Case economiche in vendita in provincia di Pisa Pag. 307

Cod.11518 Rif.Ag. 219f - In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Pisa in uno dei quartieri più ricercati , proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 420 mq. La villa, circondata da un ampio giardino privato su quattro lati , è disposta su 2 livelli oltre l' ampia mansarda e si compone da grandissimo salone ( oltre 50 mq) con accesso al giardino e suggestivo porticato, la cucina è accessibile tramite pochi scalini con comodo balcone e nello stesso disimpegno troviamo il primo bagno e una camera/ studio. Tramite ampia e ricercata scala troviamo disimpegno zona notte con camera matrimoniale e bagno privato con accesso a terrazza , altre tre grandi camere e due bagni. Al piano mansardato troviamo un ambiente suddiviso in due vani finestrati con ripostiglio e bagno. L'immobile è completato da un piano seminterrato (accessibile sia interamente che esternamente) dove troviamo la taverna composta da sala con camino, locale tecnico oltre due vani pluriuso. Infine garage di mq 35. Un'occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, in una zona tranquilla e ben servita. Foto disponibili a breve.

PONTEDERA zona residenziale "Il Giardino" - Ns. Esclusiva: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita signorile villa singola ubicata in riservata ed esclusiva zona residenziale. La villa dalle armoniose proporzioni sorge su un terreno dove la componente vegetale fa da padrona donando così privacy all'interno della proprietà; qua certamente non mancano le comodità data la presenza del doppio passo carrabile ed un grazioso passo pedonale che ci conduce direttamente al loggiatino di ingresso. L'abitazione sviluppa il suo corpo principale al piano terra dove a partire da un primo locale di ingresso si giunge nel doppio salone con camino di cui una zona, caratterizzata dall'ampia vetrata prospicente il giardino, è dedicata alla sala da pranzo con adiacente cucina abitabile, quest'ultima corredata da un doppio locale dispensa. Dalla cucina si accede all'area verandata ideale per conviviali cene estive all'area aperta e con vista dominante sull'area verde circostante. Il disimpegno notte distribuisce una camera, un bagno e due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno dedicato. Acccessibile dall'ingresso principale è la scala che conduce alla mansarda composta da un grande ambiente giorno con angolo cottura corredato di terrazza abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Scendendo la medesima scala si giunge anche alla zona seminterrata caratterizzata da una grande taverna con camino che dona all'ambiente un'atmosfera molto elegante e conviviale; sempre al piano seminterrato troviamo un locale che è stato adibito a cucina, una cantina ed il grande garage accessibile da rampa esterna e collegato internamente. Possibilità di realizzazione di una piscina. Soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un villa dagli ampi spazi interni ed esterni ed ubicata nella zona più esclusiva della città! Classe Energ. "G" - 180,00 kWh/m2 anno. €uro 850.000,00 Rif. V32

Cod.01480 Rif.Ag. NV3067 - V.ZE CASCINA: Vicinissima a tutti i servizi VILLA ESCLUSIVA con superficie abitativa di circa mq.360, distribuita su due livelli e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI PREGIO. L'immobile, mai abitato, è accessoriato di GIARDINO PRIVATO ED ESCLUSIVO di oltre mq. 2.000. L'abitazione è dotata di impiantistica moderna che garantisce una altissima efficienza energetica e bassi consumi. Al piano terra ci accoglie l'androne d'ingresso che conduce alla SPAZIOSA E LUMINOSISSIMA ZONA LIVING, ambiente ideale per eventi conviviali, ripartita in accogliente soggiorno già predisposto per la realizzazione di un camino, ampia cucina abitabile, entrambi gli ambienti con accesso diretto al giardino a mezzo di porte-finestre con ampie superfici a vetro che irradiano luce nella zona giorno in ogni stagione dell'anno e tinello-pranzo; al piano terra, troviamo inoltre un bagno, uno studio ed una stanza multiuso in cui è stata allestita una comoda zona lavanderia accessibile anche dall' esterno. Al piano primo, al quale si giunge tramite una importante scala in marmo, un lungo disimpegno conduce alle tre confortevoli e luminose camere matrimoniali, alla cabina armadio, al bellissimo bagno principale e al bagno di servizio; inoltre, scendendo due gradini, si accede alla quarta camera matrimoniale, ad un altro bagno con finiture di alto pregio e al ripostiglio predisposto per una seconda piccola cucina, offrendo la possibilità di creare una porzione abitativa semiindipendente utilissima per particolari esigenze familiari o per un eventuale ospite. La villa è dotata di cancello carrabile motorizzato, cappotto termico, impianto radiante a pavimento con termostato in ogni stanza, infissi in PVC con zanzariere, persiane in alluminio oltre ad impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo. A completare le dotazioni esterne troviamo un GARAGE di circa mq. 20, ANNESSI IN MURATURA per ulteriori mq. 37 e un LOCALE TECNICO. L'immobile è caratterizzato da un connubio perfetto tra interno ed esterno: AMPI SPAZI BEN ORGANIZZATI PER UNA ABITAZIONE ESTREMAMENTE FUNZIONALE E GRANDE GIARDINO CON PRIVACY PER GARANTIRE UN' OASI DI PACE NEI MOMENTI DI RELAX. CE A/4. Rif. NV3067 Rich. € 850.000 .

Cod.11242 Rif.Ag. M704 - TIRRENIA. La nostra agenzia immobiliare di Pisa, in rinomata località balneare del litorale Pisano, propone in vendita una villa singola con piscina e giardino privato su quattro lati, situata in posizione riservata e strategica a pochi minuti dal mare. Una delle poche ville indipendenti con queste caratteristiche disponibili oggi sul mercato, ideale per chi cerca privacy, spazi ampi e grande potenziale di valorizzazione. La villa si sviluppa su due livelli e offre ambienti generosi e ben distribuiti: Piano rialzato: Ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con accesso a terrazza abitabile, cucinotto separato, due camere matrimoniali, cameretta/studio, doppi servizi con finestra. Piano terra (h. 2,10 m): Quattro vani versatili, oggi organizzati come appartamento indipendente, perfetti per ospiti, famiglia o da mettere a reddito. Il vero punto di forza è l’esterno: un giardino privato su quattro lati, protetto da siepi e alberi che garantiscono totale riservatezza. La piscina diventa il centro della vita estiva della proprietà così come i gazebi e pergolati che creano zone d’ombra perfette per rilassarsi. Un contesto difficile da trovare sul mercato, soprattutto così vicino al mare. Plus della proprietà: Garage privato, posti auto nel viale d'ingresso, totale indipendenza, piscina, ottima esposizione. L’immobile si presenta da ristrutturare, ma proprio per questo rappresenta un grande vantaggio: puoi personalizzarlo completamente, aumentare il valore nel tempo, e soprattutto creare una villa di livello superiore in una posizione unica. Richiesta 850.000 Euro Rif. M704

Cod.01575 Rif.Ag. RV1133V - (San Giuliano Terme) Immersa nel cuore della provincia di Pisa, precisamente nella suggestiva San Giuliano Terme, sorge un gioiello architettonico che incarna lo spirito del romanticismo e l'eleganza senza tempo dello stile Art Nouveau. Questa villa, un sogno che prende forma su due livelli per un totale di 270 metri quadrati, è finemente divisa in due appartamenti distinti, ciascuno con la propria anima e un fascino unico. Il primo, accoglie i suoi ospiti attraverso un soggiorno che invita alla serenità e al relax. Qui, una cucina attrezzata e un salone maestoso, impreziosito da dipinti del XIX secolo, creano uno spazio indivisibile, un abbraccio tra arte e quotidianità. Salendo al piano superiore, si scopre il secondo appartamento, un'esplosione di raffinatezza classica. I soffitti a volta, adornati da affreschi che narrano storie antiche, si sposano armoniosamente con mobili d'epoca, trasportando chiunque vi soggiorni in un'epoca di splendore e grazia. Un totale di sei camere da letto, distribuite tra i due appartamenti, garantisce spazio e privacy per ogni ospite, rendendo questa proprietà ideale sia per una famiglia numerosa che per accogliere amici e parenti in un'atmosfera di lusso e comfort. A completare questa proprietà eccezionale, uno spazioso garage di 80 metri quadrati, attualmente adibito a una cucina completamente attrezzata, offre una versatilità sorprendente. Possibilità di acquistare separatamente, a completamento della proprietà un locale commerciale adiacente di 180 metri quadrati, questo rimane il vero potenziale nascosto di questa magnifica dimora . Questa combinazione unica di residenziale e commerciale apre le porte a innumerevoli possibilità: dalla creazione di un'attività ricettiva di charme, a uno spazio artistico, a un atelier, fino a un'elegante residenza che integra un'attività professionale. La villa in stile Art Nouveau a San Giuliano Terme non è semplicemente una casa, ma un invito a vivere un sogno, un'esperienza di vita intrisa di romanticismo, arte e illimitate potenzialità. Un'opportunità rara per chi cerca un luogo dove la storia incontra il futuro, dove il romanticismo è palpabile in ogni dettaglio e dove ogni angolo sussurra storie di eleganza e bellezza senza tempo. Questo è un luogo dove i sogni prendono vita, un santuario di pace e ispirazione, un vero e proprio tesoro immobiliare che aspetta solo di essere scoperto e valorizzato. € 850.000 Rif.

Cod.01633 Rif.Ag. RC5097 - Pontedera - Il Giardino Villa in vendita - 13 vani - 390 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 4 camere e 4 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. RC5097 Pontedera, zona Salici, proponiamo bellissima VILLA SINGOLA CON 2000 MQ DI GIARDINO nella zona più pregiata di Pontedera. Al pian terreno troviamo un ampio soggiorno con camino, una sala pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al loggiato, 3 camere di cui 2 con bagno e il bagno padronale. L'abitazione dispone inoltre di un'ampia taverna nel seminterrato dotata di soggiorno con camino, cucinotto, cantina e garage di oltre 40 mq. Completa l'abitazione la mansarda, di ben due locali con bagno e due balconi. La villa è circondata dal giardino su 4 lati di 2000 mq, dotato di un bellissimo loggiato.

Cod.11737 Rif.Ag. SDN261V - PISA - SAN FRANCESCO In pieno Centro storico, a pochi passi da Borgo Stretto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di oltre 200 mq situato in un elegante complesso in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento è caratterizzato da un doppio accesso, di cui uno diretto dal giardino di proprietà, l'abitazione al suo interno sarà composta da un luminoso e spazioso open space, soggiorno/pranzo con angolo cottura, ripostiglio/dispensa finestrato, quattro bagni e tre camere matrimoniali, due delle quali dotate di bagno privato. L'immobile come pertinenza ha un giardino privato di circa 54 mq, due posti auto esclusivi e una comoda cantina di circa 7 mq al piano seminterrato. La soluzione è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i principali servizi a portata di mano, in un contesto moderno e riservato, con la possibilità di personalizzare le finiture o se necessario apportare piccole modifiche interne. Classe Energetica prevista: A. Consegna prevista per Dicembre 2027.

Cod.01032 Rif.Ag. 4893 - Pisa-San Martino: Nostra esclusiva! Appartamento di pregio in ottimo in contesto residenziale. -- Avvisiamo la gentile clientela che per garantire la massima riservatezza della proprietà, le immagini presentate sono a scopo illustrativo. Le fotografie reali dell’immobile verranno fornite esclusivamente a clienti qualificati e realmente interessati. -- L’abitazione, che è situata al terzo piano di un bellissimo palazzo storico nel cuore di Pisa, si distingue per la generosa metratura, per le notevoli altezze interne e per la posizione privilegiata, che consente un facile accesso ai quartieri vicini della città, grazie anche alla comodità dei servizi pubblici. Completamente e finemente ristrutturato ad inizio degli anni 2000, l’appartamento si sviluppa su un totale di circa 200 mq commerciali suddivisivi in 7 vani interni caratterizzati da soffitti alti oltre 5 metri sapientemente sfruttati con comodi soppalchi, infissi in pregiato legno, pavimenti in parquet di ottima qualità, porte antiche e affreschi. L'appartamento è esposto su 3 lati e grazie alle grandi finestre risulta essere molto luminoso. Internamente l'appartamento è composto da ampio ingresso, due luminosi e spaziosi saloni interamente affrescati e per quali è stata posta particolare attenzione nel preservare l’opera originale attraverso un meticoloso e attento restauro conservativo; una grande cucina abitabile con adiacente locale lavanderia ed un suggestivo disimpegno che ci accompagna al bagno di servizio ed al reparto notte. La zona notte si compone di tre camere tutte con bagno privato, due delle quali con ampio soppalco ed una padronale con cabina armadi. Gli ambienti, ariosi e luminosi, sono valorizzati dalla cura e dalla meticolosa attenzione ai particolari. Dal salone principale, con artigianale e pregiata scala a chiocciola, si accede allo spazioso soppalco dove è stata creata la sala pranzo con accesso allo studio. Nel cortile del palazzo, inoltre, è di proprietà una comoda cantina ideale per deposito biciclette. Per i residenti, la zona offre anche ampi spazi per posteggiare l'auto. Il palazzo in cui si trova l'appartamento è stato oggetto di competo restauro nel rispetto delle caratteristiche originali e di installazione di un comodo e moderno ascensore, il tutto sotto la supervisione della Soprintendenza ai Beni Culturali di Pisa. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano vivere immerse nell’atmosfera del centro storico e che sappiano apprezzare la qualità e la storia dell'immobile. Per informazioni aggiuntive contattare l'agenzia indicando il numero di riferimento 4893

In aperta campagna ma in prossimità di centro abitato, e con una vista che spazia fino a Pisa, casa colonica tipicamente toscana con caratteristiche che riportano alla vita colonica di un tempo. La costruzione è in pianta rettangolare in muratura e pietra con intonaco tinteggiato, infissi con riquadri disposta su due piani con scala esterna e una graziosa, tipica torretta. La superficie della casa è di mq 720 totali suddivisa catastalmente in quattro appartamenti tutti con ingressi indipendenti e distinti. Al piano terreno grandi saloni adatti per ricezione, caminetti e bellissimi travi a vista; completano il complesso immobiliare alcuni annessi staccati alla casa per ulteriore superficie di mq 110 circa. La casa è posta sul culmine di una dolce collina ed ha accesso tramite una strada vicinale che attraversa tutta la proprietà: il terreno agricolo adiacente, circostante la casa, di 60 ettari circa è in parte seminativo e in parte boschivo, oliveto e frutteto molto panoramico e lieve collina con una parte anche di pianura. Il tutto irriguo e con un bel laghetto incluso nella proprietà. Riserva di caccia consorziata con possibilità di cacciare su un totale di 250 ettari. Il terreno è ottimo anche per creare nuovi impianti di vigneti. Il terreno comprende anche una parte edificabile con la possibilità di realizzare quattro unità abitative con giardino. Il complesso si trova in una posizione veramente amena e domina la campagna circostante coltivata a olivi, in parte a grano o altre colture e l'insieme con laghetti, boschi e campi ci riportano all'armonia e gradevolezza morbida di un tempo. Immobile adatto per B&B, Agriturismo e abitazioni private per quattro o più nuclei familiari, ottimo per cacciatori. Prezzo€ 850.000,00 ( comprensivo del terreno edificabile). Prezzo€ 750 ( senza il terreno edificabile).

Cod.11124 Rif.Ag. 936-F - PONTEDERA zona residenziale "Il Giardino" -proponiamo in vendita villa singola ubicata in riservata ed esclusiva zona residenziale, non mancano le comodità data la presenza del doppio passo carrabile ed un grazioso passo pedonale che ci conduce direttamente al loggiatino di ingresso. L'abitazione sviluppa il suo corpo principale al piano terra dove a partire da un primo locale di ingresso si giunge nel doppio salone con camino di cui una zona, caratterizzata dall'ampia vetrata prospicente il giardino, è dedicata alla sala da pranzo con adiacente cucina abitabile, quest'ultima corredata da un doppio locale dispensa. Dalla cucina si accede all'area verandata ideale per cene estive all'area aperta e con vista dominante sull'area verde circostante. Il disimpegno notte distribuisce una camera, un bagno e due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno dedicato. Acccessibile dall'ingresso principale è la scala che conduce alla mansarda composta da un grande ambiente giorno con angolo cottura corredato di terrazza abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Scendendo la medesima scala si giunge anche alla zona seminterrata caratterizzata da una grande taverna con camino che dona all'ambiente un'atmosfera molto elegante e conviviale; sempre al piano seminterrato troviamo un locale che è stato adibito a cucina, una cantina ed il grande garage accessibile da rampa esterna e collegato internamente. Possibilità di realizzazione di una piscina. Soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un villa dagli ampi spazi interni ed esterni ed ubicata nella zona più esclusiva della città! - Rif. 936-F

Riferimento LUX1206FCGA - SAN GIULIANO TERME in località Ghezzano Villa Singola circondata da 5000 metri quadrati di giardino. L'immobile si compone al piano terra da ampio ingresso in soggiorno di circa 50 metri quadrati con camino, ampio disimpegno, cucina pranzo con ulteriore zona giorno di 60 metri quadrati di superficie, ampio studio, bagno , camera. Al piano primo si trovano tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia oltre a due bagni. Completa la proprietà un porticato ad uso autorimessa e annessi.

Cod.01195 Rif.Ag. 2380 - OCCASIONE: Villa "La Selva" si trova a pochi passi dal centro storico di San Miniato, bel borgo sulle colline verdeggianti che dominano la piana dell'Arno, a metà strada tra i maggiori centri della Toscana, come Pisa e Firenze. L'antica Villa, costruita nel '600, appartiene alla famiglia Gucci, noti imprenditori italiani, fondatori della casa di moda fiorentina che porta appunto il nome della famiglia. Nel corso dei secoli la Villa ha ospitato tra le sue mura gli esponenti più illustri dei due rami della dinastia, tra cui quello di Guccio Gucci che originò il celebre marchio producendo cappelli proprio a San Miniato. La splendida villa è circondata da circa 1.500 mq. di giardino. Meravigliosa la Villa, di circa mq.540, arricchita dagli affreschi alle pareti dei saloni centrali sui quali si affacciano le stanze private, che richiamano le origini seicentesche della Villa e l'influenza settecentesca. Nel vasto giardino che circonda la proprietà, è presente anche un'antica cappella privata, della superficie di circa mq. 20. Possibilità di bonus ristrutturazione. Recuperando alcuni fabbricati colonici diruti, è possibile, poi, realizzare, anche con spostamento dei volumi, tre nuove case singole o bifamiliari, per una superficie complessiva dei fabbricati di oltre 600 mq.. all'interno di un terreno della superficie di 6.000 mq. circa. Possibilità di bonus ristrutturazione. Possibilità di acquisire ulteriore terreno agricolo. Presente anche casa colonica completamente da ricostruire, per una superficie complessiva di 350 mq. circa. Possibilità di bonus ristrutturazione. La proprietà include un terreno della superficie di circa mq. 1.570.

Cod.11329 Rif.Ag. 1207 - San Miniato, frazione Ponte a Egola, è proposta la vendita di una superba villa libera su quattro lati, divisa in due unità immobiliari e attestante su due fronti e circondata da un grande giardino. Le linee sinuose, le grandi vetrate, il doppio volume, rendono questa villa molto accattivante, seppur pratica da vivere. L’ingresso avviene attraverso un ampio loggiato, un soggiorno di circa 130 mq. inondato di luce fa comprendere immediatamente la maestosità della residenza: spazi fluidi che si fondono con l’esterno, e che vedono protagonisti la scala imponente, l’antico foyer, una zona lettura ed un esteso living proiettato verso l’esterno. Un piccolo dislivello conduce alla luminosa sala da pranzo che conduce alla cucina: ambedue gli ambienti hanno delle ampie vetrate che conducono al loggiato, un ambiente da vivere anche in autunno. Un servizio igienico per gli ospiti è sito al piano terra. L’imponente scala sbarca in una zona in doppio volume, che conduce a uno studio o camera da letto, una master bedroom, con bagno e guardaroba, due camere da letto matrimoniali con bagno e guardaroba, una camera matrimoniale, un altro soggiorno con nicchia cottura, bagno. L’ampia mansarda è corredata di un servizio igienico. Gli spazi a servizio, quali doppio garage, lavanderia/stireria e dispensa, si trovano al piano terreno. Le finiture sono di altissimo livello. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della tutela della riservatezza del venditore.

RIF. 351448 - Immobile del 1400 in pietra completamente ristrutturato con grande vista su peccioli terricciola e volterra 4 camere da letto e due bagni completi- cucina abitabile- tinello doppio salone - locale lavanderia - locale jolli (ufficio o camera). sfbc

Cod.01356 Rif.Ag. v 482021 Rustico Toscana - Allo stato grezzo, bellissima colonica indipendente con terreno circostante di circa 9 ettari di terreno con seminativo, oliveto di circa 280 piante e bosco (classificato come area tartufigena), ubicata tra San Miniato e Castelfiorentino . Posizione collinare panoramica . Nuova costruzione attualmente allo stato grezzo in stile rustico toscano, con travi in castagno a vista, mezzane ed intonaci a calce. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano interrato. Attualmente il progetto prevede la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti e la suddivisione degli spazi interni può essere personalizzata. E’ possibile realizzare una splendida villa unifamiliare indipendente per una superficie complessiva di mq 270 su due livelli, un grande loggiato panoramico di 52 mq oltre a locali interrati di mq 215 collegati con scala interna e con rampa carrabile. Sono già approvati i progetti per la realizzazione della piscina interrata. Sono già presenti gli allacciamenti all’acquedotto comunale, alla rete elettrica, la predisposizione per la linea telefonica, l’impianto degli scarichi, un pozzo ed una cisterna collegato all’impianto di irrigazione del giardino e la recinzione di 1 Ha di terreno a giardino. L’immobile viene venduto allo stato attuale (al grezzo avanzato) ma è possibile trattare l’acquisto della proprietà con la formula chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare le finiture interne e la sistemazione degli spazi esterni. Richiesta € 850.000. Mq 400, Vani 10, Camere 4, Bagni 4, Terreno 9 Ha,

Cod.01016 Rif.Ag. 9556 - CERCHI UNA VILLETTA IN COLLINA? Questa ha tutto quello che si possa desiderare! Chiamaci subito, difficilmente ci saranno altre occasioni come questa! La piscina La campagna L'indipendenza Una vista mozzafiato Un sogno che si avvererà, per il fortunato che acquisterà questo immobile così speciale. GIARDINO DI 6000 MQ CIRCA PISCINA TAVERNA GARAGE A SAN MINIATO GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 180 mq. La superficie commerciale è di circa 365 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.384 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Due posti auto coperti di proprietà - Parco recintato di 6000 mq circa con piscina - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile con camino - Bagno Al piano Primo: - Camera matrimoniale con bagno in camera con doccia e finestra - Camera matrimoniale 2 - Studio - Bagno con finestra, doccia e vasca Al piano seminterrato: - Ingresso - Taverna con cucina abitabile e bagno con finestra e doccia - Garage di 35 mq circa con camino attualmente utilizzato come quarta camera CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 1.049,18 Euro. L'autorimessa ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 175,34 Euro. IL CONTESTO: Una villetta libera su tre lati, posizione collinare ma non isolata. Fa parte di un piccolo borgo caratterizzato da Villette e appartamenti. Si accede alla proprietà tramite ingresso condominiale con cancello elettrico. ALTRI DETTAGLI: L'immobile è stato costruito nel 2007 circa. Ottimo stato di manutenzione. Infissi in legno e doppi vetri con inferriate e zanzariere. Riscaldamento autonomo a radiatori. Cucina con camino. Travi in legno. Parquet nelle camere. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari vogliono trasferirsi altrove e hanno deciso di vendere il loro immobile. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una Villetta con piscina ... a chi cerca una Villetta in collina ... a chi cerca una Villetta con parco ... a chi cerca un immobile speciale PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) PISCINA 3) PARCO DI 6000 MQ CIRCA 4) A SAN MINIATO Chiamaci subito, difficilmente ci saranno altre occasioni come questa! Euro 870.000 TRATTABILI (Rif.9556)

Dati dell'immobile Superficie - 568 mq di fabbricati + 4,73 ha di terreno Categoria catastale - A7 APE - A2 Anno di costruzione - 2012 Camere - 5 Bagni - 5 DESCRIZIONE GENERALE Podere Poggio ai Nibbi si trova a circa 700 m di altitudine, immerso nella natura e a soli 4 km da Castelnuovo di Val di Cecina. La proprietà si estende su 4,5 ettari di boschi e campi e gode di una splendida vista sul borgo medievale. È dotata di una sorgente naturale che alimenta l'intera struttura, inclusa la piscina. Il podere comprende tre edifici indipendenti, in posizione soleggiata e riparata. Il principale, risalente all'Ottocento e ristrutturato con materiali originali, mantiene lo stile toscano con travi a vista. Gli altri due edifici, di nuova costruzione, sono stati realizzati artigianalmente con le stesse tecniche tradizionali. La proprietà offre 16 posti letto totali su circa 500 mq, con elevati standard di isolamento termico e acustico, riscaldamento a pellet, cucine attrezzate, TVCC con 10 telecamere e un grande forno a legna esterno. Una soluzione ideale per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Casale principale: Categoria - A7 Superficie coperte - 308 Mq Piano terra: Ampio soggiorno luminosissimo, cucina abitabile completamente attrezzata e camino rustico, bagno di servizio, ripostiglio, ampia camera da letto con bagno, garage. Primo piano: Tre camere da letto matrimoniale, ampio bagno con doccia e vasca. Dependance: Categoria - A2 Superficie coperte - 129 Mq Piano terra: ampio soggiorno, cucina attrezzata, ampia camera da letto, ampio bagno, ampia camera da letto con bagno. Magazzino: Categoria - C2 Superficie - 75 Mq Autorimessa: Categoria - C6 Superficie - 35 Mq Esterni: Bosco Ceduo - 6.150 Mq Pascolo Cespugliato - 1.530 Mq Seminativo - 30.780 Mq Pascolo Arborato - 2.670 Mq Seminativo Arborato - 3.940 Mq Pascolo - 2.255 Mq IL BORGO Castelnuovo di Val di Cecina offre tutto ciò che serve per vivere con serenità e comfort: bar accoglienti, ristoranti tipici, negozi, alimentari, scuole e tutti i servizi essenziali. La sua posizione strategica permette di godere della tranquillità del borgo, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Il paese custodisce un centro storico medievale ben conservato, arricchito da una straordinaria esposizione permanente di trompe-l'œil: opere realizzate da artisti internazionali che trasformano le vie del borgo in una galleria d'arte a cielo aperto, contribuendo a valorizzare ulteriormente il luogo. Il territorio è attraversato da suggestivi percorsi trekking e MTB che collegano il borgo alla vallata sottostante, ideali per chi ama la natura e l'attività all'aria aperta. A pochi chilometri si trova anche la frazione di Sasso Pisano, famosa per le sue terme naturali e la presenza di un biolago, un'oasi di benessere immersa nel verde. Tra le attrazioni più note nei dintorni si segnala la Valle del Diavolo, un'area geotermica straordinaria, tra geyser e vapori sulfurei, che si narra abbia ispirato Dante nella sua descrizione dell'Inferno. Castelnuovo di Val di Cecina gode anche di una posizione favorevole per esplorare altre rinomate mete toscane: Follonica: 45,2 km Volterra: 37,2 km Siena: 62,4 km.

Immersa nelle splendide colline di San Miniato, all'interno di un caratteristico complesso residenziale che richiama l'atmosfera di un piccolo borgo toscano con sole 17 unità e a pochi minuti dai vari servizi circostanti, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: una villa libera su tre lati, sviluppata su tre livelli, perfetta per chi desidera comfort, privacy e contatto con la natura. Al piano terra, l'ingresso avviene attraverso un suggestivo giardino loggiato che conduce al luminoso soggiorno doppio con camino, alla cucina abitabile completamente accessoriata, oltre ad antibagno adibito a lavanderia e bagno finestrato. Un elegante disimpegno con scala a doppia rampa collega i vari ambienti. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna completa di seconda cucina, soggiorno, camera, dispensa e vano tecnico: uno spazio ideale da vivere in ogni occasione o per un secondo nucleo familiare funzionalmente collegato all'abitazione principale. Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno di servizio con vasca e la master bedroom con bagno en suite. All'esterno, la proprietà si distingue per un ampio giardino attrezzato, perfetto per i momenti conviviali: logge coperte, area barbecue, forno a legna, dependance per attrezzi da giardino e soprattutto una splendida piscina con idromassaggio. A completare la residenza, circa 6.000 mq di terreno privato con alberi da frutto e spazi coltivabili. Completano la proprietà due posti auto coperti nel piazzale comune raggiungibile in pochi passi dal portone d'ingresso di casa. L'immobile è adatto ad un nucleo familiare sia ristretto che numeroso che ricerca un ambiente comodo, riservato e ben collegato con i servizi del paese oppure ad un'attività ricettiva nella campagna pisana. Classe Energetica: G

Questo straordinario immobile si presenta come una parte spaziosa di una villa indipendente su tre lati, che offre quindi molta luce, privacy e un piacevole comfort abitativo. La proprietà colpisce in particolare per il suo ampio giardino completamente recintato di circa 6.000 mq: un vero paradiso per gli amanti della natura. La piscina privata, di forma allungata, si integra armoniosamente nel verde e offre un meraviglioso refrigerio in estate, oltre a un elegante scenario in cui rilassarsi. Il giardino è ricco di vegetazione e incanta con circa 50 ulivi, numerosi alberi da frutto e piante rare. Rose e una varietà di altri fiori garantiscono colori, profumi e un'atmosfera speciale durante tutto l'anno. Due casette in legno offrono uno spazio aggiuntivo pratico, ideale come ripostiglio, sala hobby o piccola officina. Tre accessi separati facilitano l'accesso alla proprietà e offrono ulteriore flessibilità di utilizzo. La zona giorno convince per i materiali di alta qualità e l'architettura calda e affascinante. Le travi a vista conferiscono carattere agli ambienti e sottolineano il tipico stile toscano. Un camino in cucina crea un'atmosfera accogliente e invita a trascorrere serate conviviali con la famiglia e gli amici. L'immobile è attualmente configurato come un unico appartamento, ma può essere facilmente suddiviso in due unità indipendenti. Ciò rende la casa una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una dimora spaziosa e allo stesso tempo necessita di un'unità separata per i propri genitori, figli adulti o come zona ospiti. Con il suo vasto terreno, la particolare ricchezza botanica e le molteplici possibilità di utilizzo, questa proprietà offre un'opportunità rara, perfetta per chi desidera combinare natura, tranquillità e comfort abitativo di alta qualità.

Cod.01195 Rif.Ag. 2564 - In un suggestivo borgo collinare, villa di recente costruzione circondata da un parco privato di 6.000 mq. Il giardino, curato nei minimi dettagli, ospita ulivi secolari, alberi da frutto, roseti e un salice piangente. È presente anche un orto ben organizzato, ideale per chi ama la natura e la vita all’aria aperta. All’esterno, ogni spazio è pensato per il relax e la convivialità: l’area piscina si affaccia sul verde, mentre gazebo, verande e una cucina esterna con forno in muratura invitano a godere di momenti speciali in ogni stagione. La villa si sviluppa su più livelli, con ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un grande salone doppio, una cucina abitabile con camino perfettamente funzionante e una veranda adiacente, oltre a un comodo bagno. Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto (una con bagno privato), uno studio e un secondo bagno, entrambi caratterizzati da colori studiati e particolari. La taverna, finestrata e ben areata grazie a un efficace scannafosso, offre uno spazio conviviale molto ampio. Con tre ingressi indipendenti, questa proprietà si adatta perfettamente sia come residenza privata che come struttura ricettiva.

Cod.11196 Rif.Ag. 7863DD - Pontedera - Il Giardino Nella zona più esclusiva e pregiata di Pontedera, bellissima villa di oltre 300 mq circondata da 2.000 mq di giardino perfettamente curato. La villa, disposta principalmente su di un unico piano oltre a mansarda e taverna al piano seminterrato, si compone di: zona giorno con ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con affaccio sull'area verandata esterna, zona notte con due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, camera media e bagno principale. La grande mansarda al piano superiore ospita un generoso appartamento indipendente dotato di cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ampia terrazza. Al piano seminterrato si trova la spaziosa taverna con camino, un cucinotto, la cantina e il garage. La villa si presenta in ottime condizioni, sia internamente che esternamente, ed è dotata di ogni confort. Possibilità di realizzazione piscina. Locale tecnico con lavanderia all’esterno. Oggetto unico! Classe energetica: G Rif. 7863DD Per visite ed informazioni: 389 8429331 - dascia@laffarepontedera.it

CASALE FORNACE è situato a ridosso del paese di Palaia, sulle Colline Pisane della Valdera e vicino alla costa tirrenica, nel territorio di Usiglian del Vescovo, feudo risalente all'XI secolo. Fabbricato principale ed annesso, entrambi da destinare ad abitazione. Stato grezzo, da rifinire. Progetto approvato per: Fabbricato principale: doppio soggiorno con zona pranzo, cucina, studio, lavanderia, un bagno e piccola loggia; al piano superiore grande suite con salotto e bagno, 3 camere da letto, camera guardaroba e 4 bagni. Fabbricato annesso: soggiorno con zona pranzo e cucina, camera, un bagno; al piano superiore due camere e due bagni. Due livelli collegati con comoda scala interna. Area padronale di pertinenza con prevista piscina. URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/ZZD65 Dettagli Mq 380,00 Casale principale Mq 198,00 Casale annesso Mq 5.000,00 Parco Piscina Da rifinire Le Colline Pisane. Sono una regione storica e geografica costituita dalle zone collinari della provincia di Pisa poste a sud di Pisa e Pontedera, a est di Livorno e a nord di Volterra. Attualmente vengono divise anche in Valdera e Colline di Lari. Per Valdera geograficamente si intende quella parte di Provincia di Pisa. Al 31.12.2015 il comprensorio della Valdera conta 57.189 abitanti distribuiti su una superficie complessiva di 624,17 km quadrati e una densità di (187 ab/km²). Comprendendo anche i comuni del Valdarno Inferiore limitrofi conta complessivamente 126.224 abitanti distribuiti su una superficie complessiva di 1184,36 km quadrati e una densità di (106 ab/km 2). L'idea e il concetto di "Valdera" si affermano nel corso del XX secolo in seguito alla crescente importanza economica e amministrativa di Pontedera, città su cui gravitano per servizi amministrativi e scolastici, sanitari e industriali, con cui gli altri comuni della Valdera ne beneficiano. In questo senso la "Valdera" è venuta nel tempo a sostituirsi a entità geografiche più antiche. Una qualche corrispondenza tra la Valdera di oggi è stata ritrovata nel periodo medioevale, quando la consorteria dei Cadolingi controllava varie località tra Bientina e le Colline di Lari (quindi allineate non esattamente lungo il fiume Era), formando quella che potrebbe esser detta "Cadolingia".

Hai mai sognato di vivere in un luogo dove il tempo rallenta, il panorama ti abbraccia e ogni dettaglio racconta una storia? Questa proprietà unica, situata nel comune di Riparbella (PI), in una posizione strategica sulla prima collina che guarda il mare e a poca distanza dalle più belle spiagge della Costa degli Etruschi è la risposta a quel sogno. Immagina di allontanarti dal mondo e ritrovarti in un luogo sospeso nel tempo. Accogliente e autentica, adagiata su una panoramica collina con una vista mare mozzafiato a 360 gradi e immersa nella quiete della campagna. La casa si sviluppa su circa 350. mq, circondata da 1,5 ha di terreno. I suoi 16 vani distribuiti su tre piani offrono ambienti armoniosi e luminosi con un sapore toscano autentico, con splendidi affacci sulla campagna circostante e con meravigliosa vista mare. Questa dimora è composta al piano terra da un ampio salone con le porte a vetri che collegano un'ampia terrazza di 30.mq. con meravigliosa vista sul mare e sulle isole, cucina abitabile con terrazza di 25.mq., 1 studio, disimpegno e 1 bagno. Al piano primo da 4 camere matrimoniali che creano un ambiente intimo e rilassante e 2 bagni. Al piano sottotetto da 3 grandi vani con bagno dove ci sono state ricavate altre 2 camere molto luminose e 1 studio con vista mozzafiato per gli ospiti. Il piano seminterrato che risulta abitabile è composto da un'ampia zona giorno, locale tecnico e garage. È inoltre possibile realizzare una piscina. Questa proprietà è perfetta come residenza privata per famiglie numerose, si presta anche a diventare un raffinato B&B di charme, grazie al turismo che raggiunge la zona senza mai intaccarne l'armonia o come una dimora per 2 famiglie visto la possibilità di divisione in più unità immobiliari. La vicinanza a luoghi di pregio come Bolgheri o Volterra rappresenta un valore importante ed una grande risorsa, senza però rinunciare alla serenità e alla riservatezza e della vita nella natura. Il silenzio farà il resto. RIF.VRP1704 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01633 Rif.Ag. CNV4440 - Crespina - Crespina Lorenzana CRESPINA - LORENZANA - VILLA D'EPOCA. La bella ed elegante villa in stile liberty si trova nella parte alta del paese, con bellissima veduta sulle colline circostanti apprezzabile dalle finestre dal giardino di proprietà. Si accede alla villa tramite una doppia scalinata che ci conduce all'elegante portone d'ingresso. All'interno, troviamo, oltre al doppio salone, la sala da pranzo, la cucina abitabile in muratura con dispensa. Al piano primo sono presenti 4 camere matrimoniali, doppi servizi ed uno studio; all'ultimo piano raggiungibile tramite scala in parquet saliamo al terzo ed ultimo piano dove troviamo altre tre camere matrimoniali, un bagno con vasca e doccia ed un ripostiglio (con seconda caldaia). I pavimenti della zona giorno sono in pregiato marmo, mentre nella zona notte ci accoglie un caldo parquet. Bellissimi i soffitti con travi in legno e mezzane, oltre ai bellissimi lucernari che riempiono l'abitazione di luce naturale. Completa la proprietà un bel giardino disposto su due livelli di circa mq 450, un garage e una zona lavanderia in costruzione presente all'interno del giardino. Classe energetica: - Rif. CNV4440

Un angolo di paradiso immerso nel cuore della campagna toscana, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza senza rinunciare alla comodità. Descrizione Il casale, un antico podere contadino, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 220 mq. Al piano terra, si trova un ampio e accogliente soggiorno con il tradizionale camino in pietra che conferisce calore e intimità all'ambiente e soffitti a volte a mattoncini, un ambiente spazioso e funzionale, cuore della casa, ideale per trascorrere in famiglia o con gli amici momenti conviviali, oltre la cucina e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, ognuna con ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulle colline circostanti, due bagni servono le camere, arricchendo il comfort e la privacy. Esternamente al casale troviamo la lavanderia, il locale caldaia e un'ampia cantina comoda come ripostiglio e dispensa. Stato e finiture Recentemente ristrutturato con grande cura, mantenendo lo stile tipico toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista, archi in pietra, tutto perfettamente armonizzato con l'ambiente naturale circostante ed in perfette condizioni di manutenzione. Spazi esterni Un ampio giardino circonda ed abbraccia il casale, recintato e ben curato, che garantisce la massima privacy, cespugli di piante fiorite e piante officinali offrono una gioia per i sensi. La piscina offre un angolo di relax perfetto per godersi il sole toscano in totale relax e godendo di grande privacy e tranquillità, mentre l'ampia zona esterna, attrezza rappresenta il luogo ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama delle dolci colline che abbracciano Volterra. Un bella terrazza coperta al primo piano offre una prospettiva diverse del panorama. Il paesaggio che si apre davanti è semplicemente incantevole: colline verdi, borghi storici e un'atmosfera di pace che rende questa proprietà un vero angolo di paradiso. Potenzialità d'uso Il casale toscano perfetto per trascorrere le vacanze in Toscana oppure per viverci stabilmente grazie alla vicinanza a tutti i servizi Location La campagna volterrana con campi di grano e cipressi, Volterra a pochi chilometri e a brevissima distanza le tipiche botteghe di paese. Un luogo incantevole di facile e comodo accesso seppur nascosto ad occhi indiscreti.