Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Parma Pag. 15

SANT'ANDREA BAGNI proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare. La posizione rimane su un viale tranquillo e residenziale, affiancato da un rio che contribuisce a rendere le temperature estive più fresche; l'edificio risulta libero su 3 lati e dispone di una grande area cortilizia e giardino. Situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, l'abitazione si suddivide tra soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Tutti gli ambienti sono luminosi e spaziosi; la superficie complessiva è circa 90 mq. Di pertinenza una cantina e la possibilità di trasformare in garage un fabbricatello presente sul retro dell'immobile. Per informazioni e appuntamenti: MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290 L'ATTIKO IMMOBILIARE FELEGARA 0525 402720

A 5 km di distanza da Varano dei Melegari proponiamo in vendita porzione di edificio terratetto da ristrutturare completamente. L' immobile, facente parte di un piccolo gruppo di case nel verde delle colline del comune varanese, si sviluppa su due piani maggiori: al piano strada troviamo un locale adibito a cantina, il piano rialzato è composto da due stanze più un disimpegno, possibilità di sfruttare il doppio volume del sottotetto. Area cortilizia in condivisione. Per maggiori informazioni e appuntamenti: L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

A Miano di Medesano, in posizione panoramica ma completamente accessibile ai mezzi di trasporto, offriamo in vendita proprietà rustica da ristrutturare. L'edificio è stato progettato come fienile/ricovero attrezzi e si sviluppa su 2 piani con superficie complessiva di circa 250 mq. E' possibile demolire a favore di una nuova costruzione o effettuare un intervento di ristrutturazione mantenendo l'affascinante struttura originale. A completare la proprietà un terreno circostante di 6.000 mq. Per maggiori informazioni e prenotare la propria visita chiamare: Massimiliano Graffigna 328/5986290 L'Attiko Immobiliare Felegara 0525/402720

Rif: N198 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Medesano quadrilocale di ampie metrature al secondo ed ultimo piano su due livelli senza ascensore con balcone, soffitta e cantina. INTERNO: Luminoso Appartamento molto spazioso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e condizionatore. E' termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -OTTIMA POSIZIONE -AMPI SPAZI -Basse spese condominiali Riferimento immobile: N198

Varano de' Melegari, proponiamo in vendita, in esclusiva, appartamento trilocale di 87 mq posto al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali ed un servizio. Completano la proprietà un vano cantina, posto auto e porzione di terreno. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 L'Attiko Immobiliare Ramiola Via Solferino 72/b 0525/1930232

VILLORA di Varsi, proponiamo in vendita casa semindipendente su due livelli in centro al paese. Composta da soggiorno,cucina, tre camere da letto, un bagno,lavanderia e cantina ; come da piantina. Completa l'immobile porzione di terreno più area cortilizia. Ideale per casa vacanze Per informazioni e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 L'Attiko Immobiliare Ramiola Via Solferino 72/b 0525/1930232

PONTETARO – COMUNE DI FONTEVIVO: UN IMMOBILE RINNOVATO, FACILE DA GESTIRE E IN UNA POSIZIONE STRATEGICA: LA SCELTA PERFETTA SIA PER VIVERE CHE PER INVESTIRE. A Pontetaro, in posizione comoda ai principali servizi e alle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita grazioso bilocale al piano terra, attualmente in fase di ultimazione della completa ristrutturazione. L’immobile è inserito in una palazzina quadrifamiliare e beneficia dell’assenza di spese condominiali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia come prima abitazione sia come investimento a reddito. L’appartamento è composto da un ingresso su ampia zona giorno open space con angolo cottura a vista, valorizzata da una grande vetrata che garantisce ottima luminosità naturale e continuità con l’esterno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, rifinito con materiali di qualità e dotato di ampia doccia walk-in. Completa la proprietà un secondo bagno/lavanderia, pratico e funzionale. La ristrutturazione in corso prevede impianti e finiture di nuova realizzazione, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e bassi costi di gestione. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto privato, situato all’interno dell’area cortilizia della quadrifamiliare, comodo e facilmente accessibile. Le immagini allegate all’annuncio includono render della facciata e degli spazi interni aventi finalità puramente esemplificativa; tali rappresentazioni sono indicative e non costituiscono elemento vincolante ai fini contrattuali. Punti di forza: • Piano terra • Completamente ristrutturato • Palazzina quadrifamiliare • Nessuna spesa condominiale • Zona giorno open space luminosa • Camera matrimoniale con bagno privato finestrato • Secondo bagno/lavanderia • Doccia walk-in • Possibilità posto auto privato • Ottimo anche come investimento Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci senza impegno. Martina 333/8564024 o Ufficio 0521/1582935

