Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Parma Pag. 21

Se stai cercando la casa giusta dove iniziare un nuovo capitolo o un investimento sicuro e facilmente localibile, questa proposta merita la tua attenzione. Proponiamo in vendita splendido appartamento al 2° ed ultimo piano, libero su tre lati e caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie all'esposizione sud–ovest–est: luce naturale per tutto il giorno. L'abitazione accoglie con un ingresso funzionale, cucina abitabile e ampio soggiorno con balcone, perfetto per rilassarsi o condividere momenti con amici e famiglia. La zona notte è ben organizzata e comprende armadio a muro, bagno spazioso con vasca, camera matrimoniale e camera doppia con balcone. Plus che fanno la differenza: Tripla esposizione = massima luminosità Ultimo piano = maggiore privacy e silenzio Riscaldamento autonomo = gestione ottimale dei consumi Spese condominiali minime Completano la proprietà: - Cantina finestrata e spaziosa, ideale anche come deposito funzionale - Garage con accesso diretto al condominio, comodo in ogni stagione 📍 Posizione strategica: zona tranquilla ma a pochi minuti da centro, supermercati, scuole e asili. Perché è un'ottima scelta: ✔ Perfetta per giovani coppie che cercano la prima casa pronta da vivere ✔ Ideale per famiglie grazie alla distribuzione degli spazi ✔ Ottima opportunità di investimento, facilmente locabile Immobili con queste caratteristiche, sono sempre più richiesti: non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta la nostra sede di Noceto allo 0521 1802013 per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita!

Situato nel centro di Traversetolo, appartamento al primo piano in palazzina ben curata composta da sole sei unità abitative, servita da ascensore. L'immobile ha un luminoso soggiorno dal quale si accede ad una piacevole loggia, ideale per momenti di relax all'aperto, e una cucina separata, che garantisce funzionalità nella gestione degli spazi. La zona notte, ben distribuita, è composta una spaziosa camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà un'ampia cantina, perfetta come spazio di deposito. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.

Nel centro di Sala Baganza, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento al secondo piano senza ascensore, inserito in palazzina tranquilla termo autonoma. L’abitazione è un quadrilocale disposto su un unico livello, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Gli spazi interni permettono una gestione funzionale della vita quotidiana, sia per famiglie sia per chi cerca una soluzione con più locali da adibire a studio o lavoro da casa. Soluzione interessante per chi desidera vivere in centro, con spazi versatili e una possibilità in più rispetto alle classiche proposte della zona. Al costo aggiuntivo di euro 25.000, è presente un locale mansardato open space di 50mq, accatastato come residenziale, che rappresenta un valore aggiunto concreto. Può essere utilizzato come spazio indipendente, zona hobby oppure trasformato in un monolocale, offrendo una seconda unità abitativa o un’opportunità di messa a reddito. Per informazioni o visite, contattaci ora su WhatsApp al 379 3025833 indicando il codice PARMA755

VICINANZE BAGANZOLA-PARMA Nel tranquillo contesto di Vicomero, nel comune di Parma, è disponibile un appartamento, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 2004, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si sviluppa su due livelli, perfetti per accogliere una giovane coppia o una piccola famiglia. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con ambienti che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative. L'ottima esposizione a sud ovest, lo rende molto luminoso, il climatizzatore con pompa di calore e le zanzariere lo rendono confortevole all'abitazione. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza con la città. L'immobile è parzialmente arredato di cucina, arredo bagno e armadiatura disimpegno. Per appuntamenti e informazioni: Rif. Gianfranco 334/9793830.

TORRICELLA - Proponiamo in vendita in contesto tranquillo e immerso nel verde, ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi, accogliente trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina di sole sei unità, priva di ascensore e spese condominiali. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con accesso a un piacevole terrazzino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Un disimpegno conduce alla cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un secondo terrazzo, e da un bagno finestrato dotato di box doccia. Soluzione ideale per piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in un ambiente sereno, circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Se pensi che questa possa essere la casa dei tuoi sogni non aspettare, contattaci al numero 0521/375478 o passa in agenzia a San Secondo Parmense.

