Case con doppi servizi in vendita in provincia di Pescara Pag. 20

VENDESI CASA INDIPENDENTE CON 2 APPARTAMENTI E GIARDINO, MOSCUFO, PESCARA, ABRUZZO.
Vendesi in via Ugo Foscolo n.31 a Moscufo, in provincia di Pescara, nelle immediate vicinanze della celebre Abbazia Romanica di Santa Maria del Lago, una casa bifamiliare in ottimo stato d'uso, la cui costruzione è terminata nel 1990.
Questa dimora è ubicata a 15 minuti dall'Aeroporto d'Abruzzo e a 20 minuti dalla Stazione di Pescara Centrale, in una posizione tranquilla e panoramica dalla quale è possibile scorgere sia il mare che i monti; esternamente ha una corte esclusiva di circa 1000 metri quadrati, in parte pavimentati ed in parte tenuti a giardino, dove è possibile realizzare un'ampia piscina.
LA SUPERFICIE delle unità immobiliari è complessivamente pari a 416 mq catastali; i 2 appartamenti che compongono la casa hanno ingressi totalmente indipendenti tra loro; completa la proprietà in vendita un fabbricato adiacente dove troviamo una CANTINA di superficie pari a circa 50 mq ed un GARAGE di 35 mq catastali con bagno interno.

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA (circa 150 mq.)
Dalla corte esterna si entra in un luminoso soggiorno collegato direttamente ad una cucina abitabile; attraverso una zona disimpegno si passa poi ad un grande salone con caminetto, ad una camera da letto matrimoniale (attualmente adibita a tinello) e ad un bagno completo con finestra.

APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO (circa 150 mq.)
Dal portoncino, ubicato al primo piano della gradinata comune, si entra in uno spazio d'ingresso che conduce ad un tinello con camino e annesso cucinotto separato; di fronte a questo ambiente troviamo un living che affaccia su una bella balconata panoramica.
Dal disimpegno della zona notte si accede a tre camere da letto, tutte molto spaziose, e a due bagni completi entrambi finestrati.

MANSARDA AL PIANO SECONDO
Percorrendo la gradinata comune, si accede a locali di deposito posti al secondo piano, attualmente “al grezzo” ed utilizzabili come grande ripostiglio; si precisa che l'attuale proprietà ha già verificato in passato la fattibilità per recuperare “abitativamente” tali locali.

ESTERNAMENTE la costruzione si presenta rifinita ad intonaco con infissi e serramenti in alluminio doppio vetro; la corte comune ha una pavimentazione in cemento stampato in ottimo stato di conservazione.
INTERNAMENTE lo stato d'uso è generalmente molto buono; le pavimentazioni sono in gres e granito, i rivestimenti sono di prima scelta, gli impianti idro-termo sanitari, del gas ed elettrico sono tutti perfettamente funzionanti e conformi alla normativa vigente.

Inoltre, compresa nella vendita, c'è una IMPORTANTE DOTAZIONE IMPIANTISTICA ACCESSORIA che comprende:
- TERMOCAMINO al piano terra che può essere utilizzato in alternativa alla caldaia a gas per il riscaldamento di entrambe gli appartamenti.
- AUTOCLAVE con serbatoio di accumulo in Polietilene (PE) da 3000 litri.
- PANNELLI SOLARI per la produzione di acqua calda sanitaria, con bollitore Riello da 500 litri.
- PANNELLI FOTOVOLTAICI sul tetto da 10 KW, installati nel giugno 2012 (contratto con il GSE per 20 anni) con rendita annua per produzione di energia elettrica, interamente immessa in rete, pari a circa € 3.800.
- GRUPPO ELETTROGENO diesel marca CGM da 9,6 KW con quadro per commutazione automatica a parete in assenza/presenza di rete elettrica.
- ALLARME marca “RISCO” con sensori perimetrali su tutti gli infissi e sensori volumetrici interni, gestibile da remoto con app su telefono o computer.
- VIDEOSORVEGLIANZA perimetrale con registratore interno e telecamere collegate in rete internet visionabili tramite app.

La CLASSE ENERGETICA dei due appartamenti è la F.
Questa soluzione immobiliare si presenta adatta a soddisfare le esigenze abitative di due famiglie amanti della natura e della tranquillità, oltre ad avere molte possibilità per la messa a reddito con locazioni turistiche.

