Case economiche in vendita in provincia di Perugia Pag. 130

Casale con 1,5 ettari di terreno e uliveto Marsciano / Compignano Casale panoramico con 1,5 ettari di terreno e uliveto in vendita in Umbria – zona Marsciano / Compignano PER INFO +39 393#9067105 In posizione collinare privilegiata, nel cuore dell'Umbria, proponiamo in vendita un affascinante casale rurale da ristrutturare, situato nel comune di Marsciano a pochi passi dal suggestivo borgo storico di Compignano. Il casale, di circa 200 mq con possibilità di ampliamento, sorge su un poggio splendidamente esposto al sole, con vista aperta sulle dolci colline umbre. La proprietà comprende 15.000 mq di terreno, con uno splendido uliveto che incornicia l'abitazione e crea un'atmosfera di quiete e autenticità. Caratteristiche principali Casale rustico in pietra completamente da ristrutturare, perfetto per creare una residenza privata, un B&B o una struttura ricettiva. Metratura attuale: circa 200 mq, con possibilità di ampliamento secondo normativa vigente. Terreno di 1,5 ettari con uliveto produttivo e spazi pianeggianti e collinari. Posizione panoramica, assolata e immersa nel verde, ideale per chi cerca privacy e natura incontaminata. Ambiente agricolo e paesaggistico curato, ordinato e valorizzato. Un luogo ideale per vivere la campagna La proprietà è perfetta per gli amanti dell'aria aperta: la zona offre passeggiate, trekking, percorsi a cavallo, mountain bike e relax totale nella natura umbra più autentica. Posizione strategica Pur trovandosi in un contesto tranquillo e naturale, il casale è comodamente collegato a tutti i principali centri della regione: 20 minuti da Perugia 15–20 minuti da Marsciano A pochi minuti dalla superstrada Vicino alle mete più rinomate dell'Umbria, tra cui Assisi A circa mezz'ora dal confine con la regione Toscana e la città di Cortona Un'opportunità unica Un casale autentico, con grande potenziale, perfetto per chi sogna di realizzare un progetto immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai borghi più belli del centro Italia. APE ESENTE – PER INFO TEL +39 393 #9067105

Appartamento di circa 115 mq situato al piano terra con ingresso indipendente. L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà una taverna, un fondo, doppio garage esclusivo e una porzione di giardino privato, ideale per momenti all’aperto. L’immobile è libero su tre lati, caratteristica che garantisce privacy e buona luminosità. È disponibile, separatamente, anche l’appartamento al primo piano, offrendo la possibilità di acquistare un’intera soluzione bifamiliare. Zona tranquilla e ben servita, comoda per famiglie. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Frazione Grello, disponiamo in vendita di un rustico immerso nel verde, posizione riservata e panoramica. La proprietà è costituita da un casale su due livelli, con corte pertinenziale. Capanno con terreno agricolo e bosco, piccolo annesso. Il casale è così composto: al piano terra: rustico con salone, cucina abitabile in muratura, disimpegno, due camere e bagno. Cantina e garage. Piano primo: ampio terrazzo: soggiorno, cucinotto, disimpegno, quattro camere e bagno. I fabbricati annessi sono da ristrutturare.

House immobiliare propone in vendita In zona residenziale, proponiamo un appartamento di 140 mq ca., posto a piano primo di una palazzina trifamiliare. L'abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti, con un luminoso soggiorno dotato di balcone, una cucina impreziosita da un camino, tre camere matrimoniali, due camere singole e due bagni entrambi finestrati, di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Completano la proprietà una comoda soffitta e tre fondi posti al piano terra. L'appartamento è situato in ottima posizione, a pochi passi dal centro storico. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

RIF. 383282 - porzione di casale arredato adibito a struttura ricettiva con avviata attività ( Il Casale degli Artisti booking. com). Il casale si trova in località Ravigliano a Città della Pieve (PG). Ravigliano è un delizioso borghetto immerso nella campagna umbra dallo squisito e caratteristico stile tosco-umbro. Le abitazioni sono quasi tutte costruite in pietra e mattoni. Pochi sono gli abitanti che vi risiedono stabilmente (circa 10 famiglie ), il silenzio, la pace e la tranquillità pertanto regnano sovrane. Al mattino solo il canto degli uccellini vi potrebbe destare dal sonno. Il borghetto di Ravigliano si trova a 150 m circa dal centro abitato più prossimo e a pochissima distanza da Città della Pieve (circa 6 km). La sua particolare ubicazione lo rende baricentrale rispetto a molte località di interesse turistico- culturale ed enogastronomico. Ravigliano dista 16 km da Castiglione del Lago e dal lago Trasimeno, 29 Km dalle terme di San Casciano dei Bagni, 29 km da Montepulciano, 87 km da Siena, 13 km dal lago di Chiusi, 66 km dal lago di Bolsena, 42 km da Perugia, 60 km da Assisi, 100 km dal Mar Tirreno e 144 km da Orbetello Al casale si accede attraverso un giardino privato, pertinenti al casale sono un casaletto di 15 mq e un pozzi. Al piano terra si trovano due garage e una cantina con grotta. Al primo piano c'è una cucina a disposizione degli ospiti con ampio terrazzo con vista sul borgo, una zona salotto/ soggiorno con ampio camino e un bagno. Al piano superiore si accede attraverso una scala che comunica con un ampio corridoio attraverso il quale si giunge ad una prima camera da letto più balcone e terrazzino panoramico; sempre attraverso il medesimo corridoio si accede ad a una seconda stanza da letto più grande, con balcone e terrazzino panoramico; attraverso un grande disimpegno si accede al secondo bagno provvisto di vasca e doccia. Riscaldamento a Gpl, ma si può fare l'allaccio al metano, stanze climatizzate, rete internet Wifi. sfbc

Appartamento di circa 110 mq, posto al primo piano di una bifamiliare, completamente ristrutturato. È composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con zona pranzo, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni e tre balconi. Completano la proprietà una taverna al piano terra, garage esclusivo, zona lavanderia con bagno, una rata di giardino privato e posto auto scoperto riservato. Infissi e impianti completamente rifatti. Ottime finiture. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort in un contesto tranquillo e ben curato. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Lama. Porzione di casa singola disposta su tre livelli e divisa in due appartamenti, di mq 180, esternamente ristrutturata, composta da: appartamento a piano primo con ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta/studio, bagno, spazioso disimpegno, ampia terrazza abitabile di mq 40, altro appartamento posto a piano secondo con ampio ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio , bagno, oltre a soffitta a piano sottotetto, ampio garage di mq 50 e scoperto privato esterno con altro box rimessa auto coperto. Facciata esterna e tetto completamente rifatti. Possibilità di acquisto di locali commerciali a piano terra. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Casa del Diavolo Proponiamo in vendita casa singola con ingresso indipendente, libera su quattro lati e disposta su due livelli. Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; al secondo piano mansardato un ampio vano open-space con terrazzo a tasca, ideale come studio o seconda zona living. Completa la proprietà un piano terra con garage e cantina. Esternamente la casa è circondata da circa 4.000 mq di terreno con pozzo, oliveto, vigneto e piante da frutto, oltre a locali annessi. La presenza di ulteriore cubatura residua consente la realizzazione di tre nuovi lotti, rappresentando un’interessante opportunità sia abitativa che di investimento. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte Felcino - chiama il numero 075/3763796.

UMBRIA, COMUNE DI PIEGARO: a circa un chilometro dall'antico castello di Gaiche, esclusiva residenza ricettiva apprezzata in tutto il mondo, proponiamo in vendita questo bel casale diruto di ampia metratura, di circa 420 mq su due livelli, situato in posizione dominante e con vedute panoramiche sulle meravigliose vallate umbre; compendio completamente riservato ed esclusivo per una privacy totale, caratterizzato da un terreno godibile di circa 20.000 mq, con piante secolari di ulivo e sorgente d'acqua all'interno della proprieta'; ottima viabilita' di accesso per qualsiasi auto. Prezzo di richiesta Euro 159.000,00. ( Rif. R30R ) .

Immersa nel verde incontaminato delle colline umbre, tra Gualdo Tadino e Assisi, proponiamo in vendita una caratteristica casa di campagna situata nella tranquilla località di Grello, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà gode di una posizione panoramica e riservata, con splendidi affacci sulla campagna circostante e un’atmosfera autentica che richiama il fascino dell’Umbria più vera. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo quattro ampi locali ad uso cantina e sgombero, spazi versatili perfetti come deposito, laboratorio o ambienti dedicati agli hobby. Salendo al piano abitativo principale si viene accolti da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno e ad una sala da pranzo resa ancora più calda e conviviale dalla presenza del camino e di un piccolo balcone panoramico, ideale per godersi la quiete e il paesaggio circostante. Completano il piano la cucina, una camera con pratico ripostiglio e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di un ampio garage/rimessa di circa 40 mq, comodo sia come ricovero per auto che come spazio multifunzionale. Nella corte privata di circa 700 mq si trova inoltre un annesso in muratura di circa 26 mq, un tempo adibito a stalla, oggi ideale come deposito, laboratorio o spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze e una casa mobile con platea in cemento, composta da: cucina, camera e bagno. Completa la proprietà un terreno di circa circa 3 ettari che regala privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno la natura umbra. L’immobile è stato ristrutturato nel 1999 e si presenta in buono stato di manutenzione. È servito da acquedotto comunale e l’impianto termico è alimentato a GPL. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza immersa nella campagna, perfetta sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero o struttura ricettiva, in una posizione strategica tra alcune delle località più affascinanti dell’Umbria.

Magione, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita casa bifamiliare con ingresso indipendente, giardino privato e ampi spazi accessori, ideale sia come abitazione principale sia per la realizzazione di due unità abitative distinte.

L'appartamento principale, posto al primo piano, ha una superficie di 102 mq ed è abitabile, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Composto da soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto, bagno e terrazzo di 11 mq.

Al piano terra sono presenti fondi per complessivi 102 mq con accesso indipendente e ottima altezza, ideali per la realizzazione di un secondo appartamento, taverna, studio professionale o unità da mettere a reddito.

Completano la proprietà:

Garage di 55 mq

Giardino privato di 240 mq

Corte/lastrico esterno di 34 mq

Ingresso indipendente

Soluzione bifamiliare

Soluzione versatile e interessante, perfetta per due nuclei familiari, genitori e figli o per chi desidera creare una seconda unità abitativa indipendente.

Ottima opportunità a Magione per chi cerca indipendenza, spazi esterni esclusivi e possibilità di personalizzazione.



Esplora comodamente l'appartamento principale da casa con una visita virtuale. Copia e incolla il seguente link nel tuo browser per iniziare subito:

https://my.matterport.com/show/?m=YCv3y1WLvs8

Nel tranquillo e residenziale quartiere di Montegrillo, proponiamo in vendita un appartamento spazioso di oltre 140 mq. Situato in Via Einaudi, l'immobile si trova all'interno di un contesto condominiale ben curato con spese mensili contenute pari a soli 60 euro. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno dotato di balcone e aria condizionata; la cucina separata offre anche essa accesso ad un secondo balcone, mentre il tinello rappresenta lo spazio perfetto per il pranzo. La zona giorno è dotata anche di una veranda accogliente completa di camino. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una camera singola ed uno studio versatile che può essere utilizzato come quarta camera o ufficio privato. I due bagni garantiscono comodità sia per la famiglia che per gli ospiti. Il riscaldamento autonomo consente gestione ottimale dei consumi energetici; le tende da sole offrono ulteriore comfort durante le giornate soleggiate. Gli impianti e le finiture originali sono mantenuti in buono stato d'uso. Completano la proprietà un garage privato e ampio parcheggio condominiale disponibile per residenti e ospiti. PER INFO: 33.34.36.37.77

Nel cuore di Nocera Umbra, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 185 mq, libero al rogito e con spese condominiali pari a soli cinquanta euro mensili. L'immobile, costruito nel 1975 e recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di tutti i comfort necessari per garantire un elevato standard di vita. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 185 mq, di cui 174 mq calpestabili, e si compone di cinque locali, di cui quattro camere da letto e due bagni. L'ampia metratura e la disposizione degli ambienti permettono di sfruttare al massimo gli spazi, garantendo una perfetta vivibilità per l'intera famiglia. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle esigenze del proprietario. Un comodissimo e nuovissimo ascensore vi accompagnerà al vostro piano così da abbattere ogni barriera e rendere fruibile l'accesso anche ai portatori di handicap. Lo stato di conservazione è discreto, con finiture di qualità e infissi in alluminio con doppi vetri, che garantiscono un'ottimo isolamento termico ed acustico. L'appartamento è venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità ma all'interno del soggiorno troverete un romantico caminetto. La posizione dell'appartamento è privilegiata, con esposizione a 360 gradi che garantisce un'ottima luminosità e una vista panoramica sulle verdissime colline circostanti o sulla piazza soleggiata. La cucina è a vista, integrata nella zona giorno, che si affaccia su un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è completata da un posto auto coperto e uno scoperto, perfetti per parcheggiare comodamente le proprie vetture. Inoltre, è presente anche una cantina, ideale per riporre oggetti di uso meno frequente. In sintesi, si tratta di un appartamento elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, godendo di tutti i comfort necessari per una vita comoda e di prestigio. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. In the heart of Nocera Umbra, in a quiet and well-served residential area, we offer for sale a 185 sq m apartment, available upon deed and with condominium fees of just fifty euros per month. The property, built in 1975 and recently renovated, is in excellent condition and equipped with all the comforts necessary for a high standard of living. The apartment has a total floor area of 185 square meters, of which 174 square meters are usable, and consists of five rooms, including four bedrooms and two bathrooms. The generous size and layout of the rooms maximize the available space, ensuring perfect livability for the entire family. The property features an independent natural gas heating system, with radiators or radiant panels, depending on the owner's needs. A convenient, brand-new elevator will take you to your floor, eliminating any barriers and making it accessible even for the disabled. The property is in good condition, with high-quality finishes and double-glazed aluminum windows that provide excellent thermal and acoustic insulation. The apartment is being sold unfurnished, offering the opportunity to customize the space according to your tastes and needs. The living room features a romantic fireplace. The apartment's prime location, with 360-degree exposure, ensures excellent light and panoramic views of the surrounding green hills or the sunny piazza. The open-plan kitchen is integrated into the living area, which opens onto a balcony, ideal for relaxing outdoors. The property also includes a covered and an uncovered parking space, perfect for conveniently parking your vehicles. Furthermore, there is also a cellar, ideal for storing less frequently used items. In short, this is an elegant and functional apartment, ideal for those who want to live in a quiet and well-served residential area, enjoying all the comforts necessary for a comfortable and prestigious life. Don't hesitate to contact us for more information or to schedule a viewing.

Rif: 0212T - La Tempocasa di Perugia Tre Archi propone in vendita appartamento sito in pieno centro storico. L'immobile è posto al primo di una piccola palazzina caratteristica del centro storico. L'immobile presenta una metratura totale di 60 mq così composta: Ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, antibagno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera singola. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in ceramica sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi in legno vetro singolo, riscaldamento autonomo, porta rinforzata. L'ubicazione consente di vivere vicino ai principali servizi, come scuole, banche, supermercati ma soprattutto consente di vivere ai piedi del centro storico di Perugia. Perché acquistare quest'immobile: vicinanza al centro - luminoso - ottima soluzione per uso personale o per uso investimento

Nel cuore della zona di Via Mentana, in contesto strategico e perfettamente servito, proponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi versatili, comfort e collegamenti rapidi con ogni punto della città. L'immobile, di circa 164 mq, si sviluppa su due livelli collegati da una caratteristica scala a chiocciola che dona personalità e charme agli ambienti. Al piano principale troviamo un luminoso salone, facilmente adattabile anche a camera aggiuntiva secondo le esigenze abitative, una spaziosa cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, un bagno di servizio, un bagno finestrato, due comodi terrazzi, uno di esso collega la zona giorno alla zona notte, completa la proprietà un garage e un fondino La zona notte, impreziosita da un raffinato parquet, regala un'atmosfera calda ed elegante. Al livello superiore si apre una mansarda abitabile, con sottotetto ad uso ripostiglio, ambiente estremamente versatile e sfruttabile come studio privato, sala da pranzo, area relax o spazio hobby, già dotata di punto acqua. L'appartamento è servito da ascensore e dispone di riscaldamento autonomo, soluzione ideale per una gestione ottimale dei consumi. Uno dei veri punti di forza dell'immobile è la posizione: Via Mentana rappresenta una delle aree più comode e funzionali di Perugia, grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti cittadini. La stazione ferroviaria di Fontivegge e il Minimetrò sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, consentendo spostamenti rapidi verso il centro storico, l'università e le principali direttrici cittadine. La zona è inoltre ottimamente collegata alla superstrada E45, facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto, elemento ideale per chi necessita di muoversi rapidamente verso le principali città umbre e fuori regione. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate autobus, negozi, supermercati, servizi di prima necessità, scuole e collegamenti diretti con l'Ospedale Santa Maria della Misericordia. Una soluzione di grande fascino e versatilità, perfetta sia come abitazione principale per famiglie e professionisti, sia come investimento di valore in una delle zone più servite della città.

STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA IN CLASSE A2, COMODA A TUTTI I SERVIZI, CON TERRAZZO ABITABILE? (Approfitta della detrazione sul valore di costruzione del box auto, è possibile detrarre il 50% del valore in 10 anni!) PERUGIA, zona Ponte San Giovanni: proponiamo in vendita NUOVO TRILOCALE IN CLASSE A2 al piano primo composto da: - ZONA GIORNO con cucina in open-space - TERRAZZA ABITABILE - SERRA SOLARE - camera matrimoniale con BAGNO PADRONALE - seconda camera matrimoniale - secondo BAGNO - ulteriore terrazza - possibilità di acquisto BOX AUTO EURO 160.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Nasce “Atlas - Living Solution”, un progetto di design e estetica moderne ed esclusive, un modello avanzato di progettazione integrata unico nel panorama edilizio perugino. Il complesso residenziale sorge nel contesto urbano del quartiere Ponte San Giovanni, una posizione strategica a pochi minuti dal centro città che vede presenti elevati standard di attrezzature, servizi pubblici per l'istruzione dell'infanzia e della scuola secondaria, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici a verde, spazi per la socialità, piste ciclabili e trasporti pubblici. Il Residence propone diverse soluzioni abitative studiate per soddisfare al meglio le nuove esigenze del vivere contemporaneo sviluppate su sei piani fuori terra: dai locali commerciali ai piani terra alle diverse tipologie di appartamenti distribuite ai piani superiori dotati di terrazze abitabili con serre solari, fino agli attici con vista panoramica sulla città. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento in tutti i locali. L'isolamento acustico verso l'esterno e tra i locali è garantito invece da serramenti e vetri ad alte prestazioni, contropareti isolate e materassino anticalpestio. Impianti di riscaldamento autonomi con pompa di calore, cappotto termico esterno ad alta efficienza e frangisole posti sulle facciate dell’edificio per fornire schermatura dai raggi del sole nelle zone più esposte costituiscono le caratteristiche basilari per garantire le alte prestazioni energetiche richieste dalle più recenti normative. L’originale architettura che ha dato forma al Residence rende particolarmente interessante queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica moderna e movimentata, le finiture di alto pregio, la progettazione antisismica e la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Un’iniziativa realizzata utilizzando le più moderne tecnologie costruttive tali da garantire la certificazione energetica in classe A che associa alla modernità la ricchezza di un patrimonio storico e culturale di alto livello. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e un concept Energy Saving. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. CLASSE ENERGETICA A2; 2. NUOVA ZONA RESIDENZIALE; 3. ELEVATO COMFORT ABITATIVO; 4. AMPIO TERRAZZO. EURO 160.000 INFO 0444.602382 Rif RA8096 ULTIME UNITA' DISPONIBILI: ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 220.000€ ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 230.000€ ✅ATTICO trilocale con box auto e cantina 240.000€ ✅APPARTAMENTO TRILOCALE al piano primo 160.000€ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione

In palazzina realizzata nei primi anni 2000 dotata di ascensore, completamente recintata con corte esterna e giardino condominiale, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento della superficie di circa 160 mq. L'appartamento, situato al terzo ed ultimo piano, è composto da ingresso, ampia cucina abitabile con camino, salone con bellissimo terrazzo abitabile panoramico, tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, una doppia ed una singola con balcone, due grandi bagni di cui uno con finestra e vasca idromassaggio e l'altro con doccia, porta finestra ed accesso al balcone. Completa la proprietà garage pavimentato situato al piano terra di circa 100 mq dotato di acqua ed elettricità. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è inserito in una zona residenziale e tranquilla, a ridosso del Centro Storico di Nocera Umbra e molto comoda per raggiungere tutti i servizi, ideale per chi cerca un'abitazione in contesto signorile ma non caotico. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Quadrilocale nel suggestivo centro storico di Spoleto. DISTANZE: Foligno: 31 Km Trevi: 18 Km Spello: 35 Km Bevagna: 32 Km Cannara: 42 Km Perugia: 63 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 55 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 160 Km POSIZIONE: Nel cuore dell’Umbria, Spoleto è un gioiello senza tempo dove storia, arte e natura si fondono in un equilibrio perfetto. Tra antichi teatri, vicoli in pietra e panorami mozzafiato, offre uno stile di vita autentico e raffinato. Celebre per il Festival dei Due Mondi, è una città viva, ma mai caotica: ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla cultura. Scegliere casa a Spoleto significa molto più che trasferirsi: è scegliere di vivere ogni giorno dentro un’opera d’arte. DESCRIZIONE: Nel cuore del centro storico di Spoleto, tra vicoli in pietra e scorci pittoreschi, proponiamo un affascinante appartamento cielo-terra su tre livelli, collegati da eleganti scale in legno. La proprietà colpisce fin da subito per la sua facciata in pietra e per l’atmosfera calda e accogliente che si respira all’interno. L’ingresso si apre su una luminosa zona living, perfetta per rilassarsi o accogliere gli ospiti in un ambiente dal carattere autentico. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con una camera e un bagno finestrato, entrambi curati nei dettagli e pensati per garantire comfort e tranquillità. All’ultimo piano si apre una seconda zona living, con soffitto in splendide travi in legno a vista e una vista panoramica mozzafiato sui tetti di Spoleto e sulle colline circostanti. Un ambiente unico, ideale come studio, angolo lettura o salotto privato. L’abitazione è perfetta per chi cerca charme, autenticità e una posizione privilegiata, a pochi passi dai principali punti d’interesse ma in un contesto riservato. Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento di pregio. Contattaci per scoprire di persona questa opportunità unica nel cuore dell’Umbria. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Ai281 – Vendesi appartamento indipendente con giardino a Pozzuolo. DESCRIZIONE: L’immobile, di circa 100 mq, si trova al piano terra di una piccola palazzina composta da 3 appartamenti, ha ingresso indipendente da giardino privato ed è così composto: soggiorno con camino e terrazzo, cucina con terrazzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con accesso al giardino sul retro, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e due bagni. A completare la proprietà troviamo un garage di 60 mq al piano seminterrato. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 8 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Po377 - Palazzo la Ruota DESCRIZIONE: Nel cuore del centro di Gioiella, al confine con la Toscana e a breve distanza da rinomate località come Cortona e Montepulciano, proponiamo in vendita un palazzo, libero su tre lati e sviluppato su tre livelli. La residenza, recentemente ristrutturata, conserva intatto il fascino dell'epoca grazie a dettagli originali quali travi in legno a vista. Tutti i piani sono collegati internamente da una comoda scala. Al piano terra si accede attraverso un ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cucina, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno di servizio e cantina privata. Il primo piano ospita l'appartamento più piccolo formato da un soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Al secondo piano troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, un bagno, e un ulteriore piano soppalcato con camera. Ideale sia come residenza per le vacanze sia come struttura ricettiva con B&B. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Gioiella, a circa 7 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i principali servizi quali supermercato, farmacia, ambulatori medici e Bar, a circa 30 km da Città della Pive, Cortona, 40 km da Perugia e a circa 20 km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

V 704 - Città di Castello, Loc. Badiali In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in quadrifamiliare di recente costruzione, dotato di ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una con terrazzo, bagno e pratico ripostiglio con predisposizione e possibilità di realizzare un secondo servizio. Punto di forza della proprietà è il grande giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, per famiglie con bambini o per chi possiede animali domestici. Al piano seminterrato, collegato tramite comoda rampa carrabile o scalette dal giardino, troviamo un ampio fondo e un garage. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, con spazi esterni esclusivi e tutte le comodità di una casa indipendente. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Immerso nel verde della lussureggiante campagna umbra, a circa 8 km da Todi, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato in pietra libero su tre lati completamente ristrutturato, della superficie di circa 190 mq. Il piano primo ospita un luminoso soggiorno, un'accogliente sala da pranzo con camino, una cucina, un disimpegno ed un bagno. Il piano secondo si suddivide in due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ampio disimpegno. Al piano terra, con ingresso indipendente, è presente un magazzino attualmente adibito a miniappartamento ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. La proprietà include una cantina di circa 20 mq, un annesso di 18 mq, una comoda rimessa attrezzi di circa 28 mq e dispone di un terreno adibito ad oliveto di 2800 mq con circa 50 olivi. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Po367 - Porzione di casale con giardino a Panicale. DESCRIZIONE: Ai piedi del centro storico di Panicale, porzione di casale con giardino privato e garage. L'immobile è disposto su due livelli al piano terra troviamo, ampia cucina in muratura con camino e dispensa, soggiorno, bagno e ripostiglio. Tramite la scala interna si accede al piano primo dove troviamo, una sala hobby, uno studio, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. A completare la proprietà il grazioso giardino privato di circa 200 mq con vista sul meraviglioso borgo di Panicale, il garage e la cantina. L'immobile è stato ristrutturato nel 2024/2025, gli impianti e bagni sono stato rinnovati. questa casa è perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicale al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata in una posizione panoramica con vista mozzafiato sul centro storico di Gualdo Tadino e sulla pianura sottostante. L'ingresso indipendente, con cancello e viale privato, ti accoglie in un'oasi di tranquillità circondata da ampie aree verdi. Al piano seminterrato, troverai cantine e magazzini ideali per ogni esigenza di spazio. La zona giorno offre una cucina abitabile e un ampio salone con terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano secondo, tre camere da letto terrazzate garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni, dotati di vasca e doccia, offrono praticità e stile. La mansarda vivibile con bagno aggiunge ulteriore spazio per soddisfare ogni necessità familiare. Con 330 m² commerciali e 300 m² calpestabili, questa casa offre 14 locali e 5 bagni, perfettamente distribuiti per garantire il massimo del comfort. Il sistema di riscaldamento autonomo per ogni piano assicura un ambiente sempre piacevole, mentre il garage e l'accesso adattato a persone con mobilità ridotta completano l'offerta di questa proprietà unica. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ben collegato!

In posizione estremamente comoda ai servizi e al centro del paese, casa indipendente suddivisa in due unità immobiliari. La proprietà è completata da un terreno recintato, con possibilità di ampliamento o nuova edificazione tramite il recupero di una cubatura esistente, oltre a un pozzo. L’immobile offre inoltre la possibilità di essere trasformato in un’unica unità abitativa grazie alla presenza della scala interna. L’accesso avviene tramite una scala comune. Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con cucinotto e camino, soggiorno, bagno e camera matrimoniale. Salendo al primo piano si accede al secondo appartamento, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con camino e accesso a un ampio terrazzo di circa 20 mq, due camere matrimoniali (di cui una con accesso al balcone), un bagno e un ulteriore terrazzo raggiungibile dal disimpegno. Completano la proprietà: al piano terra, un comodo garage di circa 15 mq al secondo piano, una soffitta utilizzabile anche come ripostiglio L'ultima ristrutturazione degli appartamenti risale agli anni '90. Soluzione ideale per chi desidera privacy e indipendenza senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro del paese, a tutti i servizi e al lago, rappresentando un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento