Case in sconto in vendita in provincia di Parma Pag. 10

Centro Storico – Piazza della Steccata In uno dei contesti più eleganti del centro storico, in condominio di prestigio e ottimo stato di manutenzione con facciata in mattoncini a vista e dotato di ascensore, proponiamo un appartamento di ampia metratura posto al terzo piano. L’immobile si trova in una posizione unica, a pochi passi da Piazza Garibaldi, con affacci suggestivi su Piazza della Steccata e sulla sua splendida cupola. A pochi passi dal Teatro Regio, dal Teatro Farnese, dal complesso della Pilotta e tanti altri punti di interesse culturale (Duomo, Battistero, Palazzo del Vescovado, ecc. ). L’appartamento è al terzo piano ed èservito da ascensore. Entrando si è accolto da un ingresso arredabile che dà accesso all'ampia cucina abitabile ed allo spazioso soggiorno. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali (una delle quali con loggia e vista sulla Steccata), due ripostigli ed un bagno finestrato con antibagno, dove poter ricavare una zona lavanderia. Possibilità di realizzare facilmente una secondo bagno. Completa la proprietà una cantina. Questa casa offre la possibilità di vivere in uno dei luoghi più rappresentativi e affascinanti della città. Per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento contattare Alberto al 393 880 0545 oppure allo 0521 481 514

Sei alla ricerca di una soluzione comoda tra città e paese? Sei amante degli ampi spazi? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella località di Corcagnano, ampio trilocale di 115 mq, accessibile a tutti i servizi di prima necessità. La soluzione si trova al secondo e ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale composto da 12 unità abitative, ed'è composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, arricchito da una graziosa cucina abitabile, con accesso diretto al godibile terrazzo con vista mozzafiato. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo, una confortevole camera matrimoniale anch'essa con accesso diretto allo sfogo esterno, una camera doppia, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. L'immobile è completato da cantina e garage di proprietà. A livello condominiale sono stati eseguiti lavori di riqualificazione al tetto 4 anni fa. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Esclusivo pentalocale ristrutturato su due livelli con finiture di pregio Situato all'ultimo e al penultimo piano di una piccola palazzina, questo raffinato appartamento è completo di ogni comfort. L'edificio, riservato e silenzioso, è collocato nel quartiere Lubiana e si distingue per la facciata in mattoncino a vista misto intonaco, impreziosita da un curato cortile condominiale con area verde. L'abitazione, di ampia metratura (circa 195 mq), è servita da ascensore e si sviluppa su due livelli (secondo e terzo piano), offrendo spazi luminosi, funzionali e finiture di alta qualità. Al terzo piano si accede all'elegante zona giorno, composta da un ampio soggiorno doppio che si apre su un terrazzo esposto a est, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, di forma regolare e facilmente arredabile, dispone anch'essa di un balcone dedicato. Completano il piano una prima camera da letto e un bagno finestrato. Una scala interna con struttura in cemento armato, gradini rivestiti in parquet e parapetto in vetro antiproiettile su struttura in acciaio, collega al secondo piano, dedicato alla zona notte. Qui si trovano tre camere da letto, un ulteriore bagno finestrato e un terzo balcone. La proprietà include due cantine. A completamento di una soluzione abitativa unica nel suo genere, è disponibile un’autorimessa di ampia metratura con ottimo spazio di manovra, acquistabile separatamente al prezzo di euro 28.000. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Se desiderate VENDERE o AFFITTARE il vostro immobile, non esitate a contattarci al 320.6040761. Offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA per aiutarvi a conoscere il valore attuale del vostro immobile, tenendo conto dei recenti sviluppi del mercato immobiliare.

Elegante trilocale con loggia e bel giardino ad angolo che circonda l'abitazione, il tutto inserito in un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità architettonica. Possibilità di usufruire del SISMA BONUS con detrazione fiscale fino a €48.000. L’intervento nascerà da un’importante opera di riqualificazione urbana, dando vita a un contesto esclusivo e verdeggiante, situato in posizione strategica a breve distanza dal centro città. Un progetto pensato per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, sostenibile e perfettamente integrato con la vita quotidiana.Le abitazioni si distinguono per ambienti luminosi, distribuzione funzionale degli spazi e finiture di alto livello, studiate per garantire eleganza e benessere abitativo. Le unità al piano terra dispongono di giardini privati, mentre gli appartamenti ai piani superiori sono valorizzati da grandi terrazze e logge vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto.L’appartamento proposto è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, splendida loggia coperta di oltre 17 mq, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno principale e un secondo locale per piccolo bagno di servizio o ripostiglio/cabina armadi. Massima attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al comfort acustico grazie a tecnologie costruttive di ultima generazione: isolamento termico a cappotto, serramenti ad alte prestazioni termoacustiche, pareti fonoisolanti, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo e pompa di calore dedicata. Disponibile, su richiesta, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC).Anche la sicurezza è ai massimi livelli con tapparelle blindate motorizzate, videocitofono e portoncino d’ingresso antieffrazione.Classe energetica A4-NZEB, il più elevato standard in termini di sostenibilità ed efficienza energetica.Capitolato eccellente in linea con il livello dell'abitazione. Classe A4-NZEB. Rif 1006. €297.000+€22.500 Autorimessa singola. Cantina compresa nel prezzo. Sarà possibile usufruire del "SISMABONUS ACQUISTI" (DL n°63, comma 1-septies) grazie al quale l'Acquirente PUO’ OTTENERE UNA DETRAZIONE FISCALE DECENNALE IL CUI AMMONTARE SARA’ PARI AL 50% in prima casa o 36% in seconda casa DI 96.000€ PER UNITA' IMMOBILIARE. Consegna fine 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

