Case con terrazzo in vendita in provincia di Padova Pag. 38

Su piccola palazzina signorile di nuova costruzione, in classe energetica A4, di solo 6 unità abitative, appartamento con 2 camere da letto al piano 2° servito da ascensore. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, soggiorno con cucina open space di 30mq, ampia vetrata scorrevole per il terrazzo abitabile della zona giorno, corridoio reparto notte, 2 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati, poggiolo zona notte. Al piano terra è compreso un garage e un posto auto. Esposizione su 3 lati SUD-EST-NORD. Le finiture interne sono a scelta dell'acquirente, pavimenti, rivestimenti dei bagni, sanitari, porte interne etc. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, 3 KW di fotovoltaico personale, Ventilazione Meccanica Controllata, zanzariere su ogni infisso, aria condizionata e impianto di allarme (predisposto), persiane motorizzate. SISMA BONUS CON DETRAZIONI FISCALI pari a €30.000 Zona tranquilla e silenziosa ma a pochi passi dal ponte del Bassanello, al TRAM e a tutti i principali servizi.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SAN BELLINO - ARCELLA: In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una spaziosa CASA SINGOLA disposta su due livelli con piacevole scoperto privato, ideale per una famiglia. La casa è stata costruita prima del 1 settembre 1967 ma poi è stata completamente ristrutturata nel 2001 vanta di spazi ben organizzati e ambienti molto luminosi, la posizione strategica garantisce un perfetto equilibrio tra la tranquillità e la comodità urbana. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso riscaldato da una bella stufa in maiolica, dalla zona ingresso si accede a un locale disbrigo finestrato, 2 camere ampie, 1 bagno, e un garage spazioso. Una comoda scala interna ci accompagna al piano primo dove troviamo un salotto ampio, bella e luminosa la zona pranzo organizzata con un ampia vetrata scorrevole che accede a un bel terrazzo, il cucinotto è separato e finestrato, la zona notte è organizzata con 2 camere (matrimoniale e media ), 1 bagno con poggiolo e un servizio lavanderia. AMBIENTI: PIANO TERRA INGRESSO 20,17mq DISBRIGO PIANO TERRA 11,18mq CAMERE PIANO TERRA 16,20 e 17,24mq BAGNO 4,43 mq GARAGE 29,41 mq PIANO PRIMO SALOTTO 30,62mq PRANZO 14,55mq CUCINOTO 8,08mq TERRAZZO 9,70mq CAMERE 11,48 e 18,06mq BAGNO 7,13mq LAVANDERIA 3,35mq Metratura 205mq più GARAGE 29,41 ALCUNE CARATTERISTICHE: Infissi di legno pregiato con vetro camera, persiane blindate, aria climatizzata, allarme, inferiate, cappotto sulla parete a nord, stufa a pallet posizionata nell'ingresso al piano terra. Per tre lati ha uno scoperto di 5 metri mentre sul lato nord gode di un giardino in parte alberato. La casa è attualmente occupata dalla proprietà e sarà lasciata libera in 8 mesi dalla data del preliminare di compravendita. Perché unisce indipendenza, spazio e potenziale. È la classica soluzione che puoi vivere subito… ma anche valorizzare nel tempo. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

In vendita a Padova, nella centrale e servitissima zona di Ponte di Brenta, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano in una palazzina tranquilla composta da sole sei unità abitative. L’immobile si sviluppa su circa 80 mq ed è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione che garantiscono comfort e funzionalità: pavimenti in gress porcellanato moderni, nuove porte interne, bagno completamente rifatto con box doccia finestrato e impianto elettrico aggiornato. L’ingresso conduce ad una spaziosa cucina abitabile dotata di arredi contemporanei su misura e accesso diretto ad un terrazzo abitabile perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali molto ampie (una delle quali può essere ripristinata come soggiorno separato secondo le esigenze), oltre ad un pratico poggiolo privato. Il riscaldamento autonomo con caldaia nuova e il climatizzatore assicurano la massima efficienza energetica tutto l’anno. Completano la proprietà una comoda cantina privata al piano interrato ideale come spazio aggiuntivo per bici o deposito (non è presente garage). Le spese condominiali sono contenute (€60/mese). La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del quartiere – supermercati, scuole, farmacia, fermate bus/treno – rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità residenziale tipica della zona est padovana. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Brusegana – Elegante appartamento in contesto residenziale tranquillo Nel cuore di Brusegana, in zona residenziale, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al piano rialzato, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e praticità quotidiana. La zona giorno, luminosa e accogliente, si compone di un soggiorno con accesso diretto a un piacevole terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata e abitabile, offre spazi ben organizzati e funzionali ed è affiancata da un pratico cucinotto. Da qui si accede a una veranda recentemente ristrutturata, attualmente adibita a comoda lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni: una spaziosa matrimoniale e una confortevole doppia, pensate per garantire massima vivibilità e versatilità. Completa il reparto notte un bagno finestrato, dotato di doccia. L'immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, che ne hanno valorizzato gli ambienti e consentono oggi di essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori lavori. A completare la proprietà troviamo una cantina doppia, finestrata e recentemente ripavimentata, ideale come spazio di deposito o locale accessorio. Il riscaldamento autonomo e le contenute spese condominiali rappresentano un ulteriore valore aggiunto per questa interessante soluzione abitativa.