LAGRIMONE: A pochi passi dal CENTRO del paese di LAGRIMONE, in zona verde e tranquilla, CASA A SCHIERA CENTRALE dagli ampi spazi La soluzione, disposta su due piani abitativi oltre al terreno, è inserita all’interno di un contesto residenziale di villette a schiera, edificato a metà degli anni Ottanta. Al primo piano, l’ingresso si apre sulla zona living, con un ampio SOGGIORNO con sfogo esterno sul BALCONE d’ingresso, una CUCINA ABITABILE con sfogo esterno sulla VERANDA e il GIARDINO e un servizio. Al secondo piano la ZONA NOTTE con DUE ampie CAMERE da letto, una con uscita sul BALCONE e un secondo servizio completo di VASCA. Al Piano semi interrato la ZONA ACCESSORIA con un locale LAVANDERIA e un’ampia CANTINA. Completa la proprietà il BOX AUTO Per info e appuntamenti Referente: Franco Gaetano 391-15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Piazzale Bertozzi, molto luminoso, bilocale al primo piano in palazzina di sole due unità. Ideale investimento, possibilità di ricavare due monolocali indipendenti restando un unica unità immobiliare. a seguito di ristrutturazione possibilità di abitare un monolocale e affittare l'altro. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Soggiorno cottura con camino, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra. Cantina al piano terreno. Urania 0521/204462

Per info: 347/4420073 - Località Case Bottini, 10 km da Berceto ed a 4 km da casello autostradale di Borgotaro disponiamo di porzione di bifamiliare in sasso in ottimo stato così suddivisa: piano terra composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera/studio, ampio bagno ed ex stalla di 30 m² da abibire a cantina o taverna; primo piano con camera e bagno più ulteriore camera e portico di 47 m² con accesso indipendente dal giardino; secondo piano con camera da letto. Giardino privato di 1.000 m² ed altro giardino nei pressi della proprietà da adibire a posti auto. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 013/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Nel comune di Mezzani, nella tranquilla località di Trai, è disponibile un moderno bilocale con mansarda e riscaldamento a pavimento,costruito nel 2020. Situato all'ultimo piano, l'appartamento offre un'accogliente zona giorno open space, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un balcone che regala luminosità e aria fresca. La camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, garantisce comfort e privacy, mentre il bagno finestrato con doccia è progettato per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Salendo nella mansarda, si apre un ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti all'aperto. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo praticità e spazio aggiuntivo per le vostre necessità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, in una zona che coniuga tranquillità e comodità. Per informazioni chiama il 340.5917649

In località Lodrignano si propone in vendita una proprietà indipendente caratterizzata da ampie superfici abitative e una vasta pertinenza esterna. La soluzione si distingue per la razionalità degli spazi interni e la presenza di locali accessori versatili ideali per chi necessita di aree deposito o spazi per il ricovero di animali. L'immobile è strutturato su più livelli funzionali collegati internamente da un disimpegno centrale con vano scala. Il piano terra ospita l'ingresso principale su una zona giorno composta da soggiorno e cucina oltre a un bagno di servizio e una pratica dispensa. Al primo piano si sviluppa la zona notte che comprende tre camere da letto e un bagno principale servito da un balcone di ampie dimensioni mentre il piano interrato offre un capiente locale ad uso cantina ottimale per lo stoccaggio e la conservazione. L’unità abitativa è stata oggetto di recenti interventi di ammodernamento che includono un impianto di riscaldamento termo-autonomo con caldaia di nuova generazione e distribuzione tramite radiatori in tutti gli ambienti nonché la presenza di attacchi dedicati per l'integrazione di una stufa. La proprietà è valorizzata da un'importante estensione terriera di 3.500 mq di pertinenza esclusiva ideale per attività agricole o giardinaggio. Completano la soluzione un portico coperto antistante l'ingresso e diversi fabbricati accessori esterni destinati a deposito o all'allevamento garantendo ampi margini di personalizzazione funzionale. Referente: SIMONE MONGELLI 333/2461832 Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

SAN SECONDO PARMENSE: In località Pizzo, casa indipendente di ampia metratura composta da due unità abitative, area cortilizia e giardino circostante completamente recintato. Fabbricati accessori comprendenti locali di deposito e magazzino di circa 160 mq e fabbricato comprendente tre garage.

