Case con garage o box in vendita in provincia di Pordenone Pag. 16

Appartamento Signorile a pochi passi dal centro di Pordenone. Vi proponiamo in vendita appartamento trilocale di nuova costruzione posto al piano secondo sito nel prestigioso Palazzo dei Generali, zona ideale per chi vuole vivere a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi. L'appartamento terminato nel 2023 si presenta rifinito con m,ateriali di pregio e con ampie metrature in classe energetica A4 con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L’unità immobiliare si compone di: zona giorno con ingresso, salone con accesso su terrazzo di ampie metrature dotato di una comoda lavanderia, cucina open space, un bagno finestrato completo; la zona notte consta di una camera da letto matrimoniale, un bagno completo finestrato, camera singola. Inclusi nel prezzo di vendita, proponiamo una cantina al piano seminterrato e un box auto al piano terra. Il fabbricato è stato oggetto di un intensiva e completa ristrutturazione mantenendo alcune piccole caratteristiche architettoniche signorili e di pregio al suo interno che lo rendono la dimora ideale per chi vuole vivere nel confort e nell'innovazione ma con un tocco caldo del pavimento in seminato e del legno naturale che corredano le zona comuni e le unità abitative. Il fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico, serramenti in legno con vetrate esterne a bassa emissione e avvolgibili motorizzati in alluminio, materiale ad alto potere fonoisolante, impianto satellitare, predisposizione domotica, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a soffitto e pompa di calore elettrica, impianto VMC di ricircolo dell’aria. Nel fabbricato sono disponibili altri 4 alloggi di dimesioni differenti. Non esitate a contattarci per organizzare il vostro sopralluogo e per potervi consigliare la soluzione che sposa di più le vostre esigenze. Visitate le nostre pagine social di Instagram e Facebook e contattateci: 0434317957 oppure 3488842901, mandate una email a pncc1@tecnocasa.it

Appartamento Signorile a pochi passi dal centro di Pordenone. Vi proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di nuova costruzione posto al piano terra sito nel prestigioso Palazzo dei Generali, zona ideale per chi vuole vivere a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi. L'appartamento terminato nel 2023 si presenta rifinito con m,ateriali di pregio e con ampie metrature in classe energetica A4 con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L’unità immobiliare si compone di: zona giorno con ingresso, salone con accesso su terrazzo di ampie metrature che porta direttamente al giardino di proprietà, cucina adiacemnte abitabile, una comoda lavanderia ed un bagno, la zona notte consta di una camera da letto matrimoniale, un bagno completo finestrato, camera singola, camera doppia. Inclusi nel prezzo di vendita, proponiamo una cantina al piano seminterrato e un box auto al piano terra. Il fabbricato è stato oggetto di un intensiva e completa ristrutturazione mantenendo alcune piccole caratteristiche architettoniche signorili e di pregio al suo interno che lo rendono la dimora ideale per chi vuole vivere nel confort e nell'innovazione ma con un tocco caldo del pavimento in seminato e del legno naturale che corredano le zona comuni e le unità abitative. Il fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico, serramenti in legno con vetrate esterne a bassa emissione e avvolgibili motorizzati in alluminio, materiale ad alto potere fonoisolante, impianto satellitare, predisposizione domotica, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a soffitto e pompa di calore elettrica, impianto VMC di ricircolo dell’aria. Nel fabbricato sono disponibili altri 4 alloggi di dimesioni differenti. Non esitate a contattarci per organizzare il vostro sopralluogo e per potervi consigliare la soluzione che sposa di più le vostre esigenze. Visitate le nostre pagine social di Instagram e Facebook e contattateci: 0434317957 oppure 3488842901, mandate una email a pncc1@tecnocasa.it

Appartamento Signorile a pochi passi dal centro di Pordenone. Vi proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di nuova costruzione posto al piano terra sito nel prestigioso Palazzo dei Generali, zona ideale per chi vuole vivere a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi. L'appartamento terminato nel 2023 si presenta rifinito con m,ateriali di pregio e con ampie metrature in classe energetica A4 con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L’unità immobiliare si compone di: zona giorno con ingresso, salone con accesso su terrazzo di ampie metrature che porta direttamente al giardino di proprietà, cucina adiacemnte abitabile, una comoda lavanderia ed un bagno, la zona notte consta di una camera da letto matrimoniale, un bagno completo finestrato, camera singola, camera doppia. Inclusi nel prezzo di vendita, proponiamo una cantina al piano seminterrato e un box auto al piano terra. Il fabbricato è stato oggetto di un intensiva e completa ristrutturazione mantenendo alcune piccole caratteristiche architettoniche signorili e di pregio al suo interno che lo rendono la dimora ideale per chi vuole vivere nel confort e nell'innovazione ma con un tocco caldo del pavimento in seminato e del legno naturale che corredano le zona comuni e le unità abitative. Il fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico, serramenti in legno con vetrate esterne a bassa emissione e avvolgibili motorizzati in alluminio, materiale ad alto potere fonoisolante, impianto satellitare, predisposizione domotica, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a soffitto e pompa di calore elettrica, impianto VMC di ricircolo dell’aria. Nel fabbricato sono disponibili altri 4 alloggi di dimesioni differenti. Non esitate a contattarci per organizzare il vostro sopralluogo e per potervi consigliare la soluzione che sposa di più le vostre esigenze. Visitate le nostre pagine social di Instagram e Facebook e contattateci: 0434317957 oppure 3488842901, mandate una email a pncc1@tecnocasa.it

