Case con balcone in vendita in provincia di Pistoia Pag. 11

Villetta a schiera con posizione centrale. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'ampia soffitta. Dispone di un giardino-resede e un comodo posto auto. La superficie totale è di oltre mq 140. Per accedere al resede privato, c'è un vialetto pedonale. All'interno, troviamo un ampio soggiorno con caminetto e una cucina divisa in zona cottura e zona pranzo. È presente anche un bagno di servizio. Il posto auto si trova sul lato posteriore dell'immobile. La scala a vista è caratterizzata da un parapetto in cristallo. La proprietà offre due camere con terrazzo e un bagno con vasca. La soffitta è molto capiente. L'arredamento è curato e realizzato con materiali di pregio. La proposta include l'arredamento come mostrato nelle foto. Il prezzo richiesto è di €240.000. L'APE è "E" e l'IPE è di 187,71 MT TT. Il riferimento è MT TT AGA240. Si prega di notare che l'indirizzo fornito non corrisponde all'ubicazione esatta dell'immobile. Si prega di individuare la zona di riferimento.

Pistoia, zona collinare nelle vicinanze della città, di grande pregio paesaggistico vendiamo villa storica del 1200 disposta su due livelli con splendido panorama e composta al piano terra da: ampio porticato, ingresso , da cui si accede ad uno splendido soggiorno con enorme camino, studio, ripostiglio , servizio igienico e cucina/pranzo fronte portico e tramite ampia scala interna si accede al piano superiore con un ballatoio che conduce a due camere da letto, un guardaroba, un ampio bagno finestrato e uscendo sul porticato altre due camere, di cui una soppalcata ed un bagno. Esternamente, oltre ad un gazebo panoramico, vi è una piscina a vista sulla vallata pistoiese , circondata da terreno di proprietà esclusiva. I soffitti interni del piano terra sono in travi e travicelli di legno. Oltre a villetta libera su quattro lati , due livelli composta al piano terra da porticato/tettoia con accesso a magazzino e rimessa agricola e tramite scala interna appartamento composto da ingresso , cucina abitabile , cameretta e camera matrimoniale con bagno finestrato e terrazzo. L'immobile viene venduto con fabbricato ad uso magazzino/cantina di mq 240 , destinazione a deposito C2. e terreno di pertinenza di mq 3600. Richiesta euro 1.100.000,000. Riferimento annuncio PT PROP GAB1100. Classe energetica G.

Splendida villa in vendita a Monsummano Terme, nella prima periferia, in una tranquilla zona residenziale. L'immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra rialzato, troviamo un accogliente ingresso, un ampio salone con camino e un angolo bar. La cucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari e il bagno, con finestra, completa il piano. Attraverso una scala di collegamento, si accede al primo piano, dove sono presenti quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, e due ulteriori bagni. La terrazza su due lati offre una vista panoramica. Al secondo piano, troviamo una spaziosa mansarda, un locale di sgombero. Il ripostiglio con porticato e il resede libero su quattro lati completano la proprietà. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. Si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. Garage incluso. Prezzo richiesto: 450.000, 00 euro. Riferimento: MONS VIL PEL450. Classe energetica G. Si prega di notare che l'indirizzo fornito non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Montecatini Terme, in zona altamente di pregio ed in strada poco trafficata si propone villa libera sui lati disposta su due livelli, divisa in due appartamenti comunicanti ed indipendenti mq 244 catastali, oltre ad autorimessa mq 41 catastali e giardino mq 220 catastali. Al suo interno risulta così composta: ingresso, cucina-pranzo, ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, taverna, lavanderia, due bagni e cantina; l’altra unità risulta rappresentata da ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, ripostiglio, due camere, bagno. Ideale per due nuclei familiari che decidono di essere uniti ma autonomi, oppure per famiglia singola. Completa la proprietà, il giardino circostante ed il suggestivo panorama. Buono stato manutentivo, si presta per essere abitata fin da subito. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 305,66 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE
NOSTRA ESCLUSIVA
Bella villa di ampia superficie circa 285 mq, posta in una delle migliori zone residenziali di Montecatini Terme in un contesto molto tranquillo posto a nord della città Termale.Lo stile architettonico e la distribuzione interna degli spazi, con piani sfalzati, la rende molto particolare, ben vivibile e utilizzabile anche da due nuclei della stessa Famiglia.Infatti la villa dispone di tre ingressi indipendenti uno dal piano primo prospicente la strada comunale e gli altri rispettivamente dal garage e dal piano terra.L'ingresso principale, dal piano strada, immette in un ingresso dal quale si accede ad una zona notte composta da due camere e un bagno.Scendendo alcuni scalini troviamo la cucina abitabile con accesso al terrazzo che circonda tre lati della casa, un open space di dimensioni generose dove sono state attualmente sistemate il soggiorno la sala da pranzo e un salottino di fronte al camino.Scendendo una bella scala rivestita in legno si giunge ad un pianerottolo dal quale salendo alcuni scalini si entra nell'autorimessa dove è stata sistemata una taverna con cucina e in un locale chiuso con una porta la lavanderia.Mentre se dal pianerottolo si scende troviamo un'altra zona, con accesso indipendente dall'esterno, dove trovano spazio un salottino, due camere, studio e bagno.Con accesso solo dall'esterno ci sono due locali con altezza di circa 1,90 metri comodi come locali di sgombero.
La villa dispone di un giardino su quattro lati di circa 200 mq è in buone condizioni da subito abitabile.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

QUESTA E' UNA NOSTRA ESCLUSIVA “LA CASA NEL BOSCO”

per coloro che sono stanchi della vita frenetica della città e sono pronti per vivere la loro vita immersi nella natura incontaminata di questi luoghi: le colline Pistoiesi ricche di tradizioni e bellissimi luoghi da visitare.Questa proprietà sita in comune di Pistoia nei pressi di Corbezzi ha tutte le caratteristiche del rustico Toscano e soprattutto quelle legate alla storia più antica di questo territorio si raggiunge percorrendo una strada bianca, di circa 900 metri meglio con mezzi che abbiano un'altezza da terra maggiore di una berlina.Il proprietario ha fatto manutenzione straordinaria sulla strada pochi mesi fa.L'abitazione libera su quattro lati è circa 300 mq è costruita in pietra a faccia vista è disposta su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da ampio open space utilizzabile come cucina/sala da pranzo e soggiorno con camino, locale pluriuso dove è stata installata una piattaforma elevatrice che conduce al piano primo, bagno, lavanderia.Con accesso solo dall'esterno troviamo il garage, una cantina/locale caldaia;
Al piano primo, raggiungibile anche attraverso una scala esterna, troviamo un ampio disimpegno da utilizzare come soggiorno o diversamente secondo le necessità del futuro acquirente, quattro camere di cui una con bagno privato ad uso esclusivo, bagno con doccia e vasca, guardaroba e un ripostiglio.L'abitazione dispone anche di una bella soffitta praticabile con ampio lucernaio. Dietro alla casa c'è un forno a legna, il barbecue, un'ampia tettoia per stivare la legna.La casa è circondata da un appezzamento di terreno boschivo in corpo unico maggiore di 9 ettari.
La proprietà dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato alimentato a pellet, l'approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo che attinge l'acqua ad una profondità di 80 metri.La proprietà è stata ristrutturata qualche anno fa dall'attuale proprietario con gusto e materiali di ottimo livello, le attuali condizioni manutentive della casa sono buone, all'esterno ci sono tanti lavori di potatura e pulizia da fare.

Villa unifamiliare di circa 266 mq libera su quattro lati e circondata da un bel giardino, completamente recintato, di circa 1.540 mq mantenuto a prato e piantumato con varie essenze arboree e con delle bellissime piante di castagnoLa proprietà è sita in località Goraiolo, in comune di Marliana, in una delle più belle zone collinari di questo territorio a circa 800 metri di altitudine.La villa è disposta su due livelli fuori terra al piano primo, raggiungibile attraverso una scala esterna, troviamo l'abitazione composta da un ampio disimpegno, soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al balcone di circa 26 mq, cucina abitabile, tre camere, bagno; Al piano terra con altezza di circa 2,20 m , raggiungibile anche con scala interna, trovano spazio un locale ad uso cantina, disimpegno, due locali che potrebbero essere utilizzati come studio o altro secondo le esigenze del futuro acquirente, garage di circa 38 mq, stanza termica, ripostiglio.La proprietà è stata costruita dalla famiglia degli attuali proprietari negli anni settanta ed è stata abitata da loro per molti anni come residenza principale, ancora oggi si presenta in ordine e in buono stato di manutensione.La villa viene riscaldata con un impianto termico alimentato a gasolio con distribuzione del calore attraverso i radiatori.La posizione permette di raggiungere Pescia e Montecatini Terme in soli 20 minuti, ed in 30 minuti Pistoia.

In una delle zone di maggior prestigio di Montecatini Terme, a soli 700 m dal centro cittadino e da tutti i servizi, proponiamo in vendita splendida Villa singola con giardino privato e box auto doppio. L'immobile, risalente agli anni '50, è stato finenemente ristrutturato a fine anni '80 ed è stato oggetto di varie opere di ammodernamento e manutenzione nel corso degli anni, perciò si presenta in ottime condizioni. Elevato su due piani fuori terra, si sviluppa su complessivi 320 mq è corredato da circa 350 mq di giardino privato, 19 mq di loggiato coperto e 37 mq di box auto. Internamente è così composto: al piano terra troviamo ingresso con disimpegno, grande e luminoso salone di rappresentanza, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e lavanderia. Al piano primo troviamo un bel soppalco a vista servito da scala in legno, composto da tre camere da letto, un ballatoio, uno studio e un bagno. Richiesta € 700.000 trattabili N.B. L'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto. Documentazione presente in agenzia: -Atto di provenienza -Planimetria catastale -Certificazione energetica Studio Guelfi Immobiliare mette gli interessi del cliente al di sopra dei propri fornendo un preciso servizio di mediazione immobiliare per una compravendita o locazione trasparente, sicura e onesta. Opera in Toscana e predilige l'area della provincia di Pistoia e della Valdinievole, monitorando costantemente il mercato alla ricerca delle migliori opportunità. COSA CI DISTINGUE DAGLI ALTRI? Competenza di alto livello nel risolvere qualsiasi questione finanziaria, contrattuale o normativa, relativa alla compravendita e alla locazione degli immobili. LA NOSTRA SFIDA Rendere la vendita o l'acquisto di un immobile, un passaggio fluido da vivere, senza stress e con la massima soddisfazione delle parti in causa. INFORMAZIONI AZIENDALI Studio Guelfi Immobiliare - Agenzia immobiliare iscritta al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la C.C.I.A.A. Di Pistoia n. 1279 P.IVA 01769440478 i.v. R.E.A. Pistoia N.178011 Polizza Responsabilita' Civile e tutela legale a garanzia dei clienti Euro 260.000,00

Appartamento signorile di circa 56 mq posto al secondo piano di una palazzina di sei piani con ascensore distante 400 metri dal centro e dalle piste da sci di Abetone, interamente ristrutturato nell' ottobre del 2013 e completamente arredato con mobili nuovi.L'unità immobiliare si compone di ampio soggiorno con balcone, cucina angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia.La ristrutturazione ha previsto un nuovo pavimento in parquet, finestre in pvc, termo-arredi di ultima generazione, sanitari, rivestimento del bagno in mosaico bisazza.L'appartamento conta su di un posto auto nel parcheggio interrato privato, raggiungibile attraverso una rampa di accesso riscaldata, dal quale si accede direttamente all'ascensore, ed un ripostiglio nella zona interrata ottimo come ricovero di attrezzature da sci, o biciclette. Il giardino è in comune, in estate attrezzato con giochi per bambini e arredi da giardino. La location dove è inserito l'unità immobiliare è abbastanza vicino all'Hotel Boscolungo dove è possibile usufruire di piscina, spa, solarium, palestra ecc. Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro al mese ed includono consumo dell' acqua, riscaldamento, illuminazione delle zone comuni, ascensore, pulizie e mantenimento degli spazi comuni interni ed esterni e zona parcheggio interrato.Adatto per coloro che amano la montagna ma che non vogliono rinunciare a tutte le comodità di uso quotidiano nella propria città.Il contesto è molto particolare e ben mantenuto e la location al top per coloro che amano sciare.

ABETONE : A 300 METRI DALLA PISTA DI FONDO, IN PICCOLA PALAZZINA GRAZIOSO BILOCALE, POSTO AL 1° PIANO, COMPOSTO DA : INGRESSO/ANGOLO COTTURA/SOGGIORNO CON CAMINETTO, CAMERA E SERVIZIO. COMPLETANO L'IMMOBILE 2 BALCONI, POSTO AUTO E CANTINETTA. MINIME SPESE CONDOMINIALI IL TUTTO RIFINITO IN PARQUET E COMPLETAMENTE ARREDATO. CLASSE ENERGETICA G.

In una delle aree residenziali più richieste e ben servite di Pistoia, nei pressi dello Stadio e a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita un’elegante villa libera su quattro lati, circondata da circa 500 mq di spazi esterni esclusivi, impreziositi da un grazioso porticato e da un garage doppio. La proprietà si distingue per l’ottimo stato conservativo: il tetto è stato completamente rifatto di recente, la struttura si presenta solida e priva di necessità di interventi, mentre gli esterni risultano curati e armoniosamente integrati nel contesto verde circostante. L’abitazione necessita solo di piccoli interventi di ammodernamento interni, permettendo al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto senza dover affrontare lavori strutturali. La superficie principale della villa si sviluppa su un unico livello, oltre a un’ampia e comoda mansarda, offrendo una metratura generosa e ambienti versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi indipendenti da destinare al lavoro, al relax o all’ospitalità. Al piano rialzato l’ingresso conduce a un grande salone doppio con zona pranzo e affaccio su terrazza e porticato, perfetti per vivere anche gli esterni durante la bella stagione. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata, mentre la zona notte accoglie due camere matrimoniali, una cameretta, uno studio e due bagni finestrati. La mansarda al piano primo offre un ampio vano da destinare a secondo living o area relax, con ulteriore camera da letto, bagno e soffitta abitabile. Il piano seminterrato ospita una suggestiva taverna con camino, ideale per momenti conviviali, oltre a un grande magazzino, bagno, lavanderia, locale pluriuso e garage. La villa conserva interni caratterizzati da materiali originali ben mantenuti, come pavimenti in marmo e parquet, infissi in legno con vetro camera e archi a tutto sesto che donano solidità architettonica e personalità. È inoltre dotata di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza. Disposizione: - Piano rialzato: ingresso, salone doppio con sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, studio, due bagni, balcone e porticato; - Piano primo: mansarda con ampio vano living, camera, bagno e soffitta abitabile; - Piano seminterrato: taverna con camino, magazzino, bagno, ripostiglio/lavanderia, ufficio e garage. Giardino e spazi esterni: - La villa è circondata da un giardino di circa 500 mq, ben curato e delimitato, arricchito da vialetti in pietra, alberature ornamentali e spazi che si prestano alla creazione di zone relax o dining all’aperto. L’ingresso carrabile conduce direttamente al garage, mentre quello pedonale si apre su un’elegante scalinata frontale. Posizione: L’immobile si trova nella zona Stadio, una delle più apprezzate di Pistoia per tranquillità, presenza di aree verdi e vicinanza ai principali servizi. A pochi minuti si raggiungono scuole, supermercati, trasporti pubblici e le principali vie di collegamento. Il centro storico è facilmente accessibile a piedi o in bicicletta, rendendo questa villa una soluzione ideale per chi cerca riservatezza e comodità in un contesto signorile. La richiesta è di € 640.000. Rif. V6258R.

Nuda proprietà a Pistoia in zona Belvedere descrive un'ottima opportunità di investimento a lungo termine. La zona nord/Belvedere è storicamente molto apprezzata: un quartiere residenziale tranquillo, defilato dal traffico ma strategico, grazie alla vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali che garantiscono al bene un valore stabile nel tempo. Zona Giorno: composta da soggiorno luminoso, cucina abitabile con balcone verandato - Zona Notte : Composta da ben 2 camere matrimoniali , una metratura generosa e sempre più rara nelle costruzioni moderne, che assicura comfort e flessibilità. - Servizi e accessori : è presente un bagno finestrato con doccia e un indispensabile ripostiglio interno. - Pertinenze : La proprietà si conclude con una cantina privata , ottimale come spazio di sgombero o per custodire biciclette - Età della signora 72 Anni. -

In comoda posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale di circa mq. 65 posto al secondo piano di un più ampio edificio plurifamiliare (non servito da ascensore e sottoposto ad amministrazione condominiale). L'appartamento è suddiviso in soggiorno con angolo cottura (dal quale si accede ad ampio balcone), disimpegno, bagno, camera matrimoniale e studio. Esternamente l'immobile è corredato da ampio garage situato a piano seminterrato ed è in classe energetica G con ipe pari a 248,00 kwh/mq anno.

Cod.01406 Rif.Ag. 1637 - Pistoia - Nei pressi dello Stadio, ad un km dal centro storico e in zona residenziale, VILLETTA completamente ristrutturata, libera due lati su due livelli, oltre a due stanze multiuso sotto tetto. Giardino tergale di circa 100 mq accessibile dalla cucina con annesso e resede anteriore di circa 25 mq. Ampio ingresso, sala con camino termico, ripostiglio lavanderia, ampia cucina abitabile con accesso a veranda chiusa, e bagno. Al piano mezzanino ampio bagno. Al piano secondo due grandi camere matrimoniali ed una cameretta/studio con balcone. Salendo ancora le scale troviamo una terrazza panoramica coperta e stanza sotto tetto multiuso riscaldata e stanza adibita a vano tecnico. I pavimenti sono in stile liberty, caratterizzati da motivi geometrici e floreali. (escluso i pavimenti dell'ingresso e della cucina) Termo autonomo a metano con caldaia nuova a condensazione, pannelli solari per produzione acqua termica, allarme, infissi nuovi. Parcheggio auto vicinissimo. SUBITO DISPONIBILE.

Incantevole Villa Indipendente con Uliveto sulle Colline di Casalguidi Se siete alla ricerca del perfetto equilibrio tra la comodità dei servizi e la pace rigenerante della natura, questa splendida villa libera su 4 lati rappresenta un'opportunità imperdibile. Immersa nella bellezza delle colline toscane, circondata da un giardino curato e arricchita da un terreno di proprietà coltivato a ulivi, questa residenza è il rifugio ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e uno stile di vita autentico. La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti generosi e una distribuzione ottimale dei volumi: - PIANO TERRA: Il cuore della casa è un grande salone caratterizzato da un caldo camino, perfetto per i momenti di relax in famiglia. Completano il piano una sala da pranzo separata e una spaziosa cucina in muratura, pensata per gli amanti dell'arte culinaria e dotata di accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto con vista sul verde. Il piano terra offre inoltre la possibilità di ricavare un ulteriore bagno di servizio dedicato alla zona living. - Salendo una suggestiva scala in legno, si raggiunge il primo bagno e uno studio, proseguendo, un accogliente disimpegno ci accompagna al - PIANO PRIMO : Un reparto notte spazioso e riservato che ospita: - Camera matrimoniale padronale con terrazza privata. - Seconda camera ideale per essere trasformata in una suite con cabina armadio. - Ulteriori due camere matrimoniali (per un totale di 4 camere). - Secondo bagno padronale dotato di vasca. - MANSARDA : All'ultimo livello si trova una stanza mansardata, perfetta da adibire a studio privato per lo smart working, sala giochi o zona hobby. - Spazi Accessori e Pertinenze - Piano Seminterrato: Una zona strategicamente organizzata che ospita una funzionale lavanderia e un comodo box auto collegato internamente. - Motivi per Scegliere Questa Villa: - Indipendenza Totale: Libera su 4 lati, garantisce la massima privacy e riservatezza. - Outdoor Living: Un giardino incantevole arricchito da un porticato sfruttabile e un uliveto di proprietà per produrre il proprio olio toscano. - Posizione Strategica: Un'oasi di pace sulle prime colline di Casalguidi, a pochissimi minuti di auto dai centri urbani e dai collegamenti principali. - Potenziale di Personalizzazione: Layout flessibile con la possibilità di ottimizzare i servizi Contattaci in agenzia per ricevere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento di visita privato.

Cod.12034 Rif.Ag. EC31 - Zona centralissima Montecatini Terme, posto auto interno molto utile che evita il difficoltoso parcheggio su strada. Appartamento con cantina e accesso diretto al posto auto di proprietà esclusiva, ubicato nel giardino recintato di pertinenza del fabbricato. L’appartamento è posto al primo piano, senza ascensore, di un piccolo edificio risalente alla fine del 1800, il vano scala è in comune con l’appartamento posto al secondo piano, in comune è anche il giardino sul fronte tergale con 2 posti auto. L’appartamento è immediatamente abitabile anche se per un utilizzo ottimale richiede opere di manutenzione ordinaria. L’organizzazione dei locali è invece perfettamente razionale e presenta soggiorno-pranzo con cucina separata, 4 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi, un affaccio è su strada e l’altro su giardini alberati estremamente silenzioso e tranquillo. Dal vano scala di accede direttamente al giardino dove è ubicato il posto auto esclusivo. L’impianto termico è autonomo con caldaia a Metano. Classe energetica D. Non ci sono spese condominiali se non quelle relative al vano scala La superficie lorda dell’appartamento è di mq 135,00 Richiesta € 160.000,00

LUMINOSO APPARTAMENTO CON DUE CAMERE MATRIMONIALI Pescia Luminoso appartamento di circa 100 mq, sito al piano primo di piccolo contesto di sole quattro unità abitative, composto da ingresso, grande soggiorno con porta-finestra in affaccio su soleggiato e panoramico terrazzo esposto a sud-ovest, cucina abitabile con porta-finestra in affaccio su altro comodo terrazzo esposto a nord-est con angolo lavanderia, disimpegno notte con armadio a muro, due grandi camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia e vasca, corredato da grande cantina di circa mq. 10 al piano terra. L'appartamento è abitabile fin da subito, nel soggiorno è presente un condizionatore ad aria (caldo e freddo). Questo appartamento si distingue per la grandezza e per la luminosità di tutti i vani, ma si apprezza in particolare la meravigliosa vista panoramica sul verde delle colline circostanti. Euro 125.000, 00.

Uzzano Grazioso appartamento con due camere matrimoniali Grazioso e luminoso appartamento posto al piano secondo (ultimo) di piccolo condominio costruito nei primi anni duemila, servito da ampio ascensore, dal gusto giovane e moderno, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali ciascuna con terrazzo, e bagno finestrato con doccia, corredato da grande garage e cantina al piano seminterrato, ed un posto auto scoperto. Possibilità di trattare parte dell'arredamento. L'appartamento è dotato di portone blindato di ingresso, infissi in legno con doppio vetro, termo singolo a metano. Si distingue in particolare per gli ampi affacci sul verde delle colline circostanti, benché inserito nel cuore dei servizi, in posizione riservata e tranquilla. Euro 129.000, 00.

In tranquilla e comoda zona residenziale, proponiamo in vendita una graziosa villetta in bifamiliare di complessivi mq. 210 circa, in buone condizioni di manutenzione ed in pronta consegna. La villetta è libera su tre lati e disposta su quattro livelli così suddivisi: piano seminterrato con circa mq. 60 di locali accessori oltre ad ampia autorimessa di circa mq. 28; piano terra rialzato con ampia sala, zona pranzo, cucina e bagno; piano primo con due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno; piano soffitta con ampio vano pluriuso (adatto ad una o due camere aggiuntive), oltre soffitta/ripostiglio. Esternamente l'immobile è corredato da circa mq. 150 di giardino ed è in classe energetica F con Ipe pari a 230,92 kwh/mq. anno.

Nostra Esclusiva – Villa singola con giardino situata a San Marcello Pistoiese, in bella posizione panoramica e ben esposta. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2023, è disposta su tre livelli fuori terra e si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva. L’abitazione ha la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con camino, sala pranzo, disimpegno, cucina abitabile e bagno con doccia. Sullo stesso livello, ma con ingresso indipendente, sono presenti taverna, locale tecnico, ripostiglio e lavanderia. PRIMO PIANO: secondo ingresso, veranda, stireria, tre camere matrimoniali, di cui due corredate da terrazza panoramica, stanza armadi e bagno con doccia. PIANO SECONDO/MANSARDA: disimpegno, ampio vano utilizzabile come studio o zona relax, due vani sottotetto uso ripostiglio e bagno con doccia. È inoltre presente una legnaia con accesso indipendente dal giardino. La superficie complessiva lorda è di circa 274 mq. La villa è corredata da giardino di circa 300 mq con piante ornamentali, oltre a resede privato adibito a parcheggio per un’auto, collegato al giardino tramite ampia rampa e scale in pietra. È inoltre presente una terrazza esclusiva al piano strada utilizzabile per ulteriori due posti auto. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è stato ristrutturato con attenzione ai materiali e alle finiture, con pavimenti effetto legno, scale in rovere e ferro, infissi in PVC con doppio vetro e antoni in legno. Il tetto è isolato e dotato di guaina impermeabile, con particolare attenzione anche agli aspetti strutturali e di isolamento del piano terra. Il riscaldamento è a metano. La proprietà è collegata all’acquedotto pubblico ed è dotata di fosse biologiche private. Parte degli arredi è inclusa nel prezzo di vendita. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, ospedale, banche, ufficio postale, ristoranti, impianti sportivi e negozi di vario genere. La zona è apprezzata per i numerosi percorsi trekking e per la vicinanza alle montagne dell’Appennino tosco-emiliano. Distanze: Pistoia 35 km, Lucca 50 km, Pisa aeroporto 65 km, Firenze 70 km, Versilia 70 km, Abetone 20 km.

VIA PRATESE - MONTALE Proponiamo in vendita una casa semindipendente, ovvero una porzione di bifamiliare situata al piano terra rialzato con accesso indipendente, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. L’immobile, costruito nel 1962, si caratterizza per gli ambienti ampi e luminosi e si presenta da ristrutturare, offrendo così ottime potenzialità di valorizzazione. Internamente è composto da una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e lavanderia. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto e un terrazzo esclusivo soprastante, perfetto da vivere come spazio esterno riservato. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, metrature generose e la possibilità di creare una casa su misura.

Appena al di fuori della ZTL, a pochi passi dal cuore del centro storico di Pistoia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta. Il contesto è raccolto e silenzioso, con il vantaggio di una posizione centrale e ben servita. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 56 mq e si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione secondo le proprie esigenze. La pianta regolare e la disposizione razionale degli spazi facilitano eventuali interventi di ammodernamento. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente open space che integra soggiorno e angolo cottura in modo funzionale e fluido. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale con bagno en-suite e un bagno di servizio finestrato di buone dimensioni. L'immobile si completa con un terrazzo scoperto di circa 12 mq, affacciato sul fronte esterno dell'edificio. La soluzione risulta adatta sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento orientato alla locazione residenziale o transitoria, grazie alla posizione e alla domanda costante che caratterizza questa zona di Pistoia. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite e bagno di servizio finestrato. Posizione: L'immobile si trova nella prima periferia del centro storico di Pistoia, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come i principali servizi cittadini: supermercati, farmacie, scuole e uffici. La posizione esterna alla ZTL garantisce comodità di accesso e buona disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La richiesta è di € 120.000.

In zona centralissima e ben servita, proponiamo in vendita un ampio terratetto da ristrutturare di complessivi mq. 210 circa, libero su tre lati e disposto su due livelli così suddivisi: piano terra con ingresso, sala, cucina/pranzo, ripostiglio, bagno e due camere, oltre a locale tecnico con lavanderia; piano primo con ampio soggiorno, cucina/pranzo, due camere e doppi servizi, oltre a balcone. L'immobile, pur essendo un'unica civile abitazione, è già predisposto per essere utilizzato come edificio bifamiliare (un appartamento a piano terra ed uno a piano primo). Esternamente il fabbricato è corredato da cortile recintato e da rimessa di circa mq. 28. L'immobile è in classe energetica G con ipe pari a 248,00 kwh/mq anno.

Cod.01558 Rif.Ag. B-963 - LARCIANO ZONA SEMI-PERIFERICA, Vendesi terra tetto vicino a tutti i servizi, già diviso in due appartamenti, libero su tre lati, di mq complessivi 245 circa. Composta da: Piano terra rialzato con ingresso indipendente disimpegno, cucina abitabile, bagno con doccia finestrato, camera matrimoniale e sala di mq. 85 circa Piano primo dalla quale si accede con scala esterna retrostante, composto: da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, soggiorno e bagno con doccia finestrato dalla quale si accede a piccola veranda frontale l'abitazione di mq. 113 circa, Da scala interna al piano Primo si accede alla soffitta praticabile di mq. 47 circa con possibilità di realizzare ulteriore camera. Completa la vendita piccolo resede frontale e tergale e un annesso retrostante l'immobile adibito a lavanderia e ripostiglio. L'immobile è parzialmente da ristrutturare, offrendo ampie opportunità di personalizzazione. prezzo trattabile Disponibilità immediata Rif. B-963

Cod.11924 Rif.Ag. 1V6 - Nel cuore di Montecatini Terme, a pochi passi dal centro ma immersa nella tranquillità, ti aspetta una villa unica nel suo genere, capace di unire eleganza, spazio e versatilità. Circondata da un giardino privato di circa 400 mq, questa splendida proprietà si sviluppa su tre livelli per oltre 340 mq di superficie, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso principale, attraverso un raffinato porticato, conduce a un accogliente salotto e a un ampio salone di rappresentanza, oggi adibito a sala biliardo, impreziosito da finiture in marmo e giochi di luce che ne esaltano l’atmosfera. Completa il piano terra una cucina, uno studio e una comoda zona lavanderia. Una scenografica scala in marmo conduce al piano superiore, dove troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali, tra cui una con bagno privato e balcone, oltre a un ulteriore bagno con vasca idromassaggio. Sullo stesso livello si apre un secondo soggiorno con camino e cucina a vista, collegato a una splendida terrazza abitabile, ideale per momenti di convivialità. All’ultimo piano, la mansarda ospita un grazioso appartamento indipendente con camino e terrazza panoramica: uno spazio perfetto per ospiti, figli o per essere messo a reddito. Completano la proprietà una cantina, un ampio garage e un posto auto coperto. La villa si presenta in buone condizioni generali e pronta per essere personalizzata secondo il proprio gusto. Grazie alla sua naturale suddivisione in più unità abitative, questa soluzione è ideale sia per grandi famiglie sia per chi desidera unire abitazione e investimento. Una casa che non è solo spazio, ma un vero e proprio progetto di vita. Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - Rif. 1V6 - Richiesta Euro 420.000.