Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Parma Pag. 6

A Sant'Andrea Bagni, in posizione prospiciente a tutti i servizi essenziali ma contemporaneamente in zona verde e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento più mansarda in bifamiliare. L'edificio risulta libero su 3 lati e ha a disposizione ampia area cortilizia recintata più giardino. L'abitazione si trova al primo piano, accessibile da entrata indipendente, e si sviluppa in soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno. La superficie complessiva dell'appartamento è di 90 mq e si presenta in buone condizioni d'uso. A disposizione tutta la zona del sottotetto, di altezza media, nel quale ricavare altri ambienti. Di pertinenza, inoltre, parte dell'ampia area cortilizia sul fronte dell'edificio, giardino e possibilità di creare un garage nel fabbricatello presente sul retro. Per informazioni e appuntamenti: MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290 L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720

SANT'ANDREA BAGNI proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare. La posizione rimane su un viale tranquillo e residenziale, affiancato da un rio che contribuisce a rendere le temperature estive più fresche; l'edificio risulta libero su 3 lati e dispone di una grande area cortilizia e giardino. Situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, l'abitazione si suddivide tra soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Tutti gli ambienti sono luminosi e spaziosi; la superficie complessiva è circa 90 mq. Di pertinenza una cantina e la possibilità di trasformare in garage un fabbricatello presente sul retro dell'immobile. Per informazioni e appuntamenti: MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290 L'ATTIKO IMMOBILIARE FELEGARA 0525 402720

A 5 km di distanza da Varano dei Melegari proponiamo in vendita porzione di edificio terratetto da ristrutturare completamente. L' immobile, facente parte di un piccolo gruppo di case nel verde delle colline del comune varanese, si sviluppa su due piani maggiori: al piano strada troviamo un locale adibito a cantina, il piano rialzato è composto da due stanze più un disimpegno, possibilità di sfruttare il doppio volume del sottotetto. Area cortilizia in condivisione. Per maggiori informazioni e appuntamenti: L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

A Miano di Medesano, in posizione panoramica ma completamente accessibile ai mezzi di trasporto, offriamo in vendita proprietà rustica da ristrutturare. L'edificio è stato progettato come fienile/ricovero attrezzi e si sviluppa su 2 piani con superficie complessiva di circa 250 mq. E' possibile demolire a favore di una nuova costruzione o effettuare un intervento di ristrutturazione mantenendo l'affascinante struttura originale. A completare la proprietà un terreno circostante di 6.000 mq. Per maggiori informazioni e prenotare la propria visita chiamare: Massimiliano Graffigna 328/5986290 L'Attiko Immobiliare Felegara 0525/402720

Varano de' Melegari, proponiamo in vendita, in esclusiva, appartamento trilocale di 87 mq posto al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali ed un servizio. Completano la proprietà un vano cantina, posto auto e porzione di terreno. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 L'Attiko Immobiliare Ramiola Via Solferino 72/b 0525/1930232

VILLORA di Varsi, proponiamo in vendita casa semindipendente su due livelli in centro al paese. Composta da soggiorno,cucina, tre camere da letto, un bagno,lavanderia e cantina ; come da piantina. Completa l'immobile porzione di terreno più area cortilizia. Ideale per casa vacanze Per informazioni e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 L'Attiko Immobiliare Ramiola Via Solferino 72/b 0525/1930232

