Case con aria condizionata in vendita in provincia di Pescara Pag. 5

Pescara, Via Aterno, al centro di tutti i servizi, appartamento bilocale al 3 piano servito da ascensore; L'immobile, pari al nuovo, è composto da ingresso con soggiorno e angolo cottura, 1 camera da letto con balcone, 1 bagno finestrato con doccia. Ottimo ad uso investimento, attualmente locato con ottima rendita. Rif.3565 Euro 89.000 Spazio Real Estate

Montesilvano Colle, immersa nel verde di un elegante e riservato contesto residenziale, questa splendida villa conquista fin dal primo sguardo grazie ai suoi ambienti ampi e luminosi, alla tranquillità che la circonda e alla meravigliosa vista mare che accompagna ogni momento della giornata. Il piano principale è il vero cuore della casa: uno spazio raffinato e accogliente, progettato per vivere ogni ambiente con comfort e armonia. La spaziosa cucina, luminosa e funzionale, si apre direttamente su un comodo balcone, mentre l’ampio soggiorno, impreziosito da un elegante angolo bar, regala un’atmosfera calda e conviviale. Da qui si accede allo splendido terrazzo panoramico con vista mare, autentico punto di forza della proprietà, già predisposto per l’installazione di una piscina e perfetto per rilassarsi, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi il panorama in totale privacy. Completa il piano un elegante bagno con vasca. La zona notte, al livello superiore, è pensata come un rifugio di quiete e privacy. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, dispone di una comoda cabina armadio e di un terrazzo privato dal quale ammirare il mare fin dal risveglio. A servizio della zona trovano spazio anche due accoglienti camerette e un secondo bagno. Estremamente versatile è inoltre il piano inferiore, accessibile sia tramite scala interna sia attraverso un ingresso indipendente. Un ambiente spazioso e riservato, completo di bagno privato, ideale come taverna, studio professionale, area ospiti o zona relax. Sullo stesso livello si trova anche un garage di generose dimensioni. A rendere ancora più interessante questa proprietà contribuisce l’elevata efficienza energetica garantita dalla Classe A1, sinonimo di comfort abitativo e attenzione ai consumi. All’esterno, la villa dispone inoltre di una corte privata antistante il garage e di un comodo posto auto all’interno dell’area riservata. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare all’eleganza, agli spazi e a una splendida vista sul mare. Rif.3561 Euro 398.000 Spazio Real Estate

Rif: M81 - MONTESILVANO VIA VESTINA AD.ZE RIF. M81: 73 MQ - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339 Rif.M51: Vivi la comodità di avere tutto a portata di mano! Proponiamo in vendita in pieno centro a Montesilvano luminoso trilocale di 73 mq, situato al 2° piano di una palazzina centralissima e servitissima. L'immobile è completamente ristrutturato e pronto da vivere. Composizione interna: Zona giorno: Ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista Zona notte: 1 camera matrimoniale e 1 cameretta Servizi: Bagno moderno e balconcino Spazi extra: Comoda cantina al 3° piano Caratteristiche & Dettagli: Elegante pavimentazione in gres LIBERO AL ROGITO!! Ideale per chi cerca una soluzione moderna, centrale e senza lavori da fare! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

TRILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO – OTTIMO USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato, situato in posizione strategica dietro la stazione, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è composto da: ampio soggiorno cucina separata 2 camere da letto 1 bagno finestrato La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e funzionali, rendendo l’appartamento pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. La posizione centrale e comoda a tutti i servizi, oltre alla vicinanza della stazione, lo rende perfetto per locazioni residenziali o turistiche. Ottima opportunità di investimento, pronta all’uso. Per informazioni o per fissare una visita contattaci. Cosmocasa: 0858124485 Nicola Nuzzo: 3477407745

Pescara colli, Strada Valle Furci, ampio appartamento duplex pari al nuovo; L'immobile, sito al 1 piano di una piccola palazzina di recente costruzione servita da ascensore, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con antibagno, la zona giorno è valorizzata da ampio balcone con vista panoramica; Il piano superiore, mansardato, è composto da due locali ciascuno con balcone, 1 bagno ed un locale con balcone vista mare; Completa la proprietà una cantina; Presenti posti auto in area condominiale. Subito abitabile, ideale per una giovane coppia o ad uso investimento. Rif.3557 Euro 128.000 Spazio Real Estate