Pordenone - Parco San Valentino adiacenze (rif. BR-276-RV) NUOVA COSTRUZIONE | 2 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | 2 AMPI TERRAZZI | GARAGE E POSTO AUTO INCLUSI NEL PREZZO | TERMOAUTONOMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | VENDITA SOGGETTA AD IMPOSTA DI REGISTRO (NON IVA) | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO | In zona semicentrale, in signorile contesto elegante e moderno, proponiamo splendido appartamento bicamere, posto al primo piano in palazzina servita da ascensore, con due bagni e due terrazzi. L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso, ariosa e luminosa zona living con accesso ad un generoso terrazzo loggiato, disimpegno- zona notte composta da camera singola e ampia camera matrimoniale ambedue con accesso ad ampio e vivibilissimo terrazzo , generoso bagno finestrato con doccia e secondo bagno di servizio. La soluzione presenta finiture di pregio e si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza essendo situata in una tranquilla via residenziale . L'immobile è bi-esposto e non avendo barriere architettoniche nelle immediate vicinanze gode di una ottima esposizione solare . I veri plus sono sicuramente la tranquilla posizione e gli ampi spazi all'aperto ideali per i momenti di convivialità. L'appartamento ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in triplo vetro anta/ribalta PVC, zanzariere, alza persiane elettrico, gestione bi-zona della temperatura con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione alla ventilazione meccanica, videocitofono, cappotto esterno e le conformità degli impianti elettrici ed idrici. Completano la proprietà una comoda cantina, ampio garage coperto e posto auto scoperto inclusi nel prezzo. Un'ottima soluzione in pronta consegna per chi cerca la futura casa in un contesto moderno ed elegante e che permetta un'abitabilità immediata garantendo costi condominiali e di gestione davvero minimi. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato.

A Prata di Pordenone in Via Tamai, in una posizione riservata e tranquilla ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi, proponiamo In vendita elegante villa di pregio in fase di ultimazione. L’abitazione, realizzata con materiali di altissima qualità e con particolare attenzione al comfort ed all’efficienza energetica, si distingue per le ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e la classe energetica A4, garanzia di risparmio e sostenibilità. Disposta su due livelli, la villa si apre al piano terra con un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone predisposto per l’installazione di una stufa o di un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare. La cucina separata, spaziosa ed abitabile, è pensata per chi ama vivere la casa con funzionalità e convivialità. Sullo stesso livello si trovano inoltre un bagno completo di box doccia, un bagno di servizio e la centrale termica con tutti gli impianti di funzionamento dell'abitazione. Una scala dal design raffinato conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, dotato di parquet in legno e caratterizzato dalle splendide travi a vista in legno, che donano calore e un tocco di eleganza naturale all’ambiente, composta da tre camere da letto di generose dimensioni e da un ulteriore bagno completo di box doccia, curato nei minimi dettagli. All’esterno la proprietà è impreziosita da un ampio terreno di circa 8000mq che circonda l'abitazione, offrendo privacy e tranquillità, ideale per momenti di relax o per trascorrere piacevoli giornate all’aperto. Un portico coperto consente di godere appieno della vista sul verde in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto doppio e spazi accessori che rendono questa villa una soluzione abitativa esclusiva, moderna e perfettamente inserita in un contesto residenziale di grande pregio. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria con recupero ad altissima efficenza, serramenti con quadrupla camera e climatizzatori per garantire comfort in ogni stagione, oltre alla predisposizione per l’impianto d’allarme. Le foto attualmente presenti mostrano gli ambienti vuoti, poiché l’immobile verrà consegnato completamente ultimato ma non arredato; sono inoltre disponibili alcune immagini renderizzate che offrono una suggestiva anteprima di come la villa potrà apparire una volta completata e personalizzata dal futuro acquirente, ivi compresa la possibilità di realizzare una scenografica piscina esterna. APE in Classe Energetica A4. Per informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434.080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, propone in vendita: Poco fuori dal centro di Pravisdomini, in zona tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi abitativi generosi e, allo stesso tempo, necessita di un’area dedicata ad attività lavorative o artigianali. La proprietà comprende una casa indipendente di 271 mq commerciali, sviluppata su due livelli. L’abitazione è composta da quattro camere da letto e due bagni, offrendo ambienti ampi e ben organizzati, ideali per famiglie numerose o per chi desidera sfruttare gli spazi in modo funzionale. Il primo piano ospita la zona giorno luminosa e la zona notte, mentre il piano terra dispone di numerosi locali accessori, perfetti come deposito, studio, lavanderia o area hobby. A completamento della proposta, è presente un capannone di 454 mq commerciali, ideale come laboratorio, magazzino, deposito materiali o spazio per attività artigianali. All’esterno, un ampio giardino privato offre la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni, ideale per chi ama il verde, per momenti di relax o per chi necessita di un’area dedicata ai bambini o agli animali. La proprietà si estende su un lotto totale di 11.450 mq, comprendente anche due terreni non edificabili rispettivamente di 4.110 mq e 720 mq, adatti per uso agricolo, orto o semplice area verde.

