Case economiche in vendita in provincia di Padova Pag. 182

RIF. APP015. Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino di circa 100 mq. Appartamento di 103 mq circa situato in zona residenziale, comodo a tutti i servizi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura che si affaccia su una loggia, ideale per godere della vista panoramica, tre camere da letto e due bagni finestrati. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico (3 kW) e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà il garage ed il posto auto esclusivo. LE FOTO DEGLI INTERNI SONO RENDER PURAMENTE INDICATIVI. La posizione strategica dell'immobile consente l'accesso facile ai famosi stabilimenti termali della zona, rendendolo perfetto anche come investimento turistico. Inoltre, nei dintorni troverai ristoranti tipici, negozi locali e mezzi pubblici efficienti che collegano facilmente Montegrotto alle vicine città di Abano Terme e Padova. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

Rif: C159 - NUOVA COSTRUZIONE A RUBANO – SOLO 2 UNITÀ – INDIPENDENZA E COMFORT In elegante contesto di sole due unità abitative, proponiamo appartamento di nuova costruzione con finiture moderne e spazi generosi, situato in zona tranquilla e ben servita a Rubano. Composizione interna: Ampia zona giorno open-space con soggiorno e angolo cottura Camera padronale con bagno privato finestrato Due camere doppie Secondo bagno con doccia (cieco, con ventilazione forzata) Due terrazzi enormi, ideali per pranzi all’aperto o momenti di relax Spazi accessori: Giardino privato al piano terra, perfetto per famiglie, animali domestici o per chi ama il verde Vano tecnico/lavanderia Garage doppio con ampi spazi di manovra Posizione strategica: l’immobile si trova in una zona residenziale ben collegata, vicina a tutti i servizi principali (scuole, negozi, mezzi pubblici, tangenziali). ✅ Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva in un contesto moderno e non affollato. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C124 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri questa interessante bifamiliare situata a Rubano (PD), nella frazione di Bosco, comoda all'accesso della futura linea SIR 2 del tram che collegherà Rubano (PD) a Vigonza (PD). Con una superficie generosa, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo un'ampia zone giorno con grandi finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale; il piano terra presenta un'accogliente sala da pranzo e un soggiorno distinti, ideali per momenti di convivialità con amici e familiari, la cucina abitabile offre accesso diretto al giardino privato, uno spazio ideale per godere delle belle giornate all'aperto. Al primo piano troverai tre camere da letto spaziose e con vista sul verde circostante. I bagni sono rifiniti con materiali di qualità, creando ambienti eleganti e funzionali. Completa la proposta un comodo garage. La posizione strategica dell’immobile consente facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici; inoltre la vicinanza alle aree verdi rende questo luogo particolarmente adatto a chi ama la natura. Non perdere l'occasione di visitare questa magnifica bifamiliare! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta subito la nostra agenzia immobiliare. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

3 CAMERE CON GIARDINO IN FASE DI ULTIMAZIONE A SARMEOLA DI RUBANO €.365.000 rif.CL530 Proponiamo due appartamenti, in fase di ultimazione, inseriti all'interno di una palazzina esclusiva composta da sole due unità abitative, che si sviluppa su tre piani fuori terra con garage privati e giardini dedicati per ogni abitazione. Sono disponibili un appartamento al primo ed uno al secondo piano pronti per essere abitati: offrono una spaziosa zona giorno che si affaccia su una terrazza vivibile di ben 27 mq, perfetta per momenti conviviali o semplicemente per godersi il sole. Completano la proprietà 3 camere luminose dotate anch'esse di accesso a terrazze private e 2 bagni modernamente arredati. La qualità costruttiva è eccezionale: le unità sono certificate in CLASSE A4 con emissioni zero di CO2, garantendo così un elevato risparmio energetico. Tra i comfort inclusi troviamo avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento autonomo tramite pompa di calore, aria condizionata già installata e sistema antifurto integrato. Sarmeola è nota per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi ed aree verdi; ottima quindi sia per famiglie che giovani professionisti alla ricerca della loro prima casa.

