Case ristrutturate in vendita in provincia di Padova Pag. 12

Proponiamo in vendita splendido attico tre camere di nuova costruzione nel cuore di Abano Terme nella nuova "RESIDENZA PESCARINI", circondata dal verde ma comoda a tutti i principali servizi. L'immobile farà parte di una piccola palazzina di poche unità e sarà cosi composta: - Ampio soggiorno luminoso ed accogliente con uscita direttamente sul terrazzo abitabile vista colli Euganei - Tre ampie camere da letto, due matrimoniali e una singola - Due bagni - Garage doppio e posto auto privato. Situato nel famoso e prestigioso quartiere Pescarini, questo nuovo residence offrirà una zona tranquilla e piacevole immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, come il supermercato a pochi passi, farmacia, fermata dell'autobus e collegamento con le tangenziali e autostrade. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4 per garantire un efficientemente impianto energetico superiore alla media e un ridotto impatto ambientale con materiali sostenibili e all'avanguardia. Consegna prevista fine 2027. L'acquisto da una possibilità di detrazione fino a 35.000€ derivante dal Bonus Demolizioni e costruzioni. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3488688677 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com

Proponiamo in vendita appartamento tre camere di nuova costruzione al piano terra nel cuore di Abano Terme nella nuova "RESIDENZA PESCARINI", circondata dal verde ma comoda a tutti i principali servizi. L'immobile farà parte di una piccola palazzina di poche unità e sarà cosi composta: - Ampio soggiorno e cucina (con possibilità di separazione) luminoso ed accogliente - Tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola - Due bagni - Lavanderia - Giardino privato di 240mq circa - Garage e posto auto privato Situato nel famoso e prestigioso quartiere Pescarini, questo nuovo residence offrirà una zona tranquilla e piacevole immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, come il supermercato a pochi passi, farmacia, fermata dell'autobus e collegamento con le tangenziali e autostrade. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4 per garantire un efficientamento energetico superiore alla media e un ridotto impatto ambientale con materiali sostenibili e all'avanguardia. Consegna prevista fine 2027. L'acquisto da una possibilità di detrazione fino a 35.000€ derivante dal Bonus Demolizioni e costruzioni. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3488688677 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com

Proponiamo in vendita appartamento tre camere di nuova costruzione al piano terra nel cuore di Abano Terme nella nuova "RESIDENZA PESCARINI", circondata dal verde ma comoda a tutti i principali servizi. L'immobile farà parte di una piccola palazzina di poche unità e sarà cosi composta: - Ampio soggiorno e cucina (con possibilità di separazione) luminoso ed accogliente - Tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola - Due bagni - Lavanderia - Giardino privato di 650mq circa - Garage e posto auto privato Situato nel famoso e prestigioso quartiere Pescarini, questo nuovo residence offrirà una zona tranquilla e piacevole immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, come il supermercato a pochi passi, farmacia, fermata dell'autobus e collegamento con le tangenziali e autostrade. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4 per garantire un efficientamento energetico superiore alla media e un ridotto impatto ambientale con materiali sostenibili e all'avanguardia. Consegna prevista fine 2027. L'acquisto da una possibilità di detrazione fino a 35.000€ derivante dal Bonus Demolizioni e costruzioni. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3488688677 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com

Proponiamo in vendita ottima soluzione di bifamiliare recentemente ristrutturata. Ubicata in ottima zona residenziale nel cuore del quartiere PioX e vicina a tutti i servizi e a pochi passi dal centro città, questa bifamiliare totalmente al piano terra é la soluzione perfetta per chi cerca la comodità ma allo stesso tempo una zona tranquilla e riservata. L'immobile é cosi composto: Piano terra: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia e bagno con doccia. Esterno: Giardino di circa 100 mq, garage singolo e una taverna comunicante con il garage in piano seminterrato. L'immobile é stato in gran parte recentemente ristrutturato con i seguenti lavori: Impianto idraulico ed elettrico nuovi, caldaia a condensazione, pavimentazione completa, infissi in PVC doppio vetro, bagno nuovo ed infine tinte esterne. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3488688677 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com

BUSA – Nel cuore del paese, proponiamo elegante casa singola completamente indipendente, ristrutturata nel 2007, ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare a privacy, comfort e ampi spazi abitativi. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per la famiglia che cerca qualità della vita e la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno accogliente, ideale per i momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana. Completano il piano un bagno finestrato con zona lavanderia e una stanza versatile, utilizzabile come studio, seconda zona living oppure camera per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, di cui due matrimoniali e una camera doppia, pensate per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. A servizio del reparto notte troviamo un secondo bagno finestrato e un piacevole poggiolo abitabile, ideale per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato piantumato che offre privacy e spazio per vivere piacevoli momenti all'aperto, oltre alla possibilità di parcheggiare comodamente più auto all'interno dell'area di proprietà. L'immobile, sviluppato su due livelli, è stato completamente ristrutturato nel 2007 e si presenta in ottime condizioni. Negli anni sono stati inoltre rinnovati il tetto, la caldaia e l'impianto di climatizzazione, garantendo efficienza e tranquillità. Completano la dotazione l'impianto di allarme e i pannelli fotovoltaici, elementi che rendono questa abitazione ancora più interessante e conveniente. Una soluzione ideale per chi sogna una casa indipendente nel centro di Busa di Vigonza, dove comfort, spazi generosi, efficienza e praticità si fondono in un ambiente accogliente e pronto da vivere.

SANTA RITA - Villa semindipendente completamente ristrutturata In una via residenziale, silenziosa e riservata, a pochi passi da Prato della Valle, proponiamo in vendita un'elegante villa semindipendente su più livelli, recentemente oggetto di un'importante ristrutturazione con particolare attenzione all'efficienza energetica. L'accesso alla proprietà avviene tramite doppio ingresso pedonale e accesso carraio automatizzato. L'interno si apre su un comodo ingresso che suddivide gli ambienti della casa, valorizzato da un'importante scala che accompagna ai vari livelli dell'abitazione. Il piano terra ospita la zona giorno con angolo cottura, resa luminosa dall'affaccio diretto sul cortile privato, uno spazio raro per la zona. Il livello include inoltre un bagno finestrato con box doccia, un antibagno adibito a lavanderia e una camera di servizio, ideale per ospiti o per esigenze di praticità quotidiana. Al piano mezzanino, si accede ad un ampio terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto, dotato di un ripostiglio multifunzione con impianto elettrico, acqua e scarichi già collegati, facilmente attrezzabile con un cucinino. Dopo l'ultima rampa di scale si trova la zona notte, che si compone di due ampie camere matrimoniali con doppie finestre e di un secondo bagno, anch'esso finestrato e dotato di vasca. Il piano seminterrato, accoglie una taverna attrezzata con angolo cottura, ideale per momenti in famiglia o con gli amici, oltre a un'area indipendente per gli ospiti, separata dall'abitazione principale e completa di bagno con doccia. A completare la proprietà, un comodo box auto con attacchi utili per una lavanderia. L'immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione importante, focalizzato soprattutto sull'efficientamento energetico: cappotto termico realizzato con Superbonus 110%, sostituzione degli infissi con triplo vetro camera e zanzariere, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 15 kW per un elevato risparmio energetico, e riscaldamento a pavimento con pompa di calore dedicata a ogni piano, integrato da termosifoni nelle camere e scaldasalviette nei bagni per garantire comfort in ogni stagione. Una villa che unisce eleganza, comfort e sostenibilità, in una delle posizioni più ambite e ricercate della città.

ALBIGNASEGO zona San Tommaso, cantiere per la realizzazione di una nuova Bifamiliare. Realizzata in classe energetica A4 prevede un piano terra con soggiorno di 40 mq con cucina separata, bagno al piano e garage direttamente comunicante con l'abitazione; Piano primo adibito a zona notte con ben quattro camere, di cui una con cabina armadio esclusiva, due bagni entrambi finestrati e terrazzi fronte e retro. Prezzo richiesto € 460.000 Classe energetica A4 CONSEGNA PREVISTA PER GENNAIO 2027 Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049/8627730 o inviate una e-mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è ad Albignasego in Via Roma 121 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobiliare

In zona centrale a Legnaro, a poca distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita ULTIME n.2 ville singole sviluppate interamente al piano terra e dotate di grandi giardini di circa 650 mq. Tipologia abitativa richiestissima sul mercato che offre la massima comodità. Le abitazioni sono in pronta consegna e disponibili da subito. Si caratterizzano per la splendida travatura a vista di cui sono dotate con altezze totalmente abitabili. Al proprio interno sono studiate per stupirti già al primo impatto. Si, perché l’ingresso avviene su una zona giorno che supera i 50 mq, con uscita tramite ampia vetrata su un portico ideale per i tuoi pranzi o cene all’esterno. A seguire 3 camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola e 2 bagni. Ampio garage con attacchi lavatrice. Particolare attenzione è stata inoltre riservata relativamente al risparmio energetico. L’immobile sarà in classe energetica A4 con: -ben 8 KW di fotovoltaico (dove trovarli?) -pompa di calore (NO GAS) -riscaldamento a pavimento -cappotto esterno - infissi in PVC triplo vetrocamera - VMC -tetto in legno con isolante di 20 cm. Cari clienti, la casa dei vostri sogni è finalmente arrivata, non perdetevi questa splendida opportunità! RIMASTE UNITA’ A e D. Classe A4 – ipe 10,36 KWh/mq anno Euro 400.000,00 - rif L- 173 VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Dove ci troviamo? Alle porte del centro di Legnaro, su nuovo quartiere residenziale in via di edificazione. Comodi alla zona industriale di Padova e all’autostrada. Chi costruirà? Un’impresa leader nella zona che ha creato centinaia di immobili a Legnaro e nei paesi limitrofi, riconosciuta per la sua solidità e per costruzioni di ottima qualità. Che caratteristiche hanno gli immobili? Sono studiati per soddisfare le esigenze abitative di una famiglia moderna. Vantano ingresso indipendente e scoperti privati che vanno dai 200 ai 250 mq per ogni immobile. All’interno si compongono di ampie zone giorno open spece di circa 38 mq, con uscita su giardino privato, bagno e garage al piano terra. Al piano primo 3 spaziose camere, di cui una matrimoniale di quasi 20 mq, con uscita su poggiolo, ulteriore matrimoniale sempre con uscita su un proprio poggiolo, stanza singola, utile ripostiglio e un grande bagno. Che dotazioni tecniche offre? L’intero complesso è stato progettato con grande attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. Tutti gli appartamenti sono in classe energetica A4, Top dell’efficienza, grazie a un involucro edilizio ad alte prestazioni che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico. Ogni unità dispone di: -impianto fotovoltaico indipendente da 4,3 KW - che contribuisce a ridurre significativamente i consumi elettrici -pompa di calore Daikin - dicendo addio all’utilizzo del gas -riscaldamento a pavimento - assicura una diffusione uniforme del calore in ogni ambiente, per un comfort ideale in tutte le stagioni -ventilazione meccanica controllata - mantiene costante il ricambio d’aria, assicurando un ambiente salubre e gradevole. -cappotto esterno di 12 cm - per isolare al meglio l’involucro del tuo immobile in ogni stagione dell’anno -serramenti in legno triplo vetrocamera – per un isolamento termico e acustico perfetto Inoltre, garage con sezionale motorizzato nel prezzo. Gli impianti e i materiali sono selezionati con cura e conformi alle normative vigenti, garantendo sicurezza e durata nel tempo. La consegna è prevista per fine 2026, con la possibilità di scelta delle finiture in base alle tue esigenze. Classe A4 – ipe 8,36 KWh/mq anno Euro 330.000,00 - rif L-177 VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Alle porte del centro di Legnaro, su nuovo quartiere residenziale in via di edificazione, proponiamo in vendita porzioni di trifamiliare centrale attualmente in costruzione. Gli immobili si svilupperanno su 2 livelli e saranno dotati di ingresso indipendente e scoperti privati di circa 80 mq con possibilità di parcheggiare una seconda auto all’interno della tua proprietà. Vanteranno tutte le ultime tecnologie per il risparmio energetico e saranno consegnati entro fine 2026. Al proprio interno si comporranno di ampie zone giorno open spece con uscite su giardino privato, bagno e garage al piano terra. Al piano primo 3 spaziose camere, di cui una matrimoniale di ben 20 mq, con uscita su poggiolo, ulteriore matrimoniale sempre con uscita su un proprio poggiolo, stanza singola, utile ripostiglio e un grande bagno. A livello tecnico gli immobili saranno dotati di: -cappotto esterno di 12 cm -riscaldamento a pavimento -pompa di calore Daikin - fotovoltaico per 4,3 Kw -Vmc -serramenti in legno triplo vetrocamera Inoltre, garage con sezionale motorizzato incluso nel prezzo. Costruzioni fatte ad opera d’arte da una solida impresa edile che lavora nella zona da anni e che ha “dato casa” a tante famiglie in questi anni. Per maggiori informazioni contattaci e saremo lieti di darti tutta la consulenza necessaria. Classe A4 – ipe 8,32 Kwh/mq anno Euro: 310.000,00 – rif-L-176 VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA A PADOVA – PONTEVIGODARZERE Ultime soluzioni disponibili in piccolo fabbricato di sole 5 unità. Consegna settembre 2026. 2 Camere €.257.000 e 3 Camere €.285.000. Cerchi un’abitazione moderna, efficiente e in una zona tranquilla di Padova? Scopri le ultime unità disponibili in un nuovo e raffinato contesto residenziale a Pontevigodarzere! Il fabbricato, dotato di ascensore e realizzato secondo i più alti standard energetici e tecnologici, offre soluzioni da 2 e 3 camere con ampi terrazzi o giardini privati, saranno tutti certificati in classe energetica A4. Tutte le unità sono complete di garage e posto auto o garage doppio, con la possibilità di aggiungere una cantina. Dotazioni di pregio: Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici autonomi da 3,3 kWp Ventilazione meccanica controllata (VMC) Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato Predisposizione per climatizzazione, antifurto e motorizzazione del basculante garage Disponibilità attuale: Appartamento 1A – Piano Terra (Nord-Est-Ovest) 2 camere, 2 bagni finestrati, soggiorno cottura, giardino privato di ~60mq, 2 terrazzi (22,25mq e 7,70mq), garage e posto auto. 66mq netti / 114mq commerciali – €.257.000 Appartamento 2A – Piano Terra (Sud-Est-Ovest) 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, soggiorno cottura da 36,5mq, 2 terrazzi (16,60mq e 6,55mq), garage e posto auto. 85mq netti / 127mq commerciali – €.285.000 Contattaci ora per ricevere planimetrie, capitolato dettagliato e fissare una visita. Non perdere l’opportunità di vivere (o investire) in una casa efficiente, moderna. Rif. 302 -Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4- Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Taggì, Limena! Ti presentiamo un esclusivo appartamento trilocale in fase di prenotazione, che offre una superficie generosa di 105 mq. Questa nuova realizzazione è progettata per garantire comfort e stile, con tutte le unità certificate in classe energetica A4. L'appartamento vanta una serie di caratteristiche moderne ed efficienti: - Cappotto termico per un isolamento ottimale, - riscaldamento e raffrescamento a pavimento per mantenere la temperatura ideale durante tutto l'anno, - Ventilazione meccanica controllata (VMC) con deumidificazione, per migliorare la qualità dell'aria interna, - impianto fotovoltaico da 6 kW (integrabile con batteria di accumulo e carica auto privato). - Persiane motorizzate per comodità e sicurezza. Situato nella tranquilla zona di Taggì, questo appartamento non solo ti offrirà uno spazio elegante ma anche accesso immediato ai principali servizi della città: scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente rapidi collegamenti sia verso Padova che altre località limitrofe. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito! Il tuo futuro ti aspetta! Costituito da nove unità di varie metrature, con garage e posti auto indipendenti, si trova in area circondata da verde pubblico, con pista ciclabile, molto vicino alla linea del bus urbano e all’anello tangenziale di Padova, oltre che al casello autostradale. La classe energetica è A4; isolamento ad alte prestazioni sia invernali che estive, grazie alla muratura perimetrale monostrato da 40 cm. in calcestruzzo cellulare, resistente agli urti, traspirante e biocompatibile. Da evidenziare il comfort acustico, grazie alle murature divisorie costituite da 5 strati di materiali diversi. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito! Il tuo futuro ti aspetta!

