Case economiche in vendita in provincia di Parma Pag. 68

Rif: N473 - FELEGARA – VILLA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA In vendita – Tempocasa Noceto Rif. immobile: N473 Se sogni una casa indipendente, moderna, efficiente e pronta da vivere, questa è la soluzione che fa per te! A Felegara, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in esclusiva una deliziosa villA indipendente su quattro lati, completamente ristrutturata a fine 2021 con finiture di pregio e dotazioni all’avanguardia. ✨ PUNTI DI FORZA ✅ Ristrutturazione integrale recente ✅ Impianto fotovoltaico con batterie d’accumulo ✅ Ottimo isolamento e infissi a triplo vetro ✅ SCIA attiva per realizzazione cappotto termico ✅ Arredamento incluso! COMPOSIZIONE INTERNA •Piano Terra: accogliente ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato •Primo Piano: due grandi camere matrimoniali, secondo bagno e comoda cabina armadio Spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e un’atmosfera calda e familiare. DOTAZIONI TECNICHE E COMFORT • Impianto fotovoltaico da 6 kW (MARZO 2025)con batterie d’accumulo: risparmi in bolletta assicurati • Infissi in PVC triplo vetro ad alta efficienza termica e acustica • Caldaia ibrida di ultima generazione • SCIA già attiva per il cappotto termico (POTRAI REALIZZARLO A TUO PIACIMENTO!) SPAZI ESTERNI E ACCESSORI • Giardino privato, perfetto per cene all’aperto, relax o giochi per bambini • Ampia cantina ideale come deposito o zona hobby • Soffitta spaziosa sfruttabile secondo le tue esigenze • Garage privato Indipendenza, comfort ed efficienza in un’unica casa: perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera uno stile di vita sereno, in un contesto riservato ma strategicamente servito. Contattaci ora per una visita! WhatsApp 347 3280352 Tempocasa Noceto – Al tuo fianco per trovare la casa giusta, davvero.

SANTA MARIA DEL PIANO: SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE CHE TI POSSA REGALARE UNO SFOGO ESTERNO AMPIO E COMODO DOVE PASSARE DEI MOMENTI IN COMPAGNIA? ECCO QUELLO CHE FA PER TE! Ci troviamo a Santa Maria del Piano, una frazione del comune di Lesignano de' bagni, a circa 18 minuti dalla tangenziale. L'intero stabile è stato oggetto di una ristrutturazione conservativa importante, atta a rendere l'immobile ad alta efficienza energetica e grazie ai suoi interventi strutturali anti sismico. Inoltre nel tetto sono stati istallati circa 20 kwh di pannelli fotovoltaici per l'intera palazzina. L'immobile è situato nel corpo centrale e si distribuisce su tre livelli collegati da scala interna. L'ultimo piano comprende UN AMPIO TERRAZZO DI 40 MQ perfetto per vivere dei momenti in compagnia di amici e parenti. L'appartamento è posto al secondo piano servito da ascensore. L'ingresso si pone sulla zona giorno ,attualmente suddivisa tra soggiorno e cucina, il primo bagno con box doccia e una camera da letto. Per chi volesse però nella 'camera' sono stati predisposti gli attacchi per la cucina, sfruttando così il piano intero come zona giorno con cucina e soggiorno separati. Grazie alla scala interna giungiamo al primo piano dell'apartamento, dove è situata la zona notte, composta da : due camere, una singola e una matrimoniale, un ambiente aperto e di passaggio, oltre che al bagno con box doccia e uno spazio dedicato alla lavanderia. L'ultimo piano dell'immobile si completa dall'ampio terrazzo come detto prima. La zona notte verrà rifinita da un parquet in rovere. Il riscaldamento è a pavimento ed ogni stanza e comandabile dal proprio termostato. Per chi volesse vi è l'opportunità di acquistare separatamente un autorimessa di 17 mq, dove verrà posizione un impianto fotovoltaico da 3 kwh, a disposizione della sola dell'unità immobiliare di pertinenza. L'acquisto è soggetto a IVA. PER INFO E APPUNTAMENTI: Cresci Samuel 331-8915037. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TORRILE: A pochi minuti da Parma proponiamo una villetta a schiera di testa che offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Distribuita su più livelli, questa abitazione è ideale per chi cerca ampi spazi. La zona giorno, luminosa e accogliente, è perfetta per ricevere ospiti e trascorrere momenti conviviali. Ulteriore comodità è data dalla presenza di due bagni, uno per livello. Dipone di quattro camere da letto, di cui due mansardate e con accesso ognuna al proprio balcone di pertinenza. La proprietà include due logge di buona metratura che aggiungono un tocco di eleganza alla zona giorno. All'esterno, un giardino privato ideale per godere della bella stagione e per poter inserire una zona barbecue. L'autorimessa doppia è dotata di lavanderia e cantina, offrendo ulteriore praticità. Completano la proprietà due posti auto, garantendo comodità per tutta la famiglia. Costruita nel 1998, questa casa è dotata di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione.

