Case con doppi servizi in vendita in provincia di Pordenone Pag. 22

Porzione di casa in vendita nel comune di Pordenone, situata in una zona tranquilla e priva di passaggio automobilistico. Il codice di riferimento è V000852 e il prezzo richiesto è di 210.000 euro. L'immobile si trova a soli cinque minuti da scuole, ospedale e supermercato, garantendo comodità e praticità per le esigenze quotidiane. La classe energetica dell'immobile è F, con 5 vani e una superficie di circa 130 mq catastali disposta su due livelli. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, senza dover sostenere spese condominiali. La porzione di casa in vendita offre un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una residenza confortevole e ben collegata, con spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Per chi ama le atmosfere calde del legno e il fascino delle baite alpine, questa abitazione unica rappresenta un’occasione rara: una casa in stile montano, completamente in legno, situata in una tranquilla zona residenziale, lontana dai soliti contesti montani. Costruita con attenzione artigianale e materiali naturali, la casa si sviluppa su due livelli principali per una superficie complessiva di 162, offrendo ambienti accoglienti e suggestivi: ampio soggiorno con camino, cucina in muratura, due camere con travi a vista, 2 bagni in stile rustico e taverna con camino al piano terra. Un comodo soppalco e una soffitta perfezionano la parte interna dell'immobile. La proprietà si estende su 1650 mq circa di lotto, quindi è completa di spazi esterni ideali per godere del verde. Una soluzione ideale per amatori, per chi cerca una casa che non segue le mode ma racconta una storia. Perfetta come abitazione principale o seconda casa fuori dagli schemi.

✨ LA COMODITÀ DEL PIANO UNICO. Vivere su un solo livello non è mai stato così confortevole! Villa moderna appena ultimata con efficienza energetica massima e zero barriere architettoniche. COMPOSIZIONE OTTIMALE: -Zona giorno: Soggiorno e cucina open space per momenti di convivialità -Zona notte: 3 camere da letto spaziose -Servizi: 2 bagni completi + disimpegno funzionale -Esterni: Garage coperto + C.T. + giardino privato PERCHÉ QUESTA VILLA È SPECIALE: -CLASSE A4: Massimo risparmio energetico, bollette ridotte al minimo -NUOVA COSTRUZIONE: Garanzie, materiali moderni, tecnologie all'avanguardia -TUTTO SU UN PIANO: Perfetta per famiglie con bambini piccoli e anziani -GIARDINO PRIVATO: Spazio verde per relax e giochi all'aria aperta -GARAGE COPERTO: Auto sempre protetta POSIZIONE STRATEGICA: Praturlone, frazione tranquilla di Fiume Veneto, si trova in posizione ideale tra Pordenone e Portogruaro, con accesso facilitato all'autostrada A28 e collegamenti con il trasporto pubblico verso i centri principali. Vantaggi della zona: -A pochi km da Pordenone (servizi, centri commerciali, università) -Vicino a Portogruaro (stazione ferroviaria, outlet) -Collegamento diretto A28: Venezia in 45 minuti -Zona residenziale tranquilla immersa nel verde -Servizi di prossimità presenti IDEALE PER: ‍‍‍GIOVANI FAMIGLIE -Piano unico = sicurezza per i bambini -Giardino per giocare all'aperto -Vicino a scuole e servizi COPPIE SENIOR -Nessuna barriera architettonica -Facilità di movimento e manutenzione -Zona tranquilla e sicura PROFESSIONISTI -Collegamenti rapidi verso Pordenone/Venezia -Casa efficiente = più tempo libero -Ambiente rilassante dopo il lavoro ‍AMANTI DELLA NATURA -Campagna a portata di mano -Aria pulita e tranquillità -Spazi per attività all'aperto INVESTIMENTO INTELLIGENTE Una villa Classe A4 mantiene il valore nel tempo e garantisce: -Costi di gestione minimi -Comfort abitativo superiore -Sostenibilità ambientale -Valorizzazione dell'investimento ! CONTATTACI SUBITO Non perdere questa opportunità unica! Villa pronta per essere abitata con tutte le comodità moderne. La casa dei tuoi sogni ti sta aspettando a Praturlone! Per maggiori informazioni e visite, contatta i nostri consulenti specializzati. Disponibili per sopralluoghi anche nei weekend.

