Case economiche in vendita in provincia di Pisa Pag. 94

Cod.01372 Rif.Ag. FM.100 - FM.100 SAN MARTINO/PONTE DELLA VITTORIA - COMPLESSO SAN GALLO - Nel centro storico della città di Pisa, immerso in uno spazio urbano residenziale caratterizzato dalla compresenza di attività commerciali, servizi, poli universitari e ampie zone a verde e a parcheggio, situato in posizione panoramica grazie ai sui affacci sul parco urbano delle Piagge. L’immobile è oggetto di un’importate ristrutturazione edilizia che prevede la realizzazione di ventiquattro unità immobiliari residenziali, di diversa tipologia edilizia con pezzatura variabile tra i 40 mq e i 121 mq, caratterizzate da finiture di pregio e da impianti ad elevata prestazione energetica. Il progetto porterà alla realizzazione dei seguenti appartamenti: AL PIANO TERRA sei appartamenti di cui un monolocale, due bilocali, un trilocale e due quadrilocali; AL PIANO PRIMO otto appartamenti al piano primo con balconi e/o logge di cui sei monolocali e due trilocali; AL PIANO SECONDO sei appartamenti con balconi e/o logge di cui un monolocale, due bilocali e tre trilocali; AL PIANO TERZO quattro appartamenti con balconi e/o logge di cui due trilocali e due quadrilocali. Ciascun monolocale sarà composto da una grande monoappartamento con bagno e ripostiglio, allo stesso modo ciascun bilocale sarà composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera, un bagno e un ripostiglio, così come ciascun trilocale sarà formato da soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni e un ripostiglio e ciascun quadrilocale da soggiorno, tre camere, due bagni e ripostiglio. Gli appartamenti posti al piano primo, secondo e terzo saranno dotati di almeno un balcone e/o una loggia. Il risultato è quello di un edificio dallo stile architettonico moderno, elegante, confortevole, con un basso consumo energetico ed una classe energetica prevista di A3. PREZZI A PARTIRE DA EURO 170.000

NOSTRA ESCLUSIVA – CASCINA, LUMINOSO APPARTAMENTO CON DUE CAMERE E GARAGE Prestige immobiliare propone IN ESCLUSIVA un Appartamento disposto su un unico livello, estremamente luminoso e ben distribuito negli spazi. L'immobile è composto da una cucina abitabile e da una sala indipendente, entrambe servite da balcone: quello della cucina è dotato di pilozzo, mentre il balcone della sala offre un piacevole sfogo esterno. La zona notte è separata da un comodo disimpegno e comprende una camera matrimoniale con balcone privato, una camera singola e un bagno finestrato. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, portoncino blindato e due climatizzatori caldo/freddo, uno installato nella zona giorno e uno nella zona notte, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Valore aggiunto dell'immobile è l'accesso al resede condominiale protetto da cancello automatico, che assicura praticità e sicurezza per il transito e il parcheggio di auto e scooter dei residenti. Completa la proprietà un garage esclusivo di circa 13 mq. Ideale per una giovane famiglia alla ricerca della prima casa, grazie agli spazi ben distribuiti, alla luminosità degli ambienti e alla posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici. Euro 170.000 - Classe F LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F

Cod.01243 Rif.Ag. 621 - PONTEDERA: Nelle immediate vicinanze di Pontedera, Il Chiesino" in una zona tranquilla e residenziale dove il tempo sembra scorrere con ritmi più dolci, proponiamo questo interessante terratetto di generose dimensioni, custodito per oltre cinquant’anni dalla stessa famiglia e oggi pronto ad aprirsi a una nuova storia. Si accede attraverso una corte a comune che conduce al giardino/resede privato, uno spazio prezioso dove immaginare pranzi all’aperto, momenti di relax e dove trovano comodamente posto anche le auto. L’ingresso è quello tradizionale di una volta, autentico e accogliente: da qui si aprono la cucina abitabile, cuore pulsante della casa, e il salotto impreziosito dal caminetto, pronto a regalare atmosfere calde nelle serate invernali. Salendo al piano superiore si scoprono due grandi camere, luminose e ben proporzionate, insieme al bagno. Ambienti spaziosi che offrono comfort e possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Completano la proprietà un garage e una tettoia, ideali come rimesse, depositi o spazi da reinterpretare secondo le esigenze. La struttura è sana; sono necessarie alcune opere di manutenzione che rappresentano l’opportunità perfetta per valorizzare l’immobile e adattarlo al proprio stile, trasformandolo nella casa che si è sempre desiderata. Euro 170.000 trattabili. Le fotografie sono state ritoccate virtualmente per eliminare i segni del trasloco in corso, così da permettere di cogliere al meglio le potenzialità degli spazi. Classe Energetica F Rif:621

Cod.01016 Rif.Ag. 9604-03 - CERCHI UN RUDERE DA REINVENTARE? Ne abbiamo uno che dovresti davvero vedere! Scopri tutti i dettagli insieme a noi, lo troverai davvero interessante! POSIZIONE COLLINARE LIBERO SU QUATTRO LATI TERRENI AGRICOLI Prendi un vecchio fabbricato rurale, ormai fatiscente, in zona collinare. Aggiungi il giardino, i terreni agricoli e l'indipendenza... Siamo certi che nelle mani della persona giusta potrebbe diventare un immobile speciale! GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 85 mq. La superficie commerciale è di circa 300 mq. CATASTO E URBANISTICA: L'immobile è già dotato di relazione tecnica e può essere rogitato in poco tempo. Attualmente l'immobile è composto da: - Un locale di categoria catastale C/6 con una rendita di 50,20 Euro - Un locale di categoria catastale C/2 con una rendita di 39,66 Euro - Un locale di categoria catastale F/2 - Terreni agricoli (vigneto, seminativo arborato, seminativo, pascolo, pascolo cespugliato, bosco ceduo) per un totale di circa 69.050 mq È già stato approvato dalla Commissione paesaggistica intercomunale e dalla Sovrintendenza di Pisa, un progetto di demolizione e ricostruzione dei locali, con piccolo aumento volumetrico del fabbricato con destinazione d'uso abitativa. L'IMMOBILE: L'immobile, come da progetto già approvato, verrà così disposto: - Ingresso dal porticato - Cucina abitabile - Soggiorno con accesso al cortile recintato in pietra di circa 40 mq - Ripostiglio - Disimpegno - Camera matrimoniale 1 - Bagno con finestra - Camera matrimoniale 2 con bagno finestrato - Locale tecnico - Tettoia in legno (per ricovero auto e per il posizionamento dei pannelli fotovoltaici) IL CONTESTO: L'immobile si trova in posizione collinare, nel Comune di Monteverdi Marittimo, a circa 15 km da Marina di Castagneto. Il paese, che fa parte del circondario della Val di Cornia, sorge a ridosso delle Colline Metallifere, ad un'altitudine di 364 metri sul livello del mare. Il Comune di Monteverdi Marittimo, sebbene siano stati ritrovati dei resti di una strada romana e altre rovine, ha origine nell'alto medioevo, intorno al 754 d.C. ALTRI DETTAGLI: L'immobile attualmente non è dotato né di luce né di acqua. Tuttavia è possibile allacciarsi facilmente alla rete elettrica e all'acquedotto comunale situati nell'immediate vicinanze. Inoltre è presente, all'interno della proprietà in vendita, una sorgente naturale. Possibilità di realizzare una piscina. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca la vera Toscana ... a chi cerca una casa da reinventare ... a chi cerca un'occasione immobiliare PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENZA 2) POSIZIONE COLLINARE 3) TERRENI AGRICOLI 4) DA REINVENTARE 5) 15 KM DAL MARE Non ti resta che vederlo insieme a noi! Il prezzo riportato nell'annuncio comprende: l'immobile, i terreni agricoli e l'autorizzazione paesaggistica. Euro 170.000 (Rif. 9604-03)

Cod.01041 Rif.Ag. 159P - ESCLUSIVA - COMPLESSO SANGALLO - In complesso di nuova e completa ristrutturazione, situato nel cuore della nostra città, a due passi dai meravigliosi Lungarni e dal Giardino Scotto, proponiamo in esclusiva ampio monolocale situato al piano terra del fabbricato principale. Il complesso verrà totalmente riqualificato con grande attenzione all'efficientamento energetico, sarà dotato di area verde condominiale, parcheggi scoperti e parcheggi coperti al piano seminterrato, il tutto recintato e con cancello carrabile. L'appartamento è composto da ampio vano con doppio affaccio, lo spazio è interessante per la suddivisione della zona notte e della giorno, antibagno con bagno e ripostiglio. L'immobile viene consegnato in classe energetica A2 (min) e A3 (max) e con posto auto scoperto di proprietà. Impianti certificati, impianto caldo/freddo ad aria, tetto di zinco-titanio ventilato con fotovoltaico, rivestimento esterno in pietra. Possibilità di Mutuo Green. In corso di valutazione le detrazioni Bonus Casa. PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA IN CANTIERE!! RIF 159P

Cod.01297 Rif.Ag. 889 - Appartamento in vendita nel comune di San Giuliano Terme con garage, frazione Gello, composto da 5 vani principali, prezzo richiesto 170.000 Euro. L’unità immobiliare, posta al terzo piano ed ultimo, è composta da ampio ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a un bagno con doccia e finestra. I vani sono molto luminosi e ampi divisi da un grande disimpegno, le rifiniture sono dell’epoca della sua realizzazione, il riscaldamento è centralizzato. Lo stato di manutenzione è buono nonostante le rifiniture siano quelle dell'epoca di costruzione, con necessità di effettuare alcuni interventi di ammodernamento. L’appartamento è in classe energetica “F”. Locato con ottima rendita fino a dicembre 2025. L'unità immobiliare è corredata di un garage al piano terra. Parcheggio nelle immediate vicinanze e possibilità di un posto auto all'interno dello spazio condominiale. L’immobile fa parte di un fabbricato, che si sviluppa su tre piani con facciate rifatte. La sua luminosità, gli ampi spazi, la vista sulla campagna e la sua vicinanza al centro della città di Pisa e a tutti i principali servizi rendono questo immobile un’ottima soluzione di acquisto. RIF. 889 Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo immobile. AGENZIA IMMOBILIARE NEW HOUSE Via San Michele Degli Scalzi, 22 PISA Tel. 050/572879 Cell. 347/2694676 329/2122120 www.agenzianewhouse.it mail: info@ag-newhouse.it Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy la posizione dell'immobile è indicativa ma si precisa che si trova nelle immediate vicinanze.

Cod.01041 Rif.Ag. 163P - San Martino/ Ponte della Vittoria - COMPLESSO SANGALLO: Siamo in Via Barattularia, a due passi da Ponte della Vittoria, dal Giardino Scotto e dagli splendidi Lungarni pisani...in questa posizione centralissima, immersa in uno spazio urbano residenziale caratterizzato dalla compresenza di attività commerciali, servizi, poli universitari e ampie zone a verde e a parcheggio, con affacci sul parco urbano delle Piagge e ad un passo dal bastione Sangallo...nasce il Complesso Sangallo. Il fabbricato principale è libero su quattro lati, di quattro piani fuori terra, più piano interrato, con resede di pertinenza adibito a piazzale e parcheggio. Questo progetto residenziale escluisivo prevede la realizzazione di 24 appartamenti con diverse tipologie: - Monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali e attici con finiture moderne e spazi ottimizzati... prezzi a partire da euro 170.000 - Tutti in classe energetica elevata, per efficienza, consumi ridotti e massimo comfort - Possibilità di accedere a mutui green con condizioni agevolate - Ampie terrazze che estendono lo spazio abitativo verso l’esterno - Posti auto di proprietà, una comodità rarissima in centro città - Posti auto coperti al piano seminterrato acquistabili anche separatamente, posti bici e moto ed eventuali cantine - Resede condominiale con spazi verdi Il tetto in zinco titanio, materiale molto durevole, resistente alla corrosione e con alta percentuale di riciclabilità, sarà ventilato ed è prevista la collocazione di impianto fotovoltaico tale da portare un notevole risparmio energetico all’intero complesso immobiliare. Il risultato è quello di un edificio dallo stile architettonico moderno, elegante, confortevole, con un basso consumo energetico ed una classe energetica prevista di A2 (min) e A3 (max). In corso di valutazione le detrazioni Bonus Casa. CONSEGNA ENTRO DICEMBRE 2026. ? Che tu stia cercando una prima casa efficiente ed elegante, un investimento sicuro o una soluzione funzionale per la tua famiglia, questo è il momento giusto per agire. Il tuo prossimo investimento parte da qui, nel cuore di Pisa!!! Contattaci per ricevere più informazioni, planimetrie e disponibilità o per prenotare il tuo sopralluogo in cantiere. PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA IN CANTIERE!! Pegaso Immobiliare ? Via Santa Marta 2, Pisa ? 050 544612 | ? 347 1202535 ? www.pegaso-immobiliare.com

Cod.01063 Rif.Ag. 2615 - NOSTRA ESCLUSIVA PROPONIAMO In vendita a Terricciola, nella suggestiva zona di SELVATELLE, una casa singola di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e opportunità di personalizzazione. Questa proprietà, costruita NEGLI ANNI ' 60, si sviluppa su una superficie di 270 mq e conta 13 locali, offrendo ampio spazio per famiglie numerose o per chi desidera creare ambienti dedicati. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, presenta un'ottima opportunità di investimento grazie al suo accesso da strada bianca, ingresso indipendente e alla possibilità di riconfigurazione secondo le proprie esigenze. Situata nel caratteristico comune di Terricciola, in provincia di Pisa, questa casa singola rappresenta un'occasione unica per chi desidera un'abitazione con grande potenziale a un prezzo competitivo di 170.000 Euro. TRATTASI DI CASA RURALE COMPOSTA DA DUE UNITA' CATASTALMENTE INDIVIDUATE DI CIRCA MQ 110 CIASCUNA. OGNI APPARTAMENTO HA INGRESSO ,CUCINA,SALA ,BAGNO E RIPOSTIGLIO,DUE CAMERE. NEL PREZZO SONO COMPRESI LOCALI DI DEPOSITO E ANNESSI OLTRE AL TERRENO CIRCOSTANTE DI CIRCA MQ 23580. L'IMMOBILE CHE PROPONIAMO SI TROVA APOCHI MINUTI DA CENTRI COMMERCIALI, BAR ,RISTORANTI SERVIZI SANITARI. La proprieta' è idonea per una famiglia ma consente una soluzione per chi cerca una casa con ampi spazi oppure per una soluzione genitori-figli, e la possibilità di convertirla a struttura turistica-recettiva essendo situata a pochi minuti dai borghi medioevali di PECCIOLI famosa per le 4 gigantesche sculture, la terrazza sospesa panoramica che si affaccia sulle colline dell'alta valdera, il museo archeologico ed il centro storico; possibile visitare TERRICCIOLA con le stradine e vicoli deliziosi tra sterminati filari di vite un antico borgo di origine etrusca; LAJATICO famosa per il Teatro del Silenzio suggestivo anfiteatro voluto dal maestro Andrea Bocelli , inoltre è possibile visitare la Pievania di S.Leonardo del 1200, il borgo ,la torre Civica ed il Castello. Per ulteriori informazioni CONTATTATECI ai numeri 0587 734611 - 3939217025 Maria Paola

Cod.01095 Rif.Ag. MR10 - CASCINA – A due passi dal centro storico, in strada a fondo chiuso In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Cascina, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 75 mq posto al primo piano di un piccolo fabbricato servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la grande luminosità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso al balcone, ideale per i momenti di relax; il cucinotto separato dispone di un secondo balcone di servizio. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato recentemente ristrutturato, completo di moderna doccia. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto esclusivo all'interno del cortile condominiale. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori eseguiti sulle parti comuni nel 2025, un valore aggiunto che garantisce tranquillità ai futuri proprietari. L'appartamento è immediatamente disponibile e rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una zona comoda ai principali servizi senza rinunciare alla quiete. Le finiture interne risalgono agli anni '80 e l'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione estetica, offrendo così l'opportunità di valorizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli impianti risultano funzionanti e l'abitazione è già abitabile fin da subito. Punti di forza: Posizione tranquilla in strada a fondo chiuso Centro storico raggiungibile a piedi Piccolo condominio con ascensore Parti condominiali ristrutturate nel 2025 Bagno recentemente rinnovato Due balconi Garage e posto auto esclusivo Disponibilità immediata Ottimo rapporto qualità/prezzo con ampie possibilità di personalizzazione Classe Energetica: F Rif. MR10 RICH 170.000 euro Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, ben posizionata e con ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo.

Cod.01633 Rif.Ag. RC6093 - CALCI-PISA-Scopri l'eleganza storica incontra la modernità in questo splendido terratetto in vendita a Calci, Pisa. Con una superficie di 390 mq, questa proprietà vanta 18 locali distribuiti su più livelli, offrendo un'ampia e versatile area abitativa. L'immobile, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 1995, presenta uno stato di conservazione buono e un'esposizione privilegiata a sud, nord, ed est, garantendo luminosità e comfort in ogni stagione. Caratterizzato da un ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale, questo terratetto è ideale per chi cerca privacy e autonomia. Situato nella tranquilla zona di Castelmaggiore, a Calci, l'immobile offre un ambiente sereno pur essendo vicino a tutti i servizi necessari. Alle pendici dei monti pisani, fuori dai rumori e in mezzo alla trnquillità, VENDESI bellissimo immobile unifamiliare storico ,composto da 18,5 vani per un totale di circa 400mq..L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed é facilmente divisibile in due unità abitative.. Al piano terra si accede all'immobile tramite resede esclusivo ed entriamo in un bellissimo ingresso, grande soggiorno, studio, cantine e stanza pluriuso. Al primo piano soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno. Al piano secondo due grandi camere matrimoniali con stanza da bagno ed una terza camera doppia, uno studio ed un bagno. Al piano terzo altro appartamento che hai tempi veniva abitato dai collaboratori domestici. Ingresso da resede esclusivo. Immobile arredato con cura e con il suo arredamento particolare ed i suoi affreschi. E' un un immobile che può essere adibito anche ad altre destinazioni. Arredamento eventualmente da concordare. BELLISSIMO!!!!!!

ESCLUSIVA TIRRENIA SOLIDAGO – BILOCALE CON TERRAZZA E POSTO AUTO Clicca qui per il video: https://youtu.be/8D5Sx2Qqs7k All'interno del rinomato Residence Solidago, a pochi passi dalla splendida costa toscana, PRESTIGE IMMOBILIARE propone un' esclusiva novità , un raffinato bilocale con ampia terrazza abitabile e posto auto di proprietà. Tirrenia – Pisa A soli 300 metri dal mare, il Residence Solidago è un contesto residenziale di pregio, immerso nella tranquillità e dotato di servizi esclusivi: Piscina con area bar Centro benessere con sauna e massaggi Palestra attrezzata Servizio reception e vigilanza Accesso diretto alla spiaggia L'appartamento si compone di: • Luminoso soggiorno con angolo cottura • Accesso a una splendida terrazza abitabile di 30 mq • Disimpegno notte • Ampia camera matrimoniale • Bagno con doccia Soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze in una delle località più ambite della Toscana, perfetta anche come investimento con ottima redditività annua grazie alla forte richiesta turistica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La casa al mare che stavi cercando ti aspetta! " LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it " Classe Energetica: F EPI: 75,00 kwh/m2 anno

Cod.01026 Rif.Ag. SE139 - PONTEDERA: Nelle immediate vicinanze di Pontedera, Il Chiesino" in una zona tranquilla e residenziale dove il tempo sembra scorrere con ritmi più dolci, proponiamo questo interessante terratetto di generose dimensioni, custodito per oltre cinquant’anni dalla stessa famiglia e oggi pronto ad aprirsi a una nuova storia. Si accede attraverso una corte a comune che conduce al giardino/resede privato, uno spazio prezioso dove immaginare pranzi all’aperto, momenti di relax e dove trovano comodamente posto anche le auto. L’ingresso è quello tradizionale di una volta, autentico e accogliente: da qui si aprono la cucina abitabile, cuore pulsante della casa, e il salotto impreziosito dal caminetto, pronto a regalare atmosfere calde nelle serate invernali. Salendo al piano superiore si scoprono due grandi camere, luminose e ben proporzionate, insieme al bagno. Ambienti spaziosi che offrono comfort e possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Completano la proprietà un garage e una tettoia, ideali come rimesse, depositi o spazi da reinterpretare secondo le esigenze. La struttura è sana; sono necessarie alcune opere di manutenzione che rappresentano l’opportunità perfetta per valorizzare l’immobile e adattarlo al proprio stile, trasformandolo nella casa che si è sempre desiderata. Euro 170.000 trattabili. Le fotografie sono state ritoccate virtualmente per eliminare i segni del trasloco in corso, così da permettere di cogliere al meglio le potenzialità degli spazi.

Cod.12144 Rif.Ag. SE139 - PONTEDERA: Nelle immediate vicinanze di Pontedera, lato ovest, in una zona tranquilla e residenziale dove il tempo sembra scorrere con ritmi più dolci, proponiamo questo interessante terratetto di generose dimensioni, custodito per oltre cinquant’anni dalla stessa famiglia e oggi pronto ad aprirsi a una nuova storia. Si accede attraverso una corte a comune che conduce al giardino/resede privato, uno spazio prezioso dove immaginare pranzi all’aperto, momenti di relax e dove trovano comodamente posto anche le auto. L’ingresso è quello tradizionale di una volta, autentico e accogliente: da qui si aprono la cucina abitabile, cuore pulsante della casa, e il salotto impreziosito dal caminetto, pronto a regalare atmosfere calde nelle serate invernali. Salendo al piano superiore si scoprono due grandi camere, luminose e ben proporzionate, insieme al bagno. Ambienti spaziosi che offrono comfort e possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Completano la proprietà un garage e una tettoia, ideali come rimesse, depositi o spazi da reinterpretare secondo le esigenze. La struttura è sana; sono necessarie alcune opere di manutenzione che rappresentano l’opportunità perfetta per valorizzare l’immobile e adattarlo al proprio stile, trasformandolo nella casa che si è sempre desiderata. Euro 170.000 trattabili. Le fotografie sono state ritoccate virtualmente per eliminare i segni del trasloco in corso, così da permettere di cogliere al meglio le potenzialità degli spazi.

Cod.01097 Rif.Ag. SE139 - PONTEDERA - Nelle immediate vicinanze di Pontedera, località "Il Chiesino" in una zona tranquilla e residenziale proponiamo questo terratetto angolare disposto ai piani terra e primo corredato da giardino privato. Si accede attraverso una corte a comune che conduce al giardino in parte a resede pavimentato disposto su due lati del fabbricato, dove trovano comodamente spazio due auto. Composto al suo interno da ingresso tradizionale, cucina abitabile, soggiorno con camino, ripostiglio sottoscala; scala interna che conduce al piano primo ad uso reparto notte, composto da grande disimpegno con terrazzo, grande camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà un garage ed una tettoia, ideali come rimesse, depositi o spazi da reinterpretare secondo le esigenze. L'abitazione è stata ristrutturata negli anni '70 dopo di che non ha subito altri interventi, quindi impianti, infissi, pavimenti, rivestimenti e rifiniture, sono tutti riferiti ad oltre 50 anni anni fa. Classe Energetica "F". NOTA: Le fotografie sono state ritoccate virtualmente per eliminare i segni del trasloco in corso, così da permettere di cogliere al meglio le potenzialità degli spazi. Euro 170.000 trattabili - Rif. SE139

PISA – ZONA STAZIONE APPARTAMENTO QUADRILOCALE In posizione comoda, vicino al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 77 mq, situato al piano terra rialzato di un più ampio fabbricato. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un ampio soggiorno separato ma comunicante con la cucina abitabile, dalla quale si accede al balcone. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.

Cod.01031 Rif.Ag. 7538 - Cascina 170.000 Ampio 5 vani all’ultimo piano con terrazza, garage e cantina In posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al 7° ed ultimo piano di un curato condominio dotato di doppio ascensore. L’immobile, libero su tre lati, gode di un’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta. Ristrutturato nel 2000, si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di cappotto termico, infissi a taglio termico e impianto di climatizzazione, assicurando un buon livello di comfort abitativo. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno-pranzo, ben organizzato e accogliente, in comunicazione diretta con la terrazza abitabile e coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona giorno è completata da un cucinotto spazioso e finestrato, dotato di pratico ripostiglio. La zona notte è ben separata e comprende due camere di generose dimensioni: una matrimoniale con accesso alla terrazza e una camera doppia. Il bagno, recentemente rinnovato, è finestrato ed è dotato di doccia. Completano la proprietà un garage e una cantina all’interno del condominio, oltre alla facilità di parcheggio in area condominiale illuminata. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, funzionale e pronto da abitare, in una posizione comoda e ben servita. Rif. 7538

CASCIANA TERME centrale APPARTAMENTO in fase di ultimazione lavori, termoautonomo, predisposizione climatizzatore e allarme, giardino, posto auto esclusivo. Classe energetica B con cappotto termico e tripli vetri. L'appartamento , posto al piano terra si compone di ingresso indipendente da piccolo girdino esclusivo, soggiorno-pranzo con zona cottura, camera, due camerette, bagno e ripostiglio Rif. 160 €. 170000,00 --------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu --------------------------------------------- ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

Cod.01633 Rif.Ag. LJD5751 - Appartamento posto in posizione comoda a due passi dal centro e nello stesso tempo in zona residenziale, con ingresso indipendente e accessoriato di giardino esclusivo e ampio garage. L'immobile si compone di spazi perfettamente suddivisi in zona notte e zona giorno. L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano primo troviamo un vano di ingresso con cucinotto soggiorno/zona pranzo con camino e accesso al terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con terrazzo ed un bagno con doccia. Salendo le scale troviamo una graziosa mansarda con ulteriore camera e bagno padronale. Completano la proprietà uno spazioso garage con bagno e doccia ed un locale lavanderia. L'immobile rappresenta la giusta soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma al contempo vicina a tutti i tipi di comfort, quali supermercati, scuole e fermate degli autobus.

Alle porte di Castelfranco di sotto proponiamo un appartamento libero su tre lati, posto al secondo piano, di circa 130 mq con una terrazza e garage. Dal portoncino d' entrata accediamo all' ingresso dove si affaccia la zona giorno con luminosa cucina abitabile ed accogliente e spazioso salone, che ha accesso diretto alla maestosa terrazza di circa 90mq con camino, utile per le tue cene in famiglia o con gli amici. Nel reparto notte troviamo due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, avvolgibili, radiatori in ghisa, split, stufa a legna ed ampio ripostiglio ad uso lavanderia. Completano la proprietà un garage di circa 30mq ed una tettoia di circa 45mq adibita a posti auto.

Cod.11250 Rif.Ag. 1176 - ? BUTI – LOC. CASTELLARSO RUSTICO INDIPENDENTE DIVISO IN DUE APPARTAMENTI COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, TERRENO ESCLUSIVO E ULIVETO Immerso nella tranquillità delle splendide colline di Buti, in località Castellarso, proponiamo in vendita fabbricato da ristrutturare completamente disposto al piano terra, suddiviso in due appartamenti indipendenti, corredato da circa 2.500 mq di terreno privato con uliveto e ampi ripostigli esterni. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal caos cittadino, oppure per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze, con possibilità di realizzare una soluzione bifamiliare, una casa vacanze o un investimento nel cuore della Toscana. ? APPARTAMENTO “A” – COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE Composto da: sala da pranzo, cucina, soggiorno, camera matrimoniale. Un appartamento che offre la possibilità di essere ripensato e ristrutturato valorizzando il fascino autentico della tipica casa di campagna toscana. ? APPARTAMENTO “B” – PARZIALMENTE RISTRUTTURATO Composto da: ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali. Ambienti spaziosi e luminosi, con ottime potenzialità per essere completati e personalizzati. A completare la proprietà troviamo ampi ripostigli esterni, ideali come deposito, magazzino, locale hobby o spazio da recuperare secondo le necessità. ? Il terreno circostante di circa 2.500 mq, impreziosito dalla presenza dell’uliveto, regala privacy, tranquillità e la possibilità di vivere pienamente gli spazi esterni in un contesto naturale unico. ?La posizione collinare e riservata rende questa proprietà perfetta per gli amanti della campagna toscana, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dai caratteristici borghi della zona. ✨ Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi sogna una casa immersa nella natura con ampi spazi da vivere e personalizzare.

Cod.12159 Rif.Ag. T 2005 - Castelmaggiore - Calci Terratetto in vendita - 18 vani - 400 mq - con ingresso indipendente composto da 5 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. T 2005 CALCI - Frazione di CASTELMAGGIORE Terratetto in vendita di 390 mq, suddiviso in 18 locali distribuiti su più livelli, offrendo un'ampia e versatile area abitativa. E' un immobile, del 1900 circa e ristrutturato nel 1995, presenta uno stato di conservazione buono e una buona esposizione e luminosità. Composto da un ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale, posto nella frazione di Castelmaggiore è ideale per chi cerca privacy e autonomia. a Calci. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed é facilmente divisibile in due unità abitative. Al piano terra si accede tramite resede esclusivo ottimo anche per pranzi e cene, soggiorno, studio, cantine e stanza pluriuso. Al primo piano altro soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno. Al piano secondo due camere matrimoniali con da bagno ed una terza camera doppia, uno studio e altro bagno. Al piano terzo altro appartamento che hai tempi veniva abitato dai collaboratori domestici.

Prezzo: € 170.000 Rif.: in f 78 Contratto: vendita Stato: ottimo Superficie: 48 mq Locali/vani: 2 Piano: 2° Piani totali: 2 Ultimo piano: sì Balconi: sì Camere totali: 1 Bagni: 1 Arredato: arredato Cucina: angolo cottura Sala: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a radiatori Combustibile riscaldamento: gas naturale Porta blindata: sì Adatto per studenti: sì Spese mensili: 50 Classe energ.: G EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Cod.01131 Rif.Ag. 4025 - Rif. 4025 - CASCINA in posizione centralissima Grazioso APPARTAMENTO posto al piano 1° di un bell'edificio servito di ascensore e si compone di: • ingresso ed ampio soggiorno; • cucina abitabile gia arredata e ripostiglio/dispensa • disimpegno notte; • due camere da letto: • bagno completo di doccia e finestra. • l'appartamento è corredato da grande terrazzo di mq. 40 che si sviluppa su due lati dell'intero immobile. • lo stesso è dotato di ampio garage al piano interrato di mq. 22. L'appartamento è subito disponibile e no nnecessita di nessun tipo di intervento Classe energetica: E Prezzo Euro 170.000

Cod.12159 Rif.Ag. V 2009 - Calci Rustico in vendita - 14 vani - 370 mq composto da 6 camere e 6 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V 2009 CALCI Vendesi antico fabbricato terratetto libero su tre lati un tempo facente di più ampia importante proprietà nobiliare risalente al 1700, usato come come frantoio. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superfice commerciale circa di 370 mq oltre a resede di 15 mq. Il fabbricato è in ottimo stato strutturale conserva ad oggi elementi architettonici rilevanti molto caratteristici, al piano terra bellissime volte ai piani superiori caratterische aperture e soffitti a travi, la struttura puo essere adebita ho come casa unica oppure essere frazionata in appartamenti, ma l'ubicazione vicino al Centro di Calci ed al Museo di storia Naturale Della Certosa si presta ad uso Bad&Breakfast anche per la sua posizione. E possibile acquistare bellissimo uliveto vicino all'immobile con trattativa separata. La struttura è vicino al centro di Calci quindi ai servizi principali, vicino all'immobile ci sono aree. di parcheggio. Un ottima opportunità per chi vuole un immobile carattestisco storico. LA RICHIESTA E DI 170000,00 EURO TRATTABILI! MOLTO BELLO!

CASCIANA TERME - GRANDE APPARTAMENTO in palazzo del 1700 ristrutturato, ingresso condominiale, posto al piano primo e composto da ingresso da portincino blindato a corridaio, grande soggiorno-pranzo con soffitti con volte a mattoni e pavimenti con mezzane il tutto originale dell'epoca, alcuni vani sono con soffitti a travi e travicelli, la ristutturazione è curata nei minimi particolari, disimpegno notte, camera matrimoniale con possibilita' di creare il bagno padronale, 2 camerette, bagno comodissimo, grazioso e ben curato. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri, termosingolo, e possibilità nel soggiorno di inserire un caminetto o un pallet (la canna fumeria gia' esistente ). €.170000,00 Rif. 344 ------------------------------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail casciana@laffare.it www.laffaredicasciana.eu ------------------------ ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ---------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana Terme è agghindata da collane di vigneti e uliveti generosi, incastonata nell’alto bacino del torrente Cascina. Disseminate lungo il pendio dei colli Parlascio e Vivaia, le case del borgo ospitano circa 3700 abitanti e compongono, con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, questo piccolo comune in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.