Case con giardino in vendita in provincia di Prato Pag. 3

Proponiamo in vendita due splendidi terratetti di nuova costruzione, situati nella tranquilla e ricercata zona di Fontanelle, a Prato. Le abitazioni, progettate secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, offrono ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per famiglie che desiderano comfort, indipendenza e spazi esterni privati. Composizione interna (circa 150 mq): - Ampio soggiorno con cucina open space - 3 camere da letto - 2 bagni finestrati - Zona giorno particolarmente luminosa - Ottima distribuzione degli spazi su due livelli Caratteristiche principali: - Nuova costruzione - Classe energetica elevata - Ingresso indipendente - 4 posti auto esclusivi - Spazi moderni e ben rifiniti - Zona residenziale tranquilla e ben collegata La soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una casa moderna con tutti i comfort e senza spese di ristrutturazione. Prezzo richiesto: Eu. 370.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. ( Alcune immagini pubblicate nell'annuncio sono state elaborate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale (AI) al solo scopo illustrativo, per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e valorizzazione degli spazi. Le immagini reali dell'immobile sono anch'esse presenti nell'annuncio e rappresentano lo stato attuale della proprietà.) 普拉托（Prato）— Fontanelle 区域 全新建造｜独立联排别墅（Terratetto）｜高能效等级 如果用于房产广告，可以润色得更吸引人一些： 普拉托 Fontanelle 优质生活区 全新交付独立联排别墅 高能效等级，节能环保 即买即入住，无需等待 或者更符合中国客户阅读习惯： 意大利普拉托 Fontanelle 区全新独立住宅 新建交付 独立出入口 高能效等级（Classe Energetica Elevata） 适合家庭自住或长期投资 其中： - Nuove Costruzioni = 全新建造 / 新建住宅 - Terratetti Indipendenti = 独立联排别墅（意大利 Terratetto 指有独立出入口、上下多层的住宅） - Classe Energetica Elevata = 高能效等级（冬暖夏凉、更省电省气费） Classe Energetica: B EPI: 2,00 kwh/m2 anno

Viaccia. In un contesto residenziale moderno e di nuova costruzione realizzata nel 2025, proponiamo in vendita un elegante monolocale di circa 50 mq, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’immobile si sviluppa in un ampio e luminoso ambiente open space con accesso a una pratica resede frontale, ideale come ingresso indipendente e spazio esterno di servizio. Sul retro dell’abitazione troviamo invece un grazioso giardino privato di circa 20 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. Il bagno è dotato di sistema di ventilazione meccanica forzata e l’intera abitazione è stata realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi, raggiungendo la classe energetica A4. La presenza del cappotto termico, del riscaldamento a pavimento, del solare termico installato sul tetto e degli infissi in PVC ad alte prestazioni garantisce consumi ridotti e un eccellente comfort abitativo in ogni stagione. È inoltre prevista la predisposizione per l’aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto esclusivo dotato di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, una soluzione moderna e sempre più richiesta. L’acquirente avrà inoltre la possibilità di personalizzare gli ambienti scegliendo pavimenti e rivestimenti da capitolato, creando così una casa su misura in base ai propri gusti ed esigenze. La zona di ubicazione è comoda per la vicinanza a servizi di prima necessità, in prossimità della casa troviamo le fermate dei mezzi pubblici che consentono di raggiungere in 20 minuti sia il Nuovo Ospedale che il centro storico della città, scuole e piccoli centri commerciali. Il casello autostradale di Prato Ovest dista soltanto 5 minuti in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze. E' facilmente raggiungere anche il comune di Montemurlo. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. Una soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento, caratterizzata da finiture moderne, elevata efficienza energetica e piacevoli spazi esterni privati.

Via Ponchielli - Fornacelle Proponiamo in vendita un' interessante porzione di bifamiliare situata al primo piano, caratterizzata da ampi spazi e dalla possibilità di essere vissuta come un’unica grande abitazione oppure come due unità distinte, seppur attualmente non separate catastalmente. La prima unità abitativa accoglie con una luminosa zona giorno open space, un ambiente moderno e funzionale con accesso diretto a un balcone ben esposto, completo di pratico lavatoio. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di box doccia. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive: è stato completamente ritinteggiato nel 2025, la caldaia a condensazione è stata installata nello stesso anno, mentre impianti e bagno risalgono al 1991. Gli infissi esterni, sostituiti circa 15 anni fa, sono in legno/PVC e garantiscono un buon isolamento. La seconda unità, anch’essa di generosa metratura, si apre su un’ampia sala con accesso al balcone affacciato sulla facciata principale dell’abitazione, offrendo luminosità e piacevole sfogo esterno. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge una cucina abitabile e una camera matrimoniale, anch’essa con uscita sul medesimo balcone della zona giorno. Gli impianti di questa porzione risalgono a circa 50 anni fa, ma risultano ancora funzionanti. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per nuclei familiari numerosi, sia per chi desidera una soluzione con spazi indipendenti da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Poggio a Caiano. Nella zona residenziale di Poggio a Caiano disponiamo di villetta a schiera del 2005, libera su quattro lati. L’immobile, disposto su tre livelli, sviluppa una superficie di circa 240 mq; il loggiato ci accompagna all'interno dove l'ingresso apre sul soggiorno, sala da pranzo doppia con camino, cucina abitabile oltre servizio. La zona notte, al primo piano, è caratterizzata da tre camere da letto, una matrimoniale con accesso al balcone e due medie, di cui una adibita a cabina armadio oltre terrazza abitabile e doppi servizi finestrati. All'ultimo piano si trova la soffitta abitabile, ideale per ospitare una quarta camera da letto, e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato, è presente la taverna con cucina, vano lavanderia, oltre bagno con doccia finestrato collegata al garage di circa 18 mq. La villetta è circondata da un curato giardino privato di circa 500 mq, ideale per feste all'aperto o per godere di momenti di relax. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e aria condizionata e si presenta in ottimo stato. La zona di ubicazione dell’immobile è signorile e comunque a pochi minuti dal centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessita, banche, scuole , bar. In 10 minuti a piedi è possibile raggiungere anche il parco del Bargo per rilassanti passeggiate all’ aria aperta. La tangenziale si trova nelle immediate vicinanze e sono dunque facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

VIVERE NEL VERDE, SENZA RINUNCIARE A NIENTE Nuova Villetta in Bioedilizia con Giardino, Ascensore e Possibilità di Ampliamento A pochi minuti dai principali servizi, immersa nella tranquillità della splendida semicampagna di Poggio alla Malva, nel comune di Carmignano, nasce una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera comfort, risparmio energetico e qualità della vita. Proponiamo una raffinata villetta a schiera di nuova costruzione in bioedilizia, sviluppata su tre livelli per circa 150 mq commerciali, realizzata con particolare attenzione al benessere abitativo e all'efficienza energetica. Gli spazi Piano Terra - Ampio locale open space versatile e luminoso - Stanza Ripostiglio / Cabina Armadio Ambiente funzionale e ben organizzato, ideale come ripostiglio o cabina armadio. Progettato per ottimizzare gli spazi, offre pratiche soluzioni di contenimento per mantenere ordine e avere tutto a portata di mano. Perfetto per unire praticità e comfort nella vita quotidiana. - Bagno completo Piano Primo - Due camere da letto - Bagno completo - Terrazzo panoramico Piano Secondo - Mansarda abitabile con terrazzo - Ideale come terza camera, studio, zona relax o ambiente multifunzionale Completano la proprietà: - Giardino privato di circa 50 mq - Due posti auto esclusivi Comfort e tecnologia - Costruzione in bioedilizia - Classe energetica A (in fase di definizione) - Ascensore privato che collega direttamente i posti auto all'abitazione - Pannello solare termico per la produzione di acqua calda - Infissi in legno con doppio vetrocamera - Pregiate travi in legno a vista - Consumi ridotti e massimo comfort abitativo Un'opportunità unica L'immobile offre inoltre la rara possibilità di ampliamento mediante l'acquisto della villetta confinante, consentendo di realizzare un'unica prestigiosa abitazione fino a circa 300 mq complessivi. Perché sceglierla? ✔ Nuova costruzione ✔ Zona verde e riservata ✔ Vicina ai servizi principali ✔ Efficienza energetica e risparmio sui consumi ✔ Spazi personalizzabili ✔ Ascensore privato esclusivo ✔ Possibilità di creare una grande residenza di 300 mq Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e progettato per il futuro. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Classe Energetica: A1

BADIE NOSTRA ESCLUSIVA- In una zona ben servita da tutti i confort che la zona comprende, proponiamo in vendita splendido appartamento di 4,5 vani, caratterizzato da ampi spazi e da una distribuzione interna ideale per chi cerca comfort e vivibilità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno doppio, ambiente perfetto per accogliere famiglia e amici, con accesso diretto al primo giardino privato di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Un lungo disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da due bagni, di cui uno finestrato, pensati per garantire praticità e funzionalità. Completa la proprietà una spaziosa cucina abitabile con uscita sul secondo giardino privato, anch’esso perfettamente sfruttabile come zona pranzo esterna o area relax. L’immobile dispone inoltre di un posto auto esclusivo e di un garage di ampia metratura, ideale non solo per il parcheggio ma anche come comodo spazio deposito. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi esterni e comodità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 05741854734 o scriveteci via e-mail a pocs6

Cod.11136 Rif.Ag. 2762 - Zona tranquilla ma servita si propone in vendita bella villetta a schiera composta al piano terra rialzato da ampio soggiorno con camino e cucina open space, ripostiglio/dispensa, piano primo ampio disimpegno con camera matrimoniale, due camerine, doppi servizi e terrazzi, oltre piano in parte seminterrato con garage, taverna con cucina in muratura con forno e barbeque, ampio ripostiglio/lavanderia e servizio. Completano la proprietà soffitta, resede frontale con accesso carrabile e giardino tergale accessibile sia dalla zona giorno che dalla taverna. L' immobile è già libero, in perfette condizioni, accessoriato di impianto d' allarme e addolcitore. Bellissimo oggetto da vedere! L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' agenzia. Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091

TAVOLA. Nel cuore di Tavola proponiamo terratetto 5 vani disposto su due livelli di circa 130 mq, ideale sia come abitazione familiare sia come ottima opportunità di investimento. L’immobile si compone al piano terra di una camera matrimoniale, cucinotto separato, ampio e luminoso soggiorno e bagno. Salendo al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui una con balcone, oltre a bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo resede pavimentato, perfetto per momenti di relax all’aperto o come pratico spazio esterno multifunzionale. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO FINO A AGOSTO 2028. Soluzione versatile, con ampi spazi e ottime potenzialità, situata in zona tranquilla e ben collegata. La zona dove è ubicato lo stabile è ben servita da negozi di vario genere, ufficio postale, asili, scuole; nei pressi troviamo inoltre la tangenziale che collega il paese alle località limitrofe quali Poggio a Caiano, Seano e Quarrata. Le Cascine di Tavola distano pochi metri a piedi, ideali per lunghe passeggiate immersi nel verde. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Via Lippi - Montemurlo A Bagnolo, in una delle zone più belle del comune di Montemurlo, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in quadrifamiliare, di costruzione del 1979. Recentemente sottoposto a una ristrutturazione esterna che ha visto il rifacimento di cappotto termico, facciate, infissi, caldaia, tetto e pannelli solari. Ad accogliervi, un ampio ingresso luminoso che introduce al cuore della casa. Il soggiorno, anch'esso luminoso e spazioso, invita a momenti di relax e condivisione. La sala da pranzo, dotata di un cucinotto, è il luogo ideale per cene conviviali e momenti speciali in famiglia. La casa dispone di due camere matrimoniali ampie e accoglienti, progettate per offrire il massimo comfort e intimità. Il servizio soddisfa le esigenze quotidiane in modo pratico e funzionale. Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è il giardino che la circonda su due lati, creando un'atmosfera di serenità e offrendo uno spazio ideale per attività all'aperto e relax. Inoltre, un garage di 25 mq offre una soluzione comoda per il parcheggio dell'auto e lo stoccaggio di eventuali oggetti. La ristrutturazione ha coinvolto aspetti cruciali come gli infissi, il cappotto termico e le facciate, garantendo standard elevati di efficienza energetica. Inoltre, l'installazione di pannelli fotovoltaici sottolinea l'impegno verso uno stile di vita sostenibile e la riduzione dei costi energetici. La posizione strategica di questa proprietà, la sua vicinanza ai servizi e la cura dedicata agli spazi esterni la rendono un'opzione ideale per coloro che cercano un connubio di comfort moderno e tranquillità.

Via Lippi - Montemurlo A Bagnolo, in una delle zone più belle del comune di Montemurlo, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di quadrifamiliare di costruzione del 1979. Recentemente sottoposto a una ristrutturazione esterna che ha visto il rifacimento di cappotto termico, facciate, infissi, caldaia, tetto e pannelli solari. Ad accogliervi, un ampio ingresso luminoso che introduce al cuore della casa. Il soggiorno, anch'esso luminoso e spazioso, invita a momenti di relax e condivisione. La sala da pranzo, dotata di un cucinotto, è il luogo ideale per cene conviviali e momenti speciali in famiglia. La casa dispone di due camere matrimoniali ampie e accoglienti, progettate per offrire il massimo comfort e intimità. Il servizio soddisfa le esigenze quotidiane in modo pratico e funzionale. Oltre ai due balconi, sul retro dell'immobile è presente un giardino, uno spazio ideale per attività all'aperto e relax. Inoltre, un garage di 25 mq offre una soluzione comoda per il parcheggio dell'auto e lo stoccaggio di eventuali oggetti. La ristrutturazione ha coinvolto aspetti cruciali come gli infissi, il cappotto termico e le facciate, garantendo standard elevati di efficienza energetica. Inoltre, l'installazione di pannelli fotovoltaici sottolinea l'impegno verso uno stile di vita sostenibile e la riduzione dei costi energetici. La posizione strategica di questa proprietà, la sua vicinanza ai servizi e la cura dedicata agli spazi esterni la rendono un'opzione ideale per coloro che cercano un connubio di comfort moderno e tranquillità.

In una delle zone più apprezzate di Poggio a Caiano, proponiamo terratetto libero su tre lati di circa 180 mq, caratterizzato da ampi spazi, ottima indipendenza e importanti interventi già eseguiti per il miglioramento energetico dell’immobile. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina separata con sala da pranzo e pratico ripostiglio. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto e servizio finestrato. Al piano superiore troviamo inoltre un sottotetto abitabile, spazio versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera, studio, area hobby oppure locale di sbratto a seconda delle esigenze familiari. Esternamente l’immobile è stato recentemente oggetto di importanti lavori di riqualificazione energetica, pensati per garantire maggiore comfort abitativo e riduzione dei consumi: cappotto termico, pannelli solari, batterie di accumulo. Un valore aggiunto concreto che rende la proprietà già orientata verso gli standard abitativi moderni e l’efficienza energetica. Gli interni si presentano invece allo stato originario, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente gli ampi spazi disponibili. Completano la proprietà una resede frontale e laterale e un giardino tergale di circa 100 mq, ideale per vivere momenti all’aperto, creare una zona relax o uno spazio dedicato alla convivialità. La posizione risulta particolarmente comoda per la vicinanza a servizi, scuole, aree verdi, attività commerciali e principali collegamenti verso Prato, Firenze e le zone limitrofe. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e già efficientata esternamente, con il vantaggio di poter personalizzare gli ambienti interni secondo il proprio stile abitativo.

Via dell'Appennino- Montepiano NOSTRA ESCLUSIVA - In una zona tranquilla, immersa nel verde, proponiamo in vendita una bifamiliare libera su 4 lati, composto da 2 piani. Varcato l'ingresso ci troviamo in un ampio e luminoso open space che ci collega ai vari locali della casa. Superato un disimpegno abbiamo un luminoso bagno finestrato, e un ripostiglio anch'esso finestrato. A destra dell'open space, abbiamo un'altro ampio e luminoso disimpegno, con accesso a due grandi camere matrimoniali finestrate e un ripostiglio. Da una di queste camere, o anche da un'entrata secondaria della casa, accediamo a delle scale che portano al piano di sopra. Il primo piano è composto da una grande sala da pranzo con cucina, un ampio soggiorno finestrato, un bagno e due ampie camere da letto matrimoniali. All'esterno troviamo un ampio giardino, usato in parte come orto e con accesso carrabile per la macchina. Ad aggiungere ulteriore valore all'immobile ci sono un ampio garage, un officina, e un'ampia legnaia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo +39 351 428 5965 o scriveteci via e-mail a po2a1

Via della Collina- Cavarzano NOSTRA ESCLUSIVA - In una zona tranquilla, immersa nel verde, proponiamo in vendita un terratetto composto da 2 piani con seminterrato. Varcato l'ingresso ci troviamo in un ampio e luminoso soggiorno, dotato di camino, che ci collega ai vari locali della casa. Sulla destra abbiamo una luminosa cucina con angolo cottura, che si affianca ad una prima ampia camera matrimoniale, con vista sui monti. Da quest'ultima abbiamo l'accesso a una grande cantina finestrata sottostante, dotata di camino e con accesso a uno spazio esterno. Partendo dal precedente soggiorno e salendo delle scale accediamo al primo piano, con un ampio dispensorio che conduce a un bagno finestrato ed a due ampie e luminose camere da letto finestrate, di cui una con accesso alla soffitta. All'esterno, oltre al allo spazio verde esterno di cui vi abbiamo parlato, abbiamo anche tre cantinette. L'immobile è libero fin da subito. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo +39 351 428 5965 o scriveteci via e-mail a po2a1

SAN PAOLO - Via Domenico Cimarosa NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al piano terreno di fabbricato di costruzione recente, in ottimo stato manutentivo e con spazi ben distribuiti e funzionali. L'accesso alla proprietà si ha tramite resede frontale privata dalle generose metrature. Entrando nell’immobile veniamo accolti dalla cucina abitabile, salotto e accesso alla seconda resede tergale; completa il piano terreno il servizio igienico cieco. Tramite scala interna, si accede al piano seminterrato dove troviamo il secondo servizio igienico con doccia, la lavanderia e due ambiente utilizzati come camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio e una media. All'interno della proprietà condominiale troviamo il posto auto di proprietà e un giardino di circa 50mq. Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e spazi esterni vivibili, in contesto tranquillo e riservato. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574-441575 o scriveteci via e-mail a poco3@tecnocasa.it oppure su Whatsapp al 3287397106

CENTRO STORICO - Via Rosa Giorgi NOSTRA ESCLUSIVA: In posizione strategica, a due passi dalle principali attrazioni del centro storico ma lontano dal caos, all’interno di un buon contesto condominiale con facciate rifatte nel 2023, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani da ristrutturare, dotato di resede privato, giardino e garage. Appena entrati nell’immobile ci accoglie un ampio ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un’ampia cucina-soggiorno abitabile, dalla quale si accede al giardino privato dell’abitazione, dove troviamo anche due comodi ripostigli esterni. La zona notte è composta invece da due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al resede privato, e dal bagno finestrato dotato di vasca. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, facilmente trasformabile in un secondo servizio o in una comoda cabina armadio, ed il garage di circa 21 mq. L’immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, mezzi e punti di interesse del centro città: una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

Poggio a Caiano, pressi centro storico, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita APPARTAMENTO QUADRIVANI INDIPENDENTE di NUOVA RISTRUTTURAZIONE, di 100mq catastali, situato al PIANO TERRA di un terratetto BIFAMILIARE senza spese. Varcando la soglia d'ingresso veniamo accolti da un soggiorno open space con angolo cottura. Attraversando il disimpegno si passa alla zona notte, composta da un bagno con box doccia e da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso al RESEDE TERGALE esclusivo, una piacevole area esterna ove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. All'interno di quest'ultimo spazio insiste una DEPENDANCE disposta su due livelli, munita di angolo cottura e bagno al piano terra, oltre ad un pratico soppalco adibito a zona notte al piano superiore. Questa soluzione consente un utilizzo versatile, ideale per due famiglie appartenenti allo stesso nucleo che vogliano abitare nello stesso stabile mantenendo ciascuna la propria autonomia. PRONTA CONSEGNA. Richiesti euro 270.000. VENDESI. Classe Energetica: Non indicata

In prossimità del centro di Montepiano, disponiamo di una splendida villa libera su quattro lati con un meraviglioso giardino di mq. 2700. L'immobile è suddiviso internamente in due appartamenti; al piano terreno è così composto: ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina, servizio finestrato e camera matrimoniale oltre ampia terrazza abitabile. Al primo piano, collegato tramite scala interna, ma dotata anche di ingresso indipendente è suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina con camino, due camere e servizio finestrato. L'immobile è inoltre dotato di due ampie cantine e centrale termica/lavanderia. Il parco che circonda l'immobile è tutto pianeggiante e perfettamente curato con una pineta privata.; un'oasi perfetta per vivere armoniosamente circondati dalla natura. Accesso carraio privato. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Briglia - Via Val di Bisenzio NOSTRA ESCLUSIVA - A poca distanza da Prato, in una zona immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di bi- familiare situata al piano alto. Attraversando l'ingresso ci troviamo nel disimpegno centrale che divide i vari ambienti. Sono presenti due camere da letto matrimoniali ed una terza da poter adibire come tale. Il bagno è finestrato e con vasca. Cucina e soggiorno sono uniti insieme in un ampio e luminoso open space dal quale si ha l'accesso al terrazzo con vista monti. L'ampio ripostiglio ci consente di poter arrivare alla spaziosa e luminosa soffitta. Se dalla facciata si ha accesso ad un resede a comune, sul retro possiamo trovare quello privato, adibito a cortile, attraverso il qule arriviamo al garage. L'immobile è libero fin da subito ed è stato ristrutturato internamente nel 2010. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo +39 351 428 5965 o scriveteci via e-mail a po2a1@tecnorete.it

CENTRO STORICO - Via del Cassero NOSTRA ESCLUSIVA: A due passi dal Castello dell’Imperatore e da Piazza San Marco, all’interno di una corte tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, completamente ristrutturato nel 2026 e dotato di resede abitabile privata. L’accesso all’abitazione avviene tramite l’ampio resede esclusivo, uno spazio ideale da vivere come zona relax esterna. Entrando troviamo un accogliente soggiorno, ambiente centrale della casa, ben distribuito e in collegamento con tutti gli altri vani dell’immobile. Proseguendo si accede al cucinotto separato, dotato di portafinestra che garantisce una piacevole luminosità naturale, mentre il bagno, finestrato, è completo di box doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ben organizzata, con spazio studiato per la realizzazione di una comoda cabina armadio dietro la testata del letto. Completano la proprietà due pratici ripostigli e un vano cantina. L’immobile gode di una posizione riservata e silenziosa pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e punti di interesse del centro storico: una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

L'INDIRIZZO DELL'IMMOBILE NON E' REALE Pressi Vaiano, nel cuore delle colline toscane e all'interno di un piccolo borgo immerso nella natura, dove al mattino ci si risveglia con il cinguettio degli uccellini l'agenzia Non Solo Case vende una splendida colonica in stile rustico libera su tre lati, disposta su due livelli e così composta: ingresso al piano terra dove ci accoglie un salone doppio con caminetto, una sala pranzo, una cucina abitabile che da accesso alla terrazza dove è presente una pergola in glicine. Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio e uno sgabuzzino. Al primo piano la zona notte con tre camere da letto, di cui due con bagno privato. Al piano seminterrato troviamo una cantina/lavanderia. Completa la proprietà un giardino esclusivo dove troviamo anche un garage. Immobile unico dove si respira l'autenticità dello stile super tuscany. Rich. € 590.000 tratt. Rif. V682M Classe Energetica G - Ipe 189,15 kWh/mq./anno Tel. 0574/470805 - 328.4881503 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it"

Località Schignano: Proponiamo in vendita un abitazione del tipo Terratetto, libero su 3 lati. L'abitazione, completamente indipendente, è composta al piano terra da cucina ed ampio soggiorno con camino e ripostiglio, entrambe queste stanze hanno accesso ad una spaziosa e comoda resede, in parte coperta ed adatta oltre che per pranzi all'aperto, anche per il parcheggio di un auto. Al piano primo troviamo 3 camere, bagno finestrato e balcone; Infine al piano sottotetto è presente una soffitta ad uso deposito ed una ampia e comoda terrazza solare. Completa ma proprietà un piccolo appezzamento di terreno di circa 50 mq posto davanti alla casa, ma staccato da essa. Buono stato di manutenzione generale. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in un luogo verde e tranquillo ad un prezzo contenuto. Chiamaci per avere ulteriori informazioni e/o per prenotare una vista sul posto.

Villa Moderna - Poggio a Caiano La villa di recente costruzione, è studiata per garantire il massimo comfort abitativo, distribuita in modo intelligente su tre livelli collegati da una scala rivestita con materiali di pregio. L'immobile libero su tre lati, circondati da giardino e spazi esterni pavimentati (complessivamente oltre 350 mq) permettendo una adeguata distribuzione degli spazi atti ad ogni esigenza. Piano Terra (Zona Giorno): ingresso su ampio salone open space con parete vetrata per separare la cucina a vista realizzata su misura così come la gran parte dell'arredamento. Un ulteriore vano da poter rendere comunicabile facilmente con la sala, oppure realizzandovi uno studio, garantisce uno spazio living modulabile e personalizzabile; completa il piano un servizio con doccia. Piano Primo (Zona Notte): n.2 camere matrimoniali ciascuna con terrazzo privato, una camera singola e un bagno finestrato. Piano Secondo (Mansarda): spazio di 30mq da poter destinare a pluri utilizzi, area relax, palestra, studio, hobby di vario genere. Piano Interrato (Taverna): ambiente di 100 mq finemente arredato e dotato camino, servizio, cantina e zona lavanderia; accesso diretto al garage. Garage: superficie di 36mq, accesso tramite tunnel carrabile, doppio ingresso con serranda, collegamento all'abitazione. ESTERNI: Giardino finemente piantumato dotato di irrigazione automatica, rifinito con pavimentazione ed illuminazione di pregio. L'edificio è ubicato in zona ben servita e collegata; nei pressi della casa troviamo infatti negozi di vario genere, banca, ufficio postale, ristoranti, bar e fermate dell'autobus che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

CAFAGGIO - Via Cecco Angiolieri NOSTRA ESCLUSIVA Nella zona più tranquilla di Cafaggio, in una strada interna, proponiamo in vendita un ampio terratetto libero su tre lati con giardino e garage. Al piano terra veniamo accolti dall'ingresso che ci conduce ad un accogliente salotto, la sala da pranzo con cucinotto e bagno finestrato dotato di box doccia e un piccolo ripostiglio. Tramite scale interne si accede al primo piano, composto da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda camera media con accesso al terrazzo e una stanza di passaggio di circa 15 mq, ideale come studio, zona guardaroba o ulteriore zona living. Completa il piano un secondo bagno finestrato, completo di box doccia e vasca. Completa l'immobile la soffitta di circa 60 mq, praticabile e con altezze che permettono di stare comodamente in piedi. All’esterno è presente un comodo ripostiglio ad uso lavanderia di circa 15 mq con lastrico solare, e l'ampio giardino di circa 215mq ideale per cene in famiglia, per i proprio momenti di relax e per chi è amante degli animali. L’immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma rappresenta un’ottima opportunità grazie agli ampi spazi, per poterla personalizzare a proprio gusto. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574643390 o scriveteci via e-mail a pocs4@tecnocasa.it

TAVOLA. Proponiamo terratetto disposto su tre livelli di circa 245 mq, ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, soggiorno accogliente, cucinotto separato e pratico ripostiglio, perfetto per una migliore organizzazione degli ambienti. Al primo piano si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniale e due singole, adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di spazi aggiuntivi da adibire a studio o stanza hobby. Completano il piano due bagni, uno con vasca e uno con doccia, per garantire comfort e funzionalità. All’ultimo livello è presente una mansarda abitabile, ambiente versatile e luminoso, ideale come zona relax, studio o ulteriore camera. La proprietà è completata da magazzino C/3 disposto su due livelli di circa 180 mq e una resede pavimentata sul retro, perfetta per trascorrere momenti all’aperto. Soluzione completa e funzionale, adatta a chi desidera indipendenza e comodità. La zona di ubicazione è ben servita da negozi di vario genere, ufficio postale, asili, scuole; nei pressi troviamo inoltre la tangenziale che collega il paese alle località limitrofe quali Poggio a Caiano, Seano e Quarrata. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

San Giusto. In una zona tranquilla, ben collegata e comoda a tutti i principali servizi, disponiamo in vendita in un ampio e luminoso terratetto e dotato di grandi spazi esterni privati. L'immobile, disposto su due livelli, sviluppa una superficie di circa 115 mq; al piano terra l’ingresso si apre sul soggiorno, cucina completamente abitabile, offre un accesso diretto alla resede esterna privata, perfetto per pranzi all’aperto, un pratico ripostiglio, una lavanderia con ulteriore accesso alla resede oltre servizio finestrato con doccia. Al primo piano, la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali luminose da cui si può realizzare un secondo bagno. L’immobile è stato ristrutturato internamente, con rifacimento degli impianti, della pavimentazione e del bagno, quindi pronto per essere abitato. Completa la proprietà un magazzino C/2 di 50 mq, annesso alla casa con possibilità di cambio destinazione in civile abitazione o da destinare ad attività lavorative, artigianali o di deposito. È presente anche una grande resede interna e una seconda resede per l’accesso ai locali, dotata di cancello carrabile. Possibilità di acquistare a parte un deposito C/3 di 200 mq. L'immobile si presenta in buono stato ed è libero subito. La zona di collocazione della casa è ottima per la sua vicinanza con supermercati, banche, polo scolastico e mezzi pubblici; da notare inoltre l’ ampia facilità di parcheggio proprio sotto casa. Infine la tangenziale che si trova a poche centinaia di metri dall’ edifico lo collega in maniera ottimale col resto della città. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.3