Case economiche in vendita in provincia di Parma Pag. 63

TRAVERSETOLO : Al primo piano di una nuova costruzione, proponiamo un appartamento esclusivo, realizzato con attenzione ai dettagli e alle più moderne tecnologie abitative. L’abitazione, completamente senza gas e in classe energetica A4, offre spazi luminosi e raffinati: una zona giorno ampia e accogliente, due camere, due bagni e un magnifico terrazzo di 20 mq dove vivere momenti di relax all’aperto. Ogni ambiente è curato con finiture di pregio, serramenti in doppio e triplo vetro e ventilazione meccanica controllata, per garantire il massimo comfort e benessere in ogni stagione. Completano la proprietà un garage privato e la serenità di abitare in un contesto di nuova generazione, sostenibile ed elegante. Un appartamento che unisce stile, efficienza e qualità, pensato per chi desidera vivere il futuro dell’abitare, oggi. REFERENTE: ANTIMO ESPOSITO 347/2669548 Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale.

Nel cuore del centro storico, dove spesso bisogna scegliere tra fascino e comodità, questo bilocale mette sul tavolo qualcosa di più raro: un’abitazione nuova, già arredata, moderna e con una personalità precisa. All’interno di un contesto nuovo ed esclusivo, realizzato nel 2024, ti presentiamo un bilocale di 52 mq al secondo piano con ascensore, in perfette condizioni e venduto completamente arredato. Un appartamento pensato per chi desidera vivere il centro con stile, senza rinunciare al comfort di una costruzione recente e a finiture dal carattere contemporaneo. L’ingresso apre direttamente sulla zona living, dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente elegante e luminoso, il pavimento effetto marmo nero lucido dona immediatamente personalità agli spazi, mentre la cucina grigio opaco, lineare e moderna, crea un contrasto raffinato e molto attuale, le grandi aperture rendono l’ambiente arioso, la luce naturale valorizza le superfici e ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera urbana, sofisticata, quasi da boutique apartment. La zona notte è ben separata da un disimpegno e ospita una camera matrimoniale accogliente, impreziosita dal balcone privato: uno spazio riservato, perfetto per una pausa all’aperto senza uscire di casa. Il bagno finestrato, moderno e funzionale, completa la distribuzione interna con coerenza estetica e praticità. E se desideri il massimo della comodità, è disponibile anche un garage di 18 mq al prezzo di € 60.000, una soluzione di grande valore in una posizione centrale, dove avere uno spazio auto non è un dettaglio: è un privilegio. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, doppi vetri e porta blindata: soluzioni che rendono la casa confortevole, efficiente e pronta per essere vissuta da subito. Al terzo piano è inoltre presente un terrazzo ad uso comune, un plus raro e piacevole in pieno centro storico. Questa casa è perfetta se cerchi un’abitazione nuova, elegante e originale. Perché vivere in centro è comodo, ma farlo in un appartamento così è tutta un’altra dichiarazione di stile. Rif: B.go Gazzola VN Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel quartiere di San Leonardo, in una tranquilla zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, ampio quadrilocale di circa 135 mq inserito in una curata palazzina in mattoncini a vista, circondata dal verde condominiale. L'ingresso accompagna in una zona giorno ampia e luminosa, il vero cuore della casa. Il soggiorno, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, accoglie una confortevole area living e una spaziosa zona pranzo, creando un ambiente elegante, conviviale e piacevole da vivere in ogni momento della giornata. Da qui si accede al cortile privato, oggi pavimentato, uno spazio che può essere facilmente trasformato in un angolo verde riservato dove rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La cucina abitabile si distingue per la scenografica parete curva in vetrocemento, un elemento architettonico che regala carattere all'ambiente, diffonde delicatamente la luce naturale e rende questo spazio unico e riconoscibile. A completarla, un ampio terrazzo che unisce praticità e vivibilità: una parte è dedicata alle esigenze quotidiane, mentre l'altra si presta perfettamente a diventare una vera estensione della casa, ideale per pranzi, cene o serate in compagnia. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, garantisce tranquillità e privacy. Un comodo disimpegno con parete attrezzata conduce alle tre camere, tutte rifinite in parquet. La camera padronale colpisce per l'ampiezza e la luminosità, mentre la seconda, oggi adibita a studio, offre dimensioni tali da poter essere trasformata con facilità in una seconda camera matrimoniale. Completa il reparto una terza stanza, versatile e facilmente personalizzabile, impreziosita da una pratica armadiatura a muro realizzata su misura. Il primo bagno, completamente ristrutturato, propone uno stile contemporaneo con finiture curate, tonalità neutre e un'ampia doccia, dando vita a un ambiente moderno, elegante e funzionale. Il secondo bagno, finestrato e di generose dimensioni, completa la casa con uno spazio pratico e ben organizzato, dotato anche degli attacchi per la lavatrice. Una soluzione che si distingue per la qualità degli spazi, la luminosità degli ambienti e alcuni dettagli architettonici che le conferiscono un'identità ben definita. Una casa pensata per chi cerca ambienti ampi, funzionali e che non vuole rinunciare ad uno spazio esterno in totale privacy e sicurezza grazie alle inferiate presenti. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e allaccio al teleriscaldamento, pertinenza di split a pompa di calore. A concludere il tutto abbiamo una cantina e un garage pavimentato.

Per info: 335/365583 - Nelle immediate vicinanze di Baganzola (Loc. Cervara ) proponiamo Casa indipendente composta da due appartamenti con ingressi separati, offre una superficie di circa 105 m² per ciascuna unità. Uno degli appartamenti è stato recentemente ristrutturato, mentre il piano terra è da ristrutturare, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti. Circondata da un ampio giardino di circa 400 m², questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Include anche cantine e locali accessori, oltre a un garage per la massima comodità. LIBERA SUBITO Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 024/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

VERDI LIVING – TRILOCALE CON TERRAZZO COPERTO In uno dei contesti più richiesti della città, a pochi passi dal Campus Universitario e dal centro commerciale Famila, proponiamo elegante trilocale di nuova costruzione all’interno del nuovo complesso residenziale Verdi Living. L’appartamento è composto da: Ingresso Luminoso soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Camera singola Bagno finestrato Disimpegno Ripostiglio/Vano tecnico Ampio terrazzo coperto di circa 20 mq Secondo terrazzo coperto di servizio La distribuzione degli spazi è studiata per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità quotidiana. Dotazioni Classe energetica di ultima generazione Riscaldamento e raffrescamento canalizzati Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Impianto fotovoltaico con accumulo Predisposizione domotica Isolamento termo-acustico ad alte prestazioni Ascensore Possibilità di garage e posto auto Il valore aggiunto di Verdi Living Tra i due edifici verrà realizzato uno spazio comune dedicato al benessere e alla socialità, pensato come area fitness o ambiente polifunzionale ad uso dei residenti. Consegna prevista: 2027 Informazioni e prenotazioni: 0521 964243 366 3015604

Per info: 335/365583 - In Strada Massimo d’Azeglio, in perfetto condominio con ascensore e in ottimo stato proponiamo appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. La proprietà si compone: ✔ Ingresso ✔Soggiorno luminoso esposizione sud ✔Cucina abitabile ✔2 camere comode ✔Bagno ✔Cantina Libero immediatamente – esposizione a sud – ideale prima casa o investimento! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 032/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti IA

? Eleganza e indipendenza a pochi passi dal cuore della città ? In un contesto residenziale signorile, dove la tranquillità incontra la comodità, sorge questa splendida villa indipendente, circondata da un curato giardino che regala privacy e serenità. L’abitazione accoglie con un ampio soggiorno luminoso, cuore della casa e luogo ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte ospita tre camere da letto, perfette per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti e due bagni. A completare la proprietà, un ampio locale accessorio multiuso, versatile e funzionale, ideale come studio, taverna o zona hobby. Una dimora dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, eleganza e armonia, in una posizione che unisce la pace del verde alla comodità del centro, raggiungibile in pochi minuti a piedi.