Il futuro dell'abitare è qui: efficienza, comfort e stile in un'unica soluzione! ✨ PERCHÉ QUESTA È LA CASA DEI TUOI SOGNI NUOVA COSTRUZIONE = ZERO PENSIERI -Nessuna spesa imprevista per ristrutturazioni -Impianti all'avanguardia e garanzia totale -Finiture moderne e materiali di prima qualità CLASSE A4 = BOLLETTE RIDOTTE AL MINIMO -Risparmio energetico fino all'80% rispetto alle case tradizionali -Isolamento termico superiore per comfort tutto l'anno -Valore dell'immobile destinato a crescere nel tempo SPAZI PENSATI PER LA VITA MODERNA PIANO PRINCIPALE: -Soggiorno luminoso - il cuore della casa per momenti indimenticabili -Cucina moderna - perfetta per chi ama cucinare e convivialità -Antibagno e bagno - funzionalità e privacy garantite ZONA NOTTE: -Disimpegno - privacy e organizzazione ottimale -Tre camere spaziose - riposo e tranquillità per tutta la famiglia -Secondo bagno - massimo comfort per tutti I PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA GARAGE PRIVATO - La tua auto sempre al sicuro e protetta GIARDINO DI PROPRIETÀ - Il tuo angolo di paradiso privato per: -Cene all'aperto con amici e famiglia -Spazio giochi per i bambini -Relax e hobby all'aria aperta -Possibilità di coltivare il tuo orto CONTESTO RESIDENZIALE - Tranquillità della bifamiliare con tutti i servizi a portata di mano È IL MOMENTO GIUSTO PER CAMBIARE CASA DALLA CASA ATTUALE ALLA CASA IDEALE: -Basta bollette salate → Risparmio energetico garantito -Stop a riparazioni continue → Tutto nuovo e funzionante -Addio spazi ristretti → Ambienti spaziosi e ben distribuiti -Fine dei compromessi → La casa perfetta per le tue esigenze PERFETTA PER: -Famiglie che cercano spazio e tranquillità -Giovani coppie che vogliono investire nel futuro -Chi desidera una casa efficiente e moderna -Amanti del verde e della vita all'aria aperta -NON ASPETTARE: LE OCCASIONI MIGLIORI VOLANO VIA! Questa villa rappresenta l'equilibrio perfetto tra qualità della vita, efficienza energetica e investimento sicuro. Contattaci oggi stesso per una visita esclusiva e scopri perché questa potrebbe essere l'ultima casa che comprerai.

NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE IN COSTRUZIONE A PORDENONE – RORAI GRANDE
Prossima fine lavori per un'esclusiva residenza in classe A4!

Moderno palazzo con 16 appartamenti, progettato per garantire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa.
Ultimi appartamenti disponibili:
Piano terra con giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi verdi.
Attico esclusivo, per chi desidera il massimo della privacy e dello stile.

Gli appartamenti dispongono di posto auto coperto a scelta del cliente DA AGGIUNGERE AL PREZZO dell'appartamento.
Impianti di ultima generazione e finiture personalizzabili per una casa all'avanguardia in una posizione strategica in zona Rorai Grande, a pochi minuti dal centro e con tutti i servizi a portata di mano.

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Contattaci in agenzia per informazioni e prenotazioni e visita il nostro sito sempre aggiornato

** A NAVE DI FONTANAFREDDA ** Proponiamo in vendita, in nuova lottizzazione, un complesso residenziale bifamiliare prestigioso ed esclusivo composto da due unità abitative. L'immobile che presentiamo è una porzione di bifamiliare di nuova costruzione che unisce eleganza, funzionalità e sostenibilità. Ognuna delle due porzioni è costituita da un corpo fabbrica autonomo sviluppato su due livelli e con giardino pertinenziale privato completamente recintato. La abitazioni sono unite solo dalla copertura di un porticato e quindi si possono configurare come delle unità singole non avendo pareti in condivisione. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso una comoda loggia. La zona giorno è open-space, luminosa grazie alle ampie aperture, una delle quali permette l'uscita verso il giardino e una ulteriore loggia, e un'altra verso il patio di oltre 17 mq. adiacente all'area barbeque e al vano tecnico. Un comodo ripostiglio e un bagno ospiti completano la zona living. Il livello superiore è raggiunto tramite comoda scala interna. Dal disimpegno si sviluppano tre camere, una delle quali matrimoniale con bagno privato e due singole di generose dimensioni dotate di terrazza o loggia privata. Un bagno e un locale guardaroba completano il piano. L'unità immobiliare si completa con garage per un'auto con basculante motorizzato e un posto auto all'interno della proprietà. Acquisto soggetto ad Iva Principali caratteristiche: - strutture, isolamenti, materiali e realizzazione di ottima qualità - classe energetica A4 - impianto fotovoltaico da 3,7 kwp - predisposizione impianto allarme - finiture interne a scelta secondo capitolato con elevati valori ed eventualmente personalizzabili - serramenti triplo vetro basso-emissivo antisfondamento - sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua - raffrescamento a pavimento con controllo umidità con deumidificatori Questa prestigiosa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo e signorile, vicino a cittadine con tutti i servizi, e senza rinunciare a modernità e confort. Per ulteriori dettagli e approfondimenti chiamateci in agenzia !! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!

