Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Padova Pag. 142

Proponiamo ampia porzione posta in contesto residenziale di villette con la comodita' alle vie di comunicazione e ai servizi. La porzione in questione si sviluppa su 3 livelli fuori terra ed è una costruzione diversa dai soliti schemi. Al piano terra abbiamo il giardino privato di 25mq., dal quale sia ccede all'ingresso della nostra porzione, garage e scala che sale al piano superiore dove troviamo un'ampia zona living di quasi 45mq. con un bel poggiolo, due camere da letto, ampio disimpegno, poggiolo sulla matrimoniale, bagno e salendo al piano mansardato di ben 42mq., dove troviamo un ampio spazio da adibire a piacimento a camere, studio o quant'altro. La porzione è studiata in maniera dinamica, con particolare studio degli spazi e con il prezzo di un appartamento. OTTIMA SOLUZIONE!! Tecnologia in A4 per il risparmio energetico. Pompa di calore, 3 KW fotovoltaico indipendente per unità, tapparelle motorizzate, predisposizione VMC di tipo puntuale, cancelli motorizzati. • Quartiere residenziale chiuso. • Comodo accesso alla tangenziale. • Zona tranquilla. • Personalizzabili.

CONSLEVE, in zona centrale, APPARTAMENTO di NUOVA REALIZZAZIONE al piano terra con scoperto privato ed ingresso indipendente all'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista separabile, disimpegno con TRE camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, ripostiglio con attacchi lavatrice e doppi servizi. Completa l'immobile lo scoperto di proprietà di circa 200mq e un posto auto coperto con pompeiana. Finiture a scelta, impianti di nuova generazione, classe A/4.

CONSELVE, in piccola palazzina di sole quattro unità, APPARTAMENTO al piano primo ed ultimo di NUOVA REALIZZAZIONE composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista separabile, disimpegno con tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, ripostiglio con attacchi lavatrice e doppi servizi. Completano l'immobile tre poggioli e posto auto coperto nello scoperto condominiale. Finiture a scelta, impianti di nuova generazione, classe A/4.

Rif. C276 - Situata a Villa Estense, proponiamo in vendita casa singola. Con una superficie di circa 240 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie o chi desidera godere di spazio extra. La proprietà è circondata da un giardino privato ben curato ed un portico in legno dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta oppure organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, uno studio, un ripostiglio, un bagno finestrato con la doccia, una lavanderia. Al piano primo troviamo un terrazzo di circa 80 mq, tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con la vasca ed un poggiolo. Completa la proprietà un garage doppio ed un grande ripostiglio. Non lasciatevi sfuggire l’occasione di visitare questo immobile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso la nostra agenzia. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 0932323 - 334 8191989- Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

ATTICO_TRICAMERE_BRESSEO - RIF: W558.5 Proponiamo in vendita nuovo ATTICO TRICAMERE CON TERRAZZO ABITABILE, grazie alla sua esposizione completamente al sole l'ambiente risulta molto luminoso. L'abitazione moderna e confortevole è situata in una zona verdeggiante di Bresseo, ai piedi dei Colli Euganei. L'appartamento verrà costruito con tecniche costruttive all'avanguardia che permetteranno all'abitazione di aver il massimo comfort e risparmio energetico, classe A4. Sviluppato al primo piano si compone di una spaziosa zona living caratterizzata da un luminoso soggiorno - cucina open space, il tutto con accesso diretto al terrazzone esterno, comodo per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La zona notte invece è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Completano l'abitazione un garage fuori terra ed un posto auto. Non lasciarti sfuggire la possibilità di visionare l'appartamento che potrebbe fare al caso tuo!!! Per maggiori informazioni: 049/620755 Devi vendere casa? Non ti preoccupare, ci pensiamo noi. Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook – Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo.

