Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Parma Pag. 72

In centro a Vicofertile ampio appartamento su due livelli, un quadrilocale con doppi servizi, salone con balcone, cucina con balcone e scala a vista che collega la mansarda con camino e terrazzino. Cantina e garage. Un immobile a due passi dalla città e da Collecchio. Per inf. tel 3290512407 Elisabetta Avanzini Agente Imm. in Parma Classe Energetica: F

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita prestigiosa proprietà di rara bellezza situata nel cuore delle colline parmensi, nella zona più esclusiva di Sala Baganza, in posizione dominante con vista panoramica sulla città di Parma e sulle Alpi. La residenza si inserisce in un contesto unico, all’interno del Parco Naturale dei Boschi di Carrega, garantendo privacy e contatto diretto con la natura. Si estende su un parco privato di circa 40.000 mq, impreziosito da una splendida piscina di 8 x 24 metri che si presta perfettamente ad ospitare eventi esclusivi, (potendo accogliere comodamente oltre 200 persone), da una vigna – storicamente vocata alla produzione della rinomata Malvasia DOP – e da un suggestivo lago di proprietà. Il corpo principale della villa, di oltre 300 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, accessibile da quattro ingressi indipendenti, si trovano ambienti raffinati e luminosi, un elegante salotto con camino, uno studio a vista con libreria, una comoda cucina abitabile e una sala da pranzo con affacci incantevoli sulla vigna e sul parco. Il primo piano, dedicato alla zona notte, si compone di tre generose camere da letto e due bagni. Il piano interrato presenta invece spazi funzionali e altri pensati per il relax: box doppio, stireria, ulteriore bagno, suggestiva area wellness con sauna e vasca idromassaggio, cameretta aggiuntiva e caratteristica taverna. A circa 70 metri dal corpo principale si trova una dependance indipendente di circa 280 mq, disposta su due livelli, ideale per ospiti o per il personale. Il piano terra dispone di cucina attrezzata, bagno, taverna estiva e zona barbecue, mentre al piano interrato si sviluppano una seconda cucina, ulteriore servizio, due camere da letto e un accogliente salottino. Grazie agli ampi spazi, agli elementi paesaggistici unici nel loro genere e alla posizione strategica, la soluzione ben si presta allo sviluppo di progetti futuri di diversa natura. La piscina potrebbe essere valorizzata ulteriormente attraverso l’installazione di coperture mobili, che permetterebbero di prolungarne l’utilizzo durante tutto l’anno qualora adeguatamente riscaldata. È consentito un incremento della superficie utile esistente fino al 35% per entrambi i corpi di fabbrica (immobile principale e dependance). Inoltre, vi è la possibilità di concordare con il Comune la realizzazione di nuove strutture adiacenti. Lo strumento urbanistico attualmente in vigore è il PSC, in fase di trasformazione in PUG, con principio di “consumo di suolo zero”, eventualmente compensabile tramite accordi con soggetti privati nell’ambito di un Piano Unitario Attuativo. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a prestigious property of rare beauty located in the heart of the Parma hills, in the most exclusive area of ​​Sala Baganza, in a dominant position with panoramic views of the city of Parma and the Alps. The residence is nestled in a unique setting within the Boschi di Carrega Natural Park, guaranteeing privacy and direct contact with nature. It extends over a private park of approximately 40,000 square meters, enhanced by a splendid 8 x 24 meter swimming pool that is perfect for hosting exclusive events (comfortably accommodating over 200 people), a vineyard—historically dedicated to the production of the renowned Malvasia DOP—and a charming private lake. The main body of the villa, measuring over 300 square meters, is spread over three levels. The ground floor, accessible from four independent entrances, features refined and bright rooms, including an elegant living room with a fireplace, an open-plan study with a bookcase, a comfortable eat-in kitchen, and a dining room with enchanting views of the vineyard and park. The first floor, dedicated to the sleeping quarters, comprises thr

Basilicanova, in posizione centrale, monolocale ARREDATO di 48 mq commerciali in palazzina di recente costruzione di 7 unità abitative completo di cantina. L'unità abitativa è costituita da un unico vano (soggiorno- pranzo-letto) con ampio bagno. La palazzina è dotata di riscaldamento a pavimento con pannelli solari e l'appartamento è completo di impianto di climatizzazione. L'unità in vendita è ubicata al primo piano con ascensore in palazzina costruita secondo normative antisismiche, ottima coibentazione (classe energetica B), pannelli solari per produzione di acqua calda. Possibilità di acquistare anche autorimessa oltre il prezzo indicato con detrazione del 50% del costo di costruzione. Classe energetica B Nessun onere di mediazione

Zona Cittadella, Via Palestro, vendiamo l'intero ultimo piano di una piccola palazzina storica, di sole quattro unità abitative. CITTADELLA , ADIACENZE PIAZZALE VOLTA (CINEMA ASTRA ) IN PALAZZINA LIBERTY SERVITA DA ASCENSORE VENDIAMO ULTIMO PIANO MANSARDATO (IN PARTE ABITAZIONE E IN PARTE ACCESSORI ) DI 135 MQ TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE CON CANTINA E POSTO AUTO IN PROPRIETA' OCCASIONE!!!! Classe Energetica: G

Nel cuore delle suggestive colline parmensi, a Bardone, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, completamente ristrutturata, immersa nella quiete e nel verde. La proprietà, dotata di ingresso privato e un area cortilizia esterna, si sviluppa su più livelli e accoglie con una calda e luminosa zona living composta da soggiorno e angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano seminterrato si trova una spaziosa camera matrimoniale con bagno, perfetta per garantire privacy e comfort. Il piano superiore, attualmente adibito a zona relax, offre interessanti possibilità di personalizzazione, con la possibilità di ricavare una seconda camera e un ulteriore servizio. Una soluzione unica, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla comodità. Per info e/o appuntamenti Sonia 3401084528 Luca 3488702396 Lattiko Real Estate Fornovo, Via Martiri Della Libertà 16 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26

Mamiano di Traversetolo vendesi porzione di casa terra tetto, sviluppa su tre livelli. Entrando al piano terra vi è un soggiorno con camino, un disimpegno, cucinotto, bagno e cantina, al piano primo vi sono due camere matrimoniali, mentre al piano sottotetto, open space, ideale da adibire a camere o studio/laboratorio.

Appartamento al piano nobile di palazzo storico del centro di Parma, a due passi da piazza Garibaldi, scala nobile che sale ai piani e ascensore. L' appartamento si sviluppa all'interno in un intreccio di saloni e stanze che prendono luce da finestre ampie su strada e balcone centrale e finestroni ad arco sul cortile interno. Un immobile non facile da descrivere nella sua bellezza austera e dignitosa d'epoca e nella sua potenzialità di trasformazione in dimora di oggi. Completa la proprietà una stanza in alto ai tetti del palazzo con accesso autonomo e splendida terrazza sul centro storico cittadino. Classe Energetica: E

SORAGNA, FRAZIONE CASTELLINA - A pochi minuti dal celebre Fidenza Village e comodamente collegato all'autostrada, proponiamo in vendita un rustico indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una residenza su misura o realizzare un interessante progetto immobiliare. L'immobile offre circa 251 mq di superficie utile, con ampi spazi da reinventare secondo le proprie esigenze abitative. A completare la proprietà, circa 2.000 mq di area verde privata, perfetta per chi sogna un grande giardino, un orto, una piscina o spazi dedicati agli animali. Presente anche pozzo privato, un valore aggiunto per la gestione del verde e delle aree esterne. Contattaci al numero 0521/375478 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

IN PICCOLO COMPLESSO DI NUOVA COSTRUZIONE IN LATERALE DI VIA LANGHIRANO, NELLE ADIACENZE DEL CAMPUS UNIVERSITARIO, PRENOTIAMO SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE IN COSTRUZIONE, COMPOSTA AL PIANO TERRENO DA: INGRESSO, SALONE CON DOPPIO VOLUME, CUCINA , ZONA PRANZO, PORTICO, BAGNO DI SERVIZIO, LOCALE TECNOLOGICO, GARAGE , POSTI AUTO, CANTINA E GIARDINO PRIVATO ; AL PIANO PRIMO :CAMERA PADRONALE CON BAGNO , ZONA ARMADI E TERRAZZA, ALTRE DUE CAMERE E ALTRO BAGNO . CAPITOLATO CON ELEGANTI FINITURE . CONSEGNA SETTEMBRE 2027 ,MAGGIORI INFORMAZIONI E VISIONE DEI PROGETTI PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO. Classe Energetica: A4

SPLENDIDA VILLA NUOVA IN CITTA' , CLASSE A4 IN COSTRUZIONE , IN VIA LANGHIRANO INTERNA . LA VILLA SI COMPONE ALL PIANO TERRENO DA: INGRESSO, SALONE, CUCINA , ZONA PRANZO, PORTICO, BAGNO DI SERVIZIO, LOCALE TECNOLOGICO, GARAGE , POSTI AUTO, CANTINA E GIARDINO PRIVATO ; AL PIANO PRIMO :TRE CAMERE, DUE BAGNI E DUE TERRAZZI . CAPITOLATO CON ELEGANTI FINITURE . CONSEGNA SETTEMBRE 2027. MAGGIORI INFORMAZIONI E VISIONE DEI PROGETTI PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO. Classe Energetica: A4

VIA SPEZIA (Parmamia) prenotiamo appartamento in costruzione mq 75 esposto a sud-est. Composto da; soggiorno con cucina a vista e loggia di 12 mq, due camere di cui una con balcone, bagno con finestra e cantina. Classe A4. No mediazione. Euro:265.000,00 + garage.

ELEGANTE PALAZZINA RISTRUTTURATA – ZONA SAN LEONARDO ZONA: VIA PARADIGNA (zona a nord vivace e commerciale, nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Parma, con tutti i servizi utili nelle vicinanze, comoda alla città . TIPOLOGIA: PALAZZINA recentemente RISTRUTTURATA per complessivi 400 mq circa, composta da ampio LOCALE COMMERCIALE di oltre 120 mq a PT, appartamento di 120 mq al 1P, LOCALE OPEN SPACE al ST, AMPIA MANSARDA di 80 mq al 2P, 4 posti auto di proprietà davanti + 1 POSTO AUTO recintato. FINITURE: L'immobile è stato completamente ristrutturato, pavimenti e infissi nuovi, facciata rifatta, impiantistica a norma, riscaldamento autonomo caldo/freddo. RICHIESTA: da 650.000 € + IVA CLASSE ENERGETICA: G

SPENDIDO BILOCALE CON GIARDINO In contesto residenziale molto richiesto, a ridosso del Famila e a pochi passi dal Campus, prende forma un nuovo intervento immobiliare VERDI LIVING.

In una bella zona di campagna, tranquilla ma non isolata, a pochissimi chilometri da Soragna e a breve distanza da San Secondo Parmense, proponiamo in vendita un rustico semi-indipendente da ristrutturare, ideale per chi sogna una casa con carattere e storia. La posizione permette di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi: la proprietà si trova infatti nelle immediate vicinanze di una farmacia, un dettaglio raro e prezioso per una soluzione di questo tipo. L’immobile conserva elementi originali di grande fascino, come due camini storici, un pozzo a camicia interno e, in una parte dell’edificio, i tipici archi da stalla, perfetti per un recupero che valorizzi l’anima autentica del rustico. All’esterno è presente un bellissimo portico, ideale per momenti di relax o convivialità, affacciato su una area verde privata che completa la proprietà e ne esalta il contesto rurale.

TALIGNANO , PORZIONE DI CASA BIFAMIGLIARE INSERITA IN LOTTO DI 3000 MQ DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA DA AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE , DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO OLTRE PORTICO . GARAGE TRIPLO . L'IMMOBILE E' STATO OGGETTO DI RECENTE COMPLETA RISTRUTTURAZIONE ( FACCIATA CON CAPPOTTO, PANNELLI FOTOVOLTAICI CON BATTERIE DI ACCUMULO, CALDAIA, INFISSI , IMPIANTO ELETTRICO ) BUONA OPPORTUNITA' Classe Energetica: D

Villa indipendente con terreno di 4.000 mq – Bore (PR) Nel Comune di Bore (PR), nella parte nord della Valle del Ceno, in vendita villa indipendente immersa nel verde e in posizione panoramica. L’immobile principale, disposto su due livelli, è composto da ingresso spazioso, ampio salone rustico con camino e cucina collegata, due camere da letto, due bagni (uno per piano), taverna, locale caldaia e magazzino/box interno. Completano la proprietà ampio portico sul retro con forno a legna, magazzino/box esterno e tettoia/bersò rustica, tutti regolarmente accatastati. La villa è circondata da giardino e terreno privato di circa 4.000 mq, attraversato da una sorgiva naturale, con vista aperta e grande privacy. Utenze gas, luce e fognatura già allacciate. Soluzione ideale come prima casa o residenza di villeggiatura.

**Casa Bifamiliare in Vendita - Un'Occasione Imperdibile!** Scopri questa splendida porzione di bifamiliare su tre livelli, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Al piano terra, troverai un garage spazioso, una cantina e una lavanderia, perfetti per organizzare al meglio la tua vita quotidiana. Salendo al primo piano, la luminosità ti accoglierà nella sala, dove potrai rilassarti con la famiglia, insieme a una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno. Non dimenticare il balcone, ideale per goderti momenti di relax all'aperto. Al secondo piano, due camere aggiuntive e un altro bagno offrono ulteriore spazio per la tua famiglia o ospiti. Il giardino di circa 50 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Le finiture degli anni '80 conferiscono un fascino unico a questa abitazione, che si trova in buono stato e pronta per essere abitata. Situata in una zona tranquilla, questa casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore e rientra nella classe energetica "G". Con una superficie commerciale di 180 m² e un prezzo richiesto di € 300.000, questa è un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! PER INFO - VISITE 0521.230313

In zona defilata a pochi minuti dal centro di Tornolo, proponiamo in vendita una casa trifamiliare libera su tutti i lati con accesso carrabile, ordinata in tutte le sue parti. La soluzione si compone di tre appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. Un primo appartamento, al piano alto e con accesso dalla strada sovrastante, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e due balconi; un secondo appartamento, al piano medio, si compone di soggiorno con tinello, due camere, bagno e ripostiglio, un balcone, un'ampia terrazza e una cantina al piano; infine un ultimo appartamento, al piano terra, vede un soggiorno con cottura, una camera ed un bagno, oltre ad un porticato esterno di accesso ed una cantina. Completa la proprietà un'ampia autorimessa ed un locale magazzino o ricovero attrezzi, entrambi al piano terra. La casa è circondata da un terreno di proprietà di oltre 3000 mq, un ampio prato ideale per momenti di svago e relax. Ottima posizione ed ottima esposizione, la soluzione è l'ideale per nuclei familiari ampi ed esigenze abitative diverse.

Situato in una posizione strategica all'ingresso di Salsomaggiore Terme, questo splendido appartamento occupa l'ultimo piano di un condominio servito da comodo ascensore. Libero su tre lati e condiviso con una sola altra unità al piano, l'immobile garantisce una riservatezza e una luminosità senza pari. Caratteristiche Principali - Zona Giorno Esperienziale: L'ingresso apre su un'ampia zona living inondata di luce naturale grazie a una grande vetrata panoramica che incornicia le colline verso Fidenza. - Loggia Coperta Vivibile: Uno spazio esterno versatile e protetto, accessibile sia dal salone che dalla cucina abitabile, ideale per cene all'aperto. - Comfort: L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo per una gestione efficiente dei consumi e di un sistema di climatizzazione per il massimo benessere in ogni stagione. - Zona notte (Piano Sesto): Una spaziosa camera matrimoniale, 2 camere singole e un bagno attrezzato con zona lavanderia e doccia. - Suite Padronale (Piano Settimo): Salendo la scala interna si accede a un'esclusiva zona notte mansardata, concepita come una suite privata con camera matrimoniale, cabina armadio dedicata e bagno riservato. - Pertinenze: La proprietà è completata da una pratica cantina e un garage privato (autorimessa).

Soluzione indipendente in una zona tranquilla e ben collegata. Si distingue per essere tutta su un piano, all'ingresso si trova il soggiorno e procedendo sala da pranzo e cucina. Accedendo al corridoio si arriva alla zona notte composta da due camere da letto, bagno e ripostiglio. Sul retro della casa si trova un giardino lungo e stretto, ideale per chi desidera un piccolo spazio verde da utilizzare come area relax, orticello o zona giochi. Completa di capannone annesso, perfetto per chi cerca ampi spazi abitativi e la comodità di un ambiente versatile da adibire a hobby, garage o deposito.

BELLO E PRESTIGIOSO APPARTAMENTO - BERCETO PR ZONA: Centro storico ( zona centrale ma tranquilla , ben servita da strade e comoda all'autostrada raggiungibile in pochi minuti). TIPOLOGIA: ELEGANTE APPARTAMENTO composto al secondo piano da luminoso SALONE con INGRESSO, CUCINOTTO, BAGNO, ampia CAMERA MATRIMONIALE, al terzo piano SECONDA CAMERA MATRIMONIALE. Possibilità di CANTINA. FINITURE: l'immobile si presenta in buono stato, con arredamenti d'epoca. L'impianto di riscaldamento è da installare RICHIESTA: 69.000 € CLASSE ENERGETICA: G

PARMA CITTA' , SPLENDIDA VILLA LIBERTY ' DI CIRCA 300 MQ CON GIARDINO E CORTILE RECINTATO AMPIO GARAGE DI 50 MQ PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE SI RICHIEDE UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO IN UFFICIO . Classe Energetica: G

Per info: 347/4420073 - Casale di Mezzani porzione di rustico di testa con 4.000 m² di terreno, possibilità creare bifamiliare, completamente da ristrutturare composta da casa padronale disposta su 3 livelli di 110 m² ciascuno ed annessi porta morta con ex stalla e fienile di 120 m² per piano. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore - Riferimento: 007/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Per info: 347/4420073 - Casale di Mezzani porzione di rustico di testa con 4.000 m² di terreno, possibilità creare bifamiliare, completamente da ristrutturare composta da casa padronale disposta su 3 livelli di 110 m² ciascuno ed annessi porta morta con ex stalla e fienile di 120 m² per piano. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore - Riferimento: 007/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Vendesi nel Comune di Pellegrino P.se in località Iggio, in posizione panoramica, casa singola su un unico livello composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina ed un garage di 30 MQ. Corredata di circa 2400 MQ di terreno utilizzabile ad orto o ad altri usi. Classe Energetica: G