Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Parma Pag. 46

Appartamento ristrutturato in piccola casa di via XX Settembre, 2 e ultimo piano composto da ingresso con scala al piano superiore, vetrata sui tetti, e accesso nel soggiorno con cucina a parete con porte scorrevoli, corridoio che porta al bagno con antibagno, camera con affaccio sulla via. Recupero degli spazi e della luce ambienti attraverso una ristrutturazione con materiali e rifiniture classiche. Al piano terra cortile interno e accesso alla cantina. Per inf. Tel. 3290512407 Elisabetta Avanzini Classe Energetica: G

COLLECCHIO AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO Splendido trilocale situato nella tranquilla e ricercata zona di Collecchio, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. L’ingresso conduce a un’ampia sala con cucina a vista, estremamente luminosa, con la possibilità di creare due ambienti distinti separando zona living e cucina secondo le proprie esigenze. La zona giorno si apre su un meraviglioso terrazzo di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax all’aperto o per cene in compagnia. La soluzione è composta da due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e ben rifinito, oltre a spazi studiati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Completano la proprietà due garage, un valore aggiunto raro e molto ricercato, che offre comodità e sicurezza. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione luminosa, ben posizionata e pronta da vivere. Per info e appuntamentio chiamare 331.3445379

Centro storico – solo studenti anche Alma .. Mansarda ristrutturata e arredata in palazzo di pregio Nel cuore del centro storico di Parma, all’interno dell’elegante Palazzo Draghi, prestigioso edificio in stile Liberty rinascimentale, proponiamo in vendita raffinata mansarda situata al quinto ed ultimo piano, servita da ascensore panoramico. L’appartamento accoglie in un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio ben distribuito e funzionale, ideale per vivere la casa con comfort e praticità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, affiancata da un bagno moderno e da una comoda lavanderia separata, un plus raro per immobili in centro storico. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli ed è venduto completamente arredato, pronto da abitare fin da subito o perfetto come investimento di qualità. Inserito in un contesto architettonico di pregio e in una delle zone più ricercate della città, rappresenta una soluzione ideale STUDENTI DEL CONSERVATORIO O ALMA per chi desidera un’abitazione che unisca charme, funzionalità e posizione esclusiva.

Basilicanova, in posizione centrale, monolocale ARREDATO di 48 mq commerciali in palazzina di recente costruzione di 7 unità abitative completo di cantina. L'unità abitativa è costituita da un unico vano (soggiorno- pranzo-letto) con ampio bagno. La palazzina è dotata di riscaldamento a pavimento con pannelli solari e l'appartamento è completo di impianto di climatizzazione. L'unità in vendita è ubicata al primo piano con ascensore in palazzina costruita secondo normative antisismiche, ottima coibentazione (classe energetica B), pannelli solari per produzione di acqua calda. Possibilità di acquistare anche autorimessa oltre il prezzo indicato con detrazione del 50% del costo di costruzione. Classe energetica B Libero dal 1 aprile Nessun onere di mediazione

Zona Cittadella, Via Palestro, vendiamo l'intero ultimo piano di una piccola palazzina storica, di sole quattro unità abitative. CITTADELLA , ADIACENZE PIAZZALE VOLTA (CINEMA ASTRA ) IN PALAZZINA LIBERTY SERVITA DA ASCENSORE VENDIAMO ULTIMO PIANO MANSARDATO (IN PARTE ABITAZIONE E IN PARTE ACCESSORI ) DI 135 MQ TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE CON CANTINA E POSTO AUTO IN PROPRIETA' OCCASIONE!!!! Classe Energetica: G

Nel cuore delle suggestive colline parmensi, a Bardone, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, completamente ristrutturata, immersa nella quiete e nel verde. La proprietà, dotata di ingresso privato e un area cortilizia esterna, si sviluppa su più livelli e accoglie con una calda e luminosa zona living composta da soggiorno e angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano seminterrato si trova una spaziosa camera matrimoniale con bagno, perfetta per garantire privacy e comfort. Il piano superiore, attualmente adibito a zona relax, offre interessanti possibilità di personalizzazione, con la possibilità di ricavare una seconda camera e un ulteriore servizio. Una soluzione unica, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla comodità. Per info e/o appuntamenti Sonia 3401084528 Luca 3488702396 Lattiko Real Estate Fornovo, Via Martiri Della Libertà 16 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26