A Borgo Veneto, località Saletto, proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare di testa, ubicata in un bel quartiere residenziale, comodo al centro del Paese. L'immobile, di nuova realizzazione, è composto da zona giorno suddivisa tra soggiorno, cucina abitabile e bagno/lavanderia; la zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una servita da terrazzo e un bagno. Completano la proprietà un giardino di pertinenza e posto auto coperto. L'abitazione, attualmente al grezzo, verrà venduta finita "chiavi in mano". Proposta moderna ed indipendente, bella opportunità!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo-casa.info

A Baone, nel cuore dei suggestivi Colli Euganei – riconosciuti Patrimonio Unesco – proponiamo in vendita due fabbricati a uso residenziale inseriti in una cornice paesaggistica di straordinaria bellezza. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, che regala tranquillità, privacy e una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. PRINCIPALI CARATTERISTICHE • Rustico (circa 608 mq): si sviluppa su due livelli. Al piano terra: ingresso, cucina-soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato, taverna e cantina comunicanti. Al piano primo: tre camere da letto, corridoio e bagno. All’esterno, ampio porticato e spazioso locale ad uso ricovero attrezzi. • Abitazione unifamiliare (circa 122 mq): su due livelli. Piano terra: ingresso su zona giorno-sala da pranzo con cucina, soggiorno luminoso grazie alle vetrate panoramiche, bagno. Piano primo: camera matrimoniale con ripostiglio (ideale per cabina armadio). ESTERNI E CONTESTO Entrambi gli immobili sono circondati da un giardino curato e piantumato, perfetto per momenti di relax o per attività all’aperto. La posizione è strategica per chi desidera esplorare la magia dei Colli Euganei grazie alla vicinanza con percorsi escursionistici e ciclabili. PUNTI DI FORZA • Inserito nei Colli Euganei – Patrimonio Unesco, con vista panoramica impareggiabile. • Possibilità di cambio di destinazione d’uso per attività come fattoria didattica o biologica, agriturismo o B&B, maneggio per attività equestri. • Possibilità di ampliamento per realizzare progetti imprenditoriali o residenziali su misura. • Terreni agricoli confinanti acquistabili a parte, ideali per ampliare ulteriormente le potenzialità della proprietà. Ideale come: • Casa vacanze o residenza principale immersa nella natura. • Investimento per agriturismo, B&B o attività ricettiva. • Struttura per attività agricole o didattiche. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere e investire in uno dei contesti più belli e tutelati del Veneto! Contattaci subito per organizzare una visita. Rif. B160

A Baone, immersa nella suggestiva Valle San Giorgio, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità composta da due fabbricati ad uso residenziale e terreni agricoli annessi, situati in una delle aree più panoramiche e affascinanti dei Colli Euganei – Patrimonio Unesco. LA PROPRIETÀ COMPRENDE • Rustico (circa 608 mq): disposto su due livelli, al piano terra ingresso, cucina-soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato, taverna con cantina comunicanti; al piano primo tre camere da letto, corridoio e bagno. All’esterno, ampio porticato e locale ad uso ricovero attrezzi. Ideale per realizzare un bed & breakfast o location per eventi. • Abitazione unifamiliare (circa 122 mq): anch’essa su due livelli, con ingresso su zona giorno-sala da pranzo con cucina, soggiorno luminoso con vetrate affacciate sul giardino e bagno al piano terra; al piano primo, camera matrimoniale con ripostiglio, perfetto come cabina armadio. • Terreni agricoli adiacenti (oltre 22.000 mq - poco meno di 6 campi padovani): rappresentano una preziosa opportunità per avviare un’attività agrituristica, agricola o un maneggio, oppure semplicemente per chi desidera investire nell’agricoltura e nel patrimonio rurale dei Colli Euganei. Inoltre, è presente un appezzamento di bosco collinare nelle vicinanze di circa 8.000 mq. UN CONTESTO UNICO La proprietà è incastonata in un paesaggio collinare mozzafiato, con una vista panoramica che regala emozioni in ogni stagione. L’area è ideale per escursioni, passeggiate e attività all’aria aperta, permettendo di esplorare la bellezza e la biodiversità dei Colli Euganei – Patrimonio Unesco. PUNTI DI FORZA • Posizione privilegiata con vista panoramica sui Colli Euganei. • Inserito in un contesto naturalistico e culturale unico, riconosciuto a livello internazionale. • Possibilità di cambio di destinazione d’uso per attività come fattoria didattica o biologica, agriturismo, B&B, maneggio. • Ampliamento consentito per valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile. • Terreni agricoli ideali per attività produttive o investimento. Ideale per: • Creare un’attività agrituristica, un maneggio o un B&B di charme. • Vivere in un’oasi di pace circondati dalla natura. • Investire in un territorio di grande attrazione turistica e culturale. Non perdere questa occasione unica per realizzare i tuoi progetti in una delle zone più affascinanti del Veneto! Contattaci subito per organizzare una visita. Rif. B161

Albignasego in centro al quartiere San Giacomo, in contesto tranquillo e riservato, prossimo a tutti i servizi, duplex di generose dimensioni con vista panoramica sui Colli Euganei. L'immobile in palazzina del 2011 è servito da ascensore che concede l'accesso sia al piano secondo attualmente utilizzato come reparto notte, che al piano terzo dove è sviluppata la zona giorno open space. Dalla zona giorno di oltre 30mq si può accedere ad un primo terrazzo esposto ad Ovest di circa 10mq antistante la cucina, quindi comodo per colazioni e pranzi in famiglia, dotato di tenda da sole motorizzata, sempre dalla zona living si accede al terrazzo principale di circa 30mq con splendida vista aperta sui colli, dotato di ombrellone del diametro di 3m con braccio estensibile a parete, che rende l'ambiente ideale per aperitivi e pranzi/cene con amici. A servizio della zona giorno si trova un bagno finestrato con velux ed un'armadiatura su misura. Al piano secondo, collegato al piano superiore anche con scala interna, si trovano 3 camere, di cui due matrimoniali e un'ampia singola, ognuna con uscita su un terrazzino, bagno finestrato, un comodo ripostiglio, più un'armadiatura con ante scorrevoli nel disimpegno. Completa il tutto un garage al piano terra ed un posto auto ad uso esclusivo in cortile condominiale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento a 5 zone, tapparelle motorizzate, zanzariere, climatizzatore daikin a due split, doppia porta blindata, fibra internet FTTH e cavo di rete passante in entrambi i piani, predisposizione in soggiorno per installazione casse audio di sistemi 5.1. Lo stabile dista 100m da fermata del bus (linea 3), farmacia, supermercato, scuole e in generale dai servizi primari. La sua luminosità e gli oltre 60mq di spazi esterni lo rendono una soluzione unica nel suo genere!

(Per INFO 3316190143) A Loreggia, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di circa 100 mq. L'immobile è composto da soggiorno e cucina openspace, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione allarme, citofono, impianto fotovoltaico di 3 kw, garage singolo e giardino di proprietà. La palazzina dispone di ascensore. Gli immobili sono prenotabili su carta e disponibili nel 2026. Rif. A7199 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

VIGODARZERE: Classe Energetica F - EPgl,nren 275,76 Kwh/mq. anno. Proponiamo multiproprietà su lotto di 5000 mq. Questa splendida proprietà è composta da un’abitazione bifamiliare in orizzontale, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e possibilità di personalizzazione. L’unità al piano terra ristrutturata con riscaldamento a pavimento su tutto il piano, impianto idraulico ed elettrico e pavimentazione cambiata dove troviamo ingresso con soggiorno e cucina open space, 2 camere da letto, 1 bagno finestrato con box doccia. A completare il piano, taverna per momenti di relax con famiglia e amici con zona lavanderia e bagno. Al primo piano troviamo quadrilocale con soggiorno di cc 40 mq e cucina separata, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una doppia, a completare due bagni finestrati con box doccia e l’altro con vasca. L’impianto elettrico è stato rifatto nel 2012. All’interno della proprietà troviamo una abitazione indipendente disposta su un unico livello da ristrutturare, dove è possibile intervenire per renderla un’abitazione residenziale, dépendance o in alternativa un ricovero attrezzi per chi ha bisogno di molto spazio. A completare abbiamo inoltre magazzino di 366 mq e una stanza di grandi dimensioni con a disposizione 2 camini a legna da adibire a proprio gusto. Questa soluzione immersa nel verde si estende su un lotto di cc 5000 mq, offre il massimo della privacy e della natura. Perfetta per chi ama trascorrere il proprio tempo all’ aperto. Un’opportunità rara che ti permette di investire in un luogo unico RIF 3649 - EURO 549.000,00. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 377 0271065 - 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

