Case ristrutturate in vendita in provincia di Pisa Pag. 30

Pontedera - Centro - Vendesi appartamento completamente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano. L'immobile si compone in: ingresso, cucina abitabile con ampio balcone verandato in cui è stata ricavata la zona lavanderia, soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio. L'immobile non necessita di alcun tipo di lavoro di ristrutturazione. Caldaia nuova, infissi nuovi, facciata e tetto rifatti. Ottima zona a due passi da tutti i servizi e dal corso principale. Classe energetica: C - Rif. 1637-SL

Pontedera - Centro - Vendesi grande appartamento completamente ristrutturato in chiave moderna (RIFINITURE DI PREGIO). L'immobile posto al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative (NO SPESE CONDOMINIALI) si compone in: ingresso, cucina abitabile con accesso alla grande terrazza abitabile di 50 mq con cantina, ampio salone anch'esso con accesso alla terrazza, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, sala da bagno e ripostiglio. Immobile unico nel suo genere. Classe energetica: A1 - Rif. 1621-AL

Cascine di Buti - Vendesi appartamento completamente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative. L'immobile si compone in: ingresso, ampia zona giorno unico ambiente con angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà due cantinette esclusive, 1 posto auto coperto e un appezzamento di terreno adiacente allo stabile con un annesso agricolo completo di bagno e camino. Classe energetica: C - Rif. 1469-L

Cod.11196 Rif.Ag. 8567B - Rif. 8567B – IN ESCLUSIVA PONTEDERA – LA BORRA NUOVA COSTRUZIONE – Appartamento al secondo e ultimo piano con terrazza di 40 mq, sottotetto abitabile e garage. In una nuova zona residenziale, con parco pubblico e grande facilità di parcheggio, a due passi da Pontedera e con comodo collegamento alla FI-PI-LI, questa rappresenta una soluzione rara per metratura e dotazioni. Appartamento di nuova costruzione posto al secondo e ultimo piano, con ingresso in piccolo condominio di sole 4 unità abitative: privacy, tranquillità e gestione semplice. L’abitazione si apre su un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, luminoso e conviviale, con accesso diretto alla grande terrazza di circa 40 mq, oltre a un ulteriore balcone coperto, perfetto anche nelle mezze stagioni. La terrazza è ideale per cene estive, momenti di relax al sole o aperitivi con vista sul verde. All’interno troviamo spazi generosi, perfetti per una famiglia numerosa, per lavorare da casa o per ospitare amici e parenti senza rinunce. La zona notte comprende camera matrimoniale con balcone coperto, due camerette, due bagni e due ripostigli. Fiore all’occhiello dell’abitazione è la grande mansarda, ideale come studio, stanza ospiti, area hobby o anche come quarta camera. Completano la proprietà garage e posto auto esclusivo davanti al garage. Comfort e risparmio energetico sono ai massimi livelli: riscaldamento a pavimento, pannelli solari, predisposizione per climatizzazione e allarme, autoclave ed elevata classe energetica (A), per consumi contenuti e benessere quotidiano. ✅ Subito pronto e disponibile: immobili in classe A, con una terrazza di queste dimensioni, restano raramente a lungo sul mercato. ? Per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni: Luca Bassi – 335 7173066

Cod.01575 Rif.Ag. PV1470CQ - S. Giuliano Terme - VENDESI un fabbricato residenziale al grezzo composto da 4 U.A. per un totale di circa 640 mq, vicino a Pisa ed al mare. Le U.A. possono essere valutate come un’unica soluzione o separatamente. Tutte con accesso indipendente e giardino ad uso esclusivo. Il fabbricato è tipo rustico, già coibentato con interventi anti-sismici sia nel tetto che nella struttura. Gli interventi ancora da completare riguardano: intonaci, infissi, pavimentazione, bagni, impianti tutti e garage. Il fabbricato è suddiviso in 2 edifici, uno di complessivi 500 mq su 2 livelli (piano terra e 1°piano), già suddiviso in 3 U.A. di circa 160/170 mq ciascuna ed il secondo, da questo distaccato, di circa 140 mq comprensivi di 40 mq per la mansarda. La proprietà insiste su una superficie di circa 4.500 mq ed è provvista di resede riservato di circa 1.500 mq, da suddividere per i 2 fabbricati. A ciascuna U.A. del fabbricato "grande" compete un resede esclusivo di oltre 200 mq. Le foto presenti evidenziano lo stato attuale al grezzo dell'edificio, vi sono anche immagini di rendering che rappresentano come l'edificio sarà alla fine. Si specifica che la proprietà viene venduta al grezzo e che gli interventi di finitura incideranno con una spesa valutabile da 1.000 €/mq a 1.500 €/mq a seconda del livello delle finiture adottate. Classe energetica in attesa di certificazione a fine lavori. Prezzo globale € 1.330.000, il prezzo delle singole U.A. sarà ottenibile dividendo circa per 4 (quindi circa 330.000 €). Rif. PV1470CQ

Cod.11605 Rif.Ag. 129.1 - Cerretti - Santa Maria a Monte Bifamiliare libera su tre lati, ottima esposizione, con accesso indipendente e giardino di circa Mq. 200 . Al piano terra, ingresso in soggiorno con camino, cucina-pranzo e accesso a loggia, disimpegno, w. c/ripostiglio e accesso ridetto al garage. Al piano primo, si trovano una camera matrimoniale con terrazza, due camere doppie di cui una con bagno /armadi , disimpegno e il bagno principale. La superficie complessiva dell'abitazione è di circa mq. 150 ed il garage di circa mq. 16 La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento con generatore ibrido a pompe di calore alimentate in parte dai pannelli fotovoltaici posti in copertura, infissi esterni in pvc con vetri basso emissivi, porte interne in legno laccato a formelle. Tutte le finiture interne ed esterne saranno particolarmente curate. Predisposizioni di impianto d'allarme, impianto di aspirazione centralizzata, domotica di base, collegamento tv satellitare, rete lan, aria condizionata ed addolcitore. Il fabbricato è finito, ad eccezione delle finiture interne in modo tale da lasciare all'acquirente, la facoltà di personalizzarli secondo il proprio gusto. Classe energetica: A4 Rif. 129 - Richiesta: € 340.000

Cod.01575 Rif.Ag. TV1468AQ - (S. Giuliano T.) - VENDESI villetta indipendente posta a soli 5 km da Pisa e a 10 km dal mare, lo stato attuale è al grezzo ed i costi di completamento sono da aggiungere al prezzo di acquisto. Le dimensioni della proprietà sono circa 140 mq, di cui 100 mq posti al piano terra e circa 40 mq in mansarda abitabile, conclude la proprietà un resede esclusivo di oltre 800 mq. Il fabbricato è quindi posto su 2 livelli ed è composto da 5 vani di cui un soggiorno/pranzo con cucina a vista di oltre 40 mq, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola), un bagno ed ripostiglio. La struttura portante è stata già ristrutturata , come il tetto che è stato completamente rifatto "ex novo" coibentato e con intervento anti sismico. I lavori di ultimazione sono relativi a: intonaci, infissi, pavimentazione, bagni, impianti tutti. Classe energetica in attesa di certificazione a fine lavori. (Le foto attuali del fabbricato sono allo stato grezzo , mentre le foto dove si evidenzia l'ipotesi della realizzazione finale sono rendering). Prezzo vendita € 340.000. Rif. TV1468AQ

Cod.01575 Rif.Ag. TV1469AQ - (S. Giuliano T.) - VENDESI terratetto angolare con ingresso indipendente posto a soli 5 km da Pisa e a 10 km dal mare (lo stato attuale è al grezzo , i costi di completamento sono da aggiungere al prezzo di acquisto). Le dimensioni della proprietà sono circa 160 mq, disposti su 2 livelli, conclude la proprietà un resede esclusivo di oltre 200 mq. La proprietà è composta da 5 vani di cui al piano terra vi è la zona giorno doppia con soggiorno/pranzo, cucina a vista e bagno, al primo piano troviamo 3 camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola), un bagno ed un ripostiglio. La struttura portante è stata già ristrutturata, come il tetto che è stato completamente rifatto "ex novo" coibentato e con intervento antisismico. Da fare i lavori di ultimazione quali: intonaci, infissi, pavimentazione, bagni, impianti tutti. Classe energetica in attesa di certificazione a fine lavori. Prezzo € 330.000. (Le foto attuali del fabbricato sono allo stato grezzo, mentre le foto dove si evidenzia l'ipotesi della realizzazione finali sono rendering) Rif. TV1469AQ

Cod.01239 Rif.Ag. 12331 - TITIGNANO: in posizione riservata, ma con tutte le comodità nelle immediate vicinanze, grazioso terratetto con ampio giardino di circa 270 mq. e dependance. L' abitazione principale, disposta su due livelli collegati tra loro tramite scala interna, si presenta con il piano terra composto da ingresso tradizionale, soggiorno e sala da pranzo in spazio aperto, oltre al cucinotto separato; il piano superiore è suddiviso in disimpegno notte, due camere matrimoniali, una cameretta/studio con balcone ed il bagno finestrato con vasca. Il giardino sul retro è collegato direttamente con l' abitazione dove insiste la dependance di circa 35 mq. composta da unico vano con caminetto e seconda cucina, in aggiunta al bagno. Sul fronte della casa, a completamento della proprietà, un piccolo appezzamento di terreno utilizzato per due posti auto - Il tutto in buone condizioni abitative.

Cod.01097 Rif.Ag. 158 - CALCI - Nella frazione "La Corte", in una zona tranquilla e residenziale, si trova questo piacevole appartamento di tre locali con ingresso indipendente che garantisce indipendenza e privacy all'interno di un contesto storico. Ubicato al piano primo ed ultimo di un edificio storico primi del '900 recentemente ristrutturato. Si accede all'appartamento da scala esterna esclusiva con piacevole terrazzo all'ingresso che si sviluppa anche sul retro lungo la facciata ovest. Composto da ingresso, soggiorno-pranzo con cucina, disimpegno reparto notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e finestra. Corredato al piano terra da pratico ripostiglio posto nel sottoscala. Termo autonomo, infissi con vetrocamera, persiane esterne, nessuna spesa condominiale, subito libero e disponibile, perfetto per chi cerca un’abitazione ben illuminata e senza spese condominiali. Classe Energetica "G". Euro 144.000 tr. - Rif.158

Cod.11252 Rif.Ag. KD1107 - INDIPENDENZA, LUCE E OTTIMI SPAZI - BIENTINA (PI) Se cerchi qualcosa di davvero speciale, questo appartamento al primo piano con ingresso indipendente è la soluzione perfetta. Si accede da una splendida terrazza abitabile di 40 mq, ideale per cene all’aperto e momenti di relax. All’interno ti accoglie un luminoso soggiorno con grandi vetrate, camino e aria condizionata. Cucina abitabile, tre camere matrimoniali (una con cabina armadio), due bagni e studio completano una casa pensata per vivere comodamente ogni spazio. Al piano terra, 300 mq di giardino privato, garage di 17 mq, annesso in legno e cancello carrabile indipendente. Nessuna spesa condominiale. Ristrutturato, facciata rifatta, pronto da abitare con solo una piccola rinfrescata. Un oggetto unico, chiavi in mano, in posizione ottima. Un vero affare. Per ulteriori info contattare il 3921179772 o info@masteragenzia.it. Rif. KD1107

CASCINA – BADIA In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita terratetto di 121 mq disposto su due livelli, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ben distribuiti e spazi esterni privati. L’ingresso al piano terra si apre su una luminosa sala da pranzo, collegata al soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. Completa il piano un cucinotto separato con pratico ripostiglio/dispensa, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da: due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia comoda cabina armadio A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e un garage di 20 mq, perfetto come rimessa o ulteriore spazio di deposito. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi ben distribuiti a pochi minuti dai principali servizi. Per ulteriori informazioni e appuntamenti tel violetta 3333035162

Cod.11125 Rif.Ag. V002225 - Villetta a schiera, centrale, di nuova costruzione situata nella tranquilla zona di Villa Campanile, nel comune di Castelfranco di Sotto. Questa casa disposta su più livelli ha un'ingresso indipendente che garantisce intimità e privacy. All'abitazione si accede da viale pedonale che conduce diretamente all'ingresso privato della casa, dove si trova un grazioso giardinetto. Al piano terra si entra da portoncino blindato direttamente nel soggiorno open space con la cucina abitabile che si affaccia su un grazioso terrazzo, al primo piano raggiungibile da comode scale interne si trova la zona notte, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta con balcone e bagno completo finestrato. A corredo dell'abitazione al piano seminterrato, in parte fuori terra si trova taverna lavanderia e garage, accessibili da rampa carrabile e da scale interne, ambinete ampio e plurifunzione. due posti auto uno scoperto l altro coperto Il riscaldamento è a pavimento, alimentano da gas metano, con predisposizione per l'impianto di raffrescamento estivo.. La zona è servita da tutte le utenze cittadine L'abitazione ha la predisposizione per il condizionamento Possibilità di personalizzazioni La villetta è come nuova, rifinita con materiali moderni e di qualità. La classe energetica sarà B, assicurando un elevato risparmio sulle spese energetiche. Nessuna spesa condominiale mensile, rendendo questa proprietà ancora più allettante. Prenota il tuo appuntamento per scoprire questo splendido progetto di vita. [Classe energetica: B]Villa Campanile - Castelfranco di Sotto l indirizzo è puramente casuale Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: B - Rif. V002225

Cod.01362 Rif.Ag. AC7588 - ? Santa Lucia – Pontedera A pochi minuti da Pontedera, in una nuova zona residenziale circondata dal verde e dalla tranquillità, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva senza compromessi. Proponiamo abitazione indipendente CON TERRAZZE SOLARIUM al piano primo e secondo, inserita in elegante complesso tipo quadrifamiliare in fase di realizzazione. Fin dal primo ingresso si percepisce l’attenzione alla vivibilità degli spazi: il soggiorno di 45 mq è ampio e luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici con accesso alle terrazze con spazi molto vivibili anche per pranzi e cene all'aperto; la cucina abitabile collegata anch'essa alla splendida terrazza, permette di vivere la quotidianità con funzionalità e calore. La zona notte offre due camere matrimoniali, una singola e due bagni, al piano superiore altra camera matrimoniale con terrazza molto grande di circa 60 mq e locale tecnico. Il garage, al piano terra, permette volendo anche l'istallazione di un piccolo ascensore per salire al piano dell'abitazione. OLTRE AGLI SPAZI, IL VERO VALORE AGGIUNTO ALL'ABITAZIONE SONO LE TERRAZZE TUTTE VIVIBILI. Un posto auto esclusivo, oltre al garage, completano la proprietà. Ma questa non è solo una casa bella da vivere: è anche una scelta intelligente. La realizzazione in Classe Energetica A4 garantisce elevatissime prestazioni, bassissimi consumi e un comfort abitativo superiore. Un immobile progettato per il futuro, conforme alle normative europee sulla sostenibilità e destinato a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo. Grazie agli accordi bancari dedicati alle nuove costruzioni ad alta efficienza energetica, sarà possibile accedere a condizioni di mutuo agevolate, con tassi dedicati, costi ridotti e, in alcuni casi, finanziabilità fino al 100%. Scegliere questa abitazione significa investire in serenità, risparmio e qualità della vita. Una casa moderna, efficiente, indipendente. Una casa pronta ad accogliere il tuo futuro. CONSEGNA MAGGIO 2027. Classe energetica: A4 - Rif. AC7588. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01362 Rif.Ag. AC7587 - ? Santa Lucia – Pontedera A pochi minuti da Pontedera, in una nuova zona residenziale circondata dal verde e dalla tranquillità, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva senza compromessi. Proponiamo abitazione indipendente al piano terra, inserita in elegante complesso tipo quadrifamiliare in fase di realizzazione. Fin dal primo ingresso si percepisce l’attenzione alla vivibilità degli spazi: il soggiorno è ampio e luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici; la cucina abitabile permette di vivere la quotidianità con funzionalità e calore. La zona notte offre due camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e privacy per ogni componente della famiglia. Il garage, adiacente all’abitazione e già collegato internamente, può diventare facilmente una terza camera, uno studio o uno spazio dedicato alle proprie passioni: una flessibilità che rende questa casa capace di adattarsi alle esigenze nel tempo. All’esterno, il vero valore aggiunto: 150 mq di giardino privato sui tre lati, uno spazio da vivere in ogni stagione. Colazioni all’aperto, cene estive sotto un pergolato, momenti di relax nel verde o un’area sicura dove far giocare i bambini. Tre posti auto esclusivi completano la proprietà. Ma questa non è solo una casa bella da vivere: è anche una scelta intelligente. La realizzazione in Classe Energetica A4 garantisce elevatissime prestazioni, bassissimi consumi e un comfort abitativo superiore. Un immobile progettato per il futuro, conforme alle normative europee sulla sostenibilità e destinato a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo. Grazie agli accordi bancari dedicati alle nuove costruzioni ad alta efficienza energetica, sarà possibile accedere a condizioni di mutuo agevolate, con tassi dedicati, costi ridotti e, in alcuni casi, finanziabilità fino al 100%. Scegliere questa abitazione significa investire in serenità, risparmio e qualità della vita. Una casa moderna, efficiente, indipendente. Una casa pronta ad accogliere il tuo futuro. CONSEGNA MAGGIO 2027. Classe energetica: A - Rif. AC7587. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01362 Rif.Ag. AC7586 - ? Santa Lucia – Pontedera A pochi minuti da Pontedera, in una nuova zona residenziale circondata dal verde e dalla tranquillità, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva senza compromessi. Proponiamo abitazione indipendente al piano terra, inserita in elegante complesso tipo quadrifamiliare in fase di realizzazione. Fin dal primo ingresso si percepisce l’attenzione alla vivibilità degli spazi: il soggiorno è ampio e luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici; la cucina abitabile permette di vivere la quotidianità con funzionalità e calore. La zona notte offre due camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e privacy per ogni componente della famiglia. Il garage, adiacente all’abitazione e collegabile internamente, può diventare facilmente una terza camera, uno studio o uno spazio dedicato alle proprie passioni: una flessibilità che rende questa casa capace di adattarsi alle esigenze nel tempo. All’esterno, il vero valore aggiunto: 150 mq di giardino privato sui tre lati, uno spazio da vivere in ogni stagione. Colazioni all’aperto, cene estive sotto un pergolato, momenti di relax nel verde o un’area sicura dove far giocare i bambini. Tre posti auto esclusivi completano la proprietà. Ma questa non è solo una casa bella da vivere: è anche una scelta intelligente. La realizzazione in Classe Energetica A4 garantisce elevatissime prestazioni, bassissimi consumi e un comfort abitativo superiore. Un immobile progettato per il futuro, conforme alle normative europee sulla sostenibilità e destinato a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo. Grazie agli accordi bancari dedicati alle nuove costruzioni ad alta efficienza energetica, sarà possibile accedere a condizioni di mutuo agevolate, con tassi dedicati, costi ridotti e, in alcuni casi, finanziabilità fino al 100%. Scegliere questa abitazione significa investire in serenità, risparmio e qualità della vita. Una casa moderna, efficiente, indipendente. Una casa pronta ad accogliere il tuo futuro. CONSEGNA MAGGIO 2027. Classe energetica: A - Rif. AC7586. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6169 - A Volterra, nel cuore di una delle città più belle del mondo, si trova in vendita questo caratteristico attico di 135 mq interamente ristrutturato al terzo piano, con una bellissima terrazza esclusiva con veranda, da cui è possibile ammirare il meraviglioso panorama di Volterra. Una residenza di altissimo prestigio, casa vescovile del 500’ costituita da 3 camere da letto spaziose che garantiscono privacy e comfort per tutta la famiglia e 2 bagni, La proprietà è caratterizzata da interni affascinanti che richiamano il sapore autentico della tipica storicità toscana. Al piano superiore si sviluppa la meravigliosa terrazza, vera protagonista di questa residenza esclusiva con veranda, creando ambienti differenziati per ogni esigenza. Questa residenza gode di una posizione assolutamente privilegiata che offre una vista esclusiva su Volterra. Vivere con questa vista significa godere quotidianamente di uno spettacolo senza pari, dove i palazzi storici creano un panorama che ha ispirato artisti e poeti nei secoli.

Proponiamo in vendita a Marina di Pisa, in zona tranquilla e a breve distanza dal mare, grazioso appartamento posto in bel condominio al secondo piano senza ascensore, ideale come casa vacanze o come investimento. L’immobile si sviluppa su una superficie di 45 mq al piano principale ed è composto da ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso a balcone. Completa il piano un bagno di servizio con box doccia. Tramite comoda scala interna si accede alla mansarda di ulteriori 45 mq, adibita a zona notte, dove troviamo: 2 camere, di cui una matrimoniale ed una cameretta, ed un bagno finestrato con box doccia. Inoltre è presente un terrazzo di circa 9 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto Completa la proprietà una cantina di 8 mq situata al piano seminterrato, utile come spazio di deposito. Spese condominiali 50 € mensili. Soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca comfort e vicinanza al mare in una delle località più apprezzate del litorale pisano. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Violetta 3333035162

Casale di nuova costruzione situato sulle colline di Santa Maria a Monte, in posizione panoramica con vista aperta sul paesaggio circostante. L’immobile è stato realizzato in stile tipico toscano, combinando materiali tradizionali e soluzioni tecnologiche moderne, nel rispetto delle normative antisismiche e degli standard energetici più recenti. La casa presenta elementi architettonici caratteristici come coperture in legno con mezzane, pergolato, loggia coperta panoramica e una cantina finestrata di circa 30 mq, spazi progettati per garantire comfort abitativo e funzionalità mantenendo il carattere della tradizione locale. L’immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pannelli fotovoltaici con predisposizione per batterie di accumulo, impianto solare termico per l’acqua calda, riscaldamento a pavimento e climatizzazione sia nella zona giorno sia nella zona notte. Sono inoltre presenti predisposizioni per sistema di allarme e addolcitore. PIANO TERRA: ingresso con scala a vista, soggiorno con accesso alla loggia panoramica, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e stanza multifunzionale con affacci sul pergolato e sulla loggia. PRIMO PIANO: camera principale con bagno privato e cabina armadi, due camere doppie, secondo bagno e ripostiglio. PIANO SEMINTERRATO: ampia cantina finestrata ideale come taverna, zona hobby o area benessere, con possibilità di realizzare bagno e cucina rustica. La superficie dell’abitazione è di circa 180 mq, oltre cantina di circa 30 mq. La proprietà è circondata da terreno di circa 4.500 mq disposto su terrazzamenti, con uliveto di circa 80 piante e spazio idoneo alla realizzazione di una piscina. La posizione collinare garantisce tranquillità pur rimanendo comoda ai servizi principali, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come casa di campagna. Consegna prevista marzo 2026.

A soli 2 km dalla storica città di Volterra, questa splendida casa colonica è immersa nelle dolci colline della regione e offre una vista mozzafiato sulla campagna toscana. La posizione combina privacy, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi: un luogo ideale per gli amanti della vita di campagna autentica. La proprietà è composta dall'edificio principale e da una dependance, che insieme ospitano tre unità abitative e un garage. La generosa disposizione degli spazi consente molteplici possibilità di utilizzo, sia come villa privata per una famiglia numerosa che come investimento per affitti turistici. L'area esterna è un altro punto di forza: due piscine invitano al relax, mentre il giardino ben curato con forno a legna offre ulteriori possibilità per trascorrere ore piacevoli all'aperto. La proprietà si estende su un totale di 7 ettari di terreno, tra cui uliveti, terreni agricoli e terreni naturali, che sottolineano il fascino tipico delle colline toscane. La proprietà affascina con la sua vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sulla storica città di Volterra. La grande privacy e la posizione tranquilla rendono la casa colonica un vero rifugio, ma allo stesso tempo offre anche un eccellente potenziale per affitti turistici o come affascinante residenza di campagna. Questa proprietà unisce in modo unico storia, comfort e natura: un'occasione rara per godere appieno della bellezza della Toscana.

Tirrenia – Appartamento su due livelli con giardino e posto auto In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita grazioso appartamento disposto su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, a pochi passi dal mare di Tirrenia. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura di tipo open space, un ambiente accogliente e ben distribuito, completo di bagno al piano. Attraverso una comoda scala interna si accede al livello seminterrato, dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, perfetto per garantire comfort e privacy. Completa la proprietà un giardino piastrellato di circa 65 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno facile da gestire, oltre a posto auto riservato. Soluzione perfetta per chi cerca comodità, funzionalità e uno spazio esterno vivibile in una delle località balneari più apprezzate del litorale pisa. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Violetta 3333035162

Nel cuore delle suggestive colline toscane, a pochi minuti dal centro di Pomarance, proponiamo in vendita splendida tenuta immersa nella natura, con casale indipendente e circa 7.000 mq di terreno di proprietà. La proprietà è circondata da un curato giardino, piante ornamentali e ulivi produttivi, oltre a terreno agricolo ideale per coltivazioni o orto privato. La splendida piscina panoramica regala momenti di relax in totale privacy, con vista aperta sulla campagna circostante. Il casale, dal tipico sapore toscano, si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Ingresso in accogliente disimpegno Ampia e luminosa zona giorno Grande soggiorno con camino Sala da pranzo spaziosa Bagno finestrato con box doccia Cucina abitabile con camino Gli ambienti sono ariosi, caratterizzati da luce naturale e atmosfera calda e conviviale. Piano Primo: Zona Notte Accessibile tramite comoda scala interna, dove troviamo 5 camere matrimoniali ed 1 studio Bagno finestrato con box doccia La disposizione rende la proprietà ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva. Completano la tenuta: Cantina attrezzata, perfetta per la conservazione di vini, olio e prodotti sott’olio Garage multipli Ampi spazi esterni vivibili Una soluzione unica per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana, senza rinunciare a comfort, spazio e autenticità. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Violetta 3333035162

Cod.11518 Rif.Ag. 298F - In posizione strategica a due passi dai principali servizi e collegamenti proponiamo in esclusiva un appartamento stile terratetto con ingresso indipendente da ampio giardino, ideale per chi cera spazi generosi, comfort e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone da, ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino, utile ripostiglio, soggiorno con primo bagno. Al piano primo troviamo tre camere da letto perfette anche per creare uno studio o stanza hobby e due comodi bagni. A completare questa soluzione abitativa troviamo due posti auto e garage, una comodità sempre più rara e ricercata, e un terreno staccato dalla proprietà che può essere utilizzato come orto o ulteriore zona relax . A rendere ancora più interessante l’ offerta è la possibilità di un frazionamento in due unità abitative. L’ abitazione è ideale per chi ama vivere all’ aperto senza rinunciare alla vicinanza con il centro e i principali collegamenti.

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6166 - Immerso tra le straordinarie colline toscane di Forcoli, sorge in vendita questo affascinante terra tetto del 1700, finemente restaurato nel corso del tempo. La proprietà, con 170 mq interni si estende su un meraviglioso giardino di 45.000 mq. Un contesto di assoluto fascino e serenità, che unisce autenticità storica, comfort moderno completando con una meravigliosa terrazza di circa 40 mq dominante sulla vallata circostante. La proprietà sorge in posizione strategica a circa 500 metri sul livello del mare, un punto panoramico privilegiato sul paesaggio delle bellissime colline toscane. rappresenta una perfetta fusione tra la pace della natura e la vicinanza al paese con i principali servizi. Le colline circostanti sono un mosaico di vigneti, oliveti e boschi secolari. Gli interni si distinguono per il perfetto equilibrio tra fascino rustico e stile raffinato, con uso armonioso di materiali naturali, travi in legno a vista, pavimenti in cotto e camino in tipico stile toscano che accentuano la calda atmosfera degli ambienti. L’immobile si articola su tre livelli: al piano primo accoglie un soggiorno con angolo cottura ed il suo bellissimo camino, salendo al primo piano la zona notte ospita due camere matrimoniali, una cameretta/studio ed un bagno. Il piano terra accoglie dei fondi allo stato grezzo da ristrutturare di circa 70 mq con il suo bellissimo e autentico forno a legna. La stupenda terrazza è perfetta per colazioni panoramiche e cene all’aperto, mentre il piazzale offre comodità e praticità in perfetta armonia con l’estetica rurale del complesso. È una proprietà ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete del paesaggio toscano. Il fascino delle architetture rurali, la tipicità degli interni, la bellezza degli esterni rendono questa proprietà un luogo unico, dove vivere la Toscana più autentica, tra privacy, natura e relax.

Cod.01362 Rif.Ag. AC7589 - ? Santa Lucia – Pontedera A pochi minuti da Pontedera, in una nuova zona residenziale circondata dal verde e dalla tranquillità, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva senza compromessi. Proponiamo abitazione indipendente CON TERRAZZE SOLARIUM al piano primo e secondo, inserita in elegante complesso tipo quadrifamiliare in fase di realizzazione. Fin dal primo ingresso si percepisce l’attenzione alla vivibilità degli spazi: il soggiorno di 43 mq è ampio e luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici con accesso alle terrazze con spazi molto vivibili anche per pranzi e cene all'aperto; la cucina abitabile collegata anch'essa ad ulteriore splendida terrazza, permette di vivere la quotidianità con funzionalità e calore. La zona notte offre due camere matrimoniali, una singola e due bagni, al piano superiore altra camera matrimoniale con terrazza molto grande di circa 66 mq e locale tecnico. Il garage, al piano terra, permette volendo anche l'istallazione di un piccolo ascensore per salire al piano dell'abitazione. OLTRE AGLI SPAZI, IL VERO VALORE AGGIUNTO ALL'ABITAZIONE SONO LE TERRAZZE TUTTE VIVIBILI. Un posto auto esclusivo, oltre al garage, completano la proprietà. Ma questa non è solo una casa bella da vivere: è anche una scelta intelligente. La realizzazione in Classe Energetica A4 garantisce elevatissime prestazioni, bassissimi consumi e un comfort abitativo superiore. Un immobile progettato per il futuro, conforme alle normative europee sulla sostenibilità e destinato a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo. Grazie agli accordi bancari dedicati alle nuove costruzioni ad alta efficienza energetica, sarà possibile accedere a condizioni di mutuo agevolate, con tassi dedicati, costi ridotti e, in alcuni casi, finanziabilità fino al 100%. Scegliere questa abitazione significa investire in serenità, risparmio e qualità della vita. Una casa moderna, efficiente, indipendente. Una casa pronta ad accogliere il tuo futuro. CONSEGNA MAGGIO 2027. Classe energetica: A4 - Rif. AC7589. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it