Case economiche in vendita in provincia di Perugia Pag. 193

A pochissimi km dalla città di Spoleto, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una porzione di casale in muratura in pietra faccia-vista con torre colombaia. L'unità immobiliare in vendita si sviluppa su tre livelli principali. Dal giardino si accede sul soggiorno e attraverso alcuni gradini ad una sala da pranzo con ampia vetrata che affaccia sulla valle sottostante. Al piano terra troviamo anche una cucina e una camera da letto con bagno annesso. Al primo piano troviamo un soppalco che fa accedere tramite un disimpegno alla seconda camera da letto e al secondo bagno. Completa la proprietà un ripostiglio e un sottotetto.

PIEVE SAN SEBASTIANO: compendio immobiliare con terreni agricoli di 10,20 Ha c.a., casale su due livelli di 110 Mq, annesso di recente completa ricostruzione con possibilità di trasformazione in abitativo di 110 Mq su unico piano, laghetto per irrigazione. Ottima ubicazione sul crinale della collina con vista di grande apertura, terreni agricoli a seminativo e principalmente oliveto con oltre 900 olivi di cui 720 in impianto a filari. Comodo accesso con strada asfaltata sino al confine ed accesso alla proprietà e vicinanza a Perugia. Cl. En. in Attribuz. ( Rif. T49S )

PIEVE SAN SEBASTIANO: compendio immobiliare con terreni agricoli di 10,20 Ha c.a., casale su due livelli di 110 Mq, annesso di recente completa ricostruzione con possibilità di trasformazione in abitativo di 110 Mq su unico piano, laghetto per irrigazione. Ottima ubicazione sul crinale della collina con vista di grande apertura, terreni agricoli a seminativo e principalmente oliveto con oltre 900 olivi di cui 720 in impianto a filari. Comodo accesso con strada asfaltata sino al confine ed accesso alla proprietà e vicinanza a Perugia. Cl. En. in Attribuz. ( Rif. T49S )

Proponiamo in vendita, in zona residenziale, bifamiliare in corso di realizzazione su due livelli di 130 mq. Al suo interno la soluzione è così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni finestrati. Completa la proprietà giardino privato di 150 mq e posto auto coperto con tettoia. Consegna entro giugno 2026, ottime finiture.

Situata in paese vicino ai servizi principali, tra Chiusi e Castiglione del Lago. Villa costruita negli anni '80, di circa 557 mq lordi, oltre a portici e terrazze, disposta su quattro livelli. La proprietà è divisa in tre appartamenti: 1) appartamento a piano terra di circa 150 mq allo stato grezzo; 2) tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo un appartamento abitabile di 197 mq composto da disimpegno, cucina, ampio salone con camino, tre camere e due bagni e terrazze panoramiche. 3) appartamento a piano secondo di 47 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Il piano seminterrato è costituito da garage e magazzini, allo stato grezzo, per un totale di 163 mq. Le terrazze, il lastrico solare e il portico hanno una superficie di circa 117 mq. Completa la proprietà giardino privato di circa 1510 mq, circondato da muri di sostegno, in parte recintato, oltre a terreni agricoli seminativi per una superficie di 2845mq.

Rif: 0002Q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita quadrilocale ristrutturato al decimo piano di una palazzina dotata di doppio ascensore. ZONA Ci troviamo in via Briganti, zona Cortonese, molto comoda per raggiungere tutti i servizi ma allo stesso circondato da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Alimentari e Fermata del Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile gode di una posizione strategica in quanto scuole dell'infanzia, scuole primarie e scuole secondarie sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La palazzina di cui fa parte l’immobile è stata edificata negli anni 80 con finiture molto signorili come gli interni in marmo ed il doppio ascensore per non dimenticarci dei posti auto privati con sbarra, la facciata è fatta di un intonaco termico che non si scalda ed è ottimo per questo immobile che essendo esposto principalmente ad ovest non fa alzare le temperature al suo interno. L’immobile è frutto di una TOTALE RISTRUTTURAZIONE avvenuta nel 2005: Porta d’ingresso Blindata Pavimentazione in grès porcellanato scuro effetto cemento sia nella zona giorno sia nella zona notte. Infissi in legno con vetrocamera in tutta l'abitazione Tapparelle Automatizzate ovunque Controsoffitto con Faretti nel disimpegno della zona notte e comodi armadi a muro Porte Interne Tamburate in Legno laccate Bianche con Apertura a Battente Ovunque Bagni Rifatti completamente anche a livello impiantistico entrambi finestrati, uno con doccia walk-in mentre l'altro con vasca Sanitari Sospesi Presente Predisposizione per impianto di Domotica Aria Condizionata canalizzata con funzione Pompa di Calore in tutti gli ambienti oltre a N° 1 Split nella zona giorno, il tutto mandato da un motore industriale. Riscaldamento Autonomo Comoda Lavanderia METRATURE L'appartamento di 130 mq calpestabili situato al 10 Piano è così disposto: Ingresso su Zona Giorno (60 Mq) suddivisa in Zona Living (30 Mq) nella quale troviamo un comodissimo armadio a muro e rifinito con dei bellissimi fiori in muratura nei quali sono installate delle lampade, Zona Pranzo (16 Mq) con dispensa e Zona Cucina (10 Mq) con grande vetrata dalla quale una bellissima vista sul centro, Ripostiglio/Lavanderia (3 Mq), Disimpegno Notte (9 Mq) con armadi a muro comodissimi, Camera Matrimoniale (16 Mq) con terrazzo privato, Bagno (9 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq) con accesso al terrazzo principale, Bagno (9 Mq) e Camera singola (12Mq) Dalla zona living e dalle due camere si accede ad un Terrazzo Abitabile di 25 Mq Dalla Master bedroom si accede ad un terrazzo privato di 9 Mq Completa la soluzione un box auto di 20 Mq con allaccio dell'acqua PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Assoluta Unicità 2 - Finiture 3 - Completamente Ristrutturato nel 2005 4 - Terrazzo Abitabile 5 - Palazzo signorile 6 - Zona servita

PACIANO: A pochi passi dal bellissimo centro storico di Paciano, casa singola, su tre livelli, suddivisa in due appartamenti, ciascuno con proprio ingresso indipendente, corte circostante privata, garage, terrazze e fondi, oltre ad un fabbricato in costruzione. Salendo alcuni gradini entriamo nell’appartamento al piano rialzato, di 80 mq utili circa composto da ingresso con balcone, cucina abitabile, soggiorno con porta finestra che accede alla terrazza, disimpegno, due camere da letto di cui una con accesso all’ampia terrazza di 33 mq circa ed un bagno. Tramite scala esterna, situata lateralmente l’abitazione, raggiungiamo il secondo appartamento di 85 mq utili circa, posto al primo piano, suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, di cui una con terrazza, locale lavanderia ed un bagno. Dall’ampia terrazza giungiamo ad un secondo immobile che dispone di un proprio ingresso indipendente, su due livelli, dove al piano terra troviamo un ampio locale di 70 mq circa che può essere adibito a garage o ulteriore area abitativa mentre il piano primo, di 66 mq circa, è composto da terrazza, salotto, due camere e bagno. Il secondo immobile è stato costruito nel 1995 e necessita di lavori di finitura interna da eseguire. La proprietà comprende un’ampia corte di 600 mq circa adibita ad accesso carrabile, giardino con deliziose piante di ulivo, ed un lastricato pavimentato. E’ presente anche uno spazioso garage dove è possibile riporre 4-5 auto, oltre a cantina, fondi ed un bagno a piano seminterrato. La proprietà dispone di addolcitore al piano interrato, e riscaldamento garantito a metano e stufa pellet hydro all’appartamento posto al piano rialzato. Sono presenti tutte le utenze, regolarmente allacciate alle reti nazionali o comunali quali acquedotto, energia elettrica e linea telefonica. Situata in un contesto gradevole, ben curato e molto tranquillo, la posizione è esclusiva in quanto si trova a pochi passi dal caratteristico centro storico di Paciano quindi nelle immediate vicinanze dei servizi locali, quali bar, farmacia e ristoranti. Paciano è un piccolo gioiello, classificato come uno dei borghi più belli d’Italia, a circa 10 minuti di auto dalle rive del Lago Trasimeno e dalla stazione ferroviaria di Chiusi. L’autostrada dista circa 20 minuti di auto.

Rif: 0194q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita luminoso appartamento di 168 mq in Via fratelli Pellas, posto al terzo piano di in un palazzo storico degli anni '50 dotato di ascensore. L'immobile, in ottimo stato, è cosi composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno di 31,26 mq con accesso al terrazzo di 8 mq, cucina abitabile di 15,39 mq, disimpegno notte al quale si accede alle tre camere da letto matrimoniali di 23,24 mq - 21,06 mq - 18,53 mq di cui una con bagno privato con doccia, bagno padronale di 5,58 mq finestrato con doccia in cristallo e ripostiglio di 2 mq. Completa la soluzione un fondo di 15 mq, una soffitta di 12 mq e un posto auto riservato. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte, ad eccezione della cucina e di un bagno dove troviamo la ceramica, infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata. L'ubicazione dell'immobile consente di vivere in un contesto tranquillo vicino ai principali servizi come mini-metrò, scuole dell'infanzia , elementari, medie e superiori, banche, supermercati, parchi comunali e accesso alla superstrada. Perché acquistare questo immobile: ampia metratura - zona centrale - contesto tranquillo - posto auto riservato con sbarra elettrica automatica.

Una casa da vivere, ristrutturata, indipendente e pronta ad accogliere la tua famiglia. Privacy, spazio e comfort, con ingresso completamente indipendente sia pedonale che carrabile, giardino privato e ambienti ampi pensati per la vita quotidiana e i momenti da condividere. Questa bifamiliare su più livelli, totalmente ristrutturata nel 2022, unisce il calore di una casa di famiglia alla sicurezza e all’efficienza delle tecnologie moderne. Al piano terra, il cuore della casa: una grande cucina abitabile, ideale per pranzi in compagnia, affiancata da un accogliente salotto e da un bagno dedicato al piano, con continui affacci sul verde che circonda l’abitazione e sull'ampio portico che consente una vivibilità esterna in molti mesi dell'anno. Salendo al piano primo, la zona notte offre tre camere matrimoniali generose, due bagni finestrati e due terrazzi vivibili, spazi perfetti per il relax, la luce naturale e la tranquillità di fine giornata. Il piano mansardato, un ampio open space con terrazzo a tasca, diventa una vera e propria stanza dei desideri: sala hobby, studio, area relax o spazio per i ragazzi, con predisposizione per un ulteriore bagno e gli scarichi per una cucina. Al piano seminterrato trovano posto una comoda lavanderia, una cantina e un garage di ben 42 mq, raro per dimensioni e versatilità. La casa è dotata di ogni comfort: - Impianto fotovoltaico nuovo da 3 kw; - Batterie di accumulo da 5,4 kw; - Aria condizionata; - Zanzariere e inferriate; - Tenda da sole motorizzata da 9 metri!; - Impianto fognario e fossa Imhoff di nuova istallazione; - Impianto elettrico sezionato; - Internet FTTH da 1000 mega; Il riscaldamento a gas metano e l’efficienza energetica garantiscono benessere e risparmio tutto l’anno. Internamente l’immobile è pronto da vivere; resta solo da imbiancare l’esterno, lasciandoti la possibilità di dare l’ultimo tocco personale alla tua nuova casa. Una soluzione rara, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e qualità, senza compromessi.?Una casa che non è solo da vedere, ma da sentire.

Casa indipendente completamente ristrutturata nel 2024/2025 – ampie metrature, possibilità bifamiliare, giardino privato e garage Proponiamo in vendita splendida casa indipendente completamente ristrutturata nel 2024/2025, ideale per famiglie numerose, per chi desidera ampi spazi abitativi oppure per due nuclei familiari grazie alla possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 325 mq ed è stato oggetto di una ristrutturazione totale, sia interna che esterna, con finiture moderne e interventi mirati al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e due balconi. Il piano superiore ospita ulteriori quattro camere da letto, secondo bagno e altri due balconi, offrendo ambienti ampi, versatili e ben distribuiti. La disposizione degli spazi consente facilmente la realizzazione di due unità abitative separate, entrambe composte da soggiorno, cucina, tre camere e bagno: soluzione perfetta per genitori e figli, famiglie numerose oppure investimento immobiliare. Completano la proprietà: * soffitta di circa 100 mq; * garage/box di 40 mq; * corte esterna privata di circa 330 mq, ideale per area relax, giardino o posti auto aggiuntivi.La ristrutturazione effettuata nel 2024/2025 ha interessato: * impianto elettrico e idraulico completamente nuovi; * infissi di ultima generazione; * porte interne nuove; * cappotto termico; * tetto in legno rifatto; * grondaie nuove; * pavimenti e rivestimenti moderni; * bagni completamente rinnovati.Soluzione pronta da abitare, senza alcun intervento necessario, caratterizzata da ampie dimensioni, indipendenza e grande versatilità degli spazi. Ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e già ristrutturata, con la comodità di grandi superfici interne ed esterne.

Se sogni una casa indipendente immersa nella tranquillità della campagna umbra, con una splendida vista sui borghi di Assisi e Spello e circondata da ampi spazi verdi, questa proprietà rappresenta una soluzione davvero interessante. Qui potrai vivere lontano dal rumore e dallo stress quotidiano, godendo di un contesto naturale e riservato, ideale per chi desidera una qualità della vita più autentica. Questa abitazione è particolarmente adatta a una famiglia che desidera spazio, indipendenza e privacy. La presenza di un ampio terreno consente di vivere pienamente l'esterno, creando un giardino, un orto o semplicemente uno spazio dove trascorrere il tempo libero all'aria aperta. La casa si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica molto apprezzata perché rende gli ambienti pratici e facilmente fruibili in ogni fase della vita. La proprietà si trova a Cannara, in Via Sant'Angelo, in una posizione tranquilla immersa nel verde ma comunque ben collegata ai principali centri della zona. Il centro del paese, dove si trovano supermercati, negozi, scuole e servizi, dista circa 3 km ed è raggiungibile in pochi minuti di auto. Assisi si trova a circa 10 km, Spello a circa 12 km e Foligno a circa 15 km, rendendo questa posizione particolarmente comoda per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai collegamenti con le città vicine. La casa è stata costruita negli anni Settanta ed è stata oggetto di interventi di riqualificazione nel 2017 che ne hanno migliorato comfort ed efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa interamente su un piano e presenta una struttura solida e funzionale, ideale per chi cerca una casa indipendente già pronta da abitare e senza necessità di interventi strutturali. Internamente la superficie commerciale è di circa 180 mq e gli ambienti sono ben distribuiti. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata con accesso diretto al terrazzino esterno, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte ospita tre camere da letto di buona metratura, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza da dedicare allo studio o agli ospiti. I bagni sono due, entrambi finestrati: uno dotato di doccia e l'altro di vasca, soluzione pratica per le esigenze quotidiane. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 40 mq, molto spazioso e utile non solo per il parcheggio dell'auto ma anche come area di deposito o spazio dedicato agli hobby. All'esterno la casa è circondata da una corte completamente recintata di circa 1.000 mq che garantisce privacy e sicurezza, oltre a ulteriori 5.000 mq di terreno che offrono ampie possibilità di utilizzo e valorizzano ulteriormente la proprietà. Dal punto di vista delle dotazioni la casa presenta diverse migliorie che contribuiscono al comfort abitativo e al risparmio energetico. È presente il riscaldamento autonomo con radiatori, un cappotto termico che migliora l'efficienza energetica dell'edificio, pannelli solari

Frimm propone in vendita non un semplice appartamento, ma un attico panoramico di 285 mq, che offre una vista mozzafiato e spazi generosi pensati per chi desidera vivere senza compromessi, situato al quarto e ultimo piano con ascensore. L'ingresso ti accoglie in un'atmosfera di respiro e luce. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo sono perfetti per ricevere ospiti, mentre la cucina abitabile e uno studio offrono la massima funzionalità. La zona notte è studiata per garantire la massima tranquillità, con quattro ampie camere da letto e tre bagni, offrendo a ogni membro della famiglia il proprio spazio. con un ampi terrazzi per i tuoi momenti di relax all'aria aperta e un garage per le tua auto e i tuoi hobby, ogni dettaglio è pensato per la tua comodità. E se i tuoi progetti futuri dovessero cambiare, l'immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative distinte, un'opportunità che guarda al futuro. Due caminetti e l'aria condizionata rendono l'appartamento ancora più confortevole. Riscaldamento autonomo per gestire al meglio la temperatura desiderata. Questo attico è l'ideale per chi cerca non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, fatto di luce, spazio e infinite possibilità, ristrutturato negli anni '90. Non perdere l'occasione di scoprire il tuo futuro in una casa unica nel suo genere. Contattaci per prenotare una visita e vedere di persona tutto il potenziale che questa proprietà ha da offrirti. PER INFORMAZIONI TEL ROBERTO SETTONCE 328*9519484

CASALE IN VENDITA A MARSCIANO LOCALITA' MIGLIANO. Immerso nella splendida campagna umbra, in un contesto paesaggistico di particolare pregio, proponiamo in vendita un caratteristico casale del ‘600, ristrutturato nei primi anni 2000 nel pieno rispetto delle sue caratteristiche originarie. I pavimenti in cotto fatto a mano e i solai con travi in legno e pianelle raccontano la storia e il fascino autentico di questa dimora rurale. L’immobile si sviluppa su due livelli così composti: Piano primo, accesso da una caratteristica loggia panoramica con incantevole vista sulla campagna e le colline circostanti. All’interno troviamo un ampio salone con camino e cucina a vista, tre camere matrimoniali, un grande salotto (o quarta camera) e un bagno con vasca e doccia. Piano terra, quattro ampi vani da personalizzare in base alle proprie esigenze, cucina rustica, due cantine e forno a legna. Completano la proprietà un grande giardino attrezzato con gazebo, perfetto per la realizzazione di una piscina, oltre a terreno con ulivi e alberi da frutto, completamente recintato, dotato di pozzo privato e cancello motorizzato. Una residenza ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in un contesto autentico e di grande fascino, a pochi minuti dai principali servizi e dai borghi più belli dell’Umbria. Migliano dista 10 km da Marsciano e dal raccordo autostradale, 20 km da Perugia, 30 km da Todi, 40 km dall'Aeroporto e 160 km da Roma. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

UMBERTIDE (PG), a circa 6 Km. dal centro urbano, situato in una zona di alta collina, appartata ma non isolata, proponiamo in vendita grazioso casale di 100 mq. su 2 livelli ed un terreno privato di oltre 1 ettaro. Il casale anticamente una torre di avvistamento è adagiato in una zona privilegiata con una visuale fantastica sulla collina sottostante ed il paese di Umbertide. Si accede al casale tramite un viale illuminato e dopo il cancello di ingresso con un viale lastricato in pietra naturale. L'abitazione si compone di una cucina rustica con sala da pranzo a vista ed una camera matrimoniale con bagno privato al piano superiore, mentre al piano inferiore abbiamo una doppia sala ed un ulteriore bagno. Con una semplice modifica è possibile avere una seconda camera da letto al piano inferiore, sempre che la parte acquirente ne abbia necessità. Il casale è già stato ristrutturato, quindi perfettamente abitabile. Al suo interno possiamo trovare pareti in pietra a vista, travi in legno e pianelle originali, mentre il piano inferiore è in stile più moderno con pavimento in gres. Nei 2 piani inoltre ci sono 2 stufe a legna in muratura, che oltre ai pannelli solari danno un apporto importante al riscaldamento ed il benessere dell'abitazione stessa. Fantastico l'ampio terrazzo panoramico dove possiamo godere di una vista veramente invidiabile. La struttura si completa di un pratico magazzino al piano terreno oltre che di giardino privato ai lati e di fronte il casale, dove all'occorrenza è possibile realizzare una bella piscina. La proprietà attorno casa è stata recintata e nel terreno è stata installato un impianto di irrigazione a goccia.

In posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una villa singola, su due livelli e con giardino. L'immmobile è suddiviso in due appartamenti. Al piano terra vi è il primo appartamento con ingresso, un ampio soggiorno, cucina, tinello, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno in camera. Il secondo appartamento è situato al piano primo, mansardato, composto da un soggiorno da cui si accede alla terrazza panoramica, due camere, uno studio, bagno e due balconi. Al piano seminterrato troviamo un grande garage di 80 mq, la cantina, la lavanderia e la taverna con camino e forno a legna, cucina e bagno. Completa la propietà un ampio giardino circostante di circa 800 mq e un lastricato, con possibilità di ampiamento di circa 70 mq La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale! Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche. Per informazioni e appuntamenti contattare gli agenti immobiliari di Case&Case Spoleto

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi nella zona residenziale e tranquilla di Fighille, Comune di Citerna, casa indipendente di c.a 200 mq disposta su due livelli. La casa è composta da al piano terra, soggiorno, fondo, cantina, taverna e garage; al primo piano cucina abitabile con camino e terrazzo, tre camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Esternamente ha di proprieta piazzale, giardino, terreno di 1400 mq edificabile non urbanizzato oltre a annessi esterni condonati. L'immobile è stato appena restaurato con bonus 110%, con cappotto, impianto solare, adeguamento sismico, infissi e impianti. Ulteriori info in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 UFFICIO SAN GIUSTINO 075856898; 3939447455 WHATSAPP 33974256549

In posizione collinare e panoramica, a pochi km da Spoleto, proponiamo in vendita bellissima villa di ampia metratura suddivisa in due appartamenti. L'immobile, di recente costruzioni, è disposto su 3 livelli: -al piano terra appartamento composto da cucina, soggiorno, salotto con camino, due camere matrimoniali e due bagni; -al piano primo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali, studio, bagno e tre terrazzi di 21 mq, di cui uno scoperto molto panoramico; -al piano interrato troviamo rustico con camino e forno, cantina, lavanderia, bagno e garage di 90 mq. Completa la proprietà giardino di circa 550 mq.

All' interno del centro storico di Assisi, in una traversa tra Piazza del Comune e Piazza San Rufino, disponiamo di locale commerciale ristrutturato di 150 mq con licenza per ristorante/bar. Si compone di due sale ristorante, cucina, magazzino e due bagni ventilati. Il locale è ottimamente rifinito ed è caratterizzato da volte e pareti in pietra. Attualmente locato con contratto 6+6

FIUMICINO: – NUOVA COSTRUZIONE- LOCALITA' ISOLA SACRA- TRAVERSA DI VIA CONI ZUGNA, ADIACENTE TUTTI I SERVIZI ( SCUOLE, SUPERMERCATI, NEGOZI DI OGNI GENERE) , PROPONIAMO PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE IDENTIFICATA COME VILLINO N.2.. IL VILLINO SI SVILUPPERA' SU TRE LIVELLI FUORI TERRA , AVRA' ACCESSO DIRETTO DAL FRONTE STRADALE TRAMITE VIALE INDIPENDENTE . INIZIO LAVORI PREVISTO AD APRILE 2024 – CONSEGNA ESTATE 2025. L'IMMOBILE SARA' COMPOSTO DA : SPAZIOSO PIANO PILOTIES AL PIANO TERRA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CON DOPPIO ACCESSO AI RISPETTIVI BALCONI , CAMERA CON SECONDO BALCONE , DISIMPEGNO E SERVIZIO AL PIANO PRIMO AMPIO LOCALE SOFFITTA FINESTRATO AL PIANO SECONDO. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' AVREMO UNA ESTESA CORTE ESCLUSIVA IN PARTE PERIMETRALE , UN MAGAZZINO DI CIRCA 8MQ ED UN GARAGE DI CIRCA 34MQ. LA GRANDEZZA DEGLI SPAZI , LA COMODITA' DELLE RELATIVE PERTINENZE, LA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, UNITA ALLA TRIPLA ESPOSIZIONE ( OVEST- NORD-EST) CHE NE CONFERISCE UN OTTIMA LUMINOSITA' , RENDONO LA VILLA UN OTTIMA SOLUZIONE PER L'ACQUISTO. PROGETTI E CAPITOLATO IN SEDE ! IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALORE PURAMENTO INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE NE PRESUPPOSTO CONTRATTUALE

TODI – VICINANZE – Caratteristico complesso immobiliare in pietra da ristrutturare con particolare corte interna e torre colombaia per un totale di circa 500 mq utili. Rimessa attrezzi da ristrutturare di circa 25 mq. Terreno circostante di circa 5 ha. (possibilità di ulteriore terreno) Posizione eccellente.

A Castiglion Fosco, frazione di Piegaro (PG), vendesi villa indipendente anni ’80, completamente ristrutturata negli ultimi tre anni con interventi di alto livello (non Superbonus 110%). L’abitazione, di circa 163 mq, si sviluppa principalmente su un unico piano ed è composta da sala, cucina, tre camere da letto, due bagni e camera armadio. Completano la proprietà un giardino privato di 880 mq con pozzo, un garage di 92 mq collegato internamente, e una soffitta semi-abitabile con accesso a piccolo terrazzo sul tetto. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione integrale: impianti elettrico e idraulico nuovi, cappotto termico 12 cm, infissi ad alta efficienza, fotovoltaico 10,2 kW con batterie 10 kW, pompe di calore, climatizzazione, tetto rifatto e fibra ottica. Interni completamente rinnovati con gres porcellanato, bagni moderni (vasca idromassaggio e doccia) e arredi su misura, inclusa cucina con isola e camera armadio. Venduto arredato.

Compendio immobiliare ubicato nel comune di Torgiano. E' composto da tre unità immobiliari: 1°) casolare su 3 livelli ben conservato, ma da ristrutturare. 2°)scuderia magazzino ove si può effettuare il cambio d'uso. Entrambi gli immobili sommano una superficie di circa 470mq. 3°) corte esclusiva di 7840 mq circa dove insistono i due edifici precedenti. L'ubicazione risulta molto interessante per la tranquillità della zona, per la vicinanza all'accesso alla superstrada E45 che collega a Perugia, per i servizi vari come scuole, farmacie, poste ecc. Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore. Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell'agenzia (pari a 3% + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. DEVI VENDERE? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE!

ESCLUSIVA GABETTI PERUGIA 1 CENTRO STORICO- QUADRILOCALE CON GARAGE Nel cuore centro storico di Perugia, a pochissimi passi dal parcheggio del Mercato Coperto e della nuova città del Cioccolato, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento situato al terzo piano (penultimo) di una caratteristica palazzina d’epoca senza ascensore. L’immobile, ristrutturato completamente nel 2001, si distingue per gli ampi spazi interni, per la piacevole luminosità e per il panorama aperto verso sud. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, una zona pranzo con camino, un cucinotto separato funzionale e ben organizzato. La zona notte offre tre camere da letto, due le matrimoniali. Tutte le stanze sono ben distribuite, la terza camera può fungere da camera singola, studio o cabina armadio. Sono presenti due bagni entrambi con finestra. A nobilitare questa proprietà già unica nel suo genere, un prezioso garage di 30 mq, vera rarità nel centro storico, ideale per parcheggiare comodamente o da utilizzare come spazio multifunzionale. Ottimo l'accesso pedonale che va direttamente dal garage al vano scala condominiale. Disponibile anche una cantina al piano ammezzato. Un appartamento perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa e completa di ogni comfort nel cuore della città. L'immobile, attualmente locato, sarà disponibile da fine maggio 2026 e verrà venduto senza il mobilio interno.

ESCLUSIVA VILLA PANORAMICA CON ULIVETO E VISTA MOZZAFIATO SU ASSISI
 Ci sono luoghi che non si limitano ad essere abitazioni, ma diventano un modo di vivere. Questa splendida villa indipendente, adagiata sulle verdi colline di Bettona, è uno di quei luoghi speciali dove il tempo sembra rallentare e la bellezza del paesaggio entra a far parte della quotidianità.

Circondata dalla natura e avvolta da una straordinaria atmosfera di pace e riservatezza, la proprietà gode di una posizione privilegiata che regala una vista incantevole sulla vallata umbra e sulla meravigliosa Assisi, uno scenario che cambia colore con le stagioni e che trasforma ogni tramonto in uno spettacolo esclusivo.

La villa, di 161 mq, accoglie i suoi ospiti in ambienti caldi, eleganti e luminosi. Il grande soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa: uno spazio pensato per condividere momenti preziosi con la famiglia e gli amici, mentre la cucina abitabile separata unisce funzionalità e convivialità. Entrambi gli ambienti si aprono su un magnifico terrazzo panoramico, una vera estensione della zona living, ideale per colazioni all'alba, cene estive o semplicemente per lasciarsi conquistare dalla vista che si perde all'orizzonte.

La zona notte è un'oasi di tranquillità e comfort. Tre ampie camere matrimoniali offrono spazi generosi e accoglienti; la suite padronale dispone di bagno privato finestrato e accesso diretto a un elegante terrazzo riservato, un angolo intimo dove godersi il silenzio della natura e la bellezza del panorama. Un secondo bagno finestrato completa il piano.

Al livello seminterrato trovano spazio un versatile ambiente multifunzionale, perfetto come taverna, studio professionale, palestra o sala hobby, una pratica lavanderia e un ampio garage di ben 43 mq con porta elettrica.

All'esterno la proprietà esprime tutto il suo fascino. La corte privata si estende armoniosamente nel paesaggio circostante e comprende un suggestivo uliveto con 44 piante in piena produzione e una porzione di bosco di circa 3000 metri che garantisce ulteriore privacy e autenticità. Un contesto raro, capace di regalare il piacere di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Costruita nel 2004, la villa si distingue per l'elevata qualità delle finiture e per l'attenzione dedicata a ogni dettaglio: soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, infissi in PVC effetto legno con triplo vetro, scuri interni in legno, zanzariere, inferriate e persiane in ferro. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto di allarme e il riscaldamento è alimentato a GPL.

Una dimora dal fascino autentico, dove eleganza, comfort e natura convivono in perfetta armonia. La soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, capace di offrire privacy, panorami straordinari e una qualità della vita difficile da trovare altrove.

UN LUOGO DA ABITARE, VIVERE E AMARE OGNI GIORNO. EXCLUSIVE PANORAMIC VILLA WITH OLIVE GROVE AND BREATHTAKING VIEW OF ASSISIThere are places that are more than just homes; they become a way of life. This splendid detached villa, nestled in the green hills of Bettona, is one of those special places where time seems to slow down and the beauty of the landscape becomes part of everyday life. Surrounded by nature and enveloped in an extraordinary atmosphere of peace and privacy, the property enjoys a privileged position that offers enchanting views of the Umbrian valley and the marvelous town of Assisi, a scenery that changes color with the seasons and transforms every sunset into a unique spectacle. The 161 sq m villa welcomes its guests into warm, elegant, and bright spaces. The large living room with fireplace is the heart of the home: a space designed for sharing precious moments with family and friends, while the separate eat-in kitchen combines functionality and conviviality. Both rooms open onto a magnificent panoramic terrace, a true extension of the living area, ideal for breakfasts at dawn, summer dinners, or simply to be captivated by the view stretching to the horizon. The sleeping area is an oasis of tranquility and comfort. Three spacious double bedrooms offer generous and welcoming spaces; the master suite features a private bathroom with a window and direct access to an elegant private terrace, a private haven where you can enjoy the silence of nature and the beauty of the panorama. A second bathroom with a window completes the floor. The basement level features a versatile multifunctional space, perfect as a tavern, professional studio, gym, or hobby room, a convenient laundry room, and a spacious 43 sq m garage with an electric door. Outside the property expresses all its charm. The private courtyard extends harmoniously into the surrounding landscape and includes a suggestive olive grove with 44 plants in full production and a portion of forest of approximately 3000 meters which guarantees...

Nel cuore della tranquilla e residenziale frazione di Capitan Loreto, nel comune di Spello, proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e al rapido collegamento con la SS75. La proprietà accoglie con un piacevole ingresso al piano rialzato, raggiungibile tramite una scala esterna, dove si apre un ampio e luminoso soggiorno openspace impreziosito da un elegante camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina abitabile, funzionale e spaziosa, gode di accesso diretto al giardino privato, rendendo ogni momento all'aperto ancora più piacevole. Completa il piano un bagno finestrato con doccia, pratico anche per gli ospiti. Il portico regala inoltre uno spazio ideale per rilassarsi al tramonto o trascorrere piacevoli serate in compagnia. La zona notte, collegata da una raffinata scala interna a giorno, ospita tre ampie camere matrimoniali, luminose e ben distribuite; due di esse dispongono di balcone privato. A servizio del piano troviamo un secondo bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa autorimessa in grado di ospitare fino a tre autovetture, con la possibilità di destinare parte degli ambienti a magazzino o spazio multifunzionale. Il garage è collegato internamente all'abitazione ed è dotato di porta basculante e cancello automatizzati, un dettaglio che garantisce praticità e comfort in ogni stagione. La casa si presenta in ottime condizioni grazie a finiture curate e materiali di qualità: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro e persiane in alluminio. Gli impianti sono funzionanti e conformi alle normative vigenti all'epoca della realizzazione, mentre la caldaia a metano è sottoposta a regolare manutenzione. Completa la proprietà un meraviglioso giardino privato con pozzo per l'irrigazione, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta con famiglia e amici. Una soluzione abitativa elegante, funzionale e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate di Spello. Se pensate che questa proprietà possa essere la vostra soluzione ideale, per informazioni e appuntamenti, potete contattarci al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 185,00 kwh/m2 anno