SAN GIORGIO DELLE PERTICHE: CLASSE ENERGETICA A4 EPgl,nren 20,19 KWh/mq anno. NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI. Comfort, efficienza energetica e spazio per vivere al meglio. In contesto residenziale tranquillo e di nuova espansione, proponiamo moderna soluzione abitativa indipendente in classe energetica A4, progettata per offrire il massimo del benessere e del risparmio. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno open-space con soggiorno e cucina a vista. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, mentre il garage, collegato direttamente all’abitazione, garantisce massima praticità. Completa il piano un ampio giardino privato su tre lati, perfetto per godersi il tempo all’aperto in ogni stagione. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi ha bisogno di spazi versatili. Il secondo bagno, anch’esso finestrato, è completo di box doccia. Una loggia coperta aggiunge un tocco di eleganza, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi o fare colazione all’esterno. ? Riscaldamento a pavimento ? Impianto fotovoltaico ? Isolamento termico e acustico di ultima generazione ? Predisposizione per climatizzazione e antifurto ? Finiture moderne e personalizzabili Una casa pensata per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità, in un ambiente efficiente, funzionale e indipendente. CONTATTACI PER SCOPRIRE IL CAPITOLATO IN UFFICIO RIF. 3701 - EURO 350.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 377 0271065 – 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it Si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell’immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia.

Rif. VR0979 Noventa Padovana, proponiamo in vendita una splendida porzione di trifamiliare di testa, con consegna prevista entro estate 2026. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 160 mq ed è progettato per garantire il massimo comfort abitativo grazie ad ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo una generosa zona giorno open space da oltre 47 mq con angolo cottura, ideale per accogliere famiglia e amici; bagno finestrato, ripostiglio funzionale e accesso diretto al garage comunicante. La zona notte prevede fino a quattro camere da letto (anche matrimoniali), tre bagni modernamente rifiniti – uno dei quali en suite – ulteriori ripostigli/guardaroba che ottimizzano l’organizzazione della casa. Le finiture sono completamente personalizzabili secondo i tuoi gusti: scegli materiali e colori che rispecchiano il tuo stile! Dotazioni tecnologiche d’avanguardia includono riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico indipendente che assicura bassissimi consumi energetici, ventilazione meccanica controllata per aria sempre salubre negli ambienti interni e tapparelle motorizzate per la massima praticità quotidiana. Posizionata in contesto tranquillo ma strategico rispetto alle principali arterie stradali verso Padova città o le autostrade A4/A13; nelle immediate vicinanze scuole primarie/secondarie, supermercati, servizi essenziali raggiungibili anche a piedi o in bicicletta tramite piste ciclabili sicure. Un’opportunità unica nel cuore verde del Veneto orientale: qualità costruttiva superiore abbinata alla serenità tipica delle migliori zone residenziali padovane! Prezzi a partire da €470.000. Non lasciarti sfuggire questa occasione esclusiva! Contatta subito l’Agenzia riferimento VR0979 per informazioni dettagliate o prenotare la tua visita.