PONTETARO – COMUNE DI FONTEVIVO: UN IMMOBILE RINNOVATO, FACILE DA GESTIRE E IN UNA POSIZIONE STRATEGICA: LA SCELTA PERFETTA SIA PER VIVERE CHE PER INVESTIRE. A Pontetaro, in posizione comoda ai principali servizi e alle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita grazioso bilocale al piano terra, attualmente in fase di ultimazione della completa ristrutturazione. L’immobile è inserito in una palazzina quadrifamiliare e beneficia dell’assenza di spese condominiali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia come prima abitazione sia come investimento a reddito. L’appartamento è composto da un ingresso su ampia zona giorno open space con angolo cottura a vista, valorizzata da una grande vetrata che garantisce ottima luminosità naturale e continuità con l’esterno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, rifinito con materiali di qualità e dotato di ampia doccia walk-in. Completa la proprietà un secondo bagno/lavanderia, pratico e funzionale. La ristrutturazione in corso prevede impianti e finiture di nuova realizzazione, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e bassi costi di gestione. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto privato, situato all’interno dell’area cortilizia della quadrifamiliare, comodo e facilmente accessibile. Le immagini allegate all’annuncio includono render della facciata e degli spazi interni aventi finalità puramente esemplificativa; tali rappresentazioni sono indicative e non costituiscono elemento vincolante ai fini contrattuali. Punti di forza: • Piano terra • Completamente ristrutturato • Palazzina quadrifamiliare • Nessuna spesa condominiale • Zona giorno open space luminosa • Camera matrimoniale con bagno privato finestrato • Secondo bagno/lavanderia • Doccia walk-in • Possibilità posto auto privato • Ottimo anche come investimento Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci senza impegno. Martina 333/8564024 o Ufficio 0521/1582935

Nel cuore del comune di Medesano, proponiamo un accogliente appartamento bilocale di 50 mq, situato al piano alto di un edificio con soli 3 appartamenti senza spese condominiali. Recentemente ristrutturato, l'immobile offre un ambiente moderno e funzionale, grazie alla caldaia a condensazione e agli infissi nuovi che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. Gli impianti sono stati completamente rifatti, assicurando sicurezza e affidabilità. L'ingresso si apre su una cucina, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Il bagno, rinnovato con gusto, offre praticità e stile. Un disimpegno conduce alla camera da letto, spaziosa e ben illuminata, perfetta per il relax. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita. Per informazioni e appuntamenti chiamare Giovanni al 335/8056858 o ufficio al numero 0525/1930650

VESTOLA (PR) – FRAZIONE CORNIGLIO A 20 min da Langhirano Prime colline parmensi, con vista fiume e colline, vicino alla strada principale, e vicino al ristorante Vigiòn VENDESI TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA Casa indipendente su tre livelli così composta: PIANO TERRA – ESTERNO Ingresso Cortile privato Gazebo con pergolato Giardino con vista fiume e colline Ex stalla con volta a botte 2 Ampi garage Grande magazzino Casotto per attrezzi Area recintata per animali Locale tecnico con caldaia (recente) PIANO TERRA – INTERNO Ingresso Corridoio Cucina abitabile con camino Sala Soggiorno Due bagni finestrati doccia PRIMO PIANO 4 camere matrimoniali 2 singole Bagno finestrato con doccia MANSARDA Tre stanze mansardate PREZZO 91.000 euro Più provvigione agenzia immobiliare LIBERO Subito Ideale b&b, affitti brevi etc.. Punti di forza dell'immobile: - indipendente su 4 lati - terreno e giardino, più boschi - lavori da fare, ma in buono stato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva graziosa porzione di testa di casa a schiera, indipendente su tre lati, con giardino privato e vista aperta ubicata nei pressi di Corniglio, a Rocca Ferrara Inferiore, suggestiva frazione dello splendido Appennino Parmense. L'abitazione, rinnovata nel tempo e pronta abitabile, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 120 mq. Grazie all'esposizione est-sud-ovest gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e di piacevoli affacci sul verde circostante. La casa è composta da un accogliente soggiorno con camino, comoda cucina abitabile ed un bagno al piano terra; tre generose camere da letto, un secondo bagno da completare secondo le proprie esigenze ed un ripostiglio al primo piano; un'utile cantina al piano seminterrato. Completano la proprietà un giardino privato di circa 100 mq ideale per momenti di relax all'aperto ed un posto auto esclusivo. Tra le dotazioni troviamo infissi in legno con doppio vetro e due stufe a pellet (di cui una canalizzata) che garantiscono comfort e contenimento dei consumi energetici. L'immobile viene venduto arredato. La soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi cerca tranquillità, panorami mozzafiato e il fascino autentico dei borghi di montagna. La zona offre la possibilità di praticare escursioni, trekking e attività all'aria aperta in ogni stagione. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a charming end portion of a terraced house, detached on three sides, with a private garden and open views. It is located near Corniglio, in Rocca Ferrara Inferiore, a charming hamlet in the beautiful Parma Apennines. The house, recently renovated and ready to move into, extends over two levels for a total area of ​​approximately 120 square meters. Thanks to its east-southwest exposure, it enjoys excellent daylight throughout the day and pleasant views of the surrounding greenery. The house comprises a welcoming living room with a fireplace, a convenient eat-in kitchen, and a bathroom on the ground floor; three generously sized bedrooms, a second bathroom to be completed according to your needs, and a storage room on the first floor; and a useful cellar in the basement. The property also includes a private garden of approximately 100 square meters, ideal for outdoor relaxation, and a private parking space. Features include double-glazed wooden window frames and two pellet stoves (one of which is ducted) for comfort and energy efficiency. The property is being sold furnished. It is perfect as a primary residence or a second home for those seeking tranquility, breathtaking views, and the authentic charm of mountain villages. The area offers opportunities for hiking, trekking, and outdoor activities in every season. For information, Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