ZONA COLLINARE A MEDESANO In raffinato contesto collinare, riservato e immerso nel verde, a soli 2 minuti dal centro di Medesano, proponiamo tre villette di nuova costruzione, nate da un intervento di demolizione totale e ricostruzione, progettate per offrire il massimo in termini di qualità abitativa, design e sostenibilità. Le abitazioni, realizzate in classe energetica A2, coniugano architettura contemporanea, efficienza e comfort, offrendo ambienti luminosi e funzionali pensati per uno stile di vita moderno ed elegante. PLUS ESCLUSIVI: - Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme e raffinato - Impianto fotovoltaico per elevata efficienza energetica - Garage privato e posto auto - Giardini esclusivi ideali per momenti di relax e convivialità - Posizione panoramica e silenziosa, a pochi passi da tutti i servizi. Un perfetto equilibrio tra privacy, natura e comodità, dove ogni dettaglio è studiato per garantire benessere e valore nel tempo. Soluzioni ideali per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e di prestigio. 35.000 EURO DI DETRAZIONI FISCALI Per ulteriori informazioni contattateci al nostro numero 0525.030003.

Proponiamo in vendita un appartamento pronto ad essere vissuto ideale per giovani coppie a Vigatto composto da ingresso in sala con balcone , cucina attrezzata e moderna, bagno finestrato con vasca , bagno di servizio con doccia , camera matrimoniale con balcone , camera matrimoniale . Allarmato, climatizzato, riscaldamento a terra , termo autonomo, finestre con doppi vetri e zanzariere, basse spese condominiali. completa l'offerta due garage e una cantina doppia.

Se stai cercando una casa pronta da vivere, capace di unire comfort, spazi ben distribuiti e atmosfera accogliente, questo quadrilocale ristrutturato nel 2022 potrebbe essere la soluzione ideale. Situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’70 senza ascensore, l’appartamento offre circa 90 mq pensati per vivere ogni ambiente con praticità e armonia. L’ingresso accompagna verso una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio conviviale e moderno con accesso al balcone. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completa la proprietà una comoda cantina. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio dell’immobile: infissi in PVC con triplo vetro, zanzariere e aria condizionata rendono gli ambienti accoglienti ed efficienti in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono contenute e comprensive di riscaldamento. Una casa calda, moderna e pronta ad accogliere nuovi ricordi. completano l'appartamento soffitta e cantina di proprietà. nella zona condominiale comune un vano dedicato al posto bici. Possibilità di mobilio a parte. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-abbeveratoia-FGT Per ulteriori informazioni contattaci al 327/4684460 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Zona Panorama - Palasport, proponiamo ampio e luminoso trilocale posto al primo piano e servito da ascensore. L'immobile, inserito in una piccola palazzina di poche unità, è composto da un ingresso sul disimpegno, un ampio soggiorno con cucina a vista e loggia, disimpegno zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno con finestra e doccia in muratura, un comodo ripostiglio; completano la proposta cantina e garage. Le finiture sono molto gradevoli e donano all'abitazione una grande luminosità, le tapparelle della zona giorno sono elettriche, le finestre sono in alluminio con doppi vetri, il pavimento è in gress porcellanato con finitura lucida effetto marmo, mentre le porte sono in legno tamburato laccato bianco . L'edificio è inserito in un quartiere verde e tranquillo posizionato in uno stradello privato distante dal traffico ma al contempo comodo a tutti i servizi infatti, nel raggio di 300 metri, sono presenti un centro commerciale, la posta,la banca, scuole, farmacia, fermate autobus, bar e tanto altro. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata sono sicuramente un valore aggiunto garantendo una gestione personale dei consumi e delle temperature interne. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

