Case economiche in vendita in provincia di Pordenone Pag. 31

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Località Pradis a San Vito al Tagliamento non è più disponibile.

Appartamento bicamere di nuova costruzione al primo piano ad Aviano vicino al centro in vendita.

Con consegna fine 2025, nasce questo cantiere ubicato in zona centrale di Aviano, in linea d'aria a 200 metri dalla piazza della città.

Il cantiere già in costruzione, si compone in totale di 12 unità abitative, disposte su 4 livelli serviti di ascensore.

La metratura dell'appartamento in oggetto misura 87 mq calpestabili di cui si aggiungono 22,17 mq reali di terrazza e altri 9,04 mq di balcone.

L'unità immobiliare dispone di due camere da letto rispettivamente di 13,7 mq e 13,7 mq, due bagni, uno di 6,69mq e uno di 6,60mq e zona giorno open-space di 36,49 mq.

L'impianto di riscaldamento è a pavimento alimentato da pompe di calore, raffrescamento con bocchette d'aria. Impianto fotovoltaico da 3kW.

Classe energetica A4

Il cliente che acquista ha la possibilità di rifinire l'appartamento in base al proprio gusto.

Dal prezzo vanno aggiunti il costo del garage e della cantina che possono variare in base alla scelta.

Ottima soluzione per investimento da mettere in locazione ai militari della base USAF o per chi cerca una abitazione vicino ai servizi senza i disturbi di abitare in pieno centro.

Per ulteriori informazioni su questo appartamento bicamere vicino al centro di Aviano contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/MN050.

https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

www.impresaimmobiliare.com

Appartamento bicamere di nuova costruzione al primo piano ad Aviano vicino al centro in vendita.

Con consegna fine 2025, nasce questo cantiere ubicato in zona centrale di Aviano, in linea d'aria a 200 metri dalla piazza della città.

Il cantiere già in costruzione, si compone in totale di 12 unità abitative, disposte su 4 livelli serviti di ascensore.

La metratura dell'appartamento in oggetto misura 74 mq calpestabili di cui si aggiunge un terrazzo di 7,14mq reali.

L'unità immobiliare dispone di due camere da letto rispettivamente di 15,60 mq e 12,57 mq, due bagni, uno di 4,68 mq e uno di 4,00 mq, un ingresso di 6,02 mq, un disimpegno di 4,39 mq e zona giorno open-space di 36,49 mq.

L'impianto di riscaldamento è a pavimento alimentato da pompe di calore, raffrescamento con bocchette d'aria. Impianto fotovoltaico da 3kW.

Classe energetica A4

Il cliente che acquista ha la possibilità di rifinire l'appartamento in base al proprio gusto.

Dal prezzo vanno aggiunti il costo del garage e della cantina che possono variare in base alla scelta.

Ottima soluzione per investimento da mettere in locazione ai militari della base USAF o per chi cerca una abitazione vicino ai servizi senza i disturbi di abitare in pieno centro.

Per ulteriori informazioni su questo appartamento bicamere vicino al centro di Aviano contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/MN051.

https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

www.impresaimmobiliare.com

A Pordenone, in posizione centralissima, proponiamo in vendita appartamento tricamere al secondo piano di signorile palazzina risalente alla metà degli anni '70 e dotata di ascensore. La posizione è eccezionale perché vicinissima ai corsi principali del centro storico - con tutti i servizi annessi offerti - consentendo al tempo stesso di raggiungere a piedi la stazione ferroviaria e l'autostazione, ma anche di uscire agevolmente dal centro città trovandosi peraltro a breve distanza dalle vie di connessione con i quartieri limitrofi e dall'accesso autostradale. L'appartamento, che ha una superficie commerciale totale di circa 142mq, si trova al secondo piano, è luminosissimo e si compone di ingresso, soggiorno con ampie vetrate, cucina separata ed abitabile, stanza di servizio con annesso w.c. adibito a lavanderia ed un piccolo terrazzino di 3mq, tre camere da letto ed ulteriori due bagni (di cui uno finestrato ed uno cieco). L'immobile ha subìto recentemente alcuni interventi di ammodernamento, tra cui la ristrutturazione completa dei tre bagni, i pavimenti, il recupero e l'inserimento di vetrocamera nella maggior parte dei serramenti, l'installazione di nuova pompa di calore per la climatizzazione. La proprietà si completa con una cantina di circa 6,5mq ed un preziosissimo posto auto coperto di circa 17mq compresi nel prezzo.

