Case economiche in vendita in provincia di Pisa Pag. 219

Cod.12122 Rif.Ag. D-1001 - "Villa Singola con Giardino su Quattro Lati a Casciana Terme Lari in ESCLUSIVA Situata in un contesto verde e tranquillo, ma vicino alle principali arterie di comunicazione, questa villa singola offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e libertà. Caratteristiche della Villa - Due appartamenti indipendenti: la villa è attualmente suddivisa in due appartamenti comunicanti attraverso una porta interna, offrendo una comoda soluzione per chi cerca una soluzione bifamiliare o per investitori. Appartamento principale: - Ampio salone disposto su piani sfalsati con zona living e zona pranzo con angolo cottura - Reparto notte con corridoio, camera matrimoniale, camera media e grande bagno con vasca idromassaggio - Mansarda da rifinire con due vani principali e nicchie ad uso ripostiglio Appartamento al piano terra: - Grazioso bilocale con zona soggiorno-pranzo, camera matrimoniale e bagno con doccia - Giardino: ampio giardino su quattro lati con cancello carrabile e pedonale, porzione collinare e comodo capannone artigianale di 57 MQ sul retro dell'abitazione Richiesta - Prezzo: Euro 350.000 Investimento - Soluzione abitativa ideale: per chi cerca spazio, comfort e libertà - Opportunità di investimento: per investitori che cercano una soluzione bifamiliare o per chi vuole ristrutturare la villa per renderla un'unica unità abitativa. Se sei interessato a questa proprietà o vuoi maggiori informazioni, contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più! [Classe energetica: G]

Cod.01362 Rif.Ag. AC7471 - CASCIANA TERME LARI: In contesto verde, ma vicino alle principali arterie di comunicazione, proponiamo la vendita di un OTTIMA VILLA SINGOLA CON ECCELLENTI RIFINITURE E CIRCONDATA DA AMPIO GIARDINO SU QUATTRO LATI. Al momento la villa si presenta suddivisa IN DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, ma comunicanti attraverso una porta interna, e può offrire una comoda soluzione per chi cerca una soluzione bifamiliare, oppure essere facilmente ripristinata ad un unica unità abitativa. L'ingresso all'appartamento principale è in un ampio salone disposto su piani sfalsati, suddiviso attualmente in zona living ed in zona pranzo con angolo cottura. Il reparto notte invece si compone di corridoio, una camera matrimoniale, una camera media e grande bagno con vasca idromassaggio. Attraverso una bella scala in legno a vista dal salone, si sale nell'ampia mansarda da rifinire, suddivisa in due vani principali e nicchie ad uso ripostiglio. Il secondo appartamento al piano terra, anch'esso con ingresso indipendente dal giardino è un grazioso bilocale con zona soggiorno-pranzo, camera matrimoniale e bagno con doccia. La villa dispone di AMPIO GIARDINO SU QUATTRO LATI con cancello carrabile e pedonale, con porzione anche collinare e di un comodo capannone artigianale sul retro dell' abitazione. RICHIESTA EURO 340 000 - Rif. AC7471. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 328/4552313 Aurora; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01258 Rif.Ag. D062 - A San Giuliano Terme, in posizione strategica a pochi chilometri dal centro di Pisa, proponiamo in vendita una graziosa villetta bifamiliare, recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. L’abitazione si apre su un luminoso ingresso che conduce direttamente all’ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina, spaziosa e abitabile, si affaccia sul grande giardino privato di circa 900 mq: un vero e proprio angolo di tranquillità, perfetto per cene all’aperto, giochi all’aria aperta o semplicemente per godersi il verde in totale privacy. Completano il piano terra un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Una elegante scala a giorno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali rifinite con parquet, calde e raffinate, oltre a un secondo bagno anch’esso finestrato, a servizio della zona notte. Completa la proprietà un ampio garage e un ulteriore grade ripostiglio. La villetta si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata sin da subito, e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e la città di Pisa.