In NUOVO contesto residenziale, a pochi passi dal centro, sapientemente progettato e distribuito, proponiamo in vendita PORZIONE DI CASA A SCHIERA Caratterizza l'abitazione: - IL DESIGN: moderno. - LA LOCATION: in posizione strategica rispetto ai principali paesi del comprensorio. - GLI SPAZI: fa capolino il grande GIARDINO PRIVATO. Un ampio open-space, il bagno, la lavanderia e il garage. Al piano superiore: DUE CAMERE MATRIMONIALI (di cui una con CABINA ARMADIO), una terza stanza da letto, un ripostiglio, un bagno e un comodo terrazzo. -RISPARMIO ENERGETICO: grazie alle tecniche costruttive utilizzate (blocchi in legno cassero cemento) e all'impiantistica che verrà installata, incluso nel capitolato saranno presenti: una caldaia a condensazione di ultima generazione con accumulo, il sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici 6 Kw, i serramenti esterni con triplo vetro in PVC. Prezzo a partire da: Euro 310.00,00 FINITA CHIAVI IN MANO Classificazione energetica: prevista A4 Riferimento: LOR_06 Le informazioni sono il più accurate possibili tuttavia potrebbero esserci delle imprecisioni involontarie, pertanto la descrizione non ha valore contrattuale.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Situato ad Abano Terme, nella tranquilla e rinomata zona di San Lorenzo, vi proponiamo un'opportunità unica per realizzare la casa dei vostri sogni. Questo appartamento in vendita è parte di un fabbricato che comprende due unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. L'appartamento, attualmente da ristrutturare, offre ampi spazi interni con una disposizione funzionale. È composto da un luminoso soggiorno-cottura ideale per momenti conviviali, disimpegno spazioso che conduce a due confortevoli camere da letto. I doppi servizi rendono questa soluzione particolarmente pratica e comoda per famiglie o ospiti. Un'ulteriore caratteristica distintiva è la veranda annessa all’appartamento; uno spazio versatile perfetto per godersi il panorama circostante o come area relax durante le calde serate estive. Inoltre, l'immobile include un garage attualmente utilizzato come soggiorno aggiuntivo; questa versatilità permette diversi utilizzi secondo le esigenze personali del futuro proprietario. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

(Per INFO Vittorio 3517343301) Nel cuore verde e tranquillo di Pozzonovo, in una posizione riservata ma comodissima a tutti i principali collegamenti con Monselice, Padova e le arterie stradali della zona, ti proponiamo una rara opportunità: una casa singola indipendente di ampia metratura, ideale per famiglie che desiderano grandi spazi abitativi senza dover sostenere spese condominiali. Questa abitazione si sviluppa su due livelli e offre una superficie complessiva di circa 260 mq, più ulteriori 200 mq di annesso al grezzo direttamente collegato sul retro. Al piano terra troviamo un grande salone spazioso e accogliente perfetto per momenti conviviali, con ampie finestre che donano luce naturale per tutta la giornata e una cucina separata con affaccio sulla sala da pranzo dedicata, che crea una disposizione funzionale che rispetta la tradizione abitativa e consente una netta divisione tra zone operative e zona relax. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto matrimoniale, ideale anche per chi cerca una soluzione comoda senza scale, un bagno finestrato, una lavanderia ampia e un garage doppio di generose dimensioni direttamente collegato all’abitazione. Salendo al primo piano la zona notte si apre su tre grandi camere da letto matrimoniali, spaziose e ben distribuite, con una terrazza di grande metratura che affaccia sul giardino, ideale per rilassarsi nelle stagioni calde o creare una zona solarium privata. Completa il piano un bagno centrale funzionale e facilmente riorganizzabile. La casa è circondata da un giardino piantumato con palme e fiori che contribuiscono a creare un’atmosfera rilassante e familiare, mentre sul retro dell’edificio è presente un corpo annesso di circa 200 mq al grezzo, un vero valore aggiunto per chi desidera creare un secondo appartamento, una zona hobby, uno studio professionale o una dependance per gli ospiti. La planimetria regolare e la struttura ben distribuita offrono infinite possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, ideale per famiglie numerose o per chi vuole abitare e investire in un'unica soluzione. Pozzonovo è una località serena, immersa nel paesaggio veneto, con servizi essenziali come scuole, negozi, parchi e piste ciclabili a breve distanza. Questa è molto più di una semplice casa, è un'opportunità concreta per vivere in un contesto autentico, ampio, indipendente e pronto a trasformarsi nella dimora che hai sempre desiderato. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica. Rif. S7202 A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

L’IMMOBILE GIUSTO PER UN INVESTIMENTO VACANZIERO 5 IN 1!! E’ sempre più difficile fare l’investimento giusto. Fino a qualche tempo fa l’investimento giusto era acquistare un immobile a basso costo, magari tramite un’asta, ristrutturarlo e poi rivenderlo, quanti l’hanno fatto! Ora, con il mercato che è sceso ai minimi storici, con nessuna sicurezza sul margine di realizzo, tutto ciò non risulta più sicuro, ma un bel punto di domanda. C’è però ancora un settore, legato agli immobili, che funziona molto bene e che sembra non risentire della crisi immobiliare, anzi! L’affitto vacanziero!! Ebbene sì, ormai è un dato di fatto che le persone si spostano e viaggiano sempre di più e molto spesso, non solo per vacanza..ed è per questo che molti optano per una soluzione diversa dal solito albergo con orari ben precisi e poca indipendenza. Basti guardare la mole di appartamenti che sono sempre più presenti tra i siti di Booking, Airbnb e molti altri.. Se anche tu credi che il vero investimento ora sia verso questa direzione, ho quello che fa al caso tuo! Questa casa, situata vicino al centro storico di Arquà Petrarca, in una zona tranquilla e riservata, è stata completamente ristrutturata nel 2003 e sono stati ricavati 5 APPARTAMENTI indipendenti l’uno dall’altro. La struttura comprende 3 MINI APPARTAMENTI AL PIANO TERRA E 2 APPARTAMENTI BICAMERE AL PRIMO PIANO ed è circondata da uno scoperto privato dove c’è un giardino attrezzato per le ore di relax con ombrelloni, sdraio e piscina ed un ampio cortile ad uso parcheggio. La casa viene venduta in blocco unico e l’attività degli affitti vacanzieri è già avviata e funzionante a pieno ritmo da molti anni. Se non vuoi perdere questo vero investimento e saperne di più, CHIAMAMI! Elena Boaretto – 345/9233942

