Case economiche in vendita in provincia di Pisa Pag. 249

In vendita a San Giuliano Terme, nella tranquilla e ricercata zona di Colignola, proponiamo una splendida villa di 176 mq situata al piano terra. Questa spaziosa abitazione, classificata in classe energetica D, si sviluppa su tre livelli e offre un'accogliente disposizione interna con sei vani, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetta per famiglie che cercano comfort e spazio.La villa vanta una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'immobile sono ottime, grazie a recenti lavori di manutenzione e aggiornamenti. Il riscaldamento è autonomo e la presenza di un condizionatore garantisce un clima piacevole durante tutto l'anno.Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino di 500 mq, un'area esterna perfetta per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o far giocare i bambini in sicurezza. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.Non perdere l'opportunità di visitare questa villa, un vero angolo di paradiso a San Giuliano Terme, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in un contesto sereno e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Cod.01545 Rif.Ag. 1646 - San Miniato- pressi. Terratetto di nuova costruzione, libero su tre lati in una posizione residenziale molto tranquilla. L’ immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e funzionali, ideali per vivere in piena tranquillità e comfort. Al piano terra, troverai un'ampia zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e living, perfetta per cucinare e socializzare con gli amici e la famiglia. Il bagno finestrato aggiunge un tocco di eleganza e raffinatezza. Le ampie aperture permettono di godere a pieno del giardino privato, creando un ambiente luminoso e accogliente. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale una camera ed una cameretta oltre al bagno zona notte, completa l’immobile il garage. Questa soluzione rappresenta un’occasione unica per chi desidera vivere in relax, godendo di privacy e spazi verdi, con la possibilità di godere di tutti i servizi a pochi passi. Nota: La descrizione è puramente indicativa e non costituisce promessa di vendita. È possibile personalizzare l'appartamento con le tue scelte di arredamento e finiture. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1646

PALAZZINA TERRA TETTO LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO E GARAGE. Proponiamo palazzina terra tetto ristrutturata libera su tre lati con facciate nuove, cappotto termico e pannelli solari ( classe energetica A4). Ingresso dal giardino di proprietà di 180 mq. Doppio accesso all' appartamento dalla zona giorno e dalla cucina. Il piano terra è composto da cucina abitabile con ripostiglio, sala e bagno finestrato. Delle comode scale ci portano al primo piano dove troviamo un ampio disimpegno che può essere sfruttato come un secondo soggiorno, studio, ampia camera matrimoniale con accesso al bagno con doppio ingresso. Al secondo e ultimo piano troviamo un' ampia camera matrimoniale con cabina armadio. Tutti gli ambienti sono climatizzati, riscaldamento autonomo con il caldaia ibrida. Gli infissi sono in PVC doppio vetro, con inferiate e zanzariere. La zona esterna è per una parte piastrellata e l'altra a giardino. Ampio garage con zona lavanderia. L'immobile è dotato di pannelli solari e accumulo 11 kw e due batterie. La richiesta è di euro 420000 TRATTABILI. Trattativa presso I nostri uffici. Rif. V366 Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

VILLETTA A SCHIERA CON GARAGE - TIRRENIA
In posizione privilegiata, a due passi dal mare e dalla piazza principale, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente costruzione, libera su due lati.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e finiture moderne. Dal resede si accede all'ampio soggiorno, segue un antibagno con bagno di servizio non finestrato e una cucina abitabile con accesso diretto al loggiato coperto e al resede sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto.
Al primo piano si trovano due camere, entrambe dotate di terrazzo, e un bagno principale finestrato con doccia . La mansarda, già rifinita, offre la possibilità di ricavare un'ulteriore camera o uno studio.
Dal piano terra, tramite scala interna, si accede al piano interrato dove è presente un ampio doppio garage con accesso esterno sul resede di proprietà.
L'attestato di prestazione energetica (APE) è in corso di definizione.
L'abitazione è pronta per essere abitata da subito, dotata di ogni comfort e inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi.

Cod.01430 Rif.Ag. 5661 - Villetta a schiera centrale in vendita a Pisa, località Tirrenia. Posta a pochi metri dal mare, immersa nella pineta di Tirrenia in un'ottima zona residenziale, villetta di recente costruzione di 110 mq inserita in un bellissimo contesto di abitazioni indipendenti. Attraverso il resede presente fronte casa si ha accesso all'abitazione. L'ingresso è nel soggiorno dal quale mediante il disimpegno si raggiunge l'antibagno e il bagno e la bella cucina abitabile. Dalla cucina si esce nel loggiato che da accesso al giardino retrostante la villetta, spazio comodo per godersi momenti di relax nel verde. Nel loggiato è presente una scala a chiocciola che conduce al piano seminterrato, dove troviamo un comodissimo locale di deposito da poter sfruttare come ripostiglio e due utilissimi posti auto coperti di proprietà esclusiva con accesso da un'ampia rampa comune alle unità immobiliari del complesso. Le scale presenti nel soggiorno conducono al piano primo, dove troviamo una bella camera matrimoniale con balcone, la camera singola con una bella terrazza che affaccia sul resede retrostante e il bagno con doccia e finestra. Infine le scale conducono al piano secondo dove è presente un grandissimo sottotetto dotato di due lucernari attualmente utilizzato come ampia camera matrimoniale. La casa si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finestre in pvc con doppio vetro e persiane in alluminio. Riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento. Portone blindato, impianto di allarme perimetrale, autoclave e videocitofono. Nessuna spesa condominiale. L'abitazione presenta tutti i comfort per essere una soluzione imperdibile. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO

Cod.01098 Rif.Ag. V110 - Fornacette Se stai cercando una villa spaziosa e luminosa, questa proprietà in provincia di Pisa, potrebbe essere la scelta perfetta per te. Con una superficie di 200 metri quadrati questa villa offre ampi spazi abitativi e comfort. La villa è situata in una zona tranquilla e residenziale, circondata da un bellissimo giardino di circa 550 mq. che offre privacy e relax. Grazie alla sua posizione strategica, la villa è ben collegata ai servizi principali della città, come scuole, negozi. La villa è in buone condizioni. Composta al piano primo ( 120 mq.) da bel salone con accesso a terrazzo semi-abitabile, cucina abitabile, doppi servizi, due camere matrimoniali e una camera singola; al piano terra ( 80 mq.) ad uso locale di sgombero è stato creato un altro appartamento composto da sala, cucina, 2 camere e bagno; completa la proprietà un bel garage di 55 mq. Il prezzo di vendita è di 420.000 euro, un ottimo investimento per chi cerca una villa spaziosa e confortevole in una zona residenziale e tranquilla. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica e di godere di tutti i suoi vantaggi. Prezzo trattabile. RiF. V110

Immersa nel verde delle colline toscane, a Casciana Terme Lari, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di recente costruzione, realizzata in affascinante stile rustico toscano, con suggestivi rivestimenti in pietra che ne valorizzano l’estetica esterna. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 900 mq disposto su quattro lati, completamente recintato e arricchito da ulivi e terrazzamenti, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare al comfort. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 303 mq. Al piano seminterrato si trovano una spaziosa taverna, una cucina, un bagno e un comodo garage. Il piano terra accoglie un elegante soggiorno con accesso a un ampio terrazzo panoramico, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un disimpegno e un secondo bagno. Al piano superiore la zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno con vasca. Le finiture interne sono di altissimo livello e curate nei minimi dettagli: pareti in mattoncini a vista, soffitti a volte con mezzane sabbiate, travi e travicelli in legno, pavimenti in cotto e parquet donano alla casa un’eleganza rustica ma raffinata. L’immobile è inoltre dotato di doppi vetri, predisposizione per camini, impianto di climatizzazione, sistema d’allarme e videocitofono. Una soluzione unica, perfetta per chi cerca una residenza di charme nel cuore della Toscana. Hai anche tu una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle commissioni. Scegli tu: Base €0 – per vendere privatamente, gratis Nazionale €999 – per la massima visibilità in Italia Internazionale €1500 – per vendere anche all'estero Scopri il tuo pacchetto su hasamia.it

ZONA SANTA LUCE/POMAIA In vendita a Santa Luce, in questa suggestiva zona vicina al famoso centro buddista, proponiamo una splendida PORZIONE di casale disposta su due livelli e recentemente ristrutturata. Questa affascinante proprietà offre un ingresso indipendente una vista meravigliosa sulle colline toscane e si compone di tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Al primo piano, troviamo un luminoso soggiorno doppio con camino con una cucina a vista, 2 camere, bagno con finestra. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con gli spazi living, creando un ambiente conviviale e caldo. Al piano terra, oltre al magazzino di 113 mq completamente ristruttura con accesso ad un ampio patio e una rimessa di c.67 Mq. Il tutto circondato da tranquillo e panoramico giardino privato con possibilità di PISCINA data l'ottima esposizione. Sono presenti un ripostiglio di 12 mq e un FIENILE di c. 167 Mq ed ampio terreno di 20.000 mq (2 Ettari) che forniscono una privacy incredibile. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi. Questa unità immobiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, immersa nella tranquillità della campagna toscana, ma a pochi passi dai servizi e dalle bellezze naturali della zona. Non perdere l'occasione di visitarla! RIFERIMENTO R646 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01430 Rif.Ag. 5544 - TERRATETTO CON GIARDINO E GARAGE In posizione comoda e strategica per la vicinanza a Piazza dei Miracoli, al centro storico e alle facoltà universitarie, proponiamo una rara opportunità! Delizioso terratetto in Classe energetica A+, con gradevole giardino carrabile e grande garage! L’immobile è stato ristrutturato nelle parti esterne e impiantistiche con cappotto termico, impianto fotovoltaico, infissi in PVC e condizionatori. L’ingresso avviene dal giardino esclusivo e si sviluppa su 3 livelli, con un gradevole portico al piano terra da cui si accede alla cucina, un ampio soggiorno, oggi utilizzato come camera da letto, un ripostiglio e un bagno con finestra; al primo piano troviamo un ampio soggiorno di passo, una camera media e un bagno con finestra; proseguendo al secondo piano si raggiunge una grande camera matrimoniale. Valore inestimabile di questa bella proprietà è senza dubbio il grande giardino in parte pavimentato e attrezzato per gradevoli pranzi all’aria aperta e in parte conservato a verde. Il garage ha una notevole superficie che consente di ospitare anche una comoda zona lavanderia. Se cerchi un immobile in città, che sia ben esposto al sole, che abbia un delizioso giardino e abbia elevate prestazioni energetiche non perdere questa rara opportunità, chiama subito il nostro ufficio per prenotare il tuo appuntamento.

PONTEDERA località LA BORRA: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita villette angolari in fase di realizzazione ubicate in una verdeggiante e nuova zona residenziale. Qui ogni unità abitativa è pensata per offrire comfort, spazio e privacy, con un design contemporaneo che si integra perfettamente nel contesto circostante. Al piano terra, appena varcato il cancello pedonale, si è accolti da un ampio giardino che si estende su due lati della casa, un vero e proprio angolo di pace dove rilassarsi all'aria aperta. L’ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina si affaccia su una zona pranzo che invita a condividere momenti conviviali, creando un'atmosfera calda e familiare. Accanto alla zona giorno, un pratico ripostiglio e un locale tecnico si rivelano essenziali per una vita quotidiana organizzata, mentre il bagno, dal design essenziale ed elegante, è pensato per offrire comfort senza rinunciare allo stile. Un portico perimetrale ci accompagna verso il giardino facendo da filtro tra l'interno e l'esterno dell'abitazione. Al piano superiore, una pratica ed elegante scala conduce alle tre camere da letto, spaziose e luminose, ciascuna pensata per garantire la massima privacy e tranquillità. Ogni camera, dotata di finestre ampie, si affaccia sul verde circostante, regalando una vista serena e rilassante. Il bagno al piano primo è un angolo di benessere, con finiture moderne che creano una confortevole atmosfera. Completano la zona notte due terrazzi che affacciano sul giardino di proprietà che si estende sotto. Ogni dettaglio, dall’architettura elegante alla scelta dei materiali, è stato pensato per creare una casa dove ogni angolo parla di benessere e stile di vita contemporaneo. Con due posti auto privati e un contesto residenziale raccolto e sicuro, queste abitazioni rappresentano un rifugio perfetto, un luogo dove sentirsi sempre a casa. Classe Energ. "A". Prezzi a partire da €uro 420.000,00. Rif. VS50

Cod.01633 Rif.Ag. RC5973 - PONTEDERA-BELLARIA Scopri l'eleganza di questa splendida villetta in vendita a Pontedera. Con una superficie di 225 mq, questa proprietà vanta 8 locali, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Situato all'ultimo piano con ascensore, gode di un'esposizione unica verso est, sud e nord, garantendo luminosità in ogni angolo. l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per accoglierti. L'ingresso indipendente aggiunge un tocco di privacy e comodità. Nessuna spesa condominiale mensile. Un'opportunità unica per vivere nel cuore di Pontedera con tutti i comfort a portata di mano. Al piano terra ingresso indipendente da giardino privato, garage, cantina, taverna, e ingresso al vano scala che porta all'appartamento situato al secondo piano. L'abitazione é provvista di ascensore privato e internamente é composto da: un doppio salone con terrazza abitabile, cucina abitabile, bagno , ripostiglio 2 camere e doppi servizi; al piano superiore grande mansarda con terza camera, open-space e bagno. IMMOBILE BELLISSIMO!!!!!!! PER INFORMAZIONI CLAUDIO RICCI TEL.3400763171 Rif.RC5973

Cod.01430 Rif.Ag. 5537 - Fascino, eleganza e stile, sapientemente riuniti in questa deliziosa abitazione che ti catturerà alla prima visita! Ci troviamo a Pappiana, in zona tranquilla e difilata, ma vicino a tutti i principali servizi e in posizione comoda alla viabilità. Questa incantevole abitazione è il frutto di una radicale ristrutturazione appena ultimata che ha conservato lo stile rustico inserendo finiture moderne di alto livello e ha reso l'immobile funzionale alle esigenze di una famiglia che desidera godere di ambienti grandi e di un ampio giardino. L'ingresso al piano terra avviene in un disimpegno tradizionale che ci accompagna alla splendida cucina inondata di luce e con accesso diretto al giardino, il salone con caminetto si affaccia su una deliziosa loggia ideale per le colazioni e consente l’accesso al giardino, il piano terra ci offre inoltre una camera con cabina armadi, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo una grande camera matrimoniale, un'altra camera matrimoniale mansardata con deliziose finestre affacciate sul giardino, una stanza di passo e un delizioso bagno con finestra. L'abitazione è arricchita dal meraviglioso giardino di 200 mq molto curato e accessoriato per vivere al meglio i tuoi momenti all’aria aperta, inoltre un resede privato consente di parcheggiare comodamente le auto. Se stai cercando una bella casa con giardino, con stanze tutte molto grandi, totalmente ristrutturata e splendidamente esposta al sole, non perdere questa opportunità, fissa subito il tuo appuntamento non rimarrai deluso!

In una delle zone più richieste di Pontedera, precisamente a Santa Lucia, vi proponiamo la realizzazione di un fabbricato quadrifamiliare con ingressi indipendenti , immerso nella natura e nel verde. La progettazione e la costruzione garantirà la certificazione in Classe A4, quindi una massima efficienza energetica con tecnologie avanzate ed un' alta funzionalità con design ed estetica molto accurati. Le due porzioni di quadrifamiliare saranno circondate e costituite al piano terra da garage con loggia e l' intero appartamento si svilupperà al primo piano composto da ampio salone , tramite porta finestra, con accesso diretto alle terrazze abitabili , luminosa cucina abitabile, anch' essa con affaccio sulla terrazza abitabile , tre spaziose camere , ripostiglio e due bagni , uno a servizio della zona notte ed uno della zona giorno. Al completo della proprietà abbiamo una mansarda dove troviamo un' ulteriore camera con affaccio diretto su una successiva terrazza. Tutte le unità saranno dotate di un impianto domotico, così da poter visionare anche i consumi, un impianto di riscaldamento a pavimento, un impianto di raffreddamento servito da split e accompagnati dalla predisposizione di un impianto antintrusione e di allarme. Tutti i materiali utilizzati saranno materiali di pregio, come ad esempio i vetri antieffrazione, il rivestimento della scala interna in marmo, la pavimentazione in gres porcellanato, le recinzioni in ringhiera di ferro zincata a caldo e tanti altri. Ogni proprietà, inoltre, sarà delimitata da cancelli pedonali e carrabili. Mi raccomando, non lasciarti scappare questa fantastica opportunità di poter avere la casa dei tuoi sogni!

Cod.11737 Rif.Ag. SDN317V - ?CASCINA- MUSIGLIANO ? www.sandomenico.pi.it ✨ELEGANTE VILLA CON AMPIO GIARDINO E PORTICO VIVIBILE A MUSIGLIANO✨ Se cerchi l'indipendenza e ampi spazi all'aperto, questa villa di circa 160mq a Musigliano è la soluzione perfetta. Circondata da un giardino privato di circa 450 mq, la proprietà si distingue per la cura dei dettagli e la vivibilità degli spazi esterni. L'ingresso principale avviene tramite un suggestivo loggiato, ideale per momenti di relax, che conduce all'ampio e luminoso soggiorno. Il piano terra è completato da una cucina abitabile con accesso diretto alla zona esterna, dove troviamo una tettoia attrezzata con barbecue, perfetta per cene estive all'aperto. Troviamo inoltre un pratico antibagno, bagno finestrato con doccia e due comodi ripostigli. Una raffinata scala in marmo conduce alla zona notte al primo piano, composta da: due ampie camere matrimoniali, una con balcone privato, una cameretta con accesso al secondo balcone e un grande bagno padronale dotato di vasca. Immagina di tornare a casa e varcare la soglia del tuo giardino di 450 mq, questa villa non è solo una casa, ma un luogo dove creare ricordi, che sia un aperitivo sotto un loggiato o una domenica trascorsa davanti al barbecue sotto la tettoia, ogni angolo è pensato al benessere della famiglia!! Non perdere l'occasione di vedere questo immobile!!! chiamaci e fissa il tuo appuntamento...San Domenico Immobiliare Ramona 3881469187

Proponiamo in vendita questa bellissima porzione di podere con terreno recentemente ristrutturato che si affaccia sulla splendida campagna toscana ornata da vigneti e oliveti. La casa di circa 230mq è libera su 3 lati e si sviluppa su due piani. Il podere è composto da 2 unità abitative ognuna delle quali con il proprio ingresso ma collegate tra di loro ed è circondato da 2 ha di terreno. Al piano terra troviamo un bellissimo appartamento con una zona giorno molto grande suddivisa in sala , sala da pranzo , cucina e 1 camera matrimoniale, un ampio garage di 50mq con un bellissimo porticato che consente di godersi quest' oasi di pace in serenità e tranquillità. Al piano primo troviamo l'appartamento principale con vista panoramica sulla campagna toscana che è composto da un grande salone con camino, sala da pranzo, cucina angolare, 1 bagno molto grande con vasca idromassaggio angolare e 2 belle camere molto luminose. Completa la proprietà una cantina di 25mq, un annesso agricolo di 15mq. un capannone/fenile di 150mq e un forno antico esterno. Il podere è completamente climatizzato, gode di un serbatoio di 9.000 lt di acqua, riscaldamento a gpl e stufa a pellet collegata con i termosifoni. Nel giardino è possibile realizzare una piscina e un pozzo. Inoltre vi la possibilità di acquistare altri 8 ha di terreno e di acquistare la restante porzione della casa accanto. Questa proprietà è la soluzione ideale per due famiglie o per una una famiglia amante della natura e che ama ospitare parenti e amici o che cerca una soluzione per sviluppare un b&B. RIF.R1122 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11196 Rif.Ag. 8583BD - In posizione strategica a Pontedera, questo appartamento di 8 locali è una vera perla nel cuore della provincia di Pisa. Goditi la comodità di un ingresso indipendente e vivi al top dell'edificio con un ascensore disponibile e l'esclusività dell'ultimo piano. Con una superficie di 240 metri quadrati, questo spazio è ideale per famiglie e chi desidera ampi vani. Costruita nel 1985, l'unità beneficia di zero spese condominiali mensili, rendendola un affare senza ulteriori costi nascosti. [Classe energetica: G]PONTEDERA-BELLARIA Scopri l'eleganza di questa splendida villetta in vendita a Pontedera. Con una superficie di 225 mq, questa proprietà vanta 8 locali, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Situato all'ultimo piano con ascensore, gode di un'esposizione unica verso est, sud e nord, garantendo luminosità in ogni angolo. l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per accoglierti. L'ingresso indipendente aggiunge un tocco di privacy e comodità. Nessuna spesa condominiale mensile. Un'opportunità unica per vivere nel cuore di Pontedera con tutti i comfort a portata di mano. Al piano terra ingresso indipendente da giardino privato, garage, cantina, taverna, e ingresso al vano scala che porta all'appartamento situato al secondo piano. L'abitazione é provvista di ascensore privato e internamente é composto da: un doppio salone con terrazza abitabile, cucina abitabile, bagno , ripostiglio 2 camere e doppi servizi; al piano superiore grande mansarda con terza camera, open-space e bagno.

Cod.01633 Rif.Ag. GF6014 - PONTEDERA - LA BORRA Prossima realizzazione di QUATTRO VILLETTE INDIPENDENTI in zona di pregio super richiesta nella frazione di La borra, in un quartiere residenziale ben servito, a due passi da tutti i servizi. Il lotto prevede quattro villette di circa 130 mq, tutte dotate di ampia zona soggiorno living in open space, 3 camere, doppi servizi, RESEDE e GIARDINO esclusivi e DUE POSTI AUTO interni. Le unità si distinguono per un design moderno ed elegante e per l'attenzione ai dettagli costruttivi. Saranno realizzate seguendo i più recenti standard di efficienza energetica (Classe A), offrendo un notevole risparmio sui costi di gestione e un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Tra le dotazioni previste: * Riscaldamento a pavimento. *Impianto fotovoltaico 3,28 Kwh – 8 pannelli *Locale tecnico con pompa di calore *Predisposizione impianto di climatizzazione *Predisposizione ventilazione meccanica controllata *Infissi in PVC e persiane in alluminio *Pavimenti e rivestimenti di pregio in gres porcellanato *Possibilità di personalizzazione delle finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte) scegliendo da un capitolato di pregio. Non una semplice casa, ma il tuo angolo di paradiso. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e fissare un appuntamento. Prezzi a partire € 420.000

VILLETTA TIPICA TOSCANA DA VEDERE!!!!! Colline di Casciana Terme LARI, immersa nel verde ma non isolata, VILLETTA in stile "RUSTICO TOSCANO" di nuova costruzione dislocata su tre piani fuori terra di mq.249 complessivi e composta: al Piano Terra da ampio salone, sala da pranzo, cucina, bagno, al Piano Primo dove si accede da scala interna, da camera matrimoniale con terrazzo e bagno, altre due camera matrimoniale di cui una con terrazzo, bagno con vasca, al piano seminterrato si trova una ampia taverna a volte con salone, cucina abitabile e bagno, completa la proprietà il garage. L'immobile di nuova costruzione è realizzato con soffitti a travi e travicelli, rifiniture in cotto, zona notte con pavimenti in parquet, corredato di ampio giardino di mq. 900 sui quattro lati dell'abitazione con passo pedonale e due carrabili.

Il raro privilegio di vivere davvero il centro città. San Francesco è il quartiere più apprezzato dagli amanti di Pisa, vuoi per la sua storia, vuoi per la sua comodità e signorilità. Nel cuore di questo ricercato quartiere proponiamo un appartamento con caratteristiche rare per la presenza di elementi quali una bellissima TERRAZZA abitabile, il POSTO AUTO, il tutto inserito in un contesto signorile, in palazzina con servizio di portierato e dotata di ascensore. L'abitazione, luminosissima, presenta un elegante ingresso che disimpegna la zona giorno e la zona notte, il salone, la cucina e le due ampie camere da letto, oltre che il bagno, finestrato ed un ripostiglio/lavanderia. La presenza della terrazza soleggiata e panoramica, di circa 45 mq. oltre al balcone, il posto auto e la cantina, rendono questa soluzione abitativa ideale per chi voglia coniugare la comodità del centro al comfort ed al prestigio, oltre al privilegio di avere, rarità a Pisa, una vera terrazza abitabile per il relax e la convivialità. L'abitazione, posta al secondo piano con ascensore, è servita da riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calorie ed aria condizionata. Chiamateci per maggiori informazioni. Classe Energetica: G

In zona residenziale alle porte di Cecina proponiamo in vendita una splendida proprietà con ingresso indipendente, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni. Attraverso pochi gradini si accede alla prima terrazza d'ingresso, che conduce all'abitazione principale. L'ingresso si apre su un grande salone luminoso, impreziosito da due ampie finestre e da un elegante camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle serate invernali. Dal soggiorno si raggiunge la cucina abitabile, con comodo accesso diretto al giardino retrostante, ideale per pranzi e cene all'aperto. Al piano primo si trovano: • Due camere matrimoniali ampissime, • Una camera media/studio, • Un bagno finestrato. Salendo tramite una caratteristica scala a chiocciola, si accede alla spaziosa mansarda, dove troviamo un ulteriore bagno e l'uscita su una suggestiva terrazza a tasca, perfetta come angolo relax o solarium privato. L'immobile, ristrutturato nel 2005, vanta ottime rifiniture e dettagli di pregio: parquet, materiali ricercati e particolari architettonici che donano eleganza e unicità a ogni ambiente. Completa la proprietà un grande garage, ideale sia per parcheggiare comodamente l'auto sia come pratico spazio di deposito. Il giardino esclusivo, che circonda l'abitazione su tre lati, rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per momenti di relax, per chi ama il verde o per chi desidera uno spazio esterno da vivere con famiglia e amici. Una soluzione imperdibile per chi cerca comfort, indipendenza e spazi generosi in una zona tranquilla e ben servita. Si consiglia vivamente la visita! RIF.A1723 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11250 Rif.Ag. 1098 - ? PONTEDERA – ZONA LA BORRA - "VILLETTA IN CLASSE A" VILLETTA ANGOLARE in quadrifamiliare di Nuova Costruzione con Giardino. In una tranquilla e ricercata zona residenziale alle porte di Pontedera, con tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti, proponiamo in vendita questa splendida villetta angolare di nuova costruzione, caratterizzata da spazi moderni, comfort e alta efficienza energetica. INTERNO: L’abitazione si sviluppa su due livelli da 72 mq ciascuno: **Al piano terra troviamo una ampia e luminosa zona living open space, perfetta per chi ama ambienti moderni e conviviali, un bagno finestrato con doccia, un comodo ripostiglio e un locale tecnico/lavanderia molto spazioso. ** Salendo al piano primo, la zona notte è composta da due camere singole, entrambe dotate di terrazzo, una camera matrimoniale ampia e luminosa, un secondo bagno finestrato con doccia e un ulteriore ripostiglio, ideale anche come futura cabina armadi. ?SPAZI ESTERNI: All’esterno troviamo un ampio giardino esclusivo su due lati, perfetto per garantire privacy e per vivere all’aperto in tutte le stagioni. ?️ Consegna Primavera 2027 ? TECNOLOGIE E DOTAZIONI La casa, in Classe Energetica A4, offre il massimo risparmio energetico grazie a impianti di ultima generazione: ?️ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ☀️ Impianto fotovoltaico ? Infissi in PVC e persiane in alluminio ? Pompa di calore: permette di non allacciare l’abitazione alla rete del gas metano La pompa di calore, combinata al fotovoltaico, garantisce produzione di acqua calda sanitaria e climatizzazione annuale dell’immobile, offrendo massimo comfort e un notevole risparmio sui consumi. ✨ Una casa da vivere ogni giorno con piacere, efficienza e orgoglio. PONTEDERA - La Borra Villetta quadrifamiliare in vendita 6 vani - 144 mq - 3 camere - 2 bagni Giardino e Terrazzi composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: A4 - Rif. 1098

In collina tra Santa Luce e Pomaia, percorrendo una strada bianca di campagna, troviamo questo casale suddiviso in due porzioni, una porzione totalmente ristrutturata in pieno stile toscano, e l'altra porzione completamente da ristrutturare. Entrambe libere su 3 lati. Il casale pronto e ristrutturato è così suddiviso: piano terra locali di sgombero di circa 100 MQ. utilizzabili come alloggio ospiti o vano conviviale per cene, completo di bagno. Garage di circa 35 MQ. e un loggiato di 23 MQ. Al piano primo raggiungibile da scala esterna, troviamo l'appartamento che apre l'ingresso sull'ampio soggiorno con camino, cucina separata da un ampio arco, disimpegno notte con una camera matrimoniale, camerina, un grande bagno con vasca idromassaggio e un vano ripostiglio. Completano la proprietà un giardino di 700 MQ. una cisterna per raccolta acqua piovana da 9.000 LT, un fienile di 150 MQ, una cantina di 25 MQ., un annesso agricolo di 15 MQ. e 2 ettari di terreno (con la possibilità di acquistare altri 6 ettari di terreno). Il casale è climatizzato, il riscaldamento è a GPL e stufa a pellet. La porzione di casale da ristrutturare ha una superficie di 120 MQ. al piano primo e un vano abitativo di 70 MQ. al piano terra, oltre ad ampio magazzino di 60 MQ. e garage di 30 MQ. L'immobile posto al piano primo è raggiungibile da scala esterna ed è così suddiviso: ingresso in corridoio come erano le conformazioni stilistiche di un tempo, cucina con accesso a 2 camere, soggiorno e disimpegno notte con altre 2 camere e 1 bagno. Le opere da eseguire sono: rifacimento tetto, rinforzare tutte le fondazioni e smantellare il controsoffitto. Al piano terra abbiamo un ulteriore appartamento ristrutturato nel 1998 composto da cucina e soggiorno, 1 camera matrimoniale, 1 camerina e 1 bagno. Completa la proprietà una tettoia con altri annessi agricoli e 2 ettari di terreno (con la possibilità di acquistare altri 10 ettari di terreno). Ideale per due famiglie, per chi desidera creare una struttura ricettiva (b&b o agriturismo) in questa bellissima cornice toscana. Acquisto della porzione da ristrutturare con 2 ettari terreno Eu. 300.000 Acquisto della porzione da ristrutturare con 10 ettari terreno Eu. 400.000 Acquisto intero blocco casale con tutti i terreni Eu. 900.000 Classe Energetica: G

PONTEDERA zona BELLARIA: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita signorile appartamento con ingresso indipendente, giardino su due lati e con ascensore privato. L'abitazione, avente accesso dedicato al piano terra, preceduto da un ampio e curato giardino, si presenta in ottime condizioni generali e con accattivanti elementi architettonici che fin dall'ingresso, tramite un'elegante scala semicircolare in cemento armato in stile brutalista, ci conduce al piano secondo dove giunge anche l'ascensore privato. Qui si apre un grande salone con camino, sala da pranzo e triplo affaccio sulla terrazza che fiancheggia l'intera zona giorno; la cucina rimane separata e con accesso alla terrazza. Il disimpegno notte distribuisce due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadi e bagno dedicati, oltre ad un ulteriore bagno. La scale collega anche il piano mansarda che si caratterizza per la presenza di due terrazze abitabili da cui godere di una bellissima vista sul verde e si compone di un'ulteriore zona giorno, studio e camera con bagno. Al piano terra, oltre all'ingresso, troviamo una grande taverna con camino, con possibilità di essere sfruttata come studio "home office" dato che ha il proprio ingresso autonomo. Troviamo anche anche il grande garage ed un comodo ripostiglio. L'immobile è stato frutto di un attento progetto costruttivo che, pur con il trascorrere degli anni, mantiene indelebili i suoi segni originali. Classe Energ. in fase di valutazione. €uro 420.000,00. Rif. AP103

Cod.11573 Rif.Ag. VP258 - Castelnuovo di Val di Cecina – Trattiamo la vendita di una Tipica Casa Colonica a pochi minuti di distanza dal centro di Castelnuovo di Val di Cecina nella provincia di Pisa, vicina alla strada provinciale ma allo stesso tempo circondata dalle bellezze della campagna Toscana. L’attuale proprietà è formata da: fabbricato principale in stile classico toscano di circa 200 mq calpestabili, locale autorimessa di 38 mq, un giardino di 1293 mq che circonda il fabbricato e circa 5,5 ettari di terreno agricolo di qualità seminativo e bosco. L’accessibilità alla proprietà avviene in prossimità della strada provinciale allo stesso tempo non troppo trafficata. L’ingresso della proprietà si distingue da colonne che sostengono il da cancello carrabile ed un cancello pedonale che regala un tocco di eleganza ulteriore all’oggetto di vendita. L’abitazione caratterizzata da elementi classici dello stile toscano come i pavimenti in pietra e i soffitti con travi a vista, travicelli e mezzane, è composta da un corpo di fabbrica disposto su due piani, di circa 100 mq a piano. Il piano terra con ingresso indipendente è composto da una n.3 grandi stanze destinate alla zona giorno, oltre ampia cucina, zona lavanderia e un bagno. Il piano primo collegato con il piano terra da una scala interna si distingue da un bellissimo pavimento in parquet ed è composto da un ampio disimpegno che collega le n.3 ampie camere da letto (due delle quali con ulteriore stanza comunicante perfetta per realizzarci delle cabine armadio o altri due bagni) e un’ampio bagno bagno dove è presente vasca e doccia. L’edificio comunque si presenta ottimo stato di conservazione in quanto completamente ristrutturato, oltre a prestarsi per molteplici soluzioni: Sviluppare un utilizzo turistico ricettivo, realizzando anche delle soluzioni adibite a ristorazione; Pensarla come prima casa e realizzare una soluzione monofamiliare; Pensarla come una soluzione bifamiliare; Sviluppare un utilizzo turistico ricettivo, realizzando anche delle soluzioni di B&B; Nel piano seminterrato anche questo collegato internamente attraverso una scala troviamo un locale autorimessa di una superficie di 38 mq. La proprietà è un ambiente naturale e genuino dove è possibile godere della privacy a pieno contatto con la natura e la campagna toscana. Situata a un solo chilometro da Castelnuovo di Val di Cecina. Il vicino paese garantisce tutti i servizi essenziali, dalla comodità degli acquisti nei generi alimentari, bar, scuole, poste e banche. Ciò che rende questa proprietà veramente speciale è la sua posizione privilegiata nella zona geotermica della Val di Cecina. Qui, la forza rigenerativa della risorsa geotermica sostiene l’approvvigionamento energetico della regione Toscana, offrendo un’alternativa ecologica rispetto ai tradizionali impianti alimentati a gas o gasolio. L’aria è punteggiata da colonne di vapore bianco, segno di un’elegante sinfonia tra natura e tecnologi

Angelica - Montopoli in Val d'Arno In posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro, proponiamo villetta a schiera angolare di nuova costruzione, inserita in un elegante complesso quadrifamiliare. La proprietà è circondata da circa 250 mq di giardino esclusivo su tre lati, ideale per chi cerca spazi esterni vivibili e privacy. Distribuzione degli spazi: - Piano terra: luminosa zona soggiorno–pranzo con angolo cottura open space, con affaccio diretto su tre porticati, uno per ogni lato libero. Completano il piano antibagno, bagno finestrato con doccia, disimpegno e garage collegato internamente. - Piano primo: zona notte composta da ampia camera matrimoniale, due camerette e secondo bagno finestrato con doccia. - Piano seminterrato: collegato internamente tramite scala in muratura, con due ampi locali di sgombero/cantina, consegnati allo stato grezzo, ideali per personalizzazioni (taverna, palestra, lavanderia, ecc.). Spazi esterni e parcheggi: - Giardino esclusivo su tre lati - Un posto auto interno alla proprietà - Un posto auto esclusivo nel viale di accesso privato Caratteristiche e dotazioni: - Ottime rifiniture da capitolato - Ampia possibilità di personalizzazione degli interni - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - Pompa di calore di ultima generazione - Impianto fotovoltaico - Murature perimetrali coibentate - Predisposizione per climatizzazione, impianto d’allarme e addolcitore - Elevato isolamento termico e acustico - Consumi energetici estremamente ridotti Classe energetica prevista: A4 Consegna prevista Estate / Autunno 2026 Una soluzione ideale per chi desidera una villetta moderna, efficiente e personalizzabile, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto residenziale di qualità. Classe energetica: A4 - Rif. 2390-L