Montesilvano Centro, Via Verrotti, in posizione centrale, al centro di tutti i servizi, ampio e luminoso bilocale mansardato. L’immobile è situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore (fino al quarto piano) ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con uscita su terrazzo panoramico, una camera da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. L’appartamento è subito abitabile e rappresenta un’ottima soluzione come investimento. Valore aggiunto dell'immobile sono inoltre i posti auto non assegnati presenti su area privata del condominio. Rif.3545 Euro 78.000 Spazio Real Estate

Pescara colli, Via Raffaele Laporta, ampio appartamento di oltre 150mq con garage e cantina; L'immobile, sito al 3 piano servito da ascensore, è composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita su balcone, cucina abitabile con tinello e bagno di servizio, 1 studio, 3 comode camere da letto di cui due con balcone, 1 bagno ristrutturato. Completano la proprietà un ampio garage ed una comodo magazzino al piano terra. Ideale per una grande famiglia, al centro di tutti i servizi; Rif.3533 Euro 235.000 Spazio Real Estate

Montesilvano Colle, in una posizione dominante che abbraccia in un unico sguardo le vette del Gran Sasso e l’azzurro del mare, splendida villa indipendente in classe energetica A4. È una residenza che parla il linguaggio dell'architettura moderna, dove le linee pulite e le grandi vetrate sono state pensate per annullare il confine tra il comfort interno e la bellezza della natura circostante. Il cuore pulsante dell’esclusività si rivela nel concept outdoor: una scenografica piscina posizionata strategicamente per regalare una vista aperta e mozzafiato, trasformando ogni bagno in un’esperienza sensoriale sospesa sul paesaggio. La piscina non è un semplice accessorio, ma il naturale proseguimento di una spaziosa taverna e di una corte esclusiva, creando un intero piano dedicato al relax, alla convivialità e alla privacy più totale. Qui, tra zone solarium e aree d'ombra, lo spazio si presta a party indimenticabili o a silenziose colazioni all'alba. L’abitazione principale, disposta per la massima praticità su un unico livello, accoglie con ambienti inondati di luce naturale. La zona giorno è un capolavoro di equilibrio, con una cucina abitabile di design e un soggiorno separato, legati armoniosamente da un camino moderno bifacciale che funge da fulcro visivo e di calore. Le ampie vetrate scorrevoli conducono direttamente al terrazzo panoramico, permettendo alla luce naturale di entrare in casa in ogni momento della giornata. La zona notte, ospita tre camere da letto e due bagni rifiniti con materiali di pregio, offrendo un rifugio intimo e confortevole. Al piano inferiore, a servizio della zona piscina, completano la proprietà un bagno dedicato, ampi ripostigli e una comoda area parcheggio coperta. Completa la proprietà un terreno adiacente l'immobile di circa 800mq; La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: il mare è raggiungibile in soli 10 minuti, mentre le montagne del Gran Sasso distano circa 40 minuti. L’immobile si trova inoltre in prossimità dei principali collegamenti, con facile accesso all’autostrada e a breve distanza dall’aeroporto. Vivere in questa villa significa scegliere l'eccellenza tecnologica di una costruzione pari al nuovo, senza rinunciare al calore di una casa che emoziona. Una dimora rara, per chi cerca la pace della collina a pochi minuti dai servizi, avvolto da un panorama che cambia colore ogni ora, ma resta sempre straordinario. Rif.3530 Euro 830.000 Spazio Real Estate

Rif. VCH26027 - In zona Portanuova, nei pressi dell'università e del tribunale e a meno di un chilometro dal mare, proponiamo in vendita in un piccolo condominio un appartamento al secondo piano, con bassissime spese condominiali. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finestrato ed un comodo balcone ad angolo. Un locale ripostiglio completa l'offerta. Il tutto si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. La posizione strategica rende l'offerta particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento con ottima redditività.

Attico NUOVO in vendita a Pescara – Via Cetto Ciglia Proponiamo in vendita attico di nuova costruzione, mai abitato, situato al 6° piano di moderno stabile servito da ascensore. Disponiamo di 2 unità identiche. L’immobile sviluppa 177 mq commerciali, con 130 mq calpestabili, oltre a 96 mq di ampi balconi panoramici, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni. La distribuzione interna è moderna e funzionale: ingresso, ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno (eventuale secondo bagno da specificare se presente) e grandi balconate vivibili che garantiscono luminosità e vista aperta. Dotato di elevati standard costruttivi e comfort di ultima generazione: ✔️ Riscaldamento autonomo ✔️ Raffrescamento a pavimento ✔️ Cappotto termico ✔️ Aria condizionata ✔️ Impianto elettrico nuovo ✔️ Porta blindata ✔️ Videocitofono ✔️ Predisposizione antifurto ✔️ Fibra ottica e banda larga ✔️ Videosorveglianza Prezzo: € 475.000 Soluzione esclusiva per chi desidera un’abitazione di pregio, moderna, efficiente e con ampi spazi interni ed esterni.

