Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Parma Pag. 64

Elegante trilocale ristrutturato con giardino privato – Traversetolo In contesto residenziale tranquillo, proponiamo raffinato trilocale al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2019 con finiture moderne. L’immobile si distingue per la luminosa zona living con cucina a vista, ambienti ben distribuiti e un’atmosfera contemporanea e accogliente. La zona notte comprende due camere e un bagno. Esclusivo giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, oltre a due balconi che valorizzano ulteriormente gli spazi esterni. Completano la proprietà: * Cantina * Garage Soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, stile e qualità in una posizione riservata. Un’opportunità unica. REFERENTE: UFFICIO 333/8040086

FONTEVIVO: STAI CERCANDO UNA CASA MODERNA, INDIPENDENTE ED EFFICIENTE DAL PUNTO DI VISTA ENERGETICO? Questa soluzione in classe energetica B rappresenta un’opportunità ideale anche per chi desidera accedere ai vantaggi del mutuo green, unendo comfort, risparmio e sostenibilità. Proponiamo in vendita splendida soluzione completamente indipendente nel comune di Fontevivo, situata in posizione strategica, a due passi dalle scuole e da tutti i principali servizi. L’immobile, totalmente ristrutturato nel 2024, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è caratterizzato da spazi ampi, funzionali e personalizzabili. L’abitazione principale si sviluppa con una luminosa zona giorno open space con cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Al piano primo troviamo un’ampia zona mansardata attualmente al grezzo, con la possibilità di ricavare fino a tre ulteriori ambienti da adattare alle proprie esigenze: camere da letto, studio, palestra o zona hobby. Al piano semi interraro è presente una comoda area accessoria già rifinita e adibita a taverna, completa di bagno/lavanderia con doccia, cantina, secondo soggiorno e locale tecnico. La proprietà è interamente circondata da area cortilizia privata e da un giardino di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la soluzione un’autorimessa e un portico sfruttabile sia come due posti auto coperti sia come spazio conviviale per pranzi e grigliate. L’immobile è dotato delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto termico, tapparelle motorizzate, sistema di allarme, videocitofono e addolcitore. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi. NON FARTI PERDERE QUESTA OCCASIONE! PER SAPERE DI PIU’ CONTATTACI AL: 0521/1582935 O 333/8564024

Per info: 335/7116056 - A due passi dal centro (via Trieste) proponiamo, in prenotazione, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building). Un progetto d’eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Consegna prevista fine 2027. Tipologie disponibili: ✔Bilocali luminosi con terrazzino ✔Trilocali spaziosi con doppi servizi e terrazza ✔Quadrilocali, inclusi prestigiosi attici con ampi terrazzi panoramici Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee. Vantaggio fiscale imperdibile: Grazie al Sisma Bonus Acquisti, è possibile beneficiare di una detrazione fiscale IRPEF del 36% sull’importo massimo di 96.000 € per unità immobiliare, indipendentemente dalla metratura e dal numero di vani. Un’opportunità concreta per ridurre significativamente il costo reale dell’acquisto. Alcuni esempi concreti di prezzi: ✔Ampio bilocale con terrazzino → € 198.000 ✔Trilocale con doppi servizi e terrazza → € 297.000 ✔Attico quadrilocale con grande terrazzo → € 447.000 Autorimesse a partire da € 23.000 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 034/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Antecasa propone in vendita a Vigatto zona centrale, bellissimo Trilocale di recente costruzione con giardino ad uso esclusivo che si sviluppa sui 2 lati di circa 150 mq. L'appartamento si trova in una palazzina di solo 3 piani con 12 unità abitative servito da ascensore, posto al piano terra ed è cosi composto: ingresso sull' ampio soggiorno molto luminoso con affaccio sul giardino, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali, una con loggia. Nel disimpegno notte troviamo una comoda scala che va nel seminterrato dove è stata ricavata una taverna, attualmente adibita a camera matrimoniale per gli ospiti, completa la proprietà un ampio garage con attacco lavatrice. Termoautonomo Per maggiori informazioni contattare ANTECASA 329.6425816

CALESTANO LOC. VALLERANO: Nel suggestivo contesto collinare di Vallerano, nel territorio del Comune di Calestano, dove la natura avvolge il paesaggio in un’atmosfera di quiete e autenticità, proponiamo in vendita un affascinante rustico in sasso semi indipendente, libero su tre lati, perfetto per chi sogna una casa dal carattere unico immersa nel verde. La proprietà, sapientemente ristrutturata nel 2011 con grande attenzione al recupero dei materiali originali e alla solidità strutturale, si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino delle abitazioni di un tempo, arricchito dal comfort di un intervento antisismico e da finiture di grande pregio. Il piano rialzato accoglie con una spaziosa cucina abitabile, cuore conviviale della casa, e un luminoso soggiorno impreziosito da un camino che regala calore e atmosfera nelle stagioni più fresche. Salendo al primo livello si trovano due camere da letto dal sapore intimo e accogliente e un bagno con doccia. Il piano seminterrato sorprende con una grande taverna, spazio ideale per momenti conviviali, cene con amici o serate in famiglia. Completano questo livello un ulteriore locale accessorio e un ampio bagno con doccia. Dalla taverna si accede direttamente al porticato, un angolo di relax che si apre su un generoso giardino privato, dove lo sguardo si perde tra il verde e i profili morbidi delle colline circostanti. Le pareti in sasso a vista e le travi in legno originali raccontano la storia di questa dimora e ne esaltano il carattere autentico, creando ambienti caldi e ricchi di personalità. È una casa che parla a chi sa riconoscere il valore della tradizione, della natura e dei dettagli che rendono un luogo davvero speciale. Una proprietà rara, pensata per chi cerca non solo una casa, ma un rifugio di charme dove il tempo sembra rallentare.

LANGHIRANO - COZZANO Nella cornice di Cozzano, circondati dal verde e dal panorama della collina parmense proponiamo in vendita una soluzione indipendente composta da abitazione e un locale accessorio di circa 190 mq, ideale per attività artigianali, deposito o laboratorio. La proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2022, con interventi mirati all’efficienza energetica che hanno portato l’immobile in classe energetica A3, grazie anche alla realizzazione del cappotto termico esterno. L’accesso all’abitazione avviene tramite scala esterna che conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte abitativa. Entrando troviamo un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, uno spazio moderno e accogliente perfetto per la vita quotidiana. Dal soggiorno si accede, tramite porta finestra, a un terrazzo esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità con famiglia e amici. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da un grande bagno con box doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Due camere matrimoniali, entrambe ampie e luminose. Al piano superiore è presente inoltre un sottotetto, utile come spazio accessorio. Completano la proprietà un grande piazzale esterno di proprietà esclusiva, perfetto per parcheggiare più veicoli o per esigenze legate all’attività lavorativa. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi, un immobile completamente ristrutturato ed efficiente dal punto di vista energetico, con la comodità di un ampio capannone sottostante. PER INFO E APPUNTAMENTI: Dosti Dionis 320-1121204. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Stabile indipendente con negozio e abitazione – ideale per ristrutturazione Nel cuore di Noceto, a pochi passi dalla piazza principale e precisamente in Via Giacomo Matteotti 8, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente con grande potenziale di valorizzazione. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra è presente un negozio fronte strada di circa 84 mq, adatto ad attività commerciale, studio professionale o ad eventuale riconversione secondo le esigenze dell’acquirente. Al primo piano si trova l’abitazione principale caratterizzata da ampi spazi e con possibilità di completa ridistribuzione interna. Al piano superiore è presente un sottotetto utilizzabile come spazio accessorio o da valorizzare nell’ambito di un progetto di ristrutturazione.. Completano la proprietà un piano seminterrato con locali cantina e un piccolo cortile laterale di proprietà. L’intero stabile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare e personalizzare gli spazi. Le dimensioni generose e la distribuzione dei livelli rendono la proprietà particolarmente interessante anche per imprese o investitori, con la possibilità di realizzare più unità abitative oppure una soluzione con attività commerciale al piano terra e abitazione ai piani superiori. La posizione centrale, a pochi passi dalla piazza e dai principali servizi, rende questa soluzione un immobile con importante potenziale di valorizzazione nel centro di Noceto.

Nel cuore del centro storico di Colorno proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort e praticità. Situato al primo piano, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e da una cucina separata che consente di gestire al meglio le attività quotidiane. La zona notte comprende due camere da letto luminose e accoglienti ed è servita da un bagno. Il contesto è tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere nel centro storico con tutti i principali servizi a portata di mano. Possibilità di acquistare a parte un box auto al prezzo di €30.000. (Alcune immagini sono state modificate con l’intelligenza artificiale)

Nel tranquillo comune di Torrile, nella località di Rivarolo, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità. L’abitazione offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno comprende soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Completano gli interni un ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. Il giardino privato rappresenta un piacevole valore aggiunto, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà un box auto e un posto auto, che garantiscono praticità e comodità. Opzione aggiuntiva: al prezzo trattabile di 30.000 €, è possibile acquistare anche un fabbricato adiacente da ristrutturare, che offre la possibilità di realizzare una seconda abitazione.

BORGO TANZI AFFACCIATO SU PIAZZALE SERVENTI, vendiamo luminoso bilocale ristrutturato e completamente arredato, ubicato in fetta di casa composta solo da due unità abitative, in ottimo stato, senza spese condominiali, posto al primo piano, composto da ingresso con armadio-ripostiglio, cucinotto separato, soggiorno, camera da letto matrimoniale, servizio igienico. Termoautonomo, climatizzato, pavimento in legno, porta blindata, zanzariere, impianto d'allarme. Ideale anche uso investimento. Richiesta economica Euro 135.000,00 Rif. IS10919 IMMOBILGEST 335-1445420.

FORNOVO DI TARO, zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita, in piccola palazzina a soli 5 alloggi, luminoso bilocale al piano secondo composto da: spazioso ingresso, sala da pranzo, ampia camera da letto con balcone, cucinotto , bagno, 1 cantina , lavanderia condominiale ed ampio terrazzo condominiale. Immobile in discreto stato, in parte da risistemare. Riscaldamento centrale a gas con caldaia recente, no amministratore, basse spese condominiali, subito libero. Possibilità ampia autorimessa singola per euro 10.000,00. Per info UNION SERVICE SRL 0521627823 o mail a us@unionservicesrl.it

A Piveottoville, una comoda villetta schiera disposta su due livelli. Al pian terreno si viene accolti da un ampio ingresso collegato alla cucina. Nella zona giorno, inoltre, un ampio soggiorno e una stanza da adibire per la realizzazione di uno studio oppure da utilizzare come ampia dispensa o stanza armadi. Al piano di sopra la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali e un bagno. La soluzione dispone di un giardino che collega la casa a una seconda, anche questa in vendita, compresa nel prezzo, in stato grezzo utilizzabile come deposito, legnaia oppure da ristrutturare e rendere vivibile

FONTEVIVO: PONTE RECCHIO: SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE, COMODA AI SERVIZI MA IMMERSA NEL VERDE DELLA CAMPAGNA? questa porzione di bifamiliare è la scelta ideale. Qui potrai godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi. Situato in località Ponte Recchio, a soli 2 km da Ponte Taro e prossimo allo svincolo della tangenziale dell’Interporto troviamo questa soluzione indipendente con giardino e garage privato. L’ingresso indipendente conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucinotto con dispensa. Gli ambienti sono ampi e facilmente personalizzabili, perfetti per adattarsi alle esigenze della tua famiglia. La zona notte offre due camere matrimoniali spaziose, perfette per garantire comfort oggi e flessibilità per il futuro, oltre a un bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca, comodo per le esigenze di tutta la famiglia. Il giardino privato è il vero cuore della casa: uno spazio ampio e ben organizzato dove i bambini possono giocare in sicurezza, organizzare feste di compleanno all’aperto o semplicemente trascorrere piacevoli momenti in famiglia nelle belle giornate. La presenza della cucina esterna lo rende perfetto anche per pranzi e cene conviviali con amici e parenti. A completare la zona esterna troviamo un comodo garage doppio, ideale per auto, biciclette e spazio di deposito, con solaio sovrastante che offre un ulteriore ambiente utile per riporre tutto ciò che serve, mantenendo la casa sempre ordinata e funzionale. Ideale per famiglie che desiderano più spazio, indipendenza e un giardino dove i bambini possano giocare in sicurezza. Una casa pensata per la quotidianità ma anche per i momenti speciali, pronta ad accogliere nuovi ricordi. Contattaci per scoprire se può diventare il luogo dove costruire il vostro futuro. Per maggiori informazioni: 3298620512 05211582935

NEL CUORE DELL'OLTRETORRENTE comodissimo per il centro e la zona ospedale, proponiamo un elegante e luminosissimo appartamento in una palazzina signorile ed in stile moderno. L'appartamento è stato personalizzato da uno studio di architettura privilegiando un ampia zona soggiorno con la cucina separata, le due camere dispongono di comode zone armadi.Completano l'appartamento un ampio bagno padronale con vasca idromassaggio ed un secondo bagno con box doccia. Comodissimo il posto auto di proprietà e la cantina . Contenute le spese condominiali grazie anche all'impianto di riscaldamento autonomo. Climatizzazioen estiva, Classe energetica D. L'appartamento e' gia libero .Per info e visite te. CASU 335 8037919

Per info: 335/5243208 - Langhirano, attico luminosissimo con 81 m² di terrazzo, esposto a sud-est: ingresso, salone di 42 m² con camino, sala pranzo, cucina di 15 m², camera matrimoniale, camera doppia, bagno di 11 m² e ripostiglio. Possibilità di ricavare terza camera e secondo bagno. Annessa cantina. Autorimessa da abbinare ad € 15.000 - Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 001/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5243208 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Proponiamo in vendita quadrilocale nella via piu' esclusiva dell'Oltretorrente , posto in palazzo signorile completamente ristrutturato. L'appartamento posto al primo piano nobile e' composto da ingresso, soggiorno con salotto, cucina abitabile , 3 ampie camere, ripostiglio , bagno ( possibilita' secondo bagno) gradevole balconcino ottocentesco con affaccio sulla via. Cantina con soffitti a botte al piano seminterrato. L'appartamento è parzialmente da ristrutturare , offrendo una grande opportunita' per personalizzare una casa spaziosa, luminosa e con carattere. Divisibile in due unita' abitative, ( ideale anche per 2 nuclei famigliari). Riscaldamento autonomo. Ascensore. 
Per informazioni e\o appuntamenti contattare il n. 3929914837 Simona


Nel tranquillo e riservato contesto di Coenzo, nel comune di Sorbolo Mezzani, proponiamo in vendita villetta a schiera di 155 mq, ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. L’abitazione si sviluppa su tre livelli con ambienti ben distribuiti e funzionali. Piano terra Comodo garage doppio, bagno di servizio e giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, per chi ha bambini o amici a quattro zampe. Primo piano – Zona giorno Spazi ampi e luminosi: * Salotto accogliente * Cucina abitabile * Studio (ideale anche come quarta camera o stanza hobby) * Due balconi Un piano pensato per vivere la quotidianità in modo comodo e conviviale. Secondo piano – Zona notte * Tre camere da letto * Bagno Ambienti riservati e confortevoli, perfetti per la vita familiare. La distribuzione interna rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e ben organizzati, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama Chiara al 338.6367533

NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE – PARMA, VIA XIMENES Classe A4 – Ampi spazi, comfort e sostenibilità in quartiere moderno In uno dei quartieri più recenti e ben progettati di Parma, in via Ximenes, CONCEPT HOME propone in vendita una nuova porzione di bifamiliare in fase di costruzione, con consegna prevista fine 2026. L’abitazione sorge in un contesto ideale per famiglie e amanti del verde, con piste ciclabili, zone pedonali e ampi spazi verdi, a pochi minuti dal centro città ma lontano dal traffico. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale di 220 mq distribuiti su due livelli - Zona giorno luminosa e confortevole, con ampie vetrate e affaccio su giardino privato (con possibilità di piscina interrata) - Tre camere da letto oltre ad uno studio (eventualmente 4ª camera), due/tre bagni - Doppio garage in larghezza e comodi spazi accessori - Terrazzi abitabili, perfetti per il relax o per vivere l’esterno Finiture e impianti all’avanguardia: - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento a pavimento dotato di opportuni deumidificatori - Fotovoltaico da 8 kw - Ottima efficienza energetica in classe A4 - Finestre in alluminio con triplo vetro ( Classe A4) - Oscuranti esterni motorizzati ditta Griesser modello Metalunix https://www.griesser.it/it/prodotti/tende-veneziane/tenda-veneziana-interamente-metallica/metalunic Una soluzione elegante, funzionale e personalizzabile negli interni. Per informazioni e visite: Raffaele 338/1800134 – felino@concepth.it

CASA SEMINDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA – RIMAGNA (MONCHIO DELLE CORTI) NEL CUORE DELL’APPENNINO, PRONTA DA ABITARE! In posizione tranquilla e immersa nel verde dell’Appennino Parmense, CONCEPT HOME propone in vendita una casa semindipendente terra-tetto, ben tenuta e subito disponibile, situata nella caratteristica frazione di Rimagna. L’immobile è così composto: Piano Terra - Ingresso su soggiorno - Cucina abitabile - Comodo ripostiglio - Piccola area cortilizia privata di circa 50 mq Piano Primo - Tre camere da letto matrimoniali - Bagno completamente ristrutturato Piano Seminterrato (con accesso indipendente) - Locali accessori - Lavanderia - Secondo bagno - Ampia cantina - Deposito attrezzi PECULIARITÀ DELL’IMMOBILE: - Subito abitabile - Recenti lavori di manutenzione (bagno nuovo compreso tubazioni, boiler sostituito, allacciamento gas metano in cucina, pavimenti zona giorno, pareti ritinteggiate) - Ideale come seconda casa o per amanti della tranquillità e della montagna - Contesto silenzioso e panoramico Per info o appuntamenti: ☎ 0521.336031 – Raffaele 338/1800134 ✉ felino@concepth.it – www.concepth.it

PARMA – LATERALE DI VIA TOSCANA Perfetto per giovani famiglie o come investimento In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città, proponiamo luminoso appartamento trilocale di 70 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina con posto auto riservato (assegnazione condominiale). L'immobile è ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione comoda a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, fermate autobus e piste ciclabili. Composizione interna: - Ingresso accogliente - Soggiorno luminoso - Cucinotto separato - Due ampie camere da letto - Bagno finestrato - Ampio solaio/soffitta di mq 16 ideale per uso deposito. Lavori recenti e dotazioni: ✔ Infissi nuovi in PVC con doppi vetri ✔ Zanzariere installate ✔ Caldaia a condensazione di nuova generazione ✔ Climatizzazione caldo/freddo con impianto del 2023 Perché scegliere questa casa? ✔ Ottimo stato manutentivo ✔ Piccolo contesto tranquillo ✔ Basse spese condominiali ✔ Ottima soluzione anche per uso investimento Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Raffaele Renna – Concept Home 338 1800134 ✉️ raffaele.renna@concepth.it

In contesto residenziale esclusivo e di alto livello, nel comune di Collecchio, CONCEPT HOME propone in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, inserito in una prestigiosa palazzina di sole 5 unità abitative, realizzata in classe energetica A4, garanzia di comfort abitativo ed elevato risparmio energetico. La soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e qualità costruttiva, in un contesto curato e riservato.SOLUZIONE PROPOSTA Appartamento al piano terra con giardino e ingresso indipendente L’abitazione si presenta con una distribuzione interna funzionale e moderna ed è così composta: Soggiorno luminoso con cucina moderna a vista Disimpegno Due camere da letto Due bagni, finemente rifiniti Completano la proprietà: Giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto Ingresso indipendente Autorimessa Ampia cantina Posto auto privatoCARATTERISTICHE E CAPITOLATO ✔ Classe energetica A4 ✔ Elevato risparmio energetico ✔ Ottimo capitolato con finiture di pregio ✔ Impianti di ultima generazione ✔ Serramenti ad alte prestazioni ✔ Contesto esclusivo e di poche unità Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per coppie, famiglie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente moderno, efficiente e di alto profilo, con la comodità del piano terra e dell’indipendenza. Per ricevere planimetrie, capitolato e informazioni dettagliate, o per prenotare un incontro conoscitivo, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il numero diretto 338.1800134 (anche via WhatsApp). Devi vendere il tuo immobile prima di acquistare? CONCEPT HOME ti offre un servizio completo di valutazione gratuita e consulenza dedicata per gestire vendita e acquisto in totale sicurezza. CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

In contesto residenziale esclusivo, all’interno di una prestigiosa palazzina di sole 5 unità abitative, nel comune di Collecchio, CONCEPT HOME propone in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al piano terra, realizzato in classe energetica A4, sinonimo di comfort abitativo, qualità costruttiva ed elevato risparmio energetico. La soluzione è ideale per chi ricerca spazi generosi, indipendenza e un contesto di alto livello, con la comodità del piano terra e la presenza di spazi esterni privati.SOLUZIONE PROPOSTA Appartamento al piano terra – 135 mq con terrazzo e giardino L’abitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti ed è così composta: Zona giorno di generosa metratura con affaccio sull’esterno Ampio terrazzo, ideale come naturale estensione della zona living Accesso diretto al giardino privato Due camere matrimoniali Due bagni Ripostiglio Completano la proprietà: Ingresso indipendente Giardino privato Autorimessa Ampia cantina Posto auto privatoCARATTERISTICHE E CAPITOLATO ✔ Classe energetica A4 ✔ Elevato risparmio energetico ✔ Ottimo capitolato con finiture di pregio ✔ Impianti di ultima generazione ✔ Serramenti ad alte prestazioni ✔ Contesto elegante e riservato di poche unità Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e di rappresentanza, con spazi esterni vivibili e un alto livello qualitativo. Per ricevere planimetrie, capitolato e informazioni dettagliate, o per prenotare un incontro conoscitivo, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il numero diretto 338.1800134 (anche via WhatsApp). Devi vendere il tuo immobile prima di acquistare? CONCEPT HOME ti offre un servizio completo di valutazione gratuita e una consulenza dedicata per gestire vendita e acquisto in totale sicurezza. CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

ELEGANTE QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 In contesto residenziale esclusivo, moderno e di recente realizzazione, proponiamo un raffinato quadrilocale su due livelli, perfetto per chi cerca qualità, comfort e stile, coniugati a massima efficienza energetica. L'immobile, in classe A4, offre ambienti ampi, luminosi e studiati per garantire vivibilità e benessere quotidiano. Ideale per famiglie o professionisti che desiderano spazi funzionali senza rinunciare al design. COMPOSIZIONE: - Zona living di 36 mq, open space, con ampie vetrate scorrevoli che si affacciano su un terrazzo di 20 mq, perfetto per cene all’aperto o momenti di relax - Cucina a vista o separabile, secondo esigenze - Due camere matrimoniali ben distribuite, silenziose e luminose - Bagno principale moderno, rifinito con materiali di pregio Piano superiore: - Una terza stanza polifunzionale (studio, camera, camera ospiti o relax) con bagno privato o a servizio del piano. - Suggestivo ballatoio a vista sul soggiorno, elemento architettonico distintivo ACCESSORI E PERTINENZE: - Doppio garage con comodo accesso - Ampia cantina di 15 mq, ideale per hobby o deposito CARATTERISTICHE TECNICHE:- Riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento a pavimento - Avvolgibili di ultima generazione automatici e predisposti per la domotica - Isolamento termo-acustico di ultima generazione - Infissi performanti in PVC con vetrocamera - Finiture interne di alta gamma, personalizzabili POSIZIONE: La soluzione si trova in una zona servita e tranquilla, comoda a scuole, negozi e spazi verdi, a pochi minuti dal centro città. Un'opportunità unica per chi cerca una casa contemporanea, pronta a diventare la cornice perfetta per la propria vita. Contattaci oggi per scoprire tutti i dettagli e fissare un appuntamento! CONCEPT HOME – Sentirsi di casa ✉️ raffaele.renna@concepth.it 338 1800134 www.concepth.it

-Rif.5420- Alle porte del paese, a pochi passi dal centro di Borgotaro, proponiamo un appartamento di quattro vani situato in una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, in un contesto tranquillo e ben curato. L’abitazione si trova al primo e ultimo piano, senza ascensore, e gode di una buona luminosità. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla cucina semi abitabile e all’ampio soggiorno doppio, valorizzato dall’uscita sul balcone. Sempre nella zona giorno è presente un primo bagno cieco con doccia. Un corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo una cameretta, una camera matrimoniale con balcone e un secondo servizio finestrato dotato di vasca. La proprietà è completata da un posto auto assegnato in area condominiale. L’appartamento è termoautonomo, dotato di infissi con doppi vetri, con spese condominiali contenute pari a circa 150 euro annui. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità, adatta sia come prima casa sia come investimento. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Nel cuore del paese, in una zona altamente servita, ma allo stesso tempo silenziosa e riservata, proponiamo in vendita splendido trilocale situato al primo piano in una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, con cucina a vista perfettamente integrata nell'ambiente living, la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno. Il secondo bagno attualmente adibito a lavanderia ma facilmente ripristinabile come secondo bagno. Completa la soluzione un garage di 27mq e una cantina finestrata. Per informazioni e visite contattare l'agenzia di Noceto allo 05211802013.