Case con terrazzo in vendita in provincia di Padova Pag. 57

In zona centralissima al quartiere e comoda a piedi a tutti i servizi, proponiamo attico di prossima costruzione su palazzina di sole sei unità. Salendo le scale, o attraverso l'ascensore che fornisce l'accesso direttamente all'abitazione, abbiamo una zona giorno introvabile da quasi 60 mq. con ampie vetrate dalle quali possiamo accedere ad un magnifico terrazzo panoramico da 130 mq. disposto sui quattro lati dell'immobile. Attraverso il corridoio accediamo alla camera matrimoniale con bagno privato finestrato, altre tre camere di cui una doppia e due singole di metratura generosa, un secondo bagno anch'esso finestrato ed un bagno/lavanderia di cortesia per gli ospiti. Al piano terra garage e posto auto esclusivo. L'immobile è dotato di: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Fotovoltaico da 6 Kw con inverter - Predisposizione per batteria di accumulo e wallbox per ricarica dell'auto elettrica - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione impianto WMC di ricircolo dell'aria - Serramenti doppio vetrocamera - Tapparelle in alluminio coibentate ed elettrificate. - Massimo confort abitativo.

In quartiere residenziale moderno e tranquillo, a due passi da tutti i servizi e comodi all'ingresso di tangenziale e autostrada, si propongono quadrilocali di nuova costruzione posti al piano terra con ampi giardini esclusivi o al piano primo e secondo con ampie terrazze abitabili. Le unità sono così composte: ingresso, soggiorno con angolo cottura di oltre 40 mq con affaccio su splendido giardino esclusivo (con superficie variabile dai 220 ai 400 mq) o con ampia terrazza abitabile, ideali per ritrovi o pranzi e cene all'aperto, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e disimpegno. Garage di pertinenza e posto auto al piano terra. Soluzioni complete di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione aria condizionata e impianto d'allarme, VMC, impianto fotovoltaico dedicato di 3,5 kW, basculante garage motorizzato e ascensore. € 335.000 piano primo 3 camere € 340.000 per il piano terra 3 camere DA € 355.000 piano secondo 3 camere

Nel suggestivo quartiere Monterosso di Abano Terme, immersa nel verde e in un contesto residenziale esclusivo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa dalle generose dimensioni, ideale per chi desidera vivere in un’abitazione elegante, confortevole e ricca di fascino. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un importante soggiorno triplo, perfetto per momenti di convivialità e relax, valorizzato da uno splendido soppalco affacciato sul living che dona ulteriore respiro e prestigio agli spazi. La cucina è abitabile e separata, pensata per garantire funzionalità e praticità nella vita quotidiana. La villa dispone di locali versatili e ben organizzati, ideali per rispondere alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ambienti da dedicare a studio, hobby o ospiti. I bagni sono tre, uno dei quali impreziosito da vasca-doccia idromassaggio Jacuzzi. L’immobile si distingue anche per l’elevata qualità costruttiva e per le finiture di pregio: vetri Thermopan con caratteristiche antiriflesso, antisfondamento e ad alta prestazione, pavimenti in pregiato rovere stagionato di Slavonia, oltre a rivestimenti ricercati in cucina, lavanderia e bagni, con presenza di dettagli artistici. I solai sotto pavimento sono dotati di doppio isolamento termico, mentre la struttura è realizzata in calcestruzzo armato e mattoni Thermopan, con ulteriori elementi strutturali in ferro nel sottotetto, caratteristiche che conferiscono solidità e valore all’abitazione. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, spazio ideale per godere di momenti all’aria aperta in totale privacy, per il relax quotidiano o per vivere piacevoli occasioni in famiglia. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: ci troviamo infatti nel centro di Monterosso, di fronte alla storica chiesetta di San Bartolomeo Apostolo e inseriti in un contesto unico, ai piedi dei Colli Euganei, in una zona apprezzata per tranquillità, salubrità dell’aria e qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi, aree verdi, percorsi naturalistici e spazi di interesse per famiglie e residenti. Completa la soluzione un ampio garage al piano seminterrato, perfetto non solo per il parcheggio dell’auto ma anche come comodo spazio accessorio per deposito, biciclette e attrezzature. Una residenza unica, pensata per chi cerca prestigio, metrature importanti e una location ricercata ad Abano Terme. Composizione: Piano seminterrato ampio garage/sgombero due ripostigli bagno centrale termica portico Piano rialzato portico ingresso ampio soggiorno cucina abitabile bagno studio Piano primo soppalco affacciato sul soggiorno due camere bagno terrazza

