Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Prato Pag. 23

Precentro - Via Filippo Strozzi NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita appartamento di tre vani e mezzo posto al primo piano con ascensore in costruzione recente. L'entrata è direttamente nella zona giorno composta dal soggiorno con angolo cotura. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto entrambe matrimoniali e il bagno finestrato. Ad arrichiere la proprietà il terrazzo abitabile dall'quale si ha accesso sia dalla zona giorno sia da una delle camere da letto. Garage di proprietà. Riscaldamento autonomo. Buone condizioni. Libero da subito. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574.726765 o scriveteci via e-mail a pocn0@tecnocasa.it

Cod.11650 Rif.Ag. V143 - Al primo ed ultimo piano di un terratetto bifamiliare, questa abitazione si distingue per la sua indipendenza e spaziosità. Disposta su 6 ampi locali, questa proprietà è versatile, perfetta per chi cerca comfort e privacy. Con una superficie di ca 130 mq oltre accessori, gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni, arricchita da un ingresso esclusivo al piano terra e di un portico di 25 mq con zona lavanderia che si affaccia sul resede tergale di circa 120 mq con passo carrabile e posti auto privati. L'abitazione composta da un ampio soggiorno con balcone, tinello pranzo, angolo cottura finestrato e accesso al terrazzo. La zona notte ha 3 camere (due matrimoniali e una doppia) ripostiglio e 2 bagni entrambi finestrati. Soffitta uso deposito. Abitazione del 1995, ampia, luminosa, in ottime condizioni, portincino blindato, allarme, tende esterne, aria condizionata. Il resede, i posti auto e il portico collegati alla casa sono la vera particolarità di questo immobile Nessuna spesa condominiale o altre spese aggiuntive. Classe energetica: G

IMMOBILE LOCATO A € 500 MENSILI FINO AL 31/10/2026 Proponiamo in vendita un bilocale luminoso all’ultimo piano di una palazzina con ascensore composta da sole nove unità abitative. L’appartamento è composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina. Nel 2018 sono stati rifatti il pavimento e il tetto, sul quale è stato realizzato anche il cappotto termico. Il riscaldamento è centralizzato a metano con contabilizzatori individuali, mentre l’acqua calda è prodotta da una caldaia autonoma. L’appartamento dispone inoltre di climatizzatori caldo/freddo. Le spese condominiali ammontano a circa € 400 a trimestre, oltre ad eventuali spese straordinarie.

Appartamento di recente costruzione, libero su tre lati, con ingresso indipendente e giardino esclusivo, senza spese condominiali. L'immobile è così composto: soggiorno/pranzo con cucina abitabile ed accesso al giardino, camera matrimoniale, camera singola con accesso alla resede tergale, servizio finestrato. Al piano seminterrato collegato all'abitazione tramite scala interna troviamo il garage (attualmente adibito a taverna) con ulteriore servizio con doccia. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

VAIANO: in zona immersa nel verde e vicino a tutti servizi proponiamo in vendita un terratetto con resede abitabile. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si ha la zona giorno con un ampio e luminoso ingresso, il soggiorno e la spaziosa cucina. Sul retro dell'abitazione si trova la resede abitabile. Al primo piano invece si sviluppa la zona notte con due camere da letto matrimoniale, una singola, il bagno finestrato. Completano la proprietà la soffitta e la cantina seminterrata con accesso dall'interno dell'abitazione. Per qualsiasi informazione e/o fissare un appuntamento ci chiami al numero 0574/461752, ci mandi un Whatsapp al 3884517314 oppure ci invii una mail all'indirizzo indicato in basso a destra.