Pescara, Via del Circuito, ampio appartamento con garage e posto auto; L'immobile, sito al 2 piano servito da ascensore, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura con uscita su comodo terrazzo servito, disimpegno zona notte con 1 camera matrimoniale ed 1 cameretta, entrambi gli ambienti con uscita su balcone, uno studio, 2 bagni di cui uno con vasca. Completano la proprietà un garage ed un posto auto assegnato in area condominiale. Subito abitabile, al centro di tutti i i servizi. Rif.3498 Euro 245.000 Spazio Real Estate

Pescara, Via Donatello, ampio e luminoso appartamento ristrutturato. L'immobile, sito al 5 piano servito da ascensore, è composto da ingresso, soggiorno con cucina abitabile separata, entrambi gli ambienti con uscita su balcone, 2 comode camere da letto, 1 bagno; Ampia metratura subito abitabile in ottima zona servita a due passi dal mare. Completa la proprietà una soffitta; Rif.3490 Euro 235.000 Spazio Real Estate

Pescara, Via Giardino, appartamento con garage. L'immobile sito al 1 piano di una piccola palazzina, è composto da soggiorno con angolo cottura con uscita su balcone, disimpegno zona notte con 1 cameretta, 1 camera matrimoniale, 1 bagno; Completa la proprietà un garage al piano terra di 19mq; Subito abitabile, attualmente locato, ottimo ad uso investimento. Rif.3456 Euro 105.000 Spazio Real Estate

Pescara colli, ampio e luminoso appartamento con corte privata; L'immobile, di recente ristrutturazione, è sito al 1 piano non servito da ascensore all'interno di un piccolo stabile ed è composto da ingresso, soggiorno con uscita su balcone, ampia cucina, disimpegno zona notte con 3 camere da letto di cui due con uscita su balcone e 2 bagni; Subito abitabile, contraddistinto da un'ampia metratura e luminosità; Completa la proprietà una corte esterna di 26mq al piano terra; Rif.3435 Euro 180.000 Spazio Real Estate

Appartamento in zona Centro! Rif. A5353 Cosmocasa propone in vendita un ampio e signorile appartamento di circa 160 mq, situato nel cuore pulsante di Pescara. L’immobile, posto al secondo piano di una piccola palazzina priva di ascensore, è stato recentemente ristrutturato con un’attenzione particolare alla qualità dei materiali e alle finiture, garantendo un ambiente elegante e accogliente. Entrando, si è accolti da un ampio ingresso che introduce a una zona giorno spaziosa e luminosa, composta da un soggiorno ideale per momenti di convivialità e una cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere e condividere la cucina. Un comodo studio, utilizzabile anche come ulteriore camera, aggiunge versatilità agli spazi dell’appartamento. La zona notte, riservata e confortevole, è composta da tre camere da letto, tutte ben illuminate e di generosa metratura, accompagnate da due bagni moderni e funzionali. A completare la proprietà vi sono piccoli balconi che offrono uno spazio esterno rilassante, un vero plus in una posizione così centrale. L'appartamento è impreziosito da dettagli di lusso: gli infissi in triplovetro con finitura in metallo e legno assicurano isolamento termico e acustico, mentre le finestre sono tutte dotate di zanzariere. Un impianto di allarme perimetrale e volumetrico garantisce sicurezza e tranquillità, coadiuvato da un videocitofono per il controllo degli accessi. Per chi desidera maggiore comodità, c’è la possibilità di acquistare separatamente un garage, una soluzione preziosa in centro città. Questa è una proprietà unica per chi cerca un’abitazione raffinata in una zona centralissima, dove ogni dettaglio è studiato per offrire il massimo comfort. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Rif. A5353

Civitaquana, C.da Vicenne, casa indipendente con terreno; Lo stabile, distribuito su due livelli, è così distribuito: Piano terra: cucina abitabile con camino e soggiorno; Piano superiore: due camere da letto matrimoniali ed un bagno; Completano la proprietà 2 cantine e due terreni, uno antistante la proprietà ed uno di oltre 200mq poco lontano dallo stabile; Rif.3514 Euro 29.000 Spazio Real Estate

Rif: M53 - MONTESILVANO VIA LAGO DI BOMBA AD. ZE RIF.M53: Referente Tania Laurenza 3271851435 A SOLI 50 METRI DAL MARE, disponiamo di bilocale TOTALMENTE RISTRUTTURATO al secondo piano con ascensore, così composto: Ingresso su soggiorno luminoso,cucina abitabile in veranda, una camere da letto e bagno . Infissi in PVC doppio vetro. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. Riscaldamento con impianto di climatizzazione freddo/caldo dual split. Basse spese condominiali. A pochissimi metri dal mare. Posto auto interno condominiale. LIBERO SUBITO. Ottimo come investimento! MOBILIO INCLUSO NEL PREZZO!! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 email: montesilvano@tempocasa.it

PESCARA CENTRO: ampio trilocale con posto auto condominiale. Contattaci per avere maggiori informazioni. In zona centrale e servita a due passi dalla stazione, proponiamo in vendita ampio trilocale al primo piano con ascensore e posto auto condominiale. L'immobile ci accoglie in un ampio ingresso che conduce in un luminoso soggiorno con sfogo esterno. La zona giorno si completa con una cucina con sfogo esterno. Il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da due camere, un ripostiglio e due bagni finestrati uno con vasca e l'altro con doccia. Completa la soluzione un posto auto condominiale. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Se stai cercando una soluzione in una zona centrale e servitissima questo è l'immobile che fa per te! Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa. Seguici anche sui nostri canali social Facebook, Instagram e Youtube! #TecnocasaVialeBovio

a Pescara, nel cuore di santa filomena è disponibile un appartamento di 90 mq situato all'ultimo piano di un piccola palazzina, composta di tre appartamenti, sprovvista di condominio e di ascensore. L'immobile, nato nei primi anni novanta offre un'accogliente zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e una cucina funzionale. La proprietà dispone di due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Sono presenti due bagni,dotati di vasca idromassaggio che garantiscono comfort e praticità. L'appartamento è arricchito da un balcone e due terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica e la vicinanza al mare e all'ingresso dell'asse attrezzato fanno di questa soluzione una vera occasione. . Per informazioni o per fissare una visita: 353 365 8860 Se prima di acquistare devi vendere il tuo immobile, contattaci per una valutazione gratuita

LB178 Ampio appartamento con garage a due passi dal centro In Via Canova 49, Pescara, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura situato al terzo piano di una palazzina anni '70 ben tenuta. Con i suoi 130 mq lordi, l'immobile offre spazi generosi e perfettamente distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere ambienti comodi e ariosi. La casa si compone di: - Ingresso accogliente - Cucina abitabile - Ampio salone, perfetto per momenti conviviali - Tre camere da letto spaziose - Bagno finestrato La tripla esposizione sud–est–ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno, valorizzando ogni ambiente. Presenti tre balconi per un totale di circa 26 mq lordi, ideali per godere di spazi esterni vivibili. Completano la proprietà: 🔹 Soffitta di circa 24 mq 🔹 Garage al piano terra di circa 18 mq 🔹 Possibilità di parcheggio condominiale interno Presente ascensore esterno che arriva a piano intermedio. Posizione strategica: a pochi passi dal centro, ma in zona riservata e servita, perfetta per chi desidera comodità senza rinunciare alla tranquillità. Possibilità di realizzazione secondo bagno (si allega ipotesi) Prezzo richiesto: € 325.000 Per info e visite IMMOBILIARE DELLI ROCILI 085-4450126