Rif. R2215 VENDESI SORBOLO AMPIA CASA COLONICA SEMINDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE !!! AL PIANO TERRA SI ACCEDE DA UN AMPIO PORTONE DI INGRESSO, LA ZONA GIORNO PRESENTA UNA GRANDE CUCINA ABITABILE E UN SALONE. UNA SCALA CI PORTA AL PIANO SUPERIORE DOVE TROVIAMO UN AMPIO ATRIO E TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI. IL TETTO È STATO INTERAMENTE RIFATTO DI RECENTE!! IL PORTICO È RISTRUTTURATO CON STALLA E BAGNO-DOCCIA. ALL’ESTERNO DUE GARAGE E GIARDINO. L'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la richiesta del venditore. PER INFORMAZIONI: 345 9688882 - 0521 690499. INDIRIZZO E-MAIL: ilmosaico.sorbolo@gmail.com PROFILO INSTAGRAM: @immobiliareilmosaicosorbolo IL NOSTRO SITO WEB: www.agenziaimmobiliaremosaico.it IL NOSTRO INDIRIZZO: Via Italo Focherini, 28 - 43058 Sorbolo Mezzani (PR)

Mamiano di Traversetolo vendesi porzione di casa terra tetto, sviluppa su tre livelli. Entrando al piano terra vi è un soggiorno con camino, un disimpegno, cucinotto, bagno e cantina, al piano primo vi sono due camere matrimoniali, mentre al piano sottotetto, open space, ideale da adibire a camere o studio/laboratorio.

Nel comune di Colorno, proponiamo in vendita una casa indipendente, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. L’immobile, attualmente da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno e cucina, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto. Completano la proprietà un box auto doppio, un posto auto esterno e un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre a stalla con porticati ed un deposito. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal comune di Colorno.

Nel cuore del centro storico di San Secondo Parmense, in Via Garibaldi 75, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una palazzina a destinazione mista, con affaccio diretto sulla via principale del paese. L’immobile, di circa 173 mq commerciali, è accessibile da una via laterale tramite cortile condominiale e scala interna comune condivisa con uffici e altre unità immobiliari. La distribuzione interna è composta da: ingresso su disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con cucina, ripostiglio, bagno cieco, disimpegno zona notte, tre camere da letto e secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un garage di circa 24 mq, elemento di particolare valore considerando la posizione centrale. L’appartamento si presenta in condizioni manutentive scadenti e necessita di una ristrutturazione completa. Sono presenti infiltrazioni e segni di ammaloramento in diversi ambienti; gli impianti risultano datati e non conformi agli standard attuali, mentre serramenti, pavimentazioni e finiture interne sono da sostituire. Allo stato attuale l’immobile non è abitabile e si presta principalmente a un intervento di riqualificazione integrale, offrendo tuttavia un ottimo potenziale grazie alla metratura generosa e alla posizione centrale. Soluzione ideale per investitori o per chi desidera realizzare un’abitazione su misura nel centro del paese, valorizzando al meglio gli spazi disponibili. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

Nel cuore di Sala Baganza, direttamente affacciato su Piazza Gramsci e a pochi passi dalla suggestiva Rocca, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina in posizione centralissima. L’immobile gode di una vista aperta sulla piazza principale del paese e si trova in uno dei contesti più caratteristici della zona, a soli 10 km da Parma. Sala Baganza è un borgo molto apprezzato per la qualità della vita, il contesto collinare e la vicinanza alla città, con una crescente richiesta di immobili residenziali e turistici. L’appartamento ha una superficie commerciale di circa 204 mq ed è accessibile tramite scala esterna esclusiva con partenza dal cortile condominiale. La distribuzione degli spazi è la seguente: ingresso su disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con cucina e accesso alla terrazza, ripostiglio, bagno con antibagno, disimpegno zona notte, tre camere da letto, secondo bagno e cantina al piano interrato. Grazie alla metratura generosa e alla posizione centrale con buona disponibilità di parcheggi nella piazza, l’immobile si presta sia come ampia abitazione familiare sia come investimento per attività ricettiva, Bed & Breakfast o locazione turistica. L’appartamento è attualmente libero e non arredato. Lo stato manutentivo generale è discreto ma sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare un progetto abitativo o ricettivo in una delle posizioni più caratteristiche del centro di Sala Baganza. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

STRADA MARTINELLA - PORZIONE DI RUSTICO DA RISTRUTTURARE E CONVERTIRE IN ABITAZIONE - IN SPLENDIDA POSIZIONE APERTA SULLE PRIME CAMPAGNE SUD, PORZIONE DI CORTE RUSTICA DI GRANDE SAPORE. VICINISSIMA ALLA CITTA'. COMPOSTA DA EX STALLA, FIENILE, PORTA MORTA E PORTICO, DA RISTRUTTURARE E CONVERTIRE IN CIVILE ABITAZIONE, CON GRANDE GIARDINO PRIVATO. POSSIBILITA' DI PIU UNITA' IMMOBILIARI - IDEALE ANCHE PER IMPRESE . Classe Energetica: Non indicata

