Case con posto auto in vendita in provincia di Parma Pag. 8

TORRICELLA - Proponiamo in vendita in contesto tranquillo e immerso nel verde, ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi, accogliente trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina di sole sei unità, priva di ascensore e spese condominiali. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con accesso a un piacevole terrazzino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Un disimpegno conduce alla cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un secondo terrazzo, e da un bagno finestrato dotato di box doccia. Soluzione ideale per piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in un ambiente sereno, circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Se pensi che questa possa essere la casa dei tuoi sogni non aspettare, contattaci al numero 0521/375478 o passa in agenzia a San Secondo Parmense.

LAGRIMONE: A pochi passi dal CENTRO del paese di LAGRIMONE, in zona verde e tranquilla, CASA A SCHIERA CENTRALE dagli ampi spazi La soluzione, disposta su due piani abitativi oltre al terreno, è inserita all’interno di un contesto residenziale di villette a schiera, edificato a metà degli anni Ottanta. Al primo piano, l’ingresso si apre sulla zona living, con un ampio SOGGIORNO con sfogo esterno sul BALCONE d’ingresso, una CUCINA ABITABILE con sfogo esterno sulla VERANDA e il GIARDINO e un servizio. Al secondo piano la ZONA NOTTE con DUE ampie CAMERE da letto, una con uscita sul BALCONE e un secondo servizio completo di VASCA. Al Piano semi interrato la ZONA ACCESSORIA con un locale LAVANDERIA e un’ampia CANTINA. Completa la proprietà il BOX AUTO Per info e appuntamenti Referente: Franco Gaetano 391-15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

VIDIANA: A pochi chilometri dal PAESE di Langhirano, in zona VERDE e TRANQUILLA, CASA SEMI INDIPENDENTE con DUE appartamenti e GIARDINO. La soluzione, disposta su due piani abitativi ed uno accessorio. è inserita all’interno di un contesto residenziale edificato nei primi anni Settanta, e presenta DUE unità immobiliare completamente AUTONOME una dall’altra, ideale per due nuclei familiari. Al Piano Terra, il primo appartamento con L’ingresso che si apre sulla ZONA LIVING, con un ampio SOGGIORNO e una spaziosa CUCINA separata con sfogo esterno sul BALCONE, dal disimpegno la ZONA NOTTE con DUE camere MATRIMONIALI e un Servizio completo di DOCCIA. Al Piano Primo, la seconda abitazione, vede una ZONA LIVING con un ampio SOGGIORNO, una CUCINA ABITABILE con Sfogo esterno sul BALCONE, la ZONA NOTTE con DUE camere da Letto e un Servizio completo di Vasca. Completano la proprietà due locali CANTINA, un’ampia AUTORIMESSA e il GIARDINO PRIVATO di circa 1.400 mq Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391-15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