Vivere Pescara con spazio e comfort in una posizione strategica! A pochi minuti a piedi dal porto turistico, in una delle aree urbane che stanno attirando crescente attenzione per comodità e prospettive di valorizzazione, proponiamo in vendita un appartamento di 137 mq posto al primo piano, ideale per chi desidera ambienti ampi, ben distribuiti e realmente vivibili. La casa accoglie con un ingresso che introduce a una zona giorno di forte impatto, composta da ampio soggiorno openspace e cucina abitabile, pensati per offrire una quotidianità comoda e funzionale, la zona notte è ben separata e comprende due camere, due bagni, locali di servizio e due balconi, elementi che rendono l'immobile particolarmente adatto a famiglie, professionisti o a chi cerca una seconda casa al mare di metratura superiore alla media. La doppia esposizione valorizza la luminosità interna e contribuisce a una piacevole qualità con balconi che rappresentano un ulteriore punto di forza, offrendo spazi vivibili esterni utili e piacevoli nella vita di tutti i giorni. L'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di caratteristiche che ne aumentano comfort e praticità: infissi a taglio termico con doppi vetri, zanzariere, riscaldamento autonomo, climatizzazione e finiture sobrie, adatte a chi cerca una soluzione pronta da abitare e facile da personalizzare. La posizione completa il valore della proposta: una zona ben collegata, vicina al porto turistico, inserita in un contesto urbano dinamico e sempre più interessante per chi desidera acquistare oggi in una parte di Pescara con forte appeal residenziale. Caratteristiche principali - 137 mq commerciali - Primo piano - Ingresso - Ampio soggiorno openspace - Cucina abitabile - 2 camere - 2 bagni - Locali di servizio - 2 balconi - Doppia esposizione - Buono stato - Riscaldamento autonomo - Climatizzazione - Infissi con doppi vetri - Zanzariere Chiama questo numero 329.2092173 per fissare una visita, anche via WhatsApp, con reperibilità 9.00 - 19.00

Situato in Via Levante a Città Sant'Angelo, questo appartamento in vendita si trova in una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. L'immobile è ubicato al secondo e ultimo piano di un edificio di due piani, garantendo una certa privacy e una buona esposizione alla luce naturale grazie ai due lati liberi ad angolo. La zona è servita da tutte le principali comodità e servizi, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 49 metri quadrati, è composto da un'accogliente camera da letto, un bagno ben rifinito e un pratico angolo cottura che si integra perfettamente con la zona giorno. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti di relax. L'immobile è arredato e dotato di infissi esterni in doppio vetro e metallo, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. La porta blindata garantisce un elevato livello di sicurezza. Tra le altre caratteristiche dell'appartamento, troviamo un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, che consente di gestire in modo efficiente i consumi energetici. Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema di climatizzazione autonomo con funzione freddo/caldo, ideale per mantenere un ambiente confortevole in ogni stagione. Non è presente un servizio di portineria, ma l'appartamento dispone di un posti auto liberi nei pressi del palazzo, un valore aggiunto per chi possiede un veicolo. L'immobile si presenta in buono stato, immobile già messo a reddito, rappresentando un'opportunità interessante per investitori. Punti di forza dell'immobile: - Vista Mare - vicinanza centri commerciali - zona residenziale La linea di autobus più vicina è VIA LEONARDO PETRUZZI (200 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (420 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLIAMBULATORIO REGINA ELENA (230 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Pescara, a pochi minuti dal mare e comodo a tutti i principali servizi, e piu' precisamente in via Emanuele De Simone , proponiamo in vendita interessante bilocale, in palazzina di recente costruzione anno 2011. L' immobile si apre su un soggiorno con angolo cottura con porta-finestra che conduce al balcone. Procedendo sul disimpegno troviamo l'ampia camera matrimoniale con porta-finestra e un bagno finestrato con doccia . Completa la proprietà un ampio balcone con ripostiglio esterno dall'ottima esposizione sud-ovest. L'immobile gode di un comodo posto auto assegnato e recintato. Ideale per uso investimento, single o lavoratori. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Devi prima vendere la tua casa? Affidati alla nostra esperienza: offriamo valutazioni gratuite e senza impegno per conoscere il reale valore del tuo immobile e accompagnarti in ogni fase della compravendita.

Appartamento in vendita a Pescara Colli con garage doppio e grande cantina – 145 mq

Quello che vi proponiamo è uno di quegli appartamenti che riescono a trasmettere personalità e carattere fin dal primo sguardo.

Situato in Via del Santuario, nel cuore della parte bassa di Pescara Colli, al terzo e ultimo piano di una palazzina degli anni '50 servita da ascensore, l'immobile conserva molti degli elementi che rendono così affascinanti le abitazioni dell'epoca: i pavimenti in graniglia di marmo, le altezze importanti e gli ambienti ampi e ben distribuiti.

L'appartamento, di circa 145 mq, è stato ristrutturato negli impianti elettrici e idraulici e si compone di una grande zona living, un tinello con attiguo cucinino separato, tre camere da letto e un bagno. La luce naturale entra generosamente dalle numerose finestre, valorizzando ogni ambiente e rendendo gli spazi particolarmente accoglienti e piacevoli da vivere.

Nell'ultimo anno sono stati inoltre sostituiti completamente gli infissi esterni ed è stata installata una nuova caldaia a condensazione, interventi che si aggiungono ai lavori già eseguiti e contribuiscono a migliorare il comfort e l'efficienza della casa.

Completano la proprietà due balconi e due comodi terrazzini, un garage doppio e una grande cantina, caratteristiche sempre più apprezzate da chi è alla ricerca di un appartamento in vendita a Pescara Colli con spazi generosi e pertinenze difficili da trovare.

Una soluzione che unisce il fascino delle case degli anni '50 alla funzionalità degli interventi più recenti, in una posizione ben servita e tra le più apprezzate della zona Colli.

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VILLA SINGOLA A CIVITAQUANA (PE)
Civitaquana sorge su una collina a 550 m di altezza ed offre panorami spettacolari sulla Majella ed il Gran Sasso. In circa mezz'ora si possono raggiungere sia le spiagge della costa pescarese che le piste da sci dell'Appennino.
Soluzione indipendente rifinita ed in parte da personalizzare – Viale Roma 3/A
Se sei alla ricerca di una casa che unisca indipendenza, metrature generose e un potenziale abitativo ancora da sviluppare, questa è l'occasione giusta.
A Civitaquana, in posizione strategica e centralissima, proponiamo in vendita una villa singola su 2 livelli con area esterna esclusiva, perfetta per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa.

STRUTTURA E COMPOSIZIONE
Piano Terra
Un ampio garage di 83 mq catastali
Un comodo magazzino di 86 mq catastali
Taverna climatizzata con bagno, perfetta per momenti conviviali
Area esterna completamente recintata in parte pavimentata e in parte a verde


Primo Piano – DUE UNITA' DISTINTE
Appartamento ABITABILE di 213 mq catastali (inclusa taverna al PT), interamente rifinito, composto da ampi spazi comodi ed accoglienti:
Ingresso, soggiorno, cucina con camino
Tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola)
Due bagni finestrati (uno con vasca, uno con doccia)
Balconi panoramici su più lati
Questo appartamento ha beneficiato nel 2023 di un importante intervento di efficientamento energetico che ha permesso di migliorare nettamente il comfort abitativo
Appartamento allo stato GREZZO di circa 120 mq, un'autentica tela bianca per dare forma ai tuoi spazi ideali:
Struttura e tamponatura già realizzate
Ampi volumi, facilmente distribuibili per ottenere una seconda abitazione
Balcone semi-perimetrale con vista aperta
Questa parte dell'immobile rappresenta un'opportunità concreta per progettare ulteriori ambienti su misura: sia che tu voglia ampliare la zona residenziale, creare un'unità da mettere a reddito o dare spazio a uno studio, laboratorio, ecc.
Secondo Piano – Sottotetto al grezzo
Open space di circa 200 mq con la possibilità di rifinirlo secondo necessità

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI TECNICHE
Pavimentazione in gres ceramico (porzione rifinita)
Infissi in alluminio con vetrocamera e zanzariere
Riscaldamento autonomo
Impianto fotovoltaico
Autoclave
Aera esterna esclusiva

IL VALORE AGGIUNTO? LA PARTE AL GREZZO
Questa porzione, ampia, luminosa e già strutturalmente pronta, è ciò che rende la proprietà davvero unica sul mercato. Permette di realizzare un secondo appartamento, uno spazio lavorativo o una dependance per ospiti o genitori, con la comodità di partire da una base solida, evitando i costi e i tempi di una nuova costruzione.

IL CONTESTO
La proprietà si trova nel centro del paese, lungo la via principale, comoda e servita. L'area è tranquilla e ben collegata sia a Pescara che a Chieti.

PERFETTA PER:
Due o tre famiglie che vogliono abitare vicine ma con spazi separati
Chi desidera un'abitazione principale e un investimento da ultimare e mettere a reddito
Liberi professionisti, artigiani o imprenditori che vogliono combinare casa e lavoro
Chi cerca un immobile da personalizzare, approfittando di strutture già solide e volumi importanti
Chi ama passeggiare, fare trekking o semplicemente respirare aria pura. I dintorni offrono sentieri per escursioni, ciclismo e percorsi all'aria aperta.
Chi sogna uno stile di vita ottimo tra cultura e tranquillità - perfetta per smart working, ritiri creativi o seconde case, Civitaquana coniuga cultura ed accoglienza: ristorantini con piatti tipici abruzzesi, eventi locali e la vicinanza ai parchi nazionali rendono la vita piacevole e piena di stimoli.

Contattaci subito per una visita!
Ti accompagneremo alla scoperta di una proprietà con grandi potenzialità e già pronta ad accogliere il tuo nuovo progetto di vita.