Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Parma Pag. 15

VIA SESTRI LEVANTE IN PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE CON CONSEGNA ESTATE 2026 ,SPLENDIDO APPARTAMENTO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ZONA COTTURA SEPARABILE, DUE/TRE CAMERE DUE BAGNI, GRANDE TERRAZZO COPERTO, LOCALE LAVANDERIA/TECNOLOGICO, CANTINA E GARAGE DOPPIO , POSSIBILITA' ULTERIORE GARAGES Classe Energetica: A1

Mariano - Villa Liberty di Lusso: consegna Dicembre 2027 Nella prestigiosa cornice di Mariano, in contesto riservato che permette di godersi la comodità, il verde e la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi principali, proponiamo un intervento di particolare pregio: la ristrutturazione conservativa di una Villa Liberty dei primi del ’900. L’eleganza architettonica dell’edificio verrà preservata e valorizzata, mentre al suo interno prenderanno forma soluzioni semindipendenti, studiate per coniugare il fascino storico con il comfort abitativo contemporaneo. Entrando nella casa si è accolti dall’ampia zona living che ospita salotto e sala da pranzo con accesso diretto al giardino e comunicante con la cucina abitabile. Completano la zona giorno un bagno ed una pratica lavanderia. Tramite scala interna si accede alla zona notte che ospita al primo piano tre camere da letto e due bagni, mentre al secondo piano troviamo la camera padronale con balcone che dispone di cabina armadi e bagno privato. La ristrutturazione prevede interventi mirati all’efficientamento energetico, con l’obiettivo di portare ogni abitazione in classe A4, e sarà realizzata con un capitolato di alto livello e finiture di pregio. Ogni unità disoprrà di impianto fotovoltaico dedicato da 6 KW. Possibilità di ascensore interno privato. Ogni unità disporrà di un giardino privato, completo di piscina, pensato per garantire spazi all’aperto vivibili e riservati. Un’opportunità unica per chi desidera abitare in una residenza di carattere, coniugando l’atmosfera senza tempo di una villa d’epoca con le prestazioni e la qualità delle nuove costruzioni. Per informazioni più dettagliate sull’intervento e sul capitolato è possibile fissare un appuntamento presso i nostri uffici. La posizione non indica con esattezza la collocazione dell'immobile. Le immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi, realizzati al solo scopo di fornire un’idea del risultato finale degli ambienti. Per ulteriori informazioni o fissare una appuntamento contattare Silvia al 338/4682302 o allo 0521/481514

STAI CERCANDO IL COMFORT DI UNA CASA MODERNA E SEMI INDIPENDENTE, IMMERSA NELLA TRANQUILLITA’ MA A POCHI MINUTI DA TUTTO? RESIDENZE ARMONIA : PRENDE FORMA LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA EFFICIENZA, QUALITA’ E BENESSERE QUOTIDIANO. Proponiamo in vendita esclusiva splendida villetta a schiera centrale in fase di ultimazione, situata a Ponte Taro, nel comune di Noceto, in posizione strategica e ottimamente collegata alla tangenziale e al casello autostradale. La soluzione consente di raggiungere comodamente Parma e Fidenza in pochi minuti, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è inserito all’interno dell’elegante complesso Residenza Armonia, composto da sole 4 unità abitative, pensato per offrire privacy, qualità costruttiva e un contesto moderno e riservato. La villetta sarà realizzata in classe energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), garanzia di elevato comfort abitativo, massima efficienza energetica e consumi ridotti. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano rialzato e primo piano, in cui gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e armonioso per garantire comfort e versatilità. Al piano rialzato si viene accolti da un’ampia e luminosa zona giorno open space, ideale per vivere momenti conviviali; è comunque possibile personalizzare gli ambienti realizzando una cucina abitabile separata. Completano il piano un bagno finestrato e una grande loggia vivibile. Il primo piano ospita la zona notte, progettata per assicurare privacy e comfort: due camere singole entrambe con balcone, una spaziosa camera matrimoniale con balcone riservato e un bagno finestrato con doccia e accesso al balcone. Il piano terra rappresenta un importante valore aggiunto, con ambienti completamente personalizzabili: ampia taverna, con accesso diretto al giardino privato, lavanderia e spaziosa autorimessa. L’immobile è dotato di impianti e finiture di alto livello: canalizzazione dell’aria calda e fredda in ogni ambiente, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici privati, cappotto termico e dettagli di pregio, per garantire il massimo benessere abitativo e un significativo risparmio energetico. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’ingresso indipendente assicura massima autonomia. LA SCELTA PERFETTA PER CHI DESIDERA VIVERE OGNI GIORNO IL MASSIMO DEL COMFORT, CON UN OCCHIO ATTENTO AL RISPARMIO ENERGETICO E ALLA QUALITA DELLA VITA: UNA CASA MODERNA, FUNZIONALE E PERFETTAMENTE PROGETTATA, ALL’INTERNO DI RESIDENZA ARMONIA, DOVE TRANQUILLITA E COMODITÀ SI INCONTRANO. Per maggiori informazioni: Martina 333/8564024 Ufficio 0521/1582935

Scopri PARMAMIA, la tua nuova casa a Parma prenotiamo complesso residenziale di nuova generazione, progettato per offrirti comfort, qualità e rispetto dell’ambiente. Classe A4 – nZEB Consegna: fine Primavera 2028 Appartamenti luminosi, spazi esterni privati e finiture curate nei minimi dettagli. Alcune soluzioni: ✔ Trilocale di 71 mq con terrazzino → € 245.000 ✔Trilocale con due bagni e terrazza → € 325.000 ✔Trilocale due bagni con giardino privato → € 340.000 ✔Disponibili inoltre quadrilocali ed attici con importanti terrazzi. - Autorimesse da € 25.000 Impianti moderni e bassissimi consumi. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 039/SA

Scopri PARMAMIA, la tua nuova casa a Parma prenotiamo complesso residenziale di nuova generazione, progettato per offrirti comfort, qualità e rispetto dell’ambiente. Classe A4 – nZEB Consegna: fine Primavera 2028 Appartamenti luminosi, spazi esterni privati e finiture curate nei minimi dettagli. Alcune soluzioni: ✔ Trilocale di 71 mq con terrazzino → € 245.000 ✔Trilocale con due bagni e terrazza → € 325.000 ✔Trilocale due bagni con giardino privato di mq. 130 → € 340.000 ✔Disponibili inoltre quadrilocali ed attici con importanti terrazzi. - Autorimesse da € 25.000 Impianti moderni e bassissimi consumi. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 040/SA

Scopri PARMAMIA, la tua nuova casa a Parma prenotiamo complesso residenziale di nuova generazione, progettato per offrirti comfort, qualità e rispetto dell’ambiente. Classe A4 – nZEB Consegna: fine Primavera 2028 Appartamenti luminosi, spazi esterni privati e finiture curate nei minimi dettagli. Alcune soluzioni: ✔ Trilocale di 71 mq con terrazzino → € 245.000 ✔Trilocale con due bagni e terrazza → € 325.000 ✔Trilocale due bagni con giardino privato → € 340.000 ✔Disponibili inoltre quadrilocali ed attici con importanti terrazzi. - Autorimesse da € 25.000 Impianti moderni e bassissimi consumi. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 038/SA

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE 'SOGNANDO ALBERI' Nel contesto esclusivo di Alberi di Vigatto, tra le zone più raffinate e ambite alle porte di Parma, prende forma un nuovo progetto residenziale composto da ville contemporanee pensate per offrire privacy, comfort e innovazione: 'Sognando Alberi' Proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, contraddistinta da linee architettoniche moderne, ampi spazi esterni e finiture di alto livello. L’abitazione è circondata da un giardino privato di oltre 570 mq, uno spazio riservato e versatile, ideale per momenti di relax, convivialità all’aperto o per la realizzazione di un’area living esterna su misura. L’accesso alla proprietà avviene tramite un suggestivo portico di 34 mq, perfetto come estensione della zona giorno durante la bella stagione.Gli interni accolgono una luminosa zona living open space con cucina a vista, progettata per garantire ambienti contemporanei, funzionali e in continuità con il giardino. La zona notte comprende: - tre camere da letto - un bagno finestrato - locali tecnici e spazi accessori pensati per la massima praticità A completamento della proprietà: Superficie commerciale indicativa: 168 mq. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4 NZEB, il più elevato standard attualmente disponibile in termini di efficienza e benessere abitativo. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione:impianto fotovoltaico, sistema di accumulo dell’energia, impianti di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, ventilazione meccanica controllata per un costante ricambio dell’aria, isolamento termo-acustico. evoluto. Il risultato è un’abitazione ad altissimo comfort, efficiente in ogni stagione e con costi energetici contenuti. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, design moderno e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alla città. Consegna prevista: circa 10 mesi dall’avvio dei lavori. Sono inoltre disponibili ulteriori ville monofamiliari e porzioni di ville bifamiliari all'interno del comparto. Per informazioni dettagliate sulle diverse soluzioni abitative e sulle disponibilità aggiornate, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio vendite: 0521 964243 / 366 3015604 (Lisa)

STRADA XXII LUGLIO ADIACENZE - BORGO RICCIO , IN EDIFICIO STORICO CON ASCENSORE, RESTAURATO INTEGRALMENTE CON ULTIMISSIME TECNOLOGIE VENDIAMO LUMINOSO APPARTAMENTO DI 123 MQ COMPOSTO DA SALONE CON ZONA COTTURA , CAMERA CON BAGNO E STANZA ARMADI, SECONDA CAMERA, SECONDO BAGNO E CANTINA - BONUS RISTRUTTURAZIONE DI 48.000 EURO. ANCORA PERSONALIZZABILE NELLE FINITURE. CONSEGNA IN POCHI MESI. Classe Energetica: A4

TRIFAMILIARE VIA LAURINSICH: Classe A4 a Parma Sud A Vigheffio (Via La Spezia), in un quartiere residenziale esclusivo, verde e silenzioso, proponiamo l’ultimo lotto di splendide ville trifamiliari in Classe A4. Una soluzione 'Full Electric' (No Gas) che garantisce massima indipendenza e privacy. Spazi e Comfort Le unità, caratterizzate da ampie vetrate, si sviluppano su due livelli: * Piano Terra: Ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico, giardino privato di ca. 500 mq e ampio garage collegato. * Primo Piano: Zona notte con n. 4 camere da letto (2 matrimoniali e 2 singole) e secondo bagno.Punti di Forza: * Tecnologia: Struttura antisismica Isotex per un isolamento termo-acustico d'eccellenza. * Efficienza: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Daikin, raffrescamento a split e fotovoltaico da 3 kWp. * Finiture: Domotica Bticino Living Now, serramenti Korus e tapparelle motorizzate antieffrazione (Classe 3). * Personalizzazione: Scelta totale di pavimenti, rivestimenti e distribuzione interna.Prezzi e Disponibilità: * Porzione di TESTA SINISTRA: € 590.000 * Porzione CENTRALE: € 550.000 * Porzione di TESTA DESTRA: € 570.000Prezzo Tutto Incluso: Oneri di allaccio ai servizi e pratiche fotovoltaiche già compresi. Consegna chiavi in mano. Per visionare il capitolato completo e fissare una visita contattare Fabio Quaranta – 331 9357340

VIA SPEZIA (Parmamia) palazzina in costruzione prenotiamo appartamento quadrilocale mq 120. Composto da; soggiorno con loggia coperta di 12 mq, cucina abitabile, tre camere di cui una matrimoniale con balcone e due camere singole, due bagni e cantina. Classe A4. No mediazione. Euro: 415.000,00 + garage. Tel. 335-371219

Per info: 335/7116056 - A due passi dal centro (via Trieste) proponiamo, in prenotazione, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building). Un progetto d’eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Consegna prevista fine 2027. Tipologie disponibili: ✔Bilocali luminosi con terrazzino ✔Trilocali spaziosi con doppi servizi e terrazza ✔Quadrilocali, inclusi prestigiosi attici con ampi terrazzi panoramici Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee. Vantaggio fiscale imperdibile: Grazie al Sisma Bonus Acquisti, è possibile beneficiare di una detrazione fiscale IRPEF del 36% sull’importo massimo di 96.000 € per unità immobiliare, indipendentemente dalla metratura e dal numero di vani. Un’opportunità concreta per ridurre significativamente il costo reale dell’acquisto. Alcuni esempi concreti di prezzi: ✔Ampio bilocale con terrazzino → € 198.000 ✔Trilocale con doppi servizi e terrazza → € 297.000 ✔Attico quadrilocale con grande terrazzo → € 447.000 Autorimesse a partire da € 23.000 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 034/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

