Case economiche in vendita in provincia di Perugia Pag. 224

Casale panoramico con piscina e uliveto tra Assisi e Spello

Immerso nel cuore più autentico dell'Umbria, tra vigneti e dolci colline, questo affascinante casale indipendente gode di una posizione dominante con splendida vista aperta fino ad Assisi e Spello.
La proprietà si sviluppa su circa 225 mq distribuiti su due livelli ed è circondata da un terreno privato di oltre 12.000 mq con uliveto e vegetazione tipica mediterranea.
Gli ambienti interni, caldi e accoglienti, richiamano la tradizione umbra:
* soggiorno con camino e zona pranzo
* cucina con secondo camino
* quattro camere da letto
* tre bagni

Un ampio portico panoramico rappresenta il cuore della casa, ideale per pranzi e momenti conviviali, in continuità con la piscina privata (6x12 m) perfettamente funzionante.

La proprietà è completata da:
* oltre 300 piante di ulivo
* forno a legna tradizionale
* pozzo
* giardino con alberi da frutto e essenze aromatiche
* illuminazione esterna
* campo da tennis da sistemare

Grazie all'ottima esposizione e alla facilità di accesso, il casale rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento nel cuore dell'Umbria.

Appartamento Nobili è un’elegante dimora signorile. Si trova in Umbria, nel cuore di Todi, famosa città d'arte, molto amata da una élite internazionale per la sua ricca storia, il patrimonio culturale e i paesaggi mozzafiato. Una splendida residenza storica risalente al 1500, dove il confort della vita moderna convive splendidamente con la classicità della nostra eredità storica. Perfettamente restaurata, con cura dei dettagli e materiali originali. E' impreziosita da arcate, capitelli, camini in pietra ed opere d'arte. Dispone di un’elegante terrazzo panoramico che si affaccia direttamente sui tetti cittadini e gode di una vista spettacolare sulla splendida campagna umbra. Caratteristiche Appartamento Nobili è un’abitazione d’importanti dimensioni (250 mq). Dispone di due ingressi indipendenti. E’ razionalmente divisa in più livelli e si divide tra: - Una zona giorno composta di: elegante ingresso/atrio, cucina abitabile con camino originale del 500, ampio soggiorno anch’esso con camino, studio con splendidi soffitti a volte, bagno e magazzino. - Una zona notte che si divide invece tra: quattro camere da letto e tre bagni. - E la superficie terrazzata, panoramica e in via di ampliamento. E’ perfettamente arredata con mobilio di ottima fattura artigianale e impreziosita da numerosi quadri e opere d’arte che contribuiscono alla creazione di un’atmosfera unica e coinvolgente. All'occorrenza è possibile ricavare un appartamento indipendente al piano terra. Esterni Appartamento Nobili, centralissimo, si trova in una zona a traffico limitato. Dispone di parcheggio pubblico riservato ai residenti. E' vicinissimo alla piazza centrale e a tutti i principali servizi (banca, farmacia, negozi e ufficio postale raggiungibili a piedi). Dispone di uno splendido terrazzo panoramico, ampliabile e notevolmente migliorabile. Uso e destinazioni Appartamento Nobili è una prestigiosa casa di rappresentanza, in uno dei borghi più belli dell'Umbria dove vivere atmosfere uniche e passeggiare tra palazzi nobiliari, chiese maestose e scalinate scenografiche. Una soluzione ideale anche per nuclei familiari numerosi, che possiede inoltre, tutte le caratteristiche necessarie per diventare un’ottima fonte di reddito, se immessa nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di pregio nei borghi storici. Distanze Appartamento Nobili è posto al centro dell'Umbria, ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle principali città storiche. Orvieto dista solo 28 km, Perugia 35 km, Assisi (e l'aeroporto dell'Umbria) 40 km. Roma (129 km) e i suoi aeroporti internazionali (150 km) sono ad un'ora e mezza di macchina.

