Case con cantina in vendita in provincia di Parma Pag. 38

VARANO MELEGARI proponiamo prestigiosa dimora al 1° piano di palazzina trifamiliare con 144 mq di area privata di pertinenza ed ingresso indipendente. L'alloggio al 1° piano si sviluppa su 160 mq di superficie ottimamente rifinita ed attorniato da ampi loggiati. Al piano sottostante di pertinenza circa 50 mq di locali pluriuso con ingresso privato e servizio ( taverna- monolocale- doppio garage ) oltre all'ampia cantina. L'alloggio di recente costruzione si trova in contesto di borgo sapientemente ricreato. € 277.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o usunionservicesrl.it citando il Rif usn370

Ho mantenuto il testo sotto una soglia prudente, perché molti portali tagliano o rifiutano descrizioni troppo lunghe. Vendesi a Tabiano Bagni, nel Comune di Salsomaggiore Terme, palazzina residenziale indipendente da completare, situata in Via Castello 5, in posizione collinare, verde e tranquilla. L’immobile si trova in un contesto riservato e panoramico, vicino alle terme di Tabiano, a pochi minuti da Salsomaggiore Terme e con collegamenti comodi verso Fidenza e Parma. È una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una proprietà da personalizzare, con ampi spazi, più livelli e la possibilità di sviluppare un progetto residenziale su misura. La palazzina si sviluppa su 3 piani fuori terra ed è adatta alla realizzazione di 3 unità abitative indipendenti, ciascuna indicativamente di circa 100 mq. Sono inoltre presenti spazi accessori, terrazze, sottotetto e una parte seminterrata nell’ala est del fabbricato. L’immobile non viene proposto come abitazione finita, ma come fabbricato da completare/ristrutturare, ideale per chi desidera definire distribuzione interna, impianti, finiture e destinazione degli spazi secondo le proprie esigenze. La configurazione dell’edificio permette diverse possibilità di utilizzo: * casa plurifamiliare per genitori, figli o più nuclei familiari; * tre appartamenti indipendenti; * abitazione principale con unità da mettere a reddito; * investimento immobiliare da completare e valorizzare; * progetto casa + reddito; * soluzione residenziale in zona collinare e termale; * operazione per impresa, investitore o privato con visione progettuale. Il principale vantaggio è la flessibilità. La proprietà consente di impostare un progetto abitativo moderno partendo da un fabbricato esistente, con la possibilità di organizzare gli ambienti interni in modo funzionale e coerente con le necessità dell’acquirente. La distribuzione definitiva di vani, bagni, cucine, impianti e finiture dovrà essere definita in fase progettuale, nel rispetto delle normative vigenti e con il supporto di un tecnico di fiducia. Il contesto di Tabiano Bagni aggiunge valore alla proposta. La località è conosciuta per la sua vocazione termale, per il paesaggio collinare e per la vicinanza a Salsomaggiore Terme. La zona è adatta a chi desidera tranquillità, verde, aria aperta e una dimensione abitativa meno caotica rispetto al centro urbano, senza però rinunciare ai servizi principali del territorio. La posizione può essere interessante anche per acquirenti provenienti da fuori provincia o dall’estero, attratti dalla provincia di Parma, dalla Food Valley, dalla cultura termale e dal paesaggio dell’Emilia-Romagna. Il fabbricato può quindi essere valutato sia come progetto familiare, sia come investimento residenziale in un contesto riconoscibile e con una propria identità. Elemento molto importante: la palazzina è adiacente e confinante con un lotto edificabile, disponibile separatamente. Le due proprietà possono essere valutate singolarmente oppure insieme, come progetto immobiliare più ampio composto da palazzina da completare e terreno edificabile adiacente. Questa possibilità rende l’offerta più interessante per chi desidera sviluppare una proprietà articolata, con un fabbricato esistente e ulteriore potenzialità progettuale nelle immediate vicinanze. Il lotto edificabile confinante può essere preso in considerazione da chi desidera ampliare il progetto complessivo, realizzare una villa indipendente, creare una soluzione coordinata con la palazzina o valutare un intervento residenziale più ampio, sempre previa verifica tecnica e urbanistica presso gli uffici competenti. La vendita riguarda la palazzina da completare. Il terreno edificabile adiacente è disponibile separatamente, con trattativa distinta. È possibile valutare anche l’acquisto congiunto delle due proprietà, qualora l’acquirente fosse interessato a entrambe. L’immobile richiede interventi tecnici, impiantistici, edilizi e di finitura. Eventuali verifiche urbanistiche, catastali, strutturali, energetiche, impiantistiche e progettuali dovranno essere effettuate dall’acquirente tramite tecnico di fiducia e presso gli enti competenti. La documentazione disponibile può essere fornita su richiesta agli interessati realmente motivati. Sono disponibili foto, video, documentazione tecnica e ulteriori informazioni. Per approfondimenti è possibile visitare il sito www.tabiano-property.com

Basilicanova, in posizione centrale, monolocale ARREDATO di 48 mq commerciali in palazzina di recente costruzione di 7 unità abitative completo di cantina. L'unità abitativa è costituita da un unico vano (soggiorno- pranzo-letto) con ampio bagno. La palazzina è dotata di riscaldamento a pavimento con pannelli solari e l'appartamento è completo di impianto di climatizzazione. L'unità in vendita è ubicata al primo piano con ascensore in palazzina costruita secondo normative antisismiche, ottima coibentazione (classe energetica B), pannelli solari per produzione di acqua calda. Possibilità di acquistare anche autorimessa oltre il prezzo indicato con detrazione del 50% del costo di costruzione. Classe energetica B Nessun onere di mediazione

PARMA VIA AURELIO SAFFI: In centro storico, appartamento su due livelli composto da ingresso e soggiorno con angolo cottura al secondo piano; camera da letto matrimoniale e bagno al terzo piano. Annessa cantina di proprietà e deposito cicli condominiale. Palazzina di sole quattro unità abitative. NO spese condominiali. NO ZTL. Ideale per uso investimento

Villa indipendente con terreno di 4.000 mq – Bore (PR) Nel Comune di Bore (PR), nella parte nord della Valle del Ceno, in vendita villa indipendente immersa nel verde e in posizione panoramica. L’immobile principale, disposto su due livelli, è composto da ingresso spazioso, ampio salone rustico con camino e cucina collegata, due camere da letto, due bagni (uno per piano), taverna, locale caldaia e magazzino/box interno. Completano la proprietà ampio portico sul retro con forno a legna, magazzino/box esterno e tettoia/bersò rustica, tutti regolarmente accatastati. La villa è circondata da giardino e terreno privato di circa 4.000 mq, attraversato da una sorgiva naturale, con vista aperta e grande privacy. Utenze gas, luce e fognatura già allacciate. Soluzione ideale come prima casa o residenza di villeggiatura.

Situato in una posizione strategica all'ingresso di Salsomaggiore Terme, questo splendido appartamento occupa l'ultimo piano di un condominio servito da comodo ascensore. Libero su tre lati e condiviso con una sola altra unità al piano, l'immobile garantisce una riservatezza e una luminosità senza pari. Caratteristiche Principali - Zona Giorno Esperienziale: L'ingresso apre su un'ampia zona living inondata di luce naturale grazie a una grande vetrata panoramica che incornicia le colline verso Fidenza. - Loggia Coperta Vivibile: Uno spazio esterno versatile e protetto, accessibile sia dal salone che dalla cucina abitabile, ideale per cene all'aperto. - Comfort: L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo per una gestione efficiente dei consumi e di un sistema di climatizzazione per il massimo benessere in ogni stagione. - Zona notte (Piano Sesto): Una spaziosa camera matrimoniale, 2 camere singole e un bagno attrezzato con zona lavanderia e doccia. - Suite Padronale (Piano Settimo): Salendo la scala interna si accede a un'esclusiva zona notte mansardata, concepita come una suite privata con camera matrimoniale, cabina armadio dedicata e bagno riservato. - Pertinenze: La proprietà è completata da una pratica cantina e un garage privato (autorimessa).

FIDENZA – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, PRONTO PER IL TUO INVESTIMENTO IN CO-LIVING Nel cuore di Fidenza, a pochi passi dal centro e dalle scuole, si trova questo appartamento completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e spazi luminosi e accoglienti pensati per essere condivisi senza rinunciare alla privacy. Un immobile ideale per chi desidera investire in modo sicuro, con una rendita immediata e inquilini affidabili. Perfetto per affitto a stanze (co-living), con target mirato: insegnanti, personale scolastico e lavoratori fuori sede. Composizione interna: 3 camere da letto spaziose 2 bagni moderni ampia zona giorno cucina funzionale da condividere Redditività immediata Nessun lavoro da fare Nessuna perdita di tempo Reddito garantito fin dal primo mese In più, offro servizio di gestione affitti e property management, per chi desidera un investimento tranquillo, curato e senza pensieri. Contattami per info e dettagli. (Annuncio privato – non sono un’agenzia)

ELEGANZA URBANA E COMFORT CONTEMPORANEO In una delle posizioni più privilegiate della città, a pochi passi dall’ingresso dell’Auditorium Paganini e dal Parco della Musica, presentiamo in esclusiva un raffinato intervento residenziale in Via Liguria, comodo al centro e ben servito dai principali poli commerciali e verdi, come il Parco Ducale e la Galleria (ex Barilla Center). Le “Residenze al Parco della Musica” sono una prestigiosa realizzazione di sole cinque unità abitative in classe energetica A4, ospitate in un edificio dal design architettonico contemporaneo, concepito per offrire il massimo in termini di efficienza, estetica e vivibilità. La proposta comprende due trilocali, un quadrilocale con giardino, un appartamento con ampie terrazze e un attico con superattico, autentico gioiello del complesso. Ogni unità è caratterizzata da soluzioni impiantistiche d’avanguardia, materiali di altissima gamma e finiture curate nei minimi dettagli, per un connubio perfetto tra stile, privacy e comfort abitativo. Un investimento di valore, destinato a durare nel tempo. Caratteristiche distintive: -Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico -Ventilazione meccanica controllata per una qualità dell’aria ottimale -Serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico -Vetri camera basso emissivi con gas Argon e avvolgibili coibentati in alluminio, con chiusura elettrica centralizzata -Impianto elettrico con comandi Living Now di B-Ticino, predisposto per la domotica -Pavimentazioni flottanti nelle logge esterne, funzionali e sofisticate Capitolato di pregio, con parquet a listoni Woodco in diverse essenze e gres porcellanato Marazzi anche in grande formato Disponibili al piano seminterrato: cantine e 7 autorimesse singole, doppie e maxi, con superfici da 23 a 48 mq. BONUS FISCALI fino a € 48.000 collegati a ogni unità abitativa. Consegna prevista: Autunno 2026 Nello specifico questo annuncio è riferito all’unita 3.1 proposta in due varianti: -V.1 Attico con Superattico (212 mq) 3 camere Una residenza esclusiva disposta su due livelli: Al terzo piano, ampia zona giorno con luminoso soggiorno e terrazzo angolare, cucina open space parzialmente in doppio volume, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Una scala di design conduce al suggestivo livello superiore: un’area mansardata con altezze generose (fino a 3,64 m sotto trave), pensata per momenti di relax e intimità. Qui trovano spazio una seconda camera padronale con stanza armadi e bagno con vasca, una terza camera e un ulteriore bagno finestrato. A coronare il tutto, un magnifico solarium di circa 31 mq con minipiscina per quattro persone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. -V.2 Attico con Superattico (212 mq) 4 camere Una residenza esclusiva disposta su due livelli: Al terzo piano, ampia zona giorno con luminoso soggiorno e terrazzo angolare, cucina open space con tavolo snack diviso dalla scala da una grande vetrata, disimpegno con possibilità di armadiatura a muro, bagno finestrato, camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Una scala di design conduce al suggestivo livello superiore: un’area mansardata con altezze generose (fino a 3,64 m sotto trave), pensata per momenti di relax e intimità. Qui trovano spazio una seconda camera padronale con stanza armadi e bagno con vasca, una quarta camera e un ulteriore bagno finestrato. A coronare il tutto, un magnifico solarium di circa 31 mq con minipiscina per quattro persone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato Prezzo attico: € 996.300 In abbinamento per entrambe le soluzioni: -Maxi autorimessa di 48 mq (lunghezza 12 m) – € 90.000 ________________________________________________________ Massima possibilità di personalizzazione _________________________________________________________ Configura insieme allo

SOLIGNANO - Loc. BOTTIONI -proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura. Gli interni, luminosi e ben organizzati,e la distribuzione su due livelli, permettono di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione della casa, immersa nel verde, assicura tranquillità e un contatto diretto con la natura circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del comune di Solignano. Una soluzione abitativa che rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno e accogliente. Soluzione ideale come seconda casa. Taverna e sottotetto abitabile (al grezzo).

VENDESI NEL CUORE DELL'ALTA VAL TARO, ALL'INGRESSO DI UNO SPLENDIDO BORGO MEDIEVALE , IN PARTE FORTIFICATO CON ANTICHE MURA CHE CONSERVANO INTATTA L'ATMOSFERA DI UN TEMPO E FACENTE PARTE DE "I BORGHI PIU' BELLI D'ITALIA", IN PALAZZO STORICO IN PIETRA, TRE UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI E DI DIVERSE METRATURE ( 70 MQ/93 MQ/160 MQ)SERVITE DA AMPIE CANTINE CON ANTICHE VOLTE IN PIETRA E GIARDINO IN COMUNE. GRAZIE ALLE CARATTERISTICHE E ALLA POSIZIONE PROSSIMA AL CASTELLO , L'IMMOBILE SI PRESTA COME ATTIVITA' RICETTIVA BED&BREAKFAST ..........PREZZI A PARTIRE DA Eu. 65.000//00 PER INFO A.MACCARINI 328/9270740

In viale Basetti, fronte lungo parma e vista fiume, vendiamo splendido appartamento completamente rinnovato e ristrutturato, molto luminoso, composto da ingresso, ampia zona living, che dà l'affaccio sul fiume e con un bel terrazzo, cucina abitabile con un balconcino, 4 camere da letto, e tripli servizi, ed un ulteriore zona living con attacchi per un'altra possibile cucina per che vuole rendere indipendente un figlio, o per ospiti o genitori. E anche questa zona si affaccia su un ampio terrazzo, molto vivibile pronto per essere attrezzato. Le finestre hanno persiane e tapperelle tutte automatizzate, la casa è completamente allarmata, e climatizzata. La casa ha pavimento in parquet, pronta per essere abitata.

Alle porte di Fidenza, località denominata Santa Margherita, in zona sud , troviamo una casa indipendente ben tenuta, su un lotto di 1000 mq . La villetta è composta è composta da ingresso, salotto, sala da pranzo, 3 camere, un servizio, al piano rialzato, mentre al piano terra, troviamo un secondo bagno, locale ad uso lavanderia e cantina e un garage molto grande dove ci stanno 3 auto .Una mansarda / sottotetto è di corredo a la villetta. Molto bello il giardino che gira tutto attorno alla proprietà. La zona è molto tranquilla ma comunque comoda al comune di Fidenza . La casa richiede dei piccoli lavori di ristrutturazione

In condominio prestigioso, costruito nel 2010, con 12 unità abitative, l'appartamento è posto al 4 piano con ascensore, ed è composto da ingresso, cucina abitabile ma a vista diviso dalla sala con una bella parete a vetri che da' luminosità e trasparenza e continuità a tutta la zona living , con la sala che si affaccia su un bel balcone . Due camere , due bagni, con un disimpegno che funge da lavanderia, un secondo balcone delineano il n ostro appartamento. . Le finiture sono di prestigio, è tutto molto chiaro, luminoso, bianco e molto pulito. Si vende completamente arredato con mobili di prestigio e di marca. A pertinenza c'è anche un ampio e doppio garage non compreso nel prezzo E' l'appartamento perfetto per chi ama la comodità di trovarsi un appartamento pronto , per andarci subito ad abitare. E' una grande opportunità da non lasciarsi scappare.

In zona via Emilia Lepido , vendiamo casa padronale della fine del ' 700, da ristrutturare, con ampio parco privato di mq 3417. La villa si presenta su due livelli, collegati fra loro anche da un ascensore. La casa ha necessità di un ristrutturazione completa per essere abitabile , ma si presenta con spazi ed altezze che oggi , nelle abitazioni moderne, non si possono trovare. A piano terra abbiamo diversi saloni, adatti al ricevimento, ed anche per godersi diversi spazi in pieno relax per tutta la famiglia, la cucina è grande ed abitabile. La zona notte vi sono 4 camere matrimoniali molto grandi. In tutta la casa vi sono 3 bagni, , cantina e zona lavanderia . Ampio parco con piante di alto fusto circondano la villa. La zona è molto ben servita, sia dagli autobus che da diversi centri commerciali

Cerchi una soluzione con ampi spazi per creare un'attivita' di tipo ricettizio, questa è soluzione che fa per te:Nel piccolo borgo di CEDOGNO, proponiamo un'ampia casa degli anni 50 da ristrutturare internamente, ma rifinita esternamente in sasso, ampia stalla ben tenuta con il tetto completamente rifatto 7 anni fa.Altri bassi servizi completano la propieta' con un ampio cortile.La casa si sviluppa con ingresso al piano terra con affaccio su scale, cucina abitabile, sala, bagno e cantina, al piano superiore 4 camere matrimoniali e il sottotetto ancora al grezzo si presenta in ottimo stato con il tetto rifatto e le travi a vista.Sia la stalla che la casa hanno il tetto rifatto recentemente.NON è presente impianto di riscaldamento.A pochi km sempre compreso nella proprieta' si trova un bosco di 6 biolche (18.000mq.)Libero subito.Per visite Simona 3923608252

In zona tranquilla, alle prime periferia di Parma, vendiamo un 'abitazione indipendente con due appartamenti, di uguale misura, uno a l piano rialzato e l'altro al primo piano, completamente indipendenti , anche per gli impianti, ognuno con la propria caldaia .Entrambi gli appartamenti hanno ingresso, sala pranzo con cucinotto, soggiorno, due camere un servizio. Tetto ed infissi rifatti . Un autorimessa e due ampie cantine le troviamo nel piano terra La villetta ha un giardino in proprietà di circa 300 mq. La casa richiede una leggera ristrutturazione ma è già abitabile .

In zona San Pancrazio, in palazzina costruita venticinque anni fa, posto al piano primo con ascensore, bilocale arredato completamente, composto da soggiorno con angolo cottura, balcone , camera matrimoniale, disimpegno e bagno, Cantina . Facilità di parcheggio, zona silenziosa e appartamento luminoso . Si vende locato Eu. 550 / mese .

Appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina immersa nel verde a San Prospero, a pochi minuti dalla città . Composto da sala con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia . Viene venduto arredato con cucina, bagno, camera , parte dei mobili della sala ed un armadio a muro. Cantina e autorimessa grande. Nell'area cortiliza ci sono sempre a disposizione diversi posti auto scoperti .

Costruita nel 2010 ma mai abitata , vendiamo una villetta a schiera di testa , terra a tetto, con giardino privato, libera su 3 lati, La casa è cosi disposta: piano terra: ingresso, garage doppio , ampio bagno ad uso lavanderia, seminterrato, ampia cantina che fa uso taverna, scala in marmo collega i vari piani . Al primo piano ampia zona living composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere e doppi servizi, Secondo piano, ampia mansarda, una terza camera e un terzo bagno . doppi balconi, sia nella zona living che nelle camere. Ovunque c'è la predisposizione per l'impianto di condizionamento. Ottime finiture , pavimenti in parquet e ceramica in cucina e nei bagni e cappotto esterno . La zona è molto tranquilla, quartiere residenziale ed immerso nel verde e adiacente al centro storico .

Inserita nel centro di Borgotaro, paese sulle colline parmense , a metà strada tra la città di Parma ed il mare , vendiamo una villa in stile Liberty costruita nei primi anni del 1920, circondata da un ampio giardino privato . La villa principale al piano terra ha tutta la zona giorno con ampio doppio salone, cucina, studio/ camera ed un servizio, al primo piano, troviamo 3 camere , grandi ed un un ulteriore bagno, mentre al secondo piano c'è una bella mansarda ed una torretta al piano 3 . Un 'ampia taverna fa da corredo alla villa, adatta per fare feste e ritrovi con gli amici.

ECCEZIONALE OPPORTUNITA' A Bosco di Corniglio , rinomata localita' turistica a poki chilometri da Parma, vendiamo questo immobile centrale su quattro piani , dotato di ascensore ed utilizzato come casa vacanze da istituto religioso. P.T. Zona servizi e magazzino Piano ammezzato Cucina - sala pranzo (100 coperti ) - bagni - sala televisione - sala carte Reception - ufficio 1 e 2 Piano 16 camere con bagno - 8 con 12 bagni comuni - 2 bilocali - 1 camera ( gestore ) - spazio indiviso ( ex cappella ) 4° piano 2 camerate open space per gruppi - 4 bagni e 2 docce 2500 mq. di parco recintato con campo da basket. Ideale per utilizzo turistico ricettivo e trasformabile in RSA.

Villa in vendita a Parma, con 580 mq di superficie, 6 camere e 4 bagni. Dotata di giardino privato e cantina, offre comfort moderni come aria condizionata. Situata vicino a punti di interesse locali, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e qualità.

Traversetolo, in zona verde e tranquilla ma comoda al centro, proponiamo casa indipendente con giardino di proprietà. L'abitazione è disposta su due livelli, composta a piano terra da ingresso, soggiorno spazioso e luminoso, sala pranzo, cucinotto e piccolo portico, al piano secondo corridoio, tre camere matrimoniali, tre balconi e bagno. Completano la proprietà un garage di 21 mq, portico di 20 mq , due cantine, lavanderia e deposito attrezzi. Area esterna di 500 mq circa, una parte adibita ad area cortiliva e una parte adibita a giardino.

In Palazzina di sole 4 unità abitative proponiamo in vendita, zona Paganini vicino alle scuole di via Toscana e al Barilla Center, appartamento posto al piano primo cosi composto: grosso vano adibito a Ingresso/soggiorno/Pranzo con terrazzino, cucina con balcone, disimpegno che serve tre camere e due bagni. Inoltre al piano terra una grossa autorimessa collegata con la cantine che accede al vano scala condominiale. per info CASAIN -ITALHOUSES Domenico tel.0521241105 cell.3383243201.

Monchio delle Corti, località “Valle”, a pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita una porzione di casa, libera su tre lati, con circa mq 500 di seminativo e area rurale. Disposta su 2 livelli oltre a cantine al piano seminterrato, la proprietà misura mq 180, ancora in discreto stato conservativo, necessita di alcuni interventi di manutenzione. Al piano terra troviamo un ampio locale ingresso vetrato, una cucina abitabile, una sala e un altro locale soggiorno; al piano superiore collegato da scala interna si trovano tre camere matrimoniali e un bagno. Per informazioni e visite 3403666142 Alberto.