Case economiche in vendita in provincia di Parma Pag. 39

Nel cuore autentico dell’Oltretorrente, uno dei quartieri più richiesti e vissuti della città, questo ampio quadrilocale di 115 mq rappresenta un’opportunità rara per chi sa riconoscere il potenziale prima degli altri, lasciando spazio alle idee e ai progetti. La posizione parla da sola: università, servizi, locali, negozi e collegamenti sono tutti raggiungibili a piedi, in una zona che continua ad attirare studenti, professionisti e famiglie che desiderano vivere il centro nella sua versione più autentica e dinamica. Ed è proprio qui che questo appartamento mostra tutta la sua forza: spazi grandi, luminosità sorprendente e una distribuzione interna perfetta per essere reinterpretata secondo esigenze moderne e redditizie. L’immobile, completamente da ristrutturare e rimodernare, si sviluppa con ingresso, soggiorno con balconcino, cucinotto separato, tre camere matrimoniali di generose dimensioni (una delle quali con secondo balconcino) e bagno. La metratura e la conformazione lo rendono ideale per chi desidera realizzare una soluzione ad alta redditività da affittare a studenti, creando stanze ampie e richieste in una delle aree più strategiche della città. Allo stesso tempo è una proposta estremamente interessante anche per imprese edili o investitori che cercano un’operazione dal forte potenziale di rivalutazione, grazie alla tipica struttura della fetta di casa del centro storico e a un contesto sempre più ricercato sul mercato. Per una famiglia, invece, significa poter creare una casa su misura, luminosa e piena di carattere, in una delle zone più vive e comode della città, senza rinunciare al fascino autentico delle abitazioni storiche. Situato al terzo piano di una tipica palazzina dell’Oltretorrente, senza ascensore, l’immobile gode di ottima luminosità durante tutta la giornata. Il tetto dello stabile è stato recentemente rifatto, un intervento importante che aggiunge valore e tranquillità all’investimento. Riscaldamento autonomo. Una soluzione che non cerca di piacere a tutti, ma che per chi ha visione può diventare esattamente ciò che oggi è più difficile trovare: un immobile da trasformare in qualcosa di unico e di valore concreto. Rif: Str. Bixio CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF: PR-GA-MO-RAMIOLA1-DDM Ci sono case che si limitano a offrire spazio e altre che riescono a diventare il punto di partenza per un nuovo progetto di vita. Questa porzione di bifamiliare a Ramiola appartiene alla seconda categoria. È la soluzione ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere in ambienti ampi e funzionali, senza rinunciare alla possibilità di adattare la casa alle proprie esigenze di oggi e di domani. L'appartamento principale, di 142 mq e situato al primo piano, regala ambienti generosi dove ogni componente della famiglia può trovare il proprio spazio. È una casa pensata per condividere la quotidianità, ritrovarsi a tavola dopo una giornata di lavoro e vivere ogni momento con la comodità che una famiglia merita. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di una spaziosa taverna al piano terra, dove è possibile ricavare un appartamento indipendente. Una soluzione preziosa per chi desidera ospitare i genitori, offrire maggiore autonomia ai figli ormai grandi oppure creare uno spazio dedicato a un familiare senza rinunciare alla vicinanza. Al piano seminterrato un'ulteriore ampia taverna mette a disposizione ancora più spazio da personalizzare in base alle esigenze della famiglia. All'esterno, l'area cortilizia esclusiva di circa 200 mq diventa il naturale prolungamento della casa: un luogo dove i bambini possono giocare serenamente, dove organizzare pranzi e cene con amici e parenti o semplicemente concedersi qualche momento di relax all'aria aperta. La posizione a Ramiola rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi lavora nelle numerose aziende alimentari della zona, permettendo di ridurre gli spostamenti e dedicare più tempo alle persone che contano davvero. Se stai cercando una casa capace di accogliere la tua famiglia oggi e accompagnarla anche negli anni futuri, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi. Non aspettare, contattaci: 3395389749 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze

Rif: PA388 - Trilocale ristrutturato in posizione strategica – Zona Arco di San Lazzaro ✨ In una delle zone più comode e richieste di Parma, a pochi passi dall’Arco di San Lazzaro, proponiamo luminoso trilocale parzialmente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce alla sala con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale perfetto per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto, disimpegno e bagno. Posizione impagabile: servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. ✔️ Ambienti ben distribuiti ✔️ Contesto comodo e funzionale ✔️ Zona strategica e ben collegata Un’opportunità da non perdere per vivere Parma con tutto a portata di mano! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e chiedi del riferimento PA387

RIF.GG-035-86Proponiamo in vendita a Gaiano fraz. di Collecchio un ampio e luminoso appartamento di 131 metri quadrati, situato al piano rialzato di un edificio edificato a inizio anni '80

Lo stato attuale è libero al rogito, pronto per essere abitato e personalizzato secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario.
L'immobile si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per un ufficio o una sala hobby. Presente inoltre una loggia completamente chiusa da vetrata.
Il sistema di riscaldamento è autonomo e funziona a metano (caldaia ferma da qualche anno e da riavviare) Gli infissi sono stati sostituiti pochi anni fa e sono blindati, ognuno con la propria serratura.
La sua esposizione su 3 lati garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno.

Completano la proprietà due garage singoli e una cantina, utili per riporre oggetti e attrezzature.
L'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici ma rimane comunque in una via chiusa molto tranquilla.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento pronto per essere abitato, ideale per chi desidera una soluzione comoda e ampia.

3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:

- Ampia metratura
- Posizione comoda e riservata
- bassissime spese condominiali

RIF. GR 062 -45 Casa semi indipendente sulle colline a pochi chilometri da Medesano, nel Comune di Noceto, in Via Gabbiano Cella n. 29 Composizione: L'immobile è composto da un'abitazione principale, libera su 3 lati, che si sviluppa su tre piani oltre ad un sottotetto, per una metratura complessiva di 224 mq. A pochi metri dalla casa, è presente una dependance indipendente sui 4 lati, composta da piano terra e primo piano, per una metratura di 71 mq. Un box auto di 33 mq e un deposito sul retro dell'abitazione principale completano l'immobile. Questo immobile è ubicato sulle colline a pochi chilometri da Medesano, in direzione Varano Marchesi L'immobile si presenta da ristrutturare ed è caratterizzato dalla possibilità di riconfigurare e personalizzare gli spazi, una grande opportunità di investimento, con un alto potenziale di rendita. 4 Buoni motivi per acquistare questo immobile: AMPIE METRATURE ZONA PANORAMICA, A POCHI MINUTI DAI CENTRI ABITATI OTTIMO INVESTIMENTO BOX AUTO INCLUSO Rifiniture: Da ristrutturare Infissi esterni: Legno Pavimentazione in gres. Riscaldamento autonomo. Stato di manutenzione della struttura: Buono Stabile: Buone condizioni

Rif: PA406 - VENDITA IN ESCLUSIVA CON Tempocasa Bilocale termoautonomo in quartiere San Lazzaro, Nel cuore di Parma. Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 75 mq situato al secondo piano senza ascensore. Composizione dell’immobile: ingresso in disimpegno, luminoso soggiorno, cucina separata, camera da letto , bagno finestrato e balcone. Conclude la proprietà una comoda cantina. L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, ideale sia per giovani coppie, o come investimento. Perché scegliere San Lazzaro? San Lazzaro è il quartiere più servito di Parma, ricco di: Supermercati e negozi di ogni genere Scuole e aree verdi Servizi pubblici e fermate autobus Impianti sportivi Comodità alla tangenziale e al centro città Una zona perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci chiedendo del riferimento PA406 per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

COLORNO CENTRO: Vi proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato nel centro di Colorno, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità che la zona ha da offrire. Inserito in una tranquilla area residenziale, l'immobile si trova al terzo piano senza ascensore ed è perfetto per chi cerca un ambiente sereno ma vicino al del paese. L'appartamento si distingue per la sua eleganza e attenzione ai dettagli. Gli spazi interni sono ben distribuiti: troviamo una cucina separata abitabile con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti all'aperto durante le belle giornate. Il soggiorno ampio offre ulteriore spazio conviviale e anch'esso dispone di un secondo accesso al balcone collegato alla cucina. La zona notte comprende due camere matrimoniali generose nei dimensioni, perfette per accogliere famiglie o ospiti. Completano gli ambienti un bagno luminoso dotato di finestra e vasca, garantendo comfort quotidiano. In aggiunta a queste caratteristiche interne, l’immobile include anche una soffitta versatile che può essere utilizzata come lavanderia/stireria o ripostiglio extra. Non manca infine il garage privato. Vivere in questa zona significa avere tutto ciò che serve a portata di mano godendo della massima tranquillità e sicurezza. Contattaci per organizzare una visita o per avere tutte le informazioni necessarie.

Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Ultimo appartamento in Vendita a Parma in palazzina di sole due unità abitative- Via Zanardelli situato in una tranquilla via che offre la giusta privacy e tranquillità. Questo ultimo appartamento al secondo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali è un'opportunità imperdibile. Con una superficie di 110 mq, è perfetto per chi cerca spazio e comfort. La possibilità di suddividerlo in due bilocali lo rende ideale anche per investitori. L'ingresso autonomo con un piccolo cortile al piano terra accoglie i visitatori in un ambiente luminoso e accogliente. L'ampio soggiorno è perfetto per momenti di convivialità, mentre le due spaziose camere da letto garantiscono il massimo del relax. La cucina con tinello è funzionale e invita a preparare deliziosi piatti, mentre l'ampio bagno con finestra offre praticità e comfort. Non dimenticare il balcone che regala una vista sui dintorni, ideale per godersi il sole del pomeriggio. Al seminterrato, zona lavanderia e ripostiglio offrono ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Gli impianti elettrici e di riscaldamento sono stati recentemente rifatti, assicurando efficienza e sicurezza. Con orientamento su quattro lati, l'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno. La classe energetica G offre margini di miglioramento, rendendo questo immobile ancora più interessante. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere!

Rif: A394 - RIF. A 394 La Tempocasa di Fidenza propone in vendita luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative, in contesto tranquillo e ben abitato. L'immobile, privo di ascensore, si presenta in buone condizioni manutentive ed è ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da un accogliente soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. Completa la zona giorno un balcone, perfetto per godere di uno spazio esterno privato. La proprietà dispone inoltre di impianti autonomi, garantendo una gestione indipendente dei consumi, oltre a una comoda cantina e a un garage di proprietà. Una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da ambienti funzionali, buona luminosità e dalla tranquillità di un piccolo contesto residenziale. Ideale per chi desidera comfort, indipendenza e basse spese di gestione. ♻️TERMOAUTONOMO♻️ Nel rispetto della privacy richiestaci dal venditore, la posizione dell'immobile è puramente indicativa. 
Per maggiori informazioni e\o per visionare l’immobile contattaci! CONTATTI:
 -Tel: 0524 204846 -Mail: fidenza@tempocasa.it

FONTANELLATO - AMPIO QUADRILOCALE CON GIARDINO Comodo al centro paese e a tutti i servizi, proponiamo appartamento di circa 200mq oltre 100 mq tra terrazzo scoperto e loggia, situato al primo piano in contesto bifamigliare. L'appartamento è composto da ingresso cha si affaccia su ampio e luminoso ambiente dove troviamo il grande soggiorno, la cucina abitabile con loggia, ed un'ulteriore stanza che potrebbe essere utilizzata come sala da pranzo o terza camera da letto matrimoniale. La zona notte comprende un corridoio che porta ad un disimpegno, due comode camere da letto matrimoniali, 2 bagni ed un ripostiglio. Al di fuori dell'immobile troviamo una ampia zona cortiliva in comune dedicata al posteggio delle auto ed un ampio giardino di proprietà. L'appartamento è caratterizzato da una buona e funzionale distribuzione degli ampi spazi, 2 condizionatore e termosifoni in tutte le camere, pertanto abitabile senza necessità di interventi straordinari. Dotato di impiantistica elettrica e idraulica tradizionale, risalente all’epoca di costruzione e di buona efficienza. Il complesso immobiliare si presenta in buone condizioni strutturali, il tetto non presenta criticità ed è dotato di pluviali in acciaio. Ideale per una famiglia numerosa dove ognuno può trovare i propri spazi e per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare. € 165.000 cl. en. "G" IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736

TRAVERSETOLO, BANNONE : Ci troviamo a minuti dal paese di Traversetolo. La soluzione può descrivere il sogno di due famiglie: VICINI MA TOTALMENTE INDIPENDENTI. Sei alla ricerca della soluzione perfetta per riunire la tua famiglia (genitori/figli o fratelli) sotto lo stesso tetto, senza però rinunciare alla privacy e all'autonomia di ciascuno? Questa splendida proprietà indipendente rappresenta una rarità sul mercato: grazie alla generosa metratura e alla disposizione strategica degli spazi, è già predisposta per accogliere due unità abitative distinte, ognuna dotata di ingresso indipendente. DESCRIZIONE DEGLI AMBIENTI Il Piano Terra: Il fascino della convivialità e la prima unità L'accesso accoglie gli ospiti su un magnifico e monumentale portico esterno, impreziosito da storici dettagli in mattone a vista e imponenti altezze: lo spazio perfetto per creare una zona lounge o per indimenticabili pranzi all'aperto. All'interno si sviluppa una taverna da sogno, completamente ristrutturata e straordinariamente luminosa. Questo ambiente unico è caratterizzato da: Splendidi soffitti con volte in mattoncini originari. All'interno dell'annuncio sono presenti le planimetrie per poter approfondire al meglio la situazione dell'immobile. Le immagini dell'annuncio sono solo dimostrative. UFFICIO : 3889866806

Mediano di Neviano Degli Arduini proponiamo in vendita casa indipendente composta da due appartamenti distinti, immersa in un ampio terreno di circa 4.500 mq. Soluzione ideale per due nuclei familiari che cercano massima privacy, indipendenza e grandi spazi verdi esclusivi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano terra troviamo il primo appartamento composto da cucina abitabile, ampio soggiorno con stufa, disimpegno, camera matrimoniale con loggia, una camera singola e il bagno. Al piano primo, si sviluppa il secondo appartamento, perfetto per una famiglia numerosa. La zona giorno offre un ingresso, una cucina abitabile e un soggiorno con camino, entrambi serviti da ampie logge. La zona notte comprende una camera matrimoniale con loggia, due camere singole e il bagno. Il piano seminterrato, interamente dedicato ai servizi e agli accessori, organizzato per servire comodamente entrambe le abitazioni. Completano la proprietà due garage spaziosi e due cantine separate ideali come deposito e una funzionale zona lavanderia. Richiesta € 165.000

Zona piscina Guatelli, Baroni Soluzioni Immobiliari propone in vendita ampio appartamento di ben 140 mq commerciali comprensivo di autorimessa e cantina, comodo al centro, a tutti i servizi e ad un solo km dalla stazione ferroviaria. La soluzione abitativa è termoautonoma ed è posta al piano primo di un fabbricato residenziale ben abitato con poche unità, dotato di ascensore, cappotto termico realizzato nel 2024. L’appartamento si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere di cui due matrimoniali, tre bagni e due balconi, il tutto corredato di un locale cantina e un’autorimessa. Possibilità di ricavare un’ulteriore camera o studio, grazie alla grande metratura del soggiorno (vedi planimetria stato di fatto). L’unità immobiliare necessita di ristrutturazione edilizia interna con l’opportunità di personalizzare gli spazi e sfruttare i bonus edilizi in vigore. Previo accordi con la proprietà è possibile l’acquisto dell’appartamento già ristrutturato (vedi planimetrie soluzioni 1-2-3). Per informazioni e visite contattare Andrea.

NOCETO – ZONA CONAD Sei alla ricerca di un appartamento comodo, ben distribuito e situato in una delle zone più tranquille e richieste del paese? Abbiamo la soluzione che fa per te. In contesto residenziale riservato e silenzioso, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale al piano rialzato, ideale per tutte le età grazie alla sua praticità e facilità di accesso. Inserito in una piccola palazzina di 8 unità abitative. L’appartamento si distingue per una distribuzione interna particolarmente funzionale e ben studiata: l’ingresso accompagna in modo ordinato verso gli ambienti della casa, evitando spazi inutili e valorizzando ogni metro quadrato. La zona giorno offre una cucina abitabile ben sfruttabile e un soggiorno ampio e luminoso con camino, perfetto per i momenti di relax. Da qui si accede al balcone con affaccio sul verde condominiale, che garantisce tranquillità e privacy. La zona notte, separata, è altrettanto ben organizzata e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera doppia e un bagno finestrato di generose dimensioni, completo sia di vasca che di doccia. Completa il reparto un comodo ripostiglio. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, tapparelle e zanzariere, elementi che assicurano comfort abitativo in ogni stagione. Completano la proprietà garage e cantina. Il contesto è curato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! PER MAGGIORI INFORMAZIONI: 0521/1582935 o 333/8564024

Porzione di TRIFAMIGLIARE Vendita a Fornovo di Taro Scopri questo splendido appartamento quadrilocale di oltre 120 mq, situato al secondo piano di una graziosa palazzina trifamiliare. Completamente ristrutturato nel 2025 con materiali di alta qualità, offre un ambiente moderno e accogliente. Le spese condominiali sono bassissime, rendendo questa proprietà ancora più interessante. L'ingresso ampio conduce a una zona living ben suddivisa, con un'area relax che si affaccia su una terrazza perfetta per godere di momenti all'aperto. La cucina a vista è funzionale e ideale per chi ama cucinare. Tre camere da letto matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre un secondo servizio è predisposto in una delle camere per aumentare confort e vivibilità Una mansarda versatile può essere utilizzata come ulteriore zona giorno o spazio relax. In aggiunta, l'appartamento dispone di due ampie cantine al piano seminterrato, una lavanderia e un posto auto esterno in area privata. La terrazza comune è un ottimo spazio per socializzare con i vicini. La posizione centrale a Fornovo di Taro garantisce comodità e accesso a tutti i servizi necessari. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile nuovo e pronto per essere abitato cosa aspetti contattaci per fissare la tua esclusiva visita. Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 LATTIKO REAL ESTATE Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26 0525402186

Lupazzano di Neviano Degli Arduini vendesi casa in sasso con giardino e cortile privato. L'abitazione è composta al piano terra da accogliente soggiorno con camino con forno integrato, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e una cantina, al piano primo troviamo due camere matrimoniali ed una camera singola oltre ad un bagno. L'esterno della proprietà è arricchita da due ampi portici, ideali per cene all'aperto e momenti di relax. Il cortile e il giardino di circa 200 mq offrono uno spazio verde dove godersi la natura.

Centro storico, in piccola palazzina di soli 4 appartamenti, trilocale in ottimo stato composto da ingresso, soggiorno con cucina in nicchia, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e cantina. L'immobile, con struttura tipica dei lotti gotici, è perfettamente abitabile e non necessita di ristrutturazione. Zona giorno molto luminosa, zona notte molto tranquilla. Termoautonomo, spese condominiali irrisorie, è adatto anche per investimento. Classe Energetica: F

FORNOVO DI TARO centro proponiamo in vendita in esclusiva splendida porzione di trifamiliare di oltre 130mq posta al secondo ed ultimo piano completamente e finemente ristrutturata e arredata con mobilio nuovo , l’immobile si trova nel cuore del paese comodissima a tutti i servizi , scuole , scuola materna, asilo nido sono a pochi passi cosi come il comune ed i supermercati, la soluzione quadrilocale si sviluppa e occupa tutto il secondo ed ultimo piano dello stabile, tramite l’ingresso accediamo alla zona giorno composta da un ampio salone e da una luminosissima cucina abitabile, la zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e da i doppi servizi, una porzione dell’appartamento e precisamente una stanza sono indipendenti dal resto dell’appartamento rendendo questa soluzione molto interessante anche ad uso investimento e/o per dedicare una parte del proprio immobile agli affitti brevi, gli impianti sono autonomi e recentemente ristrutturati cosi come serramenti e capitolati (di pregio), completano la proprietà una porzione di solaio ed un vano ad uso cantina, non perdere questa occasione praticamente unica in paese, non vi sono spese di gestione condominiale , Ideale come abitazione principale , od anche ad uso investimento visto l’altissima richiesta di immobili e/o stanze anche in condivisione in locazione sulle nostre zone in particolare nei comuni di Fornovo ,Medesano ,Solignano, Collecchio essendovi numerose ed importanti aziende e scuole professionali che apportano al mercato delle locazioni una altissima richiesta. Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Nazionale 62 0525412415

In una piacevole e tranquilla zona residenziale di Felegara, all’interno di un contesto curato e riservato, proponiamo in vendita un appartamento elegante e accogliente, situato al primo piano di una raffinata palazzina del 2005. L’abitazione, disposta su due livelli, conquista fin dal primo sguardo per la sua luminosità e per gli spazi ben armonizzati. L’ingresso accompagna nella zona giorno ampia e ariosa, dove il soggiorno con angolo cottura diventa il cuore della casa: uno spazio ideale da vivere ogni giorno, impreziosito dall’accesso a un balconcino, perfetto per una colazione all’aperto o un momento di relax. Completa il piano un bagno con doccia, servito da un comodo antibagno. Splendida scala in legno, che conduce alla zona notte mansardata, calda e suggestiva. Qui trovano spazio due camere da letto, una matrimoniale intima e accogliente e una singola versatile, oltre a un secondo bagno, pratico e funzionale. A completare la proprietà un garage e una cantina, indispensabili per chi cerca comfort e ordine. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e vanta spese condominiali minime, un dettaglio che lo rende ancora più interessante e sostenibile nel tempo. Contattaci per organizzare una visita! Info e appuntamenti: Luca: 348/8702396

Nel cuore di Sala Baganza, direttamente affacciato su Piazza Gramsci e a pochi passi dalla suggestiva Rocca, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina in posizione centralissima. L’immobile gode di una vista aperta sulla piazza principale del paese e si trova in uno dei contesti più caratteristici della zona, a soli 10 km da Parma. Sala Baganza è un borgo molto apprezzato per la qualità della vita, il contesto collinare e la vicinanza alla città, con una crescente richiesta di immobili residenziali e turistici. L’appartamento ha una superficie commerciale di circa 204 mq ed è accessibile tramite scala esterna esclusiva con partenza dal cortile condominiale. La distribuzione degli spazi è la seguente: ingresso su disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con cucina e accesso alla terrazza, ripostiglio, bagno con antibagno, disimpegno zona notte, tre camere da letto, secondo bagno e cantina al piano interrato. Grazie alla metratura generosa e alla posizione centrale con buona disponibilità di parcheggi nella piazza, l’immobile si presta sia come ampia abitazione familiare sia come investimento per attività ricettiva, Bed & Breakfast o locazione turistica. L’appartamento è attualmente libero e non arredato. Lo stato manutentivo generale è discreto ma sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare un progetto abitativo o ricettivo in una delle posizioni più caratteristiche del centro di Sala Baganza. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

Prezzi da 166.000€ a 425.000€. Ecco un’occasione unica nel centro storico di ritagliarsi una casa su misura completa di un grande spazio all’aperto dove creare un vero e proprio giardino. Ci troviamo al primo piano di un edificio degli anni ’70 con ascensore e portineria, un bello stabile molto signorile, la cui facciata è stata da poco ridipinta. In questa proprietà, ristrutturata nei primi anni duemila, sono in vendita appartamenti a partire da una metratura di 71 m ², bilocale, e sino a 181 m², tre o quattro camere da letto. Con grandi zone giorno, luminosi e con spaziosi terrazzi affacciati sulla zona monumentale del centro storico, questi appartamenti consentono di godere delle comodità e dei servizi pur essendo tranquilli e riservati. Le unità immobiliari necessitano di alcuni lavori di ammodernamento per i quali è disponibile un preventivo di spesa. A richiesta possibilità di acquisto posti auto nel garage condominiale. Viale Mentana a Parma è una vivace arteria della città, rinomata per la sua atmosfera vibrante e la varietà di servizi che offre. Lungo il viale si trovano numerosi negozi, caffetterie, ristoranti e bar, che lo rendono un punto di incontro per residenti e visitatori. Anche importanti servizi legati al wellness come saloni di bellezza e palestre sono presenti numerosi. Adiacente alla zona più antica e ricca di monumenti della città, raggiungibile in pochi minuti con una piacevole passeggiata, e che da qui si possono ammirare, rimane però appena fuori dalla zona a traffico limitato. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus che collegano Viale Mentana con altre parti della città. Inoltre, è facile trovare parcheggi, rendendo comodo raggiungere la zona anche in auto. Grazie alla sua posizione centrale, Viale Mentana è una scelta popolare per gli appartamenti e gli uffici, con una vivace comunità che rende piacevole passeggiare lungo il viale in qualsiasi momento della giornata.

Sala Baganza – Ampio Trilocale Ristrutturato nel Centro Storico Nel cuore di Sala Baganza, a pochi passi dalla Rocca Sanvitale e comodissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante e luminoso trilocale situato all'interno di una caratteristica palazzina d'epoca composta da sole quattro unità abitative, senza spese condominiali. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2021, si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con balcone, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, inclusa nel prezzo di vendita. La zona notte comprende due camere matrimoniali di ottime dimensioni, una delle quali dotata di balcone privato, oltre a un bagno moderno con doccia e a un comodo corridoio che collega armoniosamente tutti gli ambienti. Grazie alla totale esposizione a sud e alle ampie aperture, l'abitazione gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo e dalla presenza di due split per l'aria condizionata. Completano la proprietà un'ampia cantina privata e un garage comune destinato al ricovero di biciclette e motocicli. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro del paese, in un contesto tranquillo e di poche unità, con il fascino di una palazzina storica unito al comfort di una ristrutturazione recente e moderna.

in una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale termoautonomo di 103 mq, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L’appartamento si apre su un’accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio, facilmente trasformabile in un secondo bagno, ideale per rispondere alle esigenze di una famiglia. Completano la proprietà due ampi balconi, accessibili dal soggiorno, dalla cucina e dal bagno, che regalano piacevoli spazi esterni e una grande luminosità agli ambienti, oltre a una cantina posta al piano interrato. Grazie agli spazi ben distribuiti, all’ottima esposizione e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per coppie e famiglie alla ricerca di una casa confortevole e funzionale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci all’indirizzo us@unionservicesrl.it oppure chiamaci allo 0521 627823, citando il riferimento USN-953.

Stiamo per proporre una soluzione abitativa luminosa, ben tenuta, con ambienti ampi, una distribuzione pratica, curata e pronta ad accogliere una nuova famiglia. L’appartamento si trova in posizione vicinissima al centro di Colorno, comoda ai principali servizi e ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera avere tutto a portata di mano, senza complicarsi la vita ogni giorno tra spostamenti, parcheggi e rinunce. Siamo al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, ben mantenuta anche esternamente grazie alla facciata rifatta nel 2019. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, nessuno sopra la testa e una gestione più essenziale rispetto ai contesti più grandi e dispersivi. L’ingresso accompagna verso un ampio salotto, il vero cuore della casa: luminoso, accogliente e di dimensioni generose, perfetto per vivere la quotidianità, ricevere amici e rilassarsi, dal soggiorno si accede al balcone, dotato di tendoni rifatti, uno spazio esterno sfruttabile e piacevole, con affaccio aperto e verde che regala respiro alla casa. La cucina è abitabile, separata e comoda, pensata per chi ama cucinare senza dover sacrificare ordine e funzionalità nella zona living. La zona notte offre due camere matrimoniali, entrambe di dimensioni importanti, una delle quali arricchita da cabina armadio: un dettaglio non scontato, soprattutto per chi cerca una casa capace di adattarsi alle esigenze reali di una coppia, di una famiglia o di chi desidera anche uno studio, una stanza ospiti o uno spazio personale. Completano l’abitazione un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un garage doppio in lunghezza di 24 mq, una comodità rara e preziosa per chi ha due auto, moto, biciclette, attrezzature o semplicemente bisogno di spazio extra. Se stai cercando un appartamento vicino al centro di Colorno, comodo, con balcone, garage doppio e spazi perfetti per una famiglia, questa è una proposta da vedere dal vivo. Rif: FID-EM-168-COLORNO Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

riferimento: PR-GA-TR-LE-viabertolotti-168 Più spazio, meno pensieri: trilocale ristrutturato con garage Nel cuore della zona Prati Bocchi, in un contesto tranquillo e ben curato, questo trilocale ristrutturato di 78 mq è la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza spese extra di ristrutturazione, una casa “chiavi in mano”. L’appartamento si trova al terzo piano e accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per una piccola famiglia che cerca praticità senza rinunciare al calore di casa. Il soggiorno con balcone diventa lo spazio perfetto per condividere una cena tranquilla o godersi un momento di relax a fine giornata, mentre la cucina semi abitabile, già arredata, permette di contenere fin da subito i costi iniziali senza rinunciare alla funzionalità. Le due camere matrimoniali regalano spazio vero, quello che oggi è sempre più difficile trovare, e permettono di organizzare al meglio la vita familiare, lo smart working o una cameretta pronta a crescere insieme ai vostri progetti. Il bagno è in ordine, gli ambienti trasmettono cura e il piccolo contesto condominiale mantiene quella dimensione riservata e serena che molte famiglie cercano ma raramente trovano. A completare la proprietà ci sono cantina e garage: due comodità che fanno la differenza ogni giorno, senza ulteriori pensieri o spese extra da mettere in conto. Una soluzione concreta, accogliente e intelligente, perfetta per chi vuole investire nel proprio futuro scegliendo una casa già pronta da vivere, in una zona servita e comoda a tutto ciò che serve davvero. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 331 9068597 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.