In zona defilata a pochi minuti dal centro di Tornolo, proponiamo in vendita una casa trifamiliare libera su tutti i lati con accesso carrabile, ordinata in tutte le sue parti. La soluzione si compone di tre appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. Un primo appartamento, al piano alto e con accesso dalla strada sovrastante, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e due balconi; un secondo appartamento, al piano medio, si compone di soggiorno con tinello, due camere, bagno e ripostiglio, un balcone, un'ampia terrazza e una cantina al piano; infine un ultimo appartamento, al piano terra, vede un soggiorno con cottura, una camera ed un bagno, oltre ad un porticato esterno di accesso ed una cantina. Completa la proprietà un'ampia autorimessa ed un locale magazzino o ricovero attrezzi, entrambi al piano terra. La casa è circondata da un terreno di proprietà di oltre 3000 mq, un ampio prato ideale per momenti di svago e relax. Ottima posizione ed ottima esposizione, la soluzione è l'ideale per nuclei familiari ampi ed esigenze abitative diverse.

Baroni Soluzioni Immobiliari propone in vendita, in zona piscina “Guatelli” comodo al centro e a tutti i servizi, ampio appartamento di quattro camere. La soluzione abitativa, è in corso di totale ristrutturazione interna e viene venduta completamente ultimata con ancora possibilità di personalizzare disposizione interna, finiture di pavimenti e porte. L’appartamento è termoautonomo ed è posto al piano primo di un fabbricato residenziale di poche unità, dotato di ascensore, cappotto termico realizzato nell’anno 2023, per un miglior comfort abitativo, riqualificazione e risparmio energetico. Si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, studio/cameretta, due bagni, due balconi, il tutto corredato di un locale cantina e un’autorimessa al piano terra.

In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso diretto a una splendida veranda di ben 47 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore si trova un ampio ambiente open space con terrazzo versatile e facilmente personalizzabile, con la possibilità di ricavare una seconda camera, uno studio o una zona hobby. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto. No spese condominiali.

VIVERE A DUE PASSI DAL TUO LAVORO NON È MAI STATO COSÌ SEMPLICE Immagina di uscire di casa e arrivare in ospedale in pochi minuti, senza traffico, senza stress, senza perdere tempo. Questo trilocale di nuova realizzazione in Classe Energetica A4 nasce proprio per chi lavora all’Ospedale Maggiore di Parma e desidera finalmente una qualità di vita più alta. Una casa pensata per te: - ambienti moderni, luminosi e funzionali - tecnologie di ultima generazione per il massimo risparmio energetico - comfort abitativo elevato in ogni stagione - spazi ideali sia per vivere che per lavorare in tranquillità Qui non compri solo un immobile, ma tempo per te stesso. Perfetto per: personale sanitario che vuole eliminare spostamenti inutili chi cerca una soluzione comoda e strategica con tutti i servizi sotto casa investitori attenti: posizione e caratteristiche garantiscono alta richiesta e rendita importante La vicinanza all’ospedale e ai principali servizi rende questo immobile una soluzione rara, destinata a mantenere valore nel tempo. Un’opportunità concreta, sia per vivere meglio sia per investire in modo intelligente. Si trova in una laterale privata di Via Abbeveratoia, comoda a tutti i servizi: supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone e doppi servizi, con spazi funzionali e ben distribuiti. Completano la proprietà una cantina e un’ampia porzione di sottotetto ad uso esclusivo. Lo stabile è stato completamente riqualificato con interventi di efficientamento energetico: cappotto termico, tetto nuovo impermeabilizzato e balconi con parapetti in vetro. Dotazioni moderne e comfort abitativo elevato: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento - isolamento termo-acustico - impianto di ventilazione meccanica canalizzata Possibilità di personalizzazione completa delle finiture e degli spazi interni, con capitolato di pregio: - gres porcellanato o parquet - oscuranti motorizzati - sanitari filo muro - predisposizione fotovoltaico privato Consegna prevista: maggio 2026 Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e personalizzabile in una delle zone più richieste della città, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