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA - ZONA FACCIOLATI Nel cuore di una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea di circa 400 Mq commerciali, attualmente divisa in due unità con ingressi indipendenti e pertanto soluzione ideale per due famiglie, genitori - figli o per famiglie numerose; si presta inoltre per essere ripristinabile ad abitazione singola. Questa soluzione unica si distingue per l’ampiezza degli spazi e la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente grazie alle ampie finestre e alla disposizione interna. COMPOSIZIONE: - una porzione disposta su 3 piani si compone di ingresso indipendente, soggiorno, cucina - salottino/studio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), ripostiglio, lavanderia, c.t. e garage ampio. Le finiture risalgono all'epoca della realizzazione negli anni '70. Comunque in buone condizioni generali, libera ed abitabile da subito e disponibile anche arredata. - l'altra porzione disposta su 3 piani ricavata da una ristrutturazione con ampliamento negli anni '90 si compone di ingresso indipendente, soggiorno, ampia cucina abitabile, studio, 3 camere, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), soffitta, spaziosa taverna al piano inferiore – ideale anche come area hobby o studio privato. Abitabile da subito e libera in 6/9 mesi. La villa è dotata di ampio giardino piantumato sui quattro lati con caminetto esterno e possibilità di posti auto scoperti. Situata in uno dei quartieri più tranquilli ma serviti della città, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi (scuole, supermercati, parchi pubblici) nonché ottimi collegamenti stradali verso il centro storico e le tangenziali padovane. Il contesto residenziale garantisce privacy senza rinunciare alla comodità urbana. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di comfort esclusivo abbinato a stile moderno-contemporaneo nella cornice verdeggiante del quartiere Forcellini. Non perdere questa opportunità irripetibile: contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

MA380 – Residenza esclusiva con terrazzo panoramico nel cuore di Padova Nel cuore della città, in posizione riservata ma perfettamente servita, proponiamo raffinato appartamento bicamere con straordinario terrazzo living di oltre 100 mq, inserito in un elegante contesto residenziale di nuova concezione. Una residenza pensata per chi desidera vivere il centro con privacy, comfort e qualità costruttiva di alto livello, dove architettura contemporanea, efficienza energetica e spazi generosi si fondono in un equilibrio perfetto. Progettata per raggiungere la Classe Energetica A4, l’abitazione garantisce consumi minimi e massimo benessere abitativo, grazie all’impiego di tecnologie avanzate e all’utilizzo di energia prodotta da fonti rinnovabili. Gli spazi L’ingresso accoglie con una comoda cabina armadio, perfetta per organizzare con eleganza cappotti e accessori. Il cuore della casa è la zona living di oltre 36 mq, luminosa e modulabile, pensata per ospitare un ambiente conviviale di grande rappresentanza. Da qui si accede allo spettacolare terrazzo living di oltre 100 mq, un vero prolungamento della casa all’aperto: uno spazio esclusivo ideale per cene sotto le stelle, momenti di relax o per creare un raffinato salotto outdoor. La zona notte, ben separata, ospita: una camera matrimoniale padronale con bagno dedicato una seconda camera spaziosa e luminosa Entrambi i bagni sono finestrati, garantendo luce naturale e massima aerazione. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio e un ampio disimpegno di circa 2 metri, ideale per armadiature su misura e soluzioni contenitive di design. Tecnologia e comfort abitativo L’edificio è progettato con standard costruttivi evoluti, che garantiscono isolamento termico e acustico di eccellenza: murature esterne con pacchetto isolante da 49,5 cm divisori interni in Gasbeton con doppio strato di cartongesso L’abitazione è dotata di: impianto fotovoltaico di ultima generazione impianto termico autonomo dedicato Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una qualità dell’aria sempre ottimale impianto di riscaldamento e raffrescamento di serie Finiture di pregio Ampia possibilità di personalizzazione con materiali di produzione italiana selezionati, tra cui: pavimenti in gres di grande formato parquet in diverse essenze piatti doccia slim rubinetterie di design sanitari moderni ed eleganti Ogni dettaglio è pensato per permettere di creare un’abitazione unica, su misura del proprio stile di vita. Disponibilità di garage acquistabile separatamente. Possibilità di valutazione permuta del proprio immobile direttamente tramite l’agenzia. Richiesta: € 380.000 – chiavi in mano Per informazioni: Tel. 049 635135 Visita il sito: www.civico1.com Zone limitrofe: Savonarola, Ospedale Militare, Corso Milano, Duomo, Piazzale Mazzini.

Di prossima costruzione, si propongono in prenotazione nuovi appartamenti posti al piano primo e ultimo serviti da ascensore, su palazzina di poche unità. Posti in quartiere residenziale moderno e tranquillo, a due passi da tutti i servizi e comodi all'ingresso di tangenziale e autostrada. Le unità sono così composte: ingresso, soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq con affaccio su introvabile terrazza abitabile di oltre 70 mq! Ideale per pranzi e cene all'aperto, 3 camere di cui la padronale con bagno in camera, 2 bagni, ripostiglio e disimpegno. Garage di pertinenza al piano terra e posto auto. Soluzione completa di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, predisposizione aria condizionata e VMC, predisposizione impianto allarme, tapparelle e sezionali garage motorizzati. Possibilità di soluzioni a 2 camere da € 285.000 Da € 320.000 INFO, PLANIMETRIE E CAPITOLATO IN AGENZIA

Di prossima costruzione, si propongono in prenotazione nuovi appartamenti posti al piano primo e ultimo serviti da ascensore, su palazzina di poche unità. Posti in quartiere residenziale moderno e tranquillo, a due passi da tutti i servizi e comodi all'ingresso di tangenziale e autostrada. Le unità sono così composte: ingresso, soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq con affaccio su splendida terrazza abitabile di oltre 30 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e disimpegno. Garage di pertinenza al piano terra e posto auto. Soluzione completa di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, predisposizione aria condizionata e VMC, predisposizione impianto allarme, tapparelle e sezionali garage motorizzati. Possibilità di soluzioni a 3 camere da € 320.000 INFO, PLANIMETRIE E CAPITOLATO IN AGENZIA

Studio Itaca Immobiliare propone in vendita un attico raffinato situato nel quartiere Crocifisso, una zona tranquilla e ben servita, comoda agli ingressi della tangenziale e ai principali collegamenti della città. L’immobile si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e la qualità costruttiva, ideale per chi cerca comfort e privacy in un contesto moderno. L’ultimo livello dell’abitazione è dedicato a una splendida terrazza di circa 80 mq, uno spazio esterno raro per dimensioni e vivibilità, esposto a sud‑ovest e quindi soleggiato per gran parte della giornata. Da qui si accede alla mansarda di oltre 100 mq, un ambiente elegante e accogliente, caratterizzato da travi a vista bianche che donano luminosità e un’atmosfera contemporanea. L’ascensore arriva direttamente al piano, garantendo un accesso privato e riservato. Il piano inferiore ospita la zona abitativa principale: un soggiorno ampio con cucina e penisola, il tutto ben distribuito, due camere da letto e due bagni. Nello stesso piano, troviamo inoltre due terrazze aggiuntive, che rendono gli ambienti ancora più ariosi e piacevoli da vivere. Le finiture sono tutte di pregio, molte delle quali fuori capitolato, e contribuiscono a definire un’abitazione di livello superiore. L’edificio è di nuova costruzione e l’appartamento rientra in classe energetica A4, garanzia di efficienza e comfort. Al piano terra si trovano il garage e un posto auto di proprietà. Si tratta di una soluzione rara per chi desidera un attico moderno, luminoso e con spazi esterni davvero importanti. Per informazioni o per fissare una visita: 329 91 87 233 Studio Itaca Immobiliare – Marco Masiero