A San Giorgio della Richinvelda, lungo la riservata Via Luchino Luchini, si trova questa porzione di bifamiliare che unisce la tranquillità di un contesto immerso nel verde a spazi sapientemente rinnovati per garantire il massimo comfort abitativo.
L'ingresso indipendente conduce a un ambiente caldo e accogliente, dove la zona giorno, luminosa e ariosa, si apre su un ampio soggiorno-pranzo e una cucina separata, pensata per chi ama vivere la casa con convivialità. Una rampa di scale accompagna alla zona notte, dove il disimpegno distribuisce armoniosamente le due camere da letto – una matrimoniale e una singola – e il bagno finestrato, elegante e funzionale, dotato di vasca. Il piano interrato, accessibile tramite scala condivisa con l'altra unità, ospita una spaziosa cantina, la lavanderia e un comodo garage.
Recentemente sottoposta a un'accurata ristrutturazione, la proprietà ha ritrovato la sua bellezza originaria con un tocco contemporaneo: le facciate e gli interni sono stati completamente ridipinti, i pavimenti sostituiti con un elegante gres porcellanato effetto legno e il bagno rinnovato con finiture moderne. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati integralmente rifatti, mentre i serramenti sono stati aggiornati con vetrocamera per garantire maggiore efficienza energetica. La nuova linea metano serve la caldaia a condensazione di ultima generazione, affiancata da un impianto di climatizzazione con pompa di calore. Anche il tetto è stato oggetto di intervento, con una risistemazione completa e la sostituzione delle grondaie.
A completare la proprietà, un ampio giardino esclusivo, perfetto per vivere momenti di relax o per accogliere amici e familiari in un contesto di totale privacy.
Lasciati conquistare dal fascino di una casa pronta ad accoglierti. Contattaci oggi stesso per scoprire ogni dettaglio e prenotare la tua visita.

Stai cercando un appartamento comodo, spazioso e ben collegato? Che tu sia una famiglia, una coppia o un single con il sogno di personalizzare ogni dettaglio della tua casa, questo appartamento al piano terra alle porte del centro di Pordenone è la soluzione ideale per iniziare un nuovo capitolo. Una posizione che fa la differenza Vivi a pochi passi dal cuore della città, in una zona tranquilla ma ricca di servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e ampi spazi verdi sono tutti a portata di mano. Qui tutto è più semplice, comodo e vicino. Interni ampi e ben distribuiti Cucina abitabile con uscita su un terrazzo chiuso, perfetto da usare come veranda o zona lavanderia Soggiorno luminoso con zona pranzo e affaccio su un secondo terrazzo esterno Zona notte separata per la massima privacy e relax: 2 camere da letto di generose dimensioni 2 bagni finestrati Studio ideale per lo smart working o da trasformare in terza cameretta Ripostiglio comodo per tenere tutto in ordine Completano l’offerta: Cantina al piano seminterrato Garage singolo, facilmente accessibile Perfetta da abitare. Pronta da trasformare. Questa casa è già pronta per accoglierti, ma ha anche tutto il potenziale per essere personalizzata e rinnovata secondo il tuo stile. Un’occasione rara per creare l’ambiente che hai sempre desiderato. Contattaci ora per ricevere più informazioni o fissare una visita. Questa potrebbe essere la casa giusta per te, proprio nel cuore di Pordenone.

APPARTAMENTO TRICAMERE CON TERRAZZA ABITABILE – COMFORT MODERNO E TECNOLOGIE AVANZATE Se stai cercando un'abitazione moderna, efficiente e pensata per il massimo comfort quotidiano, questa è la soluzione ideale per te! Situata in pieno centro vicino a tutti i servizi primari. Proponiamo in vendita appartamento tricamere con doppi servizi e ampia terrazza abitabile, inserito in un contesto residenziale di nuova generazione, costruito con le più innovative tecnologie in ambito edilizio ed energetico. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, che si affaccia direttamente sulla terrazza, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto. Attraverso il disimpegno notte si accede a: un bagno finestrato; una cameretta singola; una camera doppia; una spaziosa camera matrimoniale; un secondo bagno/lavanderia; un pratico ripostiglio con centrale termica. Completa la proprietà un ampio garage piastrellato al piano terra, dotato di basculante motorizzato. L'appartamento è dotato di: riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore aria-acqua; bollitore per acqua calda sanitaria da 230 litri integrato; impianto fotovoltaico da 1,5 kW; predisposizione per impianto di raffrescamento. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento! Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli dell'operazione e le agevolazioni fiscali disponibili. Visitate il nostro sito per rimanere aggiornati su tutte le proposte: www.angoloimmobiliare.it Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita, in nuova lottizzazione, un complesso residenziale bifamiliare prestigioso ed esclusivo composto da due unità abitative. L'immobile che presentiamo è una porzione di bifamiliare di nuova costruzione che unisce eleganza, funzionalità e sostenibilità. Ognuna delle due porzioni è costituita da un corpo fabbrica autonomo sviluppato su due livelli e con giardino pertinenziale privato completamente recintato. La abitazioni sono unite solo dalla copertura di un porticato e quindi si possono configurare come delle unità singole non avendo pareti in condivisione. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso una comoda loggia. La zona giorno è open-space, luminosa grazie alle ampie aperture, una delle quali permette l'uscita verso il giardino e una ulteriore loggia, e un'altra verso il patio di oltre 17 mq. adiacente all'area barbeque e al vano tecnico. Un comodo ripostiglio e un bagno ospiti completano la zona living. Il livello superiore è raggiunto tramite comoda scala interna. Dal disimpegno si sviluppano tre camere, una delle quali matrimoniale con bagno privato e due singole di generose dimensioni dotate di terrazza o loggia privata. Un bagno e un locale guardaroba completano il piano. L'unità immobiliare si completa con garage per un'auto con basculante motorizzato e un posto auto all'interno della proprietà. Acquisto soggetto ad Iva Principali caratteristiche: - strutture, isolamenti, materiali e realizzazione di ottima qualità - classe energetica A4 - impianto fotovoltaico da 3,7 kwp - predisposizione impianto allarme - finiture interne a scelta secondo capitolato con elevati valori ed eventualmente personalizzabili - serramenti triplo vetro basso-emissivo antisfondamento - sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua - raffrescamento a pavimento con controllo umidità con deumidificatori Questa prestigiosa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo e signorile, vicino a cittadine con tutti i servizi, e senza rinunciare a modernità e confort. Per ulteriori dettagli e approfondimenti chiamateci in agenzia !! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!

Nel cuore della località turistica di Piancavallo, in zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli (duplex), situato al 3 piano di un condominio ben mantenuto. Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento per affitti brevi o stagionali. Circa 80 mq distribuiti su due piani: • 3 camere (2 singole + 1 doppia) • 2 bagni completi • Cucina a vista e soggiorno in open space • Box auto incluso • Riscaldamento autonomo a gasolio • Giardino condominiale Costruzione anni '80 in buono stato di manutenzione, piano 3 senza ascensore Venduto arredato, pronto all'uso Prezzo richiesto: €137.000 Spese condominiali annue: circa €2.000 Ottima posizione centrale, a pochi minuti dagli impianti sciistici e dai principali servizi. Ideale per famiglie o gruppi alla ricerca di comfort e natura in una delle località montane più amate del Friuli Venezia Giulia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Cienne Agenzia Immobiliare – Oderzo (TV), Aviano (PN), Piancavallo Tel. 0422 815891 www.immobiliarecienne.it

Sacile// Via Cavolano// Proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera di NUOVA COSTRUZIONE, inserita in un contesto residenziale riservato e ben curato, ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e immersa nel comfort. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per la qualità costruttiva e le finiture raffinate, con travature in legno a vista che conferiscono calore e personalità a tutti gli ambienti. Al piano terra si accede a un ampio box auto, comodo e funzionale, direttamente collegato all'abitazione. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, caratterizzata da un’ampia e luminosa area open space che accoglie la cucina e il soggiorno in un ambiente armonico e ben distribuito, completato da un bagno di servizio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, offrendo così spazi ben organizzati per garantire la massima vivibilità anche alle famiglie più esigenti. L’abitazione ha un giardino privato che offre momenti di relax e riservatezza, perfetto per vivere l’outdoor in ogni stagione. L’intero immobile è progettato secondo i più elevati standard in materia di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. La villa rientra in classe energetica A4, certificata CasaClima, e si avvale di soluzioni tecnologiche all’avanguardia per garantire un’elevata qualità dell’aria interna, comfort termico ottimale e un ridotto impatto ambientale. Gli impianti sono completamente autonomi, alimentati da fonti rinnovabili e dotati di sistema in pompa di calore, pretrattamento geotermico e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Ogni dettaglio è stato pensato per assicurare un elevato livello di salubrità indoor, efficienza gestionale e benessere abitativo duraturo nel tempo.

APPARTAMENTO TRICAMERE CON TERRAZZA ABITABILE – COMFORT MODERNO E TECNOLOGIE AVANZATE Se stai cercando un'abitazione moderna, efficiente e pensata per il massimo comfort quotidiano, questa è la soluzione ideale per te! Situata in pieno centro vicino a tutti i servizi primari. Proponiamo in vendita appartamento tricamere con doppi servizi e ampia terrazza abitabile, inserito in un contesto residenziale di nuova generazione, costruito con le più innovative tecnologie in ambito edilizio ed energetico. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, che si affaccia direttamente sulla terrazza, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto. Attraverso il disimpegno notte si accede a: un bagno finestrato; una cameretta singola; una camera doppia; una spaziosa camera matrimoniale; un secondo bagno/lavanderia; un pratico ripostiglio con centrale termica. Completa la proprietà un ampio garage piastrellato al piano terra, dotato di basculante motorizzato. L'appartamento è dotato di: riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore aria-acqua; bollitore per acqua calda sanitaria da 230 litri integrato; impianto fotovoltaico da 1,5 kW; predisposizione per impianto di raffrescamento. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento! Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli dell'operazione e le agevolazioni fiscali disponibili. Visitate il nostro sito per rimanere aggiornati su tutte le proposte: www.angoloimmobiliare.it Classe Energetica: A4

Se cerchi un comfort abitativo moderno, costruito con le tecnologie più innovative, questo appartamento attico tricamere doppi servizi con enorme terrazza abitabile fa per te. All'ingresso troviamo l'ampia zona living con accesso al meraviglioso terrazzo abitabile, la cucina abitabile separata e lo studio/camera, passando dal disimpegno notte troviamo il bagno finestrato, una cameretta col terrazzo privato, una camera doppia, la camera matrimoniale, il bagno/lavanderia e un comodo ripostiglio facilmente trasformabile in cabina armadio. A completamento dell'unità un ampio garage con basculante automatizzato. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo radiante a pavimento tramite pompa di calore aria acqua con bollitore acqua calda sanitaria integrato di capacità pari a 230 litri, impianto fotovoltaico di 1,5 kW e predisposizione impianto di raffrescamento. Non esitate a chiamare per prendere un appuntamento, vi forniremo tutti i dettagli dell'operazione e le agevolazioni fiscali a voi riservate. Se volete rimanere aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.angoloimmobiliare.it Classe Energetica: A4

APPARTAMENTO TRICAMERE CON TERRAZZA ABITABILE – COMFORT MODERNO E TECNOLOGIE AVANZATE Se stai cercando un'abitazione moderna, efficiente e pensata per il massimo comfort quotidiano, questa è la soluzione ideale per te! Situata in pieno centro vicino a tutti i servizi primari. Proponiamo in vendita appartamento tricamere con doppi servizi e ampia terrazza abitabile, inserito in un contesto residenziale di nuova generazione, costruito con le più innovative tecnologie in ambito edilizio ed energetico. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, che si affaccia direttamente sulla terrazza, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto. Attraverso il disimpegno notte si accede a: un bagno finestrato; una cameretta singola; una camera doppia; una spaziosa camera matrimoniale; un secondo bagno/lavanderia; un pratico ripostiglio con centrale termica. Completa la proprietà un ampio garage piastrellato al piano terra, dotato di basculante motorizzato. L'appartamento è dotato di: riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore aria-acqua; bollitore per acqua calda sanitaria da 230 litri integrato; impianto fotovoltaico da 1,5 kW; predisposizione per impianto di raffrescamento. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento! Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli dell'operazione e le agevolazioni fiscali disponibili. Visitate il nostro sito per rimanere aggiornati su tutte le proposte: www.angoloimmobiliare.it Classe Energetica: A4

Sacile// Cavolano// Proponiamo in vendita una moderna villa a schiera di testa, una soluzione di nuova costruzione caratterizzata da elevati standard di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per il suo design ricercato e gli ambienti luminosi, impreziositi da travi in legno a vista che conferiscono calore e autenticità agli spazi interni. Al piano terra si trova un ampio box auto doppio che garantisce praticità e sicurezza. Il primo piano accoglie un open space concepito come cucina e soggiorno, creando un ambiente luminoso e versatile, oltre a un bagno. Salendo al secondo livello si trovano la camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'esterno è completato da un giardino privato e da un portico con travi in legno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà si distingue per l'elevata efficienza energetica, attestata dalla classe A4 CasaClima e per le eccellenti caratteristiche di salubrità indoor e ambientale. Gli impianti sono autonomi e alimentati da pompe di calore, sfruttando fonti rinnovabili, con un sistema di pretrattamento geotermico e una ventilazione meccanica controllata dotata di recupero di calore, assicurando un abitare sano, efficiente e sostenibile. Questa villa rappresenta una soluzione di prestigio per chi desidera vivere in un contesto innovativo, confortevole e rispettoso dell'ambiente.

Pordenone// Via Antonio Pitter// Proponiamo in Vendita una nostra esclusiva: Appartamento attualmente adibito a studio dentistico, situato al primo piano, è facilmente accessibile grazie all'ascensore, in posizione comoda e ben servita. Hai mai sognato di vivere in un appartamento che puoi personalizzare secondo le tue esigenze? Questa è l'opportunità che stavi cercando! Ti presentiamo un appartamento attualmente adibito a studio dentistico, situato in una tranquilla zona residenziale circondata da tanto verde. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare per essere reso abitabile. Tutti gli interventi di ristrutturazione saranno a carico dell'acquirente. Il cambio di destinazione d’uso urbanistica sarà a carico dell’attuale proprietario, il quale si impegna a completare la procedura prima del rogito notarile. L’immobile offre ottime potenzialità per una futura destinazione residenziale o per altri usi compatibili con le normative urbanistiche vigenti, può essere suddiviso anche in due appartamenti distinti grazie alla presenza di due ingressi separati. È disponibile un progetto di riconversione a uso residenziale, realizzata dall'Architetto Davide Ros, che valorizza al meglio la superficie dell’immobile, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort, funzionalità e vivibilità. L’ingresso che introduce alla zona giorno. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno, Nella parte opposta al soggiorno si trova una cucina abitabile con zona pranzo, spaziosa e ben organizzata. La zona notte è ben articolata: una camera matrimoniale di generose dimensioni offre spazio e privacy, una camera singola con bagno privato in suite, un ospite o come stanza multifunzionale, una cameretta o studio, perfetta come spazio di lavoro, terza camera da letto. Completano il progetto due ulteriori servizi: un bagno a servizio della zona giorno, comodo per ospiti e uso quotidiano, un secondo bagno nella zona notte, a supporto della camera matrimoniale e della cameretta. NB: le immagini presenti nell’annuncio sono puramente illustrative e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CENTRO A PORDENONE
In zona Viale Marconi, in elegante condominio con vista aperta sul parchetto vicino a Cinemazero, nel cuore pulsante della città.
Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, ideale per chi cerca uno spazio esclusivo, moderno e pronto da vivere.
Superficie commerciale: 195 mq
Ristrutturato integralmente: impianti, pavimentazioni e bagni nuovi
Arredamento su misura, di alta gamma compreso nel prezzo
Condominio riqualificato con Superbonus 110%: nuova caldaia centralizzata, ascensore nuovo e importanti migliorie energetiche
Perfetto per chi desidera vivere il centro con comodità, eleganza e senza compromessi di stile.

Parcheggio condominiale interno disponibile a rotazione ed eventuale possibilità di acquisto garage nelle vicinanze.

Chiama lo 0434 28125 per maggiori informazioni e visita il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com

Le unità immobiliari proposte in vendita, sono due abitazioni e un deposito/capannone, il tutto su un lotto di ca. 2600 mq (2595 mq). Le due abitazioni sono state edificate intorno agli anni ’40, ed entrambe sono sviluppate da tre livelli fuori terra, mentre il capannone è stato edificato nei primi anni ’50. L’abitazione (sub. 6), dispone al piano terra di un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, un ripostiglio e una C.T.; al piano primo, due camere, un ripostiglio e un bagno; al secondo piano, una soffitta; l’abitazione (sub. 7), dispone al piano terra di un soggiorno, una cucina, un cucinino, una sala da pranzo, un ripostiglio, una lavanderia e un sottoscala; al piano primo, due camere, un WC e un bagno; al secondo piano, una soffitta e un ripostiglio; il capannone (sub. 8), è sviluppato su una superficie totale di ca. 400 mq, con vari magazzini e tettoie. L'area degli immobili ricadono in zona B.1 del PRG comunale, con un indice di edificabilità pari a 2mc/mq. Le unità immobiliari sono site in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi da tutti i servizi primari. Contattaci per maggiori informazioni al t. 3318861326 www.casamercatosas.it

Il progetto di riqualificazione funzionale degli immobili siti in Viale Trento 26 e Piazzetta Costantini 3 ha comportato il cambio di destinazione d'uso da direzionale – uffici a residenziale, con interventi mirati sulle finiture e l'impiego di materiali di qualità durante la fase di ristrutturazione.Per garantire una migliore vivibilità degli spazi abitativi, è stato realizzato un completo rifacimento delle facciate, finalizzato alla creazione di logge e nuovi affacci.Il complesso comprende 18 appartamenti, distribuiti tra il primo e il secondo piano, con diverse tipologie abitative: un bilocale, dodici trilocali e cinque quadrilocali.L'area si distingue per la posizione centrale e per l'eccellente accessibilità, grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici.Tipologia appartamento TRILOCALE APP INT.2: l'appartamento situato al piano primo servito da ascensore, si compone di un ingresso, su zona living con cucina a vista da questo ambiente si accede alla loggia. La zona notte è composta da camera matrimoniale con bagno e cabina armadi, cameretta e secondo bagno. Tutti gli appartamenti sono dotati di un impianto di climatizzazione invernale ed estiva a pannelli radianti ad alta efficienza. A tale impianto é affiancato un sistema di ventilazione forzata ad aria neutra con deumidificazione estiva. Commercializzazione affidata a IPI Agency S.r.l. - Gruppo IPIhttps://www.ipi-agency.com - https://www.ipi-spa.com/I nostri professionisti sono a Vostra disposizione previo appuntamento telefonando allo 041 985057 dal lunedì al venerdì/sabato dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00

Il progetto di riqualificazione funzionale degli immobili siti in Viale Trento 26 e Piazzetta Costantini 3 ha comportato il cambio di destinazione d'uso da direzionale – uffici a residenziale, con interventi mirati sulle finiture e l'impiego di materiali di qualità durante la fase di ristrutturazione.Per garantire una migliore vivibilità degli spazi abitativi, è stato realizzato un completo rifacimento delle facciate, finalizzato alla creazione di logge e nuovi affacci.Il complesso comprende 18 appartamenti, distribuiti tra il primo e il secondo piano, con diverse tipologie abitative: un bilocale, dodici trilocali e cinque quadrilocali.L'area si distingue per la posizione centrale e per l'eccellente accessibilità, grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici.Tipologia appartamento TRILOCALE APP INT.6: l'appartamento situato al piano primo servito da ascensore, si compone di un ingresso su zona living con cucina a vista: da questo ambiente si accede alla loggia. La zona notte è composta due camere. L'unità abitativa é dotata di doppi servizi.Tutti gli appartamenti sono dotati di un impianto di climatizzazione invernale ed estiva a pannelli radianti ad alta efficienza. A tale impianto é affiancato un sistema di ventilazione forzata ad aria neutra con deumidificazione estiva. Commercializzazione affidata a IPI Agency S.r.l. - Gruppo IPIhttps://www.ipi-agency.com - https://www.ipi-spa.com/I nostri professionisti sono a Vostra disposizione previo appuntamento telefonando allo 041 985057 dal lunedì al venerdì/sabato dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00

Il progetto di riqualificazione funzionale degli immobili siti in Viale Trento 26 e Piazzetta Costantini 3 ha comportato il cambio di destinazione d'uso da direzionale – uffici a residenziale, con interventi mirati sulle finiture e l'impiego di materiali di qualità durante la fase di ristrutturazione.Per garantire una migliore vivibilità degli spazi abitativi, è stato realizzato un completo rifacimento delle facciate, finalizzato alla creazione di logge e nuovi affacci.Il complesso comprende 18 appartamenti, distribuiti tra il primo e il secondo piano, con diverse tipologie abitative: un bilocale, dodici trilocali e cinque quadrilocali.L'area si distingue per la posizione centrale e per l'eccellente accessibilità, grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici.Tipologia appartamento QUADRILOCALE APP INT.4: l'appartamento situato al piano primo servito da ascensore, si compone di un ingresso su zona living con cucina abitabile: da questo ambiente si accede alle due logge. La zona notte ospita due camere da letto. Doppi servizi.Tutti i nuovi 18 appartamenti sono dotati di un impianto di climatizzazione invernale ed estiva a pannelli radianti ad alta efficienza. Tutti gli appartamenti sono dotati di un impianto di climatizzazione invernale ed estiva a pannelli radianti ad alta efficienza. A tale impianto é affiancato un sistema di ventilazione forzata ad aria neutra con deumidificazione estiva. Commercializzazione affidata a IPI Agency S.r.l. - Gruppo IPIhttps://www.ipi-agency.com - https://www.ipi-spa.com/I nostri professionisti sono a Vostra disposizione previo appuntamento telefonando allo 041 985057 dal lunedì al venerdì/sabato dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00

Il progetto di riqualificazione funzionale degli immobili siti in Viale Trento 26 e Piazzetta Costantini 3 ha comportato il cambio di destinazione d'uso da direzionale – uffici a residenziale, con interventi mirati sulle finiture e l'impiego di materiali di qualità durante la fase di ristrutturazione.Per garantire una migliore vivibilità degli spazi abitativi, è stato realizzato un completo rifacimento delle facciate, finalizzato alla creazione di logge e nuovi affacci.Il complesso comprende 18 appartamenti, distribuiti tra il primo e il secondo piano, con diverse tipologie abitative: un bilocale, dodici trilocali e cinque quadrilocali.L'area si distingue per la posizione centrale e per l'eccellente accessibilità, grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici.Tipologia appartamento TRILOCALE APP INT.7: l'appartamento situato al piano primo servito da ascensore, si compone di un ingresso su zona living con cucina abitabile: da questo ambiente si accede alla loggia. La zona notte è composta da camera matrimoniale con bagno, seconda camera e secondo bagno. Tutti gli appartamenti sono dotati di un impianto di climatizzazione invernale ed estiva a pannelli radianti ad alta efficienza. A tale impianto é affiancato un sistema di ventilazione forzata ad aria neutra con deumidificazione estiva. Commercializzazione affidata a IPI Agency S.r.l. - Gruppo IPIhttps://www.ipi-agency.com - https://www.ipi-spa.com/I nostri professionisti sono a Vostra disposizione previo appuntamento telefonando allo 041 985057 dal lunedì al venerdì/sabato dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00

Il progetto di riqualificazione funzionale degli immobili siti in Viale Trento 26 e Piazzetta Costantini 3 ha comportato il cambio di destinazione d'uso da direzionale – uffici a residenziale, con interventi mirati sulle finiture e l'impiego di materiali di qualità durante la fase di ristrutturazione.Per garantire una migliore vivibilità degli spazi abitativi, è stato realizzato un completo rifacimento delle facciate, finalizzato alla creazione di logge e nuovi affacci.Il complesso comprende 18 appartamenti, distribuiti tra il primo e il secondo piano, con diverse tipologie abitative: un bilocale, dodici trilocali e cinque quadrilocali.L'area si distingue per la posizione centrale e per l'eccellente accessibilità, grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici.Tipologia appartamento QUADRILOCALE APP INT.17: l'appartamento situato al piano secondo servito da ascensore, si compone di un ingresso su zona living con cucina a vista. La zona notte ospita due camere da letto. Doppi servizi e un ampio balcone.Tutti gli appartamenti sono dotati di un impianto di climatizzazione invernale ed estiva a pannelli radianti ad alta efficienza. A tale impianto é affiancato un sistema di ventilazione forzata ad aria neutra con deumidificazione estiva. Commercializzazione affidata a IPI Agency S.r.l. - Gruppo IPIhttps://www.ipi-agency.com - https://www.ipi-spa.com/I nostri professionisti sono a Vostra disposizione previo appuntamento telefonando allo 041 985057 dal lunedì al venerdì/sabato dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00

Il progetto di riqualificazione funzionale degli immobili siti in Viale Trento 26 e Piazzetta Costantini 3 ha comportato il cambio di destinazione d'uso da direzionale – uffici a residenziale, con interventi mirati sulle finiture e l'impiego di materiali di qualità durante la fase di ristrutturazione.Per garantire una migliore vivibilità degli spazi abitativi, è stato realizzato un completo rifacimento delle facciate, finalizzato alla creazione di logge e nuovi affacci.Il complesso comprende 18 appartamenti, distribuiti tra il primo e il secondo piano, con diverse tipologie abitative: un bilocale, dodici trilocali e cinque quadrilocali.L'area si distingue per la posizione centrale e per l'eccellente accessibilità, grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici.Tipologia appartamento QUADRILOCALE APP INT.8: l'appartamento situato al piano primo servito da ascensore, si compone di un ingresso su ampia zona living con cucina a vista con accesso a una delle due logge.La zona notte ospita due camere da letto con accesso alla seconda loggia. Doppi servizi e due logge.Tutti gli appartamenti sono dotati di un impianto di climatizzazione invernale ed estiva a pannelli radianti ad alta efficienza. A tale impianto é affiancato un sistema di ventilazione forzata ad aria neutra con deumidificazione estiva. Commercializzazione affidata a IPI Agency S.r.l. - Gruppo IPIhttps://www.ipi-agency.com - https://www.ipi-spa.com/I nostri professionisti sono a Vostra disposizione previo appuntamento telefonando allo 041 985057 dal lunedì al venerdì/sabato dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00