VILLAFRANCA PADOVANA – NUOVO QUADRILOCALE PIANO PRIMO Gli spazi di una casa di una volta, con il comfort e l’efficienza di una costruzione moderna. A Villafranca Padovana proponiamo un nuovo appartamento al piano PRIMO di circa 156 mq, caratterizzato da zona giorno di 50mq , due bagni e tre camere matrimoniali, garage e posto auto. Una soluzione oggi difficile da trovare, pensata per chi non vuole rinunciare agli spazi e alla comodità di vivere tutto su un unico livello. Ambienti luminosi e accoglienti soggiorno con cottura con affaccio sul terrazzo di 25 mq. Nella zona notte abbiamo nicchia per armadio a muro, comodo per cambio stagione, bagno e 3 camere matrimoniali. La zona notte è completamente separata dagli ambienti principali, per garantire tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Comfort, tecnologia e risparmio energetico L’appartamento sarà realizzato con dotazioni moderne e materiali ad elevate prestazioni: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; impianto fotovoltaico; climatizzazione con sistema idronico; ventilazione meccanica controllata; serramenti basso emissivi; tapparelle motorizzate; isolamento termico e acustico; predisposizione per impianto di allarme; possibilità di personalizzare le finiture interne. Una casa ideale per chi cerca gli spazi generosi di una volta, ma desidera vivere in un’abitazione nuova, efficiente e progettata secondo gli standard abitativi più attuali. Superficie appartamento: circa 156 mq Terrazzo: circa 25 mq Camere: tre matrimoniale Bagni: due Garage: presente Posto auto: presente Stato: nuova costruzione con possibilità di scelta delle finiture Le immagini eventualmente utilizzate sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica.

VILLAFRANCA PADOVANA – NUOVO TRILOCALE PIANO PRIMO Gli spazi di una casa di una volta, con il comfort e l’efficienza di una costruzione moderna. A Villafranca Padovana proponiamo un nuovo appartamento al piano PRIMO di circa 133 mq, caratterizzato da zona giorno con angolo cottura si 50 mq , due bagni e due camere matrimoniali, garage e posto auto. Una soluzione oggi difficile da trovare, pensata per chi non vuole rinunciare agli spazi e alla comodità di vivere tutto su un unico livello. Ambienti luminosi e accoglienti soggiorno con cottura con affaccio sul terrazzo . Nella zona notte abbiamo nicchia per armadio a muro, comodo per cambio stagione, bagno e 2 camere matrimoniali. La zona notte è completamente separata dagli ambienti principali, per garantire tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Comfort, tecnologia e risparmio energetico L’appartamento sarà realizzato con dotazioni moderne e materiali ad elevate prestazioni: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; impianto fotovoltaico; climatizzazione con sistema idronico; ventilazione meccanica controllata; serramenti basso emissivi; tapparelle motorizzate; isolamento termico e acustico; predisposizione per impianto di allarme; possibilità di personalizzare le finiture interne. Una casa ideale per chi cerca gli spazi generosi di una volta, ma desidera vivere in un’abitazione nuova, efficiente e progettata secondo gli standard abitativi più attuali. Superficie appartamento: circa 133 mq Terrazzo: circa 14 mq Camere: due matrimoniale Bagni: due Garage: presente Posto auto: presente Stato: nuova costruzione con possibilità di scelta delle finiture Le immagini eventualmente utilizzate sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica.

Rif. B499 (per info 338 9387816 Matteo) Porzione di bifamiliare di nuova costruzione a Loreggia, pensata per offrire il massimo del comfort abitativo in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi. COMPOSIZIONE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti, studiati nei minimi dettagli per la vita di tutti i giorni: Piano Terra: o Zona giorno open space ampia e luminosa o Primo bagno di servizio o Comoda lavanderia separata o Garage singolo con accesso diretto Primo Piano: o 4 camere da letto ampie e ben squadrate o 2 bagni dedicati al piano Esterno: o Curato giardino privato su tre lati, ideale per far giocare i bambini, accogliere animali domestici o godersi momenti di relax all'aria aperta. CARATTERISTICHE E TECNOLOGIA L’abitazione è stata progettata con un'attenzione all'orientamento della luce naturale, garantendo ambienti caldi e luminosi in ogni ora della giornata. Costruita secondo i più avanzati criteri per il massimo risparmio ed efficienza energetica, la casa è dotata di finiture e impianti di ultima generazione, tra cui: • VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un'aria sempre pulita e salubre • Aria condizionata canalizzata per un clima ideale in ogni stagione • Isolamento termico ed acustico di alto livello Soluzione ideale per famiglie numerose o in crescita che cercano una casa moderna, subito pronta, con spazi esterni e la massima comodità ai servizi senza rinunciare alla privacy. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

Palestro – Elegante mezza bifamiliare con appartamentino indipendente. La particolarità di questa abitazione è la sua straordinaria versatilità: pur essendo un'unica proprietà, è già organizzata per offrire un'abitazione principale e un appartamentinoo completamente indipendente, ideale per ospitare un familiare, creare uno studio professionale oppure ottenere una rendita da locazione. L'abitazione principale è composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto (matrimoniale + singola), due bagni; l'appartamentino indipendente dispone invece di: soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, bagno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, una cantina e un garage al piano seminterrato, oltre al giardino, in comune con l'abitazione del piano superiore. L'abitazione principale è stata completamente ristrutturata negli anni '90, sia nelle finiture sia negli impianti, e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Troviamo eleganti pavimenti in parquet nella zona giorno e nella zona notte, serramenti interni laccati bianchi, infissi esterni con vetrocamera a taglio termico, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. L'appartamento indipendente è perfettamente abitabile, pur conservando finiture dell'epoca. Anche esternamente la casa si distingue per il suo fascino: l'eleganza delle linee architettoniche in stile Liberty, unite all'ottimo stato di conservazione, rendono questa proprietà particolarmente ricercata. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: negozi, scuole, giardini pubblici, mezzi di trasporto e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera una casa ampia e rappresentativa, per nuclei familiari con genitori e figli che desiderano mantenere la propria indipendenza oppure per chi cerca un'abitazione con uno spazio separato da destinare a studio professionale, attività o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta Pianeta Casa Immobiliare allo 049 8766222.

PRENOTIAMO SIN DA ORA Ti presentiamo un'opportunità unica per diventare proprietario di una splendida porzione di bifamiliare nel cuore della tranquilla zona di Feriole, a Selvazzano Dentro. Questa spaziosa abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 160 mq, perfettamente progettati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra troverai un ampio garage che offre spazio sufficiente non solo per la tua auto, ma anche per ulteriore deposito. Gli spazi interni possono essere personalizzati secondo le tue esigenze specifiche, permettendoti così di creare l'ambiente ideale per la tua famiglia. La casa è dotata delle più moderne tecnologie energetiche: - Impianto fotovoltaico individuale da 6 kW; - Predisposizione aria condizionata; - Infissi in PVC basso emissivo con doppia vetrocamera e doppio vetro; - Riscaldamento autonomo servito da pompa di calore. Questa proprietà sarà certificata in classe energetica A4 al termine dei lavori, garantendo efficienza e risparmio sui costi energetici futuri. Feriole è una località strategicamente situata vicino ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici, il che rende questa area particolarmente desiderabile sia per famiglie che professionisti. Visita il nostro ufficio dove potrai avere accesso a tutti i dettagli completi dell'immobile inclusi planimetrie ed altre informazioni utili. Non perdere questa occasione irripetibile! Contattaci oggi stesso! Saccolongo Selvazzano

COMING SOON A breve in vendita una nuova ed esclusiva realizzazione nel cuore di Saonara (PD). Sta per arrivare una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante ed efficiente. ✨ Solo 3 esclusive unità abitative di nuova costruzione, realizzate con elevati standard qualitativi e classe energetica A4, per garantire il massimo comfort abitativo, consumi ridotti e sostenibilità. Posizione centrale a Saonara (PD), comoda a tutti i principali servizi, alle scuole e ai collegamenti con Padova. Presto saranno disponibili: ✔️ Planimetrie ✔️ Rendering ✔️ Capitolato ✔️ Prezzi a partire da euro 275.000,00 Le occasioni davvero esclusive sono rare. Questa sarà una di quelle. Resta aggiornato e contatta Veneto Case per ricevere in anteprima tutte le informazioni al 327.9417936 VENETO CASE - filiale di CAMIN La tua nuova casa, sta per arrivare.

VILLAFRANCA PADOVANA – NUOVO PIANO TERRA CON 250 MQ DI GIARDINO E TRE CAMERE MATRIMONIALI Gli spazi di una casa di una volta, con il comfort e l’efficienza di una costruzione moderna. A Villafranca Padovana proponiamo un nuovo appartamento al piano terra di circa 175 mq, caratterizzato da ingresso indipendente, tre camere matrimoniali, garage comunicante e uno splendido giardino privato di circa 250 mq. Una soluzione oggi difficile da trovare, pensata per chi non vuole rinunciare agli spazi, alla privacy e alla comodità di vivere tutto su un unico livello. L’ingresso indipendente conduce direttamente alla grande zona giorno di circa 50 mq, un ambiente luminoso e accogliente dove organizzare il soggiorno e la cucina secondo le proprie esigenze. Dal living si accede al portico esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e serate da vivere insieme alla famiglia e agli amici. La zona giorno è completata da un ampio bagno per gli ospiti, nel quale è possibile ricavare anche uno spazio lavanderia. Dal disimpegno si accede direttamente al garage, senza dover uscire all’esterno: una comodità preziosa nella vita quotidiana. Tre vere camere matrimoniali La zona notte è completamente separata dagli ambienti principali, per garantire tranquillità e riservatezza. Qui troviamo: Due spaziose camere matrimoniali; un bagno finestrato; un SECONDO BAGNO utilizzabile anche come lavanderia; una comoda nicchia nel disimpegno, perfetta per realizzare un grande armadio a muro. All’esterno la proprietà dispone di un magnifico giardino privato di circa 180 mq, uno spazio ideale per i bambini, gli animali domestici, una zona barbecue o semplicemente per godersi la bella stagione. Completano la proprietà un garage collegato direttamente all’abitazione e un posto auto. Comfort, tecnologia e risparmio energetico L’appartamento sarà realizzato con dotazioni moderne e materiali ad elevate prestazioni: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; impianto fotovoltaico; climatizzazione con sistema idronico; ventilazione meccanica controllata; serramenti basso emissivi; tapparelle motorizzate; isolamento termico e acustico; predisposizione per impianto di allarme; possibilità di personalizzare le finiture interne. Una casa ideale per chi cerca gli spazi generosi di una volta, ma desidera vivere in un’abitazione nuova, efficiente e progettata secondo gli standard abitativi più attuali. Superficie appartamento: circa 148 mq Giardino privato: circa 180 mq Camere: DUE matrimoniali Bagni: due Garage: comunicante con l’abitazione Posto auto: presente Ingresso: indipendente Stato: nuova costruzione con possibilità di scelta delle finiture Le immagini eventualmente utilizzate sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica.

