Case con terrazzo in vendita in provincia di Padova Pag. 22

Pozzonovo (PD) – Appartamento completamente ristrutturato a nuovo con terrazza di 40 mq, ingresso indipendente e garage. Nel cuore di Pozzonovo, comodo a tutti i principali servizi del centro paese e a pochi chilometri da Monselice (PD), proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato a nuovo, caratterizzato da finiture moderne, impiantistica di ultima generazione e totale indipendenza abitativa. L'immobile gode di ingresso indipendente e assenza di spese condominiali, una soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e costi di gestione contenuti. Al piano terra troviamo un ampio garage, un pratico locale bagno/lavanderia e un giardino esclusivo di circa 40 mq. Attraverso la scala privata si accede al piano primo, dove si apre una splendida terrazza esposta a sud di circa 40 mq, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: - Ingresso; - Luminoso soggiorno con cucina a vista; - Due camere da letto; - Bagno; Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità delle finiture e all'efficienza degli impianti. Tra le dotazioni più interessanti troviamo: - Tapparelle motorizzate; - Velux motorizzati; - Basculante garage sezionale automatizzato; - Serramenti ad alte prestazioni; - Moderno sistema di illuminazione integrata; - Impiantistica completamente rinnovata. Gli ambienti si distinguono per il design contemporaneo, la luminosità e la cura dei dettagli, offrendo una soluzione abitativa pronta da vivere senza alcun intervento da eseguire. Importante vantaggio economico: verranno cedute all'acquirente le residue detrazioni fiscali IRPEF derivanti dagli interventi di ristrutturazione effettuati sull'immobile, ai sensi dell'art. 16-bis del D.P.R. 917/1986 e successive modifiche, per un valore residuo di circa € 10.000. Punti di forza: - Centro paese - Ingresso indipendente - Nessuna spesa condominiale - Terrazza privata di circa 40 mq esposta a sud - Giardino esclusivo di circa 40 mq - Garage ampio con lavanderia/bagno - Ristrutturazione completa a nuovo - Finiture moderne e impianti aggiornati - Detrazioni fiscali residue per circa € 10.000 Una soluzione moderna, indipendente e pronta da abitare, ideale per chi desidera il comfort del nuovo senza rinunciare alla comodità del centro.

Padova_Prato Della Valle, ampio e luminoso appartamento di ca. 130 mq posto al primo piano servito da ascensore a due passi da Prato Della Valle e da Via Roma cosi composto: ampio ingresso, soggiorno spazioso e luminoso, cucina separata abitabile con terrazza verandata, corridoio, due bagni di cui uno finestrato, tre camere di cui una matrimoniale e due singole ampie, ampio terrazzo abitabile e a concludere garage doppio al piano interrato. Richiesti € 390.000 trattabili Info e visite contattando lo StudioRuzza La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

In vendita a Monselice, zona di Marendole, proponiamo casa singola di ben 367 mq La villa è disposta su due livelli ed è caratterizzata dallo stile anni 60/70 con tetto a falde, ampi poggioli e porticati spaziosi ideali per momenti di relax all’aperto o cene in compagnia. L’immobile si distingue per l’ampia metratura e la totale indipendenza: tra piano terra e primo piano sono presenti cinque camere da letto e tre bagni, più innumerevoli locali che possono essere adibiti come meglio si desidera in base alle proprie esigenze. Gli ambienti interni sono luminosi grazie alle numerose finestre affacciate sul verde circostante. La posizione strategica permette di godere di spazi verdi(giardino che circonda l'abitazione), pur restando vicini ai principali servizi del centro storico di Monselice; inoltre il contesto offre viste panoramiche sui Colli Euganei. Contatta subito l’agenzia La Quercia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Nella tranquilla zona di Mezzavia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale, combinazione perfetta tra comfort e funzionalità. ​L'immobile si trova al secondo piano e vanta una superficie ben distribuita. Entrando veniamo accolti da un luminoso soggiorno open-space con angolo cottura, accessoriato con un elegante mobile cucina completo di elettrodomestici. La zona giorno si collega alla zona notte tramite un lungo corridoio, sul quale si aprono il primo bagno di servizio con doccia e una cameretta. Entrambi gli ambienti dispongono di una portafinestra che conduce al balcone, caratterizzato da una piacevole vista aperta. Proseguendo si raggiunge la camera padronale, dotata di servizio privato con doccia e di accesso a un ampio terrazzo loggiato dalla caratteristica forma a semicerchio, ideale per rilassarsi o stendere il bucato. ​A completare la proprietà troviamo un comodo garage. Le spese condominiali contenute (solo 20 euro al mese) e il riscaldamento autonomo rendono questa proposta ancora più interessante e vantaggiosa dal punto di vista della gestione economica. ​La posizione è strategica e ben servita: l'appartamento si trova a pochi passi dalle famose terme della zona, con la stazione Terme Euganee Abano-Montegrotto e le fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, garantendo ottimi collegamenti con i dintorni. Il quartiere offre inoltre un facile accesso a tutti i principali servizi, come supermercati e ristoranti e al centro pedonale. La tranquillità del contesto rende questo immobile la soluzione ideale sia per giovani coppie sia per famiglie alla ricerca di uno spazio confortevole dove vivere serenamente. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

A Este, zona Meggiaro, in un contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento per investimento al primo piano. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di reddito, locato al canone annuo di € 6.000. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space composta da soggiorno con cucina, e affaccio ad una loggia esterna; un disimpegno porta alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Al piano terra il garage di pertinenza. L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e comodo ai principali servizi. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova - Zona Voltabarozzo: Appartamento al secondo piano con ascensore così composto: Ingresso diretto sulla zona giorno di circa 46 mq suddivisa tra area pranzo con cucina a vista e area leaving che permette l'uscita, dall'ampia vetrata, alla terrazza loggiata di circa 20 mq esposta a sud. Il disimpegno della zona notte con nicchia per lavatrice/asciugatrice, conduce alle 3 camere, una matrimoniale di circa 17 mq con bagno privato, una doppia di poco più 12mq ed una singola di circa 11,50 mq, un bagno con porta finestra. L'appartamento gode di ottime finiture con infissi in alluminio, tapparelle motorizzate in domotica, pavimentazione in legno di rovere, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, due split in pompa di calore, uno per la zona giorno ed uno per il reparto notte, fotovoltaico 2Kw,zanzariere. Si completa con un garage doppio in lunghezza di circa 37 mq con basculante motorizzato e sistema di allarme possibilità di acquisto a parte di un posto auto esterno di proprietà di circa 12 mq . L'immobile fa parte di un contesto di 2 palazzine ad impronta signorile posizionate all'interno dello stesso perimetro, si affacciano su strada chiusa in contesto residenziale lontano da rumori e traffico ma allo stesso modo comodo ai primari servizi e mezzi pubblici (autobus e tram). D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Zona Mezzavia di Montegrotto, in tranquillo quartiere residenziale, su piccola palazzina appartamento LOCATO al secondo e ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, disimpegno e terrazzo. Completa la dotazione dell'immobile l'ampio garage al piano terra. L'appartamento è venduto affittato, completamente arredato; il riscaldamento è autonomo, i serramenti in legno con vetrocamera. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

In tranquillo quartiere residenziale, comodo al centro, appartamento al primo piano, esposto a Sud, con ampio terrazzone abitabile. L'appartamento che è di circa 60 mq. ed è composto da: ingresso, zona giorno con cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano terra ampio garage e posto auto esterno assegnato all'interno dell'area condominiale. Le spese condominiali basse ed il contesto abitativo in cui si trova è molto buono. Viene venduto completo di cucina e qualche altro mobile ed è livero da fine Luglio 2026. Classe Energetica "E" 178,14 L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Paolo 366 / 90 36 597 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: - Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) - Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < <

In una delle zone più richieste e ben servite di Padova, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato inserito in un contesto condominiale tranquillo e ben curato, composto da poche unità abitative e circondato da gradevole giardino condominiale. L’immobile, di circa 64 mq, si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è così composto: * ampio ingresso con pratico ripostiglio * luminoso soggiorno con doppia porta finestra * cucina separata ed abitabile * camera matrimoniale * bagno finestrato con moderna doccia walk-in * terrazzo Completano la proprietà: * cantina * garage di circa 15 mq Il condominio, edificato alla fine degli anni ’70, si presenta in buono stato di manutenzione ed offre un contesto riservato e piacevole. Soluzione ideale come investimento: l’immobile viene venduto in nuda proprietà (usufruttuaria di circa 90 anni), rappresentando un’interessante opportunità in una zona di alto valore Le linee autobus più vicine sono VIA CRESCINI / TODESCO (140 m), VIA CRESCINI / BERNARDI e altre 12 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA NON STATALE GIUSTINA PIANTA (390 m) e SCUOLA MATERNA NON STATALE CRISTO RE (450 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.T.I. PARITARIO GALILEO FERRARIS (220 m), I.P.I.A.E. BERNARDI - PD e altre 6 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel quartiere di Mandriola, nel comune di Albignasego, è disponibile un appartamento di 111 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Situato al piano primo di un edificio costruito nel 1985, questo trilocale offre spazi ben distribuiti e accoglienti. L'ampio soggiorno, caratterizzato da una luminosità naturale, rappresenta il fulcro della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. La presenza di due bagni garantisce praticità e comodità, rispondendo alle esigenze di una vita moderna. L'appartamento è parzialmente arredato, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica e la qualità degli spazi interni, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata.

ABANO TERME - Rif.: MR365B2 NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO - 4 CAMERE DA LETTO E 3 BAGNI In posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una moderna porzione di bifamiliare di nuova costruzione disposta su due livelli, caratterizzata da ampi spazi per complessivamente 150 mq calpestabili interni e un bellissimo giardino privato. SPAZI INTERNI COMPLETI E FUNZIONALI: ➢ PIANO TERRA - ZONA GIORNO E UTILITY: Spettacolare LIVING open-space di ben 51 mq straordinariamente luminoso, con affaccio diretto sul giardino. Completano il piano un disimpegno d'ingresso, un primo bagno di servizio e l'accesso diretto al GARAGE di oltre 16 mq. ➢ PIANO PRIMO - REPARTO NOTTE ELEGANTE: Servito da un comodo disimpegno, ospita 4 STANZE configurabili in base alle esigenze: una grande CAMERA PADRONALE di quasi 18 mq con BAGNO PRIVATO, ulteriori due camere matrimoniali/doppie, uno STUDIO e un TERZO BAGNO completo a servizio del piano. ➢ IL GIARDINO PRIVATO: Uno splendido scoperto esclusivo di circa 200 mq che circonda l'abitazione, ideale per pranzi e cene all'aperto e perfetto per creare una zona relax in totale privacy. TECNOLOGIA E COMFORT DI ULTIMA GENERAZIONE (CLASSE A4): L'immobile è progettato per l'azzeramento dei consumi energetici e il massimo benessere grazie ad alimentazione 100% elettrica, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento, predisposizione per la climatizzazione e tapparelle automatizzate. FINITURE RICERCATE E COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI: Ricercatezza nei dettagli e massima libertà di scelta per pavimenti, rivestimenti e particolari interni per personalizzare la casa secondo i tuoi gusti. VUOI VISIONARE I PROGETTI DETTAGLIATI O FISSARE UN SOPRALLUOGO? Per ricevere la documentazione completa, verificare il capitolato o organizzare una visita in cantiere con il costruttore, contattaci senza impegno anche tramite WhatsApp al numero 351 9671562. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' - con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. PREZZO RICHIESTO: € 420.000 Immobile di nuova costruzione in fase di realizzazione. Per motivi di riservatezza e tutela della privacy, le immagini/render e la posizione sulla mappa sono indicative del contesto ma non costituiscono elemento contrattuale. MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