LANGHIRANO - COZZANO Nella cornice di Cozzano, circondati dal verde e dal panorama della collina parmense proponiamo in vendita una soluzione indipendente composta da abitazione e un locale accessorio di circa 190 mq, ideale per attività artigianali, deposito o laboratorio. La proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2022, con interventi mirati all’efficienza energetica che hanno portato l’immobile in classe energetica A3, grazie anche alla realizzazione del cappotto termico esterno. L’accesso all’abitazione avviene tramite scala esterna che conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte abitativa. Entrando troviamo un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, uno spazio moderno e accogliente perfetto per la vita quotidiana. Dal soggiorno si accede, tramite porta finestra, a un terrazzo esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità con famiglia e amici. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da un grande bagno con box doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Due camere matrimoniali, entrambe ampie e luminose. Al piano superiore è presente inoltre un sottotetto, utile come spazio accessorio. Completano la proprietà un grande piazzale esterno di proprietà esclusiva, perfetto per parcheggiare più veicoli o per esigenze legate all’attività lavorativa. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi, un immobile completamente ristrutturato ed efficiente dal punto di vista energetico, con la comodità di un ampio capannone sottostante. PER INFO E APPUNTAMENTI: Dosti Dionis 320-1121204. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE – PARMA, VIA XIMENES Classe A4 – Ampi spazi, comfort e sostenibilità in quartiere moderno In uno dei quartieri più recenti e ben progettati di Parma, in via Ximenes, CONCEPT HOME propone in vendita una nuova porzione di bifamiliare in fase di costruzione, con consegna prevista fine 2026. L’abitazione sorge in un contesto ideale per famiglie e amanti del verde, con piste ciclabili, zone pedonali e ampi spazi verdi, a pochi minuti dal centro città ma lontano dal traffico. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale di 220 mq distribuiti su due livelli - Zona giorno luminosa e confortevole, con ampie vetrate e affaccio su giardino privato (con possibilità di piscina interrata) - Tre camere da letto oltre ad uno studio (eventualmente 4ª camera), due/tre bagni - Doppio garage in larghezza e comodi spazi accessori - Terrazzi abitabili, perfetti per il relax o per vivere l’esterno Finiture e impianti all’avanguardia: - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento a pavimento dotato di opportuni deumidificatori - Fotovoltaico da 8 kw - Ottima efficienza energetica in classe A4 - Finestre in alluminio con triplo vetro ( Classe A4) - Oscuranti esterni motorizzati ditta Griesser modello Metalunix https://www.griesser.it/it/prodotti/tende-veneziane/tenda-veneziana-interamente-metallica/metalunic Una soluzione elegante, funzionale e personalizzabile negli interni. Per informazioni e visite: Raffaele 338/1800134 – felino@concepth.it

In contesto residenziale esclusivo e di alto livello, nel comune di Collecchio, CONCEPT HOME propone in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, inserito in una prestigiosa palazzina di sole 5 unità abitative, realizzata in classe energetica A4, garanzia di comfort abitativo ed elevato risparmio energetico. La soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e qualità costruttiva, in un contesto curato e riservato.SOLUZIONE PROPOSTA Appartamento al piano terra con giardino e ingresso indipendente L’abitazione si presenta con una distribuzione interna funzionale e moderna ed è così composta: Soggiorno luminoso con cucina moderna a vista Disimpegno Due camere da letto Due bagni, finemente rifiniti Completano la proprietà: Giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto Ingresso indipendente Autorimessa Ampia cantina Posto auto privatoCARATTERISTICHE E CAPITOLATO ✔ Classe energetica A4 ✔ Elevato risparmio energetico ✔ Ottimo capitolato con finiture di pregio ✔ Impianti di ultima generazione ✔ Serramenti ad alte prestazioni ✔ Contesto esclusivo e di poche unità Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per coppie, famiglie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente moderno, efficiente e di alto profilo, con la comodità del piano terra e dell’indipendenza. Per ricevere planimetrie, capitolato e informazioni dettagliate, o per prenotare un incontro conoscitivo, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il numero diretto 338.1800134 (anche via WhatsApp). Devi vendere il tuo immobile prima di acquistare? CONCEPT HOME ti offre un servizio completo di valutazione gratuita e consulenza dedicata per gestire vendita e acquisto in totale sicurezza. CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

In contesto residenziale esclusivo, all’interno di una prestigiosa palazzina di sole 5 unità abitative, nel comune di Collecchio, CONCEPT HOME propone in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al piano terra, realizzato in classe energetica A4, sinonimo di comfort abitativo, qualità costruttiva ed elevato risparmio energetico. La soluzione è ideale per chi ricerca spazi generosi, indipendenza e un contesto di alto livello, con la comodità del piano terra e la presenza di spazi esterni privati.SOLUZIONE PROPOSTA Appartamento al piano terra – 135 mq con terrazzo e giardino L’abitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti ed è così composta: Zona giorno di generosa metratura con affaccio sull’esterno Ampio terrazzo, ideale come naturale estensione della zona living Accesso diretto al giardino privato Due camere matrimoniali Due bagni Ripostiglio Completano la proprietà: Ingresso indipendente Giardino privato Autorimessa Ampia cantina Posto auto privatoCARATTERISTICHE E CAPITOLATO ✔ Classe energetica A4 ✔ Elevato risparmio energetico ✔ Ottimo capitolato con finiture di pregio ✔ Impianti di ultima generazione ✔ Serramenti ad alte prestazioni ✔ Contesto elegante e riservato di poche unità Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e di rappresentanza, con spazi esterni vivibili e un alto livello qualitativo. Per ricevere planimetrie, capitolato e informazioni dettagliate, o per prenotare un incontro conoscitivo, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il numero diretto 338.1800134 (anche via WhatsApp). Devi vendere il tuo immobile prima di acquistare? CONCEPT HOME ti offre un servizio completo di valutazione gratuita e una consulenza dedicata per gestire vendita e acquisto in totale sicurezza. CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

ELEGANTE QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 In contesto residenziale esclusivo, moderno e di recente realizzazione, proponiamo un raffinato quadrilocale su due livelli, perfetto per chi cerca qualità, comfort e stile, coniugati a massima efficienza energetica. L'immobile, in classe A4, offre ambienti ampi, luminosi e studiati per garantire vivibilità e benessere quotidiano. Ideale per famiglie o professionisti che desiderano spazi funzionali senza rinunciare al design. COMPOSIZIONE: - Zona living di 36 mq, open space, con ampie vetrate scorrevoli che si affacciano su un terrazzo di 20 mq, perfetto per cene all’aperto o momenti di relax - Cucina a vista o separabile, secondo esigenze - Due camere matrimoniali ben distribuite, silenziose e luminose - Bagno principale moderno, rifinito con materiali di pregio Piano superiore: - Una terza stanza polifunzionale (studio, camera, camera ospiti o relax) con bagno privato o a servizio del piano. - Suggestivo ballatoio a vista sul soggiorno, elemento architettonico distintivo ACCESSORI E PERTINENZE: - Doppio garage con comodo accesso - Ampia cantina di 15 mq, ideale per hobby o deposito CARATTERISTICHE TECNICHE:- Riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento a pavimento - Avvolgibili di ultima generazione automatici e predisposti per la domotica - Isolamento termo-acustico di ultima generazione - Infissi performanti in PVC con vetrocamera - Finiture interne di alta gamma, personalizzabili POSIZIONE: La soluzione si trova in una zona servita e tranquilla, comoda a scuole, negozi e spazi verdi, a pochi minuti dal centro città. Un'opportunità unica per chi cerca una casa contemporanea, pronta a diventare la cornice perfetta per la propria vita. Contattaci oggi per scoprire tutti i dettagli e fissare un appuntamento! CONCEPT HOME – Sentirsi di casa ✉️ raffaele.renna@concepth.it 338 1800134 www.concepth.it

NOCETO, 1,5 km est, campagna, proponiamo porzioni di bifamiliare su 2 livelli, classe A, di oltre 220 mq cadauna, circondate da ampio giardino di 5000 o 12000 mq. Al piano terreno troviamo porticato, sala, cucina abitabile, 2 stanze e bagno. Al 1° piano 4 camere e bagno. All'unità posta a sud è correlato un fabbricato rustico, uso quadruplo garage e cantina di oltre 100 mq. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, cancello automatico ecc.. DETRAZIONE FISCALE di oltre 50.000€ a favore acquirente. Consegna a 6 mesi dal preliminare, richiesta €400.000,00 chiavi in mano. Per maggiori informazioni contattare us@unionservicesrl.it o 0521627823 rif. USN-928

Ti presentiamo un bilocale di circa 50 mq commerciali situato al piano terra con giardino in una palazzina di nuova costruzione con ascensore. L'appartamento è pensato per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, con spazi ben distribuiti e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. L’abitazione si compone di un soggiorno con zona pranzo, cucina a vista, camera da letto, servizio finestrati e portico collegato al giardino di pertinenza, perfetto per godersi momenti all’aperto in ogni stagione. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianti di ultima generazione, l'immobile raggiunge la classe energetica A4, garanzia di comfort e risparmio energetico nel tempo. I tuoi sogni prendono vita: un appartamento moderno, luminoso e progettato per accogliere ogni momento della tua vita. Un luogo dove comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva si incontrano per offrirti un'esperienza abitativa superiore. La consegna è prevista per fine 2027: oggi puoi prenotare il tuo futuro con consapevolezza, approfittando di una soluzione abitativa di valore e di una progettualità trasparente. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-budellungo295-IC Per ulteriori informazioni contattaci al 345/3297683 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

NUOVA COSTRUZIONE Via Spezia, prenotiamo appartamento duplex mq 140 con giardino di 270 mq su due lati. Disposizione: Piano terra con ampio soggiorno con vista giardino, portico di 12 mq, cucina abitabile mq 14 e bagno con finestra. Piano primo con tre camere (due matrimoniali e una singola) con loggia di 10 mq, bagno con finestra, lavanderia e cantina. Esposizione sud-est. Classe A4. No mediazione. Euro: 465.000,00 + garage. Tel.335-371219

PARMAMIA (Via Spezia) prenotiamo appartamento in costruzione. Esempio Mq 130 composto da ampio soggiorno con loggia di 23 mq, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, due bagni finestrate, ripostiglio, cantina. Disponibile anche con ampio giardino. Esposizione sud-ovest. Classe A4. No mediazione. Euro: 455.000,00 + garage. Tel. 335-371219

SPENDIDO TRILOCALE CON GIARDINO In un contesto residenziale molto richiesto, a ridosso del Famila e a pochi passi dal Campus, prende forma un nuovo intervento immobiliare composto da due edifici di nuova generazione, caratterizzati da linee pulite e design essenziale. Tra le palazzine sarà realizzato uno spazio condominiale polifunzionale, pensato come area fitness/benessere o ambiente condiviso: un plus distintivo, raro nelle costruzioni di nuova concezione. Composizione: Ingresso, zona living open space ampia e luminosa, con grandi superfici vetrate e forte continuità interno/esterno, disimpegno, due camere da letto, un bagno moderno con finestra. Giardino privato di 159 mq con portico e cortile pavimentato DOTAZIONI TECNOLOGICHE DI ALTO LIVELLO – EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) aria costantemente filtrata e ricambio continuo senza necessità di aprire le finestre - Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria comfort uniforme in tutti gli ambienti, nessun elemento a vista - Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo maggiore indipendenza energetica e riduzione dei consumi - Predisposizione domotica controllo intelligente di illuminazione, clima e sicurezza - Isolamento termo-acustico avanzato massimo silenzio, efficienza energetica e privacy SERVIZI: Garage e posti auto disponibili Ascensore di ultima generazione Spazi comuni curati nei dettagli, con attenzione a estetica e riservatezza POSIZIONE: - Area residenziale tranquilla - Servizi essenziali raggiungibili a piedi (supermercato, campus, scuole, parchi) - Collegamenti rapidi con le principali vie cittadine CONSEGNA: 2027

📍 Un contesto riservato, poche unità, massima privacy Perché è risaputo: meno abitazioni significa più tranquillità. Il progetto è composto da sole TRE abitazioni indipendenti, già realizzate nell'ambito di un intervento di demolizione e ricostruzione di un ex podere agricolo, effettuato nel rispetto delle sagome e delle basi originarie. Il risultato è un complesso residenziale di prestigio, armonioso e curato in ogni dettaglio. Tradizione rurale, qualità costruttiva contemporanea Oggi più che mai, l'efficienza energetica non è un optional. Ogni unità è realizzata in Classe Energetica A4, grazie a un intervento di ristrutturazione edilizia tramite demolizione e ricostruzione, che ha saputo preservare il fascino autentico dell'architettura rurale reinterpretandolo con soluzioni moderne. Ampie vetrate, doppi volumi e spazi luminosi valorizzano la zona giorno e garantiscono comfort abitativo, efficienza e benessere in ogni stagione. Spazi pensati per vivere davvero la casa Quando si parla di abitare, lo spazio fa la differenza. Le abitazioni si sviluppano su superfici superiori ai 200 mq, con: grandi portici giardini privati possibilità di realizzare una piscina Perché vivere all'aperto oggi non è più un lusso, ma una reale esigenza. Un acquisto che unisce qualità e vantaggi concreti Questa proposta è ideale per chi cerca una residenza di prestigio, immersa nella quiete, senza rinunciare a stile, funzionalità e valore nel tempo. 💡 Agevolazioni fiscali Trattandosi di immobili derivanti da intervento di ristrutturazione mediante demolizione e ricostruzione, l'acquisto consente di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, offrendo un vantaggio economico concreto oltre all'elevata qualità costruttiva. 📞 Contattaci allo 0521 1802013 presso il nostro ufficio di Noceto Le opportunità davvero uniche si riconoscono subito… e non aspettano a lungo.

C'è una verità che non passa mai di moda: la posizione conta. E quando è centralissima e accompagnata da un'eccellente classe energetica, l'occasione diventa davvero rara. Se cerchi un immobile che sia un ottimo investimento oggi e una scelta intelligente per domani, sei nel posto giusto. Nel cuore del paese, dove tutto è a portata di mano, prende vita un progetto unico: la rinascita di una casa storica, completamente ristrutturata per offrire comfort moderni senza rinunciare al fascino di sempre. Da questa attenta ristrutturazione nascono 4 diverse tipologie di appartamenti, pensate per chi sa che vivere bene significa unire storia, funzionalità ed efficienza. Linee attuali, spazi comodi e un contesto che parla di autenticità. Ogni unità verrà consegnata in Classe Energetica A, con finiture di pregio e la possibilità di personalizzare gli interni, perché la casa perfetta è quella che ti assomiglia. 👉 Le occasioni migliori non aspettano. Chiamaci al 0521 1802013: ti forniremo tutte le informazioni e organizzeremo una visita direttamente sul posto. Disponibilità attuali: Bilocale – APPARTAMENTO B Bilocale su due livelli – APPARTAMENTO A Trilocale con ingresso indipendente e autorimessa – APPARTAMENTO D 📍 Il centro. La qualità. Il momento giusto.

Nel cuore di Collecchio, nella rinomata zona Coop, proponiamo un Bilocale con ampia Loggia di NUOVA COSTRUZIONE che unisce comfort e modernità. L'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca funzionalità e stile. Il bilocale si compone di una camere da letto con cabina armadio, un bagno, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. CLASSE ENERGETICA A4, Capitolato con impianto fotovoltaico e batterie di accumulo comprese. Possibilità di un COMODO GARAGE. Consegna prevista giugno 2026. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa all'avanguardia, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un contesto moderno e ben servito. Per maggiori informazioni Mara 329.0253213

Trilocale con giardino – Verdi Living La casa dove far crescere la tua famiglia Immagina una casa nuova, al piano terra, con un grande giardino privato dove i bambini possono giocare in libertà, pranzare all’aperto sotto il portico e vivere ogni giorno con più spazio, luce e tranquillità. Nel nuovo complesso residenziale Verdi Living proponiamo trilocale di nuova costruzione, pensato per famiglie che cercano qualità della vita, comfort e un ambiente sicuro in cui costruire il proprio futuro. L’appartamento trilocale ben distribuito, un portico di 17 mq ideale per colazioni, cene estive e momenti di relax, e uno splendido giardino privato di 156,60 mq, uno spazio raro e prezioso da vivere ogni giorno. La zona giorno è luminosa e accogliente, le due camere garantiscono privacy e comodità, gli ambienti sono studiati per accompagnare la crescita di una famiglia nel tempo. Questa casa è perfetta per chi desidera Uno spazio esterno vero e sicuro per i figli Una casa nuova, moderna e senza pensieri Bollette ridotte grazie alla Classe energetica A4 NZEB Comfort abitativo tutto l’anno con impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria Aria sempre sana grazie alla ventilazione meccanica controllata Efficienza energetica avanzata con batteria di accumulo Silenzio e privacy grazie all’isolamento termo acustico Finiture personalizzabili Garanzia decennale dell’impresa costruttrice La posizione è ideale per le famiglie: vicinanza alla Scuola Europea, al Campus Universitario e ai principali servizi, in un contesto nuovo, ordinato e pensato per vivere bene ogni giorno. Una casa che unisce spazio, serenità e futuro, in un ambiente dove crescere è più semplice. Contattaci per planimetrie, capitolato, prezzi e appuntamento in cantiere. Verdi Living non è solo una casa, è il luogo dove la tua famiglia può sentirsi davvero a casa. Maria 366-9521453