Cerchi una casa in campagna, immersa nel verde e circondata dalla natura? Un luogo tranquillo , indipendente ma non isolato , con giardino e magari anche un po' di terreno ? La vorresti già pronta per essere abitata? Questa proposta potrebbe essere quella giusta per te! Tra Salsomaggiore Terme e Pellegrino Parmense, a soli due minuti dal prestigioso Golf Club , trovi questa affascinante casa indipendente, libera su quattro lati e pronta ad accoglierti ?. L'immobile è diviso in due unità, facilmente unificabili secondo le tue esigenze . Prima unità: • Su due livelli collegati da una scala interna • Al piano terra: ampio soggiorno con cucinotto ? e disimpegno • Al piano superiore: due camere da letto ? e un bagno Seconda unità: • Recentemente ampliata e realizzata con cura ? • Impianto fotovoltaico installato nel 2022 ? • Addolcitore e pannello solare per il riscaldamento dell'acqua calda • Zona giorno luminosa con soffitto in legno e ampia porta finestra • Spaziosa camera matrimoniale ?, un bagno e un disimpegno Le finiture sono di ottima qualità e lo stato dell'immobile è impeccabile , come mostrano le immagini . All'esterno, l'area cortiliva è pianeggiante, verde e molto fruibile : un ampio porticato ideale per momenti conviviali, feste con amici o pranzi in famiglia ????. Completa la proprietà due grandi pertinenze – entrambe con metrature generose e dotate di un ulteriore bagno/lavanderia ? – perfette come garage , magazzini o spazi hobby , e una comoda cantina al piano seminterrato . Inoltre, è incluso un terreno adiacente di circa 11.500 mq , al margine del quale abbiamo anche un vigneto produttivo, dal quale ricavare dell'ottimo vino, pianeggiante e ideale per un frutteto , un orto ? o un angolo di natura . Prezzo: 258.000 € Open House: 3 maggio, dalle 10 alle 12

Nel tranquillo e riservato contesto di Coenzo, nel comune di Sorbolo Mezzani, proponiamo in vendita villetta a schiera di 155 mq, ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. L’abitazione si sviluppa su tre livelli con ambienti ben distribuiti e funzionali. Piano terra Comodo garage doppio, bagno di servizio e giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, per chi ha bambini o amici a quattro zampe. Primo piano – Zona giorno Spazi ampi e luminosi: * Salotto accogliente * Cucina abitabile * Studio (ideale anche come quarta camera o stanza hobby) * Due balconi Un piano pensato per vivere la quotidianità in modo comodo e conviviale. Secondo piano – Zona notte * Tre camere da letto * Bagno Ambienti riservati e confortevoli, perfetti per la vita familiare. La distribuzione interna rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e ben organizzati, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama Chiara al 338.6367533

Nel tranquillo contesto di Coenzo, nel comune di Sorbolo, è disponibile una villetta a schiera di 155 mq. Questa abitazione si distingue per la sua struttura ben organizzata su tre livelli. Al piano terra, si trova un comodo garage doppio un bagno di servizio e un piccolo giardino , ideale per momenti di relax all'aperto. Salendo al primo piano, si accede alla zona giorno, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per accogliere familiari e amici dove troviamo una sala ampia, cucina, stanza studio e due balconi. Al secondo piano, la zona notte offre un ambiente riservato e confortevole dove troviamo tre camere da letto e un bagno. La disposizione degli spazi rende questa villetta adatta a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. PER INFORMAZIONI CHIAMA IL: 340.5917649