Rif. V2105 VENDESI LENTIGIONE DI BRESCELLO CASA INDIPENDENTE DI 225 MQ CON GIARDINO AL PIANO TERRA PRESENTA UN LUMINOSO SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E UN BAGNO. AL PRIMO PIANO TROVIAMO TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E UNA SINGOLA, UN BALCONE E UN BAGNO. COMPLETA L'IMMOBILE UNA PARTE MANSARDATA CHE SI PUÒ ADIBIRE A STUDIO. L'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la richiesta del venditore. Le foto pubblicate sono indicative. PER INFORMAZIONI: 345 9688882 - 0521 690499. INDIRIZZO E-MAIL: ilmosaico.sorbolo@gmail.com PROFILO INSTAGRAM: @immobiliareilmosaicosorbolo IL NOSTRO SITO WEB: www.agenziaimmobiliaremosaico.it IL NOSTRO INDIRIZZO: Via Italo Focherini, 28 - 43058 Sorbolo Mezzani (PR)

SORAGNA, FRAZIONE CASTELLINA - A pochi minuti dal celebre Fidenza Village e comodamente collegato all'autostrada, proponiamo in vendita un rustico indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una residenza su misura o realizzare un interessante progetto immobiliare. L'immobile offre circa 251 mq di superficie utile, con ampi spazi da reinventare secondo le proprie esigenze abitative. A completare la proprietà, circa 2.000 mq di area verde privata, perfetta per chi sogna un grande giardino, un orto, una piscina o spazi dedicati agli animali. Presente anche pozzo privato, un valore aggiunto per la gestione del verde e delle aree esterne. Contattaci al numero 0521/375478 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

A Pellegrino Parmense, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta interamente su un unico piano abitativo, soluzione ideale per chi cerca comodità e privacy. L’abitazione è composta da una zona giorno open space con cucina a vista, tre camere da letto e un servizio. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione recente che hanno riguardato: Tetto nuovo con tegole marsigliesi; Cappotto termico esterno per il risparmio energetico; Impianto elettrico a norma; Pavimentazione interna completa. La proprietà necessita di opere di completamento, in particolare della posa degli infissi (attualmente mancanti), offrendo così la possibilità di scegliere le finiture finali secondo il proprio gusto. Circonda la casa un ampio terreno di circa 2.000 mq, perfetto per chi desidera ampi spazi esterni, un orto o un’area relax nel cuore della natura. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 LAttiko Real Estate

PARMA VIA AURELIO SAFFI: In centro storico, appartamento su due livelli composto da ingresso e soggiorno con angolo cottura al secondo piano; camera da letto matrimoniale e bagno al terzo piano. Annessa cantina di proprietà e deposito cicli condominiale. Palazzina di sole quattro unità abitative. NO spese condominiali. NO ZTL. Ideale per uso investimento

PARMA , STANZA IN APPARTAMENTO COONDIVISO Zona ospedale in appartamento condiviso con altre studentesse , ampia camera matrimoniale. l'appartamento ha 4 comere , due bagni, cucina e ampio terrazzo. Nel prezzo sono comprese tutte le utenze

40.000€ trattabili - Varano dei Marchesi. Loc Case Mezzadri, proponiamo fetta di casa con cortile e terreno agricolo di oltre 3000 mq poco distante. L'immobile, posto a 350 mt di altitudine, è l'ideale come seconda casa estiva nel verde delle nostre colline, gode di un cortile utilizzabile ed è in discreto/buono stato. Al piano terra troviamo cucina abitabile, salotto e rustico esterno con bagno e doccia, oltre legnaia e deposito attrezzi, Al primo piano troviamo 2 matrimoniali e piccolo bagno e 2 vani a camera nel sottotetto. Piccoli lavori da fare, dipende dall'utilizzo, se prima o seconda casa. Per maggiori informazioni 0521/627823 oppure us@unionservicesrl.it citando il rif. usn890