A Porcia, in zona semicentrale tranquilla e servita, proponiamo moderna villa indipendente di nuova costruzione, sviluppata tutta su un unico livello, ideale per chi desidera una casa efficiente, comoda e di qualità. L’abitazione, di circa 130 mq abitativi, sorge su un lotto privato di 516 mq e colpisce per il suo design contemporaneo e le tecnologie impiantistiche di ultima generazione, che garantiscono massimo comfort e risparmio energetico. L’ingresso si apre su un comodo soggiorno e cucina abitabile separata, simil open-space con porte scorrevoli, luminosissimi grazie alle grandi porte-finestre e con uscita diretta nel portico esterno, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Disimpegno armadiabile che snoda su locale tecnico e lavanderia e uscita verso l'auto. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere, due bagni e due climatizzatori che assicurano comfort in ogni stagione. All’esterno troviamo un giardino di circa 317 mq che avvolge la casa su tre lati e una pergola per due autovetture, comodo e funzionale. Dal punto di vista tecnico e prestazionale, l’immobile si distingue per la classe energetica A4, con 6 kW di pannelli fotovoltaici, 10 kW di batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento, serramenti triplo vetro e zanzariere già installate. Una soluzione moderna, efficiente e pronta a offrire il massimo benessere abitativo, perfetta per chi cerca una casa nuova, indipendente e sostenibile, a brevissima distanza dal centro di Porcia. Le unità disponibili con questa composizione sono 2.

A Porcia, in zona semicentrale tranquilla e servita, proponiamo moderna villa indipendente di nuova costruzione, sviluppata tutta su un unico livello, ideale per chi desidera una casa efficiente, comoda e di qualità. L’abitazione, di circa 92 mq abitativi, sorge su un lotto privato di 450 mq e colpisce per il suo design contemporaneo e le tecnologie impiantistiche di ultima generazione, che garantiscono massimo comfort e risparmio energetico. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, luminoso e con uscita diretta nel terrazzo esterno, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere, due bagni (di cui uno adibito a lavanderia) e due climatizzatori che assicurano comfort in ogni stagione. All’esterno troviamo un giardino di circa 350 mq che avvolge la casa su quattro lati e un portico coperto per l’auto, comodo e funzionale. Dal punto di vista tecnico e prestazionale, l’immobile si distingue per la classe energetica A4, con 6 kW di pannelli fotovoltaici, 10 kW di batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento, serramenti triplo vetro e zanzariere già installate. Una soluzione moderna, efficiente e pronta a offrire il massimo benessere abitativo, perfetta per chi cerca una casa nuova, indipendente e sostenibile, a brevissima distanza dal centro di Porcia.

VENDESI VILLA SINGOLA AL GREZZO AVANZATO POSTA SU UNICO LIVELLO In zona tranquilla e residenziale proponiamo villa singola al grezzo avanzato, ideale per chi desidera una casa indipendente da personalizzare secondo i propri gusti. L’abitazione, luminosa e costruita su unico livello, è composta da ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, due spaziose camere matrimonialie bagno principale. Completano la proprietà un’ampia lavanderia e un garage ove è possibile ricavare una terza camera e un secondo bagno. La villa dispone di tetto in legno a vista, impianto di riscaldamento già ultimato, impianto elettrico predisposto e scarichi di bagno e cucina già realizzati. Perfetta per chi cerca una casa nuova, indipendente e personalizzabile, pronta per essere completata secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Un’opportunità unica: difficilmente troverai un immobile simile per posizione, caratteristiche e potenzialità. Non lasciartela sfuggire!

A Roveredo in Piano, in un contesto residenziale, riservato e caratterizzato da ampi spazi verdi, proponiamo una villa indipendente sviluppata interamente su un unico piano, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa senza barriere architettoniche. L’immobile sorge su un lotto privato di circa 2.000 mq, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni con libertà e stile. L’ingresso si apre sull’elegante soggiorno, impreziosito da ampie vetrate che donano luce naturale e continuità visiva con l’esterno, creando un collegamento armonioso con il meraviglioso portico di 35 mq, ideale per pranzi all’aperto. La cucina abitabile è funzionale e ben organizzata e gode dell’adiacente taverna con caminetto e comodo ingresso indipendente: uno spazio perfetto per cene con ospiti, eventi in famiglia o semplicemente per godersi l’atmosfera del fuoco acceso. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno, e un corridoio ben disimpegnato, dotato di doppio climatizzatore a servizio dell’area notte e giorno. Completano la proprietà ulteriori ambienti quali il secondo bagno, la cantina, stanza studio, ampio locale multiuso ad accesso indipendente, perfetto come garage, deposito, laboratorio, palestra o area giochi. Questa villa rappresenta una soluzione immobiliare rara, grazie alla comodità del piano unico, ai grandi spazi abitativi interni ed esterni e alla versatilità degli ambienti accessori.

In una piacevole zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra di una palazzina moderna costruita nel 2008, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un ampio giardino privato che garantisce privacy e comfort. L’abitazione si apre su un accogliente soggiorno, spazioso e ben illuminato, che conduce al portico coperto: un perfetto prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi e cene all’aperto. Il cucinotto separato, pratico e funzionale, consente di mantenere discrezione e ordine negli ambienti. La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia e luminosa, una cameretta e un bagno finestrato curato nei dettagli. All’esterno, il giardino di circa 100 mq rappresenta un’oasi verde privata, ideale per chi ama trascorrere momenti di relax all’aria aperta, per famiglie con bambini o per chi desidera accogliere ospiti in uno spazio riservato e piacevole. Completano la proprietà un comodo box auto privato e finiture interne di qualità, che rendono l’immobile pronto per essere abitato sin da subito. La posizione, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi, rende questa soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o professionisti che cercano comfort, indipendenza e qualità abitativa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!

Pordenone (BR-348-RV) ZONA STRATEGICA | ASCENSORE | CLIMATIZZATO CON DOPPIO SPLIT ZONA GIORNO E NOTTE | COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In zona Torre, in posizione strategica vicino a fermata dell'autobus, negozi, piste ciclabili, supermercati, in palazzina anni 70 servita da ascensore, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto all'ultimo piano, climatizzato con doppio split zona giorno e zona notte, completamente ristrutturato nel 2020, così disposto: ingresso su ampio e luminoso salone con ripostiglio e con accesso al primo dei due terrazzi presenti, cucina separata di ottima metratura con accesso diretto al secondo terrazzo verandato ( ottimo come zona lavanderia) di cui l'immobile è dotato, disimpegno, tre ampie camere di cui due matrimoniali ed una doppia, due bagni entrambi con box doccia e finestrati di cui uno padronale. Al piano interrato, cantina, garage e posto auto scoperto. NON PERDERE L'OCCASIONE, PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA!

Chions (Rif: BR-340-RV) VILLETTE A SCHIERA – POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE DEL PROGETTO – ACQUISTABILI AL GREZZO O FINITE IN CLASSE A4 – 2 CAMERE 2 BAGNI – AMPIE METRATURE – 2 POSTI AUTO COPERTI – GIARDINO PRIVATO E RECINTATO Crea da zero la casa dei tuoi sogni con massima libertà! Queste due esclusive villette a schiera di testa, in via Fiume 2 a Chions (PN), in una zona residenziale signorile in continua espansione dal 2000, permettono un'ampia personalizzazione al primo acquirente: scegli materiali, finiture estetiche e piccoli adattamenti sul progetto, prima della presentazione in comune e della costruzione su misura. Completa al grezzo o in classe energetica A4 dall'impresa (per 310.000€), con opzione chiavi in mano per una soluzione impeccabile. 162 mq su due piani, orientata a sud-ovest per sfruttare al massimo luce e calore naturale, e con un giardino privato recintato di 150 mq per spazi verdi esclusivi e momenti familiari all'aperto. AL PIANO TERRA, la zona giorno si apre in un luminoso open-space di 33 mq con soggiorno e cucina a vista, ideale per convivialità e fluidità quotidiana, grazie a un disimpegno che collega il bagno finestrato con doccia per gli ospiti, al ripostiglio, accessibile anche esternamente, di 11 mq per deposito o lavanderia, e alle scale per il piano superiore. Gli esterni garantiscono praticità totale: tettoia coperta per due auto, due posti scoperti interni e il giardino pronto per pranzi estivi o relax. AL PIANO PRIMO, privacy e comfort regnano nelle due camere matrimoniali: la principale di 16,5 mq accede a un terrazzo privato di 6 mq, mentre la seconda di 14,5 mq ha un balcone di 2 mq; entrambe servite da un bagno finestrato con doccia. Un'opzione esclusiva? Collega il balcone al tetto della tettoia auto (con rinforzi strutturali semplici) per uno spazio vivibile di oltre 30 mq – un giardino pensile ideale per barbecue o orto urbano, in armonia con il tuo lotto privato. Chions è un paese autonomo e ben collegato, perfetto per la quotidianità: accesso rapido all'autostrada A28, scuole, supermercati e ambulatori medici vicini all'ospedale di Pordenone. Investi ora e risparmia con le agevolazioni! Personalizza prima della costruzione per ottimizzare costi e stile unico, approfittando di detrazioni nazionali e regionali FVG come: • Sisma Bonus al 36% per prime case (max 96.000 €) per 2026 • Ecobonus per efficientamento fino al 50% su abitazioni principali. • Bonus Ristrutturazioni al 50% per prime case (max 96.000€) per 2026. Contattaci per visita virtuale al progetto e per esplorare le tue personalizzazioni!

Vendesi prestigiosa villa immersa nel verde in pieno centro a Fontanafredda AD UN PREZZO ECCEZIONALE!!!
L'immobile, ristrutturato a metà degli anni '70 da parte di un famoso Architetto con le migliori maestranze, ha una progettazione che si dimostra a tutt'oggi attualissima con una impostazione moderna. La villa si sviluppa su due livelli e presenta al piano terra una superficie di 175 mq. Si suddivide in: ampio e luminoso ingresso (cui si accede tramite elegante portico), soggiorno, sala da pranzo con accesso diretto ad ulteriore portico, cucina caratterizzata dalla presenza del tipico focolare friulano circondato da panche in legno, un disimpegno che porta ad un luminoso studio e bagno di servizio finestrato.
Al piano primo, di mq. 156, la villa presenta 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno padronale finestrato con doccia, bagno principale finestrato con vasca e doccia ed infine una stireria con accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto.
Il tutto sorge su un lotto di terreno di mq. 1.800 perfettamente curato e piantumato. La proprietà è completata da un ulteriore lotto di terreno di mq. 530 e da un comodo garage fuori terra di mq. 50 con cantina nell'interrato il tutto collegato alla cucina tramite ulteriore porticato.
La particolare conformazione della villa, la distribuzione e le generose dimensioni degli ambienti, caratterizzati dalle grandi e preziose vetrate che donano molta luminosità agli stessi, rendono questo immobile unico nel suo genere!!

Vendesi appartamento di nuova costruzione ad un prezzo estremamente interessante. L'immobile è sito al primo piano in piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative e si suddivide in: ingresso su zona giorno openspace con accesso diretto al terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, bagno principale finestrato con doccia e camera singola sempre con terrazzo. L'immobile è completato da garage al piano terra accessibile direttamente dall'appartamento tramite scala interna, lavanderia, posto auto esterno e giardino privato.
DETRAZIONE FISCALE PARI A 48.000,00€ !
CLASSE ENERGETICA A4, cappotto, video citofono, riscaldamento a pavimento, predisposizione dell'aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica, portoncino blindato, serramenti in alluminio, zanzariere, tende oscuranti elettrificate.
IMPIANTO TERMOAUTONOMO IN POMPA DI CALORE CON PANNELLI FOTOVOLTAICI PER OGNI SINGOLA UNITA' ABITATIVA !!!

-Un Nido Familiare Dove Costruire il Vostro Futuro. Siamo lieti di presentarvi un'opportunità immobiliare che rappresenta molto più di una semplice casa: un luogo dove far crescere la vostra famiglia, creare ricordi preziosi e godere della tranquillità che meritate. -La Proprietà. Situato nel rinomato Viale de la Comina, questo luminoso appartamento tricamere si trova all'interno di un elegante complesso bifamiliare, offrendo quella perfetta combinazione di privacy e senso di comunità che rende una casa davvero speciale. -Gli Spazi Che Fanno la Differenza. Zona Giorno Accogliente: L'ampio soggiorno, inondato di luce naturale, rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione: qui potrete condividere momenti preziosi in famiglia, ospitare gli amici più cari o semplicemente rilassarvi dopo una giornata intensa. Cucina Separata: Per chi considera la cucina un vero e proprio laboratorio creativo, la cucina indipendente offre lo spazio e la funzionalità necessari per esprimere la propria passione culinaria, mantenendo al contempo ordine e praticità negli ambienti. Tre Camere Generose: Gli spazi notte sono stati concepiti per garantire comfort e privacy a ogni membro della famiglia: camere ampie e accoglienti, perfette sia per il riposo che per lo studio o gli hobby personali. -Bagno Finestrato: Moderno, funzionale e illuminato da luce naturale: un ambiente pensato per il vostro benessere quotidiano. -Giardino Condominiale: La vera gemma di questa proprietà: uno spazio verde comune che rappresenta un'oasi di tranquillità dove i vostri bambini potranno giocare in sicurezza, i vostri animali domestici potranno correre liberamente, e voi potrete godervi momenti di pace immersi nel verde. -La Posizione Strategica: Viale de la Comina vi offre il meglio di due mondi: la serenità di un contesto residenziale e la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Scuole, supermercati, farmacie e collegamenti con il centro città sono facilmente raggiungibili, permettendovi di ottimizzare tempo ed energie per ciò che conta davvero. Questa abitazione è stata pensata per: -Giovani Famiglie con Bambini: Se state cercando uno spazio sicuro e funzionale dove far crescere i vostri figli, con ambienti distribuiti in modo razionale e un giardino dove possano giocare all'aria aperta, questa è la casa che stavate aspettando. -Coppie in Espansione: Per chi sta pianificando il futuro e desidera una soluzione abitativa che possa accompagnarli nel percorso di crescita familiare, offrendo già oggi gli spazi necessari per domani. -Famiglie con Animali Domestici: Gli amici a quattro zampe fanno parte della famiglia, e meritano i loro spazi: il giardino condominiale rappresenta un valore aggiunto inestimabile per chi condivide la vita con cani o gatti. -Professionisti in Smart Working: Se lavorate da casa e necessitate di una stanza dedicata all'ufficio, senza rinunciare agli spazi privati e agli ambienti comuni, la distribuzione tricamere offre la flessibilità ideale. -Famiglie Multigenerazionali: Per chi accoglie un genitore anziano o desidera avere una camera per gli ospiti sempre pronta, garantendo autonomia e privacy a tutti. In un mercato immobiliare dove trovare l'equilibrio perfetto tra spazio, posizione e qualità della vita può essere complesso, questo appartamento rappresenta una risposta concreta alle esigenze delle famiglie moderne. Non è solo questione di metri quadri, ma di qualità abitativa, di funzionalità degli spazi e di quella sensazione di "casa" che si percepisce fin dal primo momento. La formula bifamiliare garantisce inoltre costi di gestione contenuti e un rapporto più diretto con il vicinato, creando un ambiente sereno e collaborativo. Contattaci subito per richiedere informazioni!