Cod.01266 Rif.Ag. AE1423V - San Giuliano Terme, nella frazione di Arena Metato proponiamo in vendita casa di corte centrale da ristrutturare posizionata nella tranquillità della campagna ma al tempo stesso a due passi dalla città. Il Terratetto al quale si accede sia dalla strada principale che da strada privata di corte, è disposto su due livelli oltre a mansarda è così distribuita, al piano terreno si sviluppa la zona giorno con singresso-soggiorno, sala pranzo, cucinotto, bagno e ripostiglio tramite antica scala in pietra si sale al piano primo dove si distribuisce la zona notte con tre ampie camere oltre a bagno. Completa la proposta un resede d'accesso all'abitazione posto in corrispondenza dell'ingresso principale, un garage e un annesso con soffitti particolarmente alti dove è alloggiato l'antico camino in pietra, il tutto contornato da ampio terreno. Il fabbricato ha subito una prima ristrutturazione negli anni novanta successivamente nel 2017 sono stati fatti ulteriori lavori, tuttavia necessita di lavori di amodernamento. Classe energetica: G - Rif. AE1423V

Cod.01029 Rif.Ag. ca340 - CO-ESCLUSIVA. In posizione centrale e riserata bella e spaziosa casa singola circondata da ampi spazi esterni e annessi retrostanti. La casa è disposta su due piani e ha accesso sia pedonale che carrabile attraverso bel giardino su quattro lati. All'entrata troviamo uno spazioso ingresso con accesso alla cucina abitabile con camino, all'ampia sala, alle due belle camere e al bagno oltre a scale di accesso al primo piano, potenzilmente trasformabile in secondo appartamemto. composto di due ampi vani con bagno e ripostiglio e ampio sottotetto. Attiguo allìappartamento a piano terra c'è un grande garage con all'interno un trattore e attrezzi vari per la coltivazione del terreno compresi nella vendita. Sul retro sono presenti vari annessi dad uso lavanderia e ad uso rimessaggio. Oltre al giardino d'intorno alla casa vi è attiguo un bel terreno di mq. 6.400 pianeggiante in parte con oliveta. L'immobile è accessoriato di addolcitore, condizionatore e caminetto. Proprietà stile viareggina con ampliamento laterale su due piani per costituire secondo apparamento indipendente per soluzione bifamiliare.

Cod.11605 Rif.Ag. 129.1 - Cerretti - Santa Maria a Monte Bifamiliare libera su tre lati, ottima esposizione, con accesso indipendente e giardino di circa Mq. 200 . Al piano terra, ingresso in soggiorno con camino, cucina-pranzo e accesso a loggia, disimpegno, w. c/ripostiglio e accesso ridetto al garage. Al piano primo, si trovano una camera matrimoniale con terrazza, due camere doppie di cui una con bagno /armadi , disimpegno e il bagno principale. La superficie complessiva dell'abitazione è di circa mq. 150 ed il garage di circa mq. 16 La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento con generatore ibrido a pompe di calore alimentate in parte dai pannelli fotovoltaici posti in copertura, infissi esterni in pvc con vetri basso emissivi, porte interne in legno laccato a formelle. Tutte le finiture interne ed esterne saranno particolarmente curate. Predisposizioni di impianto d'allarme, impianto di aspirazione centralizzata, domotica di base, collegamento tv satellitare, rete lan, aria condizionata ed addolcitore. Il fabbricato è finito, ad eccezione delle finiture interne in modo tale da lasciare all'acquirente, la facoltà di personalizzarli secondo il proprio gusto. Classe energetica: A4 Rif. 129 - Richiesta: € 340.000

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6166 - Immerso tra le straordinarie colline toscane di Forcoli, sorge in vendita questo affascinante terra tetto del 1700, finemente restaurato nel corso del tempo. La proprietà, con 170 mq interni si estende su un meraviglioso giardino di 45.000 mq. Un contesto di assoluto fascino e serenità, che unisce autenticità storica, comfort moderno completando con una meravigliosa terrazza di circa 40 mq dominante sulla vallata circostante. La proprietà sorge in posizione strategica a circa 500 metri sul livello del mare, un punto panoramico privilegiato sul paesaggio delle bellissime colline toscane. rappresenta una perfetta fusione tra la pace della natura e la vicinanza al paese con i principali servizi. Le colline circostanti sono un mosaico di vigneti, oliveti e boschi secolari. Gli interni si distinguono per il perfetto equilibrio tra fascino rustico e stile raffinato, con uso armonioso di materiali naturali, travi in legno a vista, pavimenti in cotto e camino in tipico stile toscano che accentuano la calda atmosfera degli ambienti. L’immobile si articola su tre livelli: al piano primo accoglie un soggiorno con angolo cottura ed il suo bellissimo camino, salendo al primo piano la zona notte ospita due camere matrimoniali, una cameretta/studio ed un bagno. Il piano terra accoglie dei fondi allo stato grezzo da ristrutturare di circa 70 mq con il suo bellissimo e autentico forno a legna. La stupenda terrazza è perfetta per colazioni panoramiche e cene all’aperto, mentre il piazzale offre comodità e praticità in perfetta armonia con l’estetica rurale del complesso. È una proprietà ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete del paesaggio toscano. Il fascino delle architetture rurali, la tipicità degli interni, la bellezza degli esterni rendono questa proprietà un luogo unico, dove vivere la Toscana più autentica, tra privacy, natura e relax.

Cod.01633 Rif.Ag. RC5792 - PALAIA- (Pisa): in un contesto ambientale e panoramico unico nel suo genere, stupenda casa colonica perfettamente abitabile anche se un po' da ammodernare. Al piano terra di circa 170 Mq. troviamo ingresso, grande salone con camino, ampia cucina abitabile. Sempre al piano terra un trilocale completamente ristrutturato di circa 80 MQ composto da grande soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Cantina posta al piano terra di circa 40 mq. Il piano superiore, di ca. Mq. 140 e al quale si accede da scala interna, si compone da 4 camere matrimoniali, un bagno ed un secondo piccolo bagnetto Completa la proprietà terreno circostante di ca. Mq. 40000 di cui in parte a giardino e in parte a uliveto e bosco. BELLISSIMO! VISTA SPETTACOLARE.!!!!!! VISTA MERAVIGLIOSA !!!!!! DA VEDERE!!!! Per informazioni e visite Claudio Ricci Tel.3400763171---Rif-RC5792

Cod.11546 Rif.Ag. AIPI 07-2025 - "Villa Singola con Giardino su Quattro Lati a Casciana Terme Lari Situata in un contesto verde e tranquillo, ma vicino alle principali arterie di comunicazione, questa villa singola offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e libertà. Caratteristiche della Villa - Due appartamenti indipendenti: la villa è attualmente suddivisa in due appartamenti comunicanti attraverso una porta interna, offrendo una comoda soluzione per chi cerca una soluzione bifamiliare o per investitori. Appartamento principale: - Ampio salone disposto su piani sfalsati con zona living e zona pranzo con angolo cottura - Reparto notte con corridoio, camera matrimoniale, camera media e grande bagno con vasca idromassaggio - Mansarda da rifinire con due vani principali e nicchie ad uso ripostiglio Appartamento al piano terra: - Grazioso bilocale con zona soggiorno-pranzo, camera matrimoniale e bagno con doccia - Giardino: ampio giardino su quattro lati con cancello carrabile e pedonale, porzione collinare e comodo capannone artigianale di 57 MQ sul retro dell'abitazione - Soluzione abitativa ideale: per chi cerca spazio, comfort e libertà - Opportunità di investimento: per investitori che cercano una soluzione bifamiliare o per chi vuole ristrutturare la villa per renderla un'unica unità abitativa.

Cod.01282 Rif.Ag. 1034V - VILLETTA BIFAMILIARE IN VENDITA A SANTA MARIA A MONTE La villetta è praticamente finita e quindi abitabile in tempi brevissimi, ma voluta- mente lasciata “al grezzo”, al fine di poter garantire al potenziale acquirente, la scelta dei pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte ed imbiancatura interna. Trattasi di “Terra-Tetto”, libero su tre lati, ottima esposizione, con accesso indipendente e resede, costituito al piano terra, da ingresso-soggiorno (dotato di canna fumaria in acciaio inox per l’eventuale dotazione di camino o stufa a pellets), disimpegno di accesso al ba- gno-lavanderia e all'autorimessa di circa mq. 16, cucina-pranzo e loggiato coperto. Al piano primo, si trovano 3 camere di cui la matrimoniale, con accesso al balcone in parte coperto, altra camera di mq 11,91 con locale wc/armadi e soprastante zona soppalco ad uso ripostiglio, altra camera di mq 12.87, disimpegno e bagno principale, anch’esso con soprastante zona soppalco uso ripostiglio. La superficie complessiva dell'abitazione escluso autorimessa, loggiato e balcone, è di circa mq. 148 con un resede esclusivo di mq. 270 circa. Tutti i locali, compresa l’autorimessa, sono coibentati con cappotto termico in EPS e dotati di riscaldamento a pavimento, alimentato da un generatore di calore di tipo “ibrido”, costi- tuito da un kit, caldaia-pompa di calore, per la ricerca della massima resa dei generatori, che sappiamo varia, in base alle condizioni meteo presenti. DOTAZIONE E ACCESSORI: L’immobile inoltre, è dotato di un impianto fotovoltaico posto in copertura, al quale è possi- bile fare manutenzione in sicurezza, in quanto il tetto è dotato di accesso sicuro e di dispo- sitivi permanenti anti-caduta. Gli infissi esterni sono del tipo “basso emissivi”, composti da telaio in PVC e da 3 strati di vetro, formanti camere isolanti riempite di apposito gas, dotati di doppie guarnizioni ed ove possibile, con apertura anche a “vasistas”. Esternamente sono presenti persiane in allumi- nio e talvolta inferriate anti-intrusione. Predisposizione per l’installazione di un impianto di decalcificazione dell’acqua provenien- te dall’acquedotto comunale e predisposizione di altra linea di adduzione idrica diretta, per l’installazione in cucina, di un impianto di depurazione funzionante ad osmosi inversa, ne- cessario per la produzione di acqua di alta qualità adatta al consumo umano. Predisposizione per l’installazione di impianto d’allarme e videosorveglianza esterna, che potrà essere anche comandato da remoto, mediante acquisto di apposito kit da aggiungere all’impianto domotico di base, fornito dalla ditta venditrice. Predisposizione per l’eventuale e successiva installazione di split di raffrescamento estivo, anche se tale necessità, difficilmente sarà avvertita dall’utenza. Predisposizione dei punti di presa e delle relative tubazioni recapitanti nel locale accessorio, dove sarà possibile installare un kit di aspirazione centralizzata. Tutte le

Cod.11885 Rif.Ag. 112 - A San Giuliano Terme, in posizione strategica a pochi chilometri dal centro di Pisa, proponiamo in vendita una graziosa villetta bifamiliare, recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. L’abitazione si apre su un luminoso ingresso che conduce direttamente all’ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina, spaziosa e abitabile, si affaccia sul grande giardino privato di circa 900 mq: un vero e proprio angolo di tranquillità, perfetto per cene all’aperto, giochi all’aria aperta o semplicemente per godersi il verde in totale privacy. Completano il piano terra un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Una elegante scala a giorno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali rifinite con parquet, calde e raffinate, oltre a un secondo bagno anch’esso finestrato, a servizio della zona notte. Completa la proprietà un ampio garage e un ulteriore grade ripostiglio. La villetta si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata sin da subito, e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e la città di Pisa.

Cod.01195 Rif.Ag. 2035 - Villetta di tipo terra-tetto, angolare e disposta su più livelli, per una superficie complessiva di circa 165 mq., rifinita con le caratteristiche tipiche toscane e provvista di ampio loggiato (per ulteriori 30 mq. circa) che si affaccia sul giardino. Al piano terra si trovano due stanze ed un bagno, accessibili da un ingresso separato, e vi è stato ricavato un piccolo appartamento di circa 30 mq. Al piano rialzato l’ingresso principale immette nella zona cucina/pranzo, caratterizzata da un bel camino e da un soffitto a volte. Salendo alcuni gradini si entra nel luminoso soggiorno, dal quale si accede ad un bagno (con vasca) e, grazie ad una scala in legno, alla zona notte, posta ai piani superiori. Al primo piano piccolo disimpegno, camera da letto e bagno. Al piano secondo mansardato, raggiungibile da una scala a chiocciola, camera e cameretta, entrambe dotate di armadio a muro. Bello il soffitto a travi, travicelli e mattoni a vista. Dalle finestre di queste stanze panorama con vista su San Miniato. La proprietà è completata da un terreno della superficie di circa 4,5 ettari, con circa 170 piante di olivi, vigneto (di circa 4000 mq.) e tartufaia. Sono inclusi nella vendita anche gli attrezzi agricoli (trattore, fresa, ecc...).

Cod.01130 Rif.Ag. 2854a - Vicinanze Cenaia Villa bifamiliare in vendita, con 300 mq di giardino. Nel Comune di Casciana Terme Lari, questa Elegante e Signorile proprietà si presenta, riservata, dietro ad un bel muro in pietra, impreziosita da due importanti cancelli in ferro che così le garantiscono un ottima privacy. Da un vialetto lastricato ed illuminato si sale leggermente per raggiungere la porta d'ingresso. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra entriamo direttamente nel soggiorno suddiviso in zona living e zona pranzo con ampio terrazzo, cucina in muratura abitabile con forno e porta finestra per accedere alla zona pranzo all'aperto in giardino, sempre al piano terra tramite disimpegno troviamo la zona servizi con bagno. Al piano primo si trovano 3 camere da letto ed un altro bagno con vasca, al piano seminterrato e finestrato il plus della casa la taverna con il caminetto, la zona ripostiglio lavanderia ed il garage. La casa è stata sempre tenuta e mantenuta in maniera scrupolosa dai proprietari ed ancor oggi si presenta in perfette condizioni anche grazie alle rifiniture con materiali di pregio ed agli spazi grandi e vivibili, come anche il giardino per favolose cene all'aperto. La cucina in muratura con forno verrà inclusa nella vendita. Vi innamorerete della cura con cui la proprietaria mantiene questo immobile, sia all'interno che all'esterno e vorrete abitarla da subito. Per chi fa con passione come noi il lavoro di agente immobiliare, da tanti anni, da sempre una grande soddisfazione avere in vendita case come questa. Chiamateci per visitare l'immobile Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2854a € 340.000

Cod.01195 Rif.Ag. 2608 - Appartamento in costruzione, parte di un nuovo complesso residenziale realizzato in una bella zona, tranquilla e comoda, di San Miniato Basso. L'edificio è progettato con grande attenzione all'organizzazione degli spazi, utilizzando rifiniture di grande valore, adottando soluzioni tecnologiche all’avanguardia che consentiranno di ottenere la classe energetica A4 - nZEB (Nearly Zero Energy Building) ovvero un edificio ad elevata efficienza energetica, il cui funzionamento richiede una quantità di energia davvero minima, prossima allo zero. L'appartamento si svilupperà al piano terreno: un ampio open space costituirà la zona giorno, con soggiorno e cucina con ripostiglio/WC, tramite un disimpegno si raggiungerà invece la zona notte, composta da una camera da letto doppia, una matrimoniale, un ripostiglio e un bagno. Il garage, di circa 14 mq è internamente collegato alla zona giorno; completa l'offerta un giardino privato di circa. 270 mq. Dal momento che la realizzazione della proprietà è ancora nella fase iniziale, è possibile modificare il progetto per incontrare le esigenze dell'acquirente.

Cod.01364 Rif.Ag. M361 - SAN GIULIANO TERME, a pochissimi chilometri dalla città, proponiamo una VILLA SINGOLA al grezzo con circa 1000 mq di GIARDINO su quattro lati all'interno di un parco residenziale. Da progetto risulta suddivisa in soggiorno con doppio volume, cucina abitabile, disimpegno, tre camere a scalare e bagno oltre ampia zona soppalcata ripartita in ulteriore camera e bagno. Di pertinenza un locale di sgombero di 16 mq. Possibilità di acquistare un annesso in muratura di circa 60 mq per poterci realizzare una seconda abitazione - dependance con ulteriore giardino. Ottimo il contesto circondato da verde. RIF: M361 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi e le immagini dei rendering sono a scopo illustrativo.

Cod.01029 Rif.Ag. CTL251 - Casciana Terme in prossimità del centro abitato , ottima viabilità, vendesi villetta singola contornata da ampio giardino recintato. L'abitazione di recente realizzazione ha una bella zona giorno con grande salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni e lavanderia; tramite bella scala in legno interna saliamo nel sottotetto praticabile ma da rifinire aggiungendo un ulteriore spazio versatile, che potrebbe essere utilizzato come area giochi, ufficio o zona relax. Nel retro della casa si trova un grande locale magazzino di circa 57 mq da poter utilizzare sia come ampio grage-cantina, laboratorio o poterlo trasformare come ulteriore soluzione abitativa. Belle rifiniture. VERA OCCASIONE Classe energetica: F - Rif. CTL251

Vicopisano --NUOVA COSTRUZIONE -- Vendesi appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente facente parte della ristruzione di un casolare di campagna con possibilità di personalizzare le finiture. L'immobile di mq 100 e ampio giardino di mq 700 si compone in: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, tre camere e bagno. completa la proprietà una stanza pluriuso di mq 20. Capitolato con riscaldamento a pavimento, sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico di 6kw circa, con accumolo di 10kw circa, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di climatizzazione estiva, predisposizione di impianto di allarme e addolcitore, infissi in pvc. Tetto in legno lamellare a vista. Classe energetica: A4 - Rif. 1861-L

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1535EC - (LUCIANA-FAUGLIA) Proponiamo in vendita immobile immerso in un terreno di 2 ettari con 150 piante di ulivo e un vigneto che produce 50 quintali di vino. Questa proprietà, situata sulle colline, offre la libertà di vivere in un ambiente rilassante e senza confini. Con una superficie di 90 mq, al piano terra, su un unico livello,l'immobile si compone di ingresso da cancello,soggiorno con cucina e suggestivo camino,camera matrimoniale, studio,bagno con finestra e ripostiglio aereo. Terreni di 2 ettari con 150 piante di ulivo e vigneto; Giardino con box ricovero attrezzi; Nessuna spesa condominiale. DA RIMODERNARE. Opportunità unica per chi cerca una proprietà esclusiva e immersa nella natura. Classe energetica: G € 340.000 (Rif. FL-1535EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.01098 Rif.Ag. v100137 - PISA - 'Adz Sant'Antonio : bellissimo appartamento ristrutturato inserito in ottimo condominio posizionato al piano secondo con ascensore , composto da ampio ingresso tradizionale con ripostiglio , cucina abitabile con balcone , sala grande , due camere matrimoniali molto luminose e spaziose e altra camera singola. L'appartamento si presenta in ottimo stato , ristrutturato completamente pochi anni fà; E' dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole . Subito disponibile per info e visite rivolgersi in agenzia .

Montecatini Val di Cecina, 32 km dal mare, in zona periferica e panoramica, con vista sul borgo e Volterra, vendesi antica fattoria del '700 composta da due fabbricati di totali 1.500 mq, totalmente da restaurare. Piano terra: cantine. Piano primo: abitazione. Piano secondo: soffitte. Possibilità di trasformare la volumetria esistente in 23/25 appartamenti tipo residence o in 1/3 ville indipendenti, o in altre ipotesi. Terreno 4.250 mq, seminativo e ulivi.

Cod.01195 Rif.Ag. 2386 - Appartamento libero su tre lati, in costruzione in una zona residenziale comoda e tranquilla. L'appartamento sarà collocato al piano terra di un più grande palazzo e sarà costituito da un'ampia zona giorno con cucina/soggiorno e affaccio su una loggia, due camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni. Al piano seminterrato sarà presente il garage a comune con un posto auto esclusivo, infine completeranno la proprietà circa 100 mq di giardino.

Via Volta Ponsacco Villetta “Il Panda” Nessuno aveva mai visto insieme il giorno e la notte. Dove c'era uno non c'era l'altra. Ma una volta si incontrarono e dal loro amore nacquero gli scacchi, il pianoforte, il simbolo del Tao e il panda. (Fabrizio Caramagna) "Il Panda" non è solo una casa, è equilibrio, è armonia è la sintesi perfetta degli opposti, come il giorno e la notte quando si sfiorano all'alba o si salutano al tramonto, momenti ed emozioni che potrete vivere passeggiando lungo il lago che dista da qui poche centinaia di metri.…..ricordo che qualcuno disse che il segreto della felicità è possedere un lago, ma so che possederlo è pressoché impossibile, e allora perchè non scegliere una dimora vicina ad esso ? Elegante, luminosa, curata in ogni dettaglio questa è “il Panda”, una villetta terra tetto dalle generose dimensioni. il giardino frontale indipendente, ordinato e verde, anticipa la sensazione di pace che si respira all'interno, varcata la soglia d'ingresso, difatti ad accoglierci troviamo un'immensa zona living open space, inondato di luce e di charme; la cucina, sapientemente separata, garantisce funzionalità senza invadere l'estetica; la zona pranzo è netta e distinta, mentre il cuore della casa pulsa davanti a un elegante caminetto, perfetto per le sere d'inverno quando fuori piove ma dentro regna il calore. La veranda esterna è un prolungamento naturale del vivere: un luogo dove ospitare amici, accendere il forno a legna, brindare, ridere, creare ricordi, a completare la zona giorno un bagno funzionale. La zona notte, riservata e accogliente, si raggiunge da eleganti e comode scale ed è composta da tre camere da letto e un bagno dalle grandi dimensioni….ma lo splendore non finisce qui ulteriori scale ci portano in una mansarda di generose dimensioni, un ambiente versatile e sorprendente, ideale come studio, sala hobby o ulteriore camera, completa di bagno e zona lavanderia, arricchita da una terrazza, il posto perfetto dove contemplare le stelle durante le afosi notti d'estate sorseggiando una bibita ghiacciata, in un silenzio che sa di pace. Le finiture sono pregiate, con parquet nella zona notte, rivestimenti di alto livello e uno stile raffinato, senza tempo. "Il Panda" è il luogo dove gli opposti si incontrano e convivono in perfetta armonia…. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Cod.11480 Rif.Ag. CA-LR02 - UN’ESCLUSIVA PIANO D IMMOBILIARE – CALCINAIA Siamo lieti di proporre in vendita una splendida abitazione (piano terra di villetta duplex) che racchiude molte delle caratteristiche oggi più richieste dal mercato: sviluppata interamente su un unico livello, di recente costruzione, in classe energetica elevata e pronta da abitare. POSIZIONE: ci troviamo nel comune di Calcinaia (località Oltrarno) in via dei Salici n.189, in particolare nella parte finale di una strada privata, riservata e silenziosa. Il contesto abitativo è gradevole, prettamente residenziale ed omogeneo. I servizi si trovano nelle immediate vicinanze e la casa è inoltre ben collegata con le principali arterie stradali. CARATTERISTICHE TECNICHE: la casa è stata costruita nel 2017 ed acquistata direttamente da un noto costruttore della zona. Visitando l’abitazione si comprende da subito l’attenzione che il progettista dedicò ai dettagli ed alla fruibilità degli spazi sia interni che esterni. La classe energetica è la A/2 grazie alla quale le bollette di casa sono molto contenute. Gli impianti sono conformi e la casa si trova in perfette condizioni manutentive. L’abitazione è esposta su tre lati (sud, est ed ovest). DESCRIZIONE: l’ingresso alla proprietà avviene da un GRAZIOSO E PRATICO RESEDE FRONTALE che si “trasforma” in PORTICO quando si giunge all’ingresso dell’abitazione. Varcata la soglia di casa ci accoglie un disimpegno di oltre 6 mq che poco dopo si apre su un’ampia zona giorno a pianta aperta (oltre 33 mq calpestabili) suddivisa in living con sala pranzo e cucina a vista ma inserita in ambiente separato dotato di 2 finestre. Uno degli elementi più apprezzabili della casa è il collegamento diretto tra la zona living (molto luminosa) e il grande portico esterno attraverso un moderno infisso scorrevole di importanti dimensioni (270 x 240 cm). Questo spazio rappresenta una vera estensione della casa, ideale in ogni stagione, ed è arricchito da un barbecue integrato nella struttura. Il portico comunica con continuità con l’ampio giardino ed ospita nella sua porzione finale una zona lavanderia ben integrata. Il reparto notte è composto da un ampio disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale di circa 15,70 mq, due camere di oltre 10 mq e due bagni. COMPLETANO LA PROPRIETA’ UN BEL GIARDINO, UN COMODO BOX (NON CARRABILE PER AUTO) ACCESSIBILE SIA DAL GIARDINO CHE DALL’ESTERNO, E 2 POSTI AUTO DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA POSTI DI FRONTE ALL’INGRESSO DELL’ABITAZIONE. ACCESSORI E DOTAZIONI: infissi interni (azienda Cipriani) in doppio vetro e legno, riscaldamento a pavimento, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, aria condizionata presente sia nel reparto notte che nella zona giorno, impianto di allarme, portone blindato, cucina di pregio compresa nella richiesta, impianto di irrigazione, 2 posti auto, box con doppio accesso. PUNTI DI FORZA: GIARDINO & PORTICO ESPOSIZIONE ABITAZIONE DISPOSTA TUTTA SU UN

Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di San Miniato (PI). Con una superficie di 90 mq, questo immobile offre comfort e modernità. Verrà ultimato nel 2027, dispone di accesso per disabili, videocitofono, giardino privato, ripostiglio e solaio. Le 3 camere da letto e il soggiorno singolo offrono ampi spazi luminosi e accoglienti. La cucina con angolo cottura è pratica e funzionale. Le condizioni interne sono nuove. Gli infissi in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La doppia esposizione regala luminosità in ogni ambiente. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile moderno e confortevole a San Miniato. E' impreziosito da un giardino esclusivo anteriore e posteriore. I posti auto sono all'interno del proprio resede/giardino. Ricco. Euro 344.000,00. Rif. 1/0492C

Cod.01545 Rif.Ag. 1706 - San Miniato Basso - San Miniato San Miniato Basso: Nuovo 5 Locali Indipendente in Classe A4 con Grande Giardino e Senza SpeseNel cuore di San Miniato Basso, in splendida zona residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 5 locali di nuova costruzione situato interamente al piano terra. Dotato di ingresso indipendente e privo di qualsiasi spesa condominiale, l'immobile offre il massimo del comfort, dell'indipendenza e della modernità, con consegna prevista nel corso del 2026.Progettata secondo i più avanzati standard tecnologici, l'abitazione vanta una Classe Energetica A4 che garantisce bollette minime e un eccellente isolamento termo-acustico. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open space di oltre 31 mq; le grandi vetrate creano una continuità visiva con il grande giardino privato, una vera oasi ideale per il relax e le cene all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale di 15 mq con bagno privato, due ulteriori stanze da 9 mq ciascuna — perfette come camerette o studio — e un secondo bagno padronale nel disimpegno.La proprietà include un pratico garage di 15 mq con accesso diretto e un secondo posto auto esclusivo di fronte all'ingresso. L'acquisto permette inoltre di usufruire di importanti detrazioni fiscali, ottimizzando l'investimento. Prezzo: € 334.000,00Riferimento (Certificazione finale Classe A4) Contatti: ? 375 5948651 - Rif. 1706