FIDENZA: STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO DA METTERE A REDDITO COME INVESTIMENTO ????? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE !!!! Nel pieno centro storico di Fidenza, proponiamo in vendita una mansarda dagli spazi generosi e ricca di fascino, ideale per garantire un’alta redditività sia con affitti tradizionali sia con locazioni brevi. L’appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità e per un panorama unico: le finestre offrono infatti un affaccio diretto e suggestivo sulla storica Cattedrale di San Donnino. Gli spazi interni: * Zona Giorno: un accogliente e comodo soggiorno con angolo cottura, perfetto per ottimizzare gli spazi. * Zona Notte: un disimpegno funzionale conduce alla grande camera da letto matrimoniale e al bagno principale, rigorosamente finestrato. * Stanza Jolly: il vero punto di forza è una seconda camera estremamente versatile. Le sue ampie metrature permettono di trasformarla in base alle esigenze: una seconda camera da letto per gli ospiti, uno studio smart-working silenzioso o un secondo salotto privato, come già da catasto.A completare la proprietà, una cantina di ampie dimensioni, fondamentale per lo stoccaggio e sempre molto richiesta dagli inquilini. Scegliere questo immobile significa investire nella comodità del centro, nella flessibilità degli spazi e nell'esclusività di una vista che non teme confronti. CONTATTACI AL NUMERO 0524.500.825, OPPURE PASSA A TROVARCI IN AGENZIA A FIDENZA, VIA BERENINI 79.

Langhirano, loc. Berzola: in una tranquilla zona residenziale, all’interno di una palazzina di poche unità abitative costruita nel 2006, proponiamo in vendita esclusiva un grazioso bilocale che rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa funzionale e accogliente, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e facilmente locabile. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente ben organizzato e versatile, ideale per vivere la quotidianità in totale comfort. Da questo spazio si accede all’ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al balcone, e da un bagno completo di box doccia. Completano la proprietà un’autorimessa e una cantina comunicanti tra loro, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. L’assenza di spese condominiali e la tipologia particolarmente richiesta sul mercato rendono questa proposta estremamente interessante anche per chi desidera investire, grazie agli ottimi presupposti di redditività e alla facilità di gestione. Referente: Melissa 380.124.5415 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85, vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA ,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile agenzia ha un proprio titolare ed è presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

LUPAZZANO : Nel tranquillo borgo di Lupazzano, immersa nel verde delle colline circostanti, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente completamente ristrutturata, sviluppata su due livelli e pronta da abitare. Al piano terra troviamo una cucina abitabile separata dal soggiorno, una soluzione ideale per chi ama vivere gli spazi in modo funzionale e accogliente. Completa il livello un piacevole cortile pavimentato privato, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari o semplicemente per rilassarsi nelle belle giornate. La zona notte si sviluppa al primo piano, dove sono presenti due ampie camere matrimoniali e il bagno. Una delle camere dispone di un balcone panoramico dal quale è possibile godere di una splendida vista sulle colline circostanti, regalando scorci suggestivi in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare al comfort di una casa ristrutturata e curata nei dettagli.

Proponiamo in vendita interessante soluzione di circa 70 mq a Mezzani Inferiore, ideale per chi cerca tranquillità, praticità e spazi ben organizzati. Si tratta di una casa accogliente, perfetta sia come prima abitazione che come investimento, inserita in un contesto riservato dove vivere con serenità. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con un ambiente open space che unisce soggiorno e cucina: uno spazio funzionale e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per stare in compagnia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da una prima camera matrimoniale luminosa e da un bagno finestrato, pratico e ben organizzato. Proseguendo al livello superiore troviamo una seconda camera e una comoda cabina armadio/ripostiglio, spazi versatili che si adattano a diverse esigenze. All’esterno, la casa offre un giardinetto privato, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, pranzare fuori o creare un piccolo spazio verde personale. Completa la proprietà un posto auto davanti all’immobile, molto comodo nella quotidianità. Un ulteriore punto di forza sono le dotazioni già aggiornate, come la caldaia e gli infissi nuovi, che rendono l’immobile subito abitabile, senza la necessità di lavori importanti. In sintesi, una soluzione pratica e completa, ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e costi contenuti. Per informazioni o per fissare una visita: 351.9911133 (anche WhatsApp)

Se stai cercando una casa pratica, accogliente e facile da gestire, oppure un immobile da acquistare come investimento, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 45 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina in una zona tranquilla e riservata, particolarmente apprezzata per la comodità dei collegamenti con Parma e per la vicinanza ai principali servizi. Entrando nell'abitazione si viene accolti dalla zona giorno, un ambiente luminoso e ben organizzato che unisce soggiorno e angolo cottura in uno spazio funzionale e piacevole da vivere ogni giorno. Le dimensioni ben studiate consentono di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, ideale per garantire comfort e tranquillità, mentre il bagno, finestrato e completo di doccia, risulta pratico e ben fruibile. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina privata, uno spazio sempre utile per riporre biciclette, attrezzature o tutto ciò che si desidera tenere a portata di mano senza occupare spazio in casa. L'appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, con costi di gestione contenuti e la comodità di raggiungere rapidamente Parma. Allo stesso tempo, grazie alle sue caratteristiche e alla richiesta costante di immobili di questa tipologia, può rivelarsi un'ottima opportunità anche per chi cerca un investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta ItaliaCase al numero 351 9911133, anche tramite WhatsApp. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

ROCCABIANCA- In tranquillo contesto bifamiliare, proponiamo trilocale con ingresso indipendente e ampio giardino privato, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca spazi indipendenti e un ottimo potenziale di valorizzazione. Completa la proprietà un grande locale al piano terra, (attualmente accatastato come locale commerciale ed utilizzato come garage / deposito) che oltre a garantire comodità e funzionalità, offre la possibilità di ampliare la superficie abitativa, creando nuovi ambienti o spazi accessori. La posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti da San Secondo, rende questa proposta particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile da riqualificare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci al numero 0521/375478

Hai mai pensato a come sarebbe svegliarsi al mattino in un piccolo rifugio di montagna, con la luce dell'alba che entra dalle finestre e il silenzio del bosco tutto intorno? A Bruschi di Sotto, ai piedi del Monte Penna, il tempo rallenta davvero. Qui le estati sono fresche, si dorme ancora con la copertina e le giornate scorrono tra colazioni in giardino, passeggiate nel verde, sentieri di montagna e giornate nei boschi in cerca di funghi. Il fiume vicino e la natura rendono questo luogo unico per chi desidera staccare dal caos della città. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da tinello, saletta, camera da letto, taverna e locali attualmente adibiti a cantina e magazzino. Completano la proprietà un piccolo giardino e terreni annessi. Ideale come seconda casa o rifugio per il weekend, con la possibilità di recuperare gli spazi accessori e creare nuovi ambienti abitativi. Una casa autentica, per chi cerca tranquillità, aria buona e il fascino semplice della montagna

SISSA-TRECASALI, Nel pieno centro del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla. Questa soluzione si distingue fin da subito per un enorme vantaggio economico e gestionale: la totale assenza di spese condominiali, ideale per chi cerca una casa senza costi fissi. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti in una zona giorno confortevole. Il soggiorno, ampio e arioso, gode di un affaccio diretto sul balcone, sfogo esterno perfetto per i momenti di relax. Accanto trova spazio la sala da pranzo, un ambiente separato e intimo che dialoga con un cucinotto pratico e funzionale, ideale per ottimizzare al meglio gli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno funzionale. Accessoriata anche da un sottotetto di circa 40mq Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te non aspettare, contattaci al numero 0521/375478 o passa in agenzia a San Secondo Parmense.

