Case economiche in vendita in provincia di Padova Pag. 238

Rif. A13 - Ad Abano terme in zona residenziale ma in prossimità di tutti i servizi, proponiamo uno splendido attico così composto: soggiorno con angolo cottura di 52 mq. che si affaccia su due splendide terrazze, la prima di 42 mq. la seconda di 20mq, una camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio che si affaccia su un ulteriore terrazza di 40 mq, un'altra camera matrimoniale e una doppia entrambe con terrazza. due ampi bagni e una lavanderia /ripostiglio. Al piano terra garage e posto auto. Eccellenti finiture di capitolato. Fotovoltaico, aria condizionata, e ventilazione meccanica. Classe A4 L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

Brusegana: Nuova palazzina in Classe A4, di 11 unità con diverse soluzioni abitative. Proponiamo ATTICO con terrazza solarium di 106mq, composto di: zona giorno openspace, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio e terrazza. Al piano terra garage e posto auto. Le unità abitative saranno certificate in Classe A4, con zero emissioni di CO₂, garantendo il massimo risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Ogni appartamento sarà dotato delle più avanzate tecnologie per il comfort abitativo: Avvolgibili motorizzati per la massima praticità. Impianto fotovoltaico di proprietà, per un’energia sostenibile e conveniente. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, per un calore uniforme ed efficiente. Aria condizionata e impianto antifurto installati, per sicurezza e benessere in ogni stagione. Appartamenti di varie metrature con 2, 3 o 4 camere e ampie terrazze abitabili, Attici con 3 o 4 camere e terrazze solarium fino a 108 mq. Garage e posti auto di proprietà. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (APE), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali.

Brusegana: Nuova costruzione in zona residenziale tranquilla comoda a tutti i servizi, in classe energetica A4, contesto con ascensore, attico posto al piano terzo e ultimo con terrazza di 106 mq, composto da ingresso, zona giorno di 45 mq, ripostiglio con attacchi lavatrice, disimpegno, 4 camere, 2 bagni finestrati e terrazza accessibile da ogni ambiente. Al piano terra garage e posto auto di proprieta'. Ampi spazi e finiture signorili. Riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica, tripli vetri ad alto isolamento termico, aria condizionata e allarme gia' istallati. Le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. rif. brusegana 5 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com

PRESTIGIOSO COMPLESSO RURALE CON VILLA STORICA E SCUDERIE A TRIBANO CON TERRENO AGRICOLO DI BEN 11.419MQ . Sono Vilma Lazzarin, a due passi dal centro di Tribano, vendo affascinante complesso immobiliare composto da villa padronale anni ’30 e ampi annessi rurali con terreno agricolo di ben 11.419mq. La villa principale, si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata dalla tipica pianta veneta con elegante salone centrale passante. L’immobile conserva elementi originali di pregio come solai e tetto in legno, copertura in coppi alla veneta, soglie in marmo e dettagli in rame. Gli spazi interni comprendono numerose camere, locali accessori e un ampio sottotetto abitabile. La proprietà include inoltre: Barchessa storica in pietra con stalle, fienile e abitazione del colono; Ampio rustico di circa 448 mq, con spazi per eventi, rimesse e locali di servizio; Magazzino a mattoni a vista su due livelli di circa 125 mq, ideale come deposito o recupero funzionale; Tettoie per ricovero cavalli di varia tipologia; Struttura recente (2005) adibita a scuderia con circa 20 box cavalli, locali di servizio, magazzini e spazi per il personale. Terreno agricolo di 11.419 mq Soluzione unica per chi cerca una proprietà di charme con ampi spazi, ideale per attività agrituristica, maneggio, eventi o residenza di rappresentanza immersa nella natura. Caratteristiche specifiche: 398 mq 11 Locali 1 Soggiorno 1 Cucina 1 Salotto 3 Camere da letto matrimoniali 2 Bagni 1 Ripostiglio 1 Lavanderia Giardino Classe energetica G IPE 358,70 Riscaldamento a metano Abitazione su tre livelli 1 Barchessa 1 Rustico 448mq 1 Magazzino 125mq 1 Tettoie 1 Struttura scuderie Terreno agricolo di è mq 11.419 mq Costruita nel 1930 tutto da ristrutturare Codice di riferimento annuncio S136 Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it

Eleganza e comfort ai piedi dei Colli Euganei: la casa perfetta per la tua famiglia! Immersa nella quiete di San Biagio di Teolo, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei, questa esclusiva bifamiliare su unico livello rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera unire comfort, modernità e una posizione strategica. Situata in un quartiere residenziale tranquillo ma ben collegato, l’abitazione si trova a pochi minuti dalla via Euganea, che collega Teolo a Selvazzano, nonché dai principali svincoli autostradali e dalla tangenziale. La vicinanza ai servizi del centro di San Biagio e Teolo garantisce tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Questa bifamiliare (unità B) di nuova costruzione è stata progettata con grande attenzione per offrire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. La zona giorno di ben 55 mq, illuminata da una splendida vetrata con affaccio sul portico e sullo scoperto privato di 320 mq, è il cuore pulsante della casa: un ambiente perfetto per accogliere famiglia e amici, o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. L’area notte si compone di una camera matrimoniale di 18 mq con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale di 15,4 mq e una camera singola di 13 mq, offrendo spazi ideali per ogni esigenza. Due bagni moderni e funzionali, un pratico ripostiglio e un garage comunicante di 25 mq con basculante motorizzato completano questa abitazione, che è perfetta per una famiglia in cerca di qualità e comodità. Questa casa non offre solo spazi ampi e confortevoli, ma anche dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L’impianto fotovoltaico da 6 kW, il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento con split e l’impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) garantiscono un ambiente sano, sostenibile e ad alte prestazioni in classe energetica A4. Inoltre, il generoso scoperto privato offre la possibilità di realizzare una piscina, rendendo questa abitazione ancora più esclusiva e perfetta per le giornate estive in famiglia. Questa casa è una rarità sul mercato: un’occasione che unisce la bellezza del territorio, il comfort abitativo e il risparmio energetico. Le sue caratteristiche uniche la rendono una proposta imperdibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di trasformare questa dimora nella casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa proprietà esclusiva. La tua nuova vita ai piedi dei Colli Euganei ti aspetta! Nelle immediate vicinanze Torreglia, Rovolon, Saccolongo, Abano Terme, Cervarese Santa Croce, Selvazzano Dentro, Montegrotto Terme, Veggiano, Mestrino, Montegalda, Rubano e Padova.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VIGONZA Zona Perarolo. ATTICO recentissimo, come nuovo, fra i più prestigiosi della zona di Vigonza; unico nel suo genere in zona comoda a tutti i principali servizi ed alle più importanti vie di comunicazione. Consapevolezza energetica, sostenibilità e comfort! Ecco i punti di partenza di un progetto ad alto standard abitativo dove innovazioni tecniche, valorizzano un disegno architettonico che desidera rispondere al bisogno, sempre più incisivo, di un nuovo vivere! L'attico si sviluppa su due piani, quinto e sesto, per mq 175 calpestabili e mq 215 commerciali su una palazzina di 19 unità, dotata di ascensore. Offre una splendida zona giorno open space valorizzata dalle ampie vetrate, con accesso alla splendida terrazza panoramica di Mq 100 sviluppata su 2 lati, anti e bagno a giorno. La zona notte mansardata con travi in legno a vista sbiancate, propone 3 spaziose camere da letto, 2 bagni finestrati con doccia e locale ad uso cabina armadi - ripostiglio. A completare l'abitazione, un ampio garage doppio in lunghezza con basculante motorizzato e cantina. L’appartamento non è mai stato abitato e viene venduto con arredo compreso nel prezzo. Il valore aggiunto dell'immobile è la grande attenzione ai dettagli strutturali e ai materiali scelti, che puntano a realizzare un prodotto con isolamento acustico e termico ad alta efficienza. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, impianto domotico, allarme. Classe Energetica A2. Consegna immediata. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Particolare casa di campagna con piscina ed ampio giardino. Volutamente non abbiamo ritenuto (come di consueto) fare una dettagliata descrizione dell'immobile, poichè le particolarità che presenta sono veramente molte e perciò consigliamo agli eventuali potenziali acquirenti a venirla a visitare, per rendersi conto personalmente sul posto di che cosa si tratta e di quello che realmente esprime. Nel frattempo pubblichiamo delle foto di quanto non descritto che rappresentano solo una parte delle particolarità. RIF. BRUC55 Classe energetica D - EP gl,nren 98,36 kWh/m² anno L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) - Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande - Via Roma, 29 - Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < <

Una prestigiosa villa in corso di costruzione immersa nel verde, comoda al centro di Abano Terme e alle principali vie di collegamento. Il residence si compone da due ville indipendenti, ciascuna con ampi spazi ben distribuiti che soddisfano chi ricerca un’abitazione SIGNORILE nuova con spazi generosi. Le abitazioni saranno certificate in classe A4, le finiture sono di alto livello con possibilità di scelta da parte dell’acquirente e sono inclusi svariati optional. Villa A La villa in questione si compone come segue: * zona giorno open space di oltre 60mq, quattro camere da letto di cui due matrimoniali, tre bagni finestrati, ripostiglio, armadio a muro ed ampie terrazze per un totale di oltre 60mq. Completano le pertinenze della casa un garage doppio ed un generoso scoperto privato di 560mq. - Il capitolato comprende: - la scelta delle finiture interne ed una personalizzazione progettuale interna; - l'impianto domotico delle tapparelle; - l'impianto fotovoltaico individuale; - l'aria condizionata; - la predisposizione dell'impianto d'allarme; - la ventilazione meccanica dell'aria; - la pompa di calore con accumulo acqua calda sanitaria; - il riscaldamento a pavimento; Consegna entro 6 mesi

SAN PIETRO IN GU, Località Barche, l'unicità è qualcosa che ti fa sentire bene, vero? Ti piace che tutto ciò che possiedi sia esclusivo e ami quando gli altri te lo riconoscono. E' per questo motivo che oggi siamo emozionati: stiamo per svelarti qualcosa che cambierà la tua vita per sempre. C'è una villa del XV secolo immersa nella "Mesopotamia" veneta, ovvero tra i fiumi Astico e Brenta, in piena campagna. Una dimora imponente, in origine di proprietà di religiosi e passata poi ad un'antica casata vicentina. Una proprietà che è ora in vendita. Idealmente, può essere scomposta in due parti: quella padronale, di cui fanno parte l’abitazione stessa e alcuni locali serviti un tempo per la lavorazione del latte, la salatura e la stagionatura dei formaggi e quella destinata a barchessa che comprende la stalla, rinnovata nel primo dopoguerra. Una proprietà da sogno che nel suo glorioso passato ha ospitato numerose generazioni e che oggi è in attesa di trovare una nuova rinascita con te. Acquistare questa dimora significherà poter avere una proprietà unica nel suo genere, ricca di storia di un glorioso passato e pronta per un nuovo radioso futuro che solo una persona come te potrà darle. Pensa a tutto quello che qui potrai realizzare: una villa lussuosa, circondata dalla verde campagna, un luogo magico in cui ricevere i tuoi ospiti che rimarranno incantati. Un'abitazione in cui potrai vivere dei momenti unici con la tua Famiglia, cui farai riscoprire il profondo e vero piacere di un tempo in armonia con la natura, nella pace del silenzio della fertile campagna veneta. Una casa in cui permettersi il lusso di grandi spazi e di comodità che solo tu sai sognare. Acquistare questa casa ti farà sentire realizzato, perché ti rappresenta e chi ti sta vicino non potrà che riconoscerti la grande capacità che hai di saper scegliere le cose più preziose. Regalati questa vita nuova, regalatela adesso. Scopri in anteprima la villa con il tour virtuale e contattaci per prenotare la tua visita. € 560.000 - C.E. G (Rif. BIL115)

RIF. A441 - ATTICO CON DOPPIO TERRAZZO - ULTIMA UNITA' - Proponiamo in vendita esclusivo attico situato all’ultimo piano di un elegante condominio moderno composto da sole 8 unità, nel cuore della ricercata zona Duomo San Lorenzo ad Abano Terme. L’immobile è perfettamente posizionato per garantire comodità a tutti i servizi principali e si distingue per le sue linee architettoniche contemporanee e la luminosità degli ambienti interni. L’attico offre una superficie generosa di 165 mq ed è caratterizzato da una spaziosa zona giorno open space di ben 52 mq che affaccia su uno splendido terrazzo abitabile di circa 41 mq: lo spazio ideale per momenti conviviali o relax all’aperto godendo del massimo della privacy. Le tre camere da letto dispongono tutte dell’accesso diretto al secondo ampio terrazzo privato di ben 65 mq, regalando così viste panoramiche sul quartiere residenziale circostante e luce naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà due bagni finestrati moderni, pratico ripostiglio interno, garage privato e posto auto riservato. Tra le dotazioni troviamo finiture curate nei dettagli, climatizzatori installati in ogni ambiente, zanzariere già presenti alle finestre e infissi scorrevoli ad alta efficienza energetica che valorizzano ulteriormente gli spazi esterni collegandoli armoniosamente alla casa. La classe energetica A4 certifica l’elevatissimo livello prestazionale grazie anche alla pompa di calore dedicata (KW 4,5), assicurando comfort tutto l’anno con bassissimi consumi. Il contesto signorile garantisce tranquillità senza rinunciare ai vantaggi della vicinanza al centro storico cittadino e alle rinomate terme locali. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un attico nuovo dagli spazi introvabili! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente con la nostra agenzia.

Scopri la tua nuova casa nei suggestivi Colli Euganei! In vendita una splendida porzione indipendente di bifamiliare, situata nel tranquillo quartiere di San Biagio di Teolo. Questa villa moderna è interamente sviluppata su un unico livello, con un'efficienza energetica in classe A4. L'immobile offre una spaziosa zona giorno open space che supera i 55 mq, caratterizzata da ampie finestre che garantiscono luminosità ed eleganza. Il soggiorno e la cucina a vista sono perfettamente collegati al grande portico coperto, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nella natura. Il giardino privato circostante rappresenta uno spazio versatile per famiglie e animali domestici. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e comprende tre camere da letto generose: una matrimoniale dotata di cabina armadio e due bagni finestrati moderni. Inoltre, l'abitazione dispone anche di un pratico ripostiglio/lavanderia per ottimizzare gli spazi. Non mancano le comodità moderne come il garage interno di 25 mq con accesso diretto alla casa - sempre più richiesto per sicurezza! Realizzata con tecnologie d'avanguardia, questa villa include riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW, predisposizione per aria condizionata e sistema d’allarme, ventilazione meccanica, oltre ad avere finiture personalizzabili secondo il tuo gusto personale. Situata in un contesto residenziale sereno ma strategicamente posizionata a pochi minuti dai centri abitati principali come Teolo, Abano Terme, Selvazzano Dentro e Padova; questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare: tutta su un piano, indipendente ed immersa nel verde dei Colli Euganei. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno tel. 049-8016364, cell. 347 3481410. Le visite sull' immobile verranno effettuate solo previo appuntamento informativo in agenzia. Comax Immobiliare, mail info@comaxpd.it, vi invitiamo a visitare il nostro sito web comaxpd.it

NUOVA SIGNORILE 1/2 BIFAMILIARE IN ZONA CENTRALE SU 2 LIVELLI DI MQ 251 TOTALI CON GIARDINO PRIVATO. CONSEGNA IMMEDIATA. E' dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, impianto allarme e video sorveglianza telegestito, isolamento acustico, impianto fotovoltaico da 6 kw, cancello carraio motorizzato, ventilazione centralizzata, pavimenti in gres 120x120, listoni di rovere da 180x19. ZERO CONSUMO DI GAS E ZERO EMISSIONI. Piano terra: INGRESSO, SOGGIORNO/COTTURA DI MQ 50 COMUNICANTE CON PATIO ESTERNO, BAGNO FINESTRATO, CAMERA, GARAGE. Piano primo: 4 CAMERE AMPIE, 2 BAGNI (finestrato e cieco), DISIMPEGNO, POGGIOLO. APE: A4 RIF. 520 EURO 560.000 Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a disposizione per UNA STIMA GRATUITA del tuo immobile. L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo per motivi di privacy.

VOLTABAROZZO - All’interno di un quartiere chiuso, a pochi passi dal capoline del tram, villa singola sviluppata su più livelli con giardino tutt’intorno. La parte principale dell’immobile si sviluppa tutto al piano primo ma, al piano terra possiamo trovare ampio ingresso con stanza armadi, lavanderia con accesso anche all’esterno, bagno finestrato con doccia e stanza da adibire secondo le proprie esigenze ( studio personale, stanza relax o zona palestra). Passando al piano superiore accediamo a un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo e vetrata che da accesso al terrazzo abitabile della casa. Cucina separata con caminetto a legna funzionante ideale per grigliate. Passando alla zona notte troviamo camera padronale con bagno finestrato privato, seconda camera matrimoniale, ulteriore bagno finestrato con doccia e cabina armadio. All’ultimo piano della casa, troviamo ampia mansarda con zona relax, camera matrimoniale, bagno con doccia, seconda cabina armadio e terrazzo abitabile di circa 20mq. In questo piano possiamo trovare anche due sottotetti di dimensioni generose da utilizzare come ripostiglio. Completa la proprietà garage doppio di 40mq al piano terra e tre posti auto. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ascensore interno, che facilita l'accesso ai vari piani. Oltre a questo l’immobile dispone anche di : - aspirapolvere centralizzato - addolcitore dell’acqua installato nel 2020 - tapparelle blindate e motorizzate - aria condizionata canalizzata - impianto solare termico per l’acqua calda - impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo da 30kW del 2021 - caldaia in pompa di calore a condensazione del 2021 - impianto di allarme - impianto di irrigazione in tutto il giardino - vasca interrata in inox per l'accumulo dell'acqua di 3mc Questa abitazione è una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione signorile in zona centrale, dalle caratteristiche di pregio e senza lavori da fare.

SAONARA nel quartiere della località VILLATORA si vende bella villa singola di nuova costruzione, sviluppata in soli 2 piani, con ampia zona giorno che offre la possibilità di separare la cucina oppure avere un unico ambiente open space molto luminoso grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul proprio giardino. La proprietà è situata a Saonara nella tranquilla zona residenziale di Villatora ed occupa una superficie totale di 220 mq. Al piano terra vi è un garage e una zona servizi, mentre al piano primo ci sono tre spaziose camere da letto oltre ai bagni. L'architettura si presenta con un design moderno con impianti tecnologici ad alta efficienza e offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo i gusti individuali. Questa elegante dimora rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort abitativo e stile contemporaneo. Invitiamo coloro che hanno visitato il sito a contattare l'agenzia referente per ulteriori informazioni.

In uno dei quartieri più richiesti di Abano Terme proponiamo una villa unifamiliare di nuova costruzione, un’abitazione moderna, efficiente e completamente personalizzabile, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi generosi. Il piano terra accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno di oltre 42 mq e cucina a vista di circa 13 mq, perfetta per chi ama ambienti aperti e funzionali. A completamento troviamo un bagno di servizio, il locale tecnico e un garage doppio. Il tutto affacciato su un giardino privato di circa 568 mq, uno dei veri punti di forza della proprietà, ideale per vivere l’esterno con privacy e versatilità. Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto, tra cui una camera padronale ampia e confortevole, dotata di terrazza privata e bagno dedicato. Gli spazi sono completati da due ulteriori camere di ottima metratura, una quarta stanza mansardata molto ampia e un secondo bagno. Le terrazze e la loggia, ampie e vivibili, offrono piacevoli affacci e creano un naturale prolungamento degli ambienti interni. La villa è progettata in classe energetica A4 e dispone delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento con pompa di calore e accumulo, impianto fotovoltaico da 3 kW, ventilazione meccanica controllata, predisposizione per climatizzazione, tapparelle motorizzate con gestione domotica, serramenti ad alte prestazioni, porta blindata e videocitofono. È inoltre presente l’impianto d’allarme perimetrale con predisposizione volumetrico. Cancello carraio e basculante del garage sono motorizzati. La consegna avverrà entro sei mesi dal preliminare, permettendo all’acquirente di entrare in tempi rapidi in una casa nuova, efficiente e pronta ad accogliere la vita di tutti i giorni.

All'interno di una piccola e signorile palazzina in fase di completa ristrutturazione, proponiamo appartamento sviluppato su due livelli con splendida terrazza di oltre 60 mq. Composto al secondo piano da soggiorno con cucina a vista, vano guardaroba, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno en suite, camera singola, secondo bagno; al piano terzo è possibile ricavare una terza camera con bagno o la cucina principale con accesso alla terrazza panoramica di 60 mq. L'appartamento è dotato di impianti autonomi a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite sistema a split. Le finestre con triplo vetro basso emissivo e gli avvolgibili motorizzati in alluminio assicurano un'eccellente efficienza energetica. Tra le dotazioni spiccano le porte interne della Pivato, i portoncini blindati classe 3 e il basculante elettrico del garage doppio di 32 mq. L'impianto di ventilazione meccanica e aspirazione decentralizzata con recupero di calore ad alta efficienza, insieme all'impianto fotovoltaico dedicato, rendono questa abitazione un esempio di sostenibilità e innovazione. Consegna prevista per settembre 2025. Ulteriori informazioni e capitolato delle opere disponibili in agenzia.

Rif. PDINS9 per info Marilena m. 3277153302 Nel cuore di Padova, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano alto di un elegante contesto servito da ascensore. La posizione e l’altezza garantiscono una vista davvero straordinaria e aperta, con scorci unici sull’orologio della piazza, sui Colli Euganei e fino alle Prealpi. L’immobile, di circa 160 mq, si distingue per luminosità e spazi generosi, caratteristiche sempre più rare in centro città. Composizione: •Ingresso •Ampio salone luminoso •Cucina separata •Tre camere da letto, di cui una di grandi dimensioni •Due bagni •Spazio conviviale con possibilità di mangiare all’aperto Dotazioni: •Ascensore •Servizio di portineria •Cantina •Posto auto condominiale

PADOVA CENTRO zona TEATRO VERDI - PIAZZA INSURREZIONE soluzione di APPARTAMENTO dalle ampie superfici, piano alto con ingresso, salone, cucina separata con Terrazzo, disimpegno con QUATTRO CAMERE da letto e doppi servizi finestrati. Ideale per chi ama gli spazi generosi e luminosi. Da vedere.

PADOVA a SALBORO in una zona comoda a tutti i servizi PORZIONE DI BIVILLA di recente costruzione con ottime finiture. La proprietà si sviluppa su una superficie di 250 mq ed è composta da un ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina ben attrezzata, bagno al piano terra oltre ad una spaziosa taverna con lavanderia. Al piano superiore troviamo tre camere da letto dotate ciascuna di doppi servizi aggiuntivi; inoltre vi è anche una mansarda con ulteriore servizio. Completa la proprietà poggioli, garage per due auto e posti auto esterni riservati nel giardino privato. L'immobile presenta eleganti soluzioni architettoniche e offre ambienti raffinati ideali per chi desidera il massimo del comfort e della funzionalità abitativa. Da vedere!

Padova – Centro Storico In elegante e riservato contesto d’epoca, proponiamo esclusivo appartamento all’ultimo piano con splendido terrazzo di circa 40 mq, esposto a est e affacciato su un ampio e curato giardino condominiale. L’immobile si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e comodo ripostiglio. Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 40 mq e garage. La posizione centrale e il contesto silenzioso rendono questa soluzione ideale per chi cerca charme, privacy e uno spazio esterno di pregio nel cuore della città. Richiesta: € 560.000 Info e visite contattando StudioRuzza. La nostra azienda, con i suoi collaboratori, opera con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre vent’anni. Il nostro obiettivo è soddisfare le aspettative del cliente nella compravendita di attività commerciali e immobili a diversa destinazione offrendo soluzioni al miglior prezzo nel minor tempo, servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Proponiamo in vendita un meraviglioso rustico, situato nella suggestiva zona di Valnogaredo (Cinto Euganeo), ai piedi del Monte Vendevolo. Questa proprietà si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ed è circondata da un incantevole giardino, con bosco e terreno destinato a vigneto, per un totale di 4,5 ettari. L'immobile presenta uno stile rustico autentico, arricchito da travi in legno che conferiscono calore e carattere agli ambienti interni. Si compone di: ingresso, salotto, cucina dotata di camino, oltre ad ampia taverna con sala da pranzo, caminetto e un bagno. Dal piano terra si accede a due comodi locali pluriuso, di cui uno con soppalco; che possono essere utilizzati come cantina, sala relax, studio, ripostiglio e/o serra grazie anche alle grandi vetrate. Una scala conduce al primo piano dove troviamo una grande stanza open space perfetta da personalizzare secondo i propri gusti; inoltre sono presenti due camere matrimoniali e un secondo bagno. Il vialetto d'ingresso privato offre accesso diretto sia alla casa che ai vigneti circostanti. Circa 3,5 ettari di terreno sono dedicati ai vigneti: MOSCATO GIALLO, TOCAI FRIULANO B., PINOT BIANCO, MALVASIA ISTRIANA B., GLERA, GARGANEGA B., BARBERA N., MERLOT N. e CABERNET SAUVIGNON N.. L'ottima esposizione della proprietà consente l'assoluta fruibilità degli spazi esterni durante tutto l'arco dell'anno, mentre la vista panoramica rende questo immobile ancora più prestigioso. Opportunità unica, da non perdere!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Su piccola palazzina signorile di nuova costruzione, in classe energetica A4, di solo 6 unità abitative, Attico posto al piano 3° ed ultimo. L'immobile prende tutto l'ultimo piano della palazzina, è esposto su tutti i 4 lati, set-sud-ovest-nord e non confina con nessun'altro. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, soggiorno con cucina open space di 56mq, ampia vetrata scorrevole per il terrazzo di 84 mq della zona giorno, corridoio reparto notte, 3 ampie camere da letto, di cui una matrimoniale da 18mq con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale da 15mq e la terza camera singola da 10mq, terrazzo abitabile anche in zona notte, entrambi i bagni sono finestrati, ripostiglio lavanderia, poggiolo. Al piano terra è compreso un garage e un posto auto. L'ascensore arriva direttamente dentro all'appartamento. Esposizione su 4 lati SUD-EST-OVEST-NORD. Le finiture interne sono a scelta dell'acquirente, pavimenti, rivestimenti dei bagni, sanitari, porte interne etc. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, 3,2 KW di fotovoltaico personale, Ventilazione Meccanica Controllata, zanzariere su ogni infisso, aria condizionata e impianto di allarme (predisposto), persiane motorizzate. SISMA BONUS CON DETRAZIONI FISCALI pari a €30.000 - €35.000 Zona tranquilla e silenziosa ma a pochi passi dal ponte del Bassanello, al TRAM e a tutti i principali servizi.

SANTA CROCE l' immobile si trova in una via tranquilla e residenziale da cui si raggiunge in pochi minuti il centro storico di Padova. L'immobile occupa tutto il secondo e ultimo piano di un elegante palazzina, composto in origine da due unità separate unite e ristrutturate nel 2015. Doppio ingresso, elegante zona living di 80 mq con cucina separata, siei camere di cui quattro matrimoniali, quattro bagni. Comodi disimpegni in zona notte e quattro poggioli. Al piano terra due comodi garage finestrati e accessibili dal vano scale. La completa ristrutturazione è stata eseguita mantenendo tuttavia alcuni dettagli che danno all'immobile un sapore antico: l'impianto elettrico ,idraulico, sono stati rifatti, sono stati sostituiti i serramenti, rifatti completamente i quattro bagni e levigati i pavimenti in splendido marmo. Occupando tutto il piano l'immobile gode di una luminosità straordinaria anche per la dimensione delle finestre e porte finestre che caratterizzano l'immobile. Spese condominiali quasi inesistenti ( no amministratore). Al piano terra si trovano due ampi garages entrambi con finestra e con possibilità di utilizzarli come studio-stanza hobby-taverna.

GUIZZA / BASSANELLO - ATTICO CON TERRAZZA DI AMPIA METRATURA - CLASSE A4 In elegante edificio di sole 6 unità proponiamo attico esclusivo, libero su 4 lati, con ampia terrazza abitabile. L’abitazione si distingue per l'ampia zona giorno di 56 mq con affaccio diretto sulla terrazza, bagno finestrato, tre camere, di cui la padronale con bagno privato e poggiolo, ripostiglio e ambienti luminosi. La terrazza, di 84 mq, rappresenta uno spazio unico, ideale per vivere l’esterno in totale privacy. Impianti di ultima generazione in classe A4: pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e predisposizione climatizzazione. Elevata qualità costruttiva con isolamento avanzato e attenzione ai dettagli. Dotazioni complete: serramenti ad alte prestazioni, tapparelle coibentate, zanzariere, videocitofono, predisposizione allarme. Finiture personalizzabili. Garage, posto auto e sisma bonus inclusi. Soluzione unica per chi cerca indipendenza, spazio esterno e comfort ai massimi livelli. Se stai pensando di cambiare casa, siamo disponibili per una valutazione del tuo immobile e per consigliarti il percorso più adatto.

Nuovo contesto residenziale, palazzina in costruzione con soluzioni studiate nel minimo dettaglio dalle finiture di altissima qualità, dotazioni di prima classe ed ambienti dalle metrature generose in grado di soddisfare anche le richieste più esigenti. Signorile attico al terzo piano libero su tre lati con ampi spazi molto ben distribuiti. Dall' ingresso si accede alla zona living con cucina a vista di circa 50mq e le grandi superfici vetrate con affaccio sulla terrazza aprono gli spazi verso l'esterno regalando viste panoramiche di grande impatto sui Colli Euganei e luminosità all'appartamento. Il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo la lavanderia, tre camere da letto di cui la matrimoniale con bagno en suite e terrazza privata, il bagno padronale finestrato, la camera doppia e la camera singola di comode dimensioni servite da ulteriore grande terrazza concepita come naturale estensione dello spazio abitabile. Completa il garage doppio. L’edificio è costruito in classe energetica A4, tutte le unità sono completamente autonome negli impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento a canalizzazione, VMC ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico, domotica per il controllo intelligente delle principali funzioni della casa studiato per migliorare confort abitativo, sicurezza e gestione energetica. Avvolgibili motorizzati, sistema anti intrusione, videocitofono, serramenti con vetrocamere a basso emissivo, portoncino blindato, basculante motorizzato e predisposizione ricarica elettrica per ogni unità. Questo attico unisce architettura moderna, dotazioni esclusive e una posizione panoramica unica, soddisfacendo le più alte esigenze di un abitare raffinato. Vendita senza costi di intemediazione con mandato a titolo oneroso.