Case con posto auto in vendita in provincia di Parma Pag. 13

FIDENZA: A pochi minuti dal centro di Fidenza, immerso nella tranquillità della campagna ma comodamente raggiungibile anche tramite pista ciclabile, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente in sasso a vista, e internamente da travi a vista in legno che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. L’immobile, di ampia metratura, si presta a molteplici soluzioni abitative; ideale per chi desidera una grande casa unifamiliare, ma anche perfetto per essere suddiviso in più unità, adattandosi così alle esigenze di più nuclei familiari ognuno col proprio ingresso privato. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 1500 metri quadrati, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama la natura, e tre strutture accessorie attualmente adibite ad autorimesse e deposito attrezzi. Questi spazi aggiuntivi offrono un grande potenziale: possono essere riconvertiti in laboratori, magazzini, atelier artigianali o spazi dedicati a hobby e passioni personali — una soluzione perfetta anche per chi desidera unire casa e lavoro in un unico luogo. La proprietà dispone inoltre di un pozzo per l’approvvigionamento idrico, un ulteriore elemento di praticità e autonomia. Un’occasione unica per chi cerca autenticità, spazio e libertà, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città.

Immerso nel verde delle colline di Traversetolo, proponiamo in vendita un affascinante rustico in sasso completamente e finemente ristrutturato, con ex stalla, fienile e due ulteriori fabbricati, circondato da 1.290 mq di terreno privato. Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, autenticità e il fascino della campagna. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli: Primo piano: zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno, collegato con scala interna al Piano sottotetto: completamente recuperato, ospita tre camere da letto e secondo bagno. Piano terra: suggestivo portico con archi, seconda cucina, ampia taverna con camino e locale lavanderia/tecnico. L'immobile conserva il carattere originale grazie ai muri in sasso a vista, ai solai con travi in legno e pianelle, alle porte in rovere massiccio e al tetto in legno lamellare coibentato di nuova realizzazione. Completano la proprietà l'ex stalla con sovrastante fienile e due fabbricati rustici sul terreno circostante, ideali come depositi o per ulteriori sviluppi. Dotato di impianto di riscaldamento a gas metano e impianto di aspirazione centralizzato, il rustico offre comfort moderni nel pieno rispetto della tradizione. Un contesto tranquillo, immerso nella natura, perfetto per chi desidera vivere in una dimora dal sapore autentico, ideale anche per amanti degli animali. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un terreno agricolo di circa 79.000 mq, attualmente locato.

FIDENZA: Villa indipendente In uno dei quartieri residenziali più richiesti ed esclusivi del paese, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, ristrutturata negli anni 2000, composta da due appartamenti distinti ma collegati internamente. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per un’unica famiglia che desidera spazi ampi e la possibilità di realizzare una fusione tra le due unità per creare un’unica dimora elegante e funzionale, sia per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, dato che le due unità abitative sono già indipendenti a livello di utenze. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e gode di una posizione riservata, immersa in un contesto tranquillo e circondata da un ampio giardino privato. L’abitazione principale, situata al piano rialzato, accoglie gli ospiti in un luminoso e spazioso soggiorno che comunica armoniosamente con la cucina abitabile, creando un ambiente caldo e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, oltre a un bagno finestrato dotato di piatto doccia. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, caratterizzati da una piacevole luminosità naturale che valorizza ogni spazio. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dove trova spazio un secondo appartamento completamente autonomo. Qui si sviluppa una zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca. Il piano è completato da un sottotetto mansardato, utilizzabile come locale di servizio o personalizzabile secondo le proprie esigenze. Al piano seminterrato si trovano diversi ambienti di servizio che rendono questa proprietà ancora più completa e versatile: una lavanderia, cantina, un locale tecnico dotato di cucina e una spaziosa taverna con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia o con amici, creando un’atmosfera calda e accogliente. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, curato e dotato di pozzo per l’irrigazione. Una parte del giardino è pavimentata e attrezzata con gazebo e angolo barbecue, perfetta per pranzi e cene all’aperto nelle belle stagioni. Completa la proprietà un’autorimessa singola con comodi spazi di manovra. L’immobile è dotato di numerosi comfort e finiture di qualità, tra cui due ingressi distinti, porta blindata, infissi in legno pregiato con doppio vetro e apertura vasistas, zanzariere, tapparelle blindate, camino, predisposizione per stufa a legna o pellet, pompe di calore e caldaia a condensazione installata nel 2023. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi in un contesto residenziale di prestigio. Un’abitazione pronta da vivere, perfetta per chi desidera coniugare eleganza, funzionalità e qualità costruttiva in una delle zone più ambite del paese.

ELEGANZA, LUCE E COMFORT APPARTAMENTO CON VERANDA E GIARDINO In zona residenziale tranquilla di sole ville e condomini di piccole dimensioni, sorge una porzione di trifamiliare unico nel suo genere: un rifugio elegante e accogliente, dove ogni ambiente racconta una storia di armonia e cura dei dettagli. Varcando la soglia, si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, articolata su doppio livello e impreziosita da un camino che diventa il cuore pulsante della casa — un invito naturale a ritrovarsi, conversare e godere dei momenti più autentici della quotidianità. La cucina abitabile, calda e funzionale, è pensata per chi ama condividere la gioia del cucinare, tra profumi familiari e sorrisi. La zona notte è un’oasi di tranquillità: una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno creano uno spazio intimo e riservato, perfetto per la famiglia o per accogliere gli ospiti. La veranda chiusa con vetrate elettriche, dotata di riscaldamento e raffrescamento, è un piccolo gioiello: uno spazio da vivere in ogni stagione, dove leggere un libro, cenare con gli amici o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla luce del tramonto. All’esterno, un giardino privato regala momenti di serenità a contatto con la natura, mentre il garage con zona lavanderia aggiunge praticità e comfort alla vita di ogni giorno. Ogni elemento è stato scelto con gusto e attenzione: mobili su misura di alta qualità, materiali pregiati, sistema di allarme e la possibilità di includere l’arredamento esistente su richiesta. Questa casa non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo da vivere e amare, dove la bellezza incontra la funzionalità e ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera unica, calda e raffinata.

In località Sanguigna, a pochi minuti da Colorno, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, ognuno con accesso indipendente, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Al piano terra troviamo un comodo garage doppio e due ampie cantine, perfette come deposito o locali accessori. Il primo piano ospita il primo appartamento, composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali e balcone. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti con spazi funzionali. Al secondo piano si trova il secondo appartamento, di pari metratura e disposizione: soggiorno, cucina, bagno, due camere matrimoniali e balcone. All'ultimo piano troviamo un ampia mansarda. Completano la proprietà un fienile, una stalla e altri fabbricati accessori, ideali per chi cerca ampi spazi o desidera intraprendere attività agricole, artigianali o di rimessaggio. Una soluzione ideale per chi ama la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità e ai servizi della città.

Parma Sud a soli 20' in auto dal centro della città. Affacciati sul verde di un parco all'interno di un delizioso e tranquillo piccolo quartiere di ville e villini. Un' oasi di tranquillità, senza traffico. ULTIMA RIMASTA - Porzione di casa di testa in trifamigliare in costruzione. Oltre 200mq c.li. libera su tre lati, con giardino ad anglo, area cortilizia e posto auto interno. Classe A4 con capitolato di pregio, consegnata full optional. Esterno rifinito in mattoni a F.V. e intonaco, ingressi carraio e pedonale indipendenti, splendido portico a tutt'altezza. P.T. con grande zona giorno, cucina a vista (o separata abitabile), luminosissimo grazie alle due ampie porta-finestra che ci permettono di accedere allo splendido portico e al giardino di oltre 130mq. Completa il piano terra il bagno-lavanderia, e il locale tecnico. P. primo: 3 camere matrimoniali di cui una con balcone), disimpegno, secondo bagno, balcone. Sul fronte dell'abitazione, a fianco dell'ingresso pedonale e carraio, c'è un ampio spazio pavimentato oltre il posto auto per una seconda autovettura. Autorimessa con accesso diretto all'abitazione. Impiantistica di assoluto livello con pannelli fotovoltaici 5,5 kw, pompa di calore, riscaldamento a pavimento. Tetto in legno lamellare a vista ad impreziosire gli ambienti del primo piano, serramenti interni in PVC ed esterni in alluminio ad alto contenimento termico ed acustico, allarme installato perimetrale e volumetrico, climatizzazione, addolcitore, pavimenti in legno zona camere, possibilità di personalizzare le rifiniture interne. rif.1050. €405.000 c.so Autorimessa. Acconti garantiti da fidejussione. Consegna autunno 2027. L'immobile è in costruzione: le immagini pubblicate si riferiscono ad immobili simili già ultimati dall'impresa. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

INT. VIA SAN LEONARDO: La posizione è strategica e centrale con tutti i servizi della città a portata di mano: supermercati, fermate autobus, scuole, contro commerciale, tangenziale, autostrada, parchi giochi e parcheggi pubblici nelle vicinanze. La palazzina è in una via interna e tranquilla, chiusa e defilata, lontana dal traffico. L’abitazione è al piano alto con ascensore di prossima installazione, l'esposizione a est ne favorisce la luminosità; la suddivisione degli spazi interni è ottimale per la pianta regolare così da risultare accogliente e familiare. L’ ingresso è comodo per riporre gli oggetti della vita quotidiana, la zona giorno e composta da un funzionale soggiorno dotato di buone pareti per l'arredo e il cucinotto separato può ospitare tutti gli accessori. La zona notte è composta dalla camera da letto matrimoniale, spaziosa e quadrata, perfetta per qualsiasi tipo di arredo. Il bagno è finestrato, dotato di doccia e completo di ogni confort. Il riscaldamento è gestito dalla caldaia autonoma e grazie anche agli infissi in PVC con doppi vetri di ultima generazione, con apertura battente e vasistas il consumo energetico è molto ridotto. Al piano sottotetto è situato lo stenditoio condominiale e un terrazzino per far asciugare il bucato all'aperto, mentre nel seminterrato, oltre alla capiente cantina di proprietà, si trova il vano deposito biciclette, pratico per l'accesso dall'esterno. Le comodità quotidiane sono presenti anche per il parcheggio, dato che la palazzina è fornita di cortile condominiale per le auto dei residenti. Questa soluzione è ideale per quelle persone che sono alla ricerca di una zona defilata e vicina a qualsiasi necessità cittadina, con i confort giornalieri degli spazi comuni e di un appartamento con spazi interni abitabili e ben distruibuiti. Può essere anche un'ottima scelta per gli investitori che desiderano destinare l'immobile alla locazione.

MULAZZANO: In zona verde e tranquilla, comoda al paese di LANGHIRANO, Casa INDIPENDENTE con AMPIO GIARDINO e terreni. La Soluzione, costruita nei primi anni Ottanta, si sviluppa su due piani abitativi ed uno accessorio L'ingresso, dall'ampio portico ci conduce nella ZONA LIVING OPEN SPACE con un ampio SOGGIORNO con CAMINO ventilato e una CUCINA a VISTA, dal disimpegno, la ZONA NOTTE con DUE CAMERE da LETTO, una con BALCONE, e un servizio completo di VASCA. Attraverso la scala interna accediamo al locale SOTTOTETTO, ideale per ricavare una TERZA camera da LETTO o una ZONA SVAGO. Al piano semi interrato, la ZONA ACCESSORIA con una Lavanderia, una CANTINA e una TAVERNA con CAMINO, oltre al locale TECNICO. Completano la PROPRIETA' un LOCALE RIMESSA dalla generosa metratura e i TERRENI estesi per circa tre Ettari. La soluzione, se pur in condizioni abitabili, necessità di interventi di ristrutturazione, manutenzione e ripristino. Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391-15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Villa indipendente con capannone artigianale a Sala Baganza In posizione strategica, a pochi minuti da Collecchio, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente con annesso capannone artigianale di 450 mq, il tutto inserito su un ampio lotto di circa 4.000 mq. La villa, caratterizzata da ampi spazi e da una perfetta indipendenza, è suddivisa in due unità abitative distinte, ciascuna con ingresso autonomo. L'abitazione principale, di circa 200 mq, si sviluppa su più livelli e offre uno spazioso e luminoso soggiorno con camino, con accesso al portico e al giardino privato, sullo stesso piano trova spazio il tinello e la cucina abitabile. Un comodo corridoio conduce alla zona notte composta da tre camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si trova un ambiente aggiuntivo ideale come studio o camera con bagno privato e loggia riservata. Il piano seminterrato ospita una cantina, un locale tecnico e un'autorimessa doppia. La seconda unità abitativa, di circa 90 mq, si trova al piano terra ed è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno, oltre a una spaziosa cantina. Nella parte retrostante della proprietà si trova il capannone artigianale di 450 mq, dotato di un'ampia zona open space destinata ad attività produttive e di una sezione dedicata a uffici, spogliatoi e servizi. Attualmente il capannone è locato con regolare contratto in essere fino al 2031, offrendo quindi al futuro proprietario una rendita garantita nel frattempo, e la possibilità di destinarlo ai propri scopi al termine della locazione. A completare la proprietà un'ampia area esterna con un importante giardino in parte piantumato, perfetta per momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde riservato. Entrambi i tetti, sia della villa che del capannone, sono stati recentemente rifatti. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza indipendente con spazi generosi, oppure per genitori e figli che desiderano abitare vicini mantenendo la propria indipendenza, e la possibilità, in futuro, di utilizzare il capannone per la propria attività.

Stai cercando un Bilocale con terrazzo? Sei alla ricerca di una soluzione immersa nella tranquillità e nel verde? Vorresti un appartamento per USO INVESTIMENTO? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino, propone in vendita esclusiva, nella località di Marzolara grazioso bilocale con terrazzo. Lo soluzione si trova al primo piano di un piccolo contesto condominiale edificato nel 2004, composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, comodo ripostiglio e un bagno con box doccia. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo un graziosa camera matrimoniale con acesso diretto all'ampio terrazzo con vista mozzafiato. L'immobile è completato da cantina, garage e due posti auto di proprietà, Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva, Terratetto, sito nel borgo montano di Sivizzo, immerso nella quiete dell’Appennino Parmense a pochi Minuti da Corniglio. La proprietà si sviluppa su tre livelli, si presenta in buono stato e pronta abitabile, offre ambienti spaziosi e versatili, adatti a diverse esigenze abitative. Si compone di una zona giorno accogliente, quattro locali utilizzabili come camere, studio o spazi polifunzionali, due bagni, un terrazzo con vista sul paesaggio circostante e un caratteristico porticato. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà due cantine, due posti auto ed un ambiente di deposito di circa 51 mq, ideale come magazzino. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a townhouse located in the mountain village of Sivizzo, nestled in the quiet Parma Apennines, just minutes from Corniglio. The property is spread over three levels, is in good condition and ready to move into, and offers spacious and versatile spaces, suitable for a variety of living needs. It consists of a welcoming living area, four rooms that can be used as bedrooms, a study, or multipurpose spaces, two bathrooms, a terrace overlooking the surrounding landscape, and a characteristic porch. Independent heating. The property also includes two cellars, two parking spaces, and a storage area of ​​approximately 51 square meters, ideal for storage. For information, Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

PORZIONE BIFAMILIARE SU UNICO LIVELLO DI NUOVA COSTRUZIONE Presentiamo un'incantevole villetta, situata in una zona esclusiva di Sorbolo, nel quartiere Musicisti. Questa moderna abitazione, concepita su un unico livello, è progettata per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica, classificata in classe A4. Spazio Esterno: La villetta è dotata di un ampio giardino che si estende sia nella parte anteriore che sul retro, completato da un vialetto che corre lungo il lato della proprietà, garantendo la privacy su tutti e tre i lati della soluzione, ideale per godere di momenti all'aperto in totale tranquillità. L'ingresso si apre su una zona giorno caratterizzata da vetrate, che permettono di godere di una luminosità naturale e di un piacevole ambiente. Disposizione Interna: Il disimpegno collega perfettamente le tre camere da letto, garantendo un'ottimale distribuzione degli spazi. La proprietà comprende due bagni moderni e funzionali, oltre a un locale tecnico/lavanderia, pensato per la massima praticità. È presente anche un garage, offrendo ulteriore spazio per il parcheggio e l'archiviazione, con la possibilità di parcheggiare una macchina all'interno del garage e un'altra auto esclusivamente all'esterno del garage, ma all'interno della proprietà. Comfort Termico: La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Il tetto a falde, non piano, garantisce una corretta aerazione e un'ottima gestione delle acque piovane, mentre la coibentazione esterna assicura un'ulteriore efficienza energetica. Tempistiche di Costruzione: I lavori inizieranno a gennaio 2026 e la consegna è prevista entro marzo 2027, per un totale di 15 mesi. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, in una posizione esclusiva e tranquilla. Per questa operazione, gestiamo anche le permute nel caso in cui l'acquisto sia vincolato alla vendita del proprio immobile di proprietà. Ci occuperemo di seguire ogni fase del processo, gestendo al meglio le tempistiche e costruendo insieme l'intera operazione per garantire un risultato ottimale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al 3248398652

VILLETTA DI TESTA SU UNICO LIVELLO DI NUOVA COSTRUZIONE Presentiamo un'incantevole villetta di testa, situata in una zona esclusiva di Sorbolo, nel quartiere Musicisti. Questa moderna abitazione, concepita su un unico livello, è progettata per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica, classificata in classe A4. Spazio Esterno: La villetta è circondata da un ampio giardino su tre lati, ideale per godere di momenti all'aperto in totale privacy. L'ingresso si apre su una zona giorno caratterizzata da vetrate, che permettono di godere di una luminosità naturale e di un piacevole ambiente. Disposizione Interna: Il disimpegno collega perfettamente le tre camere da letto, garantendo un'ottimale distribuzione degli spazi. La proprietà comprende due bagni moderni e funzionali, oltre a un locale tecnico/lavanderia, pensato per la massima praticità. È presente anche un garage, offrendo ulteriore spazio per il parcheggio e l'archiviazione, con la possibilità di parcheggiare una macchina all'interno del garage e un'altra auto esclusivamente all'esterno del garage, ma all'interno della proprietà. Comfort Termico: La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Il tetto a falde, non piano, garantisce una corretta aerazione e un'ottima gestione delle acque piovane, mentre la coibentazione esterna assicura un'ulteriore efficienza energetica. Tempistiche di Costruzione: I lavori inizieranno a gennaio 2026 e la consegna è prevista entro marzo 2027, per un totale di 15 mesi. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, in una posizione esclusiva e tranquilla. Per questa operazione, gestiamo anche le permute nel caso in cui l'acquisto sia vincolato alla vendita del proprio immobile di proprietà. Ci occuperemo di seguire ogni fase del processo, gestendo al meglio le tempistiche e costruendo insieme l’intera operazione per garantire un risultato ottimale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al 335.1783799

In posizione tranquilla, nella località di Santa Maria del Piano, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, con piccola area cortiliva di proprietà. L'immobile, da ristrutturare, è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucinotto e bagno; al piano primo da due camere matrimoniali e una camera singola. All'esterno, completa la proprietà un piccolo cortile/giardinetto privato. Richiesta € 65.000. Siamo un'agenzia immobiliare con sede in Traversetolo (Parma) , Piazza Vittorio Veneto n.8 vogliamo portare a vostra conoscenza la nostra attività. Se volete vendere, acquistare o affittare un immobile, sia civile che industriale o commerciale, potete interpellarci, saremo a vostra completa disposizione per ogni vostra esigenza con la massima serietà, competenza e riservatezza. Se dovete vendere un immobile possiamo fornirvi una stima e se crederete opportuno cureremo la relativa vendita in ogni suo particolare assistendovi fino alla stipula dell'atto notarile. Se dovete acquistare un immobile, interpellateci, senza alcun impegno da parte vostra, vi faremo varie proposte e faremo il possibile per trovare l'immobile di vostro gradimento. Si forniscono preventivi gratuiti per eventuali finanziamenti con mutuo.

In un contesto tranquillo e già abitato, frutto del recupero di una palazzina esistente, nasce un progetto esclusivo: solo tre appartamenti al primo piano, pensati per chi desidera vivere in spazi moderni e funzionali senza rinunciare al calore di un ambiente familiare. Il trilocale si apre con un soggiorno luminoso e accogliente, collegato alla cucina abitabile: il cuore della casa, dove trascorrere i momenti più belli. La zona notte ospita due camere ben distribuite e un bagno finestrato dal design contemporaneo. Completa la proprietà una cantina privata e un posto auto riservato, comodità oggi più che mai preziose. La palazzina, composta da sole sei unità, offre un’atmosfera intima e tranquilla: al piano terra gli appartamenti sono già abitati, mentre il primo piano è pronto ad accogliere chi cerca una casa nuova, curata e pronta da vivere. Fontanellato ti aspetta con la sua storia, i servizi a portata di mano e la qualità di vita che solo un borgo autentico sa offrire. Un appartamento che non è solo un investimento, ma il luogo perfetto per costruire i tuoi prossimi ricordi. Per info 3473172902 anche whatsapp.

NUOVO PROGETTO DI QUADRIFAMILIARE IN CLASSE A4+ Proponiamo porzione di quadrifamiliare su un unico livello, arricchita da un ampio portico ideale per le sere d’estate e da un giardino privato di circa 327 mq. L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno con grandi vetrate, dove l’open space accoglie cucina e living in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte è composta da tre camere spaziose, di cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio. A completare la distribuzione degli spazi troviamo un comodo disimpegno, la lavanderia con locale tecnico e la pratica autorimessa collegata. L’abitazione è dotata di impianti di ultima generazione, completamente domotizzata, con finiture di pregio e massima efficienza energetica in classe A4+. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento privato senza impegno, chiama Chiara al 3386367533.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva in posizione tranquilla e riservata, esattamente a metà strada tra i comuni di Corniglio e Monchio, un’ampia villa indipendente, circondata da un generoso lotto di proprietà. La soluzione, libera e già pronta per essere abitata, si distingue per l’accesso completamente indipendente sia carraio che pedonale, garantendo massima comodità. L’immobile si sviluppa su più livelli e, al piano terra, non presenta barriere architettoniche, rendendolo ideale anche per chi cerca un'abitazione accessibile e funzionale. Internamente si compone di una spaziosa cucina, un ampio soggiorno, tre camere da letto due bagni ed un balcone. Completano la proprietà, una cantina, un garage, due posti auto ed un'ampio spazio esterno parte giardino parte cortile Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti, già predisposti per l’installazione di camino e stufa a pellet, a garanzia di comfort e risparmio energetico. Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel verde dell’Appennino Parmense. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale in a quiet and private location, exactly halfway between the municipalities of Corniglio and Monchio, a large detached villa surrounded by a generous plot of land. This property, freestanding and ready to move into, stands out for its completely independent access, both by car and by pedestrian, ensuring maximum convenience. The property is spread over multiple levels, and the ground floor is barrier-free, making it ideal for those seeking an accessible and functional home. Internally, it comprises a spacious kitchen, a large living room, three bedrooms, two bathrooms, and a balcony. The property also includes a cellar, a garage, two parking spaces, and a large outdoor space, partly garden and partly courtyard. The rooms are welcoming and well-arranged, already prepared for the installation of a fireplace and pellet stove, ensuring comfort and energy savings. Perfect as a primary residence, a vacation home, or an investment in the green Parma Apennines. For information, please call Giampaolo at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

VIA ORISTANO: la posizione è interna e defilata, ad un passo dai principali collegamenti della città come tangenziale, autostrada, stazione e a tutti i servizi del quartiere, come scuole, supermercati e centro storico. Lo stabile è residenziale e si presenta curato, con cortile condominiale e parti comuni riviste negli anni, tra cui tetto, facciata e l’ascensore arriva fino al vano cantinato, azzerando così le barriere architettoniche. Già dall’ingresso si percepisce un ambiente gradevole, con la pavimentazione in cotto posata in diagonale uguale per tutta la casa, garantendo una chiara divisione degli spazi e una piacevole sensazione di privacy. La cucina separata e finestrata è pratica e ideale per chi ama cucinare e desidera un ambiente che possa ospitare tutta la famiglia. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa e grazie alle abbondanti pareti opposte può essere arredato con facilità per momenti di relax sul divano o per ricevere ospiti a cena, dotato inoltre dell’accesso al balcone. La camera matrimoniale è spaziosa e ariosa, pensata per garantire il massimo comfort per armadi capienti e complementi di grandi dimensioni, mentre la camera doppia, altrettanto luminosa e versatile, si presta sia come stanza per i figli, come studio che per accogliere ospiti. Il bagno è stato rivisto negli anni e offre tutte le comodità, tra cui la doccia. La disposizione interna prevede anche un ripostiglio, comodo e capiente, ideale per mantenere l’ordine e organizzare al meglio la casa. Completano la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza, perfetti come spazi aggiuntivi per deposito o hobby. Le finiture e la cura dei dettagli caratterizzano quest’abitazione, dove sono state apportate notevoli migliorie, come i pavimenti, le porte interne, la porta blindata, il condizionatore come anche gli impianti sono stati rivisti negli anni. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per famiglie che desiderano un appartamento luminoso, in ottime condizioni, già pronto da abitare in una zona tranquilla ma strategica, vicino a tutti i servizi

TECNORETE MONTEBELLO PROPONE IN ESCLUSIVA Nel cuore della località Cittadella a Parma, proponiamo un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1970 e ristrutturato nel 1990. L'immobile si estende su una superficie di 135 mq e offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto accoglienti e una stanza aggiuntiva versatile, perfetta per essere adibita a studio o sala hobby. La zona giorno è arricchita da un balcone che offre uno spazio esterno privato. Il bagno è ben curato e funzionale. Completa la proprietà un posto auto(NON DI PROPRIETA'), garantendo comodità per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare alla vicinanza al centro città. REFERENTE GERARDO

COZZANO: A circa dieci chilometri dal CENTRO di LANGHIRANO, in zona VERDE e TRANQUILLA, CASA SEMI INDIPENDENTE in contesto di CORTE con annessi ampi accessori, area cortiliva e terreni boschivi. La soluzione, parzialmente ristrutturata nel 2022, è inserita all’interno di piacevole contesto rustico di BORGO, e comprende tre unità abitative e due accessorie. L’ingresso sulla ZONA LIVING, con un comodo SOGGIORNO, e un’ampia CUCINA con CAMINO. Dal Disimpegno, attraverso la scala interna accediamo alla ZONA NOTTE, dove al primo piano troviamo DUE camere da letto matrimoniali con accesso a balcone e un servizio completo di DOCCIA, al secondo piano DUE ulteriori camere da letto. Attraverso l’area cortiliva accediamo agli accessori comprendenti un AMPIA AUTORIMESSA, un locale EX-FIENILE/DEPOSITO e un ex mulino da ristrutturare. Completano la proprietà GIARDINO PRIVATO, una terrazza panoramica, FORNO A LEGNA e circa 2000 mq di terreno. Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391/15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391-1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Stai Cercando una soluzione centrale al paese?? Vorresti anche tu una soluzione pronta da abitare?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva grazioso trilocale posto in contesto condominiale con ascensore e comodo al centro del paese. La soluzione è composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con cucina ad angolo cottura e con accesso diretto alla splendida e godibile loggia. Tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo l'ampia camera matrimoniale ed il comodo bagno con box doccia, la cameretta ha invece accesso direttamente dal soggiorno. L'appartamento è arricchito da cantina e due posti auto di proprietà. Se stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva in località Ghiare di Corniglio, grazioso terratetto con giardino privato, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde dell’Appennino parmense. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato sin da subito. Al piano terra si colloca la zona giorno accogliente e luminosa, con un soggiorno ampio e ben distribuito, una cucina funzionale, un bagno ed un ripostiglio. Da questo livello si accede inoltre a una cantina, un portico, una loggia ed un cortile, perfetti per godersi l’aria aperta in ogni stagione, tra pranzi all’aperto o semplici momenti di tranquillità. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto, un secondo bagno ed un terrazzo con vista sul verde circostante. Completano la proprietà una spaziosa taverna, un garage ed un posto auto. La casa è dotata di impianto di riscaldamento. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi comodi e il piacere di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale in Ghiare di Corniglio, a charming townhouse with a private garden, located in a quiet area surrounded by the greenery of the Parma Apennines. The property is spread over two levels and is in good condition, ready for immediate occupation. The ground floor features a welcoming and bright living area, with a spacious and well-planned living room, a functional kitchen, a bathroom, and a storage room. This level also leads to a cellar, a porch, a loggia, and a courtyard, perfect for enjoying the outdoors in any season, whether for al fresco dining or simply relaxing. The sleeping area, located on the upper floor, includes three bedrooms, a second bathroom, and a terrace overlooking the surrounding greenery. The property also includes a spacious basement, a garage, and a parking space. The house is equipped with heating. The ideal solution for those seeking tranquility, comfortable spaces, and the pleasure of living in contact with nature, without sacrificing comfort. For information, Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Non tutte le case si cercano, alcune ti trovano. A Martorano, a pochi passi dalle terme di Monticelli, c’è un rustico che aspetta di rinascere. Non è una semplice ristrutturazione: è la possibilità di dare forma a qualcosa che oggi sul mercato non esiste più. Trecento metri quadrati di potenziale puro, dove ogni scelta diventa stile di vita. Qui puoi immaginare una residenza elegante con giardino privato, oppure un progetto ambizioso capace di coniugare natura, indipendenza e prestigio. Oltre 450 mq di area esterna ti garantiscono quella riservatezza che in città è ormai un lusso raro. E mentre sempre più persone cercano spazi così, le opportunità disponibili diminuiscono ogni anno. Questo non è un annuncio come gli altri. È un invito: scrivici ora su WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA58 e vieni a vedere ciò che potresti creare. Perché le vere occasioni non si aspettano, si colgono.

Lotto complessivo 4800 mq *Capannone 283 mq più Laboratorio su due livelli mq 460 e portico di mq 180 il fabbricato è stato costruito con pilastri in cemento armato con muri di tamponamento in poroton i solai sono in prefabbricato con portata di 9 quintali per mq. I locali sono riscaldati con tre caldaie e convettori, raffrescato con impianto di climatizzazione da 35000 btu le finestre sono in alluminio con vetrocamera, dotate di tapparelle in pvc e inferiate. L'impianto elettrico con cabina da 60 Kw espandibile. *Appartamento al piano primo di mq 100 composto da soggiorno, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali e bagno. *Appartamento al piano primo di mq 180 + veranda mq 37 + terrazzo mq 180 composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con veranda, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, studio, bagno con vasca e terrazzo. *Taverna mq 180 composta da ampio salone con angolo cottura, disimpegno, lavanderia, cantina, locale caldaia, *ufficio mq 100 composto da sala d'attesa, archivio, direzionale, ufficio e bagno. *Depandance mq 60 composta da porticato, spogliatoio, bagno, piano interrato con locale caldaia, locale filtri piscina con vasca di compenso. *piscina 20 metri x 6.30 con nuoto controcorrente, idromassaggio, trampolino con fondale alto 2,60 cm *metri commerciali complessivi mq 1.250 Per maggiori informazioni contattare in agenzia.

MOZZANO casa in sasso semindipendente da ristrutturate disposta su 3 livelli con giardino e terreno agricolo ed eventuali boschi. L'immobile è composto da sala, cucina, bagno, 4 camere, garage, legnaia e giardino di mq 100 davanti alla casa. Adiacente all'abitazione si vendono 26 biolche di terreno con sorgente + bosco. Richiesta € 90.000 casa con terreno Siamo un'agenzia immobiliare con sede in Traversetolo (Parma) , Piazza Vittorio Veneto n.8 vogliamo portare a vostra conoscenza la nostra attività. Se volete vendere, acquistare o affittare un immobile, sia civile che industriale o commerciale, potete interpellarci, saremo a vostra completa disposizione per ogni vostra esigenza con la massima serietà, competenza e riservatezza. Se dovete vendere un immobile possiamo fornirvi una stima e se crederete opportuno cureremo la relativa vendita in ogni suo particolare assistendovi fino alla stipula dell'atto notarile. Se dovete acquistare un immobile, interpellateci, senza alcun impegno da parte vostra, vi faremo varie proposte e faremo il possibile per trovare l'immobile di vostro gradimento. Si forniscono preventivi gratuiti per eventuali finanziamenti con mutuo.