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RUBANO- SARMEOLA Se stai cercando una soluzione abitativa di sole 2 unità ed in una bella zona residenziale .. abbiamo la proposta giusta per te! Nuovo appartamento in pronta consegna. Sviluppato al secondo e ultimo piano, tutto su unico livello, con terrazzi avvolgenti e giardino privato di proprietà di 110mq.. Piano secondo ATTICO, ingresso su open-space con distribuzione degli spazi ben delimitati, grande vetrata che affaccia su terrazzo. Disimpegno notte , 1 camera matrimoniale con bagno dedicato, 2 camere singole ed 1 bagno a servizio di queste ultime. Completa l'abitazione al piano terra un ampio vano tecnico/lavanderia di mq.6.60, un garage con basculante sezionale e motorizzato, 2 posti auto e giardino di proprietà su due lati di 110mq., dove trascorrere momenti di vero relax o convivialità! I materiali e le tecniche impiantistiche impiegate in questa costruzione sono di ultimissima generazione per un immobile in prenotazione, in classe energetica prevista A4. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, a zone. Aerazione forzata (VMC) puntuale. Abitazione NO gas. Infissi bianchi tripla camera a basso emissivo. Tapparelle motorizzate. Porte interne bianche con maniglia acciaio. Portoncino blindato con serratura classe3. Videocitofono e possibilità domotica. Pavimento in listoni di rovere spazzolato in tutta l'abitazione, eccezion fatta per i bagni. Richiesta 365.000€. chiavi in mano. Possibilità di portare in detrazione il 50% del costo garage. IVA agevolata del 4% per acquisto prima casa. Consegna PRONTA. RARA OCCASIONE! Soluzione di palazzina di sole 2 Unità, introvabile in zona.. spese di gestione praticamente azzerate! Non aspettare, chiama! Per maggiori informazioni, visione delle planimetrie e visite.. chiamare Daniela 333 2728322 Sarmeola confina con Rubano, Bosco, Mestrino, Villaguattera, Caselle, Selvazzano, Chiesanuova, Padova.

RUBANO - SARMEOLA - PADOVA Proponiamo una soluzione abitativa esclusiva in una bella zona residenziale e di sole 2 unità. In costruzione nuovo appartamento quadrilocale classe prevista A4, situato nel comune di Rubano, nella zona di Sarmeola, a pochi passi da Padova. Questo immobile occupa il primo piano, offrendo uno spazio abitativo su un unico livello. Gli ampi terrazzi avvolgenti si affacciano su vista aperta, mentre il giardino privato esteso su ben 110mq rappresenta un'oasi verde perfetta per momenti rilassanti all'aria aperta. All'interno troviamo un open-space elegantemente distribuito e illuminato da grandi vetrate che conducono ai 2 lati del primo terrazzo. Per la zona notte, nel disimpegno si affacciano i vari ambienti: una camera matrimoniale con bagno dedicato e due camere singole servite da ulteriore bagno. Questo immobile include anche ampie dotazioni come vano tecnico/lavanderia, garage con basculante motorizzato sezionale, 2 posto auto e giardino di proprietà sui due lati della casa. Una palazzina moderna di SOLE 2 UNITA'!! Va da sè che in questa costruzione le spese di gestione siano praticamente azzerate. Le tecnologie impiegate sono all'avanguardia: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore a zone, aerazione forzata puntuale, aria condizionata installata, impianto fotovoltaico da 6kw, infissi tripla camera bianchi ad alta efficienza energetica, tapparelle motorizzate nonché porte interne bianche con maniglie in acciaio e portoncino blindato classe3, fornito del sistema videocitofono ed opzione domotica, allarme compreso. Pavimenti in listoni di rovere spazzolato e gres nei bagni. Il prezzo chiavi in mano richiesto è di €365.000 oltre IVA 4% per acquisto prima casa. Detrazione del 50% del costo garage oltre alla favorevole aliquota IVA agevolata al 4% per acquisto prima casa. Consegna PRONTA. Sarmeola è una località comoda agli innumerevoli servizi che offre e collegata col Centro di Padova da autobus e tra pochissimo anche dalla nuova linea TRAM cittadino. Rubano-Sarmeola confina con altri splendidi comuni limitrofi fra i quali Bosco Arichosio Mestrino Villaguattera Caselle Selvazzano Chiesanuova Padova. Non perdere tempo chiama oggi stesso Daniela al numero +39 333 2728322 per maggiori informazioni o fissare una visita.

LIMENA: CLASSE ENERGETICA A2 EPgl,nren 42,28 KWh/mq anno. IN QUARTIERE RESIDENZIALE, PORZIONE DI TESTA DI TRIFAMILIARE SU PIU’ LIVELLI, GIARDINO PRIVATO CON POMPEIANA. È dotata di: predisposizione impianto allarme, videocitofono, domotica, tapparelle elettriche, stufa a pellet, impianto fotovoltaico di 20 KW, batteria di accumulo di 50kw del 2020, vetri antisfondamento, arredata. Piano interrato: GARAGE CON RIPOSTIGLIO DI MQ 77. Piano terra: SOGGIORNO-COTTURA, BAGNO. Piano primo: 3 CAMERE A SCALARE, BAGNO FINESTRATO, DISIMPEGNO, 2 POGGIOLI. Piano secondo: SOTTOTETTO, BAGNO E POGGIOLO. RIF. 3776 - EURO 365.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON GIARDINO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento di 149 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 45 mq
• 3 camere rispettivamente di 11,65 mq, 10,08 mq e 15,80 mq
• 2 bagni rispettivamente di 6,50 mq e 5,35 mq
• Giardino di 230 mq e portico di 30 mq
• Garage di 15,60 mq
• 2 posti auto

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

Se stai cercando un appartamento di nuova costruzione a Roncaglia con la massima comodità ai servizi, senza rinunciare ad ampi spazi, questa è la soluzione giusta per te. Ci troviamo poco distanti dalla tangenziale e comodi al prossimo capolinea del tram. La posizione è davvero strategica e consente facile accesso anche a supermercati, scuole e mezzi pubblici. Disponibile appartamento sviluppato al piano terra e primo e dotato di ingresso indipendente e giardino privato di circa 120 mq. L’immobile presenta le seguenti caratteristiche: Importante zona giorno open space di 54,00 mq che affaccia su splendido giardino privato, ideale per i tuoi momenti di svago e relax. Al piano terra inoltre, bagno finestrato, ripostiglio e garage comunicante direttamente con l’appartamento. Salendo le scale e recandoci al piano primo è presente la zona notte composta da 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed una singola, bagno e terrazzo abitabile. Esternamente posto auto ad uso esclusivo. Le caratteristiche tecniche sono le seguenti: murature con blocco Ytong da 25 cm + 14 cm cappotto, Pompe di calore, Fotovoltaico per 2 KW, Vmc, Riscaldamento a pavimento, Infissi in PVC triplo vetrocamera, tapparelle in alluminio motorizzate, 2 split a/c inclusi, basculante sezionale motorizzato. Possibilità di scelta delle finiture, dove viene proposto da capitolato gres per zona giorno e bagni e parquet in rovere per le camere. Possibilità su richiesta di modifiche interne. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita presso questo incantevole appartamento a Roncaglia; siamo qui pronti ad assisterti in ogni fase del tuo acquisto immobiliare! Partenza lavori giugno 2026 – Consegna luglio 2027. Classe A4- IPE 4,50 Kwh/mq anno Euro: 365.000,00 – rif. RO-229 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Porzione centrale di nuova costruzione – Quartiere Guizza, Padova Nel cuore del Quartiere Guizza, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo porzione centrale di nuova costruzione, realizzata con materiali e tecnologie di ultima generazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ingresso indipendente, garage collegato internamente e bagno di servizio. • Piano primo: luminosa zona giorno di 23 mq con cucina, pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato e due terrazze abitabili. Completano la proprietà un giardino privato e finiture di alto livello. Dotazioni tecniche all’avanguardia: • Classe energetica A4 • Impianto fotovoltaico di ultima generazione • Pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) • Riscaldamento a pavimento radiante Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e funzionale, in una posizione comoda ai servizi e alla viabilità principale. Consegna prevista maggio 2026. Foto puramente indicative. Rif. 2535

A Montagnana, proponiamo in vendita meravigliosa villa singola, caratterizzata da spazi ampi e dettagli curati. Varcata la soglia d'ingresso troviamo un'ariosa zona giorno, composta da salotto e cucina; sempre allo stesso livello una camera da letto e un ripostiglio. Separata da pochi gradini, vi è la zona notte, con camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. Una scala a chiocciola porta alla mansarda, con soffitta e una stanza polivalente. Con ingresso separato, ma accessibile anche dall'interno della casa, incontriamo una grande taverna con vetrata e affaccio su un patio esterno; allo stesso livello un bagno, una stanza da destinare a vari utilizzi e spaziosa cantina con zona lavanderia. Da qui una scala in legno e acciaio porta alla camera da letto al piano superiore con ulteriore bagno. Completano la proprietà un garage doppio e un curato giardino con cortile e orto. Considerando la conformazione dell'immobile, la casa può ospitare anche due nuclei familiari, grazie alla presenza di due ingressi separati. Soluzione imperdibile per chi cerca una casa dalle metrature generose, inserita in un contesto riservato nel centro della cittadina. Da vedere!!!

Albignasego Di prossima costruzione, porzione di viletta centrale di trifamiliare in classe A4 con finiture all’avanguardia e di alta tecnologia. L'unità é composta, al piano terra, da uno scoperto privato di circa 400mq. con portici, all’interno abbiamo un ampio soggiorno, cucina separata abitabile, bagno finestrato e garage. Al piano primo troviamo 3 camere, 2 bagni e il terrazzo panoramico. E' in zona centralissima, comoda alle scuole, agli uffici comunali, alle poste, al supermercato, alla fermata dell’autobus ed al centro città. I metodi costruttivi impiegati e l’impiantistica installata risultano adeguati alle più recenti normative in merito all’utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Fotovoltaico, pompe di calore e tanto altro ancora di serie, realizzata con finiture di pregio e con la massima affidabilità sui materiali utilizzati e sugli impianti. Possibilità di personalizzazione con la scelta di materiali di finitura. Rif.E03 Euro 365.000,00 In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile, come pure le foto sono puramente ad uso illustrativo. Di prossima costruzione, classe presunta A4.

Padova S.Lazzaro su 8 unità appartamenti in consegna per ottobre 2026, ultime soluzioni con 3 camere, tutti con terrazzi, garage e posto auto. Classe “A4”. Rif. 521 Al piano primo: -N°1 e N°5 con 3 Camere. Mq netti interni 88, mq commerciali 123. €.365.000 Al piano secondo ed ultimo: -N°7 con 3 Camere. Mq netti interni 91, mq commerciali 132. €.450.000 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico indipendente, tapparelle motorizzate, climatizzazione, predisposizione Vmc e antifurto. Il fabbricato gode di ampio porticato, giardino condominiale, ascensore. • Zona comoda al centro città • Ampie Terrazze sino a ~36mq • Impiantistica di ultima generazione • Possibilità di personalizzare le finiture Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI -Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4- Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

IN PRENOTAZIONE:Proponiamo elegante ATTICO posto in moderno contesto, caratterizzato dagli spazi ben gestiti, sia dentro che fuori. Entrando zona living con accesso all'ampio TERRAZZO ABITABILE; 3 camere da letto a scalare, 2 bagni e una comoda zona ripostiglio/lavanderia. Per finire garage e posto auto. L'immobile avra' tutto cio' che esiste al momento per rendere un elevato comfort abitativo in classe A4 con zero emissioni CO2, e completamente elettriche a energia rinnovabile (fotovoltaico), pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione), l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento,impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte, VMC (ventilazione meccanica controllata), l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica, serramenti esterni in PVC con triplo vetro, avvolgibili motorizzati, portoncino d’entrata è blindato con spioncino,le porte interne hanno cerniere a scomparsa. OGNI PARTICOLARE, OGNI FINITURA VIENE STUDIATA NEI MINIMI DETTAGLI

Sarmeola di Rubano PALAZZINA DI SOLO DUE UNITÀ NUOVA COSTRUZIONE, CONSEGNA OTTOBRE 2025 intervento edilizio in realizzazione secondo i più avanzati criteri costruttivi, sito a Sarmeola di Rubano (PD) in una nuova e tranquilla zona residenziale. La struttura è suddivisa su tre piani fuori terra, composta da solo 2 abitazioni, bifamiliare in orizzontale, appartamento al piano primo piu' appartamento al piano secondo al piano terra troviamo i garage, il vano tecnico, posto auto di proprietà ed il giardino privato per ciascuna unità abitativa. Al piano primo e secondo i 2 appartamenti, Ciascuno composto da zona living, 3 camere, due bagni ed ampi poggioli. Le unità residenziali saranno certificata in CLASSE A4 a emissioni 0 di CO2 e dotata delle più rinomate e moderne tecnologie come: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico di proprietà da 6kw, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche. Tutte le informazioni su richiesta a 336499747 star immobiliare via Guizza 176 PADOVA

Rif: CT18 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita quadrilocale di nuova costruzione, garage e terrazzo di ampie metrature. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi, composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista e terrazza abitabile, disimpegno notte, 3 camere di cui una matrimoniale con terrazza e bagno privato e un ulteriore bagno in zona notte. L'immobile è completo di infissi triplo vetro, porta blindata, video citofono e aria condizionata. Inoltre presenta il riscaldamento canalizzato, predisposizione allarme, sistema di filtraggio dell'aria ed energia rinnovabile tramite pannelli fotovoltaici. ESTERNO: Palazzina di nuova costruzione con pochissime unità abitative situata in ottima zona e vicino a tutti i principali servizi munita di garage e posto auto interno. Consegna Giugno 2024 PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - ottima zona centrale e comoda ai servizi - nuova costruzione - solamente 4 unità abitative Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Martiri D'Ungheria 44 e telefonicamente al numero 3299510333 Riferimento immobile: CT18

RIF: A481 - ALBIGNASEGO (Località San Giacomo) Proponiamo per la vendita ATTICO su elegante palazzina di mq. 130 calpestabili, oltre al garag, esposto su tre lati con un grande terrazzo di mq. 58, bellissimo per cene all'aperto e con vista colli CONSEGNA PREVISTA APRILE 2025L'immobile verrà realizzato in una bellissima area residenziale di pregio e molto tranquilla. E' ben servita dai mezzi pubblici ed è molto comoda a tutte le strutture sia commerciali che di utilità di maggior interesse Verrà costruito con le caratteristiche della classe energetica A4 e quindi con materiali e tecnologia di ultima generazione per garantire la massima efficienza con il minor costo possibile DOTAZIONI DELLA COSTRUZIONE: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico - ventilazione meccanica per garantire il riciclo dell'aria costante, senza dispersioni energetiche - impianto di climatizzazione con due split ad alta efficienza energetica, uno nella zona giorno e uno nella zona notte - ascensore - serramenti in PVC con TRIPLO VETRO e tapparelle motorizzate - impianto Tv e satellitare - predisposizione per Internet ad alta velocità permettendo allaccio alla fibra - predisposizione presa ricarica auto elettriche in ogni garage - predisposizione impianto anti intrusione - finiture e pavimenti a scelta dell'acquirente L'appartamento si trova al PIANO SECONDO ED ULTMO della palazzina ed è composto da una BELLISSIMA zona giorno di circa MQ. 60 CON CUCINA SEPARATA DAL SOGGIORNO e grande vetrata che da luminosità al locale e da dove si accde al TERRAZZO DI MQ. 58. Nella zona notte, oltre al disimpegno ci sono TRE CAMERE, due matrimoniale e una doppia , due bagni uno molto grande finestrato e quello di servizio cieco. e un ripostiglio. Al piano terra il garage per una macchina inoltre c'è un posto auto esclusivo nell'area di manovra condominiale. A scelta e se in tempo utile rispetto ai tempi di lavorazione, si possono realizzare 4 camere di cui DUE MATRIMONIALI e DUE SINGOLE. Nelle planimetrie allegate è possibile visualizzare le due ipotesi, la seconda ipotesi può essere interessante per chi necessita di uno studio. La zona è esatta l'indirizzo puramente indicativo, come pure le foto sono solo a scopo illustratrivo. Per ulteriori informazioni contattateci per fissate un appuntamento in agenzia senza alcun impegno, saremo ben lieti di fornirVi tutte le informazioni inerenti all'immobile. Inoltre Vi illustreremo le vantaggiose condizioni di vendita e i servizi che possiamo offrirVi, quali preventivi e consulenze mutui senza costi aggiuntivi, preventivi notarili e consulenze fiscali. Se per l'acquisto necessitate della vendita di un immobile non preoccupatevi, insieme possiamo trovare delle soluzioni interessanti e vantaggiose ZONE LIMITROFE: PADOVA - ALBIGNASEGO - CASALSERUGO - PONTE SAN NICOLO' - MASERA' - USCITA TANGENZIALE N. 10

Se stai cercando un appartamento di nuova costruzione con la massima comodità ai servizi, senza rinunciare ad ampi spazi, questa è la soluzione giusta per te. Ci troviamo poco distanti dalla tangenziale e comodi al prossimo capolinea del tram. La posizione è davvero strategica e consente facile accesso anche a supermercati, scuole e mezzi pubblici. Disponibile appartamento sviluppato al piano terra e primo e dotato di ingresso indipendente e giardino privato di circa 120 mq. L’immobile presenta le seguenti caratteristiche: Importante zona giorno open space di 54,00 mq che affaccia su splendido giardino privato, ideale per i tuoi momenti di svago e relax. Al piano terra inoltre, bagno finestrato, ripostiglio e garage comunicante direttamente con l’appartamento. Salendo le scale e recandoci al piano primo è presente la zona notte composta da 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed una singola, bagno e terrazzo abitabile. Esternamente posto auto ad uso esclusivo. Le caratteristiche tecniche sono le seguenti: murature con blocco Ytong da 25 cm + 14 cm cappotto, Pompe di calore, Fotovoltaico per 2 KW, Vmc, Riscaldamento a pavimento, Infissi in PVC triplo vetrocamera, tapparelle in alluminio motorizzate, 2 split a/c inclusi, basculante sezionale motorizzato. Possibilità di scelta delle finiture, dove viene proposto da capitolato gres per zona giorno e bagni e parquet in rovere per le camere. Possibilità su richiesta di modifiche interne. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita presso questo incantevole appartamento a Roncaglia; siamo qui pronti ad assisterti in ogni fase del tuo acquisto immobiliare! Partenza lavori giugno 2026 – Consegna luglio 2027. Classe A4- IPE 4,50 Kwh/mq anno Euro: 365.000,00 – rif. VO-905 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

In contesto residenziale di recente sviluppo, proponiamo porzione di bifamiliare di prossima realizzazione, inserita in un progetto moderno e curato. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è progettata per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva, secondo gli standard NZEB (edificio a energia quasi zero). Al piano terra si trova una zona giorno con soggiorno e cucina open space di circa 50 mq, con affaccio diretto sul giardino privato. Completano il piano un bagno finestrato, un locale tecnico e un garage comunicante di circa 18 mq, dotato di riscaldamento a pavimento. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto, una cameretta/studio aggiuntiva, un disimpegno e un bagno. È presente inoltre un terrazzo, accessibile dalla camera padronale, che offre uno sfogo esterno funzionale e riservato. L’unità è completata da un giardino privato di circa 190 mq, in parte pavimentato e in parte destinato a verde, ideale per chi desidera vivere anche gli spazi esterni in totale privacy. Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, l’immobile sarà realizzato con particolare attenzione all’isolamento termico e acustico: murature perimetrali con cappotto da 15 cm, pareti divisorie ad alte prestazioni termoacustiche e serramenti in PVC con vetrocamera isolante e avvolgibili motorizzati. Il comfort interno è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, produzione di acqua calda sanitaria con accumulo dedicato, impianto di climatizzazione estiva con split idronici per zona giorno e zona notte e sistema di ventilazione meccanica puntuale con recupero di calore. È inoltre previsto impianto fotovoltaico da 4 kWp per ogni unità, predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica in garage, predisposizione impianto antifurto interno ed esterno e predisposizione per infrastrutture digitali e smart working. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, parquet prefinito in rovere nella zona notte, sanitari filo muro, piatti doccia filo pavimento e porte interne di design. Le sistemazioni esterne includono vialetti carrai e pedonali pavimentati, recinzioni perimetrali e cancello carraio motorizzato. L’immobile verrà consegnato in classe energetica A4, con inizio lavori previsto a breve e consegna stimata nel 2027. Per chi avesse la necessità di vendere il proprio immobile prima dell’acquisto, la nostra agenzia offre un servizio dedicato alla gestione delle tempistiche, per affrontare il cambio casa con maggiore serenità e sicurezza. Per maggiori informazioni o per ricevere il capitolato completo, contattateci senza impegno.

Rif B450 - MONTEGROTTO TERME: Nuda proprietà Ubicato in un tranquillo quartiere a 5 minuti dal centro di Montegrotto Terme proponiamo un ESCLUSIVO IMMOBILE con ingresso indipendente di recentissima costruzione in bioedilizia. La soluzione è così composta: - Ampia Lavanderia - Portico privato - Sala da pranzo e soggiorno - Cucina separata - Terrazza Abitabile con ottima esposizione solare - 2 Camere Matrimoniali - 1 Camera Singola - 2 Bagni - Mansarda divisa in due completa di ulteriore bagno. Una costruzione rispettosa dell'ambiente e dai bassi consumi energetici. Per accedere a questa splendida soluzione, situata al primo e ultimo piano possiamo utilizzare, oltre alla sua scala esterna, un comodo ascensore con accesso diretto dall'ampio garage. Un terrazzo di circa 30 mq ci accoglie all'ingresso dove troviamo un grande soggiorno, una cucina separata, una camera singola, due camere doppie e un grande bagno. Salendo le scale arriviamo in una zona abitabile dove si trova un secondo bagno, uno studio e alcuni vani uso ripostiglio. E' presente una lavanderia nei locali del garage. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl viale delle Terme, 74 Questa recente porzione di bifamiliare si trova in una zona tranquilla e riservata di Montegrotto ma al contempo a 5 minuti dal centro a piedi. SUPERFICIE 180 m² | commerciale 230,5 m² - LOCALI 5+ (4 camere da letto, 5 altri), 2 bagni, cucina abitabile PIANO 2 piani: da 2° a 3°, con ascensore, con accesso disabili TOTALE PIANI EDIFICIO 2 piani POSTI AUTO 2 in box/garage privato, 1 in parcheggio/garage comune DISPONIBILITÀ Libero ALTRE CARATTERISTICHE Costi PREZZO € 365.000 SPESE CONDOMINIO Nessuna spesa condominiale Efficienza energetica ANNO DI COSTRUZIONE 2016 STATO Ottimo / Ristrutturato RISCALDAMENTO Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore CLIMATIZZATORE Autonomo, freddo/caldo INDICE PREST. ENERGETICA RINNOVABILE ≥ 3,51kWh/m² anno PRESTAZIONE ENERGETICA DEL FABBRICATO invernale estivo EFFICIENZA ENERGETICA A1≥ 3,51 kWh/m² anno Planimetria Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 049 6885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

SAN LAZZARO, PADOVA- Comodi al centro città, sole 8 unità abitative, mini appartamenti, appartamenti da 2-3 camere ed Attici con ampie zone giorno e terrazzi sino a 100mq, garage e posto auto. Cl. Energetica prevista ”A4”. In posizione tranquilla ma di facile accesso alla città, interessanti soluzioni ad elevato risparmio energetico, classe energetica prevista A4, con standard di isolamento termo acustico di ultima generazione. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente, pred. ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate, impianto climatizzazione. • Zona comoda al centro città • Ampie Terrazze sino a 100mq • Impiantistica di ultima generazione • Possibilità di personalizzare le finiture

Scopri questa interessante bifamiliare situata a Rubano (PD), nella frazione di Bosco, comoda all'accesso della futura linea SIR 2 del tram che collegherà Rubano (PD) a Vigonza (PD). Con una superficie generosa, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo un'ampia zone giorno con grandi finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale; il piano terra presenta un'accogliente sala da pranzo e un soggiorno distinti, ideali per momenti di convivialità con amici e familiari, la cucina abitabile offre accesso diretto al giardino privato, uno spazio ideale per godere delle belle giornate all'aperto. Al primo piano troverai tre camere da letto spaziose e con vista sul verde circostante. I bagni sono rifiniti con materiali di qualità, creando ambienti eleganti e funzionali. Completa la proposta un comodo garage. La posizione strategica dell’immobile consente facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici; inoltre la vicinanza alle aree verdi rende questo luogo particolarmente adatto a chi ama la natura. Non perdere l'occasione di visitare questa magnifica bifamiliare! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta subito la nostra agenzia immobiliare. * L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà.

Descrizione Spettacolare attico in una delle zone più centrali ed esclusive nel contesto di Sacra famiglia. Entrando al piano terra troviamo un ampio ingresso con un vano scale che ci porta al primo piano, dove troviamo una prima entrata, con porta blindata. L'ingresso permette di installare una cappottiera per gli ospiti e oltre ciò gode di un terrazzino privato che da molte luce naturale. Salendo, troviamo l'ingresso della soluzione, dove siamo subito proiettati nella zona giorno, spaziosa e illuminata con un uscita su un fantastico terrazzo abitabile di oltre 15mq. La zona living comprende la cucina a vista con isola completa di tutti gli elettrodomestici, con un piccolo angolo privato utilizzabile con una parte dispensa e una parte cantina vini. A concludere la zona giorno abbiamo il bagno, finestrato e molto elegante. Proseguendo verso la zona notte troviamo la camera principale, dall'ottima metratura e con armadiatura su misura, con uscita privata sul terrazzo. Seguono il secondo bagno, anch'esso finestrato, e la seconda camera da letto. A concludere la soluzione troviamo la taverna completa di attacchi per la cucina, spazio da poter usare anche come studio privato, dotata di bagno finestrato e il garage di 30mq disposto in lunghezza con basculante motorizzato. L'unità è stata ristrutturata inserendo tapparelle motorizzate, infissi doppio vetro pvc, finiture di pregio, predisposizione all'ascensore privato e molte altre peculiarità che offre questa rarissima e meravigliosa soluzione. Disponibilità: Libero Rif: SF-026Prezzo: € 365.000 Ape: A1 ipe: 82,28 khm.Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

LIMENA, nuova edificazione in consegna per marzo 2027. Appartamento al secondo e ultimo piano. Ampia zona living di 44 mq.ca con cucina a vista, zona notte con 3 camere da letto, doppi servizi a comodo ripostiglio/lavanderia. Terrazzo di circa 29 mq. Ottime finiture di capitolato e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Fotovoltaico 3,5 kW.