[Rif. DV-13290] Proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani situato al piano primo rialzato di una bella palazzina in Strada Bassa dei Folli, a Parma. L'immobile si presenta in ottimo stato e si distingue per la sua distribuzione su due livelli che consente di separare idealmente la zona abitativa principale dagli ambienti accessori del piano inferiore. Ottima l'esposizione e così anche la disponibilità di aree esterne come il terrazzo allo stesso livello e il giardino al piano terreno. L'ingresso principale, al piano superiore, si apre su una zona a giorno con bella cucina a vista completa di ogni accessorio, un ambiente accogliente e luminoso con ampie superfici vetrate sul terrazzo esterno, ideale come ambiente conviviale. La distribuzione interna al piano prevede poi un bagno finestrato con vasca, dotato di ottime finiture, il disimpegno della zona notte e due camere, di cui una matrimoniale e una singola di buone dimensioni molto luminosa, aggettante sul terrazzo e a salto sul giardino. Tramite scala interna si accede al piano inferiore dove si trova un secondo ambiente soggiorno, ideale come taverna, zona relax, studio o spazio multifunzionale, un secondo servizio con doccia e un capiente ripostiglio/ lavanderia. Al box auto di pertinenza si può accedere direttamente anche dall'interno. Questa parte della casa offre spazi supplementari versatili e ben sfruttabili. Le finiture sono ovunque di ottimo livello, gli infissi in legno a doppi vetri sono dotati di zanzariere, l'illuminazione a faretti nel soffitto. I pavimenti del piano superiore in parquet, quelli del piano inferiore in gres 30x30. Il riscaldamento è contabilizzato anche nella produzione dell'acqua sanitaria per una gestione indipendente dei consumi: la caldaia centrale del condominio è di recente installazione inoltre é presente un impianto clima a pompa di calore. L'unità immobiliare è dotata di un sistema antintrusione perimetrale e volumetrico. La classe energetica D rappresenta un ulteriore elemento positivo, contribuendo a rendere l'appartamento interessante anche sotto il profilo dell'efficienza. La posizione in Strada Bassa dei Folli, molto apprezzata dal mercato, l'ottima disponibilità di trasporti pubblici con collegamenti per il centro cittadino, la prossimità di supermercati, attività commerciali e reti della grande distribuzione, rendono nell'insieme questo bell'appartamento apprezzabile anche per le sue comodità. Si tratta di una soluzione completa, ideale per chi cerca un appartamento con spazi ben distribuiti, locali accessori e aree esterne di dimensioni e proporzioni ottimali.

Rif: N374 - VILLA SIGNORILE A BIANCONESE DA RISTRUTTURARE La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Bianconese, nel comune di Fontevivo, una villa unifamiliare disposta su tre livelli da sistemare, con garage e ampio giardino privato su quattro lati. INTERNO: Casa spaziosa composta da ingresso in disimpegno, soggiorno con sala pranzo e cucina abitabile, salendo al piano superiore troviamo le quattro camere da letto e il bagno completo di vasca. Nel disimpegno della zona notte, tramite una scala si accede alla soffitta. ESTERNO: Dal giardino, si accede in un'ampia stanza, con accesso a una sala giochi, tramite una scala a chiocciola al piano interrato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottima zona- ampio giardino su 4 lati- ampie metrature Riferimento immobile: N374 casa vuota di ampie dimensioni completamente da ristrutturare, alcune finiture di pregio e caratteristiche interessanti. bel lotto

Sei in cerca di un'opportunità d'investimento sicura e affidabile? FERMATI! Abbiamo quello che fa per te! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva la NUDA PROPRIETA' di splendida VILLA indipendente comoda al centro del paese. La soluzione si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, uno splendido e luminoso salone, una cucina abitabile, un secondo soggiorno, una camera da letto ed un comodo bagno. Tramite scala interna in muratura accediamo al zona notte dove troviamo tre camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno il tutto arricchito dall'ampio terrazzo, giungiamo poi all'ultimo livello dove troviamo tre ulteriori stanze mansardate. La villa è completata dal piano seminterrato dove troviamo un'ampia taverna con una seconda cucina, un bagno di servizio, la lavanderia e l'accesso diretto al garage ed è inoltre arricchita dall'ampia area esterna di oltre 700 MQ. Se stai pensando di investire nell'acquisto di un NUDA PROPRIETA' CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-TR-MF-stradapioXIItorrile-260 Porzione di bifamiliare con giardino, piscina e 2 garage. Ci sono case che offrono non solo spazio, ma anche tempo: tempo per stare insieme, per far giocare i figli all’aperto, per cenare fuori d’estate e per godersi il silenzio senza rinunciare alla comodità della città. A pochi minuti da Parma, questa porzione di bifamiliare di circa 130 mq su due livelli è pensata per chi cerca una casa concreta, accogliente e indipendente, con spazi interni funzionali e un esterno che non fa solo “bella figura”, ma si vive davvero. Ristrutturata nel 2010, la casa accoglie con ambienti caldi e familiari, dove i dettagli in pietra e mattoni a vista danno carattere senza appesantire. La zona giorno è ampia e conviviale, con soggiorno, cucina abitabile e spazi ben collegati tra loro: perfetta per la quotidianità di una famiglia, ma anche per ricevere amici senza sentirsi stretti. Le tre camere, due matrimoniali e una singola, permettono di organizzare la casa secondo le esigenze di oggi e di domani: camera padronale, stanza per i figli, studio, zona hobby o spazio per chi lavora da casa. I due bagni completano una distribuzione pratica. Il vero valore aggiunto, però, è lui: un giardino privato di circa 150 mq, protetto e riservato, con piscina 4x2, zona barbecue e forno per le pizze. Qui l’estate cambia ritmo: pranzi all’aperto, bambini che giocano, amici a cena, pomeriggi di relax e quella sensazione di privacy che oggi è sempre più rara. A completare l’esterno ci sono circa altri 100 mq di zona pavimentata, ideali per gestire al meglio accessi e parcheggio. La proprietà dispone inoltre di due garage, posto auto scoperto e cantina, con una possibilità particolarmente interessante: la zona garage e cantina può essere ripensata per creare una dependance di circa 70 mq sviluppata su due livelli, soluzione ideale per chi desidera uno spazio indipendente per ospiti, genitori, figli grandi, studio professionale o area hobby. Una prospettiva intelligente per chi guarda alla casa non solo per com’è oggi, ma per quello che può diventare domani. Dal punto di vista gestionale, la casa offre riscaldamento autonomo, climatizzazione con pompa di calore e solare termico per la produzione di acqua calda, elementi che contribuiscono a un utilizzo più efficiente e consapevole. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni, privacy e comodità, senza allontanarsi troppo da Parma. Una casa per una famiglia che non vuole solo abitare, ma vivere: dentro, fuori, insieme. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 339 7272294 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie è un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: ST190 - ST190- Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita luminoso appartamento ristrutturato con tre camere e vista panoramica. Al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato, compresi tutti gli impianti. L'immobile è composto da tre camere da letto, cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio spazioso e doppi servizi, di cui uno privato nella camera matrimoniale. L’abitazione è valorizzata da quattro balconi che regalano una splendida vista e garantiscono un’eccellente esposizione alla luce naturale durante tutto il giorno. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico. Completano la proprietà una cantina, un garage e tutte le comodità di una casa pronta da vivere. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Posizione centrale - Appartamento completamente ristrutturato - Garage Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 0524 501375!

Rif. Trento-LV-260 Per gli amanti dell'originale a tutti i costi, ecco la soluzione più versatile di tutte, pronta per diventare la casa che davvero sentirai tua. A differenza di altri immobili di nuova costruzione proposti, acquistabili su carta o già "chiavi in mano", questo ampio duplex è completamente personalizzabile nelle finiture e nella disposizione. Una carta bianca di ben 120 mq che potrai disegnare in base al tuo stile e alla tua personalità! Ci troviamo in un'elegante palazzina del 2009, al terzo piano - oltre piano mansardato annesso - comodamente servito da ascensore. Ad accoglierti una grande zona living dotata di ampia loggia esposta a nord, fresca, ventilata, perfetta per i tuoi pranzi estivi, oltre ad un ampio bagno. Cucina abitabile? Cucina a vista? Potrai scegliere se sfruttare la stanza al piano per una grande cucina tradizionale, oppure vivere il grande living con una zona cottura a vista, dedicando quindi una camera ai tuoi ospiti oppure realizzando lo studio che hai sempre desiderato. Il piano superiore caratterizzato dalle bellissime travi a vista, si presenta al momento come un grande open space. Potrai ricavare, a seconda delle tue esigenze, due camere e un ulteriore bagno. Al piano troverai anche un incantevole terrazzo tra i tetti, con esposizione a sud: un angolo di pace e quiete indisturbata con un bellissimo affaccio sulla città. Presenti cantina e posto auto di proprietà a rendere più completo il tuo acquisto. Se ancora non hai trovato la soluzione giusta, in grado di rispecchiare quello stile e quella personalità indispensabili per sentirti davvero a casa... questa è l'occasione perfetta per te. Chiama e fissa ora la tua consulenza. N.B. Il prezzo si riferisce alla soluzione al grezzo. Possibilità di ultimazione con prezzi da concordare. La classe energetica in fase di elaborazione è stimata in B. Per informazioni chiama 375 6150682 (cellulare diretto) oppure oppure in filiale allo 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. La tua chiamata sarà subito inoltrata all`agente che si occupa della vendita. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF. SB-074-43 In vendita a Parma, zona San Lazzaro, QUADRILOCALE ristrutturato di 107 mq situato al piano 4° di un condominio di sei piani. CLASSE ENERGETICA C L'immobile, si compone di quattro locali tra cui tre camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. La cucina abitabile e il soggiorno con balcone completano gli spazi interni, offrendo comfort e funzionalità. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state digitalmente rielaborate al solo scopo illustrativo, per valorizzare il potenziale degli ambienti. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, radiatori e pannelli radianti, 3 split per l'aria condizionata con pompa di calore, garantendo un clima interno confortevole tutto l'anno. Le finestre in PVC, rifatti nel 2023 con doppi vetri, assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Parzialmente arredato, l'immobile si presta a personalizzazioni e a un immediato utilizzo. Completano la proprietà un comodo box auto singolo e una cantina, elementi che aumentano la praticità e la funzionalità dell'appartamento. Possibilità di acquistare 2° garage a € 20.000 Le spese condominiali si attestano intorno ai 100 euro mensili. Costruito nel 1962, l'edificio si presenta in ottime condizioni, poichè completamente ristrutturato nel 2023 , con cappotto, pannelli fotovoltaici, balconi e scala. Un'ottima soluzione abitativa in una zona ben servita e tranquilla di Parma. 3 BUONI MOTIVI: - ZONA MOLTO RICHIESTA E SERVITISSIMA - BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO CON POSSIBILITA' ACQUISTO 2° BOX - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva bilocale di 75 mq, in ottimo stato, con giardino privato e portico, ubicato in zona Vigheffio. La proprietà si colloca al piano terra di palazzina di cinque piani dotata di ascensore. Si compone di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, un balcone ed un servizio. Corredano la soluzione una cantina ed un garage singolo. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali di 208 euro mensili. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive 75 sq m two-room apartment in excellent condition, with a private garden and porch, located in the Vigheffio area. The property is located on the ground floor of a five-story building with an elevator. It comprises a living room, kitchen, double bedroom, a balcony, and a bathroom. The property also includes a cellar and a single garage. Independent heating. Condominium fees: €208 per month. For information: Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Nel ricercato quartiere di San Lazzaro, una delle zone residenziali più apprezzate di Parma per la comodità ai servizi, alle aree verdi e ai collegamenti con il centro città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 93 mq commerciali, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a ogni comodità. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale che si affaccia direttamente su una spaziosa terrazza, perfetta per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale, una cameretta singola con accesso al balcone e un bagno. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Gli infissi, completamente nuovi, assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo all'efficienza energetica dell'abitazione. L'appartamento viene venduto completamente libero da arredi, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, luminosa e situata in una delle zone più richieste della città. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Per info: 333/6559060 - Strada Farini interna, nel cuore pulsante di Parma, affacciato sulla suggestiva cornice di Piazzale del Carbone, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dal fascino raro. Situato al secondo piano di un elegante contesto servito da ascensore, l'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, che garantisce quiete e riservatezza pur rimanendo nel centro nevralgico della città. Caratteristiche principali: L’unità, attualmente accatastata come ufficio, offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso in residenziale. Zona Giorno: un accogliente soggiorno luminoso, pensato per momenti di relax e convivialità; cucina separata e riservata, ideale per chi ama la funzionalità. Zona Notte: due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da generose metrature. Servizi: un bagno ben disimpegnato a servizio dell'intero appartamento. La versatilità di questa proprietà rappresenta un valore aggiunto fondamentale: la possibilità di convertire l'attuale destinazione d'uso in abitativa permette di personalizzare totalmente il progetto, rendendolo la dimora ideale per chi cerca un contesto storico di alto profilo o un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Parma. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 014/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 333/6559060 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

NEVIANO DEGLI ARDUINI – LOCALITÀ MOZZANO Immersa nella quiete delle colline parmensi, questa casa conquista fin dal primo sguardo con il suo fascino senza tempo e una vista panoramica mozzafiato, capace di regalare scenari unici in ogni stagione. La proprietà offre l'opportunità di realizzare due unità abitative, rappresentando una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Il piano terra, completamente ristrutturato, accoglie con ambienti raffinati e funzionali: un ingresso su disimpegno, una cucina, due spaziose camere da letto, una stanza versatile perfetta come palestra privata, studio o area hobby, e un magnifico soggiorno che rappresenta il vero cuore della casa. Qui, una spettacolare vetrata incornicia il paesaggio circostante, trasformando ogni momento della giornata in un'esperienza esclusiva, dove luce naturale e panorama diventano protagonisti assoluti. Il piano primo, invece, è completamente da personalizzare: una tela bianca pronta a prendere forma secondo i propri gusti ed esigenze, offrendo infinite possibilità progettuali. Una residenza dal carattere autentico, dove l'eleganza incontra il comfort, in una posizione riservata e panoramica che rende questa proprietà davvero unica. REFERENTE: ANTIMO ESPOSITO 347/2669548 Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio o telefonicamente. Per rimanere sempre aggiornati sulle nuove proposte potete seguirci sulla nostra pagina Facebook o Instagram. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile potete contattatrici allo 0521.841399 o scriverci su Whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO, in modo tale da potervi fornire il miglior valore aggiornato secondo il più recente studio disponibile dell’andamento del mercato immobiliare della zona. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno e gratuitamente, agli stessi numeri sopra riportati, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato. Se quello che state cercando non è presente in questo momento tra le nostre proposte, potete lasciare gratuitamente una richiesta, che verrà inserita nella nostra BANCA DATI. È possibile farlo presso l'ufficio TECNOCASA più vicino a voi, specificando tutte le zone, le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione, verrete seguiti costantemente nella ricerca. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e/o gli accessori indicati nella descrizione e nei dati informativi dell’annuncio, potrebbero in alcuni casi essere differenti dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Polaris . declina ogni responsabilità per eventuali e involontarie incoerenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.