MULAZZANO: In zona verde e tranquilla, comoda al paese di LANGHIRANO, Casa INDIPENDENTE con AMPIO GIARDINO e terreni. La Soluzione, costruita nei primi anni Ottanta, si sviluppa su due piani abitativi ed uno accessorio L'ingresso, dall'ampio portico ci conduce nella ZONA LIVING OPEN SPACE con un ampio SOGGIORNO con CAMINO ventilato e una CUCINA a VISTA, dal disimpegno, la ZONA NOTTE con DUE CAMERE da LETTO, una con BALCONE, e un servizio completo di VASCA. Attraverso la scala interna accediamo al locale SOTTOTETTO, ideale per ricavare una TERZA camera da LETTO o una ZONA SVAGO. Al piano semi interrato, la ZONA ACCESSORIA con una Lavanderia, una CANTINA e una TAVERNA con CAMINO, oltre al locale TECNICO. Completano la PROPRIETA' un LOCALE RIMESSA dalla generosa metratura e i TERRENI estesi per circa tre Ettari. La soluzione, se pur in condizioni abitabili, necessità di interventi di ristrutturazione, manutenzione e ripristino. Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391-15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Villa indipendente con capannone artigianale a Sala Baganza In posizione strategica, a pochi minuti da Collecchio, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente con annesso capannone artigianale di 450 mq, il tutto inserito su un ampio lotto di circa 4.000 mq. La villa, caratterizzata da ampi spazi e da una perfetta indipendenza, è suddivisa in due unità abitative distinte, ciascuna con ingresso autonomo. L'abitazione principale, di circa 200 mq, si sviluppa su più livelli e offre uno spazioso e luminoso soggiorno con camino, con accesso al portico e al giardino privato, sullo stesso piano trova spazio il tinello e la cucina abitabile. Un comodo corridoio conduce alla zona notte composta da tre camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si trova un ambiente aggiuntivo ideale come studio o camera con bagno privato e loggia riservata. Il piano seminterrato ospita una cantina, un locale tecnico e un'autorimessa doppia. La seconda unità abitativa, di circa 90 mq, si trova al piano terra ed è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno, oltre a una spaziosa cantina. Nella parte retrostante della proprietà si trova il capannone artigianale di 450 mq, dotato di un'ampia zona open space destinata ad attività produttive e di una sezione dedicata a uffici, spogliatoi e servizi. Attualmente il capannone è locato con regolare contratto in essere fino al 2031, offrendo quindi al futuro proprietario una rendita garantita nel frattempo, e la possibilità di destinarlo ai propri scopi al termine della locazione. A completare la proprietà un'ampia area esterna con un importante giardino in parte piantumato, perfetta per momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde riservato. Entrambi i tetti, sia della villa che del capannone, sono stati recentemente rifatti. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza indipendente con spazi generosi, oppure per genitori e figli che desiderano abitare vicini mantenendo la propria indipendenza, e la possibilità, in futuro, di utilizzare il capannone per la propria attività.

Nel meraviglioso ed esclusivo contesto residenziale de “Il Giardino delle Gemme”, proponiamo un appartamento al secondo piano composto da ampio soggiorno-cottura con luminosa e importante vetrata e accesso alla loggia esterna, ripostiglio-lavanderia, disimpegno notte, una camera matrimoniale con bagno, una camera singola con accesso al balcone e bagno. Completano la proprietà la cantina al piano seminterrato e l’autorimessa al piano terra. L'arredo è compreso nel prezzo. L’immobile, di recente costruzione, fa parte di un progetto di riqualificazione urbana che comprende tre edifici residenziali dal design moderno, integrati dal verde circostante e costruiti secondo altissimi standard qualitativi, realizzato dall’impresa Montanari Costruzioni. L’appartamento ha ricevuto le certificazioni da Active House Institute Italia e Passive House Institute Italia: la garanzia per l’acquirente che l’immobile non perderà il suo valore nel corso degli anni, perché già costruito secondo un modello di edilizia in linea con le direttive Europee per il 2050, oltre alla certificazione NZEB (Nearly Zero Energy Building): edifici con un consumo di energia di origine fossile pari o vicina allo zero. Questa caratteristica comporta non solo un notevole risparmio energetico con conseguente abbattimento dei costi in bolletta, ma anche assenza di inquinamento ambientale. Classe energetica A4. Il riscaldamento è autonomo. Ciascun appartamento è servito dal proprio satellite d’utenza, dotato di tutti i dispositivi per la distribuzione dei fluidi termovettori e di contatori per i consumi termici e volumetrici, con sistema di lettura centralizzata automatica. La qualità dell’aria interna viene gestita tramite un sistema autonomo di ventilazione meccanica controllata composto da recuperatori di calore ad altissima efficienza, dotato di filtri, adatto a garantire salubrità per chi vive gli spazi dall’interno. L’immobile è dotato di fotovoltaico con impianto solare termico, uno split dell’aria calda/fredda per poter gestire eventuali preferenze di temperatura così come i termoarredi in entrambi i servizi anch’essi regolabili in base alle proprie necessità, porte filomuro, tapparelle elettriche con lamelle frangisole, domotica, porta blindata, videocitofono, irrigazione automatica, autorimessa con bascula automatica e cancello d’ingresso automatico. Le spese condominiali si intendono comprensive di ascensore, luce condominiale, amministratore, assicurazione, manutenzione del verde, riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda. Per info e visite: Silvia 338/5656368 – Filippo 348/4229606