PESCARA - VIA DEL CIRCUITO Nei pressi dell'ospedale di Pescara, a pochi minuti dal centro della città, proponiamo un appartamento in vendita che coniuga comfort e praticità. Situato al primo e secondo piano di un edificio costruito nel 2009, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. CARATTERISTICHE: - Su due livelli - Zona giorno open space luminosa ed accogliente con balcone vivibile al primo piano - Bagno con doccia al primo piano - Tre camere da letto al secondo piano, di cui una con balcone - Bagno spazioso al secondo piano - Parquet nella zona notte - Soffitto con travi a vista in legno - Condizionatori e riscaldamento autonomo. PLUS: - Possibilità di acquistare un garage all'interno del condominio al costo di 34.000€ - Locale condominiale per la rimessa delle biciclette POSIZIONE: Zona servita, posizione ideale per chi ama la vita attiva! - A 5 min di bici dal centro - A 10 min dal mare - A 2 min dall'asse attrezzato Raggiungi facilmente il centro con soli 5min di bici, la ciclabile e il ponte del mare in 10min, per delle belle passeggiate rilassanti. Questa soluzione ti farà dimenticare lo stress del parcheggio per andare al mare e semplificherà i tuoi spostamenti quotidiani aumentando significativamente la qualità della tua vita. Contattaci per avere maggiori info e fissare la tua prima visita!

AMPIO APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL MARE E CON POSSIBILITA' DI GARAGE A PARTE Contattaci per maggiori informazioni! Via F.Bernabei, nel cuore di Pescara Porta Nuova a soli due passi dal mare e dalle Vie principali, disponiamo della vendita di un ampio appartamento situato al primo piano con ascensore, di una palazzina ristrutturata nel 2023, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento, apre su uno spazioso ingresso che ci conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con dispensa e accesso al balcone verandato e una comoda sala anch'essa con accesso ad un balcone verandato. A seguire, un funzionale disimpegno ci introduce alla zona notte, completa di tre ampie e luminose camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e due servizi igienici finestrati, uno completo di vasca e l'altro con doccia. Questa soluzione abitativa si presta alle esigenze di chi cerca una spaziosa metratura in una posizione strategica e ben servita a a soli due passi dal mare.

Montebello di Bertona, a circa 1 km dal centro storico, vendesi immobile indipendente con corte esterna e giardino di proprietà. La soluzione che si erge su di una collina in posizione dominante rispetto alla strada provinciale, permette di godere di un panorama stupendo con una piacevolissima visuale aperta verso il mare e sul resto delle colline adiacenti. L'immobile attualmente è diviso in due unità distinte tra loro, entrambe con ingresso indipendente, una totalmente ristrutturata, l'altra da ristrutturare. La prima è così composta: soggiorno - cucina con camino, bagno, ripostiglio e cantina al piano terra, camera matrimoniale e altro bagno al primo piano. La seconda unità è composta da: ingresso, soggiorno - cucina e bagno al piano terra, due camere da letto e bagno al primo piano; completa il tutto un ampio garage. Il tutto è circondato da giardino/corte e da un appezzamento di terreno che permette di immergersi nel verde delle colline abruzzesi! L'immobile è adatto per coloro che amano la pace e la tranquillità del vivere immersi nella natura, a pochi minuti di macchina dal mare (circa 30 km), dalle città principali (Chieti, Pescara, Penne), e dalla montagna (Campo Imperatore). Prezzo richiesto: € 95.000,00

In una tranquilla zona residenziale tra il centro commerciale Pescara nord e la clinica Villa Serena, luminoso e ampio appartamento al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. La soluzione ha una superficie interna di 135 mq ed è composta da una grande zona giorno con camino, angolo pranzo, cucina a vista e una comoda lavanderia, il tutto con affaccio su un grande terrazzo. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte che ospita due camere matrimoniali con balcone, una camera singola e due bagni con finestra. L’appartamento è in ottime condizioni interne, ha infissi in pvc con vetrocamera, riscaldamento autonomo e portoncino blindato. Completa la proprietà un’area coperta al piano terra dove è possibile parcheggiare una macchina. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Per ulteriori informazioni rivolgersi a: Affiliato TECNOCASA Progetto Montesilvano - C.so Umberto I n.584 Montesilvano (PE) Tel. 0854459904 e-mail: pehn8@tecnocasa.it

Nuova palazzina in costruzione a Montesilvano – Consegna Giugno 2026 A due passi dal mare e dalla Strada Parco nasce una palazzina moderna di 5 piani, pensata per offrire il massimo comfort abitativo e un altissimo risparmio energetico. Ogni appartamento sarà dotato di pompe di calore, impianto fotovoltaico e cappotto termico, per vivere in un ambiente efficiente e sostenibile. Gli interni garantiranno il massimo benessere grazie al sistema idronico caldo/freddo in ogni stanza, agli infissi a profilo acustico con argon e zanzariere, garantendo un’insonorizzazione avanzata. Non mancano sicurezza e praticità, con videocitofono, portone blindato e finiture di qualità. Inoltre, gli appartamenti verranno consegnati completamente arredati, con la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti ed esigenze. Acquistando questi appartamenti, sarà possibile usufruire del Sisma Bonus, con una detrazione fiscale di circa 40.000 € in 10 anni. Una soluzione ideale come casa al mare, residenza principale o investimento. L'appartamento si sviluppa su 130 mq composto da un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e due terrazzi situato al 5 ed ultimo piano.

Città Sant'Angelo, a circa un chilometro dal mare, in zona residenziale tranquilla ma servita vicino al centro commerciale Pescara Nord, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, corte esterna attrezzata e giardino esclusivo. La soluzione è distribuita su tre livelli collegati da una scala interna. Al piano terra vi è taverna con bagno che affaccia sulla corte esterna. Al primo piano troviamo soggiorno pranza con zona cucina, ampio studio/camera, entrambi i locali serviti da balcone; al piano secondo vi sono tre camere doppie, bagno, ripostiglio a muro e due balconi. Completano la proprietà al piano terra comodo garage, ampio porticato in legno che garantisce il parcheggio delle auto dalle intemperie e consente di trascorrere momenti di convivialità in tutta privacy, casette ripostiglio dove ricoverare gli attrezzi e gli effetti personali in maniera ordinata. La soluzione è ideale per famiglie numerose ma anche per due nuclei famigliari potendo sistemare il piano terra come piccolo appartamento indipendente. Prezzo trattabile.

NUOVA COSTRUZIONE A MANOPPELLO SCALO: TIPOLOGIA ''A'' Appartamento composto da ingresso su soggiorno e angolo cottura, ampio terrazzo coperto, disimpegno, bagno, camera singola, camera matrimoniale con bagno interno e comodo garage al piano terra! Nel cuore di MANOPPELLO SCALO proponiamo in vendita APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE posti al PRIMO, SECONDO E TERZO PIANO (3 TOTALI) di UNA ELEGANTE E MODERNISSIMA PALAZZINA. TUTTI GLI APPARTAMENTI sono realizzati con FINITURE DI PREGIO e dotati di TECNOLOGIE ALL’AVANGUARDIA per garantire il MASSIMO COMFORT e un’ECCELLENTE EFFICIENZA ENERGETICA. Le dotazioni comprendono: - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, per un calore UNIFORME e AVVOLGENTE; - INFISSI IN PVC A TAGLIO TERMICO, per un ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO OTTIMALE; - POMPA DI CALORE e CLIMATIZZATORI INVERTER CALDO/FREDDO, per il CLIMA IDEALE tutto l’anno; - IMPIANTO FOTOVOLTAICO PRIVATO PER OGNI APPARTAMENTO, per un ALTO RISPARMIO ENERGETICO e un MINIMO IMPATTO AMBIENTALE. Ogni unità dispone di AMPI TERRAZZI coperti, perfetti per rilassarsi all’ARIA APERTA, e di GARAGE INCLUSO NEL PREZZO, per offrirti il MASSIMO DELLA COMODITÀ E SICUREZZA. CAPITOLATO A SCELTA: potrai personalizzare le finiture interne secondo i tuoi gusti, rendendo la tua nuova casa davvero UNICA. LE PRENOTAZIONI SONO GIÀ APERTE: NON PERDERE QUESTA OCCASIONE UNICA! CONSEGNA ESTATE 2026. CONTATTACI SUBITO per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la NOSTRA AGENZIA allo 085.85 61 630 oppure al 393.95 55 415

AMPIO APPARTAMENTO A POCHI PASSI DALLE SEDI UNIVERSITARIE Contattaci per maggiori informazioni! Nel cuore di Pescara Porta Nuova, a pochi passi dall'Università, si propone in vendita un ampio appartamento di 119 mq. situato su Viale Marconi, arteria principale di Porta Nuova, offrendo la comodità di vivere vicino ai principali servizi della città. L'immobile apre su uno spazioso ingresso che ci conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con dispensa e un spaziosa sala, entrambe con affaccio sul balcone. A seguire la zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e due bagni entrambi finestrati e con doccia. Due note per specificare l'immobile si presenta ristrutturato nei bagni e negli impianti. La posizione strategica e la vicinanza all'Università rappresentano un valore aggiunto per chi desidera investire in una soluzione abitativa versatile e ben collegata.

Spoltore ingresso paese Via De Cesaris villetta a schiera centrale costruzione anni 90 su 4 livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con doppia corte esclusiva e piccolo appezzamento di terreno di mq.130 c.a. antistante l'immobile collegato con scale in muratura. Al piano seminterrato doppi locali cantine con bagno, caminetto e cucina in muratura, zona giorno con cucina abitabile arredata completa, salone e doppi balconi, piano primo due ampie camere, bagno e balcone,piano secondo sottotetto con due locali stenditoi e bagno. Piccole spese condominiali per le parti comuni, superficie totale mq.170 c.a. Finiture della costruzione ma tutto in ottimo stato abitativo.

ZONA MARE - VIA BECCARIA - A pochi passi dal mare, in piccola palazzina, proponiamo in vendita luminoso appartamento di comoda metratura al 2° piano (senza ascensore). La zona giorno comprende ampia sala, cucina abitabile e studio; la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con bagno interno, oltre al secondo bagno finestrato. Due balconi completano la proprietà. All'interno della corte condominiale è presente una rastrelliera per bici. Lo stato interno è quello originario, con possibilità di personalizzazione e ammodernamento. La soluzione, grazie agli spazi generosi e alla posizione servita vicino al mare, si presta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno, contattaci subito. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, offriamo anche consulenza gratuita con valutazione senza impegno.

Appartamento al piano seminterrato con ingresso indipendente e annessa unità ad uso magazzino/deposito facente parte di un fabbricato residenziale composto da 4 unità immobiliari residenziali e da due unità immobiliari ad uso magazzino/deposito con accesso in Montesilvano (PS) , Via Niccolò Tommaseo n°2, in una zona tranquilla e ben collegata alla viabilità primaria. L’immobile risulta composto da ingresso su un accogliente soggiorno accanto al quale troviamo un pratico cucinotto, due camere da letto, due ripostigli, bagno. Impianto di riscaldamento autonomo. Il magazzino/deposito, di grande utilità, è posto al piano terra rispetto il livello stradale, costituito da unico ambiente dotato di un portone metallico. L’accesso ad entrambe le unità avviene mediante transito su cortile a comune (sub.1), cortile a cui si accede mediante passaggio su strada di proprietà di terzi. Classe energetica: “E” Superficie commerciale: 133,60 mq Superficie lorda appartamento: 121 mq Superficie lorda magazzino: 42 mq Piena proprietà: A/3 (CF) foglio 10 – mappale 285 - subalterno 17 C/2 (CF) foglio 10 – mappale 285 - subalterno 18 Immobile soggetto a imposta di registro.

APPARTAMENTO PEPPINO In Catignano (PE) Via Roma n. 41 si propone appartamento di 160 mq con ingresso indipendente totalmente ristrutturato nel 2010 comprensivo di terrazzo con vista superlativa. In posizione strategica è facilmente raggiungibile in quanto ben collegato alle principali arterie di raccordo stradali e autostradali: in pieno centro storico si trova ad una distanza di appena 30 Km da mare, montagna e da importanti capoluoghi come Pescara, Chieti, Loreto Aprutino, Penne e Cepagatti. L'abitazione, inserita in un fabbricato di maggiore consistenza, è disposta su due livelli con accesso diretto dalla strada a mezzo di gradinata in pietra serena. Ad accoglierci al piano secondo appartamento di circa 76 mq composto da ingresso, ampio salone, cucina, bagno, camera matrimoniale e cameretta, il tutto dotato di aria condizionata: sul salone si affaccia il terrazzo con favolosa vista mare - monti. Il piano terzo di 34 mq, accessibile da gradinata interna con finiture in legno, è composto da disimpegno, due camere matrimoniali e secondo bagno, oltre sottotetto di circa 50 mq uso ripostiglio. L'immobile, per tipologia e superficie soddisfa ampiamente le esigenze abitative proprie di una dimora abituale per la famiglia. In alternativa tale soluzione rappresenta un ottimo investimento per la rendita derivante dalla realizzazione di B&B. L'immobile è posto al centro di Catignano (PE), paese dotato di tutti servizi fra cui ufficio postale, bar, negozi, farmacie, scuola primaria e scuola dell'infanzia, officina. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, immersa nella natura ma comunque vicina ai servizi e alle opportunità della città: una vera e propria oasi di pace, ideale per chi desidera una casa accogliente e confortevole in un contesto suggestivo. Vivere in collina ha molti vantaggi, tra i quali tranquillità e benessere, soprattutto per chi ha vissuto sempre in città: questo è il motivo che ci spinge a cambiare stile di vita. Aria pulita, confort abitativo, spazi adeguati, qualità e basso costo della vita, convivenza col vicinato, maggior privacy. Consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina. Chiama questi numeri 0861- 1850831 o 392/5933041 per fissare una visita, anche via WhatsApp, con reperibilità 9.00 - 19.00

VILLA LA VISTA Pietranico (Pe) Via provinciale per Cugnoli. Si propone casa di 480 mq posta su 3 livelli composta da 3 appartamenti Il primo appartamento di 124 mq posto al piano primo accessibile fronte strada da ingresso autonomo e scalinata interna è composto da ampio salone, cucina con camino e spettacolare vista Mare-Monti, due camere matrimoniali con pavimento in parquet, terza camera singola utilizzata come stanzino, bagno con vasca e doccia in muratura, secondo bagno di servizio. Il secondo appartamento di 133 mq posto al piano terra accessibile fronte strada è composto da ampio salone, cucina con camino in muratura, tre camere da letto matrimoniali con uscita ognuna su balcone semi-perimetrale, bagno con vasca e bagno di servizio (lavanderia) Il terzo appartamento di 223 mq con doppia entrata la prima esterna retrostante l' abitazione e la prima internamente per mezzo di scalinata interna trasformabile con una variazione catastale in appartamento in quanto oggi magazzino è comprensivo di 2 bagni. Pietranico (Pe) è un comune italiano situato in provincia di Pescara, in Abruzzo, con una popolazione di circa 418 abitanti. Si trova a 590 metri sul livello del mare. Il paese è noto per il suo centro storico, che conserva un'atmosfera medievale con case disposte a raggiera e stradine strette, oltre a mura esterne e la Porta della Terra. In posizione strategica la Villa è facilmente raggiungibile in quanto ben collegata alle principali arterie di raccordo stradali ed autostradali: a 10 km dall'ingresso dell' autostrada Adriatica A25 uscita Scafa, a 3 km da Pietranico (PE) a 5.5 Km da Alanno a 15 Km da Cepagatti (PE) ed a 1 km dal centro di Cugnoli (PE), paese dotato di tutti servizi fra cui ufficio postale, bar, negozi, alimentari, farmacia, scuola dell'infanzia, primaria e medie distanti solamente 5 km dall' abitazione. Ad Alanno (PE) ci sono anche le scuole medie superiori con l'istituto tecnico I tre piani collegati da scala interna hanno impianto gas metano separato, ogni appartamento ha la sua caldaia. La casa con esposizione Sud -Est è comprensiva di fogna comunale e gas metano. Per mezzo della sua esposizione l' abitazione riceve il sole in tutte le ore della giornata e da la possibilità al nuovo acquirente l' istallazione di pompa di calore e di pannelli fotovoltaici rendendo l' abitazione un paradiso GREEN. Per chi non vuole rinunciare agli spazi, al verde, alle comodità, alla tranquillità, all' eleganza, al calore di una fantastica casa indipendente. Vivere in collina ha molti vantaggi, soprattutto per chi è abituato a stare in città da sempre. Sono il motivo che ci spinge a decidere di cambiare il nostro stile di vita. Clima e riscaldamento, spazi abitativi, qualità di vita, costo della vita, convivenza col vicinato, maggior privacy. Tale soluzione, rappresenta un ottimo investimento per la possibilità di mettere a reddito, anche in prospettive future specie per affitto come B&B, come soluzione abitativa principale o come seconda casa vacanze. In sintesi, questa casa singola è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità, in una zona tranquilla e ben collegata. Consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina. Chiama questi numeri 0861- 1850831 o 392/5933041 per fissare una visita, anche via WhatsApp, con reperibilità 9.00 - 19.00

Farindola, paese del Pecorino "CASA IL GRANO" Via Rossetti n. 27, Farindola (Pe) In via in pieno centro si propone per la prima volta su Mercato Nazionale ed Internazionale casa indipendente di 303 mq posta su 3 piani con grazioso giardino semi-perimetrale privato e fantastico terrazzo con vista Monti del Gran Sasso. In posizione strategica è facilmente raggiungibile in quanto ben collegata alle principali arterie di raccordo stradali ed autostradali: ad 5 km da Penne (Pe) a 10 km da Loreto Aprutino (Pe). Farindola è un comune italiano della provincia di Pescara in Abruzzo, nell'area Vestina. Il territorio è compreso nel settore sud-orientale del parco nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga. Il territorio del comune è posto alle falde sud-orientali della catena del Gran Sasso d'Italia nel versante orientale a partire da quote collinari di circa 250 m fino a quote di montagna del Monte Siella (2077 m) e del Monte San Vito (1892 m). Da qui è possibile raggiungere Campo Imperatore attraverso Vado di Sole e dalla stessa strada è possibile raggiungere il comune di Castelli nel Teramano. Il corpo principale della casa indipendente accessibile da scalinata in marmo fronte strada è composto da due livelli di 165 mq. Il primo livello, piano terra è composto da ingresso, sala - cucina con termo camino in muratura, cucinino con uscita su fantastico terrazzo perimetrale con vista sui Monti del Gran Sasso stanzino e bagno con doccia. Il piano secondo collegato al piano primo da scalinata interna è composto da bagno con vasca e 3 camere matrimoniali. Al piano terra di 138 mq con accesso indipendente troviamo il locale arte e professioni dove un tempo era utilizzato come forno. La casa ha fogna comunale e gas metano. Uno dei punti di forza di questa casa sono la presenza di un bellissimo terrazzo con spettacolare vista sui Monti del Gran Sasso e di un giardino retrostante l' abitazione totalmente indipendente. Per mezzo della sua esposizione EST la Casa riceve il sole in tutte le ore della giornata e da la possibilità al nuovo acquirente l' istallazione di pannelli fotovoltaici e della pompa di calore rendendola una abitazione totalmente elettrica e GREEN. Per chi non vuole rinunciare agli spazi, al verde, alle comodità, alla tranquillità, all' eleganza, al calore di una fantastica casa con giardino a due passi dal centro del Paese di Farindola (Pe). Tale soluzione, rappresenta un ottimo investimento per la possibilità di mettere a reddito, anche in prospettive future specie per affitto come B&B, come soluzione abitativa principale o come seconda casa vacanze. In sintesi, questa casa singola è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità, in una zona tranquilla e ben collegata. Consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina. Chiama questi numeri 0861- 1850831 o 392/5933041 per fissare una visita, anche via WhatsApp, con reperibilità 9.00 - 19.00

Villa Indipendente con giardino privato Contattaci per maggiori informazioni! Loreto Aprutino: Immersa nel verde abruzzese , a pochi km dal centro cittadino, proponiamo in vendita soluzione indipendente su più livelli con ampia corte e giardino. La soluzione, al piano terra, si compone da spazioso soggiorno con affaccio sulla veranda abitabile, ripostigio, cucina abitabile con affaccio esterno. La zona notte si compone da camera matrimoniale, seconda camera/ufficio e bagno finestrato con box doccia. Tramite scale interne accediamo al primo livello che si compone da camera matrimoniale con balcone, cameretta, lavanderia con affaccio su grande terrazzo abitabile. La soluzione dispone di garage di 150 mq! Ideale per grande nucleo familiare che creca ampi spazi confortevoli lontani dal caos cittadino. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di @Tecnocasa Montesilvano Centro.

PESCARA COLLI - VIA MONTI SIMBRUINI (Rif. 5689) Nel cuore di una delle zone più richieste di Pescara, in via Monti Simbruini, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un ampio appartamento situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. La casa si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, reso particolarmente accogliente grazie all’eccellente esposizione solare. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama vivere gli spazi con comodità e funzionalità. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali spaziose e silenziose, oltre a una terza stanza attualmente utilizzata come studio, ma facilmente adattabile a una terza camera. Completano la proprietà due bagni, ben distribuiti e funzionali. L’appartamento gode di una doppia esposizione a sud-ovest, un dettaglio che assicura luce naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente luminoso e arioso. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: la zona è servitissima, con ogni tipo di attività commerciale, scuole, mezzi pubblici e servizi a portata di mano, e al tempo stesso permette di raggiungere il centro di Pescara comodamente a piedi, garantendo così il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. Ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una soluzione ampia, funzionale e in una posizione strategica. Possibilità di garage a parte. € 87.000.

L'attico in vendita si trova nella zona residenziale di Porta Nuova a Pescara su Viale Guglielmo Marconi.

Ad un passo dal cuore pulsante del centro cittadino, ha una posizione strategica che vi permetterà di avere ogni tipo di servizio a portata di mano, dista circa 100 mt dal Palazzo di Città e 500 mt dal mare; distanze che permettono di trascorrere il tempo libero in piena tranquillità senza utilizzare la propria vettura.

L'edificio moderno e raffinato con una forma originale ed accattivante rappresenta una nuova concezione di abitare basata sull'impiego di fonti di energia rinnovabili e materiali che permettono all'acquirente un consistente risparmio sui consumi.

Attualmente in fase di costruzione e la sua data di completamento è prevista per marzo 2026.

In questa fase è possibile scegliere le rifiniture interne a proprio gusto avvalendosi di un capitolato molto vario e di prestigio.

L'immobile è molto performante presenta la struttura in cemento armato antisismico, cappotto perimetrale, coibentazioni termo acustiche, serramenti termici in pvc, domotica, videocitofono, telefono, tv satellitare, impianto radiante a pavimento, aria condizionata ed impianto fotovoltaico condominiale.

L'appartamento situato al settimo piano è di circa 110 mq e si raggiunge comodamente con un moderno ascensore.

E' composto da un soggiorno ampio e luminoso dove inserire una funzionale cucina con isola + area pranzo ed un accogliente zona tv con comodo salotto.

I bagni sono due ed entrambi finestrati e dotati di arredo di design.

Nella zona notte sono presenti due camere singole ed una camera matrimoniale tutte luminose e con spazi ben definiti per un'ottima distribuzione degli arredi e a completamento troviamo una cabina armadio comoda e funzionale.

La zona notte accede in un ampio balcone dalla forma moderna e sfiziosa dov' è possibile trascorrere momenti in intimità e tranquillità.

Mentre la zona giorno accede in una meravigliosa terrazza ampia e spaziosa dove collocare un arredo giardino con zona pranzo / salotto / solarium e trascorrere momenti in allegria e serenità con amici e familiari.

Per info e prenotazioni visita contattaci al 388.8775144 o info@kristelimmobiliare.it

In provincia di Pescara, precisamente a Manoppello, proponiamo in vendita: Villa signorile indipendente immersa nella quiete della natura abruzzese. Un terreno recintato di due ettari circonda la proprietà, dove troviamo una piscina privata, un campo da calcio e ampi spazi per vivere l’aria aperta in ogni stagione. La villa di 350 mq, si sviluppa su più livelli così composti: Piano Terra: Ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, portico e terrazzo con affaccio sul verde. Primo Piano: Due camere matrimoniali, bagno e doppio balcone. Piano Sottotetto: Camera matrimoniale padronale con bagno privato, terrazzo e balcone. Piano Seminterrato (indipendente): Taverna open space, cucina abitabile, due bagni uno finestrato e uno cieco, due camere matrimoniali, ripostiglio, legnaia e ampio portico. Una soluzione unica, ideale come residenza principale, casa vacanze o struttura ricettiva. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Hai intenzione di acquistare casa nuova, ma devi vendere prima la tua proprietà? Contattaci per scoprire tutti i nostri servizi e richiedi anche tu la tua valutazione gratuita. Seguici anche su Instagram @tecnorete.pescaracentro

ELEGANTE APPARTAMENTO IN VILLA QUADRIFAMILIARE – 200 MQ CON GIARDINO PRIVATO E VISTA MARE

In Via Colle Pretara 2, Montesilvano, in una zona collinare residenziale e panoramica, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 200 mq situato al secondo piano di una villa quadrifamiliare costruita nel 1976.

L'immobile si apre su un grande soggiorno ideale per la vita in famiglia o per ricevere ospiti, una cucina abitabile spaziosa e funzionale, una camera matrimoniale, due bagni (uno con doccia e vasca, l'altro con doccia) e spazi esterni davvero preziosi:

Un terrazzo panoramico con vista mare, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax, e un balcone perimetrale che garantisce luce e ariosità a tutti gli ambienti.

Giardino privato al piano terra, con possibilità di creare un ingresso indipendente, ideale per chi desidera maggiore autonomia e privacy.

Altri dettagli:
Ingresso comune
Parquet elegante in tutta la casa
Posto auto esterno

Opportunità unica: possibilità di acquistare anche l'appartamento al terzo piano (120 mq) per un totale di oltre 320 mq, ideale per realizzare una villa bifamiliare con doppio ingresso indipendente.

Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose, per due nuclei familiari, o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con vista mare e ampi spazi esterni.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Manoppello, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano terra. Con una superficie generosa, l'immobile offre ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. L'appartamento posto al piano terra si trova in buono stato interno ed è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completo di comodo GARAGE. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti, in un contesto molto riservato. Tre motivi per scegliere questa soluzione: 1- Zona tranquilla, ma al contempo ben collegata ai principali servizi 2- Soluzione priva di oneri condominiali 3- Ingresso indipendente 4- Comodo garage incluso nel prezzo Il prezzo di vendita richiesto è di Euro 130.000,00 Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contattare l’agenzia PLUS REAL ESTATE di Pescara al seguente recapito tel. 0854212847.

VILLA IN VENDITA DI NUOVA RELIZZAZIONE A DUE PASSI DAL MARE Villa di nuova realizzazione in stile moderno situata in una posizione privilegiata, zona residenziale esclusiva, contraddistinta dalla presenza di ville signorili. La posizione strategica a circa 350 mt dal mare offre la comodità di raggiungere in bicicletta i più rinomati stabilimenti balneari di Montesilvano e il centro, creando un connubio di lusso e comodità nel cuore della città. Al piano terra troviamo un curatissimo giardino perimetrale su quattro lati dotato di impianto di irrigazione e con possibilità di edificare una piscina a sfioro, porticato dove poter parcheggiare più auto e pratico ripostiglio esterno. La Villa è dotata di impianto di illuminazione esterno concepito per enfatizzare il design della villa e mettere in risalto il verde privato dell’immobile. Piano Terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, servizio e cantina. Piano Primo: zona giorno con caratteristico camino, camera master, camera matrimoniale con bagno interno e terza camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite. Tutte le camere hanno l’accesso al bellissimo balcone perimetrale. Secondo Piano: un unico vano open- space, servizio e ampi terrazzi con area solarium. Di nuovissima costruzione, si é pensato a tutti i comforts, all’eleganza ed all’estetica: domotica, impianto illuminotecnico a led, allarme, video sorveglianza, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Il pregiatissimo marmo e i colori chiari unitamente a linee semplici donano alla proprietà un aspetto elegante e moderno. Le tonalità scelte sono quelle chiare che si accostano perfettamente alla località balneare. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Il prezzo di vendita richiesto è di € 800.000,00 Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contatti l’agenzia PLUS REAL ESTATE di Pescara al seguente recapito tel. 0854212847

Nel cuore di Pescara Porta Nuova, a pochi passi dall'università, proponiamo un appartamento in vendita situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1970, si estende su una superficie di 100 mq e offre spazi ben distribuiti. l'immobilesi compone da: un soggiorno luminoso con accesso diretto a un balcone perfetto per momenti di relax all'aperto. Una cucina abitabile, camera matrimoniale,cameretta,due bagni e un comodo ripostiglio. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree di interesse della città, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata o un valido investimento. Seguici sulle nostre pagine Facebook Tecnorete Seguici Pescara e instagram Tecnorete Portanuova.Contattaci per ulteriori informazioni: 370/1280036.

AMPIO TRILOCALE con GARAGE - PESCARA A poca distanza dai servizi cittadini, in una traversa di Via di Sotto proponiamo un comodo trilocale di 90 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'appartamento offre una distribuzione funzionale degli spazi, con una cucina e un soggiorno luminoso che si affacciano su un balcone, ideale per momenti di relax. Le ampie finestre permettono di godere di una vista suggestiva sulle colline pescaresi, creando un'atmosfera di pace e tranquillità. La zona notte è dotata di ulteriori balconi, garantendo una piacevole ventilazione e luminosità. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà un garage di 20 mq, perfetto per il parcheggio o come spazio aggiuntivo per le proprie esigenze e un posto auto scoperto, privato. La posizione dell'appartamento garantisce tranquillità, lontano dal caos cittadino, pur mantenendo la comodità di essere a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. MA IL VERO PUNTO DI FORZA DI QUESTA SOLUZIONE é LA METRATURA!!! UNA RISTRUTTURAZIONE CONSENTE infatti DI RICAVARE LA TERZA STANZA e rende l'immobile adatto ad ogni tipo di esigenza lavorativa o familiare.

Incastonata tra le colline dell'Abruzzo, in una posizione riservata ma comoda, a pochi minuti dallo splendido centro storico di Città Sant'Angelo – uno dei “Borghi più belli d'Italia” – sorge questa magnifica villa panoramica.
Superficie totale: 812 m², così suddivisi: – 412 m² circa di villa residenziale su più livelli, con ascensore interno; – 400 m² circa di stalle e annessi agricoli, separati dalla parte abitativa.Una residenza esclusiva che coniuga il fascino della natura con l'eleganza dell'architettura, offrendo una vista impareggiabile che spazia dal profilo maestoso del Gran Sasso fino alle acque azzurre dell'Adriatico.
All'interno, la villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 412 m², tutti serviti da un comodo ascensore interno. Gli spazi abitativi sono ampi e luminosi: un grande salone, una sala da pranzo raffinata, uno studio tranquillo e due cucine perfettamente attrezzate compongono il cuore della casa, pensato per accogliere la vita quotidiana con stile ma anche per ricevere ospiti in un'atmosfera di assoluta ospitalità.
Le 6 camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia o per eventuali ospiti.
La villa è inoltre dotata di un avanzato sistema di sicurezza, con 16 telecamere Hikvision Color per una videosorveglianza ad alta definizione, attiva sia di giorno che di notte, e un sofisticato sistema di allarme a 3 livelli, completamente gestibile da remoto, per garantire la massima tranquillità in ogni momento.
A completare la struttura, una torretta panoramica, due ripostigli, un locale tecnico e un ampio garage doppio.
Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca un'elegante dimora immersa nella quiete, senza rinunciare a comfort, sicurezza e una vista mozzafiato.
La proprietà include anche una suggestiva dependance interamente vetrata, con camino e forno a legna: uno spazio conviviale immerso nel verde, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o piccoli eventi privati.
Tecnologicamente avanzata ma rispettosa dell'ambiente, la villa è dotata di impianto geotermico per riscaldamento e raffrescamento e di un sistema di fitodepurazione delle acque reflue, in linea con una filosofia abitativa sostenibile.
All'esterno, la villa è immersa in circa 4,5 ettari di terreno privato, tra uliveti rigogliosi e querce secolari. Il giardino curato e le aree pavimentate invitano al relax, con angoli perfetti per intrattenere o semplicemente godere del silenzio della natura.
Un caratteristico portico in pietra con area salotto e fontana rende l'atmosfera ancora più suggestiva.
A completare la proprietà, oltre alla villa principale, vi sono circa 400 m² di stalle e annessi agricoli. Questi spazi, ben distinti dalla residenza, offrono numerose possibilità di utilizzo: dallo sviluppo di un'attività agrituristica o ricettiva, all'allevamento, al semplice rimessaggio. Una risorsa preziosa, soprattutto per chi desidera coniugare il fascino della vita in campagna con un progetto imprenditoriale sostenibile.
Riepilogo superficie totale: – Villa residenziale: 412 m² – Annessi agricoli (stalle): 400 m² – Totale proprietà coperta: 812 m²Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra prestigio, comfort e bellezza naturale – un rifugio elegante in uno degli angoli più autentici d'Abruzzo.
La villa gode di una posizione strategica che unisce perfettamente tranquillità e accessibilità. Pur immersa nella quiete delle colline abruzzesi, è ottimamente collegata con i principali snodi di trasporto della regione: l'uscita autostradale A14 (Città Sant'Angelo – Pescara Nord) si raggiunge in appena 10 minuti, permettendo spostamenti rapidi lungo la costa adriatica.
In soli 15 minuti si arriva alla stazione ferroviaria di Pescara Centrale, punto di partenza per collegamenti nazionali ed europei. L'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo “Pasquale Liberi” dista appena 20 minuti, rendendo questa residenza facilmente accessibile anche da chi proviene dall'estero.
Questa proprietà si presta a molteplici interpretazioni: è l'ideale per chi desidera una residenza di charme dove vivere tutto l'anno circondato dal verde e dalla bellezza, ma anche per chi sogna di aprire un'attività ricettiva di pregio – come un B&B o un agriturismo – capace di coniugare sostenibilità, natura e ospitalità autentica.
Allo stesso tempo, rappresenta una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un rifugio esclusivo dove rilassarsi, lontano dal caos urbano ma con il mare e i servizi a portata di mano.