Presentiamo un elegante appartamento in vendita, situato all'interno di un moderno condominio composto da tre palazzine su due livelli. Questa nuova costruzione offre una superficie di ben 156 mq, progettata per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce ad una luminosa sala con angolo cottura. Completano la proprietà tre camere da letto, ripostiglio e due bagni moderni dotati delle più recenti finiture. Uno dei punti forti dell'immobile è il terrazzo privato, dove potrai goderti piacevoli colazioni o serate estive immerso nel verde circostante. Oltre al terrazzo grande c'e' un ulteriore terrazzino di 9 mq vista parco condominiale. Inoltre, l'ascensore rende ogni piano facilmente accessibile senza sforzo. Il condominio vanta anche un parco comune di quasi 1000 mq piantumati con olivi secolari, creando uno spazio ideale per i giochi dei bambini. Vi sono garage doppio o singolo e posto auto a scelta. Il residence vanta una cosa unica in Monselice: una terrazza pensile di quasi 500 mq con zona ristoro/barbeque, zone ombreggiate dagli ulivi secolari e solarium nel giardino pensile. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita e chiedi dell'unita' nr. 20

Proponiamo in prenotazione un esclusivo residence nel centro di Este, che sorgerà nell’area dell’ex Caserma dei Carabinieri in via San Martino, a pochi passi da Piazza Maggiore. Il progetto prevede due edifici rispettivamente di tre e quattro piani, immersi in un contesto verde e comodo a tutti i principali servizi. Appartamenti disponibili: TRILOCALI: con zona giorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo. QUADRILOCALI: con zona giorno, tre camere, uno o due bagni, terrazzo. ATTICI: di dimensioni variabili con terrazza abitabile fino ad oltre 100mq. Possibilità di aggiungere garage doppio al piano terra. Le abitazioni verranno consegnate "finite chiavi in mano" in classe energetica A4, realizzate con tecniche costruttive all'avanguardia ed attente al risparmio energetico. Caratteristiche principali: impianti autonomi con pompa di calore ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento, raffrescamento idronico con VMC antibatterica, fibra ottica FTTH, antenna TV/satellitare centralizzata e predisposizione per domotica ed impianto di sicurezza. Finiture da capitolato e/o personalizzabili. Prezzi a partire da €290.000. Per maggiori informazioni contattataci presso la nostra agenzia. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 - 334 8191989- Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

Proponiamo in vendita a Este, ubicata in una zona vicina al centro, porzione di bifamiliare da ristrutturare, con giardino di pertinenza. L'abitazione, offre ampi spazi da poter personalizzare secondo le proprie esigenze. Si sviluppa su due livelli: al piano terra una veranda d'ingresso conduce al soggiorno, sala da pranzo e alla cucina con vetrata che affaccia sul cortile esterno; allo stesso livello troviamo bagno con antibagno. Al primo piano la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, secondo bagno e due terrazze. Bella proposta per chi cerca spazi comodi, sia interni che esterni, con la possibilità di personalizzarla e ristrutturarla secondo i propri desideri. Un'area verde con cortile copre i tre lati dell'immobile. Bella opportunità!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

A San Giorgio delle Pertiche, proponiamo in vendita gli ultimi due esclusivi appartamenti all'interno di una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative, attualmente in fase di costruzione. Gli immobili offrono la comodità e l’ampiezza tipica della bifamiliare ma con il vantaggio unico di essere sviluppati interamente su un solo piano. Il primo piano è accessibile tramite vano scale condiviso solo da due unità e regala uno splendido living open space da 41 mq che si apre su un terrazzo solarium panoramico di ben 61 mq. Completano l’immobile tre camere (due matrimoniali ed una doppia), due bagni moderni, poggiolo nella zona notte, ripostiglio funzionale e garage al piano terra. (ULTIMO RIMASTO) Al piano terra troviamo una soluzione con ingresso indipendente e giardino privato: zona giorno open space luminosa grazie alle ampie vetrate scorrevoli (44 mq), tre camere spaziose (due matrimoniali ed una doppia), doppi servizi, pratico ripostiglio, garage collegato direttamente all’appartamento e posto auto riservato. (VENDUTI) Le finiture sono personalizzabili tra materiali di alta qualità; struttura antisismica legno/cemento con isolamento interno per massima protezione dagli agenti atmosferici; impiantistica d'avanguardia: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma per ogni unità, impianto fotovoltaico dedicato, ventilazione meccanica controllata funzionante h24 e persiane motorizzate. Situati in posizione strategica nel cuore del paese – comoda ai principali servizi come scuole primarie/secondarie raggiungibili anche a piedi o bicicletta – questi appartamenti rappresentano la scelta ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani limitrofi quali Camposampiero o Padova facilmente raggiungibili. Consegna prevista "chiavi in mano" entro fine 2026! Possibilità di prenotare altre tipologie bi/tricamere su palazzina di prossimo inizio. Per informazioni dettagliate o visite dirette sul cantiere contatta subito Agenzia Immobiliare Tecnopol al numero 3397096044 chiedendo di Tomas: sarà lieto d'illustrarti tutte le potenzialità dei nuovi spazi abitativi proposti. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E L'INDIRIZZO SONO CASUALI E NON CORRISPONDONO A QUELLI DELL'IMMOBILE

-----------------------Senza spese di Agenzia - Nostra esclusiva! Accettiamo prenotazioni------------------------------------------- per appartamenti di nuova realizzazione situati nel cuore di Borgoricco, un comune caratterizzato da una vivace vita comunitaria e servizi eccellenti. Questi moderni appartamenti in Classe A4 offrono il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Per chi cerca soluzioni ai piani superiori, disponibili opzioni con 2 o 3 camere, tutte corredate di doppi servizi e ampi terrazzi vivibili dove poter godere momenti all'aperto in totale relax. Inclusi nella proposta garage e posto auto privato per la massima comodità a partire da €. 252.000,00 Le soluzioni al piano terra sono dotate di un giardino privato e sono composte da: ingresso accogliente, ampio soggiorno con cucina a vista di ben 40 mq., disimpegno notte che conduce a tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, due bagni eleganti e funzionali, oltre a un comodo ripostiglio. Inclusi nella proposta garage e posto auto privato per la massima comodità €. 315.000,00 Le caratteristiche distintive degli appartamenti includono riscaldamento a pavimento, impiantistica fotovoltaica per l'energia rinnovabile, ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire aria sempre fresca e pulita, nonché aria condizionata per i mesi estivi più caldi. Predisposizione impianto per il raffrescamento e impianto di allarme. I Prezzo indicato si intende per soluzioni con le due camere. Rif. 2768 Borgoricco offre una posizione strategica tra Padova e Treviso, rendendola ideale sia per famiglie che professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni! In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e NON corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 - e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) L'Agenzia Immobiliare Florida vanta 38 anni di esperienza nel settore e si occupa della compravendita di immobili residenziali, commerciali, industriali, oltre a terreni agricoli ed edificabili. Siamo presenti con due sedi operative a Camposampiero e Padova. Ogni informazione ed ogni descrizione è puramente indicativa, non vincolate e suscettibile di variazione. E' facoltà della parte venditrice apportare qualsiasi modifica migliorativa all'immobile proposto. Pertanto tale documentazione non può conseguire alcuna responsabilità in capo a chi abbia fornito suddetti dati. Ogni diritto resta riservato.

Questo appartamento quadrilocale, situato in una zona centrale della città, rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e charme storico. Con una superficie di 120 mq, l'immobile è completamente ristrutturato con classi energetiche A/4+ garantendo non solo comfort ma anche efficienza energetica. Collocato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, questo appartamento offre uno spazioso soggiorno-cottura di ben 35 mq calpestabili. La zona giorno è ideale per accogliere amici e familiari in un ambiente luminoso e raffinato. L'area notte comprende due camere da letto confortevoli e due bagni: uno finestrato per la massima comodità e uno cieco che ottimizza gli spazi. L'appartamento vanta anche un ampio disimpegno che conduce alle camere da letto, offrendo privacy e tranquillità. Inoltre, avrete la possibilità di scegliere tra diverse metrature disponibili per il garage a seconda delle vostre esigenze personali; si prega di notare che il prezzo richiesto non include il garage. La posizione centrale dell'immobile consente facile accesso a tutte le comodità quotidiane ed i servizi pubblici sono tutti a portata di mano.

Presentiamo un elegante appartamento trilocale in vendita, situato all'interno di un moderno condominio composto da tre palazzine su due livelli. Questa nuova costruzione offre una superficie di ben 126 mq, progettata per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce ad una luminosa sala con angolo cottura. Completano la proprietà due camere da letto e due bagni moderni dotati delle più recenti finiture. Uno dei punti forti dell'immobile è il terrazzo privato, dove potrai goderti piacevoli colazioni o serate estive immerso nel verde circostante. Oltre al terrazzo grande c'e' un ulteriore terrazzino di 9 mq vista parco condominiale. Inoltre, l'ascensore rende ogni piano facilmente accessibile senza sforzo. Il condominio vanta anche un parco comune di quasi 1000 mq piantumati con olivi secolari, creando uno spazio ideale per i giochi dei bambini. Vi sono garage doppio o singolo e posto auto a scelta. Il residence vanta una cosa unica in Monselice: una terrazza pensile di quasi 500 mq con zona ristoro/barbeque, zone ombreggiate dagli ulivi secolari e solarium nel giardino pensile. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita e chiedi dell'unita' nr. 10

All’interno di un elegante contesto di sole 9 unità abitative, proponiamo in vendita prestigioso attico al terzo ed ultimo piano, libero su quattro lati e caratterizzato da grande privacy e luminosità. L’ascensore conduce al piano garantendo riservatezza e comodità. Questo Attico è così composto: - L’ingresso si apre su una straordinaria zona living open-space, ampia e luminosa, con cucina a vista e grandi vetrate che collegano direttamente l’interno alla splendida terrazza panoramica che avvolge l’abitazione. - Uno spazio ideale per vivere momenti di convivialità, organizzare cene all’aperto o creare una raffinata area relax. - Completa la zona giorno un pratico ripostiglio/guardaroba e un primo bagno finestrato con antibagno lavanderia. Ben separata, la zona notte è composta da: - 3 camere da letto, di cui la padronale presenta il bagno privato in camera - 2 bagni finestrati Tutte le camere hanno accesso diretto alla terrazza, garantendo continuità tra interno ed esterno e una luminosità naturale costante. Immobile unico per aspetti fondamentali, quali la Classe Energetica A4, Impianto Fotovoltaico, Riscaldamento e raffrescamento a Pavimento, VMC e Garage di ampia metratura. Prezzo Euro: 495.000,00

PADOVA CENTRO - PORTELLO Nel cuore del quartiere Portello a Padova, proponiamo una soluzione indipendente ottima per investitori. Questo immobile, ristrutturato nel 2015, si sviluppa su più livelli per un totale di 268 mq. La proprietà include cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo comfort e privacy. La zona giorno si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un giardino privato, un terrazzo sul tetto, due box auto e tre posti auto aggiuntivi, per un totale di cinque posti auto. Situato in una posizione strategica, l'immobile è vicino all'università e agli ospedali, rendendolo perfetto per chi cerca una residenza centrale e ben collegata. VENDI CASA? Un team di professionisti specializzati si occuperà di valutare gratuitamente il Vostro immobile e ne gestirà la vendita garantendovi il miglior risultato in termini di prezzo e tempistiche. Contattaci oggi al 351 513 7584 oppure scrivici: pdcc8@tecnocasa.it

Forcellini - Sant'Osvaldo: In contesto residenziale tranquillo e ben servito, Sara Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di 137 mq disposto su due livelli, situato all’ultimo piano di un condominio di recente costruzione. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la piacevole luminosità. Al quarto piano troviamo ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Al terzo piano la zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e un terrazzino. L’edificio è stato recentemente riqualificato con Superbonus 110%, garantendo elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Completa la proprietà garage di 24 mq al piano terra. Classe energetica A2 Prezzo: € 379.000 Per informazioni e visite: Sara Immobiliare Tel. 349 1795598 Rif. V1082

A Casone di Saonara, proponiamo moderna villa singola sviluppata su due piani di oltre 170 mq. L'abitazione si compone di una grande zona giorno open space di 60 mq, illuminata da ampie vetrate, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio/lavanderia e garage. La villa disporrà di un generoso terrazzo affacciato sul giardino di proprietà. L'abitazione verrà terminata su misura per il cliente finale, con distribuzione degli spazi e finiture totalmente personalizzabili. Tecnologia costruttiva di altissimo livello. Classe A4 - RIF: CSAO520 - Euro 520.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 - 327/9417936 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita porzione di trifamiliare disposta su più livelli. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna e garage doppio. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da luminosa cucina, ampio soggiorno con zona pranzo di circa 40 mq, ulteriore ambiente utilizzabile come guardaroba e bagno. Al piano primo si trovano tre camere da letto di cui due con accesso diretto ai poggioli e bagno a servizio del piano. CARATTERISTICHE: La soluzione abitativa è attualmente allo stato grezzo. CONTESTO: Situata in una zona tranquilla e vicini ai principali servizi. COMMENTO: L'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni sia per quanto riguarda le finiture che l'impiantistica, realizzando una soluzione su misura secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cel. 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA - ZONA FACCIOLATI Nel cuore di una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea di circa 400 Mq commerciali, attualmente divisa in due unità con ingressi indipendenti e pertanto soluzione ideale per due famiglie, genitori - figli o per famiglie numerose; si presta inoltre per essere ripristinabile ad abitazione singola. Questa soluzione unica si distingue per l’ampiezza degli spazi e la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente grazie alle ampie finestre e alla disposizione interna. COMPOSIZIONE: - una porzione disposta su 3 piani si compone di ingresso indipendente, soggiorno, cucina - salottino/studio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), ripostiglio, lavanderia, c.t. e garage ampio. Le finiture risalgono all'epoca della realizzazione negli anni '70. Comunque in buone condizioni generali, libera ed abitabile da subito e disponibile anche arredata. - l'altra porzione disposta su 3 piani ricavata da una ristrutturazione con ampliamento negli anni '90 si compone di ingresso indipendente, soggiorno, ampia cucina abitabile, studio, 3 camere, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), soffitta, spaziosa taverna al piano inferiore – ideale anche come area hobby o studio privato. Abitabile da subito e libera in 6/9 mesi. La villa è dotata di ampio giardino piantumato sui quattro lati con caminetto esterno e possibilità di posti auto scoperti. Situata in uno dei quartieri più tranquilli ma serviti della città, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi (scuole, supermercati, parchi pubblici) nonché ottimi collegamenti stradali verso il centro storico e le tangenziali padovane. Il contesto residenziale garantisce privacy senza rinunciare alla comodità urbana. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di comfort esclusivo abbinato a stile moderno-contemporaneo nella cornice verdeggiante del quartiere Forcellini. Non perdere questa opportunità irripetibile: contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Proponiamo in vendita un esclusivo attico di nuova costruzione situato nella tranquilla e servita zona di Campagnalta, nel comune di San Martino di Lupari. L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di 75 mq ed è caratterizzata da ambienti moderni e luminosi grazie alle grandi vetrate che collegano la spaziosa zona giorno all’ampio terrazzo privato: uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere amici nelle serate estive. L'appartamento offre una distribuzione funzionale degli spazi: soggiorno open space con cucina a vista dal design contemporaneo, due camere matrimoniali accoglienti, bagno padronale elegante e secondo bagno/lavanderia. Gli interni sono rifiniti con materiali pregiati che esaltano l’atmosfera raffinata dell’attico; ogni dettaglio è studiato per garantire comfort abitativo ai massimi livelli. Al piano terra troviamo un comodo garage doppio oltre ad un posto auto esterno attiguo riservato alla proprietà. Il contesto residenziale è moderno e ben curato. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Cittadella, Castelfranco Veneto e le principali vie di comunicazione della provincia padovana. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una soluzione indipendente senza rinunciare al comfort urbano. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contattaci subito citando il riferimento A-2227. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia immobiliare Montegrappa! (N.B.: L’indirizzo indicato non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di garantire privacy al venditore.)

CADONEGHE - MEJANIGA rif. P405: In zona comoda ai principali servizi e in quartiere di nuova realizzazione con ampi spazi verdi, Casa su misura ha il piacere di proporvi porzione centrale di trifamiliare sviluppata su due livelli con giardino privato. La soluzione è composta al piano terra da ingresso sul soggiorno cottura di 47 mq caratterizzato da ampie vetrate che affacciano sul portico esterno e giardino, bagno con antibagno e garage comunicante. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere dalle generose metrature (una matrimoniale e due singole), due ampi terrazzi, ulteriore bagno e comodo ripostiglio. Le abitazioni sono realizzate con elevati standard costruttivi e complete di tutti i principali optional tecnologici. POSSIBILITÀ DI SCELTA DELLE FINITURE! Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta P405, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. P405 EURO 405.000 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

FORCELLINI: CLASSE ENERGETICA A2 - Epgl,nren 54,40 KWh/mq anno. In tranquillo contesto residenziale con vista su Parco Iris, ampio appartamento situato all'ultimo piano e servito da ascensore. L'immobile è disposto su 2 livelli ed è così composto: al quarto piano, ampia zona giorno con travatura a vista con accesso su di un terrazzo abitabile con giardino pensile (mq. 60 circa), antibagno e bagno finestrato. Al terzo piano: 3 camere a scalare, bagno, 2 ripostigli e terrzzo abitabile (mq. 15). Al piano interrato garage di ampia metratura. Il condominio è stato oggetto di lavori con Super Bonus, pertanto è stato completamente rifatto ed isolato il tetto, sono state isolate e rifatte tutte le facciate con parete ventilata, sono stati installati i pannelli fotovoltaici con le batterie di accumulo e sono state installate le pompe di calore per il riscaldamento. VMC e aria condizionata. Possbilità di detrarre il costo di costruzione del garage. RIF. 3754 - € 379.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

Nuovo appartamento nel cuore di San Lazzaro, a poca distanza dal nuovo polo ospedaliero, in uno dei quartieri più ambiti di Padova. Questo luminoso appartamento quadrilocale ti offre una superficie generosa di 140 mq, ideale per famiglie o professionisti in cerca di una soluzione spaziosa e confortevole. Situato al primo piano di un elegante condominio con spese mensili contenute pari a soli 30 euro, l'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista che si affaccia su una terrazza abitabile, corridoio che accede al reparto notte dove si trovano 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra garage e posto auto. L'immobile sarà certificato in classe energetica A4, avrà 2kw di fotovoltaico, Ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Isolamenti termici e acustici per il massimo comfort e per il contenimento energetico. La posizione strategica dell’immobile non passa inosservata: San Lazzaro combina tranquillità residenziale con la vicinanza ai servizi essenziali quali supermercati, scuole e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città. Inoltre, potrai approfittare delle aree verdi circostanti ideali per passeggiate all'aria aperta. Le immagini sono puramente a scopo illustrativo e non rappresentano l'immobile in oggetto.