Nel meraviglioso contesto di Palazzo Bellotti, completamente restaurato dall’impresa Montanari Costruzioni, proponiamo un bilocale al secondo piano con ampio living e zona cucina illuminati naturalmente da vetrate scorrevoli, una camera matrimoniale che affaccia sul terrazzino, ingresso, antibagno e bagno finestrato. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. Classe energetica A2. Comprensivo dell'arredo presente in foto. Possibilità di acquistare a parte l'autorimessa al piano seminterrato. La temperatura ideale all’interno dell’edificio viene raggiunta grazie alla collaborazione tra un sistema di riscaldamento/raffrescamento a pavimento e un impianto di deumidificazione degli ambienti. L’impianto é di tipo centralizzato contabilizzato con satelliti d’utenza. La centrale termica posta sulla copertura é composta da 2 cogeneratori integrati con una caldaia a condensazione e una resistenza elettrica (delle quali é previsto il funzionamento solo nei giorni di maggior rigore della temperatura) a servizio dell’impianto di riscaldamento e dell’impianto idrico-sanitario. La caldaia centralizzata alimentata a gas naturale, mentre produce energia termica, produce anche energia elettrica. Le spese si intendono comprensive di tutte le spese condominiali, riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Moltissimi sono gli accorgimenti che rendono Palazzo Bellotti un edificio storico ad alto contenuto tecnologico, per il comfort e per la sicurezza: video citofono con schermo LCD, ascensore di nuova tecnologia a basso consumo, vetri antieffrazione, porte di accesso alle abitazioni blindate D3, sistema a intelligenza distribuita per la gestione e il controllo della climatizzazione e della contabilizzazione di energia termica, sistema di regolazione e controllo centrale termica con comando “remoto”, gestione e controllo via web nelle unità abitative della climatizzazione invernale ed estiva. Palazzo Bellotti si affaccia sulla centrale Piazza Duomo e su Via Romagnosi, in pieno centro storico di Fidenza. Il contesto urbanistico circostante è prevalentemente residenziale e storico artistico: in primo piano la cattedrale romanica di Fidenza, la sede della Curia Vescovile, Palazzo Arzaghi unico esempio della città di edificio del ‘500, Casa Cremonini, la Porta Medievale con il Ponte Romano. Modernità e storia si fondono per dare origine a residenze uniche, immerse in un’atmosfera secolare e costruite secondo le più innovative tecnologie. Una casa semplicemente irripetibile nel suo privilegio di posizione anche fra secoli, come da millenni l’opera dell’uomo, attraverso l’arte, parla di sé e del suo viaggio nella vita. Arte, storia, ma anche alta tecnologia, risparmio energetico ed un vivere nel comfort e nel benessere abitativo. Per info e visite: Silvia 338/5656368 – Filippo 348/4229606