Porzione del Castello di Capalle – Firenze | Immobile storico con progetto approvato All’interno del centro storico di Capalle, in contesto di assoluto pregio e all’interno della zona ZTL, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione del Castello di Capalle, di grande valore storico e architettonico. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq ed è attualmente completamente da ristrutturare, offrendo un’importante opportunità di valorizzazione e personalizzazione. È già presente un progetto approvato che prevede: • la realizzazione di due appartamenti al piano primo, • con i rispettivi locali accessori (magazzini o garage) al piano terra. L’immobile è stato acquisito in stato collabente e sono già stati eseguiti interventi strutturali iniziali, nello specifico: • il rifacimento del solaio, • la realizzazione della scala di collegamento che condurrà ai due appartamenti del piano primo. Questi lavori rappresentano una base solida e strategica per il completamento dell’intervento, riducendo tempi e complessità della futura ristrutturazione. La proprietà si presta perfettamente sia a un utilizzo residenziale di pregio, sia a un’operazione di sviluppo immobiliare, in un contesto storico esclusivo e di forte identità architettonica. Soluzione ideale per investitori, sviluppatori o privati alla ricerca di un immobile unico, con progetto già definito, all’interno di un complesso storico di grande fascino.

Montemurlo (Fornacelle) : Terratetto di 100mq libero su due lati e disposto su tre livelli , con resede, garage e posto auto scoperto. Ci troviamo nel cuore di Fornacelle, una delle zone più richieste e centrali di Montemurlo, un contesto residenziale apprezzato per la sua comodità e qualità della vita. Tutto ciò che serve nella quotidianità è facilmente raggiungibile in pochi minuti: la piazza principale, il Comune, parchi pubblici, scuole dell'infanzia e primarie, oltre a bar, ristoranti, negozi di ogni genere, ufficio postale e la filiale di Banca Intesa Sanpaolo. Una posizione ideale per chi desidera avere ogni servizio a portata di mano, riducendo spostamenti e stress. L'abitazione è un terratetto di circa 100 mq, inserito all'interno di una colonica dei primi anni 2000, libera su due lati e disposta su tre livelli. Il complesso è composto da 14 unità abitative e prevede spese condominiali contenute, pari a circa € 60,00 mensili, comprensive della luce delle parti esterne, del passo carrabile, della manutenzione del giardino a comune e delle fosse biologiche. Al piano terra veniamo accolti da un ampio soggiorno open space di circa 30 mq con angolo cottura, uno spazio luminoso e ben organizzato dal quale si accede direttamente alla resede di circa 20 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camerina e un bagno finestrato dotato di velux, che garantisce luce naturale e aerazione. Il piano seminterrato ospita invece una cantina di circa 28 mq, attualmente adibita a taverna, completa di bagno e di un comodo ripostiglio utilizzato come lavanderia, uno spazio versatile e funzionale per molteplici esigenze. A completare la proprietà troviamo un garage e un posto auto scoperto, elementi sempre più rari e preziosi in zone così centrali. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimenti in cotto che conferiscono calore agli ambienti e infissi in legno con doppio vetro, a garanzia di comfort e isolamento. Per maggiori informazioni contattare il numero 0574/680821.