FIDENZA: Ampio Quadrilocale con Box Doppio in zona strategica di Fidenza vicinissimo a tutti i servizi del centro. In palazzina signorile dotata di ascensore e recentemente riqualificata con il rifacimento completo della facciata nel 2023, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni situato al primo piano. L’immobile si sviluppa su un’ampia superficie e si caratterizza per il taglio razionale degli spazi e l'ottima distribuzione interna. L’ingresso, con porta blindata, immette direttamente nel salone servito da balcone. Adiacente si trova la cucina abitabile, locale spazioso dove è stata recentemente installata una nuova caldaia a condensazione ad alta efficienza. Un corridoio di ampie dimensioni disimpegna la zona giorno dalla zona notte, garantendo la massima privacy. La zona notte è composta da tre camere da letto: due ampie matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, e una camera singola. L'appartamento dispone di due bagni, entrambi finestrati, uno dei quali attrezzato con piatto doccia e l’altro con vasca. La proprietà è completata da un comodo ripostiglio interno, fondamentale per l'organizzazione degli spazi domestici. Per quanto riguarda le finiture, le camere sono pavimentate in parquet, mentre il resto dell'abitazione presenta materiali resistenti e ben tenuti. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La proprietà include infine un garage doppio, capace di ospitare agevolmente due autovetture. Una soluzione abitativa solida, caratterizzata da metrature importanti e accessoriata con box doppio, ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, in una zona comoda a tutti i servizi della città.

Traversetolo: a soli pochi km dal paese nella località della Gabbiola, proponiamo in vendita un immobile disposto su tre livelli ed ha tra le pertinenze locali di deposito e magazzini. Al piano terra troviamo la cucina con tinello ed il bagno, completa il piano un locale cantina finestrato. Salendo al piano secondo invece le 4 camere da letto, all'ultimo e terzo piano quattro locali sottotetto con altezza nel punto più basso di 2 metri. Presente anche autorimessa di 45 mq oltre un altro locale cantina di circa 120 mq. La casa è circondata da circa 2000mq di giardino. RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Arco di San Lazzaro Monolocale in classe Energetica A1 con cantina e posto auto coperto in proprietà In posizione centrale e ben servita, proponiamo un monolocale di nuova realizzazione privo di barriere architettoniche. Situato al primo piano e servito da ascensore, l’appartamento si sviluppa come un open space luminoso, organizzato con attenzione per garantire funzionalità e comfort. L’ingresso accoglie una capiente armadiatura, già realizzata, mentre la zona giorno consente una distribuzione razionale degli arredi: cucina lineare a vista, spazio pranzo e area relax con parete TV. La zona notte può essere integrata con un letto matrimoniale a scomparsa con divano, come illustrato nelle ipotesi di arredo. Il bagno, dalle finiture moderne, è completo di box doccia. La classe energetica A1, unita al riscaldamento a pavimento e al sistema di climatizzazione con split, assicura una gestione efficiente dei consumi e un elevato comfort abitativo. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto in proprietà, comodamente collegati al piano tramite ascensore, in un contesto che coniuga il carattere originario della struttura con una ristrutturazione attenta e contemporanea. Cessione a rogito delle detrazioni fiscali. Per informazioni o fissare un appuntamento contattare i numeri 329/4905585 (anche con WhatsApp) e 0521/1511909

PRATOLUNGO: A pochi chilometri dal CENTRO del paese di Lagrimone, in zona residenziale VERDE e TRANQUILLA, CASA INDIPENDENTE dagli ampi spazi con GIARDINO PRIVATO La soluzione, edificata nei primi anni Sessanta, è disposta su due piani abitativi, ed è stata oggetto di ristrutturazione nei primi anni Duemila. Al primo piano, l’ingresso si apre sulla ZONA LIVING, con un ampio SOGGIORNO con CAMINO e una CUCINA ABITABILE, dal disimpegno, la ZONA NOTTE con TRE camere da LETTO, un SERVIZIO completo di VASCA e un ripostiglio. Al piano Semi interrato, la ZONA ACCESSORIA, con un ampio locale taverna, con CAMINO, una zona cottura con sfogo esterno sull’ampio PORTICO, ideale per pranzi e cene con amici e parenti, una camera da LETTO, un SERVIZIO Completo di DOCCIA e una CANTINA. Completano la proprietà il GIARDINO PRIVATO Possibilità di acquisto separato di circa 30.000 mq di Terreno Agricolo e residenziale. Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391-15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Caratteristica Casa Indipendente nel centro di Varsi (PR) in Val Ceno Proponiamo in vendita un’ampia e luminosa casa indipendente situata nel cuore del suggestivo paesaggio di Varsi, nell'Appennino Parmense. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi del comune di Varsi. La vicinanza al fiume Ceno e ai numerosi percorsi escursionistici rende la zona un paradiso per gli amanti del trekking e della natura. Sviluppata su più livelli, gli ampi spazi interni offrono diverse possibilità di personalizzazione, ideali per una famiglia numerosa. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con rifacimento completo di pavimenti, serramenti e impianti elettrici, idrici e di riscaldamento. L'abitazione, viene proposta completa di arredamento (come da foto) ed è così composta: - Piano seminterrato: locale lavanderia con accesso anche dall'esterno e 2 cantine - Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno con finestra. - Primo piano: camera matrimoniale e ampio bagno con vasca idromassaggio - Secondo piano: 2 camere con travi in legno a vista. Completano la proprietà spazio esterno privato antistante l'immobile, ideale per parcheggio o per essere in parte convertito in area verde/giardino Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 009/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite IA