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva, Terratetto, sito nel borgo montano di Sivizzo, immerso nella quiete dell’Appennino Parmense a pochi Minuti da Corniglio. La proprietà si sviluppa su tre livelli, si presenta in buono stato e pronta abitabile, offre ambienti spaziosi e versatili, adatti a diverse esigenze abitative. Si compone di una zona giorno accogliente, quattro locali utilizzabili come camere, studio o spazi polifunzionali, due bagni, un terrazzo con vista sul paesaggio circostante e un caratteristico porticato. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà due cantine, due posti auto ed un ambiente di deposito di circa 51 mq, ideale come magazzino. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a townhouse located in the mountain village of Sivizzo, nestled in the quiet Parma Apennines, just minutes from Corniglio. The property is spread over three levels, is in good condition and ready to move into, and offers spacious and versatile spaces, suitable for a variety of living needs. It consists of a welcoming living area, four rooms that can be used as bedrooms, a study, or multipurpose spaces, two bathrooms, a terrace overlooking the surrounding landscape, and a characteristic porch. Independent heating. The property also includes two cellars, two parking spaces, and a storage area of ​​approximately 51 square meters, ideal for storage. For information, Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita villetta indipendente di fine anni '60 ubicata nei pressi del centro di Fornovo, in posizione ben servita ma al contempo defilata dal traffico cittadino. Libera sui quattro lati e disposta su due livelli più il piano seminterrato, la proprietà è già predisposta per due abitazioni distinte, nello specifico trilocali dotati di accesso indipendente, composti da ingresso con affaccio sul soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte dove si trovano due camere matrimoniali e doppi servizi. Ogni soluzione è dotata di ampia terrazza/loggia e autorimessa singola. Quella al piano terreno inoltre si completa di porzione di giardino privato e cantina. L'intero stabile necessita di ristrutturazione con possibilità di bonus fiscale sui lavori da eseguire. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a detached villa from the late 1960s located near the center of Fornovo, in a well-served position but at the same time away from city traffic. Free on all four sides and arranged on two levels plus the basement, the property is already set up for two separate homes, specifically three-room apartments with independent access, consisting of an entrance overlooking the living room, eat-in kitchen, hallway leading to the sleeping area where there are two double bedrooms and two bathrooms. Each solution has a large terrace/loggia and single garage. The one on the ground floor also comes complete with a portion of private garden and cellar. The entire building requires renovation with the possibility of a tax bonus on the work to be carried out. For information Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Ponte Taro – Quando la comodità fa davvero la differenza. In posizione centrale, comoda a tutti i servizi e inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo – perché vivere bene parte sempre dall'ambiente che ci circonda – proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. Si sa, la luce e gli spazi ben distribuiti cambiano completamente il modo di vivere una casa: l'ingresso si apre su una zona giorno luminosa e ariosa, con accesso diretto al primo balcone, perfetto per un caffè al mattino o un momento di relax a fine giornata. La cucina è separata e funzionale, con affaccio sul secondo balcone: perché avere uno spazio dedicato rende ogni momento ai fornelli più piacevole e organizzato. La zona notte è pensata per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia – e quando la casa è comoda, la quotidianità diventa più semplice. Troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, un pratico ripostiglio e due bagni: uno con box doccia per la praticità di ogni giorno, l'altro con vasca da bagno, ideale per concedersi un momento di relax. A rendere l'immobile ancora più interessante contribuiscono dettagli che fanno la differenza: videocitofono, impianto di climatizzazione, zanzariere e infissi in doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico. Perché il comfort non è un lusso, ma una necessità. Completano la proprietà una cantina comodamente raggiungibile con l'ascensore e la possibilità di garage. Se è vero che la casa giusta si riconosce dalle sensazioni che trasmette, questa potrebbe essere quella che stai cercando. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita presso il nostro ufficio di Noceto allo 0521 1802013. Saremo felici di accompagnarti a scoprirla!

VIA ORISTANO: la posizione è interna e defilata, ad un passo dai principali collegamenti della città come tangenziale, autostrada, stazione e a tutti i servizi del quartiere, come scuole, supermercati e centro storico. Lo stabile è residenziale e si presenta curato, con cortile condominiale e parti comuni riviste negli anni, tra cui tetto, facciata e l’ascensore arriva fino al vano cantinato, azzerando così le barriere architettoniche. Già dall’ingresso si percepisce un ambiente gradevole, con la pavimentazione in cotto posata in diagonale uguale per tutta la casa, garantendo una chiara divisione degli spazi e una piacevole sensazione di privacy. La cucina separata e finestrata è pratica e ideale per chi ama cucinare e desidera un ambiente che possa ospitare tutta la famiglia. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa e grazie alle abbondanti pareti opposte può essere arredato con facilità per momenti di relax sul divano o per ricevere ospiti a cena, dotato inoltre dell’accesso al balcone. La camera matrimoniale è spaziosa e ariosa, pensata per garantire il massimo comfort per armadi capienti e complementi di grandi dimensioni, mentre la camera doppia, altrettanto luminosa e versatile, si presta sia come stanza per i figli, come studio che per accogliere ospiti. Il bagno è stato rivisto negli anni e offre tutte le comodità, tra cui la doccia. La disposizione interna prevede anche un ripostiglio, comodo e capiente, ideale per mantenere l’ordine e organizzare al meglio la casa. Completano la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza, perfetti come spazi aggiuntivi per deposito o hobby. Le finiture e la cura dei dettagli caratterizzano quest’abitazione, dove sono state apportate notevoli migliorie, come i pavimenti, le porte interne, la porta blindata, il condizionatore come anche gli impianti sono stati rivisti negli anni. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per famiglie che desiderano un appartamento luminoso, in ottime condizioni, già pronto da abitare in una zona tranquilla ma strategica, vicino a tutti i servizi