Padova zona Voltabarozzo Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova vi invita a scoprire questo moderno appartamento del 2010 al secondo e ultimo piano su due livelli con ampio soggiorno luminoso e splendida area cucina attrezzata di 60 mq ca, terrazzo con vista su giardini interni di 20 mq ca, 2 camere, 2 bagni al piano e ripostiglio , camera matrimoniale con bagno e cabina armadio al piano secondo, studio, terrazzo/solarium di 12 mq ca. Ampio garage di 50 mq e cantina. Pavimento in legno in tutto l'appartamento inclusi i bagni, riscaldamento a pavimento, finiture pregiate, aria condizionata. Tenda da sole. Verde condominiale Posizione comoda ai servizi ( autobus, supermercato, ecc) a 5 minuti dalle tangenziali. Classe B Richiesti € 430000. per informazioni e visita Nicoletta Dardilli 338/1585610 AD Casa Padova Via Boccalerie nr 35 35121 Padova nicoletta@adcasapadova.it AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare . • Ristrutturazioni chiavi in mano euro 990,00 al mq (servizi tecnici esclusi) • intermediazione per compravendite e locazioni di immobili residenziali e commerciali • Valutazioni di immobili finalizzate alla vendita e alla locazione • Predisposizione, stesura e registrazione di contratti preliminari di compravendita, locazione e affitto • In tempo reale, accesso informatico diretto alla banca dati dell’Agenzia delle Entrate e della Conservatoria di tutto il territorio nazionale. • Assistenza finanziaria attraverso professionisti del credito per l’erogazione di mutui • Collaborazione con professionisti per l’aggiornamento di pratiche catastali, edilizie, urbanistiche ed il rilascio dell’attestato di prestazione energetica • Fermo restando la zona indicata, l’indirizzo evidenziato deve ritenersi indicativo Esperienza, professionalità e dinamicità sono gli elementi chiave che contraddistinguono il nostro modus operandi. La profonda conoscenza del territorio e la particolare attenzione verso il cliente ed i continui cambiamenti del mercato, ci consentono di gestire ogni operazione immobiliare con competenza e serietà, fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate.

MONTEGROTTO - (Rif. A655-s) - Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Montegrotto Terme! Questo spazioso appartamento quadrilocale in condominio di 4 unità, con una superficie di ben 150 mq, è la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort e spazio. Situato in una zona tranquilla e residenziale, l'immobile offre un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L'appartamento si presenta luminoso e arioso grazie alle ampie finestre che illuminano gli interni moderni e le terrazze abitabili. La disposizione degli spazi include un grande soggiorno perfetto per momenti di convivialità, una cucina in open space facilmente separabile, tre camere da letto generose e due bagni eleganti. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire funzionalità ed estetica. Garage e posto auto. PREZZO FINITO EURO 400.000,00 La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente le terme storiche della città, famose per le loro proprietà benefiche. Inoltre, nelle immediate vicinanze troverai negozi, ristoranti tipici e aree verdi ideali per passeggiate all'aria aperta. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

Nel quartiere di Mandriola, nel comune di Albignasego, proponiamo un appartamento di 115 mq in vendita, situato al piano primo. L'immobile, costruito nel 1987, è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto spaziose e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Un ampio soggiorno si apre su due terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto. La presenza di aria condizionata assicura un clima piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto, offrendo comodità e sicurezza. La posizione è strategica, con la fermata dell'autobus a pochi passi, facilitando gli spostamenti quotidiani. L'appartamento sarà libero a partire da giugno 2027, rappresentando un'opportunità interessante per chi pianifica un investimento a lungo termine.

In tranquillo contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita elegante duplex con ingresso indipendente, completamente ristrutturato a nuovo e caratterizzato da ambienti luminosi e piacevoli travature in legno a vista. Al piano terra la proprietà dispone di un comodo portico con travi in legno, utilizzabile come posto auto coperto, oltre a una cantina con predisposizione per lavanderia. Una scala privata conduce al piano abitativo, completamente travato a vista, dove troviamo l’ingresso su disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno, composta da cucina e soggiorno in un moderno ambiente open space, oltre a una spaziosa camera matrimoniale e a un ampio bagno finestrato con box doccia. La zona giorno è valorizzata da un’ampia terrazza, accessibile direttamente dall’open space, che si sviluppa lungo l’abitazione e si allarga in corrispondenza della zona cucina, creando uno spazio più ampio e vivibile, ideale per pranzi, cene e piacevoli momenti di relax all’aperto. Al piano superiore si sviluppa una suggestiva zona mansardata, versatile e personalizzabile, con la possibilità di ricavare due ulteriori stanze. È inoltre già presente la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, caratterizzata da indipendenza, spazi esterni e ambienti moderni, in una tranquilla zona residenziale di Montegrotto Terme.

