Case economiche in vendita in provincia di Pisa Pag. 254

“La mia casa era troppo bella e confortevole. Si trattava di un palazzo vero e proprio, grande come quattro o cinque case normali messe assieme, e dotato fra l'altro di un magnifico giardino. Nel giardino le forme degli alberi si stagliavano nette: qui la magnolia, più in là l'abete, e laggiù, nell'angolo opposto dove terminavano i tre archi del portico, il tiglio.” (Giorgio Bassani) Giorgio Bassani descrive così la sua casa, lui di dimore e giardini se ne intendeva, e sono certo che di questa villa ne avrebbe apprezzato le molteplici peculiarità. Si tratta di una villa singola che già dall'esterno ne fa assaporare il piacere di possederla.. Chiudete gli occhi immaginate adesso un mondo fatto di quiete, di privacy, di bambini schiamazzanti che corrono liberamente in giardino, di cene al fresco e al profumo delle magnolie in estate e al calore del caminetto in inverno, di grandi spazi vivibili illuminati e baciati dal sole per mezzo delle grandi vetrate, di comoda posizione vicino al centro e a tutti i principali servizi....adesso entrate nel giardino aprite gli occhi e assaporate questo sogno visitando questa stupenda villa. “La Magnolia” si sviluppa su due piani ed è l'ideale per una soluzione genitori figli in quanto possono essere suddivisi e resi indipendenti i due piani grazie alle doppie scale sia interne che esterne. Al piano terra 4 ambienti con bagno e grande autorimessa, al primo piano grande zona living con caminetto, cucina abitabile, zona pranzo, grande disimpegno 4 camere e bagno con lavanderia. Ampio il giardino sui quattro lati, primo piano in ottime condizioni e finiture di livello, posti auto e locale caldaia. Classe Energetica: G EPI: 211,82 kwh/m2 anno

Cod.01022 Rif.Ag. D2445 - Nella zona di Arena Metato in bel contesto a 5Km dal centro di Pisa, proponiano questa bella proprietà costruita nel 2009. L'immobile si sviluppa su una superficie di 163 mq e si presenta in ottimo stato, disposta su un unico livello al piano rialzato, offre un ingresso indipendente e si compone di 5 locali. In zona di aperta campagna. molto silenziosa e tranquilla, proponiamo la vendita di villa singola di tipo viareggina con annesso giardino/terreno di circo 3.000 mq. L'accesso alla villa avviene tramite cancello automatizzato in resede piastrellato e molto utile come posteggio auto, al suo interno è composta da ingresso tramite balcone/terrazza, grande soggiorno con camino, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno finestrato con doccia e soffitta ad uso ripostiglio; tramite scala interna ed in muratura è possibile accedere al piano semiinterrato dove è presente una taverna molto grande con predisposizione bagno. L'immobile è libero su quattro lati ed il giardino/terreno ha una superficie di circa 3.000 mq con annesso un locale ad uso magazzino con bagno. L'abitazione è stata oggetto di completa ristrutturazione nel 2009, con rifacimento completo della parte esterna come tetto e facciate e della parte interna con aggiunta di interventi edilizi per la realizzazione della taverna al piano seminterrato, installazione della climatizzazione estiva, infissi con doppio vetro, persiane in alluminio con lamelle orientabili, inferriate, porte interne in castagno massello, Soluzione ideale per chi cerca un contesto verde ed in piena tranquillità ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi. Contatta il nostro ufficio per avere maggiori informazioni.

CASTELFRANCO DI SOTTO , VENDIAMO IN ESCLUSIVA UNA VILLA RISTRUTTURATA recentemente. La zona è di campagna , ma non isolata. Ottima per passeggiate all'aperto e per vivere l'ampio giardino della casa. Ci troviamo a 20 Km da Lucca e 35 Km dal mare della Versilia, 40 Km da Firenze . La villa si trova a poche centinaia di metri da tutti i principali servizi. E' disposta su due piani fuori terra + garage, bagno e zona palestra al piano interrato. PIANO TERRA (caratterizzato dal tipico solaio toscano con travi in legno) composto da ampio porticato, bellissimo salone con zona pranzo (open space) con camino, cucina abitabile, ampio bagno con vasca e scala di collegamento agli altri piani; PIANO PRIMO con tre camere (una con bagno privato) e bagno con doccia; al PIANO INTERRATO troviamo un'ampia zona palestra, un bagno con doccia e il garage (accessibile tramite rampa). Finiture di alto livello (aria condizionata, pannelli solari, videocitofono, riscaldamento a pavimento, termocamino ecc. ) . Corredata da ampio giardino su tutti i lati con cancello carrabile automatizzato. Necessita di alcuni piccoli lavori per essere completata. OTTIMO PREZZO !!

fabbricato unifamiliare circondato da terreno

Trattasi dei diritti di piena proprietà pari all’intero su di un villino unifamiliare corredato da circostante corte pertinenziale e contigui appezzamenti di terreno in parte agricolo ed in parte boschivo, posto in Comune di Castelfranco di Sotto (PI), nei pressi della località “Galleno”, via Ponticelli,152/a e 152/b.

Rif 2450!!! - TIRRENIA - PISA - Nostra Esclusiva!! Proponiamo VILLA a SCHIERA, inserita in ottimo contesto residenziale e posta in piccolo complesso di sole quattro unità. Possibilità di frazionare la villa per realizzare un bilocale da mettere a redditto - per informazioni rivolgersi in agenzia Composto al piano primo da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, balcone: al piano superiore da camera matrimoniale la cui dimensione di 22 mq e le numerose finestre di cui è dotata consentono di ricavare una ampia zona armadi oppure uno studio o bagno in camera, bagno con finestra, cameretta. Al piano terra ampia taverna avente affaccio direttamente nel giardino esclusivo e bagno. Completano la proprietà: giardino esclusivo di 60 mq e ingresso piastrellato di 20 mq per il parcheggio di biciclette e motorini. Mansarda per l'intera superficie dell'immobile avente una altezza di circa 2,70 nel punto piu alto. Infissi e tapparelle originali in douglas. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione L'immobile è in buono stato di manutenzione. Il tetto è stato rifatto nel 2013 con sostituzione totale delle tegole e inserimento della guaina. In tale occasione sono stati effettuati lavori di ammodernamento ed agli impianti.Possibilità di realizzare la terza cameretta al primo piano al posto della cucina oppure di realizzare le scale per accedere alla mansarda per realizzare altre due camerePer maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla Villa non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2450 L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

In un prestigioso contesto residenziale, immerso nella quiete e nella bellezza di un complesso di soli 12 terratetti, nasce un villino esclusivo libero su tre lati, di 147 mq, pensato per chi desidera vivere in armonia tra raffinatezza, funzionalità e spazi verdi. Appena varcato l’ingresso indipendente, si apre davanti a voi una zona living di 35 mq, ampia e luminosa, cuore pulsante della casa, perfetta per accogliere amici e famiglia. La cucina abitabile regala il calore delle cene conviviali, mentre il bagno con vasca invita a momenti di relax. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con affaccio diretto sul giardino: un risveglio che profuma di natura ogni giorno. Una scala in pietra di Cardoso conduce al soppalco regolarizzato di circa 30 mq: uno spazio versatile e prezioso, ideale come studio, terza camera o intima zona living, arricchito da un bagno di servizio. All’esterno, il giardino esclusivo che abbraccia la casa su tre lati diventa un’oasi privata, dove vivere il piacere delle giornate all’aria aperta. A completare la proprietà, due posti auto riservati e dotazioni moderne come tetto coibentato, infissi in PVC e caldaia ibrida con pompe di calore. Il complesso residenziale aggiunge valore all’abitare: piscina condominiale privata, campo da tennis, pannelli solari e pozzo condominiale sono pensati per offrire un comfort quotidiano che si traduce in qualità di vita.

Cod.01430 Rif.Ag. 5478 - Abitazione con giardino in vendita a Pisa nel quartiere di Putignano. Posto in zona residenziale, appartamento posto al piano terra di una villa duplex con ingresso indipendente, ampio giardino di proprietà e comodo garage. L'appartamento di 112 mq, completamente ed elegantemente ristrutturato, è composto da ingresso in soggiorno dal quale si raggiunge la grande cucina abitabile e la lavanderia con accesso alla veranda. Inoltre nella zona giorno troviamo un bel bagno con doccia e finestra. Il disimpegno notte conduce alle due belle camere matrimoniali e al bagno con doccia e finestra. Il facile accesso mediante il cancello carrabile permette il posteggio di più auto all'interno della proprietà. Ottimo lo stato di manutenzione del piano terra grazie alla recentissima e curata ristrutturazione. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO

Colignola, villetta a schiera a Colignola in un contesto residenziale, vendesi

Rif. 2024270 - A Colignola, frazione del comune di San Giuliano Terme, vendesi villetta che si sviluppa su due livelli: al piano terra ingresso in soggiorno open space, cucina abitabile con camino, bagno con vasca, due camere matrimoniali;
al piano mansardato troviamo una terza camera e un bagno di servizio.
Completano la soluzione il giardino privato di circa 250 mq, una piscina ed il campo da tennis condominiale, e due posti auto.
Ristrutturato nel 2003, l'immobile dispone di impianto fotovoltaico e piani di accumulo, caldaia ibrida, infissi nuovi

Per maggiori informazioni, contattare l'Agenzia riportando il numero di riferimento

LARI colline - A pochi Km. da Casciana Terme e da Lari - CASA RUSTICA con giardino e terreno, già divisa in due unità immobiliari - Un primo appartamento, a cui si accede direttamente dalla strada tramite scala privata o da cancello privato attraversando parte del giardino, è composta da cucina, salottino, bagno e due camere. L'altra con accesso da piano strada o dall'interno della proprietà tramite un vano pluriuso, è svolta su due piani ed è composta da ingresso con soggiorno e pranzo con camino, cucina con lavanderia/bagno, quatrro camere e bagno. Corredano questa proprietà due strutture esterne di cui la prima con grande taverna su due livelli con camino e l'altra utilizzata come deposito attrezzi con loggia coperta. Il tutto incorniciato da un meraviglioso panorama che si affaccia sulle colline pisane. €. 440000,00 tratt Rif .261 ---------------------------- Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana Terme è agghindata da collane di vigneti e uliveti generosi, incastonata nell’alto bacino del torrente Cascina. Disseminate lungo il pendio dei colli Parlascio e Vivaia, le case del borgo ospitano circa 3700 abitanti e compongono, con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, questo piccolo comune in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana. Ciò che oggi costituisce Casciana Terme era, sino al 1927, la parte più meridionale del comune di Lari, ma già veniva distinta col nome di Bagno ad Acqua o Bagni di Casciana. Il toponimo rivela ovviamente la presenza delle terme, ma chi soggiorna a Casciana non può trascurare altre attrattive imperdibili: un paesaggio spettacolare, una cucina genuina, persone ospitali e tante testimonianze storico-artistiche di pregio fanno da degno contorno a questa località termale. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

Cod.01633 Rif.Ag. RC5685 - .CASCINA-Intervento edilizio denominato LUXURY APARTMENTS per la costruzione di otto appartamenti di varie metrature, tutti dotati di terrazza, due posti auto coperti e cantinetta, con finiture esterne e interne di prim'ordine, in classe energetica A4, in un contesto cittadino storico e vitale. L'edificio viene costruito secondo i rigorosi standard energetici CasaClima, garantendo un elevato confort abitativo, un ambiente salubre e un notevole risparmio energetico e di gestione. L'investimento in tecnologie e sistemi costruttivi di comprovata affidabilità si traduce in un significativo miglioramento della qualità dell'abitare. Le dotazioni tecnologiche di ogni unità abitativa unite a caratteristiche costruttive e finiture di alto livello, vanno a favore della qualità dell'abitare del contenimento dei costi energetici. L'appartamento N 6 posto al piano secondo é composto da grande cucina-pranzo-soggiorno con terrazza, disimpegno reparto notte, ripostiglio, camera matrimoniale con accesso alla terrazza (loggia), camera singola anche questa con accesso alla terrazza(loggia), camera doppia,, bagno con finestra e altro bagno. L'appartamento é corredato al piano terra da due posti auto ed una cantinetta. Dal piano terra si raggiunge il primo e secondo piano tramite ascensore. L'esterno del fabbricato é completamente rivestito in marmo tipo travertino. IMMOBILE DI PRESTIGIO....... BELLISSIMO Per informazioni 3400763171 Claudio Ricci

Cod.01041 Rif.Ag. 162P - ATTICO IN ESCLUSIVA - COMPLESSO SANGALLO: In complesso di nuova e completa ristrutturazione, situato nel cuore della nostra città, a due passi dai meravigliosi Lungarni e dal Giardino Scotto, proponiamo in esclusiva splendido ATTICO situato al piano ultimo del fabbricato principale. Il complesso verrà totalmente riqualificato con grande attenzione all'efficientamento energetico, sarà dotato di area verde condominiale, parcheggi scoperti e parcheggi coperti al piano seminterrato, il tutto recintato e con cancello carrabile. L'attico è composto da ingresso in soggiorno-cucina di generose dimensioni con accesso al balcone dotato di piccolo ripostiglio e all'altro ampio balcone con vista panoramica sul Giardino Scotto ed il Bastione Sangallo, disimpegno, ampio bagno, camera media, ulteriore disimpegno, camera matrimoniale con balcone privato, camera matrimoniale con cabina armadio e secondo bagno. L'immobile viene consegnato in classe energetica A2 (min) A3 (max) e con n°2 posti auto di proprietà. Impianti certificati, impianto caldo/freddo ad aria, tetto di zinco-titanio ventilato con fotovoltaico, rivestimento esterno in pietra. Possibilità di Mutuo Green. In corso di valutazione le detrazioni Bonus Casa. PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA IN CANTIERE!! RIF 162P

Nella prestigiosa e iconica cornice dell’ex Colonia Regina Elena al Calambrone, raffinato complesso storico fronte mare sapientemente recuperato, proponiamo in vendita CASA SAVOIA, una residenza esclusiva capace di coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e una straordinaria vista sul litorale toscano. Inserito in un contesto riservato con accesso condominiale diretto alla spiaggia e al mare, l’appartamento si sviluppa su due livelli oltre a un suggestivo soppalco, per una superficie complessiva di circa 120 mq, caratterizzati da ambienti luminosi, ben distribuiti e progettati per valorizzare la continuità tra spazi interni ed esterni. La zona living accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale ed elegante che si apre su una splendida terrazza abitabile di circa 16 mq: uno spazio privilegiato dal quale godere di una vista panoramica sul mare e di tramonti di rara bellezza. La zona notte ospita due camere da letto al piano principale, mentre il livello superiore accoglie una terza camera ricavata nel soppalco, soluzione di grande fascino e versatilità. Completa la proprietà un bagno finemente rifinito e perfettamente integrato nello stile dell’abitazione. CASA SAVOIA si presenta in condizioni impeccabili ed è proposta completamente arredata, pronta per essere abitata sin da subito. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo benessere abitativo, grazie anche alla presenza di impianti di climatizzazione e riscaldamento tramite pompe di calore. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono un posto auto esclusivo all’interno del parcheggio del complesso e una comoda cantina esterna, elementi che conferiscono ulteriore funzionalità e pregio all’immobile. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della residenza: un contesto unico, direttamente affacciato sul mare, immerso nella quiete e nella bellezza naturale della costa toscana. Calambrone, elegante località balneare situata tra Pisa e Livorno, è oggi una delle destinazioni più ricercate della Costa Toscana, apprezzata per l’ampia spiaggia sabbiosa, le acque cristalline e l’atmosfera esclusiva ma rilassata. Un luogo ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto raffinato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri culturali e ai collegamenti strategici della regione. La vicinanza all’autostrada A12 e alla superstrada FI-PI-LI consente infatti di raggiungere facilmente Firenze, la Versilia, Lucca e le più rinomate località della Toscana, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza privata sia come investimento di prestigio sul mare.

Cod.01633 Rif.Ag. RC5679 - .CASCINA-Intervento edilizio denominato LUXURY APARTMENTS per la costruzione di otto appartamenti di varie metrature, tutti dotati di terrazza, due posti auto coperti e cantinetta, con finiture esterne e interne di prim'ordine, in classe energetica A4, in un contesto cittadino storico e vitale. L'edificio viene costruito secondo i rigorosi standard energetici CasaClima, garantendo un elevato confort abitativo, un ambiente salubre e un notevole risparmio energetico e di gestione. L'investimento in tecnologie e sistemi costruttivi di comprovata affidabilità si traduce in un significativo miglioramento della qualità dell'abitare. Le dotazioni tecnologiche di ogni unità abitativa unite a caratteristiche costruttive e finiture di alto livello, vanno a favore della qualità dell'abitare del contenimento dei costi energetici. L'appartamento N 2 posto al piano primo é composto da grande cucina-pranzo-soggiorno con terrazza, disimpegno reparto notte, ripostiglio, camera matrimoniale con accesso alla terrazza (loggia), camera singola anche questa con accesso alla terrazza(loggia), camera doppia,, bagno con finestra e altro bagno. L'appartamento é corredato al piano terra da due posti auto ed una cantinetta. Dal piano terra si raggiunge il primo e secondo piano tramite ascensore. L'esterno del fabbricato é completamente rivestito in marmo tipo travertino. IMMOBILE DI PRESTIGIO....... BELLISSIMO Per informazioni 3400763171 Claudio Ricci

Cod.11379 Rif.Ag. 5000 - PERIGNANO (PI) – ESCLUSIVA CONDIVISA- All’interno di un nuovo intervento residenziale, proponiamo in vendita una moderna villa bifamiliare di prossima realizzazione, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, giardino esclusivo, garage e terrazza attrezzata con mini piscina idromassaggio. La proprietà gode di ingresso autonomo, sia pedonale che carrabile, e si sviluppa su tre piani fuori terra. Zona giorno Al piano terra l’abitazione è circondata da un giardino privato di circa 253 mq disposto su tre lati. L’ingresso introduce alla luminosa area living, separata dalla cucina abitabile, che si apre direttamente sulla loggia coperta, perfetta per organizzare pranzi e cene all’aperto. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato con doccia, il locale tecnico adibito anche a lavanderia, il garage e un comodo posto auto. Zona notte Il primo piano ospita due spaziose camere matrimoniali con l’accesso diretto al terrazzo di circa 9 mq. A servizio del reparto notte è presente un bagno finestrato completo di doccia. Piano superiore L’ultimo livello è dedicato a un ambiente polifunzionale, facilmente adattabile a studio, area relax, palestra domestica o stanza hobby. Da qui si accede alla terrazza panoramica di 28 mq, valorizzata dalla presenza di una mini piscina idromassaggio. L’immobile sarà edificato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, raggiungendo la Classe Energetica A2. Tra le principali dotazioni figurano impianto fotovoltaico da 6 kW, predisposizione domotica, isolamento termico ad alte prestazioni, serramenti in PVC con triplo vetro, impianto a pompa di calore per climatizzazione e riscaldamento e sistema di sicurezza con allarme e telecamere. Le finiture saranno personalizzabili attraverso una selezione di materiali di elevata qualità. Per la zona giorno sono previsti pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato nei formati 60x60 e 60x120, mentre per la zona notte saranno utilizzati eleganti listoni in parquet di rovere. Le scale interne saranno rifinite in marmo travertino, mentre gli spazi esterni saranno completati da vialetti in pavimentazione autobloccante. L’intervento comprende due edifici bifamiliari per un totale di quattro abitazioni. Richiesta economica: € 440.000 Fine lavori e consegna prevista: dicembre 2027 Perignano, località appartenente al comune di Casciana Terme Lari, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo immerso nella campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso il mare e le principali città d’arte della regione, quali Pisa, Lucca e Firenze. PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI

Cod.01362 Rif.Ag. AC7554 - SAN GIULIANO TERME, ARENA METATO: VIAREGGINA LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO E TERRENO DI 2000 MQ. In una zona tranquilla e immersa nel verde, ma a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita una VIAREGGINA LIBERA SU QUATTRO LATI, circondata da ampi spazi esterni. Ristrutturata nel 2009, questa casa accoglie fin da subito con un ampio resede pavimentato, perfetto per pranzi all’aperto o per rilassarsi nella quiete del giardino. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con grande camino, il vero cuore della casa, dove trascorrere serate piacevoli in un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è ideale per chi ama vivere la casa in modo conviviale; a seguire troviamo piccolo disimpegno e la zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Dal disimpegno, accediamo alla spaziosa taverna, un ambiente versatile che può ospitare una terza camera, uno studio o una zona relax con secondo bagno. Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 mq, arricchito da oltre venti piante di ulivo, che donano alla casa privacy, luce e un tocco autentico di campagna toscana. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort, a due passi da tutti i servizi principali. Rif. AC7554. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01309 Rif.Ag. 756 - VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO, GARAGE E TERRAZZA PANORAMICA CON MINI PISCINA IDROMASSAGGIO Perignano (PI) – Nel cuore della campagna pisana, proponiamo in esclusiva condivisa elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, realizzata secondo i più elevati standard abitativi ed energetici (Classe A2). La proprietà, dotata di ingresso indipendente carrabile e pedonale, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 235 mq su tre lati. PIANO TERRA L'ingresso conduce a una luminosa zona living con soggiorno separato dalla cucina abitabile. Dalla cucina si accede direttamente alla loggia esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completano il piano un bagno finestrato con doccia, il garage, il posto auto privato e il locale tecnico/lavanderia. PIANO PRIMO La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un balcone di circa 9 mq, oltre a un bagno finestrato con doccia. PIANO SECONDO Al piano superiore troviamo un versatile locale multiuso, perfetto come studio, area hobby o stanza giochi, con accesso diretto alla splendida terrazza panoramica di circa 28 mq, impreziosita da una mini piscina idromassaggio. DOTAZIONI E FINITURE L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico, con: Impianto fotovoltaico da 6 kW Predisposizione domotica Isolamento termico ad alte prestazioni Infissi in PVC con triplo vetro Impianto termico con pompa di calore Impianto di allarme con telecamere Le finiture interne saranno personalizzabili attraverso una selezione di materiali di alta qualità: Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato per la zona giorno Parquet in rovere nella zona notte Scale interne in marmo travertino Vialetti esterni in autobloccanti Il complesso prevede la realizzazione di due ville bifamiliari per un totale di quattro unità abitative. Prezzo richiesto: € 440.000 Consegna prevista: Dicembre 2027. Per Maggiori Informazioni Contattaci A.R. Immobiliare di Frangioni Antonella Via Vittorio Veneto 123 Cenaia (PI) Tel. 050644110

CALAMBRONE, PISA (PI) - APPARTAMENTO IN VENDITA Nel suggestivo scenario della storica Colonia Regina Elena al Calambrone, con accesso diretto alla spiaggia e al mare tramite un ingresso condominiale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento che unisce comfort, una vista mozzafiato e un'atmosfera unica. L'immobile, disposto su due livelli più un soppalco, offre circa 120 mq di spazio ben distribuito. La zona giorno è un accogliente soggiorno con angolo cottura, arricchito da una terrazza abitabile di circa 16 mq, che regala una vista panoramica sul mare. Inoltre, nella zona giorno è presente un comodo bagno di servizio. Al piano primo si trovano due camere da letto, mentre la terza camera è situata nel soppalco, al livello superiore. La zona notte è completata da un bagno ben arredato e funzionale. La casa si presenta in ottime condizioni e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata sin da subito. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort, con riscaldamento e aria condizionata tramite pompe di calore. La proprietà include un posto auto esclusivo nel parcheggio del complesso e una cantina esterna, che aggiungono praticità e valore all'immobile. La posizione dell'appartamento è davvero esclusiva, con accesso diretto alla spiaggia e una vista senza pari sulla costa toscana. Calambrone è una località costiera nel comune di Livorno, conosciuta per la sua bellezza naturale e le sue acque cristalline. È la meta ideale per chi cerca il relax del mare, pur restando vicino alle comodità urbane. A pochi chilometri si trovano le città di Livorno e Pisa, facilmente raggiungibili. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione, come l’autostrada A12 e la superstrada FI-PI-LI. Calambrone è anche famosa per le sue strutture balneari e i punti di accesso libero al mare, rendendo l'accesso alla spiaggia comodo e immediato.

Cod.11737 Rif.Ag. SDN286V - In una posizione tranquilla di una frazione di San Giuliano Terme, si trova questo splendido terra tetto con ingresso indipendente con cancello automatico che attualmente per esigenze familiari é predisposto in due appartamenti distinti con entrate singole la cui metratura é di circa 80mq cadauno che può servire come due appartamenti distinti già divisi, oppure una unica grande spaziosa soluzione che vede tutta la zona giorno al piano terra e le camere tutte al primo piano Costruito nel 1968 e completamente ristrutturato nel 2023, questo immobile si sviluppa su 8 locali per una superficie di 160 metri quadrati. Al piano terra, questo appartamento gode di una luminosità naturale che si riflette in ogni spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'abitazione si presenta in perfette condizioni grazie ai recenti lavori di ristrutturazione . L'immobile é provvisto di un'area piastrellata all'entrata con due posti auto coperti e il resto sul retro della casa da cui si accede dalla porta finestra di cucina può essere usato per pranzi all'aperto con una metratura totale di mq 200. Disponibile un doppio garage e una zona barbecue più un ulteriore pezzo di giardino di ulteriori 200mq. Se volete vivere a 15 minuti dal centro città ma al contempo in una zona rilassante con tutti i servizi vicini, vi aspettiamo per accompagnarvi nella visita di questo particolare immobile che vi farà sentire a casa. VI ASPETTIAMO!!!!!!

Cod.01236 Rif.Ag. V540 - Rif. V540 (APP:TO 6) CASCINA APPARTAMENTO 3/4 VANI di prossima realizzazione, inserito in una piccola palazzina di sole 8 unità abitative, posto al secondo ed ultimo piano di oltre 126 mq (escluse le terrazze), si sviluppa su un unico livello ed è articolato in una prima piccola zona di ingresso dalla quale si apre il reparto giorno open space, ampio e confortevole, con lo spazio divani destinato al relax che si trova comunque defilato rispetto alla cucina (dotata di grande dispensa) e alla zona pranzo, che risultano altrettanto spaziose e funzionali. L'aspetto interessante dell'ambiente giorno è che si apre anche all'esterno nella terrazza coperta, dove poter godere di momenti rilassanti all’aria aperta durante i mesi più caldi. La zona notte è composta da un disimpegno, tre camere (una matrimoniale, una doppia e una singola) e doppi servizi, un comodo e funzionale ripostiglio/lavanderia, infine una terrazza a loggia esterna. E' corredato in proprietà esclusiva di due posti auto coperti e una cantina al piano terra. Il fabbricato è caratterizzato da finiture di pregio (struttura in c.a. e tamponamenti esterni in travertino o similari) per un immobile esclusivo di lusso, dotato di ascensore, si trova in una zona centralissima della cittadina, ideale per chi ha esigenze di vivere in un contesto esclusivo e vicino a tutti i principali servizi e vie di comunicazione! L'investimento in tecnologie e sistemi costruttivi di provata affidabilità si traduce in un significativo miglioramento della qualità dell'abitare con un elevato confort abitativo, un ambiente salubre ed un notevole risparmio energetico e di gestione. Dal punto di vista energetico, è costruito secondo gli standard più moderni, con riscaldamento a pavimento radiante, pannelli fotovoltaici e pompe di calore, e finestre in PVC che garantiscono un buon isolamento termo-acustico, persiane in alluminio. Alla fine, ricadrà nella classe energetica A4, il che significa che sarà molto efficiente dal punto di vista energetico. Altre dotazioni: predisposizione climatizzatori e impianto di allarme per una maggiore sicurezza, predisposizione addolcitore . La fine dei lavori è prevista nella primavera/estate del 2027 circa e comunque a descrizione della D.L., Richiesta € 440.000,00

Cod.01236 Rif.Ag. V420 - Rif. V420 (APP.TO 2) CASCINA APPARTAMENTO 3/4 VANI di prossima realizzazione, inserito in una piccola palazzina di sole 8 unità abitative, posto al primo piano di oltre 126 mq (escluse le terrazze), si sviluppa su un unico livello ed è articolato in una prima piccola zona di ingresso dalla quale si apre il reparto giorno open space, ampio e confortevole, con lo spazio divani destinato al relax che si trova comunque defilato rispetto alla cucina (dotata di grande dispensa) e alla zona pranzo, che risultano altrettanto spaziose e funzionali. L'aspetto interessante dell'ambiente giorno è che si apre anche all'esterno nella terrazza coperta, dove poter godere di momenti rilassanti all’aria aperta durante i mesi più caldi. La zona notte è composta da un disimpegno, tre camere (una matrimoniale, una doppia e una singola) e doppi servizi, un comodo e funzionale ripostiglio/lavanderia, infine una terrazza a loggia esterna. E' corredato in proprietà esclusiva di due posti auto coperti e una cantina al piano terra. Il fabbricato è caratterizzato da finiture di pregio (struttura in c.a. e tamponamenti esterni in travertino o similari) per un immobile esclusivo di lusso, dotato di ascensore, si trova in una zona centralissima della cittadina, ideale per chi ha esigenze di vivere in un contesto esclusivo e vicino a tutti i principali servizi e vie di comunicazione! L'investimento in tecnologie e sistemi costruttivi di provata affidabilità si traduce in un significativo miglioramento della qualità dell'abitare con un elevato confort abitativo, un ambiente salubre ed un notevole risparmio energetico e di gestione. Dal punto di vista energetico, è costruito secondo gli standard più moderni, con riscaldamento a pavimento radiante, pannelli fotovoltaici e pompe di calore, e finestre in PVC che garantiscono un buon isolamento termo-acustico, persiane in alluminio. Alla fine, ricadrà nella classe energetica A4, il che significa che sarà molto efficiente dal punto di vista energetico. Altre dotazioni: predisposizione climatizzatori e impianto di allarme per una maggiore sicurezza, predisposizione addolcitore . La fine dei lavori è prevista nella primavera/estate del 2027 circa e comunque a descrizione della D.L., Richiesta € 440.000,00

Cod.01358 Rif.Ag. 2506 - Cascina - Questo appartamento di quattro locali, situato a Cascina, si sviluppa su una superficie di 150 mq/commerciali e appartiene alla classe energetica A4, garantendo un elevato standard di efficienza energetica. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, questo immobile offre ampi spazi interni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Il prezzo di vendita è di 440.000 Euro, un'occasione da non perdere per chi desidera investire in un immobile di pregio in una zona strategica. Un edificio certificato CasaClima è un edificio caratterizzato da prestazioni energetiche, ottenute nel rispetto dell'ambiente, tali da permettere di risparmiare sui costi di riscaldamento e raffrescamento. COMPOSIZIONE: Appartamento posto al piano 1 accessibile tramite scale interne condominiali ma è presente anche l’ascensore. Ingresso in soggiorno, cucina con ripostiglio/dispensa per un totale di mq 46,00 circa, bel loggiato ideale per le cene estive, disimpegno, vano ripostiglio/lavanderia, 3 camere, una seconda loggia accessibile dalle camere, doppi servizi. Al piano terra, al coperto sono presenti n°2 posti auto e una cantinetta. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile e farti conquistare dalle sue caratteristiche uniche. Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

CASCIANA TERME - LARI: (Riferimento agenzia n°: 215) Proponiamo in vendita in posizione panoramica con vista mare nelle belle giornate limpide, un rustico/casale come nuovo (mai stato abitato e realizzato circa 10 anni fà) di complessivi 255 mq su tre livelli (piano terra, 1° piano e piano semi-interrato) circondato da 900 mq di giardino con 2 accessi carrabili con ampie zone a parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali con pavimenti in parquet nella zona notte e in cotto nella zona giorno, soffitti con travi, travicelli e mezzane mentre i soffitti della taverna sono con volticciole volterranee. Internamente è così composto, al piano terra, ingresso in ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio; al 1° piano, con accesso tramite scala interna, 3 camere matrimoniali e doppi servizi (di cui uno esclusivo in una delle camere); piano semi-interrato, ampia taverna di circa 50 mq, bagno e comodo garage di circa 17 mq. Libero e subito disponibile. Prezzo: 440.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 215) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 3930173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.

Cod.11340 Rif.Ag. P5166 - Ghezzano/Colignola, San Giuliano Terme - Rif. P5166 - Villetta Angolare "Il Giardino Segreto" - 2 Camere - Cucina - Soggiorno Doppio - 2 Bagni - Mansarda - Giardino Privato - 2 Posti Auto - Giardino Condominiale - Piscina - Campo Tennis - Chiamare 3926101026 oppure 3483934479 Villetta angolare in contesto silenzioso, esclusivo ed elegante di recente costruzione. L'immobile fa parte di una costruzione del 2005 composta da due rustici inseriti in parco privato con area di ritrovo comune, piscina e campi da tennis. Questa affascinante abitazione si sviluppa principalmente ed è estremamente luminosa grazie all'esposizione libera su 3 lati, avendo così ambienti accoglienti e confortevoli. L'ingresso all'immobile è nell'ampio giardino di proprietà che circonda la casa su 3 lati e internamente è composto da: ampio soggiorno in doppio volume con camino e caratteristiche travi e capriate a vista, cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media con armadio a muro, bagno con vasca e ripostiglio; al piano superiore troviamo la caratteristica mansarda utilizzabile come terza camera o sala relax/hobby/studio e il secondo bagno con doccia e sottotetto. Due ampi parcheggi coperti con colonnina elettrica per la ricarica delle auto elettriche. Recentemente sono stati fatti lavori di efficientamento energetico che hanno previsto l'installazione dei pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, l'isolamento del tetto, infissi nuovi e pompa di calore ibrida. Ottima soluzione per chi desidera vivere nella tranquillità, in un contesto esclusivo e di privacy, ma vicino alla città e ai principali svincoli stradali. Classe energetica: A1 - Rif. P5166 - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Pisa, in via Tosco Romagnola 1776, Navacchio (Cascina)

Cod.01032 Rif.Ag. 4968 - Cascina - Arnaccio: Meravigliosa villa con giardino e splendida viareggina in vendita - perfetta come soluzione genitori-figli! La villa, ristrutturata circa 10 anni fa, è disposta su due livelli e con i suoi 140 mq si compone internamente di grande zona giorno open space con un bellissimo salotto dotato di camino e sala pranzo, bagno con doccia e finestra e spaziosa cucina abitabile con accesso alla comoda e pratica zona lavanderia; al piano superiore poi le tre grandi camere di cui due con ampio balcone, bagno con doccia e finestra ed accesso al comodo sottotetto ad uso ripostiglio. Esternamente completa il tutto il grande giardino, in parte pavimentato e attrezzato per goderne a pieno nella bella stagione! La villa si presenta in perfette condizioni, con tetto, facciata e balconi nuovi! La viareggina, costruita nel 2015, è disposta interamente al piano terra per 75mq ottimamente distribuiti: L'ingresso è nella zona giorno spaziosa e ben vivibile con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista; il disimpegno ci accompagna poi nel reparto notte dove troviamo il comodo ripostiglio/lavanderia, la grande camera matrimoniale ed il bagno con doccia e finestra. La viareggina, in classe B, è stata realizzata con i più moderni metodi di costruzione, è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi con vetro camera e pannelli fotovoltaici. Esternamente giardino ed ampio resede perfetto per posteggiare più auto! Entrambe le soluzioni di presentano in perfette condizioni, pronte per essere abitate e ideali per due nuclei familiari! Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla casa, contattare l'agenzia di Navacchio indicando il numero di riferimento 4968