In elegante zona residenziale a Torre, proponiamo casa a schiera di testa di nuova costruzione con primo ingresso, in classe energetica A4, dotata di finiture moderne e tecnologie per il massimo risparmio energetico. Superficie commerciale: circa 155 m² ZONA GIORNO – Soggiorno/pranzo e cucina in open space ZONA NOTTE – Disimpegno – 2 camere matrimoniali – 1 camera singola – 2 bagni finestrati – Vano scala interno PIANO INTERRATO – Cantina di circa 15 m² – Garage doppio – Lavanderia/Vano tecnico DOTAZIONI E FINITURE – Riscaldamento a pavimento con pompa di calore – Aria condizionata – Porta blindata – Predisposizione impianto d’allarme – Impianto fotovoltaico Esterni: – Giardino privato – Portico ideale per zona relax o pranzi all’aperto Contesto curato – soluzione ideale per famiglie o chi desidera indipendenza con spazi funzionali e risparmio energetico Questa soluzione abitativa rientra nel Sisma Bonus, offrendo all’acquirente la possibilità di beneficiare di una detrazione fiscale. Info e visite : 0434.21150 GUARDA ANCHE QUESTO ANNUNCIO: (copia ed incolla il link) VILLETTA A SCHIERA NUOVA https://www.immobiliare.it/annunci/114646449/

Sei alla ricerca di un immobile versatile, ideale sia come abitazione che come sede per uffici? Questa casa singola situata in una laterale di via Nuova di Corva, Pordenone, offre una combinazione perfetta di spazi residenziali e professionali. L’edificio, risalente agli anni ’70, presenta una distribuzione funzionale degli spazi e si compone di due aree distinte: la zona abitativa, che si sviluppa su piano terra e primo piano, e la zona uffici situata al piano terra. La struttura portante è esclusivamente perimetrale, permettendo un’ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni. L’immobile è dotato di un montacarichi funzionante che collega il piano terra con il primo piano. Sono presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e una doppia fornitura d’acqua, con acqua potabile proveniente dalla rete municipale e acqua da pozzo per l’irrigazione del giardino. Dal punto di vista tecnico, l’altezza interna è 2,7/2,8 metri. Lo scarico delle acque reflue avviene tramite pozzo perdente, mentre l’immobile è collegato alla rete elettrica pubblica. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a GPL. Gli impianti, realizzati all’epoca della costruzione, sono stati aggiornati negli anni '90. Il riscaldamento è misto, con radiatori e un impianto ad aria canalizzato centralizzato. La zona uffici dispone di un impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo con unità split. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale. Al piano terra, che ha una superficie commerciale di 148 metri quadrati, si trovano l’ingresso, un garage, una cantina, una lavanderia, la centrale termica, un porticato, un disimpegno, una taverna con cucina e una taverna principale. Al primo piano, che ha una superficie commerciale di 243 metri quadrati, si sviluppano un soggiorno con zona pranzo, una cucina, uno studio, quattro camere da letto, due bagni e tre terrazze. La zona uffici, situata al piano terra, ha una superficie commerciale di 112 metri quadrati. L’area esterna comprende un giardino e un piazzale di 960 metri quadrati, con un pozzo per l’irrigazione e un’ampia area scoperta. L’immobile si distingue per la doppia destinazione d’uso, residenziale e uffici, la sua ampia metratura e la distribuzione funzionale degli spazi. Gli impianti aggiornati negli anni '90, la presenza di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e la struttura portante solo perimetrale, che permette la personalizzazione degli spazi interni, rappresentano ulteriori punti di forza. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare l’agenzia.

Laterale Via Maestra - Proponiamo in zona residenziale e tranquilla, abitazione unifamiliare signorile sviluppata su due livelli, su un lotto di mq 784 ca. L’abitazione è stata manutenuta con regolarità nel tempo e ad oggi, sia esternamente che internamente, è in ottime condizioni, rendendola abitabile da subito. Dal cancello pedonale un passaggio pavimentato in porfido, che costeggia un’area ornamentale del giardino, conduce al sottoportico nel quale si trova l’ingresso principale della casa. Il piano abitativo è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al sottoportico, ampio soggiorno con zona pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con servizio, camera singola, bagno finestrato con ampia doccia rifatto alcuni anni fa. Il vano scala porta al piano seminterrato, che risulta ben illuminato grazie a molte finestre fuori terra. A questo piano si trova un’ampia taverna con caminetto e con angolo cucina attrezzato, bagno con attacchi per la lavatrice, due stanze che attualmente sono usate come ufficio e stireria, un ripostiglio sottoscala, garage di generose dimensioni dotato di due portoni basculanti per l’accesso di due auto. Caratterizzano questa abitazione degli ambienti e spazi ben pensati, anche con la presenza di armadiature a muro. La centrale termica è stata oggetto di rinnovo a settembre 2023. In questa occasione sono stati sostituiti: la caldaia, i pannelli solari e gli impianti relativi. È da notare che il parquet delle camere è stato già ripassato, e tutti gli infissi interni ed esterni vengono manutenuti annualmente. La pavimentazione della zona giorno e del bagno è di piastrelle, come tutto il piano seminterrato, compreso il garage. Oltre all’autorimessa doppia è presente anche una struttura in muratura adibita a posto auto coperto per due auto. Inoltre, l’area antistante al garage è coperta da una grande tettoia in legno, anch’essa tenuta in ottime condizioni. Gli ampi spazi assicurano una buona area di manovra. Per prenotare una visita 0434.21150

Vicinanze al centro di Cordenons proponiamo appartamento primo ingresso, al secondo piano con ascensore, con 3 camere. Attualmente al grezzo avanzato, in edificio di sole sei unità abitative, in complesso residenziale di nuova realizzazione. L’edificio in classe A4 garantisce tutti i vantaggi di un immobile costruito con tecniche e materiali che offrono un ottimo risparmio energetico, isolamento acustico, e un alto comfort abitativo. L’appartamento è composto da: Zona giorno open-space, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, lavanderia/centrale termica, 2 terrazzi, cantina e garage. 157 mq commerciali. La richiesta è di € 378.000. Inoltre, questa soluzione abitativa rientra nel Sisma Bonus, offrendo all’acquirente la possibilità di beneficiare di una detrazione fiscale. A disposizione per info e visite. Avviso: foto e video contrassegnati dall’etichetta “Immagine Rielaborata Digitalmente” sono da considerarsi a solo scopo dimostrativo.

Vendesi appartamento di nuova costruzione ad un prezzo estremamente interessante. L'immobile è sito al primo piano in piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative e si suddivide in: ingresso su zona giorno openspace con accesso diretto al terrazzo, bagno cieco di servizio, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno principale finestrato con doccia e due camere singole. L'immobile è completato da garage al piano terra accessibile direttamente dall'appartamento tramite scala interna, cantina, posto auto esterno e giardino privato.
DETRAZIONE FISCALE PARI A 48.000,00€ !
CLASSE ENERGETICA A4, cappotto, video citofono, riscaldamento a pavimento, predisposizione dell'aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica, portoncino blindato, serramenti in alluminio, zanzariere, tende oscuranti elettrificate.
IMPIANTO TERMOAUTONOMO IN POMPA DI CALORE CON PANNELLI FOTOVOLTAICI PER OGNI SINGOLA UNITA' ABITATIVA !!!

In un elegante contesto residenziale proponiamo un appartamento ESCLUSIVO VENDUTO AD IMPOSTA DI REGISTRO!!! Certificato in Classe A4 Plus, il livello più alto oggi disponibile in termini di efficienza, comfort e sostenibilità abitativa. L'immobile si distingue per: Design moderno e raffinato, con ambienti luminosi, razionali ed accoglienti. Finiture di PREGIO: parquet naturale con listoni di lunghezze fino a 2 metri, serramenti ad alte prestazioni e dettagli architettonici che coniugano estetica e funzionalità. Tecnologie d'avanguardia: isolamento in mattoni Eaton, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento per un calore uniforme ed avvolgente, raffrescamento canalizzato che garantisce freschezza diffusa e silenziosa in tutta la casa, efficienza massima del comfort acustico. Soluzioni ecosostenibili, per vivere con costi di gestione minimi e il massimo rispetto per l'ambiente. Un'abitazione che unisce lusso, comfort climatico ed efficienza energetica, per un futuro abitativo già presente.
Per maggiori informazioni contattare in agenzia allo 0434 733598.
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CONSEGNA ESTATE 2025. A Roveredo in Piano (PN), proponiamo un nuovo intervento edilizio volto all'edificazione di tre Ville Singole dedicate a chi desidera una soluzione indipendente ''chiavi in mano’' che soddisfi gli ultimi standard tecnologici di sicurezza, funzionalità e risparmio energetico. L’unità immobiliare in oggetto, distribuita su due livelli fuori terra, risulta così distribuita: nella zona giorno al piano terra si accede tramite un comodo ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno con sala da pranzo, bagno di servizio, locale tecnico; tramite una scala interna si raggiunge la zona notte sita al piano primo, composta da disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, una camera doppia e due bagni. Completano la proprietà il doppio posto auto coperto, un posto auto scoperto ed il giardino privato con terrazzamento esterno. Di seguito alcune caratteristiche della proprietà: cappotto interno ed esterno, impianto fotovoltaico da 4,6KW per la produzione di energia elettrica, riscaldamento a pavimento a pompa di calore, serramenti in triplo vetro/legno, finiture zona giorno con doghe in gres effetto legno, finiture in zona notte con rovere a 3 strati, VMC localizzate con telecomando, tende motorizzate, predisposizione impianti di climatizzazione e di allarme. Possibilità di installare una pergola bioclimatica esterna. Per ogni ulteriori informazione contattare il 3914612405 oppure lo 0434080742. A.P.E. Pr. Cl. A4 m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare Pordenone (PN).

Nei pressi del Laghetto San Carlo a Pordenone, adiacente al Parco San Valentino e circondata da un panoramico affaccio sul verde, si trova Villa Fossati, suggestiva proprietà storica edificata tra la fine del '600 e l'inizio del '700. La villa sorge su un lotto di 500 metri quadri e si sviluppa su due livelli fuori terra, comprendendo un magnifico piano sottotetto. Dal fronte strada si accede ad un signorile ingresso, caratterizzato da una preziosa pavimentazione in seminato veneziano e da dettagli stilistici storici, e si affaccia generosamente su diversi ambienti e sulla scalinata che conduce ai piani superiori. Al piano terra trovano spazio una cucina abitabile con vista sul bellissimo giardino ed arricchita da un prezioso caminetto originale di epoca settecentesca sapientemente restaurato alla fine degli anni '70, un ampio soggiorno, uno studio, una zona tinello, un secondo cucinino, due ripostigli ed un bagno. Al piano superiore, attraverso il maestoso atrio decorato e con dettagli di pregio tra cui la suggestiva pavimentazione in marmo ed il meraviglioso lampadario, trovano spazio sei spaziose camere da letto e due bagni. Al piano sottotetto, la presenza di un panoramico terrazzo e la presenza di una mansarda di ampie dimensioni, completano la proprietà. Il giardino al piano terra, sapientemente piantumato, prevede la presenza di due box auto. Al piano seminterrato è presente una cantina. Questa prestigiosa Villa Veneta, un tempo sorta nelle vicinanze della storica Cartiera Galvani e dimora prediletta alla fine del 1800 di una grande interprete lirica italiana, il soprano Luisa Tetrazzini, rappresenta sicuramente una scelta vincente per chi desideri vivere in un contesto storico a due passi dal centro città e circondato dal verde. APE in fase di elaborazione. Per ottenere informazioni o per effettuare un sopralluogo valutativo, si prega di contattare lo 0434080742 e il 3246096685. M/Co Advisory Studio di Consulenze Immobiliari.

A Pordenone, in una tranquilla zona residenziale poco distante dal centro, proponiamo suggestiva villa unifamiliare circondata da uno splendido parco sapientemente piantumato. La villa, di prima edificazione degli anni 70, e’ stata oggetto, nel corso degli anni, di costanti interventi sia manutentivi che di conservazione estetica. La cura per i dettagli e la posizione strategica ed estremamente favorevole, rendono questa abitazione davvero unica nel suo genere. Un vialetto di accesso che attraversa il giardino conduce ad un ampio e spazioso ingresso arricchito dalla presenza di una prestigiosa stufa in maiolica; da qui trovano spazio uno scenografico salone dotato di grandi vetrate che affacciano sul parco ed impreziosito da un caminetto tradizionale in marmo, un luminoso studio ed un bagno per gli ospiti . La zona notte si trova al piano primo, e si raggiunge tramite una scalinata in legno posta al centro dell’ingresso. Qui troviamo due comode ed ampie camere matrimoniali di cui una padronale ed un bagno finestrato dotato di vasca e doccia. La villa dispone di una zona, al livello seminterrato, attualmente adibita a taverna e presenta un interessante zona living caratterizzata dalla presenza di una bellissima stufa in maiolica, di un vano cucina ed di un locale dispensa e lavanderia. Attualmente una parete divisoria separa il corpo principale della casa da un appartamento indipendente con entrata autonoma composto, al piano terra, da un ingresso, una cucina, un soggiorno e sala da pranzo, abbinati a una centrale termica esterna; al piano ammezzato trovano spazio due ampie camere matrimoniali, una stanza guardaroba, uno studio ed un grande bagno dotato di vasca e di doccia; la soluzione originaria che prevede una sola unità abitativa può essere comunque ripristinata in qualunque momento tramite la semplice rimozione del muro divisorio. All’ultimo piano della casa troviamo tre comode soffitte attualmente al grezzo. All’esterno trovano spazio un doppio posto auto coperto e due vani accessori multifunzione. L'impianto di riscaldamento è a radiatori e la caldaia è stata recentemente sostituita con un modello a condensazione ad alto efficentamento energetico. Il lotto, di circa 3000 metri quadri, su cui insiste la villa, e’ caratterizzato dalla presenza di un pittoresco laghetto con le ninfee, da un suggestivo giardino roccioso, e da alberature di pregio che garantiscono la privacy di chi la abita nonché dalla presenza di uno spazio caratterizzato dalla possibilità di realizzare un orto. Opportunità di estremo interesse per chi desideri una soluzione abitativa immersa nel verde e al contempo vicina ai servizi della Città. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3246096685 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare