Case con terrazzo in vendita in provincia di Prato Pag. 9

Prato, Vaiano in Via dell'Apparita, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Vaiano, nasce una palazzina di nuova realizzazione composta da soli quattro appartamenti, completamente recintata e con accesso carrabile tramite cancello automatico, pensata per garantire privacy e sicurezza. Al piano terra proponiamo un appartamento moderno e luminoso di circa 150 mq, progettato per offrire spazi ampi e funzionali. L'ingresso conduce a un grande soggiorno con zona pranzo e angolo cottura open space, affacciato su un terrazzo di circa 30 mq, collegato sia alla zona giorno sia alla zona notte. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. Dall'abitazione si accede inoltre a un lastrico solare di circa 130 mq ad uso esclusivo, uno spazio raro e prezioso, ideale da vivere in totale riservatezza. Completano la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, un box auto di circa 25 mq e un posto auto scoperto. La consegna è prevista per fine 2026 e la vendita avviene direttamente dal costruttore con applicazione IVA. L'immobile sarà in classe energetica A, dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici dedicati, elevato isolamento termoacustico, infissi ad alte prestazioni con tapparelle motorizzate e finiture di qualità come parquet in rovere e bagni in gres di grande formato. La posizione è strategica: scuole, negozi, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili, così come la stazione ferroviaria di Vaiano, che garantisce rapidi collegamenti con Prato e Firenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e completa di spazi esterni esclusivi, in un contesto riservato ma perfettamente collegato. Classe Energetica: A1

Maliseti - Quadrilocale con Garage Quadrilocale di 110 mq in costruzione anni '90, posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento in buono stato di manutenzione presenta una spaziosa e luminosa zona giorno composta da una sala con accesso tramite porta finestra ad un primo terrazzo coperto, e una cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo verandato, completa l'ambiente un comodo ripostiglio. L'ampio disimpegno conduce alla zona notte che presenta n.2 camere matrimoniali e n.2 servizi, entrambi finestrati di cui uno di metratura generosa. Di pertinenza esclusiva della proprietà un Garage di 23 mq. Spese condominiali 70€ mensili. Aria condizionata presente e utenze indipendenti. L'edificio è ubicato in zona ben servita e collegata; nei pressi della casa troviamo infatti negozi di vario genere, banca, ufficio postale, ristoranti, bar e fermate dell'autobus che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Precentro - Via Vincenzo da Filicaia NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita, vicino a tutti i principali servizi e a due passi dal centro storico, una bifamiliare cosi suddivisa; Al piano terra ad accoglierci è l'ingresso che ci conduce alla zona giorno dove troviamo il soggiorno e la cucina, completa il piano la camera da letto matrimoniale e il bagno. Il primo piano è composto dall'ingresso, soggiorno doppio con accesso al cucinotto e al disimpegno che ci conduce al bagno finestrato con doccia e al lastrico solare di proprietà. Nella zona notte troviamo uno studio con accesso ad un balcone, camera da letto media e la camera da letto matrimoniale. Mansarda e soffitta di proprietà. Arrichisce la proprietà il garage e il deposito doppio al piano terra attualmente adibiti a soggiorno e il piano seminterrato come deposito. Buone condizioni. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574.726765 o scriveteci via e-mail a pocn0@tecnocasa.it

NUDA PROPRIETA'. San Giorgio a Colonica, in contesto prettamente residenziale, tranquillo e riservato, a due passi dal centro abitato di Campi Bisenzio, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un DELIZIOSO APPARTAMENTO QUADRIVANI di 107mq catastali oltre GARAGE e GIARDINO, disposto su due livelli. L'immobile, sito al PIANO TERRA RIALZATO di una villetta QUADRIFAMILIARE di RECENTE COSTRUZIONE, gode di INGRESSO INDIPENDENTE, anticipato da un piacevole RESEDE anteriore con terrazzo. Internamente si compone di un grazioso soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura, accogliente e ben proporzionato, un disimpegno con ripostiglio che accompagna alla zona notte, un bagno finestrato con doccia, una camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola. Entrambe le camere hanno accesso diretto al TERRAZZO TERGALE, intimo e riservato. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano SEMINTERRATO, dove si sviluppano una deliziosa TAVERNA versatile, un secondo bagno con doccia e lavanderia e il suddetto GARAGE di 19mq, accessibile anche mediante rampa carrabile dall'esterno. Completa la proprietà un GIARDINO STACCATO rispetto all'abitazione, situato nelle immediate vicinanze, con annessi alberi da frutto e la possibilità di parcheggiarvi più auto. RICHIESTI Eu.. 220.000. VENDESI NUDA PROPRIETÀ. Classe Energetica: D EPI: 90,78 kwh/m2 anno

In una delle zone più ricercate e residenziali di Prato, Sacra Famiglia, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, circondata da spazi esterni e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’accesso alla proprietà conduce a un grande box auto, con la comodità di poter parcheggiare altre due autovetture nello spazio antistante. Al piano seminterrato si apre un grande salone con cucina, ideale come zona conviviale o taverna, completo di bagno, zona lavanderia e ripostiglio sotto scala. Salendo al piano terra, troviamo un secondo e ampio salone, una camera padronale con bagno dedicato e la predisposizione per una seconda cucina, grazie alla presenza degli attacchi di acqua e gas: una soluzione perfetta anche per chi desidera creare ambienti indipendenti o una doppia unità abitativa. Il primo piano ospita due camere da letto e un ulteriore bagno, oltre a un balcone panoramico a 180 gradi che abbraccia l’intera villa, regalando luce e respiro agli ambienti. Completa la proprietà un giardino privato di circa 120 mq, che circonda la casa su più lati, dal fronte al retro, offrendo privacy, spazio verde e grande vivibilità all’esterno. La villa si presenta in ottime condizioni, costruita e sempre abitata dagli attuali e unici proprietari, a testimonianza della cura e dell’attenzione dedicate nel tempo all’immobile. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e una delle migliori zone residenziali di Prato. Per maggiori informazioni, contattare San Niccolò Luxury Real Estate.

Prato nord, zona Medaglie D'Oro, in strada riservata e prettamente residenziale, a due passi dal centro e da tutti i principali servizi, si propone in vendita un DELIZIOSO APPARTAMENTO IN TERRATETTO BIFAMILIARE di 166mq complessivi, arricchito da GIARDINO, CANTINA e SOFFITTA. L'immobile, una soluzione di grande fascino e versatilità, è distribuito su tre livelli fuori terra ed è già predisposto per il frazionamento in due unità abitative. Al piano terra si sviluppa la suddetta cantina, dotata di una proprio accesso carrabile su strada, tuttora allestita per la realizzazione di un primo appartamento bivani, costituito da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia e un'ampia camera da letto matrimoniale, oltre al sopracitato GIARDINO: un'area esterna riservata e vivibile che accoglie con privacy e praticità, ideale per momenti all'aperto, relax e convivialità quotidiana. Salendo al secondo piano, con INGRESSO INDIPENDENTE da scala esterna, si sviluppa invece l'abitazione principale, nonchè la seconda unità abitativa: questa, completamente RISTRUTTURATA in tempi recentissimi, si compone di un luminoso DOPPIO SOGGIORNO con CUCINA A VISTA, dal design moderno e accogliente, con accesso diretto alla TERRAZZA ANGIOLARE, perfetta estensione della zona giorno. La zona notte, separata da un apposito disimpegno, ospita invece due camere da letto matrimoniali confortevoli, una camera da letto singola anch'essa con accesso al terrazzo e due bagni, uno di servizio con doccia e uno completo finestrato. Dal terrazzo del soggiorno si accede infine al SOTTOTETTO: uno spazio attualmente al grezzo ma dalle ottime potenzialità, ideale come studio, area relax aggiuntiva o come ulteriore ambiente multifunzionale. L'immobile, frutto di un recentissimo e totale restauro, si presenta in OTTIME CONDIZIONI, pari al nuovo, e si presta idealmente per famiglie composte da più nuclei alla ricerca di una soluzione indipendente, data la sua predisposizione per il frazionamento in due unità catastali distinte, già approvato. Libero in tempi tecnici, richiesti Eu. 470.000. VENDESI. Classe Energetica: G EPI: 221,43 kwh/m2 anno

IOLO - VIA RISORGIMENTO NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore della località di Iolo, si propone in vendita terratetto indipendente in classe energetica A1 caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. Al piano terra, si trova il soggiorno, perfetto per condividere momenti in famiglia, caraterizzato dalla portafinestra che rende l'ambiente luminoso. Andando avanti, separato dal soggiorno, troviamo un’ampia zona cucina. Completa il piano terra il primo bagno finestrato e l'antibagno pensato per essere adibito come zona lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto, garantendo privacy e tranquillità, versatili e adatte a diverse esigenze, come studio o sala hobby. Il terrazzo, dal quale si ha accesso dalla camera da letto, offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godersi l'aria aperta. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia Facebook Gruppo Tecnocasa Prato Reggiana Instagram tecnocasa_reggiana

POGGIO A CAIANO. In una tranquilla zona residenziale di Poggio a Caiano, proponiamo elegante villa unifamiliare dalla superfice di 200 mq,circondata da un piacevole giardino frontale, ideale per momenti di relax all’aperto. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, separato dalla sala da pranzo, con adiacente cucinotto funzionale. Completa il piano terra un bagno finestrato, comodo per la zona giorno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due di medie dimensioni e una matrimoniale, oltre a due bagni, a servizio delle camere. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, perfetta come zona hobby o area conviviale, con accesso diretto al garage tramite comoda rampa. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e comfort in un contesto riservato e ben collegato. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche sulle nostre pagine Facebook e

ZONA STADIO - Via Paolo Giorgi NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro vani, in buono stato di manutenzione, corredato da due terrazze, garage e posto auto, situato al secondo piano di un piacevole contesto condominiale servito da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, da una cucina abitabile e da un bagno finestrato con vasca. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso sul secondo terrazzo, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un garage e un posto auto. L’immobile si trova in una zona molto tranquilla e riservata, pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi, rendendola una soluzione ideale per chi cerca comfort e comodità. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021.

Prato sud, zona Fontanelle, in contesto residenziale, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita DUE VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA REALIZZAZIONE DI CIRCA 85MQ CAD. Ogni unità sarà distribuita su 2 livelli fuori terra: il piano terra sarà costituito da ampio soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto (una matrimoniale e una singola). Al piano primo trovera spazio invece un pratico sottotetto, con camera da letto e terrazza abitabile. Vi è inoltre la possibilità di personalizzare l'unità in linea con proprie esigenze, realizzando ad esempio una cucina abitabile, separata dal soggiorno, rinunciano ad una camera da letto. Una villetta sarà dotata di 2 posti auto esclusivi, l'altra unità di 3 posti auto di proprietà. Entrambe le unità saranno munite di giardini molto ampi, in parte pavimentati e in parte verdi. Impianti di riscaldamento radiante e predisposizione per l' impianto di condizionamento. Le unità sono in fase di completamento e saranno disponibili per primavera 2026. Ogni piano avrà un servizio igienico e la parte sottotetto sarà fornita di punti luce velux a comando elettronico e sensori anti pioggia. CONSEGNA PREVISTA PRIMAVERA 2026. Richiesti euro 370.000. VENDESI. Classe Energetica: Non indicata

In vendita ampio e luminoso appartamento al primo piano di una piccola palazzina, disposto su due livelli collegati internamente e entrambi con accesso dalle scale condominiali. Il primo livello comprende un doppio salotto con balcone, cucina abitabile con terrazzo vivibile, tre camere matrimoniali e bagno finestrato ristrutturato nel 2010. Il secondo livello si configura come una seconda unità abitativa con ingresso indipendente: ospita un doppio salotto ristrutturato nel 2015, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia e vasca. Soluzione ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o come investimento, dato che è divisibile in più unità. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq.

Proponiamo in vendita un terratetto su tre livelli, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi sia interni che esterni. Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente composta da salotto, cucina abitabile con caminetto a legna e bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere matrimoniali, di cui una con balcone, oltre a bagno finestrato. Al secondo piano si sviluppa una soffitta abitabile con bagno e accesso a un terrazzo a tasca, perfetto come spazio relax. Elemento di grande valore sono gli spazi esterni privati: un resede frontale con cancello carrabile, ideale per il parcheggio di almeno 3/4 auto, e un resede tergale privato, perfetto per momenti all’aperto in totale tranquillità. Attualmente gli spazi esterni non sono divisi dall’immobile adiacente, ma la suddivisione verrà realizzata a cura del proprietario. Nel 2025 sono state ristrutturate le facciate e il tetto e nel 2006 hanno rifatto gli impianti. Una soluzione che unisce indipendenza, comodità e ampi spazi esterni, adatta a famiglie o a chi desidera una casa completa sotto ogni aspetto.

NOSTRA ESCLUSIVA Nel comune di Vaiano, nella tranquilla località di La Briglia, è disponibile un immobile di nuova costruzione, con consegna immediata. Situato al piano terra con ingresso indipendente, l'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con camera da letto matrimoniale e bagno collocate in un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà comprende un resede pavimentato privato. Il riscaldamento con sistema pompa di calore a pavimento assicura un ambiente moderno e confortevole. L'immobile è dotato di un posto auto e di una cantina, e offre così sia la possibilità di parcheggiare comodamente e in sicurezza che la possibilità avere a disposizione grandi spazi per lo stoccaggio. Possibilità di mutui o finanziamenti con soluzioni personalizzate. Per qualsiasi informazione e/o fissare un appuntamento ci chiami al numero 0574/461752, ci mandi un Whatsapp al 3884517314 oppure ci invii una mail all'indirizzo indicato in basso a destra.

PRESENTIAMO NUOVA PROPOSTA DI VENDITA A PRATO, IN ZONA CAFAGGIO, PRECISAMENTE IN VIA GIACOMO LEOPARDI. L'appartamento è situato all'ultimo piano di una palazzina di 4 piani con ascensore •CARATTERISTICHE• • 117 mq circa di superficie catastale - Ampio soggiorno open-space con sala da pranzo, cucinotto e ripostiglio - Due bagni completi finestrati (uno con vasca) - Zona notte composta da due camere matrimoniali e una singola - Due terrazze, uno di 8 mq e l'altro di 12 mq, di cui una più grande collegata al soggiorno e ad una delle camere matrimoniali - Cantina di 8 mq e garage di 18 mq circa al piano seminterrato •L'edificio è stato completamente ristrutturato nel °2024 con il 110% e presenta caratteristiche come: - Cappotto termico sulle facciate - Tetto rifatto - Infissi e rotolanti nuovi - Porta blindata all'ingresso - Citofono con videocamera a colori - Riscaldamento autonomo e aria condizionata - Zanzariere montate meno di un anno fa •Le spese condominiali ammontano a circa 140 Eu. mensili e comprendono l'ascensore, l'illuminazione delle parti comuni, la gestione delle fosse biologiche, la manutenzione del giardino e della terrazza condominiale, oltre al compenso dell'amministratore. La posizione è ottimale per i servizi, con supermercati, scuole, banche e farmacie raggiungibili a piedi. ●Se sei interessato a questo appartamento, potresti contattare l'agenzia immobiliare per avere più informazioni o per prenotare una visita● RIF: MV LEOPARDI Classe Energetica: C

Repubblica - Via Brunelleschi In contesto residenziale signorile, proponiamo in vendita elegante attico bilocale, collocato in posizione comoda e funzionale, vicina a tutti i servizi e ben collegata. L’accesso avviene tramite ascensore fino al sesto piano, da cui una breve rampa di scale conduce all’attico. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, caratterizzata da spazi ben distribuiti, separato dalla sala si trova il pratico cucinotto. Sulla destra si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Sia dalla zona giorno che dalla camera si accede ad una grande e spettacolare terrazza abitabile, vero valore aggiunto dell’immobile, dalla quale si gode di una splendida vista panoramica su tutta Prato, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottimo stato. È dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 60 euro mensili, comprensive del consumo di acqua. Completa la proprietà un comodo garage situato al piano seminterrato. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un attico moderno, panoramico e pronto da abitare. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574/591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Le Sacca. In ottima zona residenziale e molto tranquilla disponiamo in vendita di villa bifamiliare su tre livelli e libera su tre lati, con ampio giardino di 300 mq di cui 150 mq pavimentato in porfido nella parte tergale. L'immobile sviluppa una superficie di 220 mq, il piano terra è composto da ampio soggiorno dotato di camino e cucina open space con accesso ad un piccolo giardino abitabile sul davanti, e una terrazza che affaccia sul retro; completa il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta al primo piano da due camere da letto, di cui una media con accesso ad una terrazza, una matrimoniale con bagno finestrato con vasca. Sia dalla camera matrimoniale che dal disimpegno si accede ad un'ampia terrazza abitabile di circa 30 mq che si affaccia su un bellissimo panorama delle colline di Prato. Completa la zona notte un ripostiglio finestrato e una soffitta accessibile da una botola con scala retrattile. Nel piano seminterrato è presente la taverna, dalla quale si accede al giardino tergale con una rampa che porta al garage di 50 mq, collegato internamente all'immobile, bagno finestrato e lavanderia. L'immobile presenta finiture e materiali di pregio tra cui la pavimentazione in parquet al piano terra e al piano primo; scale tra i piani in legno e bagni in marmo. Accesso al seminterrato tramite scala di pregio in marmo che conduce alla taverna, dove troviamo pavimentazione in cotto e travi a vista. La villa si presenta in buono stato ed è libera da subito con consegna immediata. La zona di ubicazione dell' abitazione è ottima per la vicinanza con la pista ciclabile il che permette belle passeggiate all' aria aperta; inoltre nei dintorni della villa troviamo tutte le comodità: fermate del servizio di trasporto pubblico Lam, supermercato, ristoranti, bar, sportelli bancari. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

CENTRO STORICO - Piazza Mercatale NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani, in buono stato manutentivo e dotato di comodo terrazzo, situato al secondo piano di un curato contesto condominiale. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ampio e ricco di luce naturale, impreziosito da una porta finestra che conduce al terrazzo privato, ideale per momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Dal soggiorno si accede inoltre alla cucina, al pratico ripostiglio e al bagno completo di vasca. La zona notte offre una stanza polifunzionale, perfetta come studio o come ulteriore area living, dalla quale si raggiungono le due spaziose camere da letto. Una soluzione subito abitabile, ideale per chi desidera comfort, luminosità e ambienti versatili, all’interno di un contesto tranquillo e ben servito. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021.

Vaiano - Casa Indipendente 160 mq In zona centrale disponiamo di un terratetto indipendente. L'immobile, attualmente in corso di ristrutturazione verrà consegnato completamente ristrutturato con possibilità di personalizzazioni. L'accesso alla proprietà inizia dal giardino frontale per arrivare al portone indipendente. Al piano terra troviamo: zona giorno con sala doppia, cucina, resede tergale e servizio non finestrato. La zona notte posta al primo piano dispone di due camere matrimoniali ed un servizio finestrato. Tramite comoda scala si accede alla mansarda per buona parte abitabile, con spazi multiuso a seconda delle esigenze, completa il piano un ulteriore spazio esterno con terrazzo coperto abitabile. Possibilità di ricavare un posto auto frontalmente all'abitazione. La zona di ubicazione della casa è ben servita da varie attività commerciali quali bar, alimentari, farmacia. In prossimità dell ’immobile troviamo la pista ciclabile per lunghe passeggiate all’aria aperta, circondati dal bel panorama collinare con bellissimi scorci fra i monti della Calvana che sovrastano il fiume Bisenzio. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Casa indipendente in vendita a Prato, situata in Via Andrea Costa. Con 78 mq e 4 locali, offre ampi spazi e una classe energetica G. Nelle vicinanze, troverai il Parco della Liberazione e il supermercato Conad, ideali per le tue esigenze quotidiane.

Lecci – Viale Alcide De Gasperi In contesto condominiale vicino ai principali collegamenti e servizi della zona, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano servito da ascensore. All'ingresso ci accoglie un’ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da una sala spaziosa con accesso a un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina, anch’essa abitabile e separata dalla sala, è dotata di un comodo ripostiglio e si affaccia su un secondo terrazzo verandato, perfetto come spazio aggiuntivo fruibile tutto l’anno. Un disimpegno introduce alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali ben distribuite e doppi servizi, di cui uno finestrato. A completare la proposta vi sono una cantina e un posto auto di proprietà nel seminterrato oltre la disponibilità di posti auto condominiali. Spese condominiali di circa 100 euro mensili. Termosingolo. Aria condizionata. Il complesso è immerso nel verde, arricchito da un curato giardino comune e da un campo da tennis a uso esclusivo dei residenti, in una posizione strategica per raggiungere rapidamente l’autostrada, la stazione centrale e tutti i principali servizi. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574/591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

SOFIGNANO - In posizione dominante ed immersa nel verde, proponiamo Villa libera su quattro lati con splendido parco di circa 3.500 mq con piscina. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e riscaldamento a pavimento, cappotto termico ed infissi taglio termico. La villa è disposta su due livelli oltre all'ampio garage di circa 60 mq collegato direttamente alla casa mediante scala interna. Al piano terreno ci accoglie un luminosissimo salone che si affaccia sul porticato e sul giardino, con un meraviglioso tetto in legno con altezze importanti, cucina abitabile con dispensa e al piano troviamo due camere matrimoniali di cui una con guardaroba ed un ampio servizio finestrato con doccia e vasca idromassaggio. Al primo piano un ampio soggiorno a doppio volume con ampia terrazza a tasca coperta, due camere matrimoniali ed un ulteriore servizio. L'immobile si presta ad una suddivisione in due unità immobiliari interne. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni:0574/946052. Richiesta Euro 1.050.000,00 trattabili

SAN PAOLO - APPARTAMENTO 5 VANI NOSTRA ESCLUSIVA - In un contesto condominiale recentemente ristrutturato proponiamo in vendita appartamento di 5 vani posto al sesto ed ultimo piano con ascensore. L'ingresso dell'immobile ci conduce direttamente al salone doppio dove a dominare la scena è la luce naturale proveniente dalle doppie porte finestre che ci conducono al terrazzo semi-abitabile che affaccia sul lato del contesto condominiale. Completa la zona giorno la cucina doppia con ripostiglio e accesso al terrazzo tergale, utilizzabile come lavanderia. La zona notte è attualmente composta da due camere matrimoniali di cui una con accesso al proprio terrazzo. I doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia completano la proprietà. Tutte le utenze sono autonome. L'immobile gode di generose metrature ed ottima esposizione solare. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574-441575 o scriveteci via e-mail a poco3@tecnocasa.it oppure su Whatsapp al 3287397106

Coiano – NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale tranquilla proponiamo un appartamento cinque vani in palazzina di sedici unità abitative di prossima realizzazione. L’immobile, situato al terzo piano con ascensore, sviluppa una superficie di 120 mq. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina abitabile open space, entrambi affacciati su una splendida terrazza abitabile di 64 mq che circonda l’appartamento su tre lati, offrendo massima vivibilità degli spazi esterni. La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato e terrazza dedicata, un comodo ripostiglio e il servizio principale. È possibile acquistare a parte un garage al piano seminterrato, disponibile in varie metrature e fasce di prezzo. L’inizio dei lavori è previsto per fine 2025 con consegna entro 15 mesi dall’avvio del cantiere. L’appartamento sarà realizzato in classe energetica A, con impianti di ultima generazione: pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto d’allarme e aria condizionata, oltre alla possibilità di scegliere il capitolato dei rivestimenti interni. La posizione è ideale grazie alla vicinanza con il verde del Lungo Bisenzio e la pista ciclabile, ideale per piacevoli passeggiate immersi nella natura; il centro storico dista appena un chilometro in auto. La zona è inoltre ben servita da negozi, banche, ufficio postale, market e fermate dell’autobus. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri 0574 448722 e 333 8113332, oppure scriverci a info@dinamocasa.it L’immobile è visibile anche su Facebook: cerca “DINAMO CASA” e clicca “Mi Piace”.

Coiano – NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale tranquilla, proponiamo due appartamenti cinque vani in palazzina di sedici unità abitative di prossima realizzazione. Le abitazioni, situate al primo e secondo piano e servite da ascensore, sviluppano una superficie di circa 110 mq. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina abitabile open space, entrambi gli ambienti affacciati su due loggiati abitabili, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte comprende tre camere da letto – una matrimoniale e due singole – oltre a un comodo ripostiglio e doppi servizi finestrati. È possibile acquistare a parte un garage al piano seminterrato, disponibile in diverse metrature e fasce di prezzo. L’inizio dei lavori è previsto per inizio 2026, con consegna entro 18 mesi dall’avvio del cantiere. Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A con impianti di ultima generazione: pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto d’allarme e aria condizionata, con possibilità di personalizzare il capitolato dei rivestimenti interni. La posizione è ideale grazie alla vicinanza con il verde del Lungo Bisenzio e la pista ciclabile, perfetti per passeggiate immerse nella natura; il centro storico dista appena un chilometro. L’area è inoltre ben servita da negozi, banche, ufficio postale, market e fermate dell’autobus. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 0574 448722 o al 333 8113332, oppure scrivere a info@dinamocasa.it L’immobile è visibile anche su Facebook: cerca “DINAMO CASA” e clicca “Mi Piace”.

Coiano. NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale , disponiamo di appartamento trilocale in palazzina di sedici unità abitative ,di prossima realizzazione. L'appartamento è al primo piano con ascensore, sviluppano una superficie di circa 93 mq ; l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura, il quale gode dell'affaccio sul loggiato abitabile. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto, una matrimoniale e una singola entrambe con affaccio sul secondo loggiato, comodo ripostiglio oltre servizio finestrato. Possibilità di scegliere e acquistare a parte un garage, posto al piano seminterrato, di varie metrature e prezzi. I lavori inizieranno a fine 2025 inizi 2026 e la consegna sarà prevista entro 18 mesi da inizio lavori Gli appartamenti verranno costruiti in classe energetica A con impianti di ultima generazione; verranno dotati di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di allarme e aria condizionata. Possibilità di scegliere il capitolato dei rivestimenti interni. La zona dove è ubicato l' immobile è ottima per la sua vicinanza con il verde Lungo Bisenzio e la pista ciclabile la quale permette belle passeggiate immersi nel verde; il centro storico della città dista solo un km in auto. L' area che si estende nel circondario della casa è ben servita da negozi, banche, ufficio postale, market e fermate dell' autobus. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o la 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.