Immersa nella quiete della campagna toscana, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, libera su quattro lati e circondata da un meraviglioso contesto naturale. La proprietà si estende su un lotto complessivo di circa 5 ettari di terreno, suddiviso tra oliveto e bosco, e comprende anche un curato giardino privato di circa 1.000 mq che abbraccia l’abitazione su ogni lato, garantendo massima privacy e un impareggiabile senso di apertura verso il paesaggio circostante. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 250 mq e si presenta in buone condizioni di manutenzione, con finiture che rispettano l’autenticità dello stile toscano: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, grande camino in muratura al centro del soggiorno e pareti in pietra che donano calore e carattere agli ambienti. L’atmosfera è accogliente e raffinata, perfetta per chi cerca una residenza dove vivere il contatto diretto con la natura senza rinunciare al comfort. Al piano terra, l’ingresso introduce in un ampio soggiorno doppio con camino, ideale per accogliere ospiti o per trascorrere momenti in famiglia. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, un comodo ripostiglio/dispensa, una lavanderia e un bagno di servizio, il tutto con affacci diretti sul giardino, che permettono un dialogo costante tra interno ed esterno. Al piano primo, si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali di ampia metratura, ben esposte e luminose, servite da due bagni, uno dei quali en suite. La configurazione degli spazi consente un alto livello di abitabilità, ideale per una famiglia o per chi desidera una seconda casa per trascorrere soggiorni rilassanti immersi nella campagna. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, lavanderia e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con tre ampie camere da letto e due bagni. Giardino e spazi esterni: - La villa è completamente immersa nel verde del suo giardino esclusivo di circa 1.000 mq, arricchito da vegetazione matura e angoli ombreggiati, perfetti per momenti di relax all’aria aperta. La proprietà include inoltre circa 5 ettari di terreno, suddivisi tra oliveto e bosco, che conferiscono valore e potenzialità a livello paesaggistico, agricolo o ricettivo. Posizione: La proprietà si trova nel Comune di Carmignano, in una zona collinare e panoramica, facilmente accessibile ma lontana dal traffico cittadino. Ottimamente collegata alle province di Prato e Firenze, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, immersa nella natura, da vivere come abitazione principale o come rifugio di charme per il fine settimana. La posizione garantisce massima riservatezza pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi. La richiesta è di € 950.000. Rif. V6521R.

Prato, quartier Narnali, appartamento di civile abitazione posto al piano secondo, con accesso dalla via tramite passaggio e scala esterna sul fronte a comune, composto da ingresso-soggiorno, altro vano soggiorno, disimpegno, bagno, due camere, cucinotto-pranzo, terrazzo frontale e terrazzo tergale, oltre a locale mansarda al soprastante piano terzo-sottotetto collegato con scala interna all'abitazione con due locali contigui e bagno Classe Energetica: F

Villetta libera su quattro lati Descrizione Proponiamo in vendita Villetta posta su tre livelli libera su quattro lati con annesso laboratorio e magazzino. La proprietà è accessibile da tre diversi ingressi indipendenti al piano terra; internamente il piano è composto da un vano laboratorio di circa 22 mq, una cucina abitabile , un angolo cottura con accesso diretto allo spazio esterno, e due ulteriori vani usufruibili come soggiorno o come camere da letto. Una scala interna ci conduce al primo piano composto da un ampio corridoio, cucina abitabile , tre camere matrimoniali e uno studio. Completa il piano un servizio finestrato. Il secondo ed ultimo piano è composto da un'ampia cucina- tinello con accesso alla terrazza , tre camere da letto matrimoniali ed uno studio. Completa il piano un ulteriore servizio finestrato. Lo spazio esterno dell'immobile comprende un giardino di ampie metrature con la possibilità di adibire una parte di esso a posti auto privati. La proprietà dispone di un ampio magazzino di circa 78 mq con la possibilità di trasformarlo in un loft- dépendance libero su quattro lati. Completa l'immobile una cantina accessibile esternamente dal giardino privato. La superfice dell'immobile consente molteplici soluzioni progettuali essendo anche già divisa catastalmente in tre unità abitative. Location L'immobile si trova nel centro di Comeana nel comune di Carmignano, vicino ai principali servizi del paese. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare il numero 375 1024048. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Questo straordinario rustico risalente all'anno 1000 è una vera testimonianza dell'architettura secolare ed è stato ristrutturato nel 2010 con grande cura e attenzione ai dettagli in autentico stile toscano. La caratteristica costruzione in pietra, combinata con materiali tradizionali e arredi di gusto, conferisce alla proprietà un'atmosfera calda e senza tempo e unisce il fascino storico al comfort abitativo contemporaneo. La casa si trova su un terreno di circa 2 ettari, completamente recintato, che offre molta privacy ed è ideale come giardino, rifugio o per un uso a contatto con la natura. Gli spazi esterni invitano al relax e offrono ampio spazio per godersi la tranquillità dei dintorni. Nonostante la posizione idilliaca, il paese è facilmente raggiungibile in circa dieci minuti a piedi, quindi tutti i servizi essenziali per le necessità quotidiane sono rapidamente disponibili. La città di Prato dista solo circa 35 minuti in auto, rendendo la proprietà attraente anche per i pendolari o come seconda casa. La proprietà confina con una linea ferroviaria, sulla quale però circolano solo pochi treni, così che il carattere tranquillo dei dintorni rimane in gran parte intatto. Nel complesso si tratta di un'occasione rara per acquistare un rustico storico con un terreno generoso, buona accessibilità e autentico fascino toscano.

Cod.11560 Rif.Ag. A1608 - Loc. Carmignano – Nella Frazione di Poggio alla Malva, a due passi dal caratteristico Borgo Medievale di Artimino, si vende bell’Appartamento con ingresso indipendente, da subito abitabile, disposto su due livelli con bella vista sulla vallata, internamente composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e lavanderia dove è possibile ricavare un secondo bagno al piano terra; tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo due comode camere da letto, bagno con doccia finestrato e disimpegno. Ottimo acquisto per chi cerca la tranquillità!! Rif. A1608. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci ai nostri recapiti 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul nostro sito www.elleti-immobiliare.it

Villa libera su quattro lati immersa nel verde, con vista panoramica sulle montagne e composta da vani sei oltre terreno circostante con alberi da frutto ed ulivi. Completano la proprietà deposito attrezzi di circa mq. 40, forno e barbecue ed ulteriore terreno con acqua sorgiva. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Cod.11136 Rif.Ag. 2723 - leggera collina, nel verde, zona servita, bella villetta baiadera angolare, con annesso piano in parte seminterrato sottostante, il tutto mq. 290. L' immobile si presenta in buone condizioni ed è composto al piano terra rialzato di circa mq. 125 da ingresso, sala, sala pranzo con cucinotto, due ampie camere matrimoniali, camera media e servizio. Il piano sottostante è di circa mq 165 ed ha un'altezza di mt. 3.25 ed è utilizzato come ripostiglio/taverna, wc, garage, cantina, lavanderia, oltre tre ampi vani, possibilità di ulteriore abitazione. Completa la proprietà magazzino C/3 di circa mq. 170 con bagno, garage fuori terra mq. 80, giardino tre lati mq. 1.800. L' immobile è termo-singolo con caldaia a condensazione di due anni fa, accessoriato di addolcitore. Bellissimo oggetto da vedere! L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' agenzia. Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Baccheretana n. 161 Seano - Carmignano (PO) - tel. 055/8706831 - 348/6763092

Questa casa singola di 300 mq in periferia di Prato, nella zona Tavola, rappresenta una buona opportunità per chi cerca un ampio spazio abitativo da personalizzare. È disposta su tre livelli, con una struttura solida ma da rimodernare, ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione. Di seguito una descrizione dettagliata: Caratteristiche principali: Superficie: Circa 300 mq. Disposizione: Tre livelli. Giardino/Esterni: Resede carrabile sul lato della casa, due terrazzi, portico, lavanderia, e cantina. Piano Terra: Ingresso che porta alla grande sala con arco, un elemento architettonico interessante. Tinello e cucina abitabile con caminetto, un ambiente accogliente per la zona giorno. Primo Piano: 4 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, con ampi spazi per la zona notte. Bagno finestrato, comodo e luminoso. Soffitta Abitabile: Ampio bagno finestrato con sia doccia che vasca, un plus che rende la soffitta una zona perfetta per ospiti o come ulteriore spazio privato. Esterni e accessori: Portico, per pranzi all'aperto o relax. Resede carrabile, che facilita l'accesso e la possibilità di parcheggiare più veicoli. Cantina, per riporre oggetti o creare uno spazio di deposito. Condizioni: L’immobile è abitabile ma necessita di ristrutturazione, consentendo così di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Posizione: La casa si trova in una zona periferica di Prato (Tavola), che offre tranquillità e spazio, pur rimanendo ben collegata con il centro città. Se stai cercando un'opportunità di investimento per una casa spaziosa che possa essere rinnovata e adattata alle tue esigenze, questa potrebbe essere una soluzione interessante! Rif. VPO413 Per informazioni 353/4098631 oppure info@archist.it

ARCHIST Immobiliare è veramente fiera di accompagnarvi in un tuffo nel passato, aprendovi le porte di una bellissima villa dall'inconfondibile design anni '70, libera su quattro lati e circondata dal suo giardino privato. Questa perla di architettura residenziale, poggiata sulle colline di Vernio, è griffata Vinicio Brilli, che "Come divertimento intellettuale per vocazione all'immaginario progettava torte come edifici con la speranza di progettare edifici come torte". Il disegno della meravigliosa villa, ispirata allo storico architetto Ludwig Mies van der Rohe, è stato risolto in una serie di parallelepipedi linearmente sovrapposti tra di loro, collegati da un'ampia scala centrale a vista aperta sui voluminosi ambienti circostanti. Disposta su tre livelli, il cuore dell'abitazione si sviluppa al primo piano dove domina il grande salone incorniciato a sud dalla terrazza abitabile che offre un panorama mozzafiato sulla vallata, mentre una splendida vetrage si spalanca sul bel giardino posteriore terrazzato e dotato di forno e barbecue in muratura, comodamente accessibile anche dalla cucina abitabile. La zona notte accoglie tre camere e due bagni, oltre ad altrettante camere, un vano guardaroba ed un ulteriore bagno disposti al piano superiore, dove il corridoio centrale si apre sull'ampio soppalco che si affaccia sul doppio volume del salone, mentre le due terrazze a tasca laterali sono pronte ad accogliere momenti di privacy e puro relax nelle calde sere d'estate. Disposti al piano terra, ai lati dell'entrata principale, si trovano un ex ambulatorio con il suo ingresso indipendente ed il garage doppio, entrambi accessibili anche dall'interno. Per i suoi generosi spazi e la sua disposizione interna la villa si presta ad essere suddivisa in due o tre unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente, oppure semplicemente rimodernata se ad abitarla sarà un'unica numerosa famiglia amante dei grandi spazi.

ARCHIST Immobiliare vi accompagna in centro a Prato, alla scoperta di una proprietà dalla tipologia impareggiabile: uno splendido attico con superattico, tetto di un palazzo signorile ristrutturato, dotato di garage privati e servito da ascensore. Disposto al quinto piano permette alla luce di farla da padrona in tutti i suoi ambienti, in particolar modo nel grande salone, lungo il quale si sviluppa una meravigliosa terrazza abitabile con splendida veduta sui tetti della città e sulle colline che la incorniciano ad Est. Una preziosa vetrage separa il salone dalla elegante sala da pranzo, adiacente alla cucina semiabitabile e con accesso ad una seconda ampia terrazza coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto, coccolati dal gradevole panorama circostante. Oltre il disimpegno, la zona notte ospita la camera padronale con bagno privato, l'altra camera matrimoniale e la camera singola che si affacciano sulla veranda/lavanderia, il grande bagno principale. Questo affascinante attico ci colpisce non solo per gli ampi volumi, ma per le sue rifiniture di grande charme anni '70, quali il prezioso marmo che si stende sui pavimenti della zona living ed il parquet a tolda di nave posato nella zona notte e nel superattico, raggiungibile da una scala in muratura che si sviluppa dal salone. Qui al sesto piano, dotato di un ulteriore bagno, si offre alla vista un grande openspace, dove al centro spicca come un monumento il camino in pietra serena, finestrato su tutto il suo perimetro e circondato da una meravigliosa terrazza con lastrico solare. E già non possiamo fare a meno di immaginare la leggerezza dello stile di vita che questa proprietà può offrire, dalla quotidianità alla luce e all'aria aperta pur restando a casa, agli angoli di privacy disponibili per ogni familiare, alla piacevolezza di accogliere piacevolmente i nostri ospiti.

A pochi km da Firenze, in zona di pregio, collinare e panoramica, disponiamo in vendita un elegante dimora storica, la cui edificazione risale al XIX secolo con ampia metratura di circa 800 mq per quanto riguarda la parte abitativa e disposta su due livelli oltre a circa 200 mq di locali tecnici posti al piano seminterrato. L'ingresso alla villa dalla strada principale è imponente, con un cancello che conduce ad un viale che porta alla villa nobile. Trionfo di magnificenza e sontuosità lo ritroviamo nel meraviglioso giardino all'italiana con siepi curate, cipressi e altre essenze di pregio. Elementi caratterizzanti del parco sono i sentieri in ghiaia, ringhiere in ferro finemente battuto, in vero stile liberty. La proprietà è circondata da terreni agricoli coltivati a vigneti ed uliveti. La villa si presenta in buono stato manutentivo, presentando ancora inalterate le finiture ed i materiali d'epoca di pregio che caratterizza i saloni di rappresentanza e le solenni camere da letto. In ciascuna stanza troviamo dettagli interessanti e caratterizzanti; la zona giorno presenta eleganti affreschi e magnifici decori con soffitti a volte che richiamano la storicità della dimora. La zona notte sposa maggiormente lo stile rustico toscano con pavimentazioni in cotto e dettagli in legno che rendono gli ambienti caldi ed accoglienti. Ciascuna camera da letto offre il massimo comfort, dotate tutte di bagno en-suite e dispongono di vedute meravigliose sul parco circostante. Infine, il livello seminterrato, ospita una bellissima cantina in mattoni, perfetta per gli amanti del vino, oltre ad ampi vani pluriuso-deposito. Disposizione: - La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 16 vani, composta da sette camere matrimoniali con bagno en suite, due camere singole di cui una con bagno en suite, due cucine abitabili con camino, soggiorno con camino, spaziosa sala da pranzo, salone di rappresentanza e vani pluriuso. Giardino e spazi esterni: - La villa è attorniata da curato ed elegante parco all'italiana, ben piantumato, garantendo piacevoli zone ombreggiate in cui poter passeggiare. La proprietà è comprensiva di due ettari di terreno di cui 500 mq adibiti a vigneto, con 400 piante di ulivi, oltre ad un boschetto privato. Posizione: La villa si trova in posizione pedecollinare di Montemurlo, immerso nel verde, in totale privacy e tranquillità, rimanendo a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti servizi. Rif. V5872R.

In zona Fornacelle a Montemurlo, proponiamo un'ottima opportunità di riqualificazione di un edificio industriale, un'importante operazione per la comunità e per l'intera area circostante. Un' occasione per chi lo acquista di realizzare una struttura particolare, fruibile e a misura d'uomo sul territorio urbano, raccogliendo le esigenze di un tessuto sociale sempre più in trasformazione. Il capannone in vendita ha una metratura di circa 250 mq, con un progetto già approvato dagli uffici tecnici competenti per la realizzazione di due porzioni indipendenti da terra a tetto corredati da posto auto e resede esclusivo. Ciascun terratetto si svilupperà su due livelli fuori terra oltre soffitte, con una funzionale distribuzione degli spazi che prevede un'ampi zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo con due camere da letto; ciascun livello sarà servito da bagno. Il tutto corredato da affacci esterni su resede e da posti auto esclusivi. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno con antibagno; - Piano primo con due camere matrimoniali e bagno. Giardino e spazi esterni: - Ciascun terratetto godrà di affaccio esterno su resede sulla quale sarà possibile allestire una comoda zona living all'aperto. Posizione: L'immobile si trova in zona residenziale di Montemurlo, in zona Fornacelle, a due passi da tutti i servizi e dalle comodità. La richiesta è di € 219.000. Rif. V5967R.

Narnali : Villetta con giardino di nuova costruzione. In Via Bezzecca, strada interna e residenziale senza sfondo, trafficata solo da chi ci abita. Ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma ben collegato, vista la vicinanza alla tangenziale di Prato Ovest e alla stazione di Prato Borgonuovo. Tra i punti di forza della zona spiccano la presenza del Parco Guado, ampio spazio verde e la vicinanza alla scuola primaria dell'infanzia I.C. Puddu. L'edificio è in fase di realizzazione, e si distingue per il design moderno, progettato secondo i criteri di alta efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, cappotto interno ed esterno e pannelli solari. Gli spazi comuni saranno curati e funzionali, con percorsi pedonali, illuminazione, e un accesso carrabile tramite cancello elettronico. Vi presentiamo una villetta con ampio giardino disposta al piano terra con zona giorno suddivisa in ingresso con soggiorno e cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte si compone da due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone e il bagno. Completa la proprietà un giardino privato frontale e uno tergale, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e un posto auto privato dotato di colonnina per ricarica macchine elettriche. La classe energetica elevata garantisce efficienza, comfort termico e ridotti consumi energetici. Le rifiniture sono personalizzabili, offrendo la possibilità di scegliere materiali e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, un grande vantaggio per chi desidera abitare una casa realmente su misura. Adatto a chi desidera una soluzione indipendente, efficiente e di nuova costruzione, in un contesto residenziale, tranquillo e vicino ai servizi. Perfetta per famiglie o coppie che cercano spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e la libertà di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Narnali : Villetta con giardino di nuova costruzione. In Via Bezzecca, strada interna e residenziale senza sfondo, trafficata solo da chi ci abita. Ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma ben collegato, vista la vicinanza alla tangenziale di Prato Ovest e alla stazione di Prato Borgonuovo. Tra i punti di forza della zona spiccano la presenza del Parco Guado, ampio spazio verde e la vicinanza alla scuola primaria dell'infanzia I.C. Puddu. L'edificio è in fase di realizzazione, e si distingue per il design moderno, progettato secondo i criteri di alta efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, cappotto interno ed esterno e pannelli solari. Gli spazi comuni saranno curati e funzionali, con percorsi pedonali, illuminazione, e un accesso carrabile tramite cancello elettronico. Vi presentiamo una villetta libera su tre lati con giardino disposta al piano terra con zona giorno suddivisa in ingresso con soggiorno e cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte si compone da due camere e il bagno. Il piano terra e composto da cucina, soggiorno, bagno e un vano ripostiglio; il piano superiore si articola con la zona notte formata da una camera matrimoniale e una singola, un secondo bagno . Completa la proprietà un giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e un posto auto privato dotato di colonnina per ricarica macchine elettriche. La classe energetica elevata garantisce efficienza, comfort termico e ridotti consumi energetici. Le rifiniture sono personalizzabili, offrendo la possibilità di scegliere materiali e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, un grande vantaggio per chi desidera abitare una casa realmente su misura. Adatto a chi desidera una soluzione indipendente, efficiente e di nuova costruzione, in un contesto residenziale, tranquillo e vicino ai servizi. Perfetta per famiglie o coppie che cercano spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e la libertà di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Immersa nel verde a Prato abbiamo in vendita questa villa di circa 475 mq. L'immobile, strutturato su più livelli risulta così composto: nel seminterrato abbiamo una lavanderia, una stanza adibita a spa con sauna e idromassaggio, un bagno di servizio, una camera con ulteriore bagno e un salone con cucina, dal quale si accede alla graziosa resede esterna, nonché alcuni ripostigli. Quanto al piano terra, troviamo poi un ampio salone, una sala da pranzo, una stanza adibita a studio, un servizio e due camere da letto, delle quali una con bagno. Salendo al primo piano vi sono infine altre due camere e altri due bagni. Gli spazi godono di un'atmosfera unica e rilassata, nonché di una buona luminosità grazie alle grandi finestre, dalle quali è possibile ammirare la natura circostante. Completano la proprietà un giardino di 700 mq circa, nonché un garage di circa 50 mq circa nel seminterrato.

Nel cuore della zona residenziale della Pietà in provincia di Prato, questa splendida villa di 600 mq incarna il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Circondata da un rigoglioso giardino privato di 800 mq, la proprietà offre ambienti raffinati, curati nei minimi dettagli, ideali per chi desidera uno stile di vita esclusivo e riservato. Al piano terreno si trova una luminosa e accogliente zona giorno, caratterizzata da un ampio living dai soffitti alti e arricchito da dettagli classici che conferiscono un tocco di fascino unico. A completare il piano vi sono uno studio privato, una sala da pranzo formale, un bagno e una moderna cucina abitabile in acciaio inox, che gode di un comodo accesso diretto al giardino. L’area esterna, perfettamente curata, ospita una suggestiva zona barbecue coperta, dotata di forno a legna per pizze e camino, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Una elegante scala in marmo conduce alla zona notte, distribuita tra il primo e il secondo piano, dove troviamo cinque camere da letto. La suite padronale, con spaziosa cabina armadio e bagno privato, rappresenta un autentico rifugio di comfort, mentre le altre quattro camere sono servite da ulteriori tre bagni arredati con gusto. All’ultimo piano si apre una magnifica mansarda con travi a vista, perfetta come area relax, studio o zona giochi. La mansarda dispone inoltre di un grazioso balcone con vista panoramica sul giardino. A completare questa straordinaria proprietà, una dépendance indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio e tre posti auto. Questa villa combina il fascino senza tempo di un arredamento classico con i più moderni comfort, rendendola una dimora perfetta per chi desidera vivere in un contesto di assoluta bellezza e totale riservatezza.

Vendesi zona Poggetto rara villetta a schiera costruzione anni 85' da rimodernare ma solida nella struttura. L'immobile si sviluppa su due piano principali e un grande seminterrato, al piano terra troviamo ingresso con giardino e rampa privata di accesso al garage, ingresso disimpegno con scala grande soggiorno, cucina con zona pranzo e bagno finestrato, dalla cucina si accede al giardino posteriore ampio. Piano primo due camere matrimoniali una camera singola e un grande bagno, oltre due terrazzi. Piano seminterrato grande garage per due auto due cantine e centrale termica. L'immobile non è mai stato ristrutturato necessita di un aggiornamento degli impianti ma strutturalmente è in ottimo stato. Oggetto unico nella zona OCCASIONE

Cod.12112 Rif.Ag. V437 - RIF. V 436 Prato zona il Rosi: In bel contesto residenziale, proponiamo in vendita APPARTAMENTI E TERRATETTI di varie metrature con giardini e posti auto scoperti. L'immobile in questione è una porzione di colonica rivisitata in chiave molto signorile con finiture tipiche toscane ma allo stesso tempo con elevata prestazione energetica. L'immobile è così composto: si accede alla proprietà direttamente dallo splendido GIARDINO dotato di porticato per poter consumare i pasti all'aperto, entrando nell'abitazione ci accoglie il soggiorno poi troviamo la sala da pranzo, la cucina abitabile e per finire il bagno con antibagno ed il ripostiglio. Salendo al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e tripli servizi. Concludono la proprietà una bella terrazza abitabile al primo piano, il sottotetto e due posti auto scoperti in area riservata. Ottima opportunità di detrazioni fiscali a euro 48.000,00 in 10 anni. classe energetica B. RIF. V 436