ORNOVO DI TARO Proponiamo in vendita in esclusiva prestigioso appartamento Trilocale posto al piano rialzato di una palazzina in pieno centro del paese comodissima a tutti i servizi, l’ immobile recentissimamente e completamente ristrutturato sia impiantistica sia idraulica che elettrica oltre al capitolato di altissimo pregio, la nostra soluzione abitativa si sviluppa su di un unico livello dove troviamo l’ ingresso su disimpegno della zona giorno dal quale accediamo all’ bellissimo e luminosissimo salone con terrazza e cucina a vista ampia e funzionale anch’essa con accesso diretto alla terrazza, nella zona notte che si trova sulla porzione posteriore dell’immobile si sviluppano le camere da letto una matrimoniale ed una camera doppia l' ampio servizio, completa la soluzione abitativa: nel seminterrato si sviluppa un vano ad uso cantina ampio e funzionale, l’impianto di riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori e le contenute spese di gestione condominiali rendono ancora piu’ interessante questa bellissima soluzione abitativa, se sei alla ricerca di un oggetto unico nel suo genere non perdere tempo contattaci per fissare visita. Per info e appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415 Medesano, rotatoria Gandolfi 26 0525402186

In una bella zona di campagna, tranquilla ma non isolata, a pochissimi chilometri da Soragna e a breve distanza da San Secondo Parmense, proponiamo in vendita un rustico semi-indipendente da ristrutturare, ideale per chi sogna una casa con carattere e storia. La posizione permette di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi: la proprietà si trova infatti nelle immediate vicinanze di una farmacia, un dettaglio raro e prezioso per una soluzione di questo tipo. L’immobile conserva elementi originali di grande fascino, come due camini storici, un pozzo a camicia interno e, in una parte dell’edificio, i tipici archi da stalla, perfetti per un recupero che valorizzi l’anima autentica del rustico. All’esterno è presente un bellissimo portico, ideale per momenti di relax o convivialità, affacciato su una area verde privata che completa la proprietà e ne esalta il contesto rurale.

CALESTANO: Nell'antico e caratteristico borgo medievale di Calestano, proponiamo terratetto in sasso su più livelli completamente da ristrutturare. Soluzione ideale per rifugio estivo o casa vacanze.

Appartamento in Vendita - Ultima Opportunità Scopri l'ultimo appartamento bivani in una nuova costruzione, un vero gioiello immobiliare! Situato al piano rialzato, questo splendido appartamento offre un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Con una classe energetica A4, garantisce un altissimo risparmio energetico e comfort in tutte le stagioni grazie agli impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per accogliere amici e familiari. Da qui, si accede direttamente alla terrazza e al giardino, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno. La zona notte è ben separata e comprende una camera da letto matrimoniale, accompagnata da un servizio spazioso e rifinito con materiali di altissimo pregio. Questo appartamento è non solo un'opportunità abitativa, ma anche un investimento ad alto rendimento. Le spese di gestione condominiali sono basse e il posto auto privato è dotato di predisposizione per la colonnina di ricarica. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e funzionale, progettato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 Lattiko Real estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415 Medesano, Rotatoria Gandolfi 26 0525402186

Villa indipendente con terreno di 4.000 mq – Bore (PR) Nel Comune di Bore (PR), nella parte nord della Valle del Ceno, in vendita villa indipendente immersa nel verde e in posizione panoramica. L’immobile principale, disposto su due livelli, è composto da ingresso spazioso, ampio salone rustico con camino e cucina collegata, due camere da letto, due bagni (uno per piano), taverna, locale caldaia e magazzino/box interno. Completano la proprietà ampio portico sul retro con forno a legna, magazzino/box esterno e tettoia/bersò rustica, tutti regolarmente accatastati. La villa è circondata da giardino e terreno privato di circa 4.000 mq, attraversato da una sorgiva naturale, con vista aperta e grande privacy. Utenze gas, luce e fognatura già allacciate. Soluzione ideale come prima casa o residenza di villeggiatura.

Tortiano, in posizione tranquilla, immobile da ristrutturare con possibilità di ricostruire una villa monofamiliare oltre accessori. Agevolazioni fiscali di detrazione del 50% su un importo di € 96.000. Il fabbricato è posizionato su un lotto di 595 mq. Il rustico è trasformabile in abitazione con circostante area verde: a piano terra si può realizzare il reparto giorno open space con bagno, al primo piano 3 camere, un bagno e un portico di 20 mq.

Parma, zona fiere, in contesto residenziale, zona tranquilla immersa nel verde, a cinque minuti dalla città, proponiamo in vendita grazioso miniappartamento in vendita, a reddito. L'appartamento si presenta cosi' composto: zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede al terrazzo di pertinenza che si affaccia direttamente sul giardino di proprietà, camera e bagno. Attualmente l'immobile è locato, dunque ottima occasione per investimento. Per maggiori informazioni e/o visite contattare ANTECASA 3296425816