VOLTABAROZZO - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, appartamento di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. L'immobile si sviluppa al piano primo. Dall’ingresso si accede direttamente alla zona living di 40 mq con cucina a vista e importante vetrata che da accesso al primo terrazzo abitabile, ideale per mangiare fuori la sera insieme ad amici e parenti. Passando alla zona notte troviamo tre camere da letto, matrimoniale e due singole, doppi servizi entrambi finestrati. Dalla camera matrimoniale e da quella singola si ha accesso al secondo terrazzo della casa di circa 20mq. A completare la soluzione garage singolo al piano terra e posto auto interno di proprietà. La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi. Le unità abitative disporranno di: - riscaldamento a pavimento - pompa di calore - cappotto esterno da 14cm - tapparelle elettriche - infissi in PVC bianco liscio - pannelli fotovoltaici con 2,7 KW - VMC - pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e bagno, zona notte legno prefinito rovere Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna Primavera 2028.

VOLTABAROZZO - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, appartamento di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. L'immobile si sviluppa al piano primo. Dall’ingresso si accede direttamente alla zona living di 40 mq con cucina a vista e importante vetrata che da accesso al terrazzo abitabile, ideale per mangiare fuori la sera insieme ad amici e pareti. Passando alla zona notte troviamo tre camere da letto, matrimoniale, doppia e singola, doppi servizi entrambi finestrati e con doccia e ripostiglio. Dalla camera doppia e dalla camera matrimoniale si ha accesso al secondo terrazzo della casa. A completare la soluzione garage singolo al piano terra e posto auto interno di proprietà. La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi. Le unità abitative disporranno di: - riscaldamento a pavimento - pompa di calore - cappotto esterno da 14cm - tapparelle elettriche - infissi in PVC bianco liscio - pannelli fotovoltaici con 2,7 KW - VMC - pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e bagno, zona notte legno prefinito rovere Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna Primavera 2028.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova zona Crocefisso / Voltabarozzo– Elegante porzione indipendente con ampi spazi e terrazzo panoramico In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo splendida porzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti ed elementi architettonici di particolare design. Al piano terra troviamo un importante soggiorno di oltre 64 mq, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, affacciato sul giardino privato, ampia zona cucina eventualmente separabile oltre al un comodo bagno finestrato. La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto — una matrimoniale e due singole — servite da due bagni, ideali per garantire praticità e privacy. A completare la proprietà, uno splendido terrazzo sul tetto di oltre 60 mq, perfetto come zona relax o per momenti conviviali all’aperto. Presenti inoltre al piano interrato garage doppio e cantina di circa 12 mq, e nel cortile condominiale un posto auto riservato. L’immobile è dotato di tecnologie moderne ed efficienti: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico/clima. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e pronta da vivere, con spazi difficili da trovare. Immobile in costruzione - presunta Classe A1 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SAN BELLINO - ARCELLA: In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una spaziosa CASA SINGOLA disposta su due livelli con piacevole scoperto privato, ideale per una famiglia. La casa è stata costruita prima del 1 settembre 1967 ma poi è stata completamente ristrutturata nel 2001 vanta di spazi ben organizzati e ambienti molto luminosi, la posizione strategica garantisce un perfetto equilibrio tra la tranquillità e la comodità urbana. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso riscaldato da una bella stufa in maiolica, dalla zona ingresso si accede a un locale disbrigo finestrato, 2 camere ampie, 1 bagno, e un garage spazioso. Una comoda scala interna ci accompagna al piano primo dove troviamo un salotto ampio, bella e luminosa la zona pranzo organizzata con un ampia vetrata scorrevole che accede a un bel terrazzo, il cucinotto è separato e finestrato, la zona notte è organizzata con 2 camere (matrimoniale e media ), 1 bagno con poggiolo e un servizio lavanderia. AMBIENTI: PIANO TERRA INGRESSO 20,17mq DISBRIGO PIANO TERRA 11,18mq CAMERE PIANO TERRA 16,20 e 17,24mq BAGNO 4,43 mq GARAGE 29,41 mq PIANO PRIMO SALOTTO 30,62mq PRANZO 14,55mq CUCINOTO 8,08mq TERRAZZO 9,70mq CAMERE 11,48 e 18,06mq BAGNO 7,13mq LAVANDERIA 3,35mq Metratura 205mq più GARAGE 29,41 ALCUNE CARATTERISTICHE: Infissi di legno pregiato con vetro camera, persiane blindate, aria climatizzata, allarme, inferiate, cappotto sulla parete a nord, stufa a pallet posizionata nell'ingresso al piano terra. Per tre lati ha uno scoperto di 5 metri mentre sul lato nord gode di un giardino in parte alberato. La casa è attualmente occupata dalla proprietà e sarà lasciata libera in 8 mesi dalla data del preliminare di compravendita. Perché unisce indipendenza, spazio e potenziale. È la classica soluzione che puoi vivere subito… ma anche valorizzare nel tempo. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Su piccola palazzina signorile di nuova costruzione, in classe energetica A4, di solo 6 unità abitative, Attico posto al piano 3° ed ultimo. L'immobile prende tutto l'ultimo piano della palazzina, è esposto su tutti i 4 lati, set-sud-ovest-nord e non confina con nessun'altro. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, soggiorno con cucina open space di 56mq, ampia vetrata scorrevole per il terrazzo di 84 mq della zona giorno, corridoio reparto notte, 3 ampie camere da letto, di cui una matrimoniale da 18mq con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale da 15mq e la terza camera singola da 10mq, terrazzo abitabile anche in zona notte, entrambi i bagni sono finestrati, ripostiglio lavanderia, poggiolo. Al piano terra è compreso un garage e un posto auto. L'ascensore arriva direttamente dentro all'appartamento. Esposizione su 4 lati SUD-EST-OVEST-NORD. Le finiture interne sono a scelta dell'acquirente, pavimenti, rivestimenti dei bagni, sanitari, porte interne etc. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, 3,2 KW di fotovoltaico personale, Ventilazione Meccanica Controllata, zanzariere su ogni infisso, aria condizionata e impianto di allarme (predisposto), persiane motorizzate. SISMA BONUS CON DETRAZIONI FISCALI pari a €30.000 - €35.000 Zona tranquilla e silenziosa ma a pochi passi dal ponte del Bassanello, al TRAM e a tutti i principali servizi.

MORTISE - Per chi cerca la comodità alla viabilità senza rinunciare allo spazio verde che solo questa bifamiliare può dare. Interessante opportunità grazie anche alla detrazione di € 48.000 in 10 anni. Le due porzioni verranno edificate rispettivamente su un lotto di 930 mq e 840 mq, quindi l'area esterna garantisce la giusta dimensione per godere degli svaghi all'aria aperta. Gli spazi interni offrono al piano terra un luminoso reparto giorno con possibilità di separare la cucina, bagno finestrato, lavanderia finestrata e vano tecnico/stanza di 13 mq con pergolato per posto auto; il reparto notte offre tre camere con terrazzi, due bagni finestrati e ripostiglio. Consegna per fine 2026 finite chiavi in mano in classe A4 e dotazioni full optional: *riscaldamento a pavimento in pompa di calore * fotovoltaico da 6,4 kw * raffrescamento idronico con 3 splitt * predisposizione ventilazione meccanica * serramenti in PVC con triplo vetro e doppia camera * tapparelle in alluminio coibentato e zanzariere * cancello carraio motorizzato... *ampia scelta di finiture Per info e visite in cantiere chiama Agenzia Tecnopol al 3397096044 e chiedi di Tomas Visita il sito www.agenziatecnopol.com per visionare le nostre proposte PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO DELL'IMMOBILE

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli. L'atrio d'ingresso funge da collegamento tra i vari ambienti, salotto, sala da pranzo con cucina, studio e bagno/lavanderia. Al piano primo la zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e bagno. Completano la proprietà giardino e garage di pertinenza. CARATTERISTICHE: Riscaldamento a radiatori, presenza climatizzatore, serramenti con doppio vetro, pavimentazione in parquet nella zona notte e ceramica nella zona giorno. CONTESTO: Situata in un contesto tranquillo e vicino al centro di Ospedaletto Euganeo. COMMENTO: Ottima soluzione per chi cerca ambienti comodi e luminosi. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cel. 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it

Su piccola palazzina signorile di nuova costruzione, in classe energetica A4, di solo 6 unità abitative, appartamenti disponibili con 3 camere da letto al piano 1° o 2° serviti da ascensore. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, soggiorno con cucina open space di 41mq, ampia vetrata scorrevole per il terrazzo abitabile della zona giorno, corridoio reparto notte, 3 camere da letto, 2 bagni, poggioli. Al piano terra è compreso un garage e un posto auto. Esposizione su 3 lati SUD-OVEST-NORD. Le finiture interne sono a scelta dell'acquirente, pavimenti, rivestimenti dei bagni, sanitari, porte interne etc. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, 3 KW di fotovoltaico personale, Ventilazione Meccanica Controllata, zanzariere su ogni infisso, aria condizionata e impianto di allarme (predisposto), persiane motorizzate. SISMA BONUS CON DETRAZIONI FISCALI pari a €30.000 Zona tranquilla e silenziosa ma a pochi passi dal ponte del Bassanello, al TRAM e a tutti i principali servizi.

CASA SEMINDIPENDENTE CON LOCALE COMMERCIALE – IDEALE PER INVESTIMENTO O SOLUZIONE CASA/LAVORO VILLAFRANCA PADOVANA - Proponiamo casa semindipendente degli anni ’60 con ampia metratura e interessante componente commerciale al piano terra, perfetta per chi cerca una soluzione versatile ad alto potenziale. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq: * Piano terra (circa 84 mq) attualmente accatastato come negozio, ideale per attività commerciale, studio professionale o possibile riconversione (previa verifica urbanistica) in residenziale. * Piano primo (circa 114 mq) destinato alla parte abitativa, con ambienti ampi e facilmente riprogettabili. * Poggiolo e spazi esterni di pertinenza.La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione da eseguire. Libera da subito. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

ABANO T. - Si propone in vendita una porzione di quadrifamiliare di recente costruzione, che offre spazi interni ben distribuiti e rifiniti con finiture in chiave moderna. Al piano terra, si trova la cucina funzionale aperta su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di convivialità. Sempre al piano terra una camera dalle dimensioni matrimoniali da utilizzare per i genitori anziani che vivono con noi, o come studio per chi si porta il lavoro a casa avendo una porta finestra direttamente comunicante col giardino; a completare la zona giorno anche un bagno lavanderia con doccia e finestrato. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie tre camere da letto, tra cui una suite padronale, ad oggi gestita come ulteriore salotto e zona giochi per i bambini, con poggiolo privato, che garantisce comfort e privacy; un ulteriore bagno finestrato e un ripostiglio finestrato che si potrà eventualmente pensare come secondo bagno al piano notte. La casa è classificata in Classe B, con riscaldamento a pavimento assicurano un più che buon livello di efficienza energetica. Lo spazio esterno è gestito con bel giardino piantumato e in parte piastrellato con copertura di pompeiana con frangisole per l'ottima gestione delle temperture, dell'ombra e delle tavolate estive con amici e parenti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza indipendente con giardino privato ben posizionata rispetto ai servizi del comune di Abano Terme. Per ulteriori informazioni potete contattarci anche tramite il nostro numero whatsapp 3289240917. Seguiteci anche su Facebook Tecnocasa Abano Terme, su instagram tecnocasaabanoterme e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Abano Terme. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

Situata in una zona strategica ma tranquilla di Montegrotto Terme, al confine con Abano, proponiamo in vendita una elegante porzione di villa trifamiliare di recente costruzione, perfetta sintesi tra design moderno ed elevata efficienza energetica. L’abitazione è stata studiata per offrire elevati livelli di comfort abitativo, con finiture di pregio curate in ogni dettaglio, ed è così composta: PIANO TERRA: Ampia zona living con cucina a vista e soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino privato . Completano il piano un comodo bagno, lavanderia, ripostiglio ed un disimpegno con accesso diretto al garage. PIANO PRIMO: La zona notte ospita tre luminose, un bagno padronale, una loggia e un ampio terrazzo esposto a sud, perfetto per godere della luce naturale durante tutto l’anno. PLUS TECNICI: L’immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è dotato di tecnologie moderne per il risparmio energetico e la sicurezza: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW, predisposizione per aria condizionata e sistema d’allarme, zanzariere su tutti gli infissi e tende da sole per la stagione estiva. SPAZI ESTERNI: Giardino privato di circa 800 mq impreziosito da un porticato attrezzato, ideale per pranzi e cene all’aperto e una pratica casetta in legno, ideale come ripostiglio o ricovero attrezzi. Completano la proprietà un garage ed un posto auto coperto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno ed efficiente, senza rinunciare alla tranquillità e agli ampi spazi esterni. Rif.: M027

PADOVA ZONA SACRA FAMIGLIA (Rif. V650P) - Proponiamo in esclusiva la vendita di un’intera proprietà bifamiliare indivisa, composta da due unità abitative affiancate, una accostata e una di testa, inserite in un piacevole contesto residenziale con giardino comune. La vendita riguarda esclusivamente l’intera proprietà nel suo complesso: le due unità non sono divisibili e non possono essere acquistate separatamente. Entrambe le abitazioni si sviluppano su due piani fuori terra e rappresentano una soluzione ideale per: - due nuclei familiari - genitori e figli - chi desidera abitare accanto mantenendo la propria indipendenza - investimento familiare o patrimoniale - Porzione accostata Al piano terra: ingresso, soggiorno con caminetto, studio, cucina, bagno; Al piano primo: tre spaziosissime camere da letto, bagno, poggiolo. - Porzione di testa Al piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia; Al piano primo: tre camere, due bagni, poggiolo Completa la proprietà: - garage condiviso al piano interrato di circa 75 mq - giardino avvolgente comune di circa 400 mq Una soluzione rara per dimensioni, flessibilità e potenzialità abitative, pensata per chi cerca un’intera proprietà da vivere e valorizzare nel tempo. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme.

CITTA' GIARDINO: Classe Energetica E - EPgl,nren 167,46 Kwh/mq. anno. In piccola ed elegante palazzina appartamento posto al secondo ed ULTIMO PIANO servito da ascensore, disposto su 2 livelli e così composto: Ampio ingresso, luminoso soggiorno con ampie vetrate che affacciano su di un terrazzino avvolgente, cucina separata di geneorsa metratura, 3 camere (2 matrimoniali e una doppia), 2 bagni di cui uno finestrato. Al terzo piano mansardato, completamente regolarizzato, ampia stanza/soggiorno con terrazzo abitabile di circa (mq. 35), studio, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano interrato: garage doppio in lunghezza. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, finestre in legno con vetrocamera. Ottimo contesto, ben tenuto e manutentato (ascensore nuovo e pompe per il sollevamento dell'acqua nuove). RIF. 3778 - Per maggiori informazioni potete contattarci al seguente recapito 393 6514555 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

In pieno centro storico a Piove di Sacco, esattamente di fronte alla Chiesetta di San Nicolò ed al suo sacrato, proponiamo in vendita interessante abitazione accostata disposta su 2 livelli: piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno-lavanderia, garage, piano primo 3 camere da letto ed altro bagno finestrato oltre a terrazza interna. Un'ottima opportunità sopratutto per persone di media età che desiderano vivere in centro, su un bel contesto e perciò comodi e vicini a tutti i servizi. Si precisa inoltre che l'abitazione è già libera e non necessita di lavori pertanto è abitabile da subito. Il prezzo è sicuramente interessante considerando che più o meno in centro storico con la stessa somma si può acquistare un appartamento delle stesse dimensioni che non garantisce, come in questa casa, ingresso indipendente - la mancanza di spese condominiali e la comodità di poter, una volta entrati in garage, accedere direttamente all'abitazione stessa. RIF. PDS459 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) - Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande - Via Roma, 29 - Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < <

Rif. PDSP per info Marilena m. 327 7153302 In zona San Paolo, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano senza ascensore di un contesto condominiale anni ’60 ben mantenuto. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: ingresso comodo ripostiglio cucina semi abitabile con zona lavanderia luminoso soggiorno con terrazzo esposto a sud tre camere da letto, di cui una con poggiolo bagno finestrato con doccia Completa la proprietà una cantina al piano terra, ideale come spazio di servizio. Ottima soluzione per investimento L’appartamento è attualmente locato a tre studentesse con contratto in essere fino a giugno 2028, garantendo una rendita immediata e continuativa. Contesto e posizione La zona San Paolo è apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, alle università e ai collegamenti con il centro città, rendendo l’immobile particolarmente attrattivo per locazioni a studenti.

BAGNOLI DI SOPRA (PD) situata a pochi passi dal centro del paese, proponiamo villa esclusiva indipendente dalle finiture di pregio con ingresso privato di 291 mq ed un garage doppio di 27 mq circa. L'immobile sviluppato su due piani con uno stile anni '80 pulito e funzionale presenta un ingresso al piano terra con porticato ed il giardino con pavimentazione in porfido; la casa con generosi spazi si presenta al piano terra con un'ampio disimpegno dal quale si accede alla taverna con camino ed al doppio garage; sempre al piano terra troviamo una camera da letto singola, una cucina di servizio separata ed un bagno di servizio cieco con doccia. Tornando all'ingresso principale è presente un'ampia scala in legno che conduce al primo piano dove troviamo un grande soggiorno luminoso con sala da pranzo, la cucina abitabile separata con spaziosa terrazza di pertinenza lunga tutto il lato della casa; proseguendo lungo il corridoio abbiamo il ripostiglio, il bagno finestrato con doccia, tre camere matrimoniali ed il grande bagno padronale finestrato con vasca. L'immobile è dotato di raffrescamento e riscaldamento autonomo. All'esterno un bellissimo giardino piantumato di 500 mq circa che circonda la casa sui quattro lati; nel retro della casa è presente un piccolo ripostiglio esterno e sul lato destro troviamo la centrale termica con caldaia. La casa è libera da subito.

Cod. Rif. Y09 Graziosa villetta a schiera, situata nel cuore della tranquilla zona Mandria di Padova: con una superficie generosa di 160 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e comfort. La proprietà è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti che desiderano uno spazio versatile in cui abitare e lavorare. Gli interni sono progettati con attenzione ai dettagli, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. La disposizione degli spazi include ampie camere da letto e una cucina funzionale. Situata in una posizione strategica, la casa beneficia della tranquillità del quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Un ulteriore vantaggio è l'assenza totale delle spese condominiali; ciò consente una gestione economica più flessibile dell'immobile. Se vuoi visitare questo immobile contatta la nostra agenzia immobiliare per organizzare un appuntamento e avere tutte le informazioni al riguardo.

a due passi dal centro di Legnaro villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4 (è la migliore e certifica che un edificio ha costi di energia quasi zero). La porzione in vendita ha il giardino privato di 300 metri ca. e si sviluppa su due piani (terra e primo); al piano terra la zona living è composta da: un'ampia sala e cucina abitabile, un bagno grande finestrato, ripostiglio; dalla sala e dalla cucina si accede ad un portico esterno per pranzi/cene con gli amici, dotato di caminetto per barbecue. Al primo piano la zona notte è composta da tre ampie camere, due bagni finestrati, un disimpegno con armadio ed una terrazza. La casa è stata fatta costruire dalla proprietà con finiture molto eleganti e di altissima qualità; le scelte sono state fatte extra-capitolato dell'impresa allo scopo di assicurarsi il massimo confort e benessere ma per motivi familiari devono venderla. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 KW con pannelli e pompa di calore, caldaia a condensazione ed impianto di riscaldamento a pavimento; l'impianto di condizionamento è dotato di split nella zona giorno e di canalizzazione nella zona notte in ogni stanza per una diffusione più efficace e meno diretta; c'è impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) che elimina l'umidità in eccesso e riduce l'aria insalubre filtrando pollini, polveri sottili e allergeni dall'aria esterna, migliorando la qualità dell'aria interna. La casa è domotizzata ed ha le tapparelle automatizzate. Predisposizione per impianto d'allarme volumetrico, perimetrale e telecamere (ci sono già i fili). Il giardino è stato piantumato con una perimetrale siepe in tasso, prato inglese e due ulivi ed è dotato di irrigazione automatica. E' ubicata in una tranquilla via a due passi dal centro di Legnaro, caratterizzata da ville e villette di nuova costruzione, e comoda a tutti i servizi, tra cui la nuova linea del tram che collegherà il polo universitario di Legnaro al centro di Padova. Chiamaci al n°0498766222 se vuoi avere ulteriori informazioni o se vuoi fissare un appuntamento per vedere questa bella villetta!!!

Tombolo, vicino al centro del paese e ai principali servizi, inserito in un contesto condominiale curato di sole nove unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento bicamere al secondo e ultimo piano con ascensore. L’immobile gode di una favorevole esposizione nord–sud–est, che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, ben organizzata e funzionale, con parete attrezzata per la cucina, area pranzo e salotto. Da questo ambiente si accede al terrazzo frontale, valorizzato da una gradevole vista panoramica. Un comodo disimpegno climatizzato separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni con accesso ad un secondo terrazzo, una camera singola ben proporzionata, un primo bagno finestrato con vasca e un secondo bagno ad uso lavanderia con box doccia. Completa la proprietà un garage singolo abbondante al piano interrato. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo e non necessita di interventi particolari, risultando immediatamente abitabile. Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di un’abitazione confortevole, pratica e inserita in un contesto residenziale ordinato. Le immagini sono solo a scopo illustrativo. Contattaci e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Situato in un tranquillo quartiere di Pontelongo, proponiamo in vendita luminoso appartamento duplex, posto al secondo piano di una palazzina di recente realizzazione. L'immobile si sviluppa su due livelli, al secondo piano, ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia ad un terrazzo, troviamo poi il disimpegno, una camera da letto e un bagno completo di doccia. Al terzo piano uno spazioso disimpegno da accesso a due camere da letto, al secondo bagno servito da vasca per maggiore comfort e ad un grande terrazzo solarium, perfetto per godere delle belle giornate di sole. Al piano terra, l'immobile dispone di garage doppio e posto auto interno all'interno della proprietà della palazzina. L'appartamento dispone di condizionatore, è in perfette condizioni ed è ideale per chi cerca un'abitazione con una buona distribuzione degli spazi e situata in zona residenziale silenziosa. L'immobile viene venduto locato. N.B.: per motivi di privacy l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Visita il nostro sito: http://www.l-intesa.it e seguici su Facebook https://www.facebook.com/lintesagenzia/ L' Intesa Servizi Immobiliari tratta le seguenti zone: Piove di Sacco, Brugine, Polverara, Arzergrande, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Correzzola, Saonara e Codevigo.

SE235 - Proponiamo in vendita casa singola terratetto disposta in due livelli immersa nella tranquillità della campagna e allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi di Este. L’abitazione ci accoglie subito con un piacevole porticato che ci accompagna in ingresso dove è attualmente adibita una stanza a zona palestra, una lavanderia, ed un salotto. E' inoltre presente un bagno ed il garage doppio con accesso dall'interno. Il primo piano è riservato all'abitazione principale con cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera singola, ampio bagno finestrato, terrazza abitabile per godersi momenti di convivialità. L'immobile è stato riammodernato ed è fruibile da subito. In alternativa, la casa è facilmente adattabile ad esigenze di famiglie numerose o divise in due nuclei, spostando la zona giorno al piano terra. Le metrature generose consentono, infatti, la realizzazione di più camere da letto, studio o zone relax secondo le esigenze familiari. La proprietà gode di accesso carrabile privato, vialetti pedonali curati e recinzione che garantisce sicurezza e riservatezza. E' presente un ulteriore box rimessa in fronte all'abitazione. L’immobile non ha spese condominiali ed è circondato dal verde: l’area offre tranquillità pur rimanendo comoda ai principali servizi cittadini (scuole, supermercati, vie di comunicazione) oltre alla vicinanza ai principali poli residenziali poco distanti. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per chi desidera abitare nel comfort senza rinunciare allo spazio esterno esclusivo. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. ATTENZIONE: si comunica che per esigenze di privacy in alcune foto sono stati cancellati oggetti d'arredo personali con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per offrire una maggiore percezione degli spazi. Per info: Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare i numeri Tel.0429/602835 - Cell.335/1017033. Per altri annunci visita il nostro sito www.pincipecasa.it