Nel centro di Pellegrino Parmense proponiamo appartamento trilocale di circa 105 mq, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla. L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi e grande potenziale di personalizzazione. La disposizione interna comprende soggiorno, cucinino, due camere da letto, bagno e balcone con piacevole vista aperta sul verde. La soluzione è ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, per chi desidera vivere in un contesto autentico e immerso nella natura senza rinunciare ai servizi del paese. Possibilità di acquistare autorimessa a soli € 4.000. Nello stesso stabile sono disponibili anche altre due unità abitative. Un'opportunità interessante per creare una casa su misura in una delle zone più caratteristiche dell'Appennino Parmense. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA563 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato.

In posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile con altro accesso al balcone, disimpegno notte, pratico ripostiglio, due ampie camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio accessorio per deposito e riorganizzazione. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la doppia esposizione garantita dal balcone e la presenza dell'ascensore, caratteristiche che lo rendono una soluzione adatta sia a famiglie che a chi è alla ricerca di una prima casa comoda e funzionale. Prezzo richiesto: € 95.000. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai numeri: 0525.030003 - 393.6064773.

Trilocale con camino e giardino a Pellegrino Parmense Immagina di svegliarti immerso nel verde e nel silenzio della campagna emiliana, senza rinunciare alla comodità del centro paese. A Pellegrino Parmense, proponiamo in vendita un generoso trilocale situato in una palazzina esclusiva di sole quattro unità abitative, perfetto per chi cerca privacy e zero spese condominiali superflue. • Gli Ambienti: Spazio, Luce e Calore L'appartamento, situato al piano terra, accoglie i suoi ospiti in un’atmosfera calda e familiare: • Zona Giorno: Il vero cuore della casa è l'ampio salone impreziosito da un camino a legna, ideale per le serate invernali. La cucina abitabile si apre su un delizioso portico privato che conduce a un giardino ad uso esclusivo: lo spazio perfetto per colazioni all'aperto o per far giocare i propri animali domestici. • Zona Notte: Un corridoio ben organizzato porta alle due camere da letto. La padronale vanta un affaccio sul balcone privato, mentre la seconda camera stupisce per le metrature generose, rare nelle costruzioni moderne. Completano il piano un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. • Comfort e Accessori Dimentica il freddo o le scomodità: la proprietà include due ampie cantine collegate direttamente dal vano scala interno (senza dover uscire all'aperto) e un comodo garage sul retro, accessibile tramite rampa. • Perché scegliere questa casa? 1. Indipendenza Totale: Gestione autonoma e nessuna spesa di amministratore. 2. Qualità della Vita: Vivi a due passi dai servizi di Pellegrino P.se, un comune vivace, noto per le sue fiere e l'attenzione al territorio. 3. Pronto Subito: L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. 4. Spazi Versatili: Con i suoi 138 mq commerciali, offre tutto il respiro che una famiglia desidera. ________________________________________ • Scheda Tecnica in Sintesi Caratteristica Dettaglio Superficie 138 mq (inclusi portico e balcone) Piano Terra con giardino in uso Composizione Soggiorno con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio Pertinenze 2 cantine collegate internamente, garage singolo Contesto Palazzina del 1975 di sole 4 unità Spese Nessun amministratore di condominio 📞 Contatti Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Remax Golden House 2 Srl Tel. 338 1114172 Email: matusino@remax.it

Trilocale con camino al piano primo Pellegrino Parmense Se cerchi una casa che unisca la tranquillità della natura alla comodità dei servizi, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato a Pellegrino Parmense, in una palazzina di sole 4 unità abitative, l'immobile offre ampi spazi, privacy e l'assenza totale di spese di amministrazione. • Gli Ambienti: Luminosità e Calore Posto al primo piano, l'appartamento si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi e la grande luminosità naturale: • Zona Giorno: Un accogliente ingresso conduce all'ampio soggiorno, cuore della casa, caratterizzato da un camino a legna che crea un'atmosfera unica. Dal salone si accede al terrazzo, perfetto per godersi la vista sul verde circostante. La cucina abitabile è spaziosa e dotata di un secondo affaccio sul terrazzo. • Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato separa le camere. Troviamo una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera dalle metrature generose (difficili da trovare nelle costruzioni recenti), un bagno funzionale e un indispensabile ripostiglio. • Accessori e Pertinenze La praticità è il punto forte di questa proposta: • Cantina: Situata al piano seminterrato, è raggiungibile direttamente dal vano scala interno, permettendoti di spostarti senza uscire all'aperto. • Garage: Comodo box auto situato sul retro della palazzina, accessibile tramite rampa. • Perché scegliere questo immobile? • Contesto Esclusivo: Solo 4 famiglie, per la massima tranquillità. • Zero Spese Fisse: Nessun amministratore di condominio, gestione autonoma. • Posizione Strategica: Immerso nel verde dei campi ma a pochi passi dai servizi, dai negozi e dalle vivaci iniziative culturali e fieristiche di Pellegrino Parmense. • Pronto all'Uso: L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Dettagli Tecnici • Superficie: 114 mq (compresi terrazzi e balcone). • Riscaldamento: Autonomo. • Pertinenze: Cantina e Garage inclusi. • Anno di costruzione: 1975 • 📞 Contatti Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Remax Golden House 2 Srl Tel. 338 1114172 Email: matusino@remax.it

NOCETO: SE SOGNI UNA CASA DOVE VIVERE IL VERDE, IL RELAX E LA LIBERTÀ DEGLI SPAZI APERTI, QUESTA SOLUZIONE A BORGHETTO POTREBBE ESSERE QUELLA CHE STAVI ASPETTANDO. Porzione di casa terra-tetto con giardino privato e autorimessa – Borghetto di Noceto Nel tranquillo contesto di Borghetto, in posizione comoda tra Fidenza e Noceto, proponiamo in vendita porzione di casa terra-tetto libera su due lati, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e con ampi spazi esterni. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni lavori di personalizzazione, ed è disposto su due livelli. Al piano terra troviamo una accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina, oltre a una comoda cantina. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto e bagno. A completare la proprietà un ampio giardino privato completamente recintato, perfetto per pranzi e grigliate all’aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici e ama trascorrere il tempo in compagnia dei propri amici a quattro zampe. Inclusi nella proprietà anche una spaziosa autorimessa di circa 30 mq e una pratica legnaia. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: MARTINA 333/8564024 O UFFICIO 0521/1582935

Nel cuore del comune di Colorno, proponiamo un appartamento trilocale situato al piano alto di un edificio costruito nel 1970. Con una superficie di 90 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona living, luminosa e accogliente, regala una vista suggestiva sul centro cittadino, ideale per chi ama vivere in un contesto urbano con tutti i servizi a portata di mano. Le due camere da letto, entrambe di ampie dimensioni, garantiscono comfort e privacy, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro da casa. Completa la proprietà una cantina, utile per soddisfare le esigenze di spazio extra. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione in una posizione strategica, con ambienti spaziosi e ben organizzati. Per informazioni e appuntamento: +39 393 887 8239

Nel cuore di Lagrimone, a pochi passi dalla piazza principale del paese, proponiamo in vendita accogliente bilocale situato in palazzina servita da ascensore. L’appartamento si presenta ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, un appoggio per godersi la collina, tra trecking e scampagnate, grazie alla posizione tranquilla e ai comodi servizi raggiungibili a piedi. L’immobile è composto da: * soggiorno con angolo cottura, * camera matrimoniale, * bagno, * comodo disimpegno.Completano la proprietà: * cantina, * autorimessa privata.La soluzione si trova in contesto ordinato e ben tenuto, immerso nella tranquillità dell’Appennino parmense ma vicino ai principali servizi del paese. Ottima opportunità per chi cerca relax, comodità e praticità in una delle località più caratteristiche nella frazione di Lagrimone. PER INFO E APPUNTAMENTI: Samuel Cresci 331-8915037. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.