350 MQ DI ARCHITETTURA CONTEMPORANEA, 700 MQ DI GIARDINO PRIVATO E UNA PISCINA CHE TRASFORMA OGNI GIORNO IN UN PRIVILEGIO. 🌿 Non è solo una casa. È uno status abitativo. In una delle zone residenziali più riservate e tranquille di Noceto, proponiamo una villa indipendente di nuova realizzazione, costruita in Classe Energetica A4, progettata per chi non accetta compromessi tra estetica, comfort e tecnologia. Una proprietà che unisce design moderno, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli. ✨ SPAZI CHE PARLANO DI ESCLUSIVITÀ - Lotto di 1222 mq completamente recintato - 350 mq di abitazione su due livelli oltre il seminterrato - 700 mq di giardino privato - Piscina - Area barbecue e zona orto - Pergola bioclimatica con vetrate apribili 🏡 Piano Terra L'ingresso conduce ad un grande salone con vetrata scenografica che crea un dialogo continuo tra interno ed esterno, regalando luce naturale e vista aperta sul verde e sulla piscina. La cucina abitabile con salotto è collegata a una splendida pergola bioclimatica con: - Vetrate apribili - Zanzariere integrate - Tetto apribile Uno spazio raffinato e versatile, che diventa il cuore elegante della casa, perfetta per ricevere ospiti o vivere momenti esclusivi in famiglia. Completano il piano: - Una camera matrimoniale - Un ampio bagno finestrato 🛏 Piano Primo La zona notte ospita: - 3 camere matrimoniali di cui 2 con accesso diretto a terrazzo panoramico di circa 25 mq affacciato su piscina e giardino - Una grande stanza da bagno - Ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti Un piano studiato per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. 🚗 Piano Seminterrato - Autorimessa doppia di oltre 40 mq con doppio accesso e basculanti elettriche - Taverna/cantina di ampia metratura - Locale tecnico 💎 DOTAZIONI DA RESIDENZA HIGH-END - Serramenti triplo vetro - Riscaldamento a pavimento con doppio termostato - 6 split per la climatizzazione - Tapparelle elettriche - Videocitofono su entrambi i livelli - Autorimessa doppia con basculanti elettriche - Irrigazione automatica e illuminazione giardino - Sistema antizanzare integrato a protezione di giardino piscina e abitazione - Tecnologia, efficienza e comfort in ogni ambiente Ogni dettaglio è stato studiato per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e bassi consumi. 🎯 PER CHI È QUESTA VILLA? Questa villa rappresenta la soluzione ideale per una clientela esigente che desidera un'abitazione contemporanea, indipendente e pronta da vivere, in un contesto residenziale elegante e riservato. Un immobile raro per caratteristiche, qualità costruttiva e dotazioni. Un immobile per chi vuole distinguersi. Le immagini raccontano molto. La visita racconta tutto. Prenota ora il tuo appuntamento riservato e scopri dal vivo ciò che rende questa villa unica nel panorama immobiliare di Noceto. Le visite sono organizzate esclusivamente su agenda dedicata. Per garantire la massima qualità dell'esperienza e la riservatezza della proprietà, riceviamo solo su appuntamento privato. 📞 Contattaci oggi stesso allo 0521 1802013 per riservare il tuo incontro esclusivo.

In località Lodrignano si propone in vendita una proprietà indipendente caratterizzata da ampie superfici abitative e una vasta pertinenza esterna. La soluzione si distingue per la razionalità degli spazi interni e la presenza di locali accessori versatili ideali per chi necessita di aree deposito o spazi per il ricovero di animali. L'immobile è strutturato su più livelli funzionali collegati internamente da un disimpegno centrale con vano scala. Il piano terra ospita l'ingresso principale su una zona giorno composta da soggiorno e cucina oltre a un bagno di servizio e una pratica dispensa. Al primo piano si sviluppa la zona notte che comprende tre camere da letto e un bagno principale servito da un balcone di ampie dimensioni mentre il piano interrato offre un capiente locale ad uso cantina ottimale per lo stoccaggio e la conservazione. L’unità abitativa è stata oggetto di recenti interventi di ammodernamento che includono un impianto di riscaldamento termo-autonomo con caldaia di nuova generazione e distribuzione tramite radiatori in tutti gli ambienti nonché la presenza di attacchi dedicati per l'integrazione di una stufa. La proprietà è valorizzata da un'importante estensione terriera di 3.500 mq di pertinenza esclusiva ideale per attività agricole o giardinaggio. Completano la soluzione un portico coperto antistante l'ingresso e diversi fabbricati accessori esterni destinati a deposito o all'allevamento garantendo ampi margini di personalizzazione funzionale. Referente: SIMONE MONGELLI 333/2461832 Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

Traversetolo: a soli pochi km dal paese nella località della Gabbiola, proponiamo in vendita un immobile disposto su tre livelli ed ha tra le pertinenze locali di deposito e magazzini. Al piano terra troviamo la cucina con tinello ed il bagno, completa il piano un locale cantina finestrato. Salendo al piano secondo invece le 4 camere da letto, all'ultimo e terzo piano quattro locali sottotetto con altezza nel punto più basso di 2 metri. Presente anche autorimessa di 45 mq oltre un altro locale cantina di circa 120 mq. La casa è circondata da circa 2000mq di giardino. RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Arco di San Lazzaro Monolocale in classe Energetica A1 con cantina e posto auto coperto in proprietà In posizione centrale e ben servita, proponiamo un monolocale di nuova realizzazione privo di barriere architettoniche. Situato al primo piano e servito da ascensore, l’appartamento si sviluppa come un open space luminoso, organizzato con attenzione per garantire funzionalità e comfort. L’ingresso accoglie una capiente armadiatura, già realizzata, mentre la zona giorno consente una distribuzione razionale degli arredi: cucina lineare a vista, spazio pranzo e area relax con parete TV. La zona notte può essere integrata con un letto matrimoniale a scomparsa con divano, come illustrato nelle ipotesi di arredo. Il bagno, dalle finiture moderne, è completo di box doccia. La classe energetica A1, unita al riscaldamento a pavimento e al sistema di climatizzazione con split, assicura una gestione efficiente dei consumi e un elevato comfort abitativo. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto in proprietà, comodamente collegati al piano tramite ascensore, in un contesto che coniuga il carattere originario della struttura con una ristrutturazione attenta e contemporanea. Cessione a rogito delle detrazioni fiscali. Per informazioni o fissare un appuntamento contattare i numeri 329/4905585 (anche con WhatsApp) e 0521/1511909

PRATOLUNGO: A pochi chilometri dal CENTRO del paese di Lagrimone, in zona residenziale VERDE e TRANQUILLA, CASA INDIPENDENTE dagli ampi spazi con GIARDINO PRIVATO La soluzione, edificata nei primi anni Sessanta, è disposta su due piani abitativi, ed è stata oggetto di ristrutturazione nei primi anni Duemila. Al primo piano, l’ingresso si apre sulla ZONA LIVING, con un ampio SOGGIORNO con CAMINO e una CUCINA ABITABILE, dal disimpegno, la ZONA NOTTE con TRE camere da LETTO, un SERVIZIO completo di VASCA e un ripostiglio. Al piano Semi interrato, la ZONA ACCESSORIA, con un ampio locale taverna, con CAMINO, una zona cottura con sfogo esterno sull’ampio PORTICO, ideale per pranzi e cene con amici e parenti, una camera da LETTO, un SERVIZIO Completo di DOCCIA e una CANTINA. Completano la proprietà il GIARDINO PRIVATO Possibilità di acquisto separato di circa 30.000 mq di Terreno Agricolo e residenziale. Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391-15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Incantevole casa immersa nei boschi in un pittoresco borgo che ospita circa 300 abitanti a 850 metri di altitudine ai piedi del Monte Zuccone a soli 2 km dal Passo Cento Croci - confine naturale tra Emilia e Liguria, vicino al paese di Tarsogno proponiamo Il complesso di due case in pietra, unite a catasto da una porta interna, con superficie totale di circa 168mq con una sorgente di acqua davanti all'ingresso e offre una vista imperdibile sulle montagne circostanti. Prima unità abitativa Piano terra: Cantina con ingresso dalla strada, ideale per lo stoccaggio. Primo piano: Ampio disimpegno, accogliente soggiorno con stufa e cucina adiacente. Secondo piano: Due luminose camere da letto e un bagno con doccia, serviti da una scala in marmo. Piano superiore: Ampia mansarda, perfetta per creare uno spazio per gli hobby. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2019 con materiali di alta qualità. Seconda unità residenziale - necessita di ristrutturazione. Piano terra: Ingresso a piccola veranda e taverna con predisposizione per stufa. Primo piano: Accessibile tramite scala interna o secondo ingresso esterno, che comprende un'ampia sala da pranzo e un grande bagno con anticamera. Secondo piano: Tre stanze indipendenti, facilmente convertibili in due grandi camere e una mansarda soppalcata. L'abitazione si trova alla fine di una comoda strada che porta a poche case oltre le quali inizia il bosco, dove si trovano 40.000 mq di terreni di proprietà suddivisi in porzioni di seminativo, pascolo, castagneto da frutto e boschi di cerro - un piccolo angolo di paradiso per chi ama la pace e la natura e amante dei funghi. Perchè Si L'immobile è indipendente, da personalizzare secondo le proprie esigenze ll giudizio da professionista Ideale per chi cerca una soluzione tranquilla ma NON isolata a 10min a piedi di puo raggiungere i negozi di alimentari, bar, banca, posta, 3 ristoranti. Tarsogno è un paradiso per gli amanti della vita all'aria aperta. Sia che siate appassionati di escursionismo, di ciclismo o semplicemente che amiate passeggiare in paesaggi sereni, Tarsogno ha qualcosa che fa per voi. L'ecosistema diversificato ospita una varietà di animali selvatici, tra cui, a esempio, volpi, tassi, cervi, lepri e numerose specie di uccelli, rendendolo un paradiso per gli amanti della natura. Si trova a 30 minuti casello autostradale della A15 e a soli 16 km da Borgo Val di Taro, dove si trovano la stazione ferroviaria, l'ospedale, supermercati, negozi e varie attività essenziali e ricreative. Le meravigliose spiagge del Mar Ligure (Sestri Levante, Levanto, 5 Terre) sono raggiungibili in meno di un'ora su strade panoramiche e poco trafficate. Un occasione da non perdere Emilio Frigato Immobiliare Mobile 3475523572 Mail info@emiliofrigato.it www.emiliofrigato.it Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva nel cuore dell’Appennino parmense, in posizione tranquilla e immersa nel verde, una casa indipendente ricavata da un vecchio mulino, ideale per chi cerca relax, natura e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è circondato da una vasta area verde, perfetta per trascorrere momenti all’aperto in totale tranquillità. La proprietà si compone complessivamente di tredici vani e offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative distinte o trasformata in struttura ricettiva. Al piano terra troviamo un ampio salone con cucina a vista, due camere da letto, un servizio finestrato ed un locale tecnico. Al primo piano sono presenti un ampio e luminoso soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un bagno ed un terrazzo, perfetto per godere della vista sul verde circostante. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un’autorimessa doppia e dei comodi posti auto. Soluzione ideale sia come prima casa per famiglie sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica vicino ai percorsi naturalistici e alla tranquillità tipica della zona. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale in the heart of the Parma Apennines, in a quiet location surrounded by greenery, a detached house converted from a former mill, ideal for those seeking relaxation, nature, and privacy, without sacrificing the convenience of town's amenities. The property is spread over three levels and is surrounded by a large green area, perfect for spending time outdoors in complete tranquility. The property comprises a total of thirteen rooms and offers the possibility of being divided into two separate residential units or converted into a guesthouse. On the ground floor, there is a large living room with an open-plan kitchen, two bedrooms, a bathroom with a window, and a utility room. On the first floor, there is a large and bright living room, a kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a terrace, perfect for enjoying the views of the surrounding greenery. A double garage and convenient parking spaces further enhance the property. Ideal as a primary residence for families or as a vacation home, thanks to its strategic location near nature trails and the tranquility typical of the area. For information, please contact Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Stai cercando casa con giardino in centro a Felino? Desideri anche tu avere tantro spazio sia dentro che fuori? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva nel cuore del paese appartamento in bifamiliare al piano terreno con ingresso indipendente. La casa è composta da ingresso in ampio e luminoso corridoio, un'ampia sala da pranzo, un cucinotto, un bagno e TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI. L'immobile è arrichito da una DEPADANCE da godere e sfruttare in base alle proprie esigenze ed un locale soffitta. CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 340.09.60.055 La soluzione è completata da un meraviglioso GIARDINO di proprietà. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Traversetolo, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo elegante appartamento caratterizzato da ottime finiture. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore e composta da sole quattro unità abitative, garantendo così tranquillità. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a una splendida loggia di 16 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende un disimpegno, una camera matrimoniale con balcone, una spaziosa camera singola e due bagni finestrati. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa doppia in lunghezza. Soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e una posizione strategica.

Sei alla ricerca di un appartamento in piccolo contesto condominiale? Vuoi anche tu un trilocale ristrutturato? FERMATI!!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA immobiliare propone in vendita esclusiva grazioso trilocale. La soluzione si trova a piano rialzato di una recente palazzina ed è composta da un ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al luminoso balcone. Tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completano l'immobile cantina, ampio garage e posto auto di proprietà. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

NUOVA REALIZZAZIONE – SOLUZIONI BIFAMILIARI “ALBERI PRESTIGE' In elegante quartiere residenziale nasce il nuovo progetto “Alberi”, un’esclusiva realizzazione composta da soluzioni bifamiliari, ideali per chi desidera indipendenza, comfort e qualità abitativa. Le abitazioni sono progettate con cura e offrono: * Riscaldamento a pavimento * Classe energetica elevata, per efficienza e risparmio * Finiture moderne con capitolato medio/alto personalizzabile * Ampi spazi interni, luminosi e ben distribuiti Ogni unità dispone di: * Giardino privato * Garage * Possibilità di piscina privata Inserite in un contesto tranquillo e residenziale, queste soluzioni rappresentano il perfetto equilibrio tra privacy e convivialità, ideali per famiglie o per chi cerca spazi moderni e funzionali. Disponibilità limitata. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire il progetto nel dettaglio. Per maggiori informazioni 3290253213 o 0521694088

NUOVA REALIZZAZIONE – VILLE MONOFAMILIARI “ALBERI PRESTIGE' In raffinato quartiere residenziale nasce il nuovo progetto “Alberi”, un’esclusiva realizzazione composta da ville monofamiliari indipendenti, ideali per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. Le abitazioni sono progettate con particolare attenzione ai dettagli e offrono: * Riscaldamento a pavimento * Classe energetica elevata, per efficienza e risparmio * Finiture moderne con capitolato medio/alto personalizzabile * Ampi spazi interni, luminosi e funzionali Ogni villa dispone di: * Giardino privato * Garage * Possibilità di piscina privata Inserite in un contesto tranquillo e ben servito, queste soluzioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, moderno e immerso nella quiete. Disponibilità limitata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Per informazioni 329.0253213 o 0521694088

BORE- loc. Metti. Nella splendida cornice della Valceno, a poca distanza dall'abitato di Bore proponiamo in vendita ampia casa colonica. Splendido contesto rurale, immersa nella natura. L'immobile grazie all'ampia metratura è ideale per avere spazi bene distribuiti e privacy per chi la abita. La zona giorno è luminosa e molto spaziosa con una pratica cucina abitabile. Nella zona notte invece troviamo due camere da letto matrimoniali e due camere singole ideali anche da adibire a lavanderia o cabina armadi ed un bagno finestrato con vasca. La posizone della casa la rende ideale anche come seconda casa, trovandosi comoda da raggiungere e vicina a Bore località che d'estate si anima ed è ricca di eventi. La proprietà è composta anche da un fienile con annessa stalla e un'area verde recintata adibita a giardino. Annessi alla proprietà anche terreni agricoli e aree boschive.

PROPONIAMO ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE di 350 mq., ABBRACCIATA DA AMPI PORTICATI, IMMERSA NEL VERDE DI 3.000 mq. di PARCO, classe F.

La Villa sviluppata su un unico piano di 310 mq., è composta da doppio ingresso dal porticato che conduce a un generoso salone open space dotato di camino. La cucina, con ampia zona pranzo, si affaccia anch'essa sull'affascinante porticato a tutt 'altezza, creando un piacevole collegamento tra interno ed esterno.
La zona giorno è completata da un bagno di servizio e da un ripostiglio/guardaroba.
La zona notte comprende tre comode camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati.

In un fabbricato adiacente di 50 mq., si trovano un doppio garage, con retrostante cantina e lavanderia.

L'ampio parco piantumato di circa 3.000 mq avvolge la villa nel verde e nel silenzio della natura.

PARMA SUD – SAN VITALE BAGANZA
Nel cuore di uno dei paesi più suggestivi delle colline parmensi, dove la storia si intreccia con le tradizioni e il profumo dei salumi tipici accompagna l'aria fresca delle vallate, sorge una villa che è molto più di una semplice abitazione: è un vero luogo dell'anima.

La posizione è strategica: a pochi minuti da Parma, comoda a Fornovo e all'accesso autostradale, consente di raggiungere facilmente anche il mare, mantenendo il privilegio di vivere immersi nella quiete e nella bellezza delle colline.

Immersa in un magnifico parco piantumato con alberi ad alto fusto, la proprietà regala una sensazione di pace e privacy assoluta, pur trovandosi in posizione centrale e comoda ai servizi.
Qui il tempo rallenta, scandito dalla luce che filtra tra le fronde e dal silenzio della natura.
All'interno del parco trova spazio anche una piscina fuori terra, perfetta per vivere appieno le giornate estive in totale relax, circondati dal verde.

Questa zona è rinomata non solo per la sua bellezza paesaggistica, ma anche per i percorsi enogastronomici e vinicoli e per gli splendidi itinerari da vivere in bicicletta, tra colline dolci, vigneti e scorci panoramici che regalano esperienze autentiche in ogni stagione.

La villa, interamente sviluppata su un unico piano, conquista per i suoi spazi ampi, generosi e straordinariamente luminosi: ogni ambiente è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda, ariosa e accogliente in ogni momento della giornata. Il grande salone con camino è il cuore pulsante della casa: un ambiente elegante e conviviale che si apre sul portico, perfetto per momenti di relax e serate indimenticabili. La cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto al giardino, invita a vivere la casa in continuità con l'esterno, tra natura e comfort.

Tecnocasa Studio Colorno propone in vendita: Trilocale al secondo piano in classe C con cantina, garage, posto auto e giardino in un condominio di sole 4 famiglie costruito nel 2008. L'ingresso dell'appartamento si apre su un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente versatile e moderno con accesso al terrazzino. Un funzionale corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo: * Una spaziosa camera matrimoniale; * Una camera singola, * Un bagno finestrato dotato di una comoda ed ampia doccia; * Un pratico ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa con possibilità di lavatrice+asciugatrice. * 2 climatizzatori di ultima generazione di cui uno nella zona giorno ed uno nella zona notte * Pertinenze e Accessori: La proprietà si distingue per la ricchezza degli spazi accessori situati al piano terra: * Giardino Privato: un angolo di verde esclusivo di 60 mq dove rilassarsi, installare una piscina, far giocare i bambini o organizzare cene all'aperto. * Garage di 20 mq finestrato: spazioso e di facile accesso adiacente al giardino. * Posto Auto di proprietà * Cantina: ampia e finestrata Per maggiori info ed appuntamenti contattare lo Studio Colorno al n. 0521313082 o manda un messaggio su Whatsapp a Matteo al 3371605947

PILASTRELLO: A soli 5 minuti dalla città, in contesto tranquillo e riservato, villa indipendente con piscina così composta: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra; disimpegno, tre camere da letto e bagno al primo piano; mansarda completamente rifinita con soggiorno, due camere da letto e bagno. Annessi cantina al piano seminterrato, ampio portico/veranda adiacente alla zona piscina, area cortilizia e giardino privato. Completa la proprietà una depandance composta da cucina, camera da letto e bagno.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita nel cuore di Monticelli Terme, in una posizione esclusiva e ricercata, due eleganti palazzine residenziali di nuova costruzione con diverse tipologie di appartamenti, progettate per offrire comfort, qualità abitativa e un contesto naturale unico. Il complesso sorgerà alle spalle dello storico stabilimento termale, affacciato sul suggestivo parco secolare delle Terme, un vero polmone verde che rende questa zona una delle più piacevoli e rilassanti dell’area parmense. Qui natura, tranquillità e servizi si incontrano, offrendo uno stile di vita equilibrato a pochi minuti dalla città di Parma. Il progetto unisce estetica e innovazione costruttiva: gli edifici sono realizzati con materiali e tecnologie di ultima generazione, pensati per garantire elevate prestazioni energetiche, comfort abitativo e bassi costi di gestione. Gli immobili saranno disponibili in diverse metrature e tipologie, tutti dotati di terrazzi, oltre a cantine, garage e posti auto. Caratteristiche principali: • Alti standard di efficienza energetica, per consumi ridotti e maggiore sostenibilità ambientale. • Comfort termo-igrometrico ottimale, grazie a sistemi isolanti avanzati che mantengono temperatura e umidità ideali in ogni stagione, eliminando dispersioni e ponti termici. • Sicurezza sismica, con strutture progettate secondo le più moderne normative antisismiche. • Standard abitativi di alto livello, con materiali selezionati e grande attenzione a ogni dettaglio costruttivo, per garantire qualità e benessere nel tempo. Prezzi a partire da €300.000 Consegna prevista: Maggio 2027 Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale in the heart of Monticelli Terme, in an exclusive and sought-after location, two elegant newly built residential buildings with various apartment types, designed to offer comfort, quality living, and a unique natural setting. The complex will be built behind the historic spa, overlooking the charming centuries-old spa park, a true green lung that makes this area one of the most pleasant and relaxing in the Parma area. Here, nature, tranquility, and services meet, offering a balanced lifestyle just minutes from the city of Parma. The project combines aesthetics and construction innovation: the buildings are constructed with cutting-edge materials and technologies, designed to ensure high energy performance, living comfort, and low operating costs. The properties will be available in various sizes and types, all featuring terraces, as well as cellars, garages, and parking spaces. Key features: • High energy efficiency standards for reduced consumption and greater environmental sustainability. • Optimal thermal and humidity comfort, thanks to advanced insulation systems that maintain ideal temperatures and humidity throughout the year, eliminating heat loss and thermal bridges. • Seismic safety, with structures designed according to the most modern anti-seismic regulations. • High-end living standards, with select materials and meticulous attention to every construction detail, to ensure quality and well-being over time. Prices starting from €300,000 Expected delivery: May 2027 For information: Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Nel comune di Torrile, nella tranquilla località di San Polo, è disponibile un ampio appartamento in vendita, ideale per chi desidera spazi generosi e comfort abitativo. Situato all’ultimo piano, l’immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca privacy e luminosità. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, con quattro locali: tre camere da letto, un soggiorno accogliente e una cucina pratica e ben vivibile. Il bagno è completo di tutti i servizi necessari. A completare la proprietà, un balcone privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e la presenza di aria condizionata, che garantisce comfort durante tutto l’anno. Inclusi nella soluzione anche una cantina, ideale come spazio aggiuntivo, oltre a un box auto e un posto auto, che assicurano massima comodità per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e servita. (Alcune immagini sono state generate con l’intelligenza artificiale)

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva nel cuore dell’Appennino Parmense, nel comune di Corniglio e nella tranquilla località di Villula, un accogliente terratetto inserito in un contesto naturale di grande fascino. La zona è apprezzata per la sua quiete, l’aria pulita e i paesaggi incontaminati, ideali per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero lontano dal caos cittadino, immerso tra boschi, sentieri e panorami tipici del Parco Nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano. L’immobile, situato al piano terra, si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un disimpegno ed un bagno. Al piano seminterrato si trova una comoda ed ampia cantina, utile come spazio di deposito o come autorimessa. La proprietà dispone inoltre di un posto auto esterno e viene venduta completa di tutto l’arredamento, rappresentando così una soluzione pratica e immediata, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Una proposta interessante per chi cerca autenticità, tranquillità e un contesto naturale unico. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively in the heart of the Parma Apennines, in the municipality of Corniglio and the quiet village of Villula, a welcoming townhouse nestled in a charming natural setting. The area is renowned for its tranquility, clean air, and pristine landscapes, making it ideal for those who wish to live or spend their free time away from the hustle and bustle of the city, surrounded by woods, trails, and the typical views of the Tuscan-Emilian Apennines National Park. The ground-floor property is in good condition and ready for immediate occupation. The interior spaces are well-arranged and include a living room with kitchenette, two bedrooms, a hallway, and a bathroom. The basement level features a convenient and spacious cellar, suitable for storage or a garage. The property also includes an outdoor parking space and is being sold fully furnished, making it a practical and immediate solution, perfect as a primary residence or a vacation home. An attractive option for those seeking authenticity, tranquility, and a unique natural setting. For information, Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Nel comune di Torrile, si propone in vendita un'ampia casa indipendente di 298 mq, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. L'immobile, costruito nel 1970, si sviluppa su più livelli e offre la possibilità di essere trasformato in una soluzione bifamiliare. Al suo interno, al primo piano, si svolge l'abitazione principale nella quale si trovano cinque locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni, organizzati in modo tale da poter creare due ambienti separati in base alle esigenze. Al piano terra si può creare una seconda abitazione. La proprietà è arricchita da un ampio giardino di circa 900 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano l'offerta un balcone e un ampio terrazzo con vista sul giardino, ideali per godere della tranquillità della zona. Sono presenti anche due cantine, un ampio garage e posti auto esterni, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. La casa, situata in una località riservata, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e spazioso. Referente Sofia Presti 3756770908

Sorbolo in posizione centrale Appartamento completamente ristrutturato con garage. In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L’immobile si compone di: ampia zona giorno luminosa con cucina a vista, due camere matrimoniali spaziose, caratterizzate dal curato pavimento in parquet, due bagni moderni con doccia entrambi finestrati e un balcone vivibile perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà: due cantine, ideali come spazio di deposito o ulteriore spazio da utilizzare per gli hobby e un garage privato. Dotato di impianto con pannelli fotovoltaici, che garantiscono un significativo risparmio energetico e un’attenzione concreta alla sostenibilità e ascensore condominiale. Soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie o per chi desidera un’abitazione efficiente e senza lavori da affrontare. Per maggiori informazioni o fissare il tuo appuntamento senza impegno chiama Lorena al 0521694088 - 3311768162.

SALA BAGANZA - MAIATICO: Nel cuore delle dolci colline di Maiatico, a Sala Baganza, dove il verde abbraccia lo sguardo e il silenzio profuma di natura, proponiamo in vendita una splendida porzione di rustico capace di far innamorare al primo istante. Un luogo autentico, ristrutturato completamente nel 2010 con finiture di pregio, dove il fascino del rustico si fonde armoniosamente con dettagli moderni, creando un perfetto equilibrio tra calore, eleganza e comfort contemporaneo. L’ingresso è indipendente e accogliente, al piano terra, e accompagna attraverso una scala interna verso il piano principale, dove la casa si apre in tutta la sua bellezza. Qui troviamo una comoda sala da pranzo , un’ampia cucina abitabile che regala una vista panoramica mozzafiato sulle colline, un quadro naturale che cambia colore con le stagioni e che saprà conquistare ogni giorno. Il soggiorno è separato e versatile, perfetto anche per diventare un'ulteriore camera da letto. Sullo stesso livello si sviluppa una comoda zona notte con una graziosa camera matrimoniale; a servizio della casa troviamo un ampio bagno con vasca situato nella zona giorno e un secondo bagno, sempre sul medesimo piano, posizionato nella zona notte, per garantire la massima praticità e comfort. Salendo all’ultimo livello, la casa continua a sorprendere con due vani ben distribuiti: uno attualmente adibito a zona relax, facilmente trasformabile in una seconda camera matrimoniale, e una cameretta singola dotata di cabina armadi. Completa il piano un comodo bagno con doccia, oltre a un ampio locale sottotetto perfetto come spazio ripostiglio/deposito. All’esterno, il giardino privato di circa 600 mq è un invito a vivere all’aria aperta, tra momenti di relax, cene estive e tramonti indimenticabili. Completa la proprietà una doppia autorimessa esterna. La casa è dotata di quattro pompe di calore e di una stufa a pellet, soluzioni efficienti che garantiscono comfort in ogni stagione e attenzione ai consumi. Questa non è solo una casa, è un rifugio, un luogo dove rallentare, respirare e sentirsi davvero a casa. Se stai cercando qualcosa di speciale, che sappia emozionarti ogni giorno, questa è l’occasione da non perdere.