Casa singola ristrutturata con ampi spazi. SALETTO - In un quartiere residenziale in zona tranquilla e riservata, proponiamo una casa singola con ampio giardino di circa 600 mq, che unisce solidità costruttiva e comfort contemporaneo. L’abitazione si sviluppa su 3 livelli e negli anni è stata oggetto di interventi costanti e mirati, pensati per mantenerla sempre efficiente e attuale. Già nel 2006 è stata sostituita la caldaia, nel 2016 i condizionatori, mentre nel 2019 è stato completamente ristrutturato il piano primo, oggi caratterizzato da ambienti moderni e luminosi. Alla fine del 2023 è stato rifatto integralmente il tetto, garantendo un ottimo isolamento e una manutenzione a lungo termine. Nei primi mesi del 2025 la proprietà si è ulteriormente rinnovata con l’installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 11 kWh, che consente una significativa riduzione dei consumi energetici e una maggiore autonomia nell' utilizzo dell'energia prodotta ed infine la ristrutturazione del piano terra, che ha portato nuovi pavimenti ed infissi. Al piano terra accediamo da un portico di 14 mq, che conduce ad un accogliente soggiorno con zona pranzo di 40 mq e alla cucina separata e funzionale di 20 mq con un piccolo ripostiglio. Entrambi gli ambienti sono collegati ad un secondo portico di 15 mq, ottimo per pranzi e cene all'aperto. A seguire tre camere da letto, di cui due matrimoniali di 19 mq e 14 mq e la singola di 10 mq, infine i due bagni, entrambi finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia. Tutto è studiato per offrire spazi ariosi, pratici e pieni di luce naturale. Il piano primo completamente rinnovato, ospita 'un secondo appartamento' Nella mansarda è stata ricavata una seconda cucina con zona pranzo. Sono presenti altre due camere, di cui una con uscita su un poggiolo di circa 5 mq ed infine due bagni con doccia. Al piano sottostrada trovano posto la lavanderia, il ripostiglio, la centrale termica e il collegamento diretto al garage di 34 mq. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, spaziosa, efficiente e con tutta la libertà che solo una soluzione indipendente può offrire. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

ARCELLA - SAN BELLINO Nel cuore della tranquilla zona di San Bellino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 112 mq, situato al primo piano di un edificio civile. L'immobile, recentemente ristrutturato, gode di spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi sta cercando comfort e funzionalità. La disposizione interna comprende quattro locali. Tre camere da letto a scalare, che garantiscono versatilità e intimità per ogni membro della famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza degli ospiti; un ampio e luminoso soggiorno e una cucina separata abitabile; un bagno finestrato con doccia e due poggioli, perfetti per momenti di relax all'aperto. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per pause riposanti e convivialità. La presenza di due sfoghi esterni rappresenta un valore aggiunto, permettendo di godere di spazi esterni privati. La posizione al piano basso rende l'accesso comodo e pratico, mentre la ristrutturazione ha valorizzato l'immobile, conferendogli un aspetto moderno e curato. Al piano terra a completa l'appartamento un garage. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare a spazio e qualità.

Ubicato a Chiesanuova e nelle immediate vicinanze di Corso Milano, proponiamo in vendita splendido appartamento pentalocale di circa 140 mq situato al secondo piano con ascensore, edificato nel 2021 in classe energetica A4. L’immobile si distingue per le sue finiture moderne e ricercate: pavimenti in gres effetto legno che donano calore agli ambienti, porte e infissi bianchi che esaltano la luminosità naturale degli spazi grazie alle ampie vetrate scorrevoli. L’ingresso conduce direttamente nell’ampia zona living open space composta da soggiorno accogliente e angolo cottura dal design contemporaneo, perfettamente integrati alla sala da pranzo. Da qui si accede ad un meraviglioso terrazzo abitabile, ideale per momenti conviviali all’aperto o semplicemente per rilassarsi godendo del verde circostante. La zona notte comprende tre camere (una matrimoniale, una doppia ed una singola), due bagni dotati entrambi di doccia oltre a pratico ripostiglio esterno sul poggiolo. Completano la proprietà un garage privato ed un posto auto esclusivo. Tra i comfort troviamo riscaldamento a pavimento autonomo, impianto d’aria condizionata e pannelli fotovoltaici al servizio del condominio garantendo efficienza energetica massima tutto l’anno; le spese condominiali sono comprensive del riscaldamento. Il contesto residenziale è tranquillo e servito: supermercati Alì/Prix/Interspar/Centro Commerciale Le Brentelle facilmente raggiungibili così come farmacia, ufficio postale e fermate autobus verso il centro città; aree verdi pubbliche attrezzate per sportivi (campi calcio/tennis) sono poco distanti rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che professionisti. Ottimi collegamenti anche verso Savonarola/San Giuseppe/Montà/Brusegana/Sarmeola Rubano/Caselle Selvazzano senza rinunciare ai servizi cittadini principali! L’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile per ragioni di privacy. L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Per ricevere ulteriori dettagli non esitate a contattarci senza impegno!

Cadoneghe - Bragni; Immobiliare Faulisi propone in vendita appartamento quadrilocale situato a pochi passi da tutti i servizi principali della zona, alle scuole, palazzetto dello sport, fermata dell'autobus e alle principali vie di comunicazione. L’immobile si inserisce in un elegante contesto di poche unità residenziali di recentissima costruzione, curato nei dettagli e dotato di ascensore, ideale per chi desidera comfort, modernità ed efficienza energetica. L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano e gode di un’ottima esposizione a sud-ovest che garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito che, grazie a una grande portafinestra, permette l’accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto di generosa metratura, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio, due i bagni di notevoli dimensioni, rifiniti con materiali di qualità. A completare la zona notte troviamo due comodi terrazzi che donano ulteriore sfogo esterno e valorizzano gli spazi. L’immobile è in classe energetica A4, sinonimo di massima efficienza e risparmio energetico, ed è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento e tutti i comfort che una soluzione abitativa recente può offrire. Al piano terra è presente un garage di proprietà con accesso diretto all’androne condominiale, una comodità che rende questa proposta ancora più funzionale e completa. Una soluzione moderna, luminosa e pronta da abitare, ideale per chi cerca qualità costruttiva e una posizione privilegiata. Appartamento dotato di impianto d'allarme, ventilazione meccanica, videocitofono, impianto fotovoltaico da 4,5 KW, frangisole, zanzariere e impianto di raffrescamento canalizzato.

CONSELVE CENTRO Duplex in vendita a Conselve – Ampi spazi a due passi dal centro In una posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti a piedi dal centro di Conselve, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex situato al secondo e terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. Al piano principale troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, camera e un bagno finestrato. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto e da un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un garage privato al piano interrato, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore. L'immobile è dotato di utenze completamente autonome. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e vicina a tutti i principali servizi, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato. CLASSE ENERGETICA "E" I.P.E. 127,11 RIF 1257

Proponiamo in vendita un accogliente miniappartamento bilocale di 35 mq calpestabili situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore nel cuore della zona Facciolati a Padova, proprio di fronte all’Ospedale. L’appartamento si compone di ingresso, luminosa zona giorno con cucina moderna dotata di mobili color verde brillante che donano vivacità all’ambiente, bagno finestrato completamente ristrutturato insieme all’impianto elettrico nel 2006 e camera matrimoniale con accesso diretto ad un pratico terrazzo privato ideale per momenti di relax. Completa la proprietà il posto auto esterno esclusivo. L’immobile viene venduto completamente arredato come da foto ed è libero da subito: ottima soluzione sia per chi cerca una prima casa funzionale e ben posizionata che per investimento grazie alla vicinanza ai principali servizi sanitari e universitari. La posizione strategica garantisce comodità agli spostamenti verso il centro città o le facoltà universitarie; inoltre la presenza del quartiere residenziale circostante offre tranquillità pur restando vicino alle aree commerciali. Le spese condominiali sono contenute (150 euro/mese). Classe energetica F – E.P.: 139,11 kWh/m² anno. Prezzo richiesto €125.000 – Rif. SR102 Per maggiori informazioni o fissare una visita contattateci allo 0498025999: saremo lieti di accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa!

Proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 150 mq situato nel cuore della rinomata zona Chiesanuova a Padova. L’appartamento si distingue per il suo design contemporaneo e raffinato: la luminosa zona living open space è caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che affacciano su una splendida terrazza abitabile, ideale per cene all’aperto o momenti di relax al tramonto, circondati dal verde e dalla tranquillità del quartiere. Proseguendo per la zona notte troviamo due camere matrimoniali ed una camera doppia ideali per una famiglia o per chi vuole ricrearsi una zona studio per lo smart-working ed un'ampia cabina armadio. Completa questo interessante attico due bagni finestrati che nel mercato della zona sono introvabili. L’attico gode inoltre di uno splendido panorama ed è impreziosito dall’ampia terrazza angolare arredata sia come area dining che lounge. Gli ambienti risultano silenziosi grazie ai serramenti ad alte prestazioni termiche/acustiche. Zona servita ma riservata: scuole, supermercati, parchi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro storico rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che professionisti alla ricerca del massimo comfort senza rinunciare alla privacy. Non perdere l’occasione di vivere in una delle zone più richieste di Padova! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. Rif: CH430 Prezzo: 430.000€ 4C INTERMEDIAZIONI

Proponiamo in vendita un raffinato attico di 145 mq situato nella ricercata zona di Chiesanuova, nel comune di Padova. Questa soluzione unica si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi ed estremamente curati nei dettagli. L’ingresso apre su una spaziosa zona living open space con pavimenti in legno pregiato, caratterizzata da un grande divano modulare che invita al relax e da una moderna cucina a vista dotata di penisola, elettrodomestici ad incasso e finiture eleganti. La sala da pranzo è valorizzata dalla presenza di grandi finestre che donano luce naturale durante tutto il giorno e accesso diretto alla terrazza abitabile ideale per momenti conviviali all’aperto. La scala dal design contemporaneo conduce al piano superiore dove troviamo la camera padronale mansardata con travi a vista in legno che creano un’atmosfera calda ed accogliente; qui sono presenti armadiature capienti e spazi ben organizzati. Il bagno principale dispone di ampia doccia walk-in con parete in vetro, sanitari sospesi moderni e finestra per aerazione naturale. Troviamo inoltre uno studio al piano superiore e una camera matrimoniale al piano giorno. Completata un'ampia lavanderia la zona giorno. L’immobile presenta impiantistica recente, riscaldamento autonomo, infissi nuovi in PVC doppio vetro per massimo isolamento termico/acustico ed illuminazione LED integrata negli ambienti principali. Le spese condominiali sono contenute. Chiesanuova è una delle zone più richieste della città grazie ai servizi nelle immediate vicinanze: scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi, supermercati, aree verdi pubbliche come Parco Brentelle oltre ad ottimi collegamenti stradali verso il centro storico o tangenziali/autostrade. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi cerca uno stile residenziale moderno senza rinunciare alla tranquillità del quartiere. Rif: CH249 Prezzo: 249.000€ 4C INTERMEDIAZIONI

Si propone porzione di casa a schiera con ingresso indipendente e giardino su due lati. Ristrutturata in buona parte è subito abitabile. Si accede con un ingresso, un vano giorno con cucina, un bagno con lavanderia, garage. Al piano primo le tre camere da letto, ampia terrazza, il secondo bagno con doccia finestrato. Al piano semiterrato una comoda cantina o ripostiglio finestrata. Lavori eseguiti : pavimenti zona giorno - serramenti - persiane - porte interne - bagno nel reparto notte - impianto elettrico - riscaldamento con impianto in rame. Interessante soluzione per la giovane coppia, zona comoda a tutti i servizi. Nessuna spesa di condominio. Chiavi in agenzia. Per maggiori informazioni,prenotazione visite chiama l'Agenzia Immobiliare LA BASE via Cavour,79 ESTE (PD) telefono 0429 3678 o direttamente al cellulare 339 8818859.

Rif. S424 - Proponiamo in vendita casa singola terratetto disposta in due livelli a pochi minuti dai principali servizi di Este e comoda alla viabilità. L’abitazione è così disposta: Piano terra con veranda, zona giorno divisa in cucina, soggiorno, bagno finestrato, camera da letto, garage doppio e cantina. Primo piano con seconda zona giorno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, ampio terrazzo. L'immobile è ideale come abitazione unica o, in alternativa, è facilmente adattabile ad esigenze di famiglie numerose o divise in due nuclei, dividendo i due piani in due unità abitative distinte. La proprietà gode di accesso carrabile privato e giardino di proprietà. La casa è abitabile a seguito di alcune opere di riammodernamento, non ha spese condominiali ed è circondata dal verde: l’area offre tranquillità pur rimanendo comoda ai principali servizi cittadini (scuole, supermercati, vie di comunicazione) oltre alla vicinanza ai principali poli residenziali poco distanti. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. ATTENZIONE: posizione indicativa per privacy, per le planimetrie ed ulteriori informazioni contattare l'agenzia: Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare i numeri Tel.0429/602835 - Cell.335/1017033. Per altri annunci visita il nostro sito www.pincipecasa.it