Nel cuore di San Lazzaro, proponiamo in vendita una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile si estende su una superficie di 110 mq, suddivisi in quattro locali ben distribuiti. La disposizione interna è pensata per garantire comfort e praticità, con ambienti luminosi e accoglienti. La zona giorno è ampia con cucina a vista. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, perfette per il riposo e il relax. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città di Parma. Per maggiori informazioni chiama Chiara al 3386367533

Rif: PA397 - In una delle zone più richieste e ottimamente servite, proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, spazio e funzionalità. L’immobile, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione intelligente degli ambienti. Attualmente composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due spaziose camere da letto e doppi servizi (di cui uno privato in camera), adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie. Completano la proprietà un gradevole terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto, e finiture moderne con impianti completamente rinnovati, che rendono l’appartamento pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, mezzi pubblici, negozi e aree verdi, rendendo questa soluzione abitativa ancora più interessante. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato, senza rinunciare a spazio e qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita chiedi del riferimento PA397

Villa indipendente con ampio giardino. Nel comune di Medesano, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 260 mq, costruita negli anni '80', che offre un'ottima opportunità abitativa. La villa si sviluppa su due livelli ed è situata su un lotto di circa 1000 mq, garantendo ampi spazi esterni con un giardino curato e un portico ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, si trova un bilocale che può essere utilizzato come appartamento per ospiti o studio. Al primo piano, un quadrilocale accoglie con un ampio soggiorno, perfetto per la vita familiare. Completano la proprietà garage, cantine e un sottotetto, offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi del paese. Per informazioni e appuntamenti chiamare Giovanni al 335/8056858

Villa Indipendente. Nel comune di Medesano, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 260 mq, costruita negli anni '80', che offre un'ottima opportunità abitativa. La villa si sviluppa su due livelli ed è situata su un lotto di circa 1000 mq, garantendo ampi spazi esterni con un giardino curato e un portico ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, si trova un bilocale che può essere utilizzato come appartamento per ospiti o studio. Al primo piano, un quadrilocale accoglie con un ampio soggiorno, perfetto per la vita familiare. Completano la proprietà garage, cantine e un sottotetto, offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi del paese. Per informazioni e appuntamenti chiamare Giovanni al 335/8056858

€288.00,00 Parola di Fontanellato,occasione imperdibile, casa indipendente di oltre 300 mq con annesso ampio cortile/giardino, in ottimo stato, libera e disponibile. La casa si sviluppa su 2 livelli, piano terreno e primo, oltre 40 mq di cantina al piano interrato. Al piano terreno troviamo vari locali accessori nei quali è stato ricavato un appartamento con camera, sala, cucina, lavanderia, bagno, oltre a triplo garage e locale centrale termica. Al piano primo collegato internamente con comoda scala, ed avente anche accesso privato dall' esterno, troviamo un appartamento di 150 mq composto da: ingresso, salotto, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 3 matrimoniali, bagno, 2 ampia logge e 1 balcone. LIBERA, subito abitabile, OTTIMO stato, vero affare per chi cerca comodità ed indipendenza al giusto prezzo! Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it 0521/627823 o ALESSANDRO 345/8398902 citando il riferimento USN-934