Nel cuore del comune di Medesano, proponiamo un accogliente appartamento bilocale di 50 mq, situato al piano alto di un edificio con soli 3 appartamenti senza spese condominiali. Recentemente ristrutturato, l'immobile offre un ambiente moderno e funzionale, grazie alla caldaia a condensazione e agli infissi nuovi che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. Gli impianti sono stati completamente rifatti, assicurando sicurezza e affidabilità. L'ingresso si apre su una cucina, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Il bagno, rinnovato con gusto, offre praticità e stile. Un disimpegno conduce alla camera da letto, spaziosa e ben illuminata, perfetta per il relax. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita. Per informazioni e appuntamenti chiamare Giovanni al 335/8056858 o ufficio al numero 0525/1930650

Monticelli Terme: in quartiere residenziale di sole soluzioni indiepdneti, appartamento bilocale posto al piano rialzato di un complesso di solo 5 unità. Il condominio presenta molte comodità per la zona in cui si trova e assenza di barriere architettoniche. Tramite il portico d'ingresso si accede all'appartamento e si compone di: corridoio d'ingresso, cucinotto separato, bagno con doccia, soggiorno completo di balcone e camera matrimoniale con secondo balcone. La soluzione viene data compelta di cantina e garage. RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA EUGENIO RAVA' - ZONA MOLINETTO Proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al quinto piano con ascensore, in zona ben servita. L'appartamento, è esposto su due lati, ha una superfice di 69mq. L'immobile è composto da ingresso su corridoio, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile separata, bagno, camera da letto matrimoniale e cantina. L'immobile ha infissi in doppio vetro sostituiti di recente e presenta il bagno ristrutturato. L'appartamento situato al quinto piano è raggiungibile in ascensore che serve anche il piano cantine al -1. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali comprendono anche le spese dell'ascensore e l'utilizzo dell'acqua. Di recente è stata sostituita la caldaia centrale che consentirà di abbattere in maniera significativa le spese per il riscaldamento. Al momento l'immobile è locato e sarà libero a fine 2027. IDEALE ANCHE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA, NO ZTL, VICINO ALL'OSPEDALE E AL CENTRO STORICO. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.063620

VESTOLA (PR) – FRAZIONE CORNIGLIO A 20 min da Langhirano Prime colline parmensi, con vista fiume e colline, vicino alla strada principale, e vicino al ristorante Vigiòn VENDESI TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA Casa indipendente su tre livelli così composta: PIANO TERRA – ESTERNO Ingresso Cortile privato Gazebo con pergolato Giardino con vista fiume e colline Ex stalla con volta a botte 2 Ampi garage Grande magazzino Casotto per attrezzi Area recintata per animali Locale tecnico con caldaia (recente) PIANO TERRA – INTERNO Ingresso Corridoio Cucina abitabile con camino Sala Soggiorno Due bagni finestrati doccia PRIMO PIANO 4 camere matrimoniali 2 singole Bagno finestrato con doccia MANSARDA Tre stanze mansardate PREZZO 91.000 euro Più provvigione agenzia immobiliare LIBERO Subito Ideale b&b, affitti brevi etc.. Punti di forza dell'immobile: - indipendente su 4 lati - terreno e giardino, più boschi - lavori da fare, ma in buono stato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Stai cercando un'appartamento libero da subito? Vuoi una casa senza spese condominiali? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva trilocale posto al primo ed ultimo piano di piccolo contesto condominiale. L'appartamento è composto da ingresso, un ampio soggiorno e una cucina abitabile. Tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e il comodo bagno con vasca. NO SPESE CONDOMINIALI!!! Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In una bellissima corte interna a via Emilia Ovest, in posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo trilocale mansardato alto, posto al secondo ed ultimo piano di un contesto nuovo e ben curato. L’immobile ha una superficie di circa 80 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Gli ambienti sono molto luminosi, grazie alla doppia esposizione con finestre tradizionali e velux. Dotato di riscaldamento a pavimento, impianto termoautonomo, infissi in doppio vetro e sanitari sospesi, garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, con una classe energetica B. Le spese condominiali sono contenute, l’appartamento è in pronta consegna, con possibilità di scegliere le ultime rifiniture per personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio moderno, accogliente e riservato, in una zona ben servita ma lontana dal traffico Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

FELINO: IDEALE PER CHI CERCA UN PO' DI INDIPENDENZA/GIARDINO FUORI DAL CAOS, SENZA AVERE SPESE CONDOMINIALI. Precisamente tra la località di San Michele Gatti e il Poggio, proponiamo un fetta di casa con ingresso indipendente e giardino privato ( in fase di frazionamento).L'immobile si trova all'interno di una corte che è stata edificata nei primi anni del 1900. Dal giardino, tramite una scala esterna accediamo all'interno dell'abitazione. Al suo interno ci accoglie un ingresso, che da accesso alla zona giorno, formata dall'ampia cucina separata, e dal soggiorno rifinito in cotto, impreziosito dal camino.Tramite uno spazioso corridoio, accediamo al bagno ristrutturato fornito di piatto doccia, al comodo e funzionale ripostiglio/lavanderia e alle due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone. L'appartamento è stato in gran parte ristrutturato, dalla pavimentazione e agli impianti. Il giardino privato, in fase di frazionamento è di circa 100 mq. Completa l'immobile la spaziosa autorimessa di ben 36 mq.

Inserito in un contesto residenziale riservato, ben curato e composto da edifici di recente realizzazione, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra di una palazzina edificata nel 2005, dotata di ascensore e caratterizzata da spazi comuni mantenuti con attenzione sia all’interno che all’esterno. L’abitazione, con una superficie di circa 90 mq, offre una disposizione degli ambienti pratica e ben organizzata ed è valorizzata da un grande giardino esclusivo di circa 400 mq, perfetto per chi desidera godere di ampi spazi all’aperto in un’atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. L’accesso conduce direttamente alla zona living, luminosa e accogliente, composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente ideale per condividere momenti in famiglia o con amici, favorito anche dalla favorevole esposizione. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato completo di box doccia. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage di 23 mq, adatto ad accogliere qualsiasi tipologia di autovettura. L’immobile dispone di riscaldamento indipendente, climatizzazione, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere e videocitofono, dotazioni che assicurano comfort, efficienza e praticità nell’utilizzo quotidiano. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla posizione: la casa si trova in un’area ben collegata e vicina ai principali servizi, tra cui supermercati, attività commerciali, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile in pochi minuti, consentendo spostamenti rapidi e agevoli, mentre la disponibilità di parcheggi nelle vicinanze offre ulteriore comodità per residenti e visitatori. Spese condominiali contenute e contesto abitativo tranquillo e ben frequentato. Una proposta ideale per chi desidera un appartamento moderno, in ottime condizioni e immediatamente abitabile, situato in una zona strategica, silenziosa e ricca di servizi. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

BASILICAGOIANO: Nel centro del paese che collega Monticelli a Montechiarugolo, bilocale a piano rialzato in contesto defilato dal traffico ed esclusivamente residenziale. La palazzina completamente rifinita in mattoni facciavista è completa di ascensore che serve fino alla zona seminterrata. Varcando la porta d'ingresso entriamo in un ampio soggiorno luminoso e ben predisposto, con balcone spazioso esposto a sud e cucina separata abitabile. Dalla parte opposta della cucina si entra nel disimpegno che divide la zona giorno con la zona notte composta da comoda camera da letto e bagno con altrettanto balcone al coperto. A completare l'immobile ampia cantina e garage collegati direttamente al condominio. Le foto sono state modificate con intelligenza artificiale senza compromettere la veridicità degli spazi. RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/298.56.40 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In pieno centro con giardino privato in una piccola fetta di casa storica settecentesca, tipica dell'Oltretorrente, già ristrutturata - Appartamento con giardino privato, anch'esso già ristrutturato ed in ottimo stato. Libero e abitabile da subito. Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino, disimpegno, matrimoniale, doppia. Bagno con doccia e finestra. Interni recuperati e rifatti, caratteristici in travetti in legno e antiche pianelle. Sotto il pavimento della camera, protetto da una lastra in cristallo, è ancora visibile il vecchio pozzo storico del fabbricato settecentesco. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. I lavori di ristrutturazione e manutenzione hanno interessato tutte le parti comuni: tetto, facciata, interni, compresi consolidamenti strutturali. Compresa quota di proprietà del piano cantinato sottostrada. Ape E. EP 154. Rif.741. €200.000.

Appartamento con balcone, cantina e piccolo garage in contesto residenziale servito In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo un appartamento situato al primo piano di una palazzina anni 2000 dotata di ascensore. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato, con la comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili. L’ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e ben organizzato che gode dell’accesso diretto all’ampio balcone, uno spazio vivibile da utilizzare durante gran parte dell’anno. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove è stato ricavato un pratico angolo lavanderia. Qui trovano spazio la camera da letto ed il bagno finestrato. L’appartamento viene venduto completo di arredi ed è dotato di aria condizionata, infissi con doppio vetro e zanzariere, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e alla gestione efficiente degli ambienti. Termoautonomo e basse spese condominiali. La proprietà è completata da una cantina e da un piccolo garage. Una soluzione ben distribuita, pratica nella gestione quotidiana e inserita in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità e servizi, adatta sia come abitazione sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare Alessandro al 347/6854331 oppure allo 0521/1511909.

MEDESANO - Sei alla ricerca di un immobile in zona centrale? Stai cercando una soluzione con ampi spazi e con tre camere? Allora questa è la soluzione giusta che fà per te! Proponiamo in vendita esclusiva, grazioso quadrilocale sito in prossimità del centro del paese, accessibile a tutti i servizi ma allo stesso tempo in zona tranquilla. La soluzione si trova al piano rialzato all'interno di un grazioso contesto condominiale, composto da ingresso in disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, con accesso sul balcone e cucina abitabile. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte, dove troviamo, due confortevoli camere matrimoniali, di cui una con balcone, un'ampia camera doppia, un bagno, e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina e un garage. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OPPORTUNITA'. Per informazioni e visite potete contattare i seguenti 389.2184695 oppure il 393.6064773.

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva recente trilocale con ingresso indipendente, grazioso portico e giardino privato, ubicato in zona tranquilla e ben servita di Sorbolo Levante. Ideale per amanti del comfort e della riservatezza, l'abitazione si colloca al piano terra di edificio del 2012 ben tenuto ed offre una funzionale zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina in nicchia. La zona notte, ben distribuita, comprende due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. L'immobile è dotato di sistema d’allarme e depuratore d’acqua. Completa la soluzione un comodo garage. Non sono previste spese condominiali. Possibilità di concordare a parte l'acquisto dell'attuale arredo. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, recently built three-room apartment with a private entrance, a charming porch, and a private garden, located in a quiet and well-served area of ​​Sorbolo Levante. Ideal for those seeking comfort and privacy, the apartment is located on the ground floor of a well-maintained 2012s building and offers a functional living area consisting of a living room, dining room, and an alcove kitchen. The well-arranged sleeping area includes two bedrooms, a closet, and a bathroom with a window. Independent heating and air conditioning are provided. The property is equipped with an alarm system and a water purifier. A convenient garage completes the property. There are no condominium fees. The purchase of the current furnishings can be negotiated separately. For information, please contact Antonio at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

SALSOMAGGIORE TERME: A pochissimi minuti a piedi dalla zona pedonale e dal cuore di Salsomaggiore Terme, terratetto unifamiliare che si sviluppa su più livelli. All'interno troviamo un soggiorno accogliente, una cucina finestrata studiata nei mini dettagli, due camere da letto ampie, un bagno e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da due ampie cantine, perfette come spazio extra per i tuoi hobby o come dispensa. Caratterizzata da un grande terrazzo con una bellissima vista panoramica, lo spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, godersi un caffè al mattino o cenare d'estate in totale privacy. L'immobile è stato recentemente oggetto di una parziale ristrutturazione che ha sistemato le parti principali, lasciando la massima libertà di scegliere i rivestimenti, i pavimenti e le finiture interne, per personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto personale. Una soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca autonomia senza rinunciare ai servizi del paese, sia come investimento da mettere a reddito per periodi transitori. REFERENTE: SATTA MARCO 392.37.97.161

