Case in sconto in vendita in provincia di Perugia Pag. 33

VILLA NEL CENTRO STORICO CON VISTA LAGO. Castiglione del Lago, a ridosso delle mura dell'antico borgo, annoverato tra i più belli d'Italia, proponiamo in vendita villa con splendida vista lago completamente ristrutturata in classe energetica A4 e così composta: Piano terra, ingresso, soggiorno con cucina a vista e affaccio nell'ampio lastrico solare, studio, bagno con doccia e ripostiglio. Al piano superiore, camera matrimoniale con bagno en-suite, altra camera matrimoniale con terrazzo, cameretta, disimpegno e bagno. A completamento della proprietà, garage di 42 mq con portone motorizzato, locale tecnico e corte. Termocappotto, pannelli fotovoltaici da 10 Kw con accumulo, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore e addolcitore. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

PONNIBIALE (PIEGARO) UMBRIA TERRATETTO PLURIFAMILIARE PANORAMICO CON DUE UNITÀ INDIPENDENTI, GIARDINO, ULIVETO E POSSIBILITÀ DI PISCINA A pochi minuti dal borgo di Ponnibiale, in posizione elevata, dominante e con vista aperta sulla campagna umbra, proponiamo in vendita un terratetto plurifamiliare di circa 200 mq su due livelli, con due unità abitative già separabili, garage doppi, cantina, pozzo privato e circa 3.000 mq di giardino/uliveto. La proprietà, strutturalmente sana e con tetto in buone condizioni, necessita di lavori di ristrutturazione interna, con la possibilità di concordare il progetto e l’intervento chiavi in mano, su misura con impresa locale. Punti di forza: • Due unità immobiliari indipendenti, ideali per chi desidera vivere e affittare, oppure per più nuclei familiari • Ampio spazio esterno pianeggiante, con possibilità di realizzare una piscina panoramica • Vista mozzafiato sulla campagna umbra, esposizione sud-ovest • Perfetta come villa privata, casa vacanze, agriturismo o B&B • Facilmente accessibile ma in zona riservata e tranquilla Distanze strategiche: • A soli 10 minuti dal centro di Piegaro e da tutti i servizi • 15 minuti dal Lago Trasimeno • 25 minuti dal casello autostradale A1 Fabro • 30 minuti da Perugia • 45 minuti da Assisi • Stazioni ferroviarie vicine: Chiusi-Chianciano Terme (25 min), Tavernelle (15 min) Ottimo investimento per stranieri che desiderano acquistare una proprietà in Umbria con potenziale turistico e residenziale, immersa nella natura ma vicina ai servizi, facilmente raggiungibile e in posizione rara per panorama, privacy e potenziale.

Villa Santa Lucia, Città della Pieve, Perugia - UmbriaCasale finemente ristrutturato con pannelli solari e fotovoltaico, oliveto e frutteto in vendita a Città della Pieve, Perugia. Un viale di cipressi ci allontana dai centri abitati per raggiungere questo luogo al confine con la Toscana, a metà strada fra il Lago Trasimeno e Città della Pieve, e una vista aperta su un panoramica spettacolare. Villa Santa Lucia è un casale realizzato a metà del 1800 in pietra grezza locale su due livelli, recentemente ristrutturato e fornito di pannelli solari e impianto fotovoltaico, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, pavimento in cotto fatto a mano, bagni con doppi lavandini in pietra, sanitari moderni eleganti e confortevoli. Al piano terra una spaziosa zona giorno disegnata a pianta aperta ospita un salotto con camino a legna, una zona pranzo e una incantevole cucina completamente rinnovata con piani in travertino e isola centrale. Un home office, uno spazio hobby per attività e laboratorio, un bagno di cortesia, lavanderia e ripostiglio completano il piano terra. Al primo piano una loggia coperta diventa un delizioso angolo per rilassarsi, al centro del piano uno spazioso salotto con libreria, doppia finestra e una stufa in ghisa e che apre sulle camere: una spaziosa padronale con guardaroba e sala da bagno, due camere con bagno en suite, ulteriori due camere e un bagno. I due ettari di terreno di proprietà circondano il casale e sono costituiti da un oliveto con circa 50 piante, un frutteto con piante di albicocco, ciliegio, pero, fico, noce, mandorlo, susino, e un prato perfetto per la realizzazione di una piscina interrata. La capanna, un tempo usata come porcilaia, è stata ristrutturata ad uso deposito e magazzino e può essere trasformata ad uso abitativo per una dependance per gli ospiti. In un angolo del giardino è stata creato un “Belvedere” dove rilassarsi e immergersi nel panorama. Per oltre un secolo, fin dalla seconda metà del 1800, fu di proprietà di una famiglia di Marchesi come tenuta agricola e venatoria, oggi gli attuali proprietari la utilizzano sia come residenza privata che come casa vacanza per viaggiatori e turisti. Luogo ideale per rilassarsi nel verde e ottimo punto di partenza per visite ai bellissimi borghi umbri e toscani come Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, Cetona o Montepulciano, poco distante dalla bellissima Val d'Orcia e da alcune delle più belle città d'arte del centro Italia come Siena, Cortona, Perugia e Assisi.IMMOBILE Rif: CDP2622Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: UmbriaTipologia: casale su due livelli di circa 460 mq ristrutturato con 5 camere, garage, annesso e giardino con frutteto e ulivetoAnnesso: fabbricato ex capanna/porcilaia, su un livello, di circa 75 mq ristrutturato ad uso deposito con progetto approvato per realizzazione di una cucina, possibilità di conversione ad uso abitativoAnno di costruzione:...

CITTA' DELLA PIEVE In località Pò Bandino, in zona residenziale ,vicino tutti i servizi ad 1km dalla stazione di Chiusi (Alta velocità) in piccolo condominio a mattoncini, al piano terra proponiamo in vendita appartamento composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, giardino esclusivo, completa la proprietà un garage al piano sottostrada.

In posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una villa singola, su due livelli e con giardino. L'immmobile è suddiviso in due appartamenti. Al piano terra vi è il primo appartamento con ingresso, un ampio soggiorno, cucina, tinello, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno in camera. Il secondo appartamento è situato al piano primo, mansardato, composto da un soggiorno da cui si accede alla terrazza panoramica, due camere, uno studio, bagno e due balconi. Al piano seminterrato troviamo un grande garage di 80 mq, la cantina, la lavanderia e la taverna con camino e forno a legna, cucina e bagno. Completa la propietà un ampio giardino circostante di circa 800 mq e un lastricato, con possibilità di ampiamento di circa 70 mq La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale! Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche. Per informazioni e appuntamenti contattare gli agenti immobiliari di Case&Case Spoleto

In zona residenziale di Petrignano di Assisi disponiamo di villetta singola da ristrutturare disposta su unico livello oltre soffitta. Si accede all'abitazione dal portico coperto al piano rialzato. Entrando abbiamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia, bagno finestrato con doccia e corridoio. La parte abitativa è ampia 125mq. Completano la proprietà soffitta di 135 mq, garage di 20 mq fuori terra e corte esterna di 280 mq con giardino e lastrico. Infissi in pvc doppio vetro – Zanzariere ed avvolgibili

V 463 - Città di Castello, loc. Belvedere Vendesi in posizione collinare e panoramica tra Umbria e Marche, bellissimo casale recentemente ristrutturato ed immerso nel verde. La proprietà comprende il casale di 600 mq, un bellissimo giardino di 1.500 mq con piscina a sfioro 10x4 m e oltre 1 ettaro di bosco misto che discende la collina fino al torrente. Il casale è stato ristrutturato nel rispetto dell'originale struttura risalente al XVII secolo, con muri in pietra, infissi in legno e doppio vetro, pavimenti in cotto e travi a vista in legno. Viene venduto completo di arredamento, con mobilio artigianale di pregio. Disposto su tre livelli è così composto: PT - 5 camere con bagno, un bilocale composto di 2 camere e bagno, ampia taverna con zona eventi, cucina, 2 ulteriori bagni (di cui uno per disabili), sala da pranzo con forno in pietra, palestra, ampio deposito, locale lavanderia e 2 vani caldaia; P1 - ampio salone con accesso al terrazzo panoramico a tasca, studio/biblioteca, cucina, sala da pranzo con grande camino in pietra, 2 camere e 2 bagni (di cui uno con sauna); P2 - due vani utilizzabili come ulteriori camere, un loft e bagno. Per maggiori informazioni contattare i numeri 371/4448166 o 0753763447 per parlare con un consulente

VILLETTA IN VENDITA A CASTEL RIGONE Passignano Castel Rigone, in contesto tranquillo e residenziale, adiacente al centro storico dell'antico borgo e dai servizi, proponiamo in vendita caratteristica villetta su 3 livelli così composti: Piano terra, grande taverna con cucinotto, bagno, ripostiglio e garage. Al piano rialzato, ampio soggiorno con camino, angolo cottura in muratura, 2 camere, disimpegno, bagno e terrazzo vivibile con vista lago. Una caratteristica scala in legno, conduce al primo piano mansardato, composto da un'ampia zona giorno con vista lago, camera matrimoniale e bagno. La proprietà è circondata da un giardino ben curato di circa 900 mq completamente recintato. Per la sua posizione e l'amenità del luogo, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze che ad uso investimento, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

In zona panoramica e facilmente accessibile, vi proponiamo una casa singola totalmente e recentemente riconsolidata con criteri anti-sismici 2016 da terminare. La proprietà si sviluppa su 2 livelli: al piano terra troviamo la zona giorno, mentre al primo piano la zona notte; infine al piano interrato c'è una cantina. Completa la proprietà un terreno di 1 ha ca diviso tra boschivo, seminativo e un piccolo uliveto di 60 piantoni. Particolarità della proprietà il ruscello a cascatelle che funge da confine. Tetto completamente costruito ex novo con coibentazione e installazione di pannelli fotovoltaici. Non necessita dell'impianto a GPL. In a panoramic and easily accessible area, we present you a single house, completely and recently consolidated with anti-seismic criteria 2016, to be finished. The property is on 2 levels: on the ground floor we find the living area, whereas on the first floor the sleeping area; finally in the basement there is a cellar. The property is completed by a land of about 1 ha divided between woodland, arable land and a small olive grove of 60 plants. A special feature of the property is the stream with waterfalls that acts as a border. Roof completely built from scratch with insulation and installation of photovoltaic panels. Does not require a LPG system.

RIVOTORTO - Nel centro del paese proponiamo questa soluzione semindipendente al 1° piano con ingresso dal piano terra e rata di giardino. Alla casa si accede dal piano terra dove troviamo un ampio ingresso e una zona lavanderia/ripostiglio; al P. 1° si sviluppa l'abitazione composta da un uno spazioso soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile in muratura con accesso ad un terrazzo coperto, 3 camere matrimoniali, balcone e 2 ampi bagni con finestra. Completano la proprietà il posto auto privato e un ampio giardino esclusivo di oltre 100 mq con pozzo privato

In posizione dominante e riservata, al confine tra Umbria e Toscana, questa straordinaria proprietà regala una vista impareggiabile sul Lago Trasimeno e sulle dolci colline toscane. A pochi minuti da Cortona, una delle località più affascinanti della zona, rappresenta una soluzione ideale sia come investimento sia come residenza di prestigio. Attualmente adibita a B&B di successo, la proprietà si presta a molteplici sviluppi: boutique hotel con ristorante, dimora privata di lusso o raffinato complesso di appartamenti per locazioni turistiche. Realizzata nel 2000 e completamente ristrutturata nel 2015, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq, oltre a circa 100 mq di annessi, il tutto inserito in un parco privato recintato di circa 3 ettari. Gli spazi esterni, curati nei minimi dettagli, includono giardini, ampie terrazze panoramiche e una splendida piscina di 11 x 5 metri. Il piano terra accoglie gli ospiti con una reception spaziosa, lounge bar, ristorante, cucina professionale completamente attrezzata con spogliatoi e servizi per il personale, oltre a tre bagni per gli ospiti (di cui uno accessibile). Completano il livello locali tecnici e di servizio. Al primo piano si trovano sette camere con bagno privato, quattro delle quali dotate di balcone con vista lago. Il secondo piano ospita due ulteriori camere con bagno privato e un elegante appartamento indipendente di circa 100 mq, composto da zona living con angolo cottura, studio, due camere da letto e due bagni. La struttura è predisposta per l’installazione di un ascensore e viene venduta completa di arredi e attrezzature, pronta per proseguire l’attività ricettiva senza interruzioni. Dotazioni: aria condizionata, TV LCD, Wi-Fi, minibar, cassaforte, impianto elettrico mono e trifase, approvvigionamento idrico da pozzo privato, riscaldamento zonale e sistema di allarme. Una proprietà unica per posizione, versatilità e charme, perfetta per chi desidera investire in una delle aree più suggestive d’Italia.

DESCRIZIONE PROPRIETA'La proprietà, che si sviluppa su una superficie di circa 430mq, è disposta su due livelli ed è suddivisa in 6 appartamenti completamente arredati. È inoltre arricchita dalla presenza di un seminterrato di circa 200mq, dove troviamo un grande salone con cucina e bagni. Il grande giardino privato, di 2000mq circa, è interamente recintato ed è servito da un pozzo autonomo e da un impianto di irrigazione.STATO E FINITUREQuesta struttura, di recente costruzione e completamente antisismica, conforme ad ogni standard abitativo attuale, è perfetta come residenza multi-family o per chi è alla ricerca di un luogo da adibire a struttura ricettiva immerso nel verde. SPAZI ESTERNIImmersi tra le verdi colline umbre, dove libertà e tranquillità regnano sovrane, proponiamo in vendita questo splendido casale, dal quale ogni affaccio regala meravigliose vedute panoramiche su Gubbio e i paesi limitrofi.Ad impreziosire la proprietà, una bella piscina circondata da lastricato in cotto e mura di pietra autoctona. Inoltre, i 10 ettari di terreno circostanti, tra seminativo, boschivo e pascolo, garantiscono ulteriore riservatezza ed intimità a questa meravigliosa residenza.USO E POTENZIALITA'Vicinissima alle città di Gubbio, Assisi e Perugia, in posizione isolata e di assoluta panoramicità, affaccia direttamente sulle pendici del monte Ingino, dove ogni anno a dicembre si illumina l'albero di Natale più grande del mondo.CITTA'-Assisi 53km-Perugia 54km-Terni 123km

A ridosso della piazza principale del centro storico, in una zona raggiungibile anche in auto, vi presentiamo un appartamento al primo ed ultimo piano all'interno di un edificio, al quale sono stati recentemente e totalmente riconsolidati tetto, solai e facciate. L'immobile ha un ingresso esclusivo e si compone da 5 vani al grezzo che permettono di poterlo personalizzare come meglio si vuole. Al piano terra troviamo un rustico con ingresso indipendente. Possibilità di realizzare 2 unità abitative distinte. Entrambi i piani presentano caratteristiche tipiche del centro storico come pietra e travi a vista e volte, mentre gli infissi sono tutti nuovi con doppi vetri per le finestre. Una delle caratteristiche principali di questo appartamento è sicuramente la bellissima vista della campagna di Spello, che la rendono una delle zone più ricercate del centro. Close to the main square of the city center, in an area that can also be reached by car, we present you an apartment on the first and last floor inside a building, which roof, attics and facades have been recently and totally reconsolidated. The property has an exclusive entrance and consists of 5 unfinished rooms that allow you to customize however you want. On the ground floor there is a cellar with an independent entrance. Possibility of creating 2 separate apartments. Both floors have typical features of the historic center such as stone and exposed beams and vaults, while the fixtures are all new with double glazing windows. One of the main features of this apartment is certainly the beautiful view of the Spello countryside, which makes it one of the most sought after areas in the city centre.

Sulle colline di Perugia, a due passi dal centro storico ma al contempo in posizione dominante e riservata, proponiamo questa magnifica Villa degli inizi del ‘900.La proprietà si trova nella zona di Monteluce, all'interno di un esclusivo complesso residenziale. La posizione è considerevolmente panoramica e comoda, riservata ma non isolata, molto vicina al centro e comodamente accessibile. Immersa in un parco di circa 8.000 metri, la Villa è distribuita su due livelli e misura una superficie totale di circa 500 mq.L'abitazione è stata recentemente rinnovata con lavori di efficientamento energetico, quali: rifacimento del tetto, installazione di pannelli solari e fotovoltaici, infissi nuovi, caldaia a condensazione e colonnina di ricarica per l'auto.Le generose dimensioni, i giardini, i portici e le terrazze dalle splendide vedute rendono questa proprietà unica ed esclusiva per chi cerca una storica residenza padronale, signorile di classe.

DESCRIZIONE PROPRIETA'In posizione privilegiata e panoramica, immersa nel fascino delle pittoresche colline eugubine, proponiamo in vendita questa prestigiosa Villa di lusso in stile liberty risalente alla prima metà del 1900.Un'esperienza residenziale straordinaria, dove fascino e storia si fondono armoniosamente per dar vita ad un connubio unico tra comfort e bellezza naturale. La villa, distribuita su quattro livelli, ricopre un superficie di 1.300 mq ed è arricchita dalla presenza di un loggiato panoramico dal quale poter apprezzare una vista mozzafiato sui colli circostanti.Un ambiente fiabesco dove vivere emozioni senza eguali. Una residenza di grande raffinatezza e bellezza, caratterizzata da elementi architettonici decorativi, linee sinuose e dettagli artistici tipici dell'Art Nouveau. STATO E FINITURECompletamente e attentamente ristrutturata nel 2007 con l'utilizzo di materiali di altissimo pregio, offre un design unico con finiture di qualità e un tocco di originalità che la rendono ancor più attraente. La facciata classica con le grandi e caratteristiche finestre ornamentali e i dettagli artistici, fanno di questa prestigiosa Villa una dimora caratterizzata da forme e materiali innovativi fuori da ogni schema tradizionale.Gli ampi e luminosi spazi interni offrono un'esperienza abitativa di puro charme, oltre che ad una combinazione impeccabile di stile, eleganza e comfort. Ogni dettaglio è stato curato con maestria per creare un ambiente accogliente e lussuoso. Gli interni sono arredati con mobili di design pregiati e pezzi unici, accompagnati da tessuti sofisticati e opere d'arte raffinate che riflettono un gusto impeccabile, mentre i colori e le tonalità scelte, armoniose e avvolgenti, contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante e piacevole. Le camere da letto sono rifugi di tranquillità, mentre i bagni eleganti sono dotati di finiture di alta qualità e servizi di prima classe.SPAZI ESTERNICircondata da oltre dieci ettari di terreno, la proprietà offre un luogo di pura bellezza e soave serenità. Un ampio e suggestivo parco privato che regala una fusione perfetta tra lusso e armonia, offrendo un rifugio esclusivo e indimenticabile per chi vi abita.Le bellissime logge esterne, le terrazze panoramiche e la piscina in vetro con vista sulla vallata circostante, rappresentano la zona relax per eccellenza di questa dimora, creando un'atmosfera incantevole in un vero e proprio paradiso verde. Arricchito inoltre, da una piscina interna riscaldata, in parte esterna ma sigillabile durante i mesi più freddi e da un campo da tennis illuminato completo di gradinate.UTILIZZO E POTENZIALITA'Questa magnifica Villa si propone come residenza esclusiva in Umbria e si presta benissimo anche a diventare una struttura ricettiva di lusso, posizionandosi al vertice del settore ville turistiche adatte a eventi aziendali, matrimoni e locazioni turistiche.

In zona collinare di Assisi, a 10 minuti dal centro storico, disponiamo di casa indipendente disposta su tre livelli ognuno con ingresso autonomo. L'immobile è in buono stato e si compone al piano terra da soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Piano primo con soffitta rifinita di 50 mq con soggiorno/cucina e bagno. Piano seminterrato con soggiorno/cucina, due camere e bagno finestrato. Annesso di 45 mq rifinito e 2 ettari di terreno di cui 1/2 ettaro coltivabile ed il resto boschivo. Possibilità di ricavare più unità abitative per fare appartamenti vacanza.

Villa di Charme con Vista sulla Campagna Umbra – Città della Pieve (Ponticelli) Immersa nel cuore verde dell’Umbria, ai piedi del borgo medievale di Città della Pieve, sorge questa affascinante villa di circa 250 mq, completamente ristrutturata nel 2010 con grande cura e rispetto per la tradizione locale. A soli 10 km dall’autostrada A1 e dalla stazione AV di Chiusi, la proprietà unisce comfort, privacy e autenticità, offrendo la cornice perfetta per chi sogna una residenza di campagna o un investimento turistico di pregio. Caratteristiche principali: Superficie di circa 250 mq su più livelli Travi in legno a vista e pianelle originali, per un’atmosfera calda e autentica Tre camini che regalano fascino e convivialità Terreno privato di circa 1,5 ettari con pozzo, ideale per orto, giardino o uliveto Posizione panoramica, riservata e silenziosa Autorizzazione già approvata per la costruzione della piscina Vivere o investire con stile Questa proprietà è estremamente versatile: perfetta come abitazione principale o seconda casa, ma anche ideale per ospitalità di charme, grazie alla possibilità di suddividere gli spazi per più nuclei familiari o attività ricettive. L’ambiente circostante è pura poesia: colline ondulate, tramonti infuocati e silenzi preziosi. Eppure, tutto è a portata di mano: borghi d’arte, servizi, vie di comunicazione e itinerari enogastronomici tra Umbria e Toscana. Un’oasi di bellezza autentica. Una villa pronta a vivere o a far vivere. Non perdere l’occasione di investire in un immobile unico, ricco di fascino e potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie, o per fissare una visita. Città della Pieve (Ponticelli) Ai piedi del centro storico medievale di Città della Pieve, che sorge su un colle a 508 m s.l.m. a 10 km dall'autostrada A/1 e 10 km dalla stazione di Chiusi alta velocità ,edificato nel 1960 con ristrutturazione totale nel 2010, della superficie di circa 250 mq. la villa su più livelli travi e pianelle a vista, con terreno circostante di un ettaro e mezzo con pozzo, tre camini, Posizione riservata e tranquilla L´immobile è versatile, è adatto per finalità turistico-ricettive o come residenza privata per ospitare più nuclei familiari. Possibilità di realizzare la piscina. IMMOBILE DI GRANDE FASCINO E POTENZIALITA . Autorizzazione per realizzo piscina.

CITTA' DELLA PIEVE In località residenziale di Moiano, in piccola palazzina al piano secondo proponiamo in vendita appartamento composto da: ampia zona giorno con cucina a vista ed uscita in terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, due bagni di cui uno con vasca, completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Stufa a legna, arredato.

In piccolo contesto condominiale, dove è stato fatto il cappotto termico vendiamo appartamento al primo piano con garage al piano interrato di 18 mq. La casa è composta da un zona giorno con cucina in muratura da cui si accede al grande terrazzo abitabile di oltre 30 mq, inoltre nella zona notte troviamo 3 camere matrimonili e 2 bagni, uno con vasca e con finestra, l'altro con doccia e ventola di aspirazione.La casa è stato oggetto di ristrutturazione in passato, con la creazione della cucina in muratura, rifacimento dei pavimenti sul la zona giorno e del parquet nelle camere ed il rifacimento di un bagno. Aria condizionata, Libera da subito

Villa bifamiliare situata in posizione panoramica a Bettona, con vista su Assisi e Perugia.La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra più seminterrato, l'ingresso avviene attraverso un affascinante portico dal quale si gode di una vista panoramica sul verde e le colline circostanti.Il primo piano di circa 110mq è stato terminato nel 2022 ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto (tra cui due con balconi con vista sul giardino retrostante) e 2 bagni con doccia. Un ampio terrazzo di 46 mq circonda la zona giorno e permette di godere una meravigliosa vista sia sulla città di Assisi che Perugia. Il piano terra di circa 160 mq, può essere utilizzato come un appartamento indipendente vista l'ampia metratura. Questo piano deve essere rifinito, attualmente è allo stato grezzo, ma c'è la possibilità di ricavare almeno 3 camere da letto. La zona giorno sarebbe particolarmente suggestiva con l'affaccio sull'ampio portico e vista panoramica.Il piano seminterrato di circa 250 mq è composto da un'ampia autorimessa di circa 130 mq, una lavanderia, bagno di servizio e un rustico da rifinire. Il giardino esterno di circa 3000 mq circonda la casa e sono presenti circa 20 ulivi. C'è inoltre la possibilità di fare un pozzo. La casa è dotata sia di fotovoltaico che di solare termico.La proprietà si presta perfettamente ad ospitare due famiglie.POSIZIONELa casa indipendente è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e si trova poco lontana dal centro storico della città etrusca di Bettona. Questa cittadina si colloca al confine nordorientale dei Monti Martani, a circa 20 km da Perugia e 15 km da Assisi. Il borgo è stato inserito nel virtuoso circuito dei Borghi più belli d'Italia per la sua rara bellezza, i reperti storico/culturali e per la salubrità della sua aria. Fa parte anche dell'associazione città dell'olio. Il suo territorio è incluso nell'itinerario enogastronomico Strada dei Vini del Cantico.DISTANZE:Assisi 15 kmPerugia 20 kmLago Trasimeno 40 kmMontefalco 24 kmStazione Ferroviaria di Santa Maria degli Angeli 10 kmAeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" 13 km

Todi - Castello Izzalini, suggestivo castello trasformato in struttura ricettiva.Ubicato alle pendici dell'antica città medievale di Todi, l'antico borgo con il suo castello risalente XIII secolo, è stato oggetto di una profonda riqualificazione che ha trasformato la proprietà in una struttura composta da varie unita immobiliare, tutte ristrutturate con materiali di pregio e arredate con una sapiente raffinatezza che emoziona grazie anche agli affacci panoramici sulle dolci colline umbre e sulla campagna rigogliosa. Il corpo principale del borgo è una palazzina di due piani nella quale si accede tramite una larga piazzola che conduce il visitatore verso la reception. Una grande scalinata, sotto gli altissimi soffitti a volte, conduce il visitatore nei piani superiori dove sono ubicati i vari appartamenti, tutti con soffitti con travi a vista, vedute suggestive e composti da saloni con cucina a vista, oppure da un' angolo cottura separato dal salone. Completano questi appartamenti le master bedroom con servizi di grandi dimensioni e cabine armadio. Tutte le sale da bagno degli appartamenti sono in mosaico Bisazza, mentre la grandezza dei saloni e la dislocazione delle camere da letto, varia secondo il piano dove si trovano le unità immobiliari. Nel piano terra della palazzina, si trovano altri due appartamenti. Il primo di questi due appartamenti, nella parte destra dell'ingresso, ha due finestre antiche, le piccole feritoie di una volta, mentre il secondo appartamento, a sinistra, ha affacci sui tetti del borgo e sul vicolo adiacente. Gli appartamenti del primo piano, diversi da quelli del secondo piano, hanno al loro interno servizi in mosaici Bisazza color oro, oppure soppalchi e scalini al loro interno. Al secondo piano, si trovano altri quattro appartamenti panoramici, uno dei quali è un trilocale che ha il soggiorno al piano superiore e due camere da letto.Il borgo è composto altresì da altre unita immobiliari nelle quali si accede percorrendo vicoli pavimentati con ciottoli e scalinate in pietra, un contesto questo che è una piccola gemma preziosa che fa rivivere al visitatore atmosfere romantiche. Il tufo nelle atmosfere antiche di una volta è garantito, mentre ovunque nel borgo regna la quiete e il silenzio.

Porzione di casa completamente ristrutturata composta da 2 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. Il piano terra di 95 mq è composto da ingresso, ampio soggiorno, bagno con finestra,lavanderia, camera matrimoniale e studio. Il 1° piano di 85 mq ha l'ingresso tramite scala esterna ed un terrazzo coperto ci fà da ingresso, all'interno troviamo il soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra. Oltre le 2 abitazioni la proprietà si completa con una struttura al piano terra di 126 mq realizzata completamente in cemento armato e ad oggi utilizzata come garage e magazzini/ rimesse.Il terreno di 800 mq con volumetria residia e pozzo completa la proprietà in vendita.

Spoleto, zona periferica servita, disponiamo di un ampio e luminoso appartamento posto al piano secondo senza ascensore e così composto: cucinino, soggiorno con camino, sala, due camere matrimoniali, due bagni e tre balconi. Garage.

Casale in vendita ad Assisi, Frazione Porziano.Il casale in vendita in pietra è situato tra le verdi colline di Assisi, in posizione panoramica. La proprietà, dotata di videocamere di sorveglianza, è suddivisa in 2 appartamenti e si presta ottimamente per ospitare tre nuclei famigliari in quanto è possibile utilizzare anche il piano terra che è da rifinire.Gli appartamenti del piano primo e secondo necessitano di rinnovo e sono rispettivamente composti da: soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere. Entrambi hanno un balcone con affaccio panoramico sulle colline circostanti e sulla poderosa quercia presente davanti a casa.Inoltre completa la proprietà una rimessa attrezzi di 250 mq situata nelle immediate vicinanze del casale principale ed possibile fare il cambio di destinazione d'uso a residenziale.Il terreno di proprietà è di circa 13 ha tra seminativo e bosco ed è presente anche un vigneto e un uliveto con circa 100 piante. Il casale è situato in una zona di particolare pregio paesaggistico ed è adatto a chi non vuole rinunciare alla propria privacy, amante del verde e della natura.Si raggiunge tramite un'agevole strada bianca sia da Valfabbrica che da Assisi ed è situato lungo la via di Francesco, un suggestivo itinerario che conduce dal Santuario de La Verna in Toscana ad Assisi.DistanzeIl casale dista 18 km da Assisi e 5km da Valfabbrica, entrambe questi centri cittadini sono dotati di tutti i principali negozi e attività.Aeroporto Internazionale dell'Umbria 22kmStazione di Assisi 19kmLago Trasimeno 49kmMare Adriatico 150kmRoma 190 km

Borgo Veris con piscina e parco condominiale, Lago Trasimeno - Umbria Elegante agriturismo con residenze di campagna, giardino e piscina in vendita all'interno di un antico borgo vicino a Tuoro sul Trasimeno, Perugia. In una delle più belle valli al confine tra Umbria e Toscana, a pochi chilometri dal Lago Trasimeno, circondata da dolci colline, boschi, oliveti, vigneti e campi, Borgo Veris è un borgo rurale, risalente al XIX secolo, e prende il nome dal latino “ver”, primavera, per il clima mite che vi si vive tutto l'anno. La casa colonica, il fienile e la capanna sono stati accuratamente ristrutturati in residenze di campagna con caratteristiche autentiche che ricordano tempi lontani: muri in pietra, pavimenti in cotto, finestre in legno di quercia, travi a vista su tutti i soffitti insieme a camini in pietra. Ogni angolo e stanza ricorda le antiche origini di questo prezioso insediamento di campagna, ricco di un'atmosfera calda e rustica. Nove incantevoli residenze di campagna, tutte progettate con layout diversi nel rispetto delle loro caratteristiche originali, deliziosamente decorate e arredate in stile rustico insieme a cucine completamente attrezzate anche di lavastoviglie. Tutte le utenze domestiche sono autonome, compresi internet/wi-fi, TV satellitare e un pacchetto di stoviglie e biancheria, tutto pronto per accogliere gli ospiti. Il terreno si estende su una superficie di circa 4.000 mq con due piscine, una per adulti e una per bambini, solarium, giardino con barbecue incorporato, parcheggio auto, il tutto incluso nell'area comune. IMMOBILE Rif: TUO2594Dove: Tuoro sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: UmbriaTipologia: agriturismo con 9 residenze di campagna per un totale di 880 mq distribuiti in un casale principale di circa mq 400, un ex fienile, una ex capanna, giardino e piscinaAnnessi: fabbricato ex fienile di circa 160 mq su due livelli di circa con 2 appartamenti; fabbricato ex capanna di circa 320 mq su due livelli con 2 appartamenti e una taverna per degustazioni e eventiAnno di costruzione: 1800Anno di ristrutturazione: 2008-2015Condizioni: ottimeGiardino: circa 4.000 mq di giardino condominialePiscina: 14x7 e una piscina per bambiniCasale 1Appartamento A: piano terra di 80 mq, 2 camere, 1 bagno Appartamento B: porzione su 2 piani di 75 mq (piano terra+primo piano), 2 camere, 1 bagno Appartamento C: terra cielo di 78 mq (piano terra+primo piano), 2 camere, 1 bagno - Appartamento D: primo piano di 62 mq, 1 camera da letto, 1 bagno Appartamento E: secondo piano di 77 mq, 2 camere da letto, 1 bagno Ex Fienile: 2 unità abitative autonome per un totale di 3 camere da letto, 2 bagniEx capanna: piano terra da un'ampia taverna con cucina, ufficio/studio, servizi igienici e lavanderia. Al primo piano, con due ingressi indipendenti da scale esterne, due unità abitative autonome per un totale...