MARSURE (RIF. BS-063-RV) PORZ. BIFAMILIARE | 2 CAMERE | 2 BAGNI | CUCINA SEPARATA | FOTOVOLTAICO | ANNO 2004 | CLASSE ENERGETICA B | IN VENDITA ANCHE L'ALTRA PORZIONE Proponiamo in vendita questa caratteristica porzione di casa bifamiliare accostata, con possibilità di acquistare anche l’unità adiacente. L’abitazione, completata nel 2004, si trova in una tranquilla zona residenziale ai piedi della pedemontana, contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ingresso accompagna direttamente in un ampio e luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina abitabile, studio perfetto anche come stanza ospiti, smart working o camera, bagno finestrato con doccia, pratico ripostiglio sottoscala e la lavanderia. Salendo al primo piano troviamo: camera matrimoniale, comodo ripostiglio ad uso guardaroba, WC e un terrazzo verandato che rappresenta uno spazio aggiuntivo sfruttabile tutto l’anno. La casa si distingue per le numerose dotazioni tecniche e l’attenzione all’efficienza energetica: è infatti dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, riscaldamento a pavimento suddiviso in zone, caldaia a condensazione recente, stufa a pellet nella zona giorno e climatizzatori caldo/freddo, serramenti in PVC con doppio vetro anta/ribalta e zanzariere, completati da scuri in legno, portoncino blindato, tetto ventilato, doppia intercapedine con isolamento in stiferite, impianto di allarme e aspirapolvere centralizzata. La cucina viene venduta completa di elettrodomestici, inclusi forno, piano cottura a induzione, frigorifero, freezer e microonde. Classe energetica B Ep gl, nren 113,68 kwh/mq anno. Una soluzione pronta da vivere, unica nel suo genere e ideale sia come abitazione principale sia come investimento per militari base USAF. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Vendiamo in zona centrale e ben servita ampia bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti di circa 120 mq cadauno. Entrambi con ingresso autonomo e giardino privato. L’appartamento al piano terra è composto da un ampio portico d’ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, bagno e due camere matrimoniali. Completano la proprietà garage, cantina e centrale termica. Ampio giardino in poprità. Il secondo appartamento, situato al primo piano e dotato di ingresso indipendente, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, poggiolo e sottotetto. Giardino esclusivo, posti auto (uno dei quali coperto) e deposito. La proprietà offre la possibilità di unificare i due alloggi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare un’unica abitazione di ampie dimensioni. È già presente una porta al piano terra collegata al vano scale che conduce al primo piano. Soluzione interessante anche come investimento o per due nuclei familiari.

Proponiamo in esclusiva una proprietà dal carattere unico, composta da due fabbricati distinti. Il primo edificio, disposto su più livelli, necessita di un intervento di ristrutturazione e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Il secondo fabbricato, invece, è stato oggetto di un completo recupero nel 2010 e colpisce fin da subito per la ricercatezza progettuale e l’utilizzo di materiali di pregio, scelti con grande attenzione ai dettagli. L’ingresso al piano terra conduce in un ambiente versatile e accogliente, ideale come salotto, studio, area ricevimento o spazio relax. Sempre sullo stesso livello trovano spazio una pratica lavanderia, la cantina e un bagno di servizio. Attraverso una comoda scala si raggiunge il primo piano, dove si apre una luminosa zona living con cucina open space dotata di isola centrale (arredo incluso nella vendita). L’ambiente offre ampi spazi da personalizzare con divani e complementi d’arredo, creando una zona conviviale dal forte impatto estetico. Da qui si accede direttamente alla terrazza esterna, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. Salendo al livello superiore troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato, una cameretta e un comodo guardaroba. A completare la proprietà, uno splendido giardino esterno che dona privacy, atmosfera e vivibilità a tutta la casa.