VARANO DE' MELEGARI - Stai cercando una soluzione in contesto signorile in zona residenziale? Di recente costruzione e con basse spese condominiali? Con un giardino per poter mettere una piscina? Questa e la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento in contesto di sole sei unità abitative con basse spese condominiali al piano rialzato, composto da: ingresso in ampio salone con accesso al giardino ad uso esclusivo ed a un terrazzo comodo come zona relax, cucina abitabile con ulteriore accesso al giardino, tramite disimpegno notte si accede a due camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. Completa la proprietà autorimessa e un'ampia cantina / lavanderia. L'immobile è dotato di zanzariere, impianto di climatizzazione, impianto di allarme perimetrale, impianto di irrigazione del giardino, infissi doppio vetro, due condizionatori, caldaia a condensazione e stufa a pellet. Spese condominiali 250 euro annui. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE CHIAMACI SUBITO Per ulteriori informazioni e visite contattateci al numero 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano allo 393.6064773

MADREGOLO. Il tuo delizioso trilocale immerso nel verde della campagna, a Collecchio, località Madregolo, in quartiere residenziale di nuova costruzione proponiamo un grazioso appartamento posto al piano rialzato di un complesso abitativo finemente rifinito. L'immobile internamente è cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con uscita su balcone loggiato, cucina abitabile, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Completano l'immobile una cantina e un ampio garage doppio al piano seminterrato. A richiesta è possibile valutare l'acquisto dell'arredamento interno. Prezzo € 185.000. Rif.USC-1245. Per informazioni e visite Armando 3 2 9 - 4 6 9 7 3 5 5 armando@unionservicesrl.it

RIF:AL061-19

Occasione Unica a San Secondo – Realizza la casa dei tuoi sogni su un unico livello: oltre 200 mq di comfort e funzionalità, con ambienti ampi e luminosi, senza scale e senza barriere architettoniche.



A San Secondo proponiamo in vendita un affascinante rustico di 216 mq, caratterizzato da una struttura solida e resistente, perfetta base per dare vita al tuo progetto abitativo.



La proprietà è circondata da oltre 2.000 mq di terreno, uno spazio ideale per creare un meraviglioso giardino privato, una piscina o un'area relax immersa nella natura.



Punto di forza esclusivo: è già disponibile la delibera per il cambio di destinazione d'uso da magazzino ad abitazione, permettendoti di trasformare l'immobile in una splendida villa personalizzata senza complicazioni burocratiche.



Qui hai l'opportunità di progettare ogni dettaglio secondo il tuo stile e le tue esigenze, creando una casa unica, su misura per te.



Tranquillità, spazio e libertà progettuale: la soluzione perfetta per chi sogna una villa indipendente in un contesto riservato.



3 Buoni Motivi per Scegliere Questa Proprietà



1. Immersa nel verde

Vivi a contatto con la natura, in un contesto rilassante e rigenerante, ideale per chi cerca spazio e tranquillità.



2. A soli 800 metri dal centro di San Secondo

Tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare alla pace e alla riservatezza.



3. Zona tranquilla e defilata dal traffico

Una posizione riservata che garantisce privacy assoluta e silenzio, perfetta per la tua futura villa.



Nota: sulla base di una stima prudenziale e indicativa, i costi relativi alle pratiche tecniche e amministrative necessarie per rendere l'immobile abitabile e completare il cambio di destinazione d'uso si aggirano intorno ai 20.000 euro. L'importo è puramente orientativo e dovrà essere verificato in funzione del progetto definitivo e delle specifiche esigenze dell'acquirente.

Sono presenti rendering illustrativi che mostrano una possibile configurazione dell'immobile a seguito della progettazione.

LANGHIRANO: Nel cuore del CENTRO del paese di Langhirano, comodo ai SERVIZI come bar, scuole e negozi, ampio appartamento BILOCALE con TERRAZZO, ristrutturato. La soluzione è inserita al piano terra/rialzato, di un contesto condominiale edificato nei primi anni Settanta e ben conservato, l’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nell’anno 2024. L’ingresso si apre sulla ZONA LIVING, OPEN SPACE con un AMPIO SOGGIORNO con CUCINA A VISTA e sfogo esterno sull’ampio TERRAZZO PRIVATO. Dal disimpegno, la ZONA NOTTE con un’ampia CAMERA MATRIMONIALE e un servizio completo di DOCCIA. A completare la proprietà una CANTINA. Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391.1573810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale