Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pescara Pag. 31

Genera-re immobiliare , propone in vendita splendido appartamento duplex disposto su secondo e terzo piano (penultimo e ultimo), con vista mare. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e finemente rifiniti. Zona giorno, secondo piano, ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone abitabile fronte mare, ideale per pranzi e momenti di relax. Cucina abitabile con grande finestrone scorrevole, cucina inclusa, e suggestivo camino con doppia apertura su soggiorno e cucina, un bagno di servizio e serrande elettriche. Zona notte, piano mansardato abitabile con recupero abitativo (altezza minima 2,20 m). Due camere da letto, entrambe con balcone panoramico vista mare, bagno finestrato e finestre Velux nuove e motorizzate. L'appartamento gode di eccellente esposizione, ventilazione naturale e vista mare da entrambi i piani. Soluzione unica e rara fronte mare, ideale come abitazione principale, casa vacanze di prestigio o investimento di alto livello.

Montesilvano centro, via Almirante, in zona ottimamente servita, vicino a tutti i principali servizi e vie di comunicazioni, proponiamo in vendita trilocale di recente costruzione, in ottime condizioni, al primo piano di palazzina signorile servita da ascensore. L'abitazione si compone di soggiorno pranzo con cucina a vista che affaccia su ampio terrazzo, camera matrimoniale con finestra, camera singola finestrata, bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato realizzato con finiture di pregio, è dotato di riscaldamento a pavimento e presenta impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo. Ideale per single o coppie che vogliono vivere in un ambiente tranquillo, accogliente e funzionale. Possibilità di acquisto separato di comodo garage al piano terra del fabbricato condominiale.

Montesilvano (PE) – Appartamento fronte mare con vista mozzafiato e accesso diretto alla spiaggia In posizione esclusiva, direttamente fronte mare e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in buono stato, situato al primo piano di una palazzina dotata di 3 ascensori. L’immobile, di circa 100 mq commerciali, si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, impreziosito da due grandi finestre panoramiche che offrono una meravigliosa vista sul mare e sulla spiaggia sottostante. Una porta scorrevole introduce alla prima camera matrimoniale, mentre una pratica veranda è attrezzata come lavanderia, con lavello, lavatrice, caldaia e spazio dedicato alla stiratura. Segue una seconda camera matrimoniale con accesso diretto a una veranda privata, perfetta come zona relax, e un bagno finestrato con box doccia. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta luminosissimo e ben arieggiato, godendo di una vista mare ampia e suggestiva. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito. Per informazioni e visite: Agenzia Immobiliare Espansione Pescara Centro – Via Regina Margherita, 45 ☎ Tel: 085 4210835 – 3296188133

Pescara Ospedale, proponiamo in vendita una villa bifamilare, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi. Primo appartamento: Soluzione funzionale e ben distribuita, composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista. La zona notte offre una confortevole camera matrimoniale e una cameretta. Completa l'appartamento un bagno finestrato con doccia Secondo appartamento: Soluzione dalla metratura più ampia e caratterizzato da ambienti spaziosi e ben separti. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, seguito da una cucina abitabile dalla quale si accede a un secondo salottino più raccolto con camino. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni. Due bagni rendono la soluzione pratica e funzionale. Completa l'intera proprietà un giardino privato e un comodo box auto.

Rosciano. In contrada Lavatoio (ex via Fonte Pianuccia) vendesi casa indipendente con annesso garage e terreno. L’unità immobiliare di 140 mq è così composta: al piano terra , ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, w.c. e disimpegno, un locale deposito adiacente con ingresso indipendente, un garage di mq 32 ed il terreno circostante di mq.1377. Una scala esterna conduce al sottotetto non abitabile ma predisposto per essere sopraelevato e modificato a superficie abitabile. L’immobile è in buone condizioni e il riscaldamento è dato da un impianto a gas collegato ad un serbatoio GPL (bombolone) di 1500 litri interrato.

rif. MAN-1768 Manoppello Scalo: disponiamo di appartamento sito al piano secondo in piccola palazzina, zona centrale e ben servita. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno interno (doccia), bagno di servizio (vasca), camera doppia e 3 balconi. Al piano seminterrato dotato di cantina di mq 12 mentre al piano terra posto auto di proprietà. Lo stabile versa in ottime condizioni ed è provvisto di ascensore. L'appartamento è dotato inoltre di stufa a pellets, cucina inclusa nel prezzo. AFFARE!!!

Pescara, Via Monti Ernici, proponbiamo in vendita luminoso monolocale posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, comodo ripostiglio, bagno cieco con doccia, ambiente unico camera/soggiorno e cucinotto separato. La posizione al piano alto garantisce ottima luminosità e una piacevole vista panoramica su Pescara. Soluzione ideale come investimento.

La Genera-Re Immobiliare propone in vendita una deliziosa mansarda nel cuore di Pescara, in posizione centrale e ottimamente servita. L'immobile si distingue per ambienti accoglienti e ben distribuiti: soggiorno con camino funzionante, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno e pratici ripostigli che consentono di organizzare al meglio ogni spazio, garantendo funzionalità e comfort. Situata al 7° piano di uno stabile con ascensore fino al 6° piano, la mansarda rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel pieno centro cittadino, con negozi, servizi e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi. Perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona.

SAN VALENTINO: Vi proponiamo in vendita casa singola con giardino, dotata di grandi spazi interni ed esterni. L'immobile, luminoso, è dotato di ingresso, spaziosa sala da pranzo, cucina (in ambiente separato), una grande zona giorno, un bagno, due camere da letto matrimoniali ed un garage ampio e versatile. Il giardino è di circa 2000 mq, in parte edificabile. La zona è tranquilla, vicina ad ogni servizio.

PROPONIAMO SUL MERCATO, APPARTAMENTO ZONA MARE , ESATTAMENTE VIA MINCIO MONTESILVANO NUOVISSIMA COSTRUZIONE ,OTTIME RIFINITURE , PIANO QUARTO, COMPOSTO DA SOGGIORNO ANGOLO COTTURA, CAMERA,CAMERETTA, BAGNO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ,CLASSE ENERGETICA A/4 COMPLETANO LA PROPRIETA' 1 POSTO AUTO E GARAGE RIF VANILA 339_1663372 MT COMM 90, NETTI 50

L'Agenzia Immobiliare Genera, in anteprima, propone in vendita a Pescara Nord, in prossimità confine Montesilvano e Via Caravaggio, in zona residenziale e strategica vicino alle principali vie di comunicazioni, una soluzione abitativa di prossima realizzazione in una splendida palazzina dalle forme moderne e di forte impatto visivo, con possibilità di personalizzare a proprio gusto. Sarà realizzato con le più moderne tecnologie e soluzioni costruttive in classe A 2, con - Pompa di calore autonoma - Ventilazione meccanica controllata, gas-free, impianto fotovoltaico - domotica. L'appartamento è un quadrilocale posto al primo piano è così composto: salone con cucina a vista, disimpegno, tre camere, due bagni, due ampi balconi. La consegna prevista sarà Dicembre 2027. Possibilità di acquistare garage, posti auto e cantine Contattaci per prenotare il tuo immobile.

L'Agenzia Immobiliare Genera, in anteprima, propone in vendita a Pescara Nord, in prossimità confine Montesilvano e Via Caravaggio, in zona residenziale e strategica vicino alle principali vie di comunicazioni, una soluzione abitativa di prossima realizzazione in una splendida palazzina dalle forme moderne e di forte impatto visivo, con possibilità di personalizzare a proprio gusto. Sarà realizzato con le più moderne tecnologie e soluzioni costruttive in classe A 2, con - Pompa di calore autonoma - Ventilazione meccanica controllata, gas-free, impianto fotovoltaico - domotica. L'appartamento è un trilocale posto al primo piano è così composto: salone con cucina a vista, disimpegno, due camere, due bagni, due ampi balconi. La consegna prevista sarà Dicembre 2027. Possibilità di acquistare garage, posti auto e cantine Contattaci per prenotare il tuo immobile.

Collecorvino, in contesto residenziale e non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita villino indipendente con gardino privato allo stato grezzo. Al piano terra troviamo un giardino di proprietà, un open space di circa 90 mq dove poter ricavare un garage ed una taverna . Al piano superiore , una luminosa zona living, una camera , un bagno ed un ampio terrazzo . Al secondo piano troviamo tre camere da letto, di cui una con cabina armadio ed un locale lavanderia.

In zona centrale di Pescara, in un nuovo complesso residenziale, attualmente in corso di costruzione, con cortile interno e immerso in una piazza-giardino, la Genera Real Estate propone in vendita un appartamento, situato al secondo piano di una palazzina dalle linee moderne e costruita secondo criteri antisismici, con la massima prestazione energetica e dotata di tutte le più moderne tecnologie impiantistiche. L'appartamento ha una superficie 60 mq, ed un balcone di 38,52 mq Composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e ampio balcone. Caratteristiche principali: - Nuova costruzione con finiture di qualità - Ascensore e spazi comuni curati - Ampio balcone ideale per momenti di relax all'aperto - Possibilità di personalizzazione delle finiture interne: Pavimenti a scelta tra tre tipologie di parquet o ceramiche di grande formato, Porte interne personalizzabili per colore e modello (a battente o scorrevoli). Comfort e tecnologia: Riscaldamento a pavimento con caldaia di ultima generazione - Impianto di raffrescamento a parete con split e pompa di calore - Portone blindato - Impianto fotovoltaico per l'abbattimento dei consumi condominiali - L'edificio dispone di un unico ingresso e tre scale di accesso ai piani, progettati per garantire privacy e comfort abitativo. Ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole. Possibilità di abbinare un altro bilocale attiguo di pari metratura. e un garage di c.a. 18 mq e/o un posto auto. Consegna prevista fine 2027.

Una stradina di campagna conduce a questa antica e affascinante villa, incastonata nel verde della splendida Vallata del Fino, a pochi passi dal pittoresco borgo medievale di Elice, tra i monti e il mare. Un angolo di riservatezza e tranquillità assoluta. La proprietà, ristrutturata con amore e attenzione ai dettagli, conserva intatti i suoi caratteristici elementi originali, che ne esaltano il fascino senza tempo. L’accogliente portico con zona barbecue è l’ingresso perfetto per il piano terra, che si compone di una cucina abitabile, zona pranzo, soggiorno con camino, un bagno, un disimpegno e un comodo garage. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo un ampio disimpegno, due camere matrimoniali con vista panoramica mozzafiato, una camera matrimoniale con caratteristico portico privato e un ampio bagno. Il giardino, rigoglioso e ben curato, insieme alle eleganti volte a crociera e ai caldi colori dei mattoni, dona a questa villa un fascino esclusivo, che evoca memorie di un passato ricco di storie e di feste. Il panorama che si apre dal Gran Sasso alla Maiella è impagabile, con un affaccio sui vigneti di Casabianca, che durante l’anno cambiano volto, regalando uno spettacolo sempre nuovo e sorprendente. Ogni angolo di questa proprietà è un richiamo alla bellezza della natura, un abbraccio che unisce tranquillità, armonia e il calore di un ricordo d’infanzia. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza dal fascino storico, ma con tutti i comfort moderni. Ogni anno la Cantina San Lorenzo, che si trova a pochi minuti, organizza feste del vino molto attese, veri e propri momenti di celebrazione che uniscono degustazioni, musica dal vivo e cibo. Particolarmente suggestive sono le cene a lume di candela tra i vigneti: tavole elegantemente apparecchiate all’aperto, il profumo della terra e dell’uva, il cielo che si tinge dei colori del tramonto. In queste serate il vino diventa protagonista di un’esperienza sensoriale completa, accompagnato da piatti pensati per esaltarne aromi e caratteristiche.

Villa Tortora è una magnifica proprietà incastonata nel verde e nella tranquillità della campagna. A pochissima distanza da Collecorvino, caratteristico borgo che offre tutti i principali servizi. L’accesso alla proprietà è caratterizzato da un bellissimo viale alberato. La villa dalla curatissima architettura è disposta su tre livelli ed è così composta: ingresso su portico, taverna, camera/studio e bagno al piano terra. Spazioso garage al piano seminterrato. Cucina con retrocucina, soggiorno con camino, disimpegno, tre camere, spaziosa aerea relax/pluriuso e due bagni al primo piano. Una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana potrebbe essere trasformata in piscina con magnifica vista panoramica. Terreno circostante di mq. 8.459, edificabile, con uliveto. Stupenda la vista verso Collecorvino e le verdi colline fino ai monti. Ideale sia da vivere che come B. & B.

**Appartamento in Vendita a Caramanico Terme** Scopri questo affascinante trilocale situato nel cuore di Caramanico Terme, in Via Aurici. Con una superficie di 80 m², l'appartamento si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore. La luminosità è una delle sue caratteristiche principali, grazie alla doppia esposizione che riempie gli spazi di luce naturale. Composto da un ingresso accogliente, una spaziosa sala, una cucina funzionale, due camere matrimoniali e un bagno, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è venduto completo di arredi, rendendo il trasloco semplice e veloce. I due balconi offrono un piacevole spazio all'aperto dove godere della vista sulla Valle dell'Orfento. La posizione è ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta, con numerosi sentieri di trekking nelle vicinanze. Inoltre, Caramanico Terme è riconosciuto come uno dei "Borghi più belli d'Italia", aggiungendo un ulteriore valore all'immobile. La zona è ben servita da negozi e servizi commerciali facilmente raggiungibili, rendendo questo appartamento non solo un ottimo investimento, ma anche una comoda residenza. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole, immerso nella bellezza del Parco Nazionale della Maiella. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Le presenti informazioni e planimetria sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Collecorvino, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che si distingue per la sua eleganza e funzionalità. L'immobile, di 223 mq, è stato costruito nel 1998 e si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e privacy, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. Le camere da letto, situate ai piani superiori, offrono tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà spazi esterni curati, perfetti per il relax all'aria aperta, un box auto e un posto auto. Una soluzione abitativa che coniuga stile e praticità, ideale per chi cerca una residenza signorile.

LA GENERA RE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Nel Comune di Montesilvano zona di Santa Filomena, in una palazzina di poche unità abitative ed oggetto di recente ristrutturazione nella parte esterna con la realizzazione di capotto termico, appartamento ubicato al piano primo senza ascensore, della superficie calpestabile di mq 132 e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile entrambe con balcone, disimpegno che conduce a tre camere da letto di cui due con balcone e due bagni. L'immobile realizzato negli anni 70 necessita di ristrutturazione interna e si presta anche ad essere diviso in due appartamenti bilocali, ottimi per investimento.

A Collecorvino appartamento di 118 mq interni al primo piano di un piccolo edificio. La soluzione è composta da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali e un bagno con antibagno. Completa la proprietà una cantina di 54 mq al piano terra. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Per ulteriori informazioni rivolgersi a: Affiliato TECNOCASA Progetto Montesilvano - C.so Umberto I n.584 Montesilvano (PE) Tel. 0854459904 e-mail: pehn8@tecnocasa.it

Villa Raspa si propone in vendita un appartamento di 80 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno con cucina separata, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno completa la proprietà, garantendo comfort e praticità. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita e in un contesto residenziale tranquillo.

PESCARA - VIA ATERNO Scopri questo appartamento di 95mq ristrutturato nel 1997, situato al 2° piano di un edificio provvisto di ascensore. La distribuzione ottimale degli spazi e la posizione strategica lo rendono ideale per chi cerca comfort e funzionalità. CARATTERISTICHE: - Ingresso su soggiorno open space con angolo cottura - Disimpegno - 2 camere matrimoniali - 2 bagni di cui uno cieco - 2 balconi - Esposto a SUD-EST - Rimessa bici condominiale POSIZIONE: - Zona servita da supermercati - Proprio davanti l'ingresso dell'asse attrezzato - Ideale per chi necessita di spostamenti rapidi o per chi ha necessità di spostarsi a piedi avendo tutto a portata di mano Non perdete l'occasione di visitare questo appartamento pratico e funzionale!

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta un bellissimo terratetto panoramico nel comune di Caramanico in provincia di Pescara, un paese accogliente e ben servito, dove è facile vivere con tranquillità grazie alla presenza di supermercati, negozi di prima necessità, ufficio postale, banca e un efficiente collegamento con i paesi vicini tramite autobus di linea. L’atmosfera è quella tipica dei borghi abruzzesi, curati e vivibili in ogni stagione. A pochi minuti di auto si raggiungono località molto rinomate: il Parco Nazionale della Majella dista circa 10 minuti ed è ideale per passeggiate ed escursioni, mentre Sant’Eufemia a Maiella e Roccacaramanico si trovano rispettivamente a 15 e 20 minuti. Anche Sulmona, con il suo ricco patrimonio storico, è raggiungibile in poco più di mezz’ora, così come le località termali e naturalistiche che rendono questa zona una meta privilegiata per chi ama la natura e la cultura. Nel cuore di Caramanico, nel suggestivo quartiere di San Maurizio, proprio accanto alla caratteristica fontana di San Leonardo, sorge la casa che qui presentiamo: un terratetto accogliente e ricco di fascino. Di fronte all’ingresso si apre una piccola piazzetta dove è possibile parcheggiare comodamente o rilassarsi su una panchina all’ombra durante le giornate più calde. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 104 metri quadrati, distribuiti in ambienti luminosi e ben organizzati. Al piano terra si trovano il soggiorno con camino e una grande finestra affacciata direttamente sulla fontana, oltre a una cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo conviviale. Salendo al primo piano si incontra il bagno, dotato di finestra, sanitari nuovi e scaldabagno di recente installazione, con spazio dedicato alla lavatrice e una comoda vasca con doccia. Sullo stesso piano è presente una camera da letto con letto alla francese e una finestra panoramica che dona luminosità e tranquillità. Il secondo piano ospita una seconda camera da letto, anch’essa con letto alla francese e una finestra che si affaccia su un antico cortile, regalando un’atmosfera suggestiva e autentica. L’ultima stanza del livello superiore è un ampio salotto dotato di balcone, dal quale si può ammirare una vista spettacolare sul paese e sulle montagne circostanti; qui è presente anche un caratteristico abbaino che impreziosisce l’ambiente. Gli arredi sono tutti nuovi e la casa è immediatamente abitabile e l unico intervento eventualmente da considerare riguarda il riscaldamento ai piani superiori, facilmente gestibile con impianto di aria condizionata caldo/freddo. Per posizione, struttura e atmosfera, l’immobile rappresenta una soluzione ideale come casa vacanza o come investimento per un’attività di affitto turistico o B&B. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

L'Agenzia Immobiliare Genera, in anteprima, propone in vendita a Pescara Nord, in prossimità confine Montesilvano e Via Caravaggio, in zona residenziale e strategica vicino alle principali vie di comunicazioni, una soluzione abitativa di prossima realizzazione in una splendida palazzina dalle forme moderne e di forte impatto visivo, con possibilità di personalizzare a proprio gusto. Sarà realizzato con le più moderne tecnologie e soluzioni costruttive in classe A 2, con - Pompa di calore autonoma - Ventilazione meccanica controllata, gas-free, impianto fotovoltaico - domotica. L'appartamento è un Quadrilocale posto al secondo piano è così composto: salone con cucina a vista, disimpegno, tre camere, due bagni, due ampi balconi. La consegna prevista sarà Dicembre 2027. Possibilità di acquistare garage, posti auto e cantine. Contattaci per prenotare il tuo immobile.

rif. MAN-1752 Manoppello Scalo: VENDESI appartamento ubicato in zona centralissima e adiacente a tutti i servizi. L'immobile è situato al piano secondo (senza ascensore) ed ultimo in piccolo stabile di sole 4 unità abitative, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto entrambe matrimoniali, piccolo ripostiglio e balcone perimetrale con affaccio panoramico. Le condizioni generali sono buone, ottimo investimento.