamiliare con ingresso indipendente ed è disposto su un unico livello. Percorrendo le scale d'accesso si arriva al primo balcone che ci conduce all'interno dell'abitazione in un ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq dotato di un ulteriore balcone. Il cucinotto è separato e funzionale. Un ampio disimpegno ci conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una cameretta. Il bagno è finestrato ed è dotato di doccia. Completano la proprietà un orto staccato di circa 12 mq ed un posto auto di proprietà situato frontalmente all’abitazione. L’immobile è originario degli anni settanta e si presenta in buone condizioni di manutenzione inoltre viene venduto locato e rappresenta un’interessante soluzione anche ad uso investimento. L'indirizzo esposto è indicativo. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 0572.636862 o inviando un'email a ptho5@tecnocasa.it oppure visita la nostra pagina Facebook.

Agliana. proponiamo in vendita ESCLUSIVA, casa indipendente di circa 170 mq, libera su 3 lati, che si distingue per la generosità degli ambienti e per l’ottima distribuzione interna. L’ingresso apre su una luminosa sala doppia, ideale per creare un’elegante zona living e uno spazio conviviale perfetto per famiglia e ospiti. L’angolo cottura con zona pranzo offre funzionalità e la possibilità di essere trasformato in un moderno open-space. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, pensate per garantire massimo comfort, oltre a un bagno finestrato con vasca. Presente anche un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, che donano luce e sfogo esterno agli ambienti, una soffitta versatile e un ampio garage di ben 97 mq, perfetto non solo per più auto ma anche come spazio multifunzionale (taverna, palestra, laboratorio). Il giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. La necessità di ristrutturazione consente di personalizzare ogni ambiente, rendendola perfetta come abitazione principale. La zona di ubicazione della casa è ottima per la vicinanza col centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessità, e la stazione ferroviaria di Montale dista solo 10 minuti. A circa 1 km in auto troviamo inoltre il parco Pertini dove poter fare delle belle passeggiate. La tangenziale dista poche centinaia di metri dalla casa, rendendo facili i collegamenti con Prato e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Cod.01389 Rif.Ag. BA252 - ABETONE – LE MOTTE – APPARTAMENTO CON TERRAZZO PANORAMICO, CAMINO, SOTTOTETTO E CANTINA!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Nel cuore della località Le Motte, ad Abetone, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al terzo piano di condominio servito da ascensore. L'appartamento si compone di luminoso soggiorno con CAMINO, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Sia dal soggiorno che dalla camera si accede a un ampio terrazzo panoramico, con vista strepitosa sulla montagna. Completano la proprietà una cantina e due vani in sottotetto, dotati di lucernario e posti al piano superiore, con accesso esterno, attualmente utilizzati come spazi aggiuntivi. Soluzione ideale come casa vacanze o investimento per affitti stagionali, grazie alla posizione comoda alle piste da sci e ai principali servizi. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Riscaldamento centralizzato. Possibilità di acquisto di due appartamenti attigui, ciascuno con mansarda e cantina, ideale anche per nuclei familiari numerosi o investimento. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

NOSTRA ESCLUSIVA - Grazioso e luminoso appartamento posto al piano secondo (ultimo) di piccolo condominio costruito nei primi anni duemila, servito da ampio ascensore, dal gusto giovane e moderno, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali ciascuna con terrazzo, e bagno finestrato con doccia, corredato da grande garage e cantina al piano seminterrato, ed un posto auto scoperto. Possibilità di trattare parte dell'arredamento. L'appartamento è dotato di portone blindato di ingresso, infissi in legno con doppio vetro, termo singolo a metano. Si distingue in particolare per gli ampi affacci sul verde delle colline circostanti, benché inserito nel cuore dei servizi, in posizione riservata e tranquilla. L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'agenzia immobiliare il torrione al numero 3331365466, grazie.

In zona residenziale di Montecatini Terme, all'interno di un piccolo condominio di sole sei unità, propongo un appartamento posto al terzo ed ultimo piano, con garage e soffitta esclusiva. • Piano terzo ed ultimo, senza ascensore • Superficie catastale appartamento: 138 mq • Superficie catastale complessiva: 144 mq • Soggiorno, cucina-pranzo, 3 camere, 2 bagni finestrati • Tre terrazzi, di cui uno verandato • Garage privato • Soffitta esclusiva con accesso da scala retrattile interna • Climatizzazione presente • Abitabile da subito, con finiture in buone condizioni L'appartamento si sviluppa su un unico livello, al terzo ed ultimo piano privo di ascensore, ed è libero su quattro lati. L'ingresso introduce agli ambienti principali della casa, con un soggiorno ampio e luminoso collegato al proprio terrazzo e un tinello con cucina separata, servito da un terrazzo verandato che aggiunge uno spazio utile nella gestione quotidiana. Un disimpegno accompagna la zona notte, dove trovano posto tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Due delle camere condividono l'accesso a un ulteriore terrazzo, dal quale si gode un affaccio aperto e piacevole. La distribuzione è tradizionale, ben leggibile e ancora oggi funzionale per chi cerca ambienti distinti e metrature difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. La proprietà è completata da un garage privato e da una soffitta esclusiva, accessibile direttamente dall'interno dell'appartamento tramite scala retrattile, utile come spazio di deposito per tutto ciò che non serve nell'uso quotidiano. La casa si presenta in buone condizioni generali, è abitabile da subito ed è adatta sia a chi cerca una soluzione già pronta, sia a chi desidera aggiornare finiture e stile personalizzando a proprio gusto, senza intervenire sulla struttura degli spazi. Una proposta indicata per chi cerca un ultimo piano di taglio classico, con tre camere, accessori veri e affacci aperti, in un contesto residenziale ordinato e di piccole dimensioni. Classe Energetica G - Ipe 266,68 Kwh/m2a Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 8,5 vani, Sup. Cat. 144 mq, escluse aree scoperte 138 mq, Rendita Catastale Eu. 746,28. Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza 17 mq, Superficie Catastale 20 mq, Rendita Catastale Eu. 90,43. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Principali distanze ed informazioni utili: Comune di Montecatini Terme 1600 metri Scuola dell'infanzia 700 metri Scuola primaria 700 metri Supermercato 750 metri Parco pubblico 50 metri Biblioteca 600 metri Bancomat 800 metri Poste 800 metri Alimentari, frutta e verdura 400 metri Edicola Tabacchi 100 metri Farmacia 550 metri Lavanderia 450 metri Rifornimento carburante 600 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia,

PISTOIA EST – In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al primo ed ultimo piano di villa bifamiliare, libero su quattro lati e caratterizzato da grande luminosità. L'immobile è dotato di ingresso indipendente tramite vano scale esclusivo, collegato al giardino privato di circa 100 mq, con posto auto interno alla proprietà. L'ingresso si apre su un grande soggiorno open space, reso accogliente dalla presenza del camino centrale e illuminato da doppia finestratura con affacci sul verde. A completare la zona living troviamo un ulteriore vano, ideale come studio o facilmente suddivisibile, con accesso diretto al balcone. La cucina è abitabile e di generose dimensioni, dotata di camino e forno a legna in muratura. La zona notte si compone di un bagno finestrato con vasca, una spaziosa camera matrimoniale e una camera padronale con bagno privato con doccia e accesso diretto al terrazzo. Tramite il proseguimento del vano scale si accede alla soffitta, ampia quanto l'intera abitazione e con buona altezza nella parte centrale, perfetta come spazio di rimessaggio. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

PISTOIA Zona centrale In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un complesso condominiale dotato di ascensore. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, con accesso al terrazzo, al quale possiamo accedere anche dalla cucina. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato, anch’esso dotato di un piccolo vano ripostiglio e con accesso ad un balcone. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

In contesto residenziale riservato e particolarmente apprezzato, a pochi minuti dal centro di Pistoia e nelle immediate vicinanze della zona stadio, proponiamo in vendita un elegante villino di recente costruzione, libero su tre lati, inserito in un contesto ordinato e ben abitato. L’immobile, edificato in epoca recente, si distingue per l’ottimo stato manutentivo e per la qualità delle finiture, che conferiscono agli ambienti un carattere moderno e funzionale. Entrando nell’abitazione si viene accolti direttamente nella zona giorno, dove il soggiorno rappresenta il primo ambiente di riferimento: uno spazio centrale, facilmente arredabile, pensato per la vita quotidiana. Proseguendo, si accede alla cucina abitabile, separata e ben organizzata, dotata di un comodo ripostiglio. Sempre su questo livello si trova un servizio e una camera matrimoniale, posizionata in modo da garantire riservatezza rispetto agli ambienti principali. Salendo al piano superiore, la casa cambia ritmo e diventa più raccolta: qui si sviluppa una zona notte articolata, composta da una camerina e da uno studio, ambienti distinti ma facilmente adattabili alle diverse esigenze. I due servizi presenti su questo piano garantiscono funzionalità e comfort. Da qui si accede anche alle terrazze, tra cui una più ampia e vivibile, che diventa una naturale estensione degli spazi interni. Proseguendo ancora, si raggiunge il piano mansardato, uno spazio più intimo e indipendente. Qui troviamo un ulteriore ambiente utilizzabile come camera, accompagnato da un servizio e da una terrazza a tasca, che introduce luce naturale e crea un angolo riservato, quasi separato dal resto della casa. Completano la proprietà un garage doppio collegato internamente e un giardino privato sviluppato sui tre lati liberi, in parte pavimentato a resede, facilmente gestibile e adatto sia a momenti di relax che a pranzi e cene all’aperto. Le terrazze ai piani superiori ampliano ulteriormente la vivibilità esterna dell’immobile. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, servizio e camera matrimoniale; - Piano primo in cui troviamo camerina, studio con doppi servizi ed affaccio alle terrazze di cui una abitabile; - Piano secondo in troviamo mansarda con camera, servizio e terrazza a tasca. Giardino e spazi esterni: - Il villino è corredato da giardino parzialmente pavimentata a resede, disposto sui lati liberi. Posizione: L’abitazione è situata in zona stadio a Pistoia, una delle aree più richieste della città grazie alla sua posizione strategica: a breve distanza dal centro storico e ben collegata ai principali servizi, offre al contempo tranquillità e qualità della vita. La vicinanza al Parco della Rana rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo uno spazio verde facilmente raggiungibile e fruibile quotidianamente. La richiesta è di € 310.000. Rif. V6401R.

In centro ad Agliana, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli all'interno di un terratetto bifamiliare, soluzione che garantisce riservatezza e indipendenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, frutto di una completa ristrutturazione realizzata nel 2000 su un edificio degli anni Cinquanta. La proprietà si distingue per la presenza di molteplici spazi esterni che ne amplificano la vivibilità: due terrazze collegate, un balcone e un resede esclusivo. Gli interni sono dotati di ogni comfort, con impianto di climatizzazione che assicura benessere in ogni stagione. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, con finiture curate che testimoniano l'attenzione dedicata alla ristrutturazione. Al piano primo si sviluppa la zona giorno, con ingresso che introduce nel soggiorno impreziosito da camino, elemento che conferisce calore e carattere all'ambiente. La cucina abitabile offre spazio e funzionalita, mentre la zona notte accoglie una camera matrimoniale e una camera singola, servite da un bagno finestrato con vasca. Il piano secondo ospita la mansarda abitabile, spazio versatile utilizzabile come ulteriore camera o zona living aggiuntiva. A questo livello troviamo un secondo bagno finestrato con doccia, una comoda lavanderia, un locale soffitta e l'accesso alla terrazza solarium, ideale per momenti di relax all'aperto con piacevole esposizione. Disposizione: - Piano primo: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca. - Piano secondo: mansarda abitabile, secondo bagno con doccia, lavanderia, soffitta e accesso a terrazza solarium. Giardino e spazi esterni: - L'appartamento dispone di due terrazze collegate di circa 10 mq ciascuna, un balcone scoperto di 15 mq e un resede esclusivo di 5 mq. La terrazza solarium al piano mansardato completa gli spazi esterni, offrendo molteplici possibilità di fruizione all'aperto. Posizione: La proprietà si trova nel cuore di Agliana, in zona centrale servitissima e ottimamente collegata. La posizione consente di raggiungere a piedi tutti i servizi principali, esercizi commerciali, scuole e fermate dei mezzi pubblici, garantendo praticità nella vita quotidiana senza rinunciare alla tranquillità residenziale. La richiesta è di € 270.000. Rif. V6624R.

Villa indipendente con ampio giardino nel cuore di Larciano – Zona San Rocco In posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita interessante villa libera su quattro lati, circondata da un curato giardino di più di 600 mq con ulivi e pozzo privato. L’immobile, con doppio accesso da Via Dante Alighieri e dal lato opposto della proprietà, si sviluppa su più livelli così suddivisi: Piano terra: Open space cucina-sala da pranzo con camino, ampio soggiorno, disimpegno, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale, ripostiglio sottoscala e stanza lavanderia con ingresso dal giardino. Piano primo: due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, secondo bagno finestrato, balcone e grande vano al grezzo ideale come sala hobby, studio o ulteriore spazio abitativo. Piano secondo: soffitta abitabile al grezzo, perfetta come deposito o da trasformare in mansarda o zona relax. Completa la proprietà un garage doppio di 46 mq. Costruita negli anni ’80, la villa si presenta in buone condizioni generali, perfettamente abitabile fin da subito. A discrezione dell’acquirente, può essere oggetto di personalizzazione e ammodernamento degli ambienti. Importante valore aggiunto: il tetto è stato completamente rifatto circa 8 anni fa. Inoltre aggiunge ulteriore valore all'immobile il fatto che il terreno che costituisce il giardino è edificabile con la possibilità di costruire una villetta a un piano o due piani di 120 mq. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi ampi senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. 🔹 Superficie totale: 307 mq 🔹 Giardino privato: 600 mq con ulivi e pozzo 🔹 Doppio ingresso carrabile e pedonale 🔹 Buono stato con possibilità di personalizzazione Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T960

Proponiamo in vendita splendido appartamento disposto su due livelli, situato in zona Nespolo, ad un passo dai principali servizi e perfettamente collegato con Pistoia e Prato. Al primo piano troviamo una grande zona giorno con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto sia al balcone frontale che a un terrazzo di circa 55 mq, perfetto per pranzi all'aperto e per vivere appieno gli spazi esterni. Completano il piano il cucinotto, anch'esso con uscita sul terrazzo, una stanza finestrata utilizzabile come studio o quarta camera, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato a servizio del piano. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti comodi, funzionali e in posizione strategica. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

Villetta a schiera con giardino e garage – Zona Cantagrillo In una tranquilla e riservata zona residenziale di Cantagrillo, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa comoda, funzionale e pronta da vivere. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben distribuiti, pensati per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax in famiglia, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato di circa 60 mq, uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto, momenti di svago o per chi ha animali domestici. Sempre sullo stesso livello si trovano uno studio, perfetto anche come stanza smart working, e un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben dimensionate e due bagni completi, uno dotato di doccia e l’altro di vasca, pensati per soddisfare le esigenze quotidiane di tutta la famiglia. Al secondo e ultimo piano troviamo una mansarda abitabile ideale come zona hobby. Al piano seminterrato si trova una piacevole taverna ad uso esclusivo, completa di cucina, ideale per organizzare cene con amici o trascorrere momenti conviviali in totale privacy. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, abitabile fin da subito senza necessità di interventi, rappresentando così una soluzione pronta per essere vissuta sin da subito. Completa la proprietà un garage esclusivo, che aggiunge ulteriore praticità e valore all’abitazione. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla funzionalità degli ambienti.

Meravigliosa tenuta nel Comune di Lamporecchio , a San Baronto, 350 mt sul livello del mare , tra la Valdinievole e l area pistoiese e fiorentina , dista pochi Km da Vinci. Finita di costruire nel 2014 questa splendida villa, che è esposta in modo ottimale, è stata realizzata ad equipaggiata totalmente e con finiture di lusso. In classe energetica B è dotata di ogni confort dal riscaldamento a pavimento agli infissi in legno, tetto ventilato, impianto di allarme completo videocitofono, aspirazione centralizzata e impianto di domotica. Questa residenza gode di un grande giardino privato con terreno circostante esclusivo ed uno spazio esterno utile per parcheggiare più autovetture in modo agevole. in sostanza se vuoi godere di silenzio e privacy in un ambiente dotato di ogni confort questa potrebbe essere la soluzione per te.