Nuova realizzazione “RESIDENZE LUCE” un progetto unico, dal design moderno e raffinato, architettura ecosostenibile, altissimi standard qualitativi, efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in un quartiere dove tutto è a portata di mano. Soluzioni abitative pensate per rispondere alle diverse esigenze del vivere quotidiano e studiate nel dettaglio per offrire massimo comfort e funzionalità: troverai alloggi con giardino privato, duplex, quadrilocali, plurilocali e prestigiosi attici caratterizzati da luminosi living e grandi logge coperte; ambienti esclusivi e personalizzabili. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello; di seguito riportiamo una selezione di voci: Impianto fotovoltaico in copertura da progetto – Condominio: fornitura di 3 Kw/h Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa di calore monoblocco di tipo aria/acqua, funzionante elettricamente - acqua calda sanitaria gestita con scaldacqua termodinamico da lt 80 Impianto di raffrescamento con split Termoarredi elettrici integrativi nel bagno Addolcitore condominiale Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante, nella sola zona notte, con avvolgibili marca Orienta o similari, zanzariere Predisposizione impianto d’allarme Wallbox nel locale autorimessa, portone di tipo basculante con predisposizione apertura elettrificata Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. RESIDENZA “G1” – BILOCALE Soluzione al piano primo composta da soggiorno con angolo cottura dotato di luminosa apertura verso loggia coperta, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale con sfogo su loggia e bagno. Completa l’offerta locale cantina al piano interrato. Inizio lavori Febbraio 2025 – ultimazione lavori prevista Ottobre 2026 Per informazioni contattare Alessandra o Andrea.

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva un elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2023, ubicato nella tranquilla, verdeggiante e ottimamente collegata zona di Vicofertile, alle porte di Parma. L’immobile si colloca al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative, in contesto riservato e ben tenuto che garantisce massima tranquillità. Gli ambienti interni, ben distribuiti e luminosi, si aprono su un accogliente soggiorno con angolo cottura arredato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, spaziose e confortevoli ed un bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Completano la proprietà una soffitta e un garage singolo, elementi che ne aumentano funzionalità e valore. La soluzione è ideale per chi cerca una casa pronta da abitare e curata nei minimi dettagli. Nessuna spesa condominiale. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare Srl Via Trento, 28 – Parma immobiliare@ensemblegroup.it www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers for sale an elegant three-room apartment, completely renovated in 2023, located in the quiet, green, and well-connected area of ​​Vicofertile, just outside Parma. The property is located on the second floor of a small building with only three units, in a private and well-maintained setting that guarantees maximum tranquility. The well-arranged and bright interiors open onto a welcoming living room with a furnished kitchenette. The sleeping area includes two spacious and comfortable double bedrooms and a bathroom with a window. The property is equipped with independent heating and air conditioning. An attic and a single garage complete the property, enhancing its functionality and value. This solution is ideal for those seeking a move-in ready home with meticulous attention to detail. No condominium fees. For information, Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare Srl, Via Trento, 28 – Parma immobiliare@ensemblegroup.it www.ensembleimmobiliare.com

STRADA ARGINI 6 KM da Parma, in piccola fetta di casa, vendiamo grazioso appartamento con giardino e taverna, in ottimo stato, ristrutturato e arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale. servizio igienico, portico al piano terreno e al piano interrato taverna di 25 mq, collegata da scala interna in muratura con predisposizione per secondo bagno-lavanderia, finestrata e riscaldata. Spese condominiali irrisorie. Di pertinenza un bel giardino privato di 250 mq. Posto auto in uso esclusivo. Termoautonomo,( caldaia recentissima) e impianto d'allarme. Libero. Richiesta economica Euro 153.000,00. Rif. IS1200 IMMOBILGEST 335-1445420

Incantevole casa immersa nei boschi in un pittoresco borgo che ospita circa 300 abitanti a 850 metri di altitudine ai piedi del Monte Zuccone a soli 2 km dal Passo Cento Croci - confine naturale tra Emilia e Liguria, vicino al paese di Tarsogno proponiamo Il complesso di due case in pietra, unite a catasto da una porta interna, con superficie totale di circa 168mq con una sorgente di acqua davanti all'ingresso e offre una vista imperdibile sulle montagne circostanti. Prima unità abitativa Piano terra: Cantina con ingresso dalla strada, ideale per lo stoccaggio. Primo piano: Ampio disimpegno, accogliente soggiorno con stufa e cucina adiacente. Secondo piano: Due luminose camere da letto e un bagno con doccia, serviti da una scala in marmo. Piano superiore: Ampia mansarda, perfetta per creare uno spazio per gli hobby. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2019 con materiali di alta qualità. Seconda unità residenziale - necessita di ristrutturazione. Piano terra: Ingresso a piccola veranda e taverna con predisposizione per stufa. Primo piano: Accessibile tramite scala interna o secondo ingresso esterno, che comprende un'ampia sala da pranzo e un grande bagno con anticamera. Secondo piano: Tre stanze indipendenti, facilmente convertibili in due grandi camere e una mansarda soppalcata. L'abitazione si trova alla fine di una comoda strada che porta a poche case oltre le quali inizia il bosco, dove si trovano 40.000 mq di terreni di proprietà suddivisi in porzioni di seminativo, pascolo, castagneto da frutto e boschi di cerro - un piccolo angolo di paradiso per chi ama la pace e la natura e amante dei funghi. Perchè Si L'immobile è indipendente, da personalizzare secondo le proprie esigenze ll giudizio da professionista Ideale per chi cerca una soluzione tranquilla ma NON isolata a 10min a piedi di puo raggiungere i negozi di alimentari, bar, banca, posta, 3 ristoranti. Tarsogno è un paradiso per gli amanti della vita all'aria aperta. Sia che siate appassionati di escursionismo, di ciclismo o semplicemente che amiate passeggiare in paesaggi sereni, Tarsogno ha qualcosa che fa per voi. L'ecosistema diversificato ospita una varietà di animali selvatici, tra cui, a esempio, volpi, tassi, cervi, lepri e numerose specie di uccelli, rendendolo un paradiso per gli amanti della natura. Si trova a 30 minuti casello autostradale della A15 e a soli 16 km da Borgo Val di Taro, dove si trovano la stazione ferroviaria, l'ospedale, supermercati, negozi e varie attività essenziali e ricreative. Le meravigliose spiagge del Mar Ligure (Sestri Levante, Levanto, 5 Terre) sono raggiungibili in meno di un'ora su strade panoramiche e poco trafficate. Un occasione da non perdere Emilio Frigato Immobiliare Mobile 3475523572 Mail info@emiliofrigato.it www.emiliofrigato.it Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello

Sei alla ricerca di un appartamento in piccolo contesto condominiale? Vuoi anche tu un trilocale ristrutturato? FERMATI!!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA immobiliare propone in vendita esclusiva grazioso trilocale. La soluzione si trova a piano rialzato di una recente palazzina ed è composta da un ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al luminoso balcone. Tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completano l'immobile cantina, ampio garage e posto auto di proprietà. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF:GJ063-13 Bilocale a Ravadese in vendita di 50 mq, Il momento giusto per smettere di pagare l'affitto! A pochi minuti da Parma, nella tranquilla località di Ravadese, proponiamo in vendita un accogliente bilocale inserito in una costruzione recente e molto ben abitata, lontano dal caos della città ma comodissimo per raggiungerla in pochi minuti. Questa è la soluzione ideale per chi vuole dire basta all'affitto e iniziare finalmente a investire in qualcosa di proprio. Con soli 90.000 € puoi acquistare una casa pronta da vivere, in ottime condizioni e con spese condominiali molto contenute. Entrando nell'appartamento si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio piacevole e ben organizzato dove vivere i momenti quotidiani della casa. Proseguendo troviamo un comodo disimpegno con un pratico armadio, perfetto anche come dispensa o spazio di servizio. La zona notte è composta da una ampia camera matrimoniale, confortevole e ben sfruttabile, e da un bagno funzionale e ben tenuto. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. 3 Buoni MOTIVI per ACQUISTARE QUESTO immobile: -Una soluzione perfetta per giovani coppie e single - In zona tranquilla lontana dal caos ma a pochi minuti da Parma - ideale per chi sta cercando un investimento intelligente Perché continuare a pagare un affitto quando con una cifra accessibile puoi avere una casa tua, in una zona tranquilla e a due passi dalla città?

Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com. Collecchio, Via Grassi, in zona centralissima con tanti servizi a portata di mano e nei pressi della stazione ferroviaria, Brokers House propone in vendita un grazioso e ristrutturato Bilocale in una piccola palazzina appena ristrutturata. Metratura di 45 metri ottimamente distribuiti, posto ad un primo piano ed ultimo senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, camera da letto. Molto luminoso, esposizione NORD-OVEST. Immobile gas free, tetto completamente rifatto, serramenti con vetrocamera ed oscuranti, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, pavimenti in SPC in zona giorno e gres nel bagno. Piccolo contesto condominiale composto da 5 appartamenti, uno studio di progettazione tecnica ed un veterinario. Spese condominiali nell'ordine di 400 € circa annuali. Posti auto liberi all'interno della corte. Ideale per uso investimento data la grande richiesta di affitti oppure per locazioni di breve e brevissimo termine. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com

VIA DE AMICIS - OSPEDALE MAGGIORE In una laterale privata di Via Abbeveratoia proponiamo bilocale al primo piano impianti ad alta efficenza energetica. Ubicato a ridosso dell'ospedale Maggiore in zona centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi offerti quali supermercati, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. L'appartamento è disposto con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, balcone e bagno finestrato. Completano l'immobile una cantina e un'ampia porzione di sottotetto in proprietà. Lo stabile è stato oggetto di un completo restyling con tetto impermeabilizzato e tegole sostituite, cappotto termico, balconi in vetro. Approfitta delle detrazioni fiscali! Acquistando entro il 31/12/2026, puoi portare in detrazione il 50% di 70.000,00 euro secondo quanto previsto dalle normative vigenti. L'appartamento realizzato con materiali e finiture di pregio consultabili in ufficio. E' dotato di riscaldamento/raffrescamento a pavimento, isolamento termico e acustico e trattamento dell'aria canalizzato. I costi di gestione condominiali sono irrisori data l'assenza di amministratore di condominio. E' previsto un capitolato dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari a filo muro,predisposizione per impianto fotovoltaico privato. La consegna degli edifici è prevista per LUGLIO 2026.

VIA DE AMICIS - OSPEDALE MAGGIORE In una laterale privata di Via Abbeveratoia proponiamo bilocale al piano rialzato dotato di impianti ad alta efficenza energetica. Ubicato a ridosso dell'ospedale Maggiore in zona centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi offerti quali supermercati, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. L'appartamento è composto da doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, balcone, bagno e cantina. Lo stabile è stato oggetto di un completo restyling con tetto impermeabilizzato e tegole sostituite, cappotto termico, balconi in vetro. Approfitta delle detrazioni fiscali! Le spese condominiali sono irrisorie data l'assenza dell'amministratore di condominio. Acquistando entro il 31/12/2026, puoi portare in detrazione il 50% di 70.000,00 euro secondo quanto previsto dalle normative vigenti. L'appartamento realizzato con materiali e finiture di pregio consultabili in ufficio. E' dotato di riscaldamento/raffrescamento a pavimento, isolamento termico e acustico e trattamento dell'aria canalizzato. E’ previsto un capitolato dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari a filo muro,predisposizione per impianto fotovoltaico privato. La consegna degli edifici è prevista per LUGLIO 2026.