Sala Baganza: In località Maiatico, precisamente nella parte alta dove si può godere di un'ottima vista panoramica con paesaggi mozzafiato, proponiamo una porzione di casa con ingresso indipendente. L'immobile è sviluppato su tre livelli, le finiture esterne in sasso ci fanno assaporare quel sapore rustico che solo le case in collina ci sanno dare. Il giardino in proprietà di ampie dimensioni, precede l'ingresso all'abitazione. Al piano terra una scala in muratura, ci accompagna al piano primo dove ci accoglie il soggiorno, fin da subito possiamo notare come la proprietà unisce il fascino delle finiture rustiche con la comodità e la funzionalità degli ambineti moderni; Adiacente al soggiorno è stato ricreato un doppio soggiorno luminoso grazie alle due finestre che hanno l'affaccio a sud; da questo ambiente accediamo al bagno padronale caratterizzato dalle travi a vista, fornito di vasca. La cucina è ampia e confortevole, anch'essa è caratterizzata dalle travi, e grazie a tre finestre si gode della meravigliosa vista. Il corridoio ci accompagna alla camera matrimoniale rifinita in parquet e al secondo bagno finestrato fornito di doccia. Una scala di design ci conduce al secondo livello, dove trovano spazio un sottotetto di ampie dimensioni che funge da ripostiglio, cabina armadi ecc.. e una mansarda di generose dimensioni con travi a vista bianche dov'è stato ricreato uno spazio dedicato alle proprie passioni e una camera con bagno privato e cabina armadi. L'autorimessa è esterna ed in legno, grazie alle sue dimensioni al suo interno può accogliere due macchine e anche la moto. Completa il tutto il giardino di circa 600 mq e un posto auto esterno. Un' opportunità perfetta per chi cerca una dimora dal carattere autentico senza rinunciare al confort contemporaneo.

COZZANO: A circa dieci chilometri dal CENTRO di LANGHIRANO, in zona VERDE e TRANQUILLA, CASA SEMI INDIPENDENTE in contesto di CORTE con annessi ampi accessori, area cortiliva e terreni boschivi. La soluzione, parzialmente ristrutturata nel 2022, è inserita all’interno di piacevole contesto rustico di BORGO, e comprende tre unità abitative e due accessorie. L’ingresso sulla ZONA LIVING, con un comodo SOGGIORNO, e un’ampia CUCINA con CAMINO. Dal Disimpegno, attraverso la scala interna accediamo alla ZONA NOTTE, dove al primo piano troviamo DUE camere da letto matrimoniali con accesso a balcone e un servizio completo di DOCCIA, al secondo piano DUE ulteriori camere da letto. Attraverso l’area cortiliva accediamo agli accessori comprendenti un AMPIA AUTORIMESSA, un locale EX-FIENILE/DEPOSITO e un ex mulino da ristrutturare. Completano la proprietà GIARDINO PRIVATO, una terrazza panoramica, FORNO A LEGNA e circa 2000 mq di terreno. Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391/15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391-1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Nel cuore di Collecchio, nella rinomata zona Coop, proponiamo un ATTICO di NUOVA COSTRUZIONE che unisce comfort e modernità. Con un ampia superfice, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca funzionalità e stile. L'attico si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Molto importante: TERRAZZO nella zona giorno, perfetto per organizzare aperitivi e cene all'aperto, godendo di momenti di relax e convivialità e TERRAZZO nella zona notte per ulteriore sfogo esterno. Possibilità di COMODO GARAGE e una CLASSE ENERGETICA A4, capitolato con fotovoltaico e batterie di accumulo gia compreso, che assicura efficienza e risparmio energetico. Consegna prevista giugno 2026. Questo attico rappresenta una soluzione abitativa all'avanguardia, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un contesto moderno e ben servito. Per maggiori informazioni Mara 329.0253213

BORGO VAL DI TARO - In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare di recentissima costruzione e con finiture di pregio con giardino privato e locali accessori, ideale per chi cerca spazi comodi e la possibilità di avere due unità abitative distinte. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo il primo appartamento, si compone di un ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con doccia in nicchia. Tramite la scala esterna si accede al primo piano, dove è ubicato il secondo appartamento, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniali e un bagno con box doccia in nicchia. La proprietà è completata da un giardino che circonda la casa, ideale per chi ama il verde ed una doppia autorimessa con locale tecnico. L'immobile è dotato di: - CAPPOTTO ESTERNO - PANNELLI SOLARI CON BOILER CON ACCUMULO DA 500 LITRI PER ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI - PANNELLI FOTOVOLTACI - DOPPIA PORTA BLINDATA - SCURI IN ALLUMINIO - TETTO CON TRAVI IN LEGNO A VISTA - INFISSI DOPPIO VETRO - Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, per chi cerca una casa con spazi separati per genitori e figli. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il 389.2184695 oppure il nostro ufficio di Medesano al 393.6064773 N.B Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'affettivo stato di fatto dell'immobile. A causa della difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società A Casa Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che la descrizione sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

S. Andrea Bagni - Sei alla ricerca di un appartamento in zona collinare, di una metratrura comoda e con due autorimesse? Ecco la giusta soluzione per te! Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento sito al primo piano in piccola palazzina di sole quattro unità abitative composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale con balcone, e bagno con vasca e doccia. Completano la proprietà cantina, e due autorimesse. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 393.6064773 oppure il 327.4110116

RESIDENCE I GRANAI – LA TUA NUOVA CASA A COLLECCHIO PRENDE FORMA ULTIMI DUE APPARTAMENTI PRIMO PIANO CON TERRAZZO DI 20 METRI A Collecchio, nel cuore del nuovo quartiere Collecchio Nord – C1B, sta nascendo un progetto che unisce eleganza, comfort e qualità della vita: Residence I Granai. Due palazzine moderne, immerse nel verde, costruite con materiali di pregio e caratterizzate dall’intramontabile fascino del mattone faccia a vista. Il cantiere è già in stato avanzato e la consegna è prevista entro giugno 2026, rigorosamente chiavi in mano, con tempistiche chiare e garantite. COLLECCHIO: UNA CITTÀ CHE OFFRE TUTTO Collecchio è una delle zone più apprezzate della provincia di Parma, grazie alla sua capacità di offrire tutto ciò che serve per una vita serena e completa: -supermercati, negozi e farmacia, -palestre, centri sportivi e impianti moderni, -scuole, servizi per le famiglie, percorsi ciclabili, -aree gioco e quartieri tranquilli, -moltissimo verde. A pochi minuti dal Residence si trova il meraviglioso Parco Nevicati, uno dei luoghi più amati: un’oasi verde perfetta per passeggiate, sport, relax e giornate all’aria aperta. E per chi lavora o studia a Parma, la città è raggiungibile in soli 20 minuti. ABITAZIONI CHE EMOZIONANO Gli appartamenti del Residence I Granai sono pensati per regalare benessere, luce e intimità: ampie terrazze e logge coperte da vivere come veri salotti all’aperto, giardini privati nei piani terra, ambienti luminosi, razionali e accoglienti, totale privacy grazie all’orientamento intelligente dei fabbricati, fioriere integrate e schermature verticali che portano natura su ogni piano. Un progetto che unisce estetica, funzionalità e qualità costruttiva. TECNOLOGIA E PRESTAZIONI (CLASSE ENERGETICA A4) Tutte le abitazioni sono NO GAS e dotate di tecnologie avanzate: -riscaldamento e raffrescamento canalizzato, -ventilazione meccanica controllata (VMC) con controllo umidità e sanificazione, -fotovoltaico con batteria di accumulo, -serramenti ad alte prestazioni e tapparelle motorizzate, -materiali di pregio e soluzioni costruttive di fascia alta. -Efficienza, comfort e risparmio uniti in un’unica casa. GARAGE DISPONIBILI – CON COSTO EXTRA Ogni appartamento può essere abbinato a garage singoli o doppi, acquistabili con sovrapprezzo. Una comodità preziosa e sempre più rara, perfetta per chi desidera spazio aggiuntivo per auto, moto o attrezzature sportive. Le disponibilità dei garage stanno diminuendo rapidamente. AFFRETTATI: LE ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI La vendita è già partita e diverse unità sono state vendute o prenotate. Restano ancora ULTIMI DUE APPARTAMENTI -QUADRILOCALE con terrazze profonde e ambienti equilibrati 390.000€ -PIANO TERRA CON GIARDINO CON DOPPIA VETRATA 370.000€ Sono tra le soluzioni più desiderate e stanno andando via velocemente. contattare Maria 366-9521453

Sulla costa di Bargone Castello, in una posizione tranquilla, lontana dai rumori ma facilmente accessibile, questa graziosa villetta soddisferà il tuo desiderio di privacy. Attorniata da un generoso giardino che permette anche la realizzazione di una piscina, ti farà godere splendide giornate all'aria aperta, con lo spazio gioco per i bimbi e per i tuoi momenti in compagnia degli amici. Al piano terreno un locale pre-ingresso vetrato dà l'accesso alla cucina e al soggiorno dal quale, attraverso un disimpegno, si accede a due stanze e un bagno. Salendo con una scala in legno, troverai al primo piano altre due stanze e un secondo bagno. Vi è inoltre un'ampia soffitta per riporre gli oggetti di uso meno frequente. Un grande armadio a muro è stato ricavato sopra il vano scale. Il tetto in legno e laterizio è coibentato ed è in ottime condizioni. Il riscaldamento a termosifoni è generato da una caldaia a GPL. Le finestre in legno sono dotate di doppi vetri. Gli impianti e le finiture sono in buonissime condizioni. Le due camere al piano terreno possono essere utilizzate come salotto, studio, camera da letto. In totale la casa è dotata di cinque locali oltre ai due bagni e alla cucina. Vi è la possibilità di acquistare a parte un grande portico/rimessa a pochi metri dall'immobile, con un prezzo più che conveniente. Il terreno attorno a casa ha una superficie di mq 9.180. Si trova a brevissima distanza da Fidenza e Salsomaggiore Terme.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva porzione di terratetto con portico e giardino privato, sito a Fornovo centro, in posizione comoda ai principali servizi. La proprietà misura 273 mq commerciali e si sviluppa su tre livelli oltre la mansarda openspace dotata di bagno. Al piano terra si trovano un versatile studio, generosa sala con affascinante camino, cucina e servizio. Il primo piano si compone di due camere, terrazzo e bagno. Il secondo piano vanta due stanze da letto, servizio e balcone. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. Soluzione termo-autonoma, corredata di cantina. Disponibile a parte ampio garage doppio. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive portion of a townhouse with a porch and private garden, located in the center of Fornovo, conveniently located to all major amenities. The property measures 273 sq m and is spread over three levels, plus an open-plan attic with a bathroom. The ground floor features a versatile study, a spacious living room with a charming fireplace, a kitchen, and a bathroom. The first floor comprises two bedrooms, a terrace, and a bathroom. The second floor boasts two bedrooms, a bathroom, and a balcony. The property requires renovation. It has independent heating and a cellar. A large double garage is available separately. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Alle porte del centro città, in una zona ottimamente servita, si trova Casa Flora, un ampio trilocale recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato.

Situato al quarto e ultimo piano di un edificio degli anni '70, l'immobile si estende su una superficie di quasi 100 mq ed è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, un bel soggiorno con balcone, due luminose e spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

L'appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, grazie ad una sapiente ristrutturazione effettuata dall'attuale proprietà, che ha portato ad un totale rifacimento della pavimentazione, l'installazione di nuovi infissi in PVC (con zanzariere), split per il raffrescamento, l'adeguamento dell'impiantistica. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calorie.

Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio piacimento e vivere in una zona comoda e ben servita.

Lo stabile è ordinato e tranquillo, le zone comuni sono ben mantenute ed è presente una stanza ad uso lavanderia/stenditoio comune.

Vi è inoltre la possibilità di affittare un posto auto doppio nelle immediate vicinanze.

Casa Flora è un immobile accogliente e gradevole e rappresenta un'ottima soluzione sia per giovani famiglie in crescita che per investitori che cercano soluzioni dalla rendita sicura: comode al centro, ai plessi Universitari, all'Ospedale.

Riferimento: 4145

Spettacolare appartamento composto da enorme salone (ricavato da 2 stanze unite), cucina grandissima, studio (pari ad una camera matrimoniale), 3 camere, bagno, cantina, soffitta, grande autorimessa. Dotato di riscaldamento autonomo e ascensore. L'appartamento è stato interamente ristrutturato. Serramenti di alta qualità in PVC con doppi vetri e zanzariere. Caldaia a gas recentissima. Possibilità di ricavare secondo bagno. Si trova nella zona più servita della città, a due passi da tutto. E' in condizioni pari al nuovo e non necessita di alcuna manutenzione. Lo studio può essere utilizzato come camera matrimoniale. Il condominio è molto tranquillo e presenta una spesa molto bassa: 40 euro al mese.

L'appartamento che aspettavi con giardino nella zona più servita di Salsomaggiore Terme. In un piccolo condominio di sole nove unità immobiliari, al piano rialzato con ascensore, questo gioiello raro è l'ideale per chi desidera un appartamento con due aree esterne private, dove potrai passare giornate splendide con i tuoi figli, con gli amici e con i tuoi animali da compagnia. E' composto da un luminoso salone di 33 mq, con accesso ad un terrazzo e al giardino anteriore di circa 98 mq, da una cucina abitabile con balcone, da due camere da letto che danno l'accesso al giardino posteriore di mq 127 circa, da un bagno, da un locale caldaia. Dispone anche di una grande autorimessa e una cantina. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Vi sono le inferriate e le zanzariere per tutte le finestre. Ovviamente comodissimo l'accesso a tutti i servizi: asili, scuole, supermercati, trasporti pubblici, viabilità, in uno dei quartieri più ambiti di Salso. Prenota una visita al più presto! Non fartelo scappare!!

PROPONIAMO LUMINOSO APPARTAMENTO DI 195 mq., POSTO AL 5° ED ULTIMO PIANO, servito di ascensore.
All' interno composto da: ingresso, ampio salone con balconi affacciati sul centro storico, cucina abitabile dalle generose dimensioni a seguire studio con loggiato. Zona notte: due comode camere da letto matrimoniali ed una singola adattabile a studio, tutti affacciati sui balconi, due bagni finestrati.
Completano la proprietà due posti auto coperti (per un totale di 23 mq) al prezzo di € 30.000,00 totali. e una cantina di 6 mq.
Classe Energetica in attesa di certificazione.

PARMA, CENTRO STORICO, in palazzina ben tenuta edificata negli anni ‘60, proponiamo elegante appartamento INTERAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2006 dall' impronta classica, posto all'ultimo piano, in perfette condizioni.
Varcata la soglia, si accede a un ampio ingresso che accoglie con un'eleganza sobria e raffinata, esaltata dal contrasto armonioso tra le porte bianche dal design ricercato e le tonalità calde delle pareti.
Da questo spazio si diramano due aperture: una, posta frontalmente, conduce alla zona giorno; l'altra, sulla destra, introduce alla zona notte.Aprendo la porta che dà accesso alla zona giorno, si viene immediatamente avvolti da un ambiente ampio e luminoso, caratterizzato da tinte calde e accoglienti. Il vero protagonista di questo spazio è la vista mozzafiato: le maestose cupole del centro storico di Parma si stagliano all'orizzonte, trasformandosi in un quadro vivente, che muta colori e suggestioni al variare delle stagioni, accrescendo nel tempo il suo fascino intramontabile.
All'orizzonte si innalzano con grazia la cupola del Duomo di Parma, la chiesa di San Giovanni e quella di San Francesco, tre gioielli rinascimentali che raccontano, in silenzio, la grandezza artistica di una città divenuta simbolo di bellezza nel mondo.
Dalla sala si apre un varco verso una cucina moderna, ampia e luminosa, dove due grandi finestre lasciano entrare la luce del giorno come un abbraccio, avvolgendo l'ambiente in un'atmosfera calda, accogliente e piena di vita.
Dalla zona giorno, un elegante corridoio accompagna verso la zona notte, un'oasi di tranquillità che accoglie due camere matrimoniali ampie e luminose, insieme a una terza stanza versatile, ideale come camera singola o come intimo studio dove coltivare passioni e pensieri. A completare il comfort, due bagni spaziosi e raffinati. Tutte le camere si affacciano su un ampio terrazzo, un prolungamento naturale degli spazi interni, perfetto per godere della luce, dell'aria aperta e di momenti di autentico benessere.
Un capolavoro senza tempo, dove STORIA, ARTE ed ELEGANZA definiscono l'identità di una residenza pensata per chi sa apprezzare il privilegio dell'unicità.

Fra i materiali di rifinitura si evidenziano:
i serramenti estreni in alluminio bianco con doppi vetri, la pavimentazione in marmo, le porte laccate della Garofoli, cucina attrezzata della...

In palazzina proponiamo eslcusivo attico di 197 mq.+ 232 mq. di terrazzo posto al piano 5° servito di ascensore,
All' interno composto da: ingresso, generoso salone con camino e comoda cucina abitabile affacciati sul terrazzo. Zona notte: composta da 3 camere da letto, di cui, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola ed uno studio, tre bagni il tutto avvolto dal un magnifico terrazzo di 232 mq..
Completano la proprietà una cantina posta al piano seminterrato ed una comoda autorimessa al prezzo di € 25.000,00 oltre al prezzo dell' appartamento.
Classe energetica “F”.

PARMA, VIALE CAMPANINI, in palazzina circondata dal verde, proponiamo MERAVIGLIOSO ATTICO sospeso tra cielo e terra, dove la LUCE illumina gli ambienti ed il SILENZIO è interrotto dal fruscio delle foglie degli ALBERI.
"Quando si entra nell'attico e si attraversa l'ingresso il primo sguardo è rivolto ad una porta finestra che immette nel terrazzo, vero protagonista indiscusso dell'immobile.
Percorrendo il terrazzo si ha l'impressione di essere sospesi fra terra e cielo, baciati dalla luce del giorno, in un fluire discreto del fruscio delle foglie degli alberi che accompagnano la quotidianità di chi vive nell'attico, come un quadro che ogni giorno varia sia nei colori che nei profumi con lo scorrere del tempo.
La zona giorno è costituita da una elegante sala dalle dimensioni importanti, caratterizzata dai colori chiari ed interamente circondata da ampie porte finestre che riconducono ad un tutt'uno con l'esterno circostante. L'ambiente è reso unico anche dalla presenza di un camino dalle linee classiche che rende l'ambiente ancora più caldo e vissuto.
Si avverte una sensazione di calore anche grazie alla luce del sole che pervade l'ambiente: un tripudio di luce, di verde e di brezza predominano sia la zona giorno che la zona notte, interamente circondate dal magnifico terrazzo.
La zona notte, ospita le tre camere da letto e lo studio, tutti caratterizzati dalla porta finestra che ne consente l'accesso al terrazzo.
Ripercorrendo l'immobile, passo dopo passo, nella mente riecheggia un senso di LIBERTA' e di RISERVATEZZA illuminati dalla LUCE del sole; elementi da cui scaturiscono sensazioni che rendono unico e prestigioso l'immobile.
Riservatezza ed eleganza, oltre che luce e natura riassumono l'essenza di un immobile sospeso fra terra e cielo, pronto per essere vissuto intensamente."

Gli ambienti, rinnovati nel 2014/2015, sono valorizzati da pavimentazioni in resina nella zona giorno, legno in rovere a listoni nella zona notte, grandi serramenti scorrevoli in legno laccato con vetro camera. La dotazione impiantistica prevede aria condizionata canalizzata, impianto elettrico con domotica, ed mpianto d' allarme.
Spese condominiali € 4.000,00/4.200,00 all'anno comprensive anche di riscaldamento e acqua calda.