Hai bisogno di spazio, luce e indipendenza ma non vuoi rinunciare alla comodità del centro città? Questo appartamento fuori misura, nato dall'unione di due unità, è un'opportunità rara per chi cerca una casa ampia, già ristrutturata, pronta da vivere e ideale per famiglie numerose o chi desidera semplicemente più spazio per sé. In una tranquilla zona residenziale a due passi dal cuore di Pordenone, proponiamo un ampio appartamento al quarto piano del Condominio Antares, ben abitato e comodo a tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti, uffici pubblici). L'immobile colpisce subito per la sua luminosità e per gli spazi generosi: un doppio soggiorno con grandi vetrate panoramiche e vista aperta sulla città e le montagne, una grande sala da pranzo e una cucina moderna con isola e tavolo da pranzo, che si affaccia su un terrazzo verandato perfetto per ogni stagione. La zona notte comprende cinque camere da letto (due matrimoniali e tre più piccole), tre bagni completamente ristrutturati e una zona lavanderia integrata con discrezione all'interno di un armadio su misura. Una delle chicche dell'appartamento è il nuovo impianto di raffrescamento centralizzato interno installato dal proprietario, con canalizzazione nel controsoffitto e faretti integrati: una scelta che garantisce efficienza, estetica e comfort in tutte le stanze principali. L'elenco dei principali lavori eseguiti comprende: Rifacimento completo di tutti e tre i bagni Cucina nuova su misura con isola Installazione del sistema di raffrescamento canalizzato interno Realizzazione di controsoffitto con illuminazione a faretti Rifacimento impianto elettrico certificato Lucidatura e finitura dei pavimenti della zona giorno Al piano seminterrato troviamo una taverna/laboratorio di circa 40 mq perfetta per hobby, studio creativo o zona relax, una seconda cantina più piccola, un posto auto scoperto riservato all'interno dell'area condominiale con sbarra automatica, e un garage doppio di proprietà. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi vuole abitare in città senza rinunciare allo spazio e al comfort. 📞 Contattaci per scoprire tutti i dettagli, per avere il tour virtuale o per organizzare una visita.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Proponiamo in zona centralissima a San Vito al Tagliamento (PN) un appartamento indipendente con spazi ampi e funzionali, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e versatilità. L’immobile è composto da tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno e a un comodo ripostiglio. La proprietà è arricchita da un terrazzo frontale aperto, perfetto per momenti di relax all’aperto, e da un terrazzo posteriore chiuso, sfruttabile come spazio aggiuntivo secondo le proprie esigenze. Completa l’offerta la disponibilità di due posti macchina, di cui uno scoperto e uno coperto.

A Pinzano al Tagliamento, a pochi minuti da Spilimbergo e San Daniele, nasce una villa bifamiliare di 131 mq, indipendente e immersa in un contesto esclusivo con vista sulle colline. Dotata di 500 mq di giardino, offre spazi luminosi e funzionali: ampia zona giorno open space con pergolato, tre camere, terrazzo, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Completa di doppio posto auto coperto e finiture personalizzabili, garantisce massimo comfort e risparmio energetico. Un'occasione unica per chi sogna una casa moderna, indipendente e immersa nella tranquillità, perfetta per chi cerca spazio, luce e indipendenza in una location prestigiosa. Rif. 213525

Cordenons (Rif. BS-086-RV-2) EDIFICIO SU 3 PIANI | 1 NEGOZIO | 2 APPARTAMENTI | RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO | GARAGE | APPARTAMENTI E NEGOZIO TOTALMENTE RISTRUTTURATI | SENZA SPESE CONDOMINIALI A pochi minuti dal centro di Cordenons, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita interessante edificio indipendente degli anni ’70 disposto su tre livelli, ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa con attività commerciale. L’immobile è così composto: PIANO TERRA: negozio di circa 56 mq con doppio ingresso indipendente, attualmente suddiviso in quattro locali separati e dotato di bagno di servizio. Completano il piano un comodo garage, una lavanderia, la centrale termica e un’ampia corte esterna piastrellata. PIANO PRIMO: appartamento di circa 119 mq composto da cucina abitabile, ampia e luminosa zona living, corridoio, tre camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L’unità dispone inoltre di un grande terrazzo abitabile oltre a un secondo terrazzo comune. PIANO SECONDO: appartamento di circa 130 mq composto da cucina abitabile, spaziosa zona living, corridoio, due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza), bagno finestrato con box doccia e grande terrazzo abitabile. Il negozio e gli appartamenti sono stati oggetto di ristrutturazione completa, che ha incluso la riqualificazione dell’impianto elettrico, la sostituzione di tutti gli infissi e delle porte interne, il rifacimento dei bagni con nuovi sanitari, la sostituzione delle pavimentazioni nella zona giorno e nella zona notte e l’installazione di una nuova caldaia a gas metano. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà versatile con spazi abitativi generosi e possibilità di attività commerciale al piano terra Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. è lieta di porre, alla Vostra attenzione, occasione nel panorama immobiliare di Maniago, Villa indipendente disposta su tre livelli, accessoriata da giardino privato e garage, con la possibilità di acquistare, a parte, fino a 4000 mq di terreno, per ingrandire la proprietà (12 €/mq). Accedendo dal terrazzo, al piano rialzato, troviamo l'ingresso principale, il soggiorno ed una stanza, attualmente adibita a studio, dove originariamente era presente la cucina e potrà essere ripristinata. Salendo le scale, al primo piano, è presente la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un ampio bagno con vasca e accesso alla soffitta adibita a ripostiglio. Il piano terra dell'immobile è composto da un'accogliente taverna in stile rustico con camino, cucina abitabile, centrale termica ed ampio bagno con doccia.  Sempre su questo livello troviamo un portico di 20 mq, accessibile dalla taverna, con barbecue e forno per la pizza, ideale per organizzare cene e feste all'aperto, in compagnia di amici e parenti. La proprietà dispone inoltre di un accessorio disposto su due livelli, al piano terra adibito ad autorimessa, deposito e con un ulteriore cucinino esterno, di 35 mq, il piano interrato utilizzabile come cantina di 12 mq. Vendesi completamente ammobiliata, abitabile da subito. OCCASIONE UNICA per coloro alla ricerca di un immobile caratterizzato da privacy e indipendenza, ideale per famiglie.    

Rif. 528 Proponiamo in vendita a Castions di Zoppola, in Via Camposanto 5, una casa indipendente con ampio giardino edificabile di circa 1.000 mq, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e versatilità. L’immobile, costruito nei primi anni ’70 e ristrutturato negli anni ’90, si presenta in ottime condizioni generali. Nel 2022 sono stati rifatti anche il tetto, con nuovo manto di copertura, e le grondaie. La caldaia invece è stata sostituita recentemente nel 2018, garantendo efficienza e comfort. La casa si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato. Al piano seminterrato troviamo una splendida taverna, perfettamente attrezzata con cucina, bagno e lavanderia, oltre a cantina e ripostiglio: uno spazio accogliente e funzionale, ideale anche come zona giorno alternativa o per momenti conviviali. Al piano primo si sviluppa l’abitazione principale, composta da tre camere da letto, un bagno, cucina e soggiorno separati, offrendo una distribuzione classica e ben organizzata degli spazi. Al piano superiore, un’ampia soffitta attualmente al grezzo offre interessanti possibilità di sviluppo futuro, sia come ulteriore spazio abitativo sia come pratico ambiente di deposito. Completano la proprietà alcuni locali accessori presenti nel giardino, attualmente adibiti a deposito e ripostiglio, ma facilmente adattabili a diverse esigenze. La superficie commerciale dell’immobile è di 268 mq. La casa è indipendente, abitabile da subito e rappresenta una soluzione ideale per famiglie con bambini, anche numerose.

A pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un nuovo bicamere CON GIARDINO E SENZA SPESE COMUNI posto al piano terra. Situato all'interno di una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative e recentemente ultimata, questo immobile è la scelta ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è caratterizzato da un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno open space con cucina eventualmente divisibile. Da qui si accede direttamente al balcone perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di terrazzo privato, due bagni finestrati modernamente rifiniti e una confortevole e spaziosa camera singola. All'esterno, il giardino esclusivo di 133 mq ed offre uno spazio verde ideale per trascorrere piacevoli giornate estive o semplicemente rilassarsi nel proprio angolo privato. Al piano scantinato completa la proprietà un garage ampio circa 40 mq, fornendo ulteriore comodità. L'unità è completamnete indipendente dalle altre non ci sono spese di condominio! La palazzina vanta impianti fotovoltaici che garantiscono efficienza energetica e ogni appartamento è autonomo dal punto di vista degli impianti. Le finiture interne sono state curate nei minimi dettagli utilizzando materiali innovativi che ottimizzano i consumi energetici. Per chi accquista c'è la possibilità di detrarre il costo del fotovoltaico e garage in 10 anni Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per ulteriori informazioni al numero t.3519723669.

NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA – PALAZZINA AD AZZANO DECIMO (PN)
Consegna prevista: Primavera 2027

In zona residenziale tranquilla e servita, a pochi passi dal centro di Azzano Decimo e a soli 10 km da Pordenone, proponiamo 10 appartamenti di nuova costruzione in palazzina moderna di tre piani.
Tipologie disponibili
Bicamere e tricamere con giardino privato al piano terra
Bicamere e tricamere con ampie terrazze abitabili ai piani primo e secondo
Caratteristiche principali
Classe energetica A4 – massimo risparmio energetico
Impianti e finiture di ottimo livello (capitolato visionabile in agenzia)
Possibilità di personalizzazione delle finiture
Garage o posto auto coperto di varie metrature NON INCLUSO NEL PREZZO
Disponibilità di posti auto scoperti

Una soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, qualità costruttiva e una posizione strategica vicino a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento.
Maggiori informazioni, planimetrie e capitolato disponibili presso la nostra agenzia.
Contattaci allo 0434 28125 e visita il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com

A Pordenone in via Mantica Princivalle, nella strategica zona collegata a tutti i principali servizi a due passi dal centro città con meraviglioso affaccio sul Parco del Seminario, nasce la nuova residenza ‘Humus Park’. Proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione al primo piano in condominio in fase di costruzione edificato su 5 piani fuori terra, in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L’unità immobiliare è così composta: ingresso su soggiorno e cucina in open space con accesso a comodo terrazzo di 20mq con vano tecnico, ripostiglio, corridoio zona notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, camera da letto singola con terrazzo e bagno con box doccia. Completa la proposta incluso nel prezzo di vendita il garage di 27mq al piano terra. Nel fabbricato sono disponibili 8 unità abitative con superfici variabili, contattaci per trovare la soluzione più adatta alla Tue esigenze. Ottima opportunità di sicuro interesse grazie alla posizione strategica ed alla finiture di alto livello. IL PREZZO CONSIDERA LA POSSIBILITA' DI USUFRUIRE ALL'ATTO DI ACQUISTO DELL'AGEVOLAZIONE FISCALE ''SISMA BONUS ACQUISTO''. Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato: - Impianto fotovoltaico per le parti comuni - Serramenti in legno con avvolgibili e zanzariere su tutti i fori - Materiale ad alto potere fonoisolante con verifica acustica in opera - Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzazione con funzionamento ad Inverter e split a pompa di calore. CLASSE ENERGETICA A4. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare.

Nella strategica posizione di Via Guglielmo Oberdan, comodamente raggiungibile da ogni punto della città, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di prossima realizzazione dal design moderno. L'abitazione è composta da soggiorno-cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, una grande terrazza, scoperto esclusivo, posto auto coperto con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto scoperti di proprietà. La riservatezza, la vicinanza ai principali servizi e l’elevato comfort abitativo rendono questa proposta ideale per chi desidera coniugare privacy, comodità ed efficienza senza rinunciare allo stile. Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di impianti di ultima generazione, tra cui pompe di calore e pannelli fotovoltaici, studiati per garantire massima efficienza energetica e consumi ridotti. La consegna è prevista entro fine 2027. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.

Nella strategica posizione di Via Guglielmo Oberdan, comodamente raggiungibile da ogni punto della città, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di prossima realizzazione dal design moderno. L'abitazione è composta da soggiorno-cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, una grande terrazza, scoperto esclusivo, posto auto coperto con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto scoperti di proprietà. La riservatezza, la vicinanza ai principali servizi e l’elevato comfort abitativo rendono questa proposta ideale per chi desidera coniugare privacy, comodità ed efficienza senza rinunciare allo stile. Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di impianti di ultima generazione, tra cui pompe di calore e pannelli fotovoltaici, studiati per garantire massima efficienza energetica e consumi ridotti. La consegna è prevista entro fine 2027. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.

In un’esclusiva palazzina di sole quattro unità, proponiamo questo splendido appartamento di nuova costruzione, pensato per chi cerca spazio, luminosità e un design classico rivisitato in chiave moderna. Situato al piano rialzato, l’immobile si distingue per un’ottima distribuzione degli ambienti e per un giardino privato di ben 133 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. All’interno, l’ampia zona giorno open-space con soggiorno e cucina regala un'atmosfera accogliente e raffinata. La zona notte, ben separata, offre due camere doppie, due bagni eleganti e funzionali, oltre a due comodi terrazzi. Dotato di riscaldamento a pavimento autonomo, impianto fotovoltaico personale da 6 kW e climatizzatore, garantisce il massimo dell’efficienza energetica e del comfort. A completare la proprietà, un garage di ben 42 mq, ideale per chi necessita di ampio spazio. Un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa moderna, funzionale e di qualità in una zona tranquilla e ben servita.

Nel cuore di Maniago proponiamo in vendita questa splendida villetta indipendente su tre livelli collegata internamente da un comodo ascensore, totalmente rinnovata con materiali di altissima qualità, spazi generosi ed ogni comfort moderno. Perfetta per famiglie che amano la privacy, lo spazio vivibile e la comodità senza eguali. Al piano interrato troviamo una vasta cantina ad uso taverna, ideale per home theater, palestra o serate con amici, un open space accogliente e totalmente personalizzabile. Salendo al piano primo, trova spazio il soggiorno di generose dimensioni, che si presenta luminosissimo grazie alle grandi finestre nonchè una zona sala da pranzo e un suggestivo caminetto ; accanto, la cucina abitabile è attrezzata con elettrodomestici ed arredi di alta finitura; a fianco, è presente una comoda lavanderia accessoriata di lavatrice e asciugatrice, nonchè un disimpegno funzionale con armadiature su misura. Al piano secondo si trovano tre camere da letto spaziose, servite da due bagni finestrati. L’ascensore interno collega tutti i livelli con facilità, mentre il riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione e la climatizzazione con split garantiscono comfort tutto l’anno. Completano la proposta un box auto singolo con portone elettrico ed un giardino privato recintato. La casa è parzialmente arredata con mobili di design come cucina e gli armadi delle camere, finiture di prestigio tra cui pavimenti in legno, infissi doppio vetro e zanzariere. Classe energetica D IPE 82.33 kWh/m2anno con cappotto termico e predisposizione per impianto fotovoltaico, zero spese condominiali e manutenzione minima. Un’abitazione curata in ogni dettaglio, con esposizione ottimale su tre lati e comoda ad ogni servizio presente in centro storico. Pronta chiavi in mano, ideale per chi cerca comfort quotidiano o un ottimo investimento con alto rendimento locativo. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3246096685 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare a Pordenone.

In un contesto riservato e circondato dal verde, questa abitazione indipendente conquista fin dal primo sguardo grazie alle sue metrature generose e alle finiture superiori alla media. La casa si sviluppa su tre livelli e offre spazi versatili, luminosi e perfettamente organizzati per accogliere una famiglia che desidera vivere bene ogni ambiente. Al piano terra si trova una splendida cantina ad uso taverna, ideale per momenti conviviali, completa di un pratico servizio e della comoda centrale termica. A rendere questo livello ancora più prezioso è la veranda chiusa con caminetto, un vero prolungamento del soggiorno da vivere tutto l’anno, insieme al doppio garage che garantisce massima praticità. Il primo piano accoglie un ampio open space con cucina e soggiorno affacciati sul terrazzo, due camere da letto e un bagno finestrato dalle dimensioni generose. Il secondo piano ripropone la stessa identica disposizione: una configurazione che permette di adattare la casa alle esigenze più diverse: due nuclei familiari, un familiare che necessita della propria indipendenza o semplicemente una famiglia che desidera spazi ampi e ben distribuiti. All’esterno, un giardino privato di 390 mq insieme a un terreno di 610 mq, completamente recintati e ottimamente piantumati, crea un’oasi verde perfetta per chi ama la privacy. Rif. 234510

SI PROPONGONO VILLETTE FINITE “CHIAVI IN MANO” DA EDIFICARE (ESCLUSO DAL PREZZO IL LOTTO DA ACQUISTARE A PARTE) A PREZZI DAVVERO COMPETITIVI, A PARTIRE DA 290.000,00 EURO, CON TEMPI DI CONSEGNA RIDOTTI, REALIZZANDO EDIFICI INNOVATIVI CON SISTEMA COSTRUTTIVO CHE GARANTISCE UN ELEVATO LIVELLO DI FLESSIBILITA’ DA UN PUNTO DI VISTA ARCHITETTONICO ED ABITATIVO, ASSICURANDO UN NOTEVOLE RISPARMIO ENERGETICO (ASSENZA DI DISPERSIONE TERMICA ANCHE IN CORRISPONDENZA DEI PUNTI DI INTERCONNESSIONE NODALE ED ASSENZA DI FENOMENI DI CONDENSA SUPERFICIALE ALL’INTERNO DEI LOCALI) ED UN ELEVATO ISOLAMENTO ACUSTICO (L’UTILIZZO DI MATERIALI CHE OSTACOLANO IL PROPAGARSI DELLE ONDE SONORE AL DI FUORI DELL’AMBIENTE). LE STRUTTURE VENGONO CERTIFICATE SECONDO I CRITERI ANTISISMICI DELLA ZONA IN CUI VERRANNO COSTRUITE. FISSATE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO, VI DAREMO INFORMAZIONI PIU’ DETTAGLIATE. (RIF. 2004). (N.B.: LE VILLETTE VENGONO PROPOSTE SIA ALLE PERSONE CHE POSSIEDONO GIA’ UN LOTTO EDIFICABILE SIA A QUELLE CHE NON LO POSSEGGONO, IN QUESTO CASO SIAMO DISPONIBILI AD OFFRIRE LOTTI IN VARIE ZONE).

Nella strategica posizione di Via Guglielmo Oberdan, comodamente raggiungibile da ogni punto della città, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di prossima realizzazione dal design moderno. L'abitazione è composta da soggiorno-cucina, 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio, scoperto esclusivo, garage con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto di proprietà. La riservatezza, la vicinanza ai principali servizi e l’elevato comfort abitativo rendono questa proposta ideale per chi desidera coniugare privacy, comodità ed efficienza senza rinunciare allo stile. Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di impianti di ultima generazione, tra cui pompe di calore e pannelli fotovoltaici, studiati per garantire massima efficienza energetica e consumi ridotti. La consegna è prevista entro fine 2027. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.

In una zona residenziale esclusiva, senza spese condominiali, sorge una palazzina moderna di sole quattro unità abitative. Questo appartamento, posto al piano terra rialzato, offre un ambiente elegante e funzionale, con spazi ben studiati per il massimo comfort abitativo. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per creare un’atmosfera accogliente e conviviale. Le due camere garantiscono il giusto equilibrio tra spazio e intimità, mentre i due bagni assicurano un'ottima praticità quotidiana. Un valore aggiunto di questa abitazione è il giardino privato, un’oasi di verde ideale per momenti di relax all’aperto, per chi ama la tranquillità e desidera uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, un comodo garage doppio che offre ampio spazio per parcheggio e deposito. Questo appartamento è costruito con materiali di alta qualità ed è dotato di impianti tecnologici all’avanguardia, pensati per garantire un significativo risparmio energetico. Ogni dettaglio può essere personalizzato per adattarsi perfettamente alle esigenze e ai gusti del futuro proprietario. La soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato, indipendente e progettato per il futuro. Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci e scoprire tutte le potenzialità di questa abitazione. Rif. 229658

Nel cuore di Azzano Decimo, nasce un nuovo contesto residenziale composto da sole dieci unità abitative, che saprà offire una superiore qualità dell’abitare. L’appartamento tricamere al primo piano rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie e famiglie che cercano comfort, efficienza e centralità. La posizione è strategica, con tutti i servizi a portata di mano e un quartiere che garantisce tranquillità e praticità quotidiana. L’abitazione si distingue per le sue finiture personalizzabili e per un impianto tecnologico all’avanguardia: riscaldamento autonomo con pompa di calore e sistema radiante a pavimento, abbinato a un impianto fotovoltaico privato da 3 kW che assicura sostenibilità e risparmio energetico. Gli spazi sono ben distribuiti, con ambienti luminosi e vivibili, e un terrazzo loggiato di 21 mq che diventa naturale estensione della zona giorno, perfetto per momenti di relax o in compagnia. La presenza di posti auto e l’ampia disponibilità di parcheggio nelle vicinanze completano una proposta abitativa pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e centrale, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza di una casa costruita su misura. Un’opportunità rara, da cogliere ora. Rif. 231554