OPEN HOUSE SABATO 24 FEBBRAIO DALLE ORE 10 ALLE ORE 12 Grazioso B&B in vendita nel centro storico di Assisi, completamente e finemente ristrutturato di recente con finiture di pregio. Il B&B è situato nel cuore del meraviglioso centro storico Assisano, città d'arte, in una zona dal grande valore archeologico ed architettonico, in una posizione tranquilla da cui si gode di una splendida veduta panoramica, nel cuore della città. "Dilà B&B And Fashion Store" è un palazzo d'epoca dove il fascino della storia si accompagna ai comfort più attuali, ambiente romantico e discreto, per curarsi e rigenerarsi grazie ai vicini centri termali, per gli amanti del silenzio, della natura e della tranquillità lontano dalla città. Nei dintorni della struttura sarà possibile trovare monumenti e luoghi di interesse per soddisfare il proprio desiderio di conoscenza. a soli 400 mt di distanza si trova la "Basilica di San Francesco” La struttura dispone di quattro camere con bagno e può ospitare fino a 10 persone. 1 camera "Nell'Antica Terrazza" che può ospitare 2 persone 1 camera "Nell'Antica Cameretta" che può ospitare 2 persone 1 camera "Nell' Antica Camera Da Letto" che può ospitare 2 persone 1 camera "Nell'Antica Cucina" che può ospitare 4 persone Con bagno privato in ogni camera Completa la proprietà un negozio al piano terra anch'esso completamente ristrutturato unico vano con bagno. L'immobile è suddiviso in tre piani per un totale di 300 mq circa e si trova in una ottima posizione situato vicino a tutti i tipi di servizi come ristoranti, chiese, bar, uffici postali, mini market, banche, parchi, parco del Monte Subasio. La vendita comprende la struttura completa di arredo di pregio e l'avviamento dell'attività avviata da circa un anno giovane ma già ottiene importanti e costanti fatturati mensili per l'unicità della struttura e della sua privilegiata posizione.

Due imponenti sophore japoniche secolari fanno da guardia all’ingresso della villa padronale costruita ai primi del 1900. La villa si presenta con la tipica forma a pianta quadrata e facciata in mattone rosso tipico delle costruzioni che sorgono sulle dolci colline che caratterizzano il paesaggio tra il Lago Trasimeno e il Lago di Chiusi. Il corpo principale della villa è stato oggetto di un recente restauro conservativo e consolidamento strutturale per tramite di sottofondazioni, catene e rifacimento del tetto. Al piano terra troviamo la sala, la cucina e uno studio con soffitti a volte. Il primo piano ospita quattro camere e un bagno. Sono state realizzate le predisposizioni per installare due nuovi bagni. Alcune stanze della villa, sia al piano terra che al primo piano, sono oggi adibite a cantine e ripostiglio. La villa padronale si estende per una superficie di 380 mq. A poca distanza è presente un antico annesso di circa 40 mq. Il terreno di proprietà, edificabile, si estende per una superficie di circa 5,700 mq e ospita circa 100 piante di ulivo. Inoltre è presente un pozzo in mattoni e una grande cisterna per l’acqua piovana. La villa si trova in prossimità del confine tra l’Umbria e la Toscana a circa 10 minuti da Castiglione del Lago, paese annoverato tra i borghi più belli d'Italia. Il suo centro storico è caratterizzato da un'antica fortezza e da un palazzo Rinascimentale con vista mozzafiato sul lago, oltre a negozi caratteristici, ristoranti e spiagge in riva al lago. Il paesaggio intorno alla villa è caratterizzato dalle dolci colline che circondano il Lago di Chiusi e il Lago di Montepulciano. Grazie alla sua facilità di accesso la villa è l’ottimo punto di partenza per visitare tutte le più famose località del centro Italia quali Montepulciano, Pienza e la Val D’Orcia ed i vicini centri termali, Cortona, Assisi, Siena, Perugia. Gli aeroporti di Roma, Firenze e Pisa sono raggiungibili in circa due ore di auto o di treno.

Gubbio - Località Colonnata Situtata in posizione panoramica sulla città di Gubbio e soleggiata; proponiamo in vendita un'accogliente villa in pietra con piscina e giardino esclusivo recintato, attualmente predisposta come agriturismo di cinque appartamenti ciascuno indipendente. Ogni appartamento è composto da : soggiorno, cucina, camera e bagno con ottime viste panoramiche. Dotato ciascuno di riscaldamento autonomo. Al piano sottostante salone finestrato e luminoso, con angolo bar e spazi comuni per condividere il soggiorno in villa. Il giardino si sviluppa sul fronte dell'abitazione curatissimo ed ospita la piscina con sdraie e lettini. Le auto possono parcheggiare comodamente vicino l'ingresso della villa.

In posizione collinare e panoramica, disponiamo di villa singola con due appartamenti più mansarda abitabile composta da piano terra: ampio rustico, camera, bagno, centrale termica, lavanderia; piano rialzato: ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere, bagno, ampi terrazzi panoramici; piano primo: mansarda abitabile con camera, bagno, rispostigli, terrazzo; giardino recintato di ca 5000mq completamente recintato con annessi. Buono stato. In a hilly and panoramic location, we offer a detached villa with two apartments plus a habitable attic. The ground floor comprises a large rustic storage room, bedroom, bathroom, boiler room, and laundry room. The mezzanine floor comprises an entrance hall, eat-in kitchen, living room, three bedrooms, bathroom, and large panoramic terraces. The first floor comprises a habitable attic with bedroom, bathroom, storage rooms, and terrace. The property also includes a fully fenced garden of approximately 5,000 square meters, complete with outbuildings. In good condition.

VL28- Tra Umbria e Toscana a circa 2 km da Castiglione del Lago con vista Lago Trasimeno vendesi splendida villa con parco e terreno edificabile. DESCRIZIONE: villa recentemente ristrutturata su tre livelli così composta:- piano terra 3 appartamenti indipendenti: uno centrale di 123 mq e due appartamenti più piccoli, rispettivamente di 43 e 53 mq., con giardino attualmente affittati con contratti annuali, con una rendita mensile di circa 1.000€. Al piano primo troviamo un appartamento di circa 182 mq completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso soggiorno con ampio terrazzo coperto, cucina abitabile, tre camere, due ampi bagni; tramite una scala interna saliamo al secondo piano composto da una mansarda di circa 63 con ampia terrazza di 30 mq. Completa la proprietà un parco di circa 3 ettari con laghetto e parte di terreno edificabile con volume di circa 520 mc. con possibilità di costruire fino a 170 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Soccorso, a circa 2 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle e Chiusi-Chianciano per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria (a 1 km dall'immobile) e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

House Immobiliare propone in vendita Casa singola, in una splendida posizione di campagna, a breve distanza dal centro abitato. Disposta su due livelli, la proprietà è caratterizzata da ampi spazi con un'attenzione particolare al comfort e all'efficienza energetica. Al piano terra troviamo un doppio salone luminoso, la cucina separata è funzionale e ben distribuita e il bagno al piano terra completa la zona giorno. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite. Completano il piano due camere da letto e un altro bagno. La casa è dotata di pannelli solari e un impianto fotovoltaico da 4,75 kW, che garantiscono una notevole efficienza energetica, riducendo i consumi e l’impatto ambientale. Inoltre, il tetto ventilato migliora l'isolamento termico e garantisce una maggiore durata della struttura. La casa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. La proprietà è completata da un ampio terreno di quasi 1 ettaro, che ospita un uliveto con 150 piante produttive. Inoltre, l'immobile dispone di ulteriore cubatura disponibile, che offre la possibilità di ampliare la struttura esistente o costruire nuove unità residenziali, offrendo così potenzialità di sviluppo per future esigenze. Questa casa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione immersa nel verde, ma con la comodità della vicinanza al centro abitato e tutte le comodità moderne. Ulteriori Informazioni in Agenzia Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 0759280244 info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A

PER INFO CONTATTARE ALESSANDRO AL345*2425043 VILLA PITIGNANO ALTA , POSTA IN POSIZIONE COLLINARE POCO DISTANTE DALL' ANTICO BORGO ED A SOLI 15 MINUTI DAL CENTRO DI PERUGIA ,PROPONIAMO SOLUZIONE INDIPENDENTE SU 3 LIVELLI CON AEREA VERDE PRIVATA DI CIRCA 5000 MQ INTERAMENTE RECINTATA. L'IMMOBILE ,IN GRAN PARTE RISTRUTTURATO , GODE DI UN OTTIMA ESPOSIZIONE E LA SUPERFICIE ABITABILE E' DISTRIBUITA COME SEGUE: PIANO TERRA COMPOSTO DA INGRESSO ,SALONE CON CAMINO ,CUCINA ,ULTERIORE DOPPIO SALONE (DA POTER CONVERTIRE IN BOX AUTO) CON ZONA RELAX E VIDEOPROIETTORE ,CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO CON BOX DOCCIA. IL PIANO PRIMO COSTA DI UN INGRESSO ,SPAZIOSA CUCINA ABITABILE ,GRANDE SALONE CON TERRAZZA PANORAMICA , 2 CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO DI GRANDE CONSISTENZA. IL SECONDO ED ULTIMO PIANO (MANSARDATO MA CON BUONE ALTEZZE E CONTROSOFFITTATO PER UNA COIBENTAZIONE IDEALE) COMPRENDE ,UN INGRESSO ,LUMINOSO SALONE , 2 CAMERE , BAGNO CON BOX DOCCIA E VANI SOTTOTETTO. COMPLETANO LA PROPRIETA' , CANTINA , LOCALE LAVANDERIA , UN LOCALE TERMICO E VARI ANNESSI DI PERTINENZA PER ALLOGGIO ANIMALI DOMESTICI E DA CORTILE L'ABITAZIONE DISPONE DI NGRESSI INDIPEDENTI PER PIANO IDEALE PER 2 /3 NUCLEI FAMILIARI ,CANCELLO D'ENTRATA AUTOMATIZZATO ,SISTEMA DI ALLARME , 2 STUFE A PELLET POSTE AL 1° ED AL SECONDO LIVELLO, POZZO PER IRRIGAZIONE ED ARIA CONDIZIONATA SU TUTTI I PIANI OTTIMA SOLUZIONE !!! PER INFO CONTATTARE ALESSANDRO AL 345*2425043 POSSIBILITA' DI FINANZIOMENTO (MUTUO) DIRETTAMENTE IN SEDE!!

DERUTA-PERUGIAPRESTIGIOSA VILLA CON VISTA MOZZAFIATO SUL BORGO STORICO DI DERUTAImmersa nella tranquillità delle colline umbre, proponiamo in vendita una splendida villa di ampia metratura, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e panoramico, senza rinunciare al massimo del comfort.La proprietà è completamente recintata e gode di un accesso privato tramite cancello automatizzato. Il parco privato ospita una magnifica piscina panoramica e una dependance indipendente di circa 60 mq, completa di cucina e barbecue, ideale per momenti di relax o conviviali all'aperto.La villa principale si sviluppa su due livelli e si compone di:Ampio soggiorno doppio, Cucina abitabile, Cinque camere da letto, Otto bagni, Area wellness con palestra, sauna e vasca idromassaggio, Terrazza panoramica con solarium, Garage triplo.L'immobile è rifinito con materiali di pregio e dotato di impianti all'avanguardia, tra cui:Porta blindata, Infissi in PVC con doppio vetro, Serrande in acciaio anti-effrazione, Cappotto termico da 12 cm, Riscaldamento a pavimento, Pompe di calore e split per raffrescamento, Impianto fotovoltaico da 12 kW, Sistema di allarme.Una residenza esclusiva, ideale per chi cerca privacy, comfort e una vista incantevole sul cuore dell'Umbria.

GUBBIO (PG), Colonnata: Casale in pietra di 490 mq su due livelli diviso in cinque appartamenti composto da: - Piano seminterrato: salone rustico, magazzino, ripostiglio e servizio; - Piano terra: tre appartamenti ciascuno con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno; - Piano primo: appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio, disimpegno e bagno ed appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La proprietà comprende giardino recintato con piscina attrezzata. Posizione collinare, panoramica con splendido affaccio su Gubbio. Classe Energetica: G

A pochi chilometri da Castiglione del Lago, immersa nella tranquillità della campagna tra Umbria e Toscana, proponiamo in vendita una villa di campagna di circa 340 mq, circondata da 6,5 ettari di terreno privato. La proprietà si sviluppa su due livelli e conserva elementi tipici della tradizione, come gli affascinanti soffitti con volte in cotto presenti all'ingresso. Il piano terra accoglie con ambienti ampi e luminosi: un grande soggiorno con cucina open space collegata tramite un arco a una prima sala da pranzo, oltre a una zona notte composta da una camera, una cameretta e un bagno. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si apre un importante salone di rappresentanza arricchito da un camino storico, affiancato da una cucinetta, due spaziose camere matrimoniali, due camerette e due bagni. Dal salone si accede a una splendida terrazza panoramica con vista aperta sulla campagna circostante, mentre all'ultimo livello è presente un'ulteriore terrazza che regala scorci ancora più suggestivi. Completano la proprietà circa 240 mq di annessi, completamente da ristrutturare, ideali per creare dependance, spazi per ospiti o per un'attività ricettiva. La villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione di grande fascino e potenziale, perfetta sia come residenza privata sia come investimento. La posizione è strategica: a soli 4 km da Castiglione del Lago, circa 20 km da Cortona e 25 km da Montepulciano, con l'aeroporto di Perugia raggiungibile in circa 50 km.

In posizione esclusiva panoramica, con suggestiva vista sulla splendida Todi, proponiamo in vendita casale da ristrutturare della superficie complessiva commerciale di circa 800 mq. Completa la proprietà terreno circostante di circa 19 ettari in cui si trova una sorgente naturale di acqua.

Casale padronale di circa 474 mq situato al confine tra Umbria e Toscana con vista panoramica sul Lago di Chiusi e Lago Trasimeno. Il fabbricato si sviluppa su 3 livelli e si presenta in buono stato strutturale anche se completamente da ristrutturare; la proprietà si presta a molteplici usi. Completano la proprietà due annessi da poter recuperare rispettivamente di 103 mq e 236 mq oltre ad una tettoia di circa 52 mq. Terreno circostante la proprietà di circa 1 ha. A pochi metri di distanza ci sono dei capannoni facente parte dell'azienda agricola attualmente proprietaria, che al momento della vendita si occuperà dello smaltimento degli stessi.

MARSCIANO (PG) VOC. SAN PASTORE n. 41

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), a pochi Km: recentemente ristrutturata, villa di 460 mq circa su tre livelli e composta da: * Piano terra: n. 2 appartamenti indipendenti di 45 mq ciascuno con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno ed appartamento indipendente di 125 mq con ampio salone con zona cucina, due camere e bagno; * Piano primo: appartamento con finiture di pregio, di 180 mq circa, con ampio soggiorno con grande terrazza, cucina con terrazza, disimpegno, tre camere e due bagni di cui uno con accesso ad ampia terrazza; * Piano secondo: mansarda allo stato grezzo di circa 65 mq con terrazza. La proprietà comprende portico, ampio parco circostante di circa 8.000 mq e 2 ha circa di terreno in parte edificabile per circa 520 mc con laghetto. L'immobile attualmente è locato. Posizione panoramica. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

CITTA DELLA PIEVE Nella verde Umbria, a pochi chilometri dal confine con la  Toscana, casale in pietra da ristrutturare di mq 600 circa + terreno ha 11 circa in parte ad uliveto.

Villa con piscina e giardino in vendita a Bastia Umbra.La villa disposta su unico livello è stata progettata in stile moderno e contemporaneo. Dal comodo parcheggio si accede all'ingresso dove la parete in legno accompagna all'interno della villa. Nel salone domina il camino passante a legna inserito nella parete principale, la cucina con l'isola centrale e la serra solare vetrata adiacente alla piscina, a cui si accede tramite porta scorrevole.Dal luminoso disimpegno con parete vetrata si accede alla zona notte con camera padronale con doccia emozionale a vista, bagno principale, camera doppia e altra camera matrimoniale con bagno.Finiture di design e di pregio quali tetto in legno lamellare, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pavimenti in resina e quarzo, bagni in corean con sanitari sospesi, intonaco e cappotto esterno.Nel giardino piantumato, illuminato e irrigato, è presente la piscina a sfioro in cloro con telo di colore grigio oltre alla zona doccia con spogliatoi. Dalla villa la vista spazia da Assisi, il Monte Subasio e le colline circostanti.I proprietari della villa libereranno la proprietà entro il 31.12.2024, condizione essenziale per la venditaDistanze:Assisi 9 kmStazione ferroviaria 4kmAeroporto Internazionale dell'Umbria 10Lago Trasimeno 38 kmRoma 167 km

Meraviglioso casale nei pressi di Nocera Umbra. DISTANZE: Nocera Umbra: 9 Km Spoleto: 53 Km Foligno: 29 Km Collestrada: 42 Km Assisi: 25 Km Perugia: 49 Km Aeroporto dell’Umbria “San Francesco D’Assisi”: 43 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 210 Km DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: A Nocera Umbra proponiamo in vendita un casale, ora adibito ad agriturismo, completamente ristrutturato nel 2000. Il casale è composto da un’ antica torre medioevale in pietra con: • Al piano terra un soggiorno • Al primo piano troviamo due camere da letto e due bagni • Al secondo piano abbiamo due ulteriori camere e due bagni. Sempre al piano terra troviamo un bellissimo portico da cui si entra in un ampio salone di circa 60 mq, una cucina professionale, uno studio, un antibagno e un bagno. Questa soluzione propone anche due appartamenti, di circa 50 mq ognuno, uno dei quali per disabili sempre sullo stesso piano, mentre al primo piano troviamo due ulteriori appartamenti di circa 120 e 90 mq. Il tutto è stato ristrutturato con le norme antisismiche, cappotto termico e fotovoltaico. Al piano più basso, quello seminterrato, troviamo invece un garage doppio, una lavanderia, una cantina e magazzino. A completare il tutto abbiamo un’ ampia zona esterna di circa 9000 mq. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Perugia-Montelaguardia zona In zona collinare, residenziale e panoramica, ma nello stesso tempo a pochi minuti di auto dal centro della città, vi proponiamo una splendida Villa Singola su tre livelli, costruita nel 2005, con ampia corte in parte adibita a giardino completamente recintato. La Villa si presenta in Ottimo Stato, con tutti gli impianti rivisti , un sistema di aria condizionata e di video sorveglianza. Al piano terra, con accesso dal giardino, entriamo nel salone doppio con cucina a vista ed accesso diretto al portico, dispensa e bagno; al primo piano ci sono 4 camere con parquet, di cui una con bagno e accesso a terrazzo dal quale si gode una magnifica vista Presente un secondo bagno al piano. al piano interrato invece, da un lato terra , troviamo un ampio garage di 50mq con lavanderia e ampio vano con bagno oltre a essere prevista una predisposizione per creare angolo cottura. completa la propietà un rimessa auto con tre posti. Tutti gli ambienti sono finestrati , dando così all'immobile luminosità e ariosità e permettendo di vivere a pieno la casa. Sicuramente è una soluzione ideale per chi vuole passare sereni momenti in famiglia

RIF. 264312 - Lottizzazione in Via della Villa a Gubbio, disponibilità di 6 lotti edificabili singoli, urbanizzati, per realizzare 6 ville mono o plurifamiliari con progetto pronto. (esempio di villa monofamiliare)` I terreni hanno una superfici di 750 mq e le ville di 300 mq ognuna SI VENDONO ANCHE SEPARATE

Casale in due livelli di mq 150 completamente ristrutturata in mattoni dell’epoca. Il piano terra è stato lasciato completamente originale, con un meraviglioso portico con vista sulla campagna circostante con finiture da completare a seconda dei propri gusti. Tramite scala esterna si sale al piano primo dove troviamo l’ appartamento di mq 90 circa composto da: Soggiorno pranzo, cucina, due camere, e due bagni. Il riscaldamento è a biomassa più condizionamento estivo e invernale. L’approvvigionamento idrico viene fornito dal pozzo. Completa la Proprieta' un terreno pianeggiante di mq 8600 con N 22 piante di olivo. C’è un progetto approvato per un ampliamento mq 168 anche non in adiacenza, più piscina con relativa pertinenza. La Proprieta' è ubicata in zona pianeggiante in aperta campagna, al confine con la Toscana, a km 3 dal paese più vicino. Al prezzo va aggiunta la tassazione del 10%

Proponiamo in vendita affascinante casale umbro dei primi del Novecento, realizzato con i caratteristici mattoni a vista tipici della tradizione rurale locale. La proprietà è stata completamente ristrutturata, con interventi che hanno interessato il rifacimento del tetto, il rinnovo totale degli impianti, la sostituzione degli infissi e il miglioramento delle finiture, garantendo comfort moderni nel rispetto dello stile originario. Il casale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, dove un tempo si trovavano le antiche stalle, sono presenti ampi locali attualmente allo stato grezzo, ideali per essere convertiti in spazi abitativi, dependance, studio o area wellness, offrendo interessanti possibilità di ampliamento. Al piano primo, accessibile tramite una scala esterna, si trova l'abitazione principale composta da un luminoso soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni, ambienti accoglienti e ben distribuiti. La proprietà è circondata da circa 8.600 mq di terreno pianeggiante, arricchito da piante di ulivo, perfetto per chi desidera privacy, natura e spazi esterni vivibili. La posizione è riservata e tranquilla, pur rimanendo facilmente accessibile e comoda ai principali servizi, rendendo questo casale ideale sia come residenza privata che come casa vacanze o investimento.

GUALDO CATTANEO (PG) VIA DELLE FOSSE LOTTO 4

MAGIONE: a 3 km dalle rive del lago Trasimeno, civile abitazione con caratteristiche di VILLA posta con accesso diretto e privato dalla Strada Regionale n.599, con ampio giardino perimetrale di circa 2.500 mq e terreno agricolo, in gran parte di pregio, di circa 1.500 mq. Il giardino e il terreno, come riportato dal P.R.G, hanno una cubatura residua utile alla realizzazione di ulteriori unità abitative. La villa ha una superficie di oltre 700mq disposti su 3 livelli, di cui due fuori terra ed uno interrato solo su un lato; la zona giorno, di circa 345 mq si sviluppa tutta al piano rialzato ed è caratterizzata da un grande ingresso di rappresentanza, pavimenti, scale e un grande camino principalmente in marmo di Carrara, porte e finestre in legno massello realizzate appositamente per la soluzione, ampi spazi vivibili facilmente modulabili in base alle esigenze, ampia terrazza vivibile con affaccio sulla proprietà e portico colonnato. La zona notte è disposta per intero al primo livello ed è composta da una camera padronale con salotto (eventuale ulteriore camera matrimoniale), bagno interno, spogliatoio , doppio terrazzo e soffitta, 2 camere medie con bagno a disposizione, seconda camera matrimoniale molto ampia sempre con bagno interno, piccolo disimpegno a mo' di cabina armadio, altra soffitta e terrazzo panoramico. Il piano seminterrato è composto da un rustico/taverna di 150mq completato da bagno, spogliatoio, zona bar e accesso al giardino. Sempre al piano c'è l'ampio garage, la cantina, la lavanderia e il locale tecnico. Esternamente la proprietà è tutta recintata, dotata di ingresso indipendente con viale piastrellato che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione; nel lato opposto troviamo un secondo giardino e un campo da tennis che delimitano la zona residenziale dal restante terreno agricolo. La proprietà si presenta in buono stato d'uso, oggetto di costante manutenzione, con impiantistica originale dell'anno di costruzione. PER INFO: 075.45821