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro di Parma, un accogliente e luminoso trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore. L’immobile si trova in un contesto condominiale tranquillo e ben abitato, perfetto per chi desidera vivere in una posizione comoda e strategica, ottimamente servita dai mezzi e dai principali servizi cittadini. L’appartamento si apre su un ampio ingresso, ideale anche per ricavare un piccolo studio o una zona smart working, e prosegue in un soggiorno luminoso con angolo cottura moderno e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La proprietà viene venduta completa di arredamento, pronta per essere abitata fin da subito. All’esterno è presente uno spazio di pertinenza ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. A completare l’offerta una cantina al piano seminterrato. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali di 440 euro mensili. Attualmente locato, libero da Gennaio 2026. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in una zona strategica e ben collegata, oppure un ottimo investimento per locazioni a studenti o professionisti. Per informazioni Laura 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale, just steps from the train station and the center of Parma, a welcoming and bright three-room apartment, completely renovated and located on the first floor of a well-maintained building with an elevator. The property is located in a quiet and well-populated condominium complex, perfect for those seeking a convenient and strategic location, well-served by public transportation and the city's main amenities. The apartment opens onto a spacious entrance hall, also ideal for a small study or smart working area, and continues into a bright living room with a modern and functional kitchenette. The sleeping area consists of two bedrooms, both with balcony access, a bathroom with window, and a convenient closet. The property is being sold fully furnished and ready for immediate occupation. Outside, there is a private outdoor space, perfect for relaxing in the open air. A cellar in the basement completes the offer. Central heating. Condominium fees of €440 per month. Currently rented, available from January 2026. Ideal solution for those looking for a ready-to-move-in home in a strategic and well-connected area, or an excellent investment for rentals to students or professionals. For information, Laura 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

ROLO, VILLA A SCHIERA IN BIFAMIGLIARE! Proponiamo in vendita bellissima soluzione con ampio giardino d'angolo, completa di impianto fotovoltaico con relativo accumulo TESLA! Questa abitazione è composta al piano terra da portico d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con sbocco sull'accogliente gazebo esterno, disimpegno, bagno, autorimessa doppia con zona lavanderia, al piano primo da disimpegno, 3 ampie camere da letto, bagno, balcone, al piano secondo da bellissima mansarda con zona camera (eventualmente divisibile), zona relax e zona studio. Fotovoltaico 3,19 kw, accumulo 7kw, clima quadrial, caldaia ibrida! Basse spese di gestione!! Cl. Energetica C kwh/m² 133,97 Rich. 279.000,00 Rif. R1249 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica n. 45, tel. 0522/658323 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Non tutte le case devono piacere a tutti, alcune sono pensate per chi cerca qualcosa di diverso, per chi non si accontenta del classico appartamento “standard”, ma vuole spazio, luce, privacy e un’identità precisa. All’interno del bellissimo complesso residenziale “Il Cortile di San Martino”, con accesso privato, immerso nel verde e nella tranquillità, presentiamo un ampio trilocale di 138 mq, arricchito da 30 mq di taverna e da un garage doppio di 36 mq. L’abitazione si trova al secondo ed ultimo piano, libera su tutti e quattro i lati: un dettaglio che cambia completamente il modo di vivere la casa, perché significa più luce, più aria, più privacy e una sensazione di indipendenza rara da trovare in un contesto residenziale. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e valorizzati da splendide travi in legno a vista, che regalano calore, personalità e un fascino architettonico tutt’altro che banale. Il cuore della casa è il grande salone, luminoso e scenografico, con ampie vetrate affacciate sul verde: uno spazio che invita a vivere davvero la casa e in cui troviamo anche un angolo cottura open space molto spazioso, perfetto per chi ama ambienti conviviali e funzionali, dove cucina, relax e quotidianità convivono con naturalezza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni finestrati, di cui uno privato della camera matrimoniale. Una distribuzione ideale per una giovane coppia che desidera una casa comoda e originale. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è dotata di doppi vetri, climatizzazione, porta blindata, impianti a norma e riscaldamento termoautonomo. A completare la soluzione troviamo una taverna di 30 mq, perfetta come spazio extra per hobby, studio, palestra privata, stanza giochi o zona relax, oltre a un garage doppio di 36 mq, una comodità concreta che oggi non è più un dettaglio, ma quasi un piccolo lusso. Il complesso è in perfetto stato conservativo e circondato da un ampio giardino comune, con area cortilizia interna dove è possibile parcheggiare l’auto. Un contesto curato, riservato e tranquillo, pensato per chi vuole sentirsi fuori dal caos senza rinunciare alla praticità. Questa è una casa per chi ama gli spazi particolari, la luce e la privacy, una soluzione da vedere dal vivo per apprezzarne davvero atmosfera, volumi e potenzialità. Rif. trilo 2° piano OVEST Pedrignano RB Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SpA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SpA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel tranquillo e ricercato contesto di Roncopascolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli di 115 mq, situato in una corte completamente ripristinata nel 2025, ideale per chi cerca comfort moderno e spazi ben distribuiti. L’immobile si distingue per il suo grazioso giardino privato di circa 58 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. L’ingresso al piano rialzato apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, studiata per offrire convivialità e funzionalità. Completano il livello un pratico antibagno, un bagno e due balconi che donano ulteriore luce e sfogo esterno. Scendendo al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno, disimpegno e un comodo ripostiglio. Da qui si accede direttamente al garage, garantendo massima praticità nella vita quotidiana. Vi è inoltre la possibilità di ulteriore parcheggio nei posti auto all'interno della corte. L’appartamento è dotato di finiture moderne e impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e infissi in PVC con doppio vetro effetto legno, per un perfetto equilibrio tra estetica e prestazioni energetiche. Classe energetica alta, sinonimo di efficienza e risparmio. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione contemporanea, pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-roncopascolo-trilo-VS Per ulteriori informazioni contattaci al 349/3438877 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In zona Ospedale, all’interno di un ottimo contesto residenziale ricco di servizi e con la comodità rara di un ampio parcheggio libero sotto casa, proponiamo in vendita un trilocale di 105 mq, una soluzione pensata per chi desidera vivere bene ogni giorno, senza complicarsi la vita tra spazi piccoli, parcheggi impossibili e servizi lontani. L’appartamento si trova al secondo piano con ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali: L’ingresso accompagna verso un soggiorno luminoso con balcone, ideale per i momenti di relax in famiglia o per accogliere gli amici senza sentirsi stretti, la cucina è abitabile e anch’essa servita da balcone, la zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera doppia e a completare gli ambienti abbiamo due comodissimi doppi servizi. Una distribuzione perfetta per una giovane coppia che guarda al futuro, per una famiglia che ha bisogno di praticità o per chi desidera una stanza in più da dedicare a studio, ospiti o tempo libero. A completare la proprietà troviamo la cantina, mentre è possibile acquistare separatamente un garage al piano -2 al prezzo di € 20.000. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è già dotato di comfort importanti come climatizzazione, doppi vetri, porta blindata e riscaldamento autonomo, elementi che rendono la casa più sicura, gestibile e piacevole da vivere. Questa è una soluzione per chi cerca una casa concreta, comoda e intelligente, in una zona servita e pratica, dove ogni giornata può partire con meno stress e più tempo per ciò che conta davvero: famiglia, lavoro, svago e qualità della vita. Rif. L.go Mercantini (trilo) AA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In via Vittorio Bottego, a due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, in una zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al sesto ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore. L'appartamento gode di una splendida vista panoramica sui tetti di Parma, che regala luminosità e un'atmosfera unica a tutti gli ambienti. La disposizione interna prevede una cucina abitabile, una sala accogliente, tre spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato con possibilità di ricavare il secondo e due balconi che arricchiscono la vivibilità della casa. Gli infissi in PVC a vetro doppio, il teleriscaldamento con contabilizzatori di calorie e la pregevole esposizione consentono una buona classificazione energetica in linea con le direttive europee che entreranno in vigore. Vista la disposizione, possibilità di ricavare due ampi bilocali. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, comodità e un'abitazione in posizione strategica a Parma. Contattaci per prenotare una visita in occasione del nostro OPEN HOUSE di sabato 6 dicembre dalle ore 10,30 alle 12!

Rif: PO01 - RIF - PO01 SPLENDIDO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO AL TERZO ED ULTIMO PIANO CON SOFFITTA, CANTINA E GARAGE La Tempocasa di Collecchio propone in vendita ampio e luminoso appartamento in ottima zona. L'immobile è attualmente locato a stanze a 4 studenti con una RENDITA MENSILE DI 1750 EURO lordi! (i contratto scadranno a settembre 2025) Un buisness già avviato e venduto completamente arredato, compresi gli elettrodomestici. INTERNO; ingresso in disimpegno, cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni completi. Soffitta di circa 20 mq al piano superiore, cantina di 13 mq al piano seminterrato e garage al piano terra. ESTERNO; stabile in mattoni a vista con ampio cortile condominiale, ottima zona comodissima a tutti i servizi e con ampia possibilità di parcheggio. PERCHÉ ACQUISTARE L’IIMMOBILE? - ALTA RENDITA MENSILE GARANTITA - SPAZIOSO E RISTRUTTURATO - OTTIMO ANCHE PER FAMIGLIE NUMEROSE - BASSE SPESE DI GESTIONE

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita rustico completamente da ristrutturare con annesso capannone di 50 mq sito nella frazione di Bannone, a pochi minuti da Traversetolo e a 15 km da Parma città. Disposto su due livelli oltre al piano mansardato, l'immobile dal tradizionale aspetto rurale si compone di: soggiorno, cucina abitabile, sei spaziose camere da letto, tre bagni, un'area lavanderia, due terrazzi, due utilissimi ripostigli, una mansarda abitabile di 50 mq e un pratico sottotetto di 60 mq. Possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione. La superficie generosa ben si presta ad ospitare nuclei familiari abbondanti. Corredano la soluzione una taverna, due cantine, posti auto esterni, un garage doppio, porticato e 1300 mq di area verde privata. La posizione strategica della proprietà consente facile accesso ai principali servizi e la zona circostante è ideale per amanti della natura e delle attività all'aperto. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble immobiliare Srl" offers for sale a completely renovated rustic house with an adjoining 50 sqm warehouse located in the hamlet of Bannone, a few minutes from Traversetolo and 15 km from Parma city. Arranged on two levels in addition to the attic, the property with a traditional rural appearance consists of: living room, eat-in kitchen, six spacious bedrooms, three bathrooms, a laundry area, two terraces, two very useful storage rooms, a 50 sqm habitable attic and a practical 60 sqm attic. Possibility of customization during the renovation phase. The generous surface area is well suited to accommodate large families. The solution is completed by a tavern, two cellars, outdoor parking spaces, a double garage, porch and 1300 sqm of private green area. The strategic position of the property allows easy access to the main services and the surrounding area is ideal for lovers of nature and outdoor activities. For information Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Unica Villa trifamiliare in Sasso con Tre Appartamenti Ristrutturati e Terreno di 14.000 m² - Via Bruno Bocconi 71-73 -75 (Rusino) 1030 s.l.m

Un'oasi di pace immersa nella natura incontaminata, a soli 40 km da Parma nell' Appennino Tosco-Emiliano..
Questa incantevole villa indipendente, costruita in sasso e completamente ristrutturata, si trova nel suggestivo borgo di Rusino, a 1030 metri sul livello del mare, vicino al Parco del Monte Fuso. Perfetta per chi desidera fuggire dal caos cittadino e godersi panorami mozzafiato in una cornice di tranquillità assoluta..

Caratteristiche della Proprietà:
Tre Appartamenti Ristrutturati: Ideali per famiglie, per chi cerca frescura e tranquillita' durante i mesi estivi, o per investimento. Gli appartamenti offrono comfort e privacy.
Materiali di Pregio: La villa è un gioiello architettonico. Il sasso, scalpellato a mano e murato in cemento armato, conserva il fascino tradizionale e garantisce solidità e durabilità nel tempo.
Efficienza Energetica: Gli infissi in doppi vetri e il tetto isolato con pannelli sottotegola assicurano eccellenti prestazioni energetiche, mantenendo la casa fresca d'estate e calda d'inverno, con un notevole risparmio sui consumi.
Spazi Esterni: Un ampio garage, un portico con due posti auto, e un vasto giardino curato che offre la possibilità di costruire una piscina privata. Il terreno di 14.000 m², ricco di alberi da frutto (pere, prugne, ciliegie e amarene), è l'ideale per chi ama la vita all'aria aperta.
Completamente Arredata: Gli appartamenti sono già ammobiliati con cura, pronti per essere abitati o messi a reddito immediatamente.
Taverna accogliente e rustica, incastonata in questa casa in sasso

Dettagli Esclusivi:
Porticato Esterno: Perfetto per cene estive e momenti di relax all'aperto, immersi nella serenità e nel verde circostante.
Posizione Strategica: A soli 9 km dalla località di Schia e vicino a Lagrimone, che offre tutti i principali servizi (negozi, minimarket, banche, bar, trattorie con cucina tradizionale parmigiana). La villa è anche a breve distanza dalle attività sportive e ricreative offerte dal Centro Faunistico Monte Fuso e dalla stazione sciistica Schia Monte Caio, famosa per le sue piste e la scuola di sci.
Tempo Libero: L'area offre numerose opportunità di svago, con piscine, ristoranti, mercati settimanali, discoteca estiva e feste paesane. Perfetto per escursioni a piedi, passeggiate in bicicletta, e attività all'aperto.
Vicino al Mare: In meno di un'ora e mezza, percorrendo la panoramica SS 665 Massese, è possibile raggiungere il mare, offrendo un mix perfetto tra montagna e costa.

Un Rifugio Unico nella Natura
Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino senza rinunciare a comfort e servizi. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere un angolo di paradiso dove relax, natura...

A Fontanellato, in Via Aldo Moro, proponiamo in vendita una villa unifamiliare costruita nei primi anni '80, caratterizzata da un ingresso completamente indipendente. L'immobile fa parte di una coppia di strutture gemelle, ma a differenza delle classiche soluzioni bifamiliari in linea, presenta un'aderenza parziale e sfalsata rispetto alla casa adiacente: questo garantisce maggiore privacy, minore contiguità e un'impostazione planimetrica più autonoma rispetto a una tradizionale bifamiliare. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso con portico coperto, ampio locale (circa 15 mq) utilizzabile come soggiorno, studio o sala hobby, comodo ripostiglio e cantina per lo stoccaggio. Primo piano: zona giorno con tinello e soggiorno, cucina abitabile, e zona notte con due camere da letto e bagno, il tutto disimpegnato da corridoio interno. Secondo piano (sottotetto): ulteriore soffitta con ripostiglio, ideale come spazio di sgombero o, previa valutazione tecnica, potenzialmente recuperabile. Spazi esterni e pertinenze: Completa la proprietà un giardino privato con vialetto di ingresso, per una superficie complessiva (interno + esterno) di circa 200 mq. A disposizione anche un comodo garage di 42 mq, di forma allungata, ideale per il ricovero auto e per essere utilizzato anche come spazio di deposito o piccolo laboratorio. Stato e dotazioni: L'immobile conserva le rifiniture originali dell'epoca di costruzione, mantenute in ottimo stato di conservazione. Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile è in classe energetica G. L'immobile, disposto su tre livelli, offre una distribuzione funzionale su misura per una famiglia, con la possibilità di godere di un accesso esclusivo e indipendente, di uno spazio verde privato, di un ampio garage e di rifiniture d'epoca ben mantenute, pur beneficiando dei costi contenuti tipici di una struttura semi-indipendente. Ideale per chi cerca l'indipendenza di una villa unifamiliare senza rinunciare alla praticità distributiva, in una zona residenziale e tranquilla di Fontanellato. Per info Giovanni 3336670190 anche whatsapp.

FIDENZA: Immersa nel verde e nella tranquillità delle colline di Fidenza, la casa indipendente è il rifugio ideale per chi cerca pace, privacy e il piacere di vivere a contatto con la natura. La proprietà, include anche una ex stalla e un ex fienile, elementi che arricchiscono il carattere autentico e il potenziale di questa dimora. Al piano terra, l'ingresso si apre su un soggiorno, dal quale si accede direttamente alla cucina abitabile, perfetta per accogliere pranzi e cene in famiglia o con amici. Un comodo portico adiacente alla cucina diventa il luogo ideale dove trascorrere momenti di puro relax, immersi nel verde che circonda la proprietà. Il piano terra ospita inoltre un pratico bagno. Salendo tramite una comoda scala interna, si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo ben 4 camere da letto, spaziose e luminose, che offrono il massimo del comfort e della privacy. Ogni stanza è dotata di finestre che permettono di godere della splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Il terreno che circonda la casa, ampio e ben curato, completa il quadro di questa proprietà, creando una perfetta fusione tra la vita rurale e la comodità della casa indipendente. La posizione collinare, lontana dal caos cittadino, permette di godere di una vista mozzafiato sulla natura circostante, offrendo un ambiente tranquillo e rilassante, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e la serenità.Questa casa è la scelta ideale per chi cerca una residenza in una posizione esclusiva, ideale per famiglie, amanti della natura o per chi desidera un'oasi di pace lontano dai rumori della città.

Villetta a schiera su due livelli con giardino fronte-retro – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) Nel nuovo ed elegante complesso “Le Ville del Cantone”, presentiamo la Porzione 2, villetta centrale disposta su due livelli, con spazi ben distribuiti, giardino fronte e retro, tecnologie costruttive avanzate e alta efficienza energetica. L’ingresso pedonale avviene tramite porticato coperto affacciato a nord. Al piano terra troviamo la zona giorno, con accesso diretto al giardino e collegamento interno con autorimessa e locale dispensa. Al piano superiore, oltre alla zona notte, è presente un ampio spazio aggiuntivo completamente personalizzabile. Piano Terra Ingresso da porticato coperto (19,80 mq) Zona giorno open-space, con possibilità di cucina separata Bagno/lavanderia Locale dispensa/cantina Autorimessa interna (26,72 mq) Giardino privato fronte e retro (Nord e Sud – tot. 119 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno padronale finestrato Un grande ambiente versatile (26,30 mq), ideale come studio, stanza hobby, area relax o spazio per ospiti, da personalizzare secondo le proprie esigenze Superfici indicative: Abitazione: 115,65 mq netti Porticato: 19,80 mq Autorimessa: 26,72 mq Spazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mq Giardino/cortile: 119 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili La Porzione 2 è la soluzione ideale per chi desidera funzionalità, efficienza e indipendenza, con ambienti versatili dentro e fuori. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it

A Vignale di Traversetolo, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo splendida villetta a schiera di ampia metratura, oltre 200 mq, su tre livelli. L'immobile è così composto: ingresso con ripostiglio al piano terra, tramite scala privata si accede al primo piano dove troviamo soggiorno e cucina, entrambi con affaccio al balconcino con accesso al verde privato, bagno di servizio con doccia, disimpegno, due camere da letto e secondo bagno con doccia, vasca e balconcino. Al secondo piano ampia mansarda di 115 mq attualmente adibita ad ulteriore living con soggiorno, lavanderia, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Completano la proprietà garage, posto auto e cantina al piano terra.