ATTICO CON TRE CAMERE DI NUOVA COSTRUZIONE NOSTRA ESCLUSIVA ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE Soluzione prestigiosa di palazzina di sole 7 unità con affaccio sul parco dell'affascinante “Villa Breda” in centro a Ponte di Brenta (PD). Attico al terzo ed ultimo piano composto da ingresso - soggiorno - cucina di oltre 40 mq, 3 terrazze di cui la principale abitabile, 3 camere, 2 bagni e disimpegno. Garage privato e posto auto al piano terra incluso nel prezzo. L'immobile viene venduto ultimato completo di: - Aria Condizionata; - Impianto fotovoltaico autonomo; - Impianto V.M.C.; - Tapparelle in alluminio motorizzate; - Serramenti ad alta efficienza con triplo vetro. Le foto rappresentano lo stato attuale del cantiere ad esclusione del pavimento in legno che è puramente indicativo e verrà scelto in base al gusto dell'acquirente. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Style Immobiliare via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS AMPIO 4 CAMERE ULTIMO PIANO CON TERRAZZA A BRUSEGANA €.285.000 Se sei alla ricerca di un appartamento dalle generose dimensioni e circondato da un terrazzo panoramico, ti proponiamo un'elegante soluzione posta al 4° ed ultimo piano con ascensore nel servito quartiere di Brusegana Santo Stefano. Questo immobile offre una superficie complessiva di 180 mq, perfetta per famiglie o professionisti in cerca di spazio. - L'accogliente ingresso conduce a una sala ampia e luminosa che si affaccia su una splendida terrazza di 40mq dove poter godere di spettacolari tramonti. La cucina è abitabile, ideale per cene in famiglia o momenti conviviali con amici. - L'appartamento dispone anche di uno studio versatile e 3 camere da letto: 2 matrimoniali e una doppia, tutte caratterizzate da ampi spazi luminosi. I 2 bagni finestrati sono di recente ristrutturazione, offrendo comfort e praticità. Un comodo ed utile ripostiglio serve la zona notte. Al piano terra troviamo un ampio garage privato di 28mq che completa questa offerta esclusiva. Le spese condominiali includono gestione della palazzina, ascensore, acqua, acqua calda e riscaldamento centralizzato. La zona di Brusegna è ben servita da scuole, negozi locali e mezzi pubblici, rendendola ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali della vita quotidiana. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Siete alla ricerca di un appartamento bilocale accogliente e strategicamente posizionato? Scoprite questa deliziosa proprietà situata nel cuore della zona di Madonna Pellegrina a Padova. Con una superficie totale di 43 mq, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per giovani coppie o professionisti in cerca di uno spazio confortevole con tutte le comodità. L'immobile comprende un luminoso soggiorno con angolo cucina, perfetto per momenti conviviali o relax dopo una lunga giornata. La camera da letto spaziosa offre tranquillità e funzionalità, mentre il bagno cieco aggiunge praticità alla vostra quotidianità. Ogni dettaglio è pensato per garantire comfort ed eleganza. Le spese condominiali sono contenute (150 euro al mese), rendendo l'appartamento non solo affascinante ma anche economicamente accessibile. Situato nella storica città di Padova, potrete godere dei numerosi servizi nelle vicinanze: supermercati ben forniti, ristoranti tipici veneti dove assaporare i piatti locali e mezzi pubblici ben collegati che vi permetteranno di esplorare facilmente tutto ciò che la città ha da offrire. La posizione strategica dell’immobile permette rapidi collegamenti sia alle aree commerciali che ai principali punti d'interesse culturale come la Basilica di Sant'Antonio e Prato della Valle, famose mete turistiche ricche di storia e bellezza architettonica. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per programmare una visita all’appartamento; i nostri esperti agenti immobiliari saranno felici di fornirvi ulteriori informazioni su questo incantevole bilocale Occupato fino al 30 Giugno 2026 D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Ciao da Arcobaleno Immobiliare! N.B. In vendita la nuda proprietà dell'immobile, resta l'usufrutto ai proprietari ! Siamo felici di presentarti questa splendida casa singola terratetto situata ad Arteselle località del Comune di Solesino! Questa soluzione è l'occasione perfetta per l'investimento immobiliare, dato che si va a vendere la nuda proprietà dell'immobile! Entriamo nel dettaglio... L’immobile si distingue per i suoi ampi spazi interni, luminosi e ben distribuiti, grazie alla presenza di numerose finestre che garantiscono luce naturale in ogni ambiente. Appena entrati, ci accoglie un ampio ingresso che separa con armonia le varie aree della casa. Alla destra, troviamo un grande soggiorno con zona pranzo e cucina open space, arricchito da un elegante arco che divide visivamente gli spazi e dona carattere all’ambiente. La zona giorno, ampia e luminosa, dispone anche di accesso diretto dall’esterno, ideale per accogliere ospiti con praticità. Alla sinistra, invece, una caratteristica taverna in legno con camino, perfetta per serate in compagnia o momenti di relax. Anche questa stanza è dotata di ingresso indipendente dall’esterno: una comodità davvero rara! Salendo al piano superiore, il corridoio si affaccia su un pratico poggiolo che abbraccia tutto il piano, ideale per godere di un po’ di aria fresca in qualsiasi momento. La zona notte si compone di ben 4 camere da letto, tutte dalle generose metrature, perfette per ospitare famiglia e ospiti. A completare il piano, un bagno finestrato con vasca, pensato per garantire comfort e funzionalità. Completano la proprietà il garage doppio e la cantina. Un investimento da cogliere all'istante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita. La tua nuova casa potrebbe essere più vicina di quanto pensi! CONTATTI: Matteo: 348 57 92 747 Luca: 346 02 45 317 Email: info@arcobalenoimmobiliare.com

Proponiamo in comune di Pozzonovo, appartamenti di nuovissima costruzione, disposti su due piani con ampio terrazzo. Gli immobili, progettati per rientrare nella classe energetica A+ con tutte le nuove tecnologie previste dalla normativa, saranno venduti al grezzo con finiture da ultimare a totale piacimento del cliente. Il complesso si trova in ottima posizione, in zona residenziale tranquilla e di recente costruzione, ad un minuto a piedi dal centro del paese, dotato di tutti i principali servizi quali scuole, farmacia, ufficio postale, banca, impianti sportivi, supermercati e ristoranti/pizzerie. Distano inoltre poco meno di una decina di chilometri, il casello autostradale e la stazione ferroviaria di Monselice, così come scuole superiori, infrastrutture ed attività commerciali. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia.

NOVENTANA (RIF: V0928-R): Villa singola situata nella tranquilla zona di Noventana a Noventa Padovana, la soluzione perfetta per te. Con i suoi 180 mq, l'immobile sorge su un giardino piantumato di ben 1000 mq, offrendo non solo privacy ma anche un’area esterna ideale per momenti indimenticabili all'aperto. L'ingresso accogliente conduce ad una vasta zona giorno quasi completamente open-space di circa 50 mq. Qui troverai un luminoso salone dotato di camino, perfetto per le serate invernali e una cucina separata attrezzata con tutto il necessario per cene in famiglia o convivialità tra amici. Da questo soggiorno si accede a un ampio porticato che diventa il tuo rifugio durante le belle giornate; mentre dalla cucina puoi uscire su un comodo poggiolo attrezzato dove poter godere delle grigliate estive grazie al barbecue dedicato. Il piano terra comprende anche un bagno finestrato funzionale che completa la vivibilità degli spazi comuni della casa. Salendo pochi scalini raggiungiamo il reparto notte composto da tre spaziose camere da letto e ulteriore bagno – studiato appositamente per garantire privacy e tranquillità alla tua famiglia. Ma ciò che rende questa villa ancora più unica è lo stato d’uso. Otre alle ottime finiture dell'epoca, nel 2018 è stato installato un cappotto termico di 10 cm in tutta la casa fornendole efficienza energetica beneficiando del caldo durante l'inverno e freschezza nei mesi estivi. In aggiunta vi sono strutture pratiche come stanze multifunzionali ideali come studio hobby o palestra personale, una bella cantina ed infine uno spazioso garage di ben 25 mq - contribuendo così alla comodità quotidiana! La posizione strategica ti consente di avere tutti i servizi essenziali facilmente accessibili a piedi: supermercati, scuole e negozi nelle vicinanze rendono questo contesto residenziale particolarmente vantaggioso pur mantenendo quella pace tipica dei quartieri verdi, collegati con facilità alle principali vie d'accesso verso i centri urbani circostanti. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Guizza, Paltana, Mandria, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Madonna Pellegrina, Guizza e Camin.

FACCIOLATI – VILLA SINGOLA Nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Padova, proponiamo in vendita una villa singola che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera ampi spazi, comfort e la comodità dei servizi a portata di mano. L'immobile, risalente agli anni '30, si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di oltre 400 mq, con accesso carrabile e possibilità di parcheggio interno, ideale per garantire praticità e riservatezza. La villa gode di un’esposizione su tutti e quattro i lati, assicurando un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La posizione è strategica: siamo nel quartiere San Paolo, in una via a transito ridotto, a pochi passi dall’Ospedale Sant’Antonio e vicini a negozi, scuole, trasporti pubblici e a tutti i principali servizi. Il centro di Padova è facilmente raggiungibile, così come le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti. Ogni foto dell’annuncio è accompagnata da un render dedicato, pensato per offrire una concreta proposta di ristrutturazione e per aiutare a immaginare il pieno potenziale dell’immobile.

Nuovi appartamenti in Classe A4 a soli 3 km dal centro di Loreggia in pronta consegna, con 3 camere €.285-295.000 Cerchi un appartamento moderno, efficiente e in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi? Scopri il nuovo residence esclusivo a Loreggia, composto da sole 7 unità, ideale per chi cerca comfort, qualità e risparmio energetico. Ogni unità è progettata per offrire il massimo della vivibilità e dell'efficienza energetica (Classe A4), con finiture moderne e tecnologie all’avanguardia: -Riscaldamento a pavimento bizona con pompa di calore -Fotovoltaico indipendente da 4,5 kWp -Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato -Ventilazione meccanica controllata con scambiatore ceramico -Videocitofono a colori, predisposizione clima e antifurto volumetrico Tipologie disponibili: Appartamento "B" – Piano Terra 3 camere | 2 bagni | ripostiglio Ampio giardino privato di 286 mq Garage singolo di 15 mq + posto auto esclusivo 90 mq netti | 149 mq commerciali | Esposizione N-E-S €.285.000 Appartamento "A" – Piano Terra 3 camere | 2 bagni | ripostiglio Ampio giardino privato di 170 mq Garage ampio di 30 mq + posto auto esclusivo 97 mq netti | 156 mq commerciali | Esposizione N-E-O €.295