Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Parma Pag. 21

Se desideri una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato alla città, questo trilocale di circa 90 mq a Botteghino rappresenta una soluzione capace di soddisfare le esigenze di chi cerca spazio, comfort e qualità. Situato al primo piano di una proprietà completamente ristrutturata, l'appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per rendere ogni spazio funzionale e accogliente. La zona giorno, ampia e conviviale, ospita il soggiorno con cucina a vista e si affaccia su un piacevole balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto o condividere una colazione nelle belle giornate. La zona notte garantisce privacy e comfort grazie a una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni e un bagno finestrato con ampia doccia, progettato per offrire praticità nella vita di tutti i giorni. La recente ristrutturazione valorizza ulteriormente l'immobile con impianti certificati, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e climatizzazione, caratteristiche che assicurano un elevato comfort abitativo e contribuiscono a ridurre i consumi. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia privata, due elementi sempre più ricercati e in grado di aumentare il valore dell'immobile. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: immerso nella tranquillità di Botteghino ma a pochi minuti da Parma Sud e dai principali servizi, questo appartamento permette di vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da vivere. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA761 . Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo immobile.

Ci sono case che riescono a coniugare comfort, praticità e tranquillità fin dal primo momento. Questo bilocale di circa 50 mq, situato nel cuore di Botteghino a pochi minuti da Parma Sud, è una soluzione ideale per chi desidera una prima casa pronta da abitare o un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. L'appartamento si trova al secondo piano di una proprietà completamente ristrutturata, dove ogni intervento è stato pensato per garantire efficienza, sicurezza e bassi costi di gestione. Gli impianti sono certificati, gli infissi in PVC ad alta efficienza energetica assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la climatizzazione offre il massimo comfort durante tutto l'anno. Gli spazi interni sono funzionali e luminosi. La zona giorno con soggiorno e angolo cottura crea un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per la vita quotidiana. La camera matrimoniale garantisce privacy e tranquillità, mentre il bagno completa una distribuzione degli ambienti pratica e ben studiata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: immerso nella quiete di Botteghino ma a pochi minuti da Parma e dai principali servizi, questo appartamento permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio accessorio, e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia privata, una caratteristica sempre più ricercata e capace di aumentare il valore dell'immobile. Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, con finiture recenti, bassi costi di gestione e un'ottima posizione, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA760 . Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo immobile.

Acquistare una casa significa fare una scelta che deve continuare a creare valore nel tempo. Questo monolocale di circa 40 mq, situato a Botteghino, rappresenta una soluzione intelligente sia per chi desidera una prima abitazione sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito con ottime prospettive. L'immobile è inserito in una proprietà completamente ristrutturata e offre fin da subito tutto ciò che serve per entrare senza affrontare lavori. Gli impianti sono certificati, gli infissi in PVC ad alta efficienza energetica migliorano il comfort abitativo e contribuiscono al contenimento dei consumi, mentre la climatizzazione garantisce il benessere in ogni stagione. Gli spazi sono stati progettati per sfruttare ogni metro quadrato con funzionalità. L'ambiente open space è luminoso e facilmente personalizzabile, permettendo di organizzare in modo armonioso la zona living e quella notte. L'antibagno e il bagno finestrato rendono la distribuzione ancora più pratica e vivibile. A completare la proprietà troviamo una cantina privata, ideale come spazio di servizio, e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia, una caratteristica sempre più ricercata e capace di fare la differenza sia per chi acquista per sé sia per chi investe. Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, con basse esigenze di manutenzione, in una zona tranquilla ma strategica e con tutte le comodità indispensabili, questa è una soluzione che merita di essere vista. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA733 . Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo immobile.

Viale Rustici – Appartamento con loggia sul Lungoparma In una delle zone più apprezzate della città proponiamo un appartamento situato al piano alto di una curata palazzina degli anni Trenta, affacciata sul Lungoparma, ben mantenuta nel tempo e inserita in un contesto tranquillo e residenziale. La posizione e la vista aperta sul verde regalano agli ambienti una piacevole luminosità e una vista che accompagna la quotidianità con discrezione. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, cuore della casa, collegato alla loggia con affaccio sul fiume e alla cucina separata, organizzata in modo pratico e funzionale. Una scala a chiocciola accompagna al piano mansardato, oggi attrezzato come seconda camera, ma facilmente utilizzabile anche come studio o spazio dedicato alle proprie esigenze. La zona notte, ben distribuita, ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. L’abitazione è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort e una gestione efficiente degli spazi durante tutto l’anno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nel cortile condominiale, mentre all’interno dello stabile è disponibile la possibilità di affittare un garage. Basse spese condominiali. Una casa che coniuga la tranquillità degli affacci sul verde con la praticità di una posizione strategica, vicina ai principali servizi e al cuore della città. Per ulteriori informazioni o fissare una appuntamento contattare Silvia al 338/4682302 o allo 0521/481514

SOLIGNANO-Specchio-Loc. Filippi. Soluzione ideale per gli amanti della natura e per chi cerca una soluzione tranquilla immersa nel verde. Ideale per affrontare il caldo di questo periodo. Proponiamo in vendita villa singola completamente immersa nella bellezza e nella pace della Valceno. La casa si sviluppa su due livelli, oltre ad un'ampia zona in seminterrato ideale da adibire a zona taverna, lavanderia, canina e garage. Al primo livello troviamo un'ampia soluzione abitativa di circa 150 mq già pronta per essere abitata. La caratteristica principale è sicuramente l'ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da un grande camino che crea un'atmosfera accogliente e rilassata e calore nelle sere d'inverno. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile ed una zona notte con tre camere da letto ed un comodo bagno. Salendo al secondo livello una mansarda al grezzo di circa 140 mq può diventare un secondo appartamento o uno spazio da dedicare agli hobby e alle proprie passioni. In aggiunta troviamo un ampio portico dove ricavare un salottino o una zona pranzo per le giornate estive dove godersi la pace e la tranquillità della zona. A dare ancora più rilievo alla proprità circa 16 ettari di terreno, adatti a chi ama gli animali e le attività all'aria aperta. Questa villa è sicuramente adatta a chi ama la pace e la tranquillità. Per le dimensoni e la posizione si presta anche ad attività come agriturismo o B&B. Pace e silenzio per staccare dalla frenesia della città e fuggire dal caldo.

FIDENZA: Esclusivo Appartamento con Terrazzo di 40 mq in Contesto Signorile a Fidenza Se cerchi comfort, ampi spazi esterni e una posizione strategica, questa è la casa perfetta per te. Ci troviamo in uno dei quartieri più richiesti e ricercati della città, in una posizione strategica che permette di raggiungere a piedi scuole, supermercati, parchi e tutti i principali servizi quotidiani. L'immobile è inserito all'interno di un elegante complesso signorile, composto da una palazzina di sole sei unità abitative e dotata di un comodo ascensore. L'appartamento si sviluppa al piano rialzato, una collocazione estremamente funzionale che lo rende ideale per qualsiasi tipologia di clientela, garantendo un accesso facile e privo di barriere. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da funzionali armadiature a muro che ottimizzano al meglio lo spazio. Da questo ambiente si accede direttamente alla splendida e introvabile terrazza di circa quaranta metri quadrati, un'oasi privata e bellissima per passare momenti in compagnia o per rilassarsi all'aria aperta. Sempre nella zona giorno trova spazio una comoda cucina abitabile. Un pratico disimpegno divide perfettamente gli ambienti diurni da quelli notturni. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di accesso diretto alla grande terrazza, e da una seconda camera da letto singola. Il bagno principale è finestrato e attrezzato sia con piatto doccia sia con vasca, affiancato da un indispensabile ripostiglio adibito a lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Troviamo infatti la porta blindata, gli infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere e tapparelle, l'impianto di condizionamento per il massimo comfort estivo, la caldaia a condensazione e l'addolcitore d'acqua. Completano la proprietà un'ampia cantina finestrata e ben due autorimesse, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e parcheggio.

Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza300-RS A due passi dal cuore autentico di Parma, dove il fascino del Parco Ducale incontra la comodità della vita quotidiana, c’è un appartamento pensato per chi vuole vivere bene senza compromessi. Una soluzione contemporanea, elegante e sorprendentemente silenziosa, grazie all’affaccio interno che regala privacy e tranquillità anche nel pieno della città. Situato al secondo piano servito da ascensore, questo bilocale di circa 73 mq conquista subito per gli spazi luminosi: la zona giorno open space crea un ambiente accogliente e versatile, ideale per chi ama ricevere amici dopo il lavoro o semplicemente godersi casa con il giusto equilibrio tra stile e funzionalità, la loggia e il balcone ampliano la vivibilità dell’appartamento, trasformando ogni momento della giornata in uno spazio da vivere, non solo da abitare. La camera matrimoniale è pensata per offrire comfort e tranquillità, mentre il bagno, servito da antibagno, aggiunge praticità alla gestione quotidiana degli spazi. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per organizzare tutto ciò che vuoi tenere a portata senza rinunciare all’ordine. Possibilità di acquistare autorimessa al piano interrato con bascula motorizzabile ad € 40.000 e posto auto esterno ad € 15.000. Una comodità rara, che in questa zona fa davvero la differenza. L’immobile, di recente realizzazione e in classe energetica A+++, rappresenta una scelta intelligente anche dal punto di vista economico: consumi ridotti, massimo comfort e tecnologie moderne pensate per migliorare concretamente la qualità della vita. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione e serramenti in PVC con doppi vetri garantiscono ambienti piacevoli in ogni stagione e un notevole risparmio energetico nel tempo. La posizione è uno dei suoi veri punti di forza: università, servizi, collegamenti e centro storico sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia per giovani professionisti che cercano una casa strategica e di rappresentanza, sia per chi desidera fare un investimento solido e ad alta richiesta locativa. Sei pronto a fare la scelta giusta? Contattaci! Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza300-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VUOI VIVERE IL LUSSO A COSTO ZERO? Siamo entusiasti di presentarvi un nuovo complesso condominiale completamente ultimato nel 2026. ULTIMA DISPONIBILITA' Situato in una delle zone più affascinanti di LANGHIRANO, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare un'abitazione su misura A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva un moderno appartamento situato in un condominio di recente costruzione, appena ultimato, realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica. L'immobile, in classe energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantisce il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi grazie a soluzioni tecnologiche all'avanguardia. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto fotovoltaico da 2 kW, che contribuisce a ridurre ulteriormente i costi energetici. L'appartamento, posto al piano rialzato, si sviluppa su una comoda e funzionale distribuzione degli spazi: luminosa zona giorno con sala e cucina, tre camere da letto, due bagni, due balconi e un piacevole GIARDINO PRIVATO, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e possibilita' di garage. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di FELINO al numero 0521 684828! Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VUOI VIVERE IL LUSSO A COSTO ZERO? Siamo entusiasti di presentarvi un nuovo complesso condominiale completamente ultimato nel 2026. ULTIMA DISPONIBILITA' Situato in una delle zone più affascinanti di LANGHIRANO, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare un'abitazione su misura. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva un moderno appartamento situato in un condominio di recente costruzione, appena ultimato, realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica. L'immobile, in classe energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantisce il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi grazie a soluzioni tecnologiche all'avanguardia. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto fotovoltaico da 2 kW, che contribuisce a ridurre ulteriormente i costi energetici. L'appartamento, posto al piano rialzato, si sviluppa su una comoda e funzionale distribuzione degli spazi: luminosa zona giorno con sala e cucina, due camere da letto, due bagni, un balcone, ed un piacevole GIARDINO PRIVATO insieme ad uno spazioso TERRAZZO, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e possibilita' di garage. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di FELINO al numero 0521 684828! Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel comune di Medesano, nella tranquilla località di Sant'Andrea Bagni, è disponibile un appartamento bilocale al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. L'immobile, è stato costruito nel 1977 e presenta un bagno recentemente ristrutturato, garantendo comfort e modernità. I pavimenti sono stati completamente rinnovati, conferendo un aspetto fresco e curato agli ambienti. La disposizione interna comprende una sala e un cucinotto separato, offrendo spazi ben definiti per ogni esigenza. Un balconcino aggiunge un tocco di vivibilità all'appartamento, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio e l'organizzazione degli spazi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. PER INFO CHIAMARE PAOLA3201990717

VIA VENEZIA: In posizione centrale nel quartiere San Leonardo e nel cuore della città, con tutti i servizi, centro, autostrada e tangenziale a portata di mano, palazzina esternamente appena ristrutturata. Internamente, l’immobile è stato totalmente ristrutturato con finiture moderne e di pregio. Dall’ingresso si accede a un disimpegno che suddivide l’appartamento in maniera perfettamente simmetrica, ottimizzando ogni spazio: la zona giorno con cucina abitabile, lineare e dal look minimalista color grigio antracite, si contrappone a un soggiorno eccezionalmente luminoso. Quest'ultimo, grazie alla grande porta-finestra che conduce al balcone, offre lo spazio ideale per il relax quotidiano. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera doppia dalla vasta metratura, adatta a molteplici esigenze, un bagno anche esso completamente rivisto, si distingue per uno stile moderno e ricercato con evidenti richiami alla tradizione mediterranea. È rivestito con piastrelle esagonali nei toni del grigio, arricchite da raffinati inserti decorativi in stile maiolica, e completato da un ampio box doccia in vetro e un vano adibito alla lavanderia. conclude l’immobile una cantina e un garage molto ampio che si trova nel cortile del palazzo adiacente. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, presente uniformemente in tutta la casa, dona continuità visiva agli ambienti, garantendo un risultato finale armonioso, luminoso e di grande calore. Infissi moderni in PVC bianco ad alto isolamento termico e acustico, e porte interne laccate dal design pulito. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con split già installati sia nella zona giorno che nei disimpegni per garantire la temperatura ideale in ogni stagione. Il riscaldamento è condominiale e sono presenti termovalvole con contacalorie, riuscendo ad ottenere delle spese più contenute. Questa soluzione è ideale per una famiglia che desidera un immobile accogliente, pronto da abitare e che ama la vita cittadina.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva incantevole villa di dimensioni generose, con piscina, circondata da splendida area verde privata di 3000 mq. Situata nella verdeggiante zona sud di Parma, la soluzione ideale per nuclei familiari generosi e per amanti della riservatezza, rimane comoda alle principali vie di comunicazione e a pochi minuti da tutti i principali servizi. Edificata negli anni '90 e finemente ristrutturata nel 2023 la proprietà dal design moderno e funzionale presenta ambienti luminosi curati nei minimi dettagli, ulteriormente personalizzabili in virtù dei gusti e delle esigenze dei futuri acquirenti. Si compone di due livelli, rispettivamente piano terra e primo piano, dove si trovano due unità abitative distinte, pronte abitabili e dotate di ogni moderno comfort. E' dotata di pannelli solari, fotovoltaici ed impianto domotica. Dispone inoltre di ampia area fitness, garage multiplo e capannone. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive charming villa of generous dimensions, with swimming pool, surrounded by a splendid private green area of ​​3000 square meters. Located in the green southern area of ​​Parma, the ideal solution for generous families and lovers of privacy, it remains convenient to the main communication routes and a few minutes from all the main services. Built in the 90s and finely renovated in 2023, the property with a modern and functional design presents bright rooms with attention to the smallest details, further customizable according to the tastes and needs of future buyers. It consists of two levels, respectively ground floor and first floor, where there are two separate residential units, ready to move into and equipped with every modern comfort. It is equipped with solar panels, photovoltaic and home automation system. It also has a large fitness area, multiple garage and shed. For information Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

In una delle vie più prestigiose del centro storico, all’interno di un palazzo di rappresentanza, presentiamo in vendita un raffinato e spazioso trilocale di 132 mq, completamente ristrutturato con scelte progettuali attuali, eleganti e funzionali. L’ingresso introduce a una zona giorno scenografica e accogliente, dove il soggiorno dialoga con la cucina abitabile in un ambiente fluido, luminoso e ricercato. La cucina, moderna e perfettamente integrata nello stile della casa, è valorizzata da un’importante isola centrale, superfici effetto marmo, linee pulite e dettagli dal gusto contemporaneo. È uno spazio pensato non solo per essere vissuto ogni giorno, ma anche per ricevere, condividere, raccontare qualcosa di sé. La zona notte mantiene lo stesso livello di eleganza e comfort, con due camere matrimoniali ben proporzionate. La suite padronale offre un valore aggiunto importante: bagno privato e cabina armadi, una soluzione che restituisce privacy, ordine e una quotidianità più comoda, soprattutto per chi desidera una casa bella ma anche estremamente pratica. Il secondo bagno, anch’esso curato nel design e nelle finiture, completa una distribuzione interna intelligente, ideale per una coppia esigente o per una piccola famiglia che non vuole rinunciare a prestigio, posizione e qualità abitativa. Situato al primo piano con ascensore, l’appartamento unisce il fascino del centro storico alla comodità rara di un garage doppio, un dettaglio che in questa posizione non è semplicemente utile: è un privilegio. Fuori, la città più prestigiosa, i servizi, le boutique, la vita del centro. Dentro, un ambiente riservato, elegante, moderno, pronto ad accogliere uno stile di vita superiore. La ristrutturazione ha saputo rispettare l’anima dell’immobile, valorizzando elementi di carattere come le travi a vista e abbinandoli a materiali moderni, tonalità sofisticate e impianti di ultima generazione. Il riscaldamento autonomo, la caldaia a condensazione, il riscaldamento a pavimento e il sistema canalizzato con pompa di calore garantiscono un comfort elevato in ogni stagione. La prestazione energetica in classe B conferma il livello dell’intervento e rende questa abitazione ancora più interessante per chi cerca bellezza, efficienza e concretezza. Una casa per chi vuole abitare il centro senza rinunciare al silenzio, al comfort e alla qualità. Per chi sa riconoscere il valore quando lo vede, prima che lo facciano tutti gli altri. Rif: PR-GA-TR-LT-viacarducci-580 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

riferimento: PR-GA-TR-CA2-cavour-99 Centralissimo e perfetto per l’investimento che stai cercando! Nella splendida Via Cavour, cuore storico del nostro centro, una soluzione perfetta per affitti brevi, turistici, b&b, affitti a studenti universitari o anche per chi cerca un punto d’appoggio per vivere la città a 360°. Appartamento mansardato open space di 40 mq circa, con una buona organizzazione nella distribuzione degli spazi, in caratteristica fetta di casa. Perfette condizioni degli ambienti interni e dei vani comuni, zona giorno open space, comodo ripostiglio, zona notte defilata, spazioso bagno. Dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzatore. Già disponibile e perfetto per la sua posizione strategica e amata, a pochi minuti dalle principali facoltà universitarie del centro storico e in contesto di altissima richiesta turistica. Per informazioni chiama il 347 4651630 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info: 335/7116056 - Strada Budellungo/Via Ximenes prenotiamo in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building). Un progetto d’eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Consegna prevista fine primavera 2028, tipologie disponibili: - Trilocali con 1 o 2 servizi e terrazzino - Trilocali e Quadrilocali con giardini privati - Quadrilocali, incluso Attico con terrazzi panoramici Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee. - Bilocale m² 68 con terrazzino € 235.000 - Trilocale con cucina separata e giardino privato € 335.000 - Trilocale con due bagni e terrazza € 344.000 - Quadrilocale con giardino privato € 405.000 - Attico quadrilocale con terrazzo € 350.000 - Autorimesse a partire da € 25.000 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 044/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

IN PALAZZO D' EPOCA, PROPONIAMO AFFASCINANTE APPARTAMENTO DI 250 mq., posto al 2° piano, con ascensore.
All' interno composto da: doppia entrata, ampio salone con affaccio sul verde, cucina abitabile, sala da pranzo, studio.
Un intimo terrazzino completa la zona giorno: uno spazio raccolto dove respirare quiete e godere della luce che abbraccia i tetti del centro.
La zona notte offre quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, ampie e luminose, e una singola, tutte silenziose e ben proporzionate. A servizio della dimora troviamo tre bagni, tre ripostigli e una lavanderia dedicata, elementi che assicurano funzionalità e ordine nella vita quotidiana.
Completa la proprietà una cantina.
Classe “G.

PARMA- CENTRO STORICO.
Nel punto più autentico di Parma, in Borgo del Parmigianino, a pochi passi dal Duomo, si apre una dimora rara, capace di unire rappresentanza, comfort e riservatezza.
L'appartamento è posto in un elegante e signorile palazzo d'epoca, perfettamente mantenuto e dotato di ascensore , dettaglio di grande valore che coniuga il fascino storico dell'edificio alla comodità contemporanea.
Inserito in una zona non pedonale, l'immobile è facilmente accessibile pur garantendo assoluta tranquillità grazie agli affacci interni. Inoltre, essendo unico al piano, offre un livello di privacy ed esclusività sempre più raro.

Le due entrate indipendenti permettono, una soluzione ideale per chi desidera integrare abitazione e studio professionale.

La grandissima sala rappresenta il fulcro della casa: uno spazio scenografico e luminosissimo, dove la luce naturale si riflette sul legno che riveste l'intera abitazione, creando un'atmosfera calda e raffinata. Gli affacci interni in parte sui tetti garantiscono silenzio e scorci suggestivi, rendendo ogni ambiente piacevolmente illuminato durante tutta la giornata.
Le porte blindate, i doppi vetri, le finiture curate e la presenza di una cantina completano una proprietà solida, elegante e pronta da vivere.

Questa non è semplicemente una casa, ma una residenza di carattere, luminosa in ogni stagione, capace di coniugare storia e modernità, ampiezza e intimità, centralità e silenzio. Una dimora che non si limita ad abitare la città, ma la vive, la interpreta e la trasforma ogni giorno in un privilegio.

Benvenuti in questo splendido appartamento situato al 2° piano di una piccola palazzina a risparmio energetico, in consegna a 30 giorni con possibilità di scelta dei sanitari, rubinetterie, porte interni e colori delle pareti. Con una vista sul Parco Ducale e una posizione strategica a due passi dal centro e dall'ospedale, questa proprietà offre il massimo del comfort e della comodità. L'appartamento, con una superficie commerciale di 74 m² , è composto da un ampio soggiorno con angolo cucina dotati di serramenti scorrevoli e tapparelle motorizzate, che danno accesso diretto a una grande loggia coperta di 18 mq. e alla balconata di oltre 30 mq. La zona notte comprende la camera da letto matrimoniale e servizio finestrato, il vano cantina al piano interrato.Opzionabili sia il garage sotto casa che il posto auto all'interno cortile. Ogni unità abitativa è dotata di impianto fotovoltaico privato diretto e predisposizione ricarica vetture elettriche,impianto a pompa di calore realmente autonoma per riscaldamento a pavimento e climatizzazione.. La classe energetica attesa è A4.Disponibile garage e/o posto auto scoperto nel cortile interno a € 15.000. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento al tel.3357708359

MONTICELLI TERME: Nel cuore della frazione più servita del comune di Montechiarugolo, in contesto centrale al paese, al primo piano appartamento trilocale luminoso con terrazzo privato in condominio ristrutturato nel 2005. Varcando l'ingresso entriamo in questo ampio soggiorno con cucina separata e accesso al terrazzo privato da entrambe le stanze. Proseguendo verso il disimpegno abbiamo un comodo ripostiglio, due camere da letto di cui una con accesso al terrazzo e infine bagno finestrato. A completare l'immobile comodo garage. Ai fini di una qualità visiva maggiore le foto sono state lievemente ritoccate con intelligenza artificiale. L'appartamento necessita di piccoli lavori di ripristino interno. RESPONSABILE: 331/298.56.40 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LANGHIRANO: A pochi passi dal CENTRO di Langhirano, in posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi tra cui negozi, bar e scuole, elegante appartamento TRILOCALE con AMPIO TERRAZZO e GIARDINO PRIVATO. L'appartamento, Da ristrutturare, è inserito al secondo ed ultimo piano, di una dimora storica risalente ai primi anni '20, un edificio che conserva intatto il fascino dell'epoca grazie al suo caratteristico stile Liberty. L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno, composta da SOGGIORNO con angolo cottura e sfogo ESTERNO sul TERRAZZO di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene conviviali. A completamento della zona giorno, un SERVIZIO completo di DOCCIA. La zona notte ospita DUE spaziose CAMERE MATRIMONIALI, ideali per garantire comfort e privacy. A completare la proprietà il POSTO AUTO, una CANTINA e un GIARDINO di circa 150 mq La soluzione viene proposta con la formula della vendita a riscatto (rent-to-buy), una soluzione flessibile e vantaggiosa per agevolare l'acquisto. Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391.1573810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

VIA ZARA - ZONA OLTRETORRENTE In condominio ristrutturato nell'anno 2022 con il bonus 110% proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al piano rialzato, con classe energetica C. L' immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio. L'appartamento internamente da rivedere è già dotato di infissi nuovi in doppio vetro, tapparelle nuove, citofono nuovo e porta blindata del 2022. La caldaia centralizzata è stata sostituita 4 anni fa. Il condominio presenta tetto rifatto, cappotto termico e impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo per l’utilizzo dell’ascensore. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, il consumo dell’acqua, la quota ascensore che serve il piano cantine, l' assicurazione dello stabile e la quota amministratore. La posizione, a ridosso del centro storico delle università e dell’ospedale rappresenta un’ottima opportunità d’investimento. Completa la proprietà una cantina. L’immobile è già libero. IDEALE ANCHE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA, PARCHEGGI PER RESIDENTI, NO ZTL, VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Fabio Quaranta al 331.9357340 oppure al 0521.063620

In una tranquilla traversa di Via Venezia, zona particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi tra cui mezzi pubblici che favoriscono il collegamento con il centro città, bilocale di circa 50 mq posto al terzo piano con ascensore in una curata palazzina dei primi anni 2000 e caratterizzata da un ingresso porticato, area condominiale recintata e totale assenza di barriere architettoniche. L'abitazione offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista zona living; disimpegno che divide la zona notte con una parete attrezzata in verticale adibita a ripostiglio e cappottiera, un bagno di generose dimensioni sui toni chiari in fine un'ampia camera matrimoniale. L'immobile viene venduto completo di arredi ed è dotato di infissi di recente installazione e riscaldamento autonomo, caratteristiche che assicurano comfort abitativo ed efficienza nella gestione dei consumi. Completa la proprietà una cantina e un garage di ampia metratura, ideale sia come autorimessa sia come pratico spazio accessorio. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, con tutti i servizi facilmente raggiungibili.

Stiamo per proporre una soluzione abitativa luminosa, ben tenuta, con ambienti ampi, una distribuzione pratica, curata e pronta ad accogliere una nuova famiglia. L’appartamento si trova in posizione vicinissima al centro di Colorno, comoda ai principali servizi e ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera avere tutto a portata di mano, senza complicarsi la vita ogni giorno tra spostamenti, parcheggi e rinunce. Siamo al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, ben mantenuta anche esternamente grazie alla facciata rifatta nel 2019. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, nessuno sopra la testa e una gestione più essenziale rispetto ai contesti più grandi e dispersivi. L’ingresso accompagna verso un ampio salotto, il vero cuore della casa: luminoso, accogliente e di dimensioni generose, perfetto per vivere la quotidianità, ricevere amici e rilassarsi, dal soggiorno si accede al balcone, dotato di tendoni rifatti, uno spazio esterno sfruttabile e piacevole, con affaccio aperto e verde che regala respiro alla casa. La cucina è abitabile, separata e comoda, pensata per chi ama cucinare senza dover sacrificare ordine e funzionalità nella zona living. La zona notte offre due camere matrimoniali, entrambe di dimensioni importanti, una delle quali arricchita da cabina armadio: un dettaglio non scontato, soprattutto per chi cerca una casa capace di adattarsi alle esigenze reali di una coppia, di una famiglia o di chi desidera anche uno studio, una stanza ospiti o uno spazio personale. Completano l’abitazione un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un garage doppio in lunghezza di 24 mq, una comodità rara e preziosa per chi ha due auto, moto, biciclette, attrezzature o semplicemente bisogno di spazio extra. Se stai cercando un appartamento vicino al centro di Colorno, comodo, con balcone, garage doppio e spazi perfetti per una famiglia, questa è una proposta da vedere dal vivo. Rif: FID-EM-168-COLORNO Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Ci sono case che offrono semplicemente stanze, e case che regalano un modo di vivere. Questo splendido attico di circa 200 mq, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, è pensato per chi desidera ambienti ampi, luminosi e una posizione che permette di avere tutto a portata di mano. Il grande soggiorno con camino è il cuore della casa: uno spazio accogliente dove riunirsi con la famiglia, ricevere gli amici o concedersi momenti di relax. La cucina abitabile invita a vivere la quotidianità con piacere, mentre le quattro camere da letto e i tre bagni garantiscono comfort, privacy e funzionalità per ogni esigenza. La vera protagonista è la terrazza, uno spazio prezioso dove godersi la tranquillità dall'alto, fare colazione all'aperto, leggere un libro al tramonto o organizzare piacevoli cene nelle serate estive. Il balcone completa gli sfoghi esterni, regalando ulteriore luce e respiro agli ambienti. A rendere questa proprietà ancora più completa troviamo un garage doppio e la cantina, soluzioni pratiche che aggiungono valore e comodità alla vita di tutti i giorni. Il garage doppio è disponibile con acquisto a parte al prezzo di € 80.000. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e infissi con doppi vetri, per garantire comfort in ogni stagione. Viene venduto non arredato, pronto per essere interpretato e personalizzato secondo il proprio gusto. Classe Energetica: E Spese condominiali: circa € 350 al mese comprensive del riscaldamento. Una casa di grande fascino, dove gli spazi generosi, la luminosità e la posizione centrale si fondono in un'opportunità rara, ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva da trasformare nel luogo in cui costruire nuovi ricordi. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-Imbriani540-ML Per ulteriori informazioni contattaci al "389/5541439" Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Splendido Quadrilocale con Terrazza e Garage Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare: un ampio quadrilocale luminoso situato in una zona comoda e ben servita, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. L'appartamento si sviluppa su 115 m² commerciali (108 m² calpestabili) e offre spazi generosi e ben organizzati. Varcato l'ingresso, ti accoglie un soggiorno con accesso diretto alla splendida terrazza, ideale per momenti di relax e cene all'aperto con amici e famiglia. La cucina semi-abitabile è funzionale e luminosa, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. Le tre ampie e luminose camere da letto garantiscono spazi generosi per tutta la famiglia. Due di esse hanno accesso a un balcone vivibile, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. I doppi servizi includono un bagno principale finestrato e un bagno di servizio, garantendo comodità e praticità. Non manca nulla: la proprietà include un'ampia terrazza accessibile dal soggiorno, un balcone vivibile, una cantina di pertinenza e un box auto/autorimessa inclusa nel prezzo. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396

Se stai cercando una casa pronta da vivere, capace di unire comfort, spazi ben distribuiti e atmosfera accogliente, questo quadrilocale ristrutturato nel 2022 potrebbe essere la soluzione ideale. Situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’70 senza ascensore, l’appartamento offre circa 90 mq pensati per vivere ogni ambiente con praticità e armonia. L’ingresso accompagna verso una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio conviviale e moderno con accesso al balcone. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completa la proprietà una comoda cantina. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio dell’immobile: infissi in PVC con triplo vetro, zanzariere e aria condizionata rendono gli ambienti accoglienti ed efficienti in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono contenute e comprensive di riscaldamento. Una casa calda, moderna e pronta ad accogliere nuovi ricordi. completano l'appartamento soffitta e cantina di proprietà. nella zona condominiale comune un vano dedicato al posto bici. Possibilità di mobilio a parte. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-abbeveratoia-FGT Per ulteriori informazioni contattaci al 327/4684460 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.