VILLAFRANCA PADOVANA – NUOVO BILOCALE PIANO PRIMO Gli spazi di una casa di una volta, con il comfort e l’efficienza di una costruzione moderna. A Villafranca Padovana proponiamo un nuovo appartamento al piano PRIMO di circa 75 mq, caratterizzato da zona giorno di 28mq , bagno e camere matrimoniali, garage e posto auto. Una soluzione oggi difficile da trovare, pensata per chi non vuole rinunciare agli spazi e alla comodità di vivere tutto su un unico livello. Ambienti luminosi e accoglienti soggiorno con cottura con affaccio sul terrazzo. Ampio bagno e comodo disimpegno con accesso alla camera matrimoniale. La zona notte è completamente separata dagli ambienti principali, per garantire tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Comfort, tecnologia e risparmio energetico L’appartamento sarà realizzato con dotazioni moderne e materiali ad elevate prestazioni: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; impianto fotovoltaico; climatizzazione con sistema idronico; ventilazione meccanica controllata; serramenti basso emissivi; tapparelle motorizzate; isolamento termico e acustico; predisposizione per impianto di allarme; possibilità di personalizzare le finiture interne. Una casa ideale per chi cerca gli spazi generosi di una volta, ma desidera vivere in un’abitazione nuova, efficiente e progettata secondo gli standard abitativi più attuali. Superficie appartamento: circa 75 mq Terrazzo: circa 15 mq Camere: una matrimoniale Bagni: uno Garage: presente Posto auto: presente Stato: nuova costruzione con possibilità di scelta delle finiture disponibile sia il piano primo che il piano secondo Le immagini eventualmente utilizzate sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica.

SALETTO - In zona centrale comoda a tutti i servizi, in un contesto di nuova costruzione, proponiamo ampio appartamento in classe A4, completamente arredato come da foto. L'immobile è situato al primo piano ed è dotato di: ascensore, impianto fotovoltaico di 3 kW, riscaldamento a pavimento, impianto aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto allarme, zanzariere, tende da sole e impianto d'irrigazione in terrazza. La soluzione di circa 120 mq è composta da soggiorno open space con angolo cottura di oltre 40 mq, con accesso direttamente sulla terrazza abitabile di 30 mq dotata anche di cucina esterna, quidi ideale per pranzi e cene conviviali. A completare l'appartamento ci sono due camere da letto matrimoniali di 17 e 13 mq con accesso alla loggia di 6 mq, una camera singola di 10 mq con uscita sul terrazzo di 30 mq sopra descritto, due bagni di cui uno finestrato con doccia e l'altro cieco con doccia e angolo lavanderia. Ampio garage di proprietà di 25 mq e posto auto assegnato al piano terra. L'immobile è caratterizzato da finiture di pregio extra capitolato. Libera prevista entro fine 2026. Per ulteriori informazioni vi aspettiamo in agenzia.

Scopri un'opportunità unica di INVESTIMENTO nel cuore di Padova, nella rinomata zona della Sacra Famiglia. Ti presentiamo questo splendido appartamento trilocale di 80 mq commerciali, completamente ristrutturato e arredato con gusto moderno, GIA' LOCATO. L'immobile è composto da un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno ideale per momenti di convivialità. La cucina separata offre funzionalità e praticità grazie al cucinotto ben attrezzato. Non manca uno spazio utile come il ripostiglio/lavanderia, perfetto per tenere tutto in ordine. Il bagno spazioso è dotato di finestra che garantisce luce naturale e ventilazione, mentre le due camere da letto offrono comfort e tranquillità: una camera matrimoniale ampia e una comoda singola. Completano questa proposta immobiliare un terrazzino e una cantina al piano terra che rappresenta un ulteriore valore aggiunto alla soluzione abitativa. Le spese condominiali sono contenute (circa 68 euro) Situato in una delle zone più richieste della città, l’appartamento si trova vicino ai principali servizi pubblici quali scuole, negozi ed aree verdi; la posizione strategica permette facili collegamenti con il centro storico di Padova così come con le vie principali verso altre località venete. Questo immobile viene venduto con CONTRATTO DI LOCAZIONE GIA' IN ESSERE in scadenza ad agosto 2028 – ottima opportunità per chi sta cercando per investimento. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita! Non lasciarti scappare questa occasione! Rif. M040

Villa singola con ampio giardino e terreno di 4.500 mq in vendita a Correzzola. A Correzzola, in Via Leopardi, proponiamo in vendita una splendida villa singola edificata nel 1990, mantenuta con estrema cura e pronta per essere abitata. L'abitazione si sviluppa su ampi spazi ed è composta da un luminoso ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due bagni, una lavanderia e una caratteristica taverna con caminetto a legna, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Adiacente alla taverna si trova una seconda zona abitativa composta da cucina, uno studio da poter usare anche come cameretta, una camera da letto e un bagno, soluzione perfetta per ospitare familiari, creare uno spazio indipendente oppure destinarla a studio professionale. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, di circa 2.000 mq, che garantisce privacy e vivibilità, oltre a un terreno di circa 4.500 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, coltivare un orto o realizzare spazi dedicati al tempo libero. All'interno del giardino è presente inoltre un rustico di circa 100 mq, che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, trasformandosi in dependance, laboratorio, deposito o spazio per hobby. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante, dagli spazi generosi e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Punti di forza: - Villa singola in eccellenti condizioni di manutenzione. - Ampi spazi abitativi e locali accessori. - Seconda zona abitativa indipendente. - Taverna con caminetto a legna. - Giardino privato. - Terreno di circa 4.500 mq. - Rustico di circa 100 mq da recuperare. Punti di forza dell'immobile: - Ampia e luminosa - Grande giardino - Ottima condizioni di conservazione Le linee autobus più vicine sono COREZZOLA SASSO (80 m) e CORREZZOLA SASSO (160 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Padova_Forcellini, magnifico attico sviluppato al terzo e quarto piano servito da ascensore, a due passi da ogni tipo di servizio, a pochi minuti dall'ospedale e dal centro storico, cosi composto: al primo piano troviamo un' ampio ingresso, soggiorno luminoso, cucina su misura separata e abitabile, una camera matrimoniale servita da terrazzo un bagno mentre al secondo piano troviamo una zona disimpegno con un ampio ripostiglio, molteplici terrazze abitabili di cui una di 40 mq, due camere matrimoniali con bagno in camera e a concludere box doppio e posto auto coperto. Ristrutturato recentemente e finemente, riscaldamento autonomo. Richiesti € 510.000 trattabili Info e visite contattando lo StudioRuzza La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

CAMPOSAMPIERO - Introvabile attico in zona centralissima, che permette di raggiungere tutti i servizi del centro storico quali supermecato, negozi, fermata dell' autobus, scuole e stazione ferroviaria, a piedi in pochissimi minuti. Al terzo ed ultimo piano di signorile palazzina, completamente ristrutturata esternamente, dotata di un curato giardino condominiale, facciata ridipinta, tetto e grondaie manutentate. L' ascensore ci accompagna all' ultimo piano, condiviso solo da due attici. Dalla porta di ingresso, dotata di portoncino blindato accediamo alla spaziosa zona giorno, con cucina separata tramite porta a vetri scorrevole e con uscita nel poggiolo. La zona open space è servita dall' ampio terrazzo di circa 25 mq, ottimo per pranzi e cene all' aperto nella bella stagione, in quanto dotato di caminetto a legna esterno. All' interno, per il periodo invernale non manca un secondo camino a legna nella zona salotto. Il reparto notte è composto da due camere matrimoniali una servit da poggiolo e l'altra da terrazza solarium, una stanza studio o terza camera singola. due bagni finestrati, uno con doccia idromassaggio ed uno con una vasca jacuzzi idromassaggio. Il corridoio si contraddistingue per la presenza di comode armadiature a servizio delle camere. Al piano seminterrato troviamo la cantina ed il garage doppio dotato di basculante motorizzato. L'appartamento, completamente ristrutturato è dotato di finiture ed impiantistica di pregio, come i pavimenti in marmo bianco, le diverse illuminazioni a soffitto, le tapparelle motorizzate in ogni stanza, il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione estiva con impianto canalizzato, l'impianto di dolby sorround, i serramenti con vetrocamera doppia in legno e le doppie finestre in alluminio. Viene venduto completamente arredato come in foto, dotato di cucina "Schifini" con tutti gli elettrodomestici, inoltre è libero da subito, cosa che permette di viverlo sin dal primo giorno senza ulteriori attese. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Possibilità di appuntamento anche durante la pausa pranzo. Se volete scoprire tutte le nostre proposte immobiliari in anteprima, seguite il nostro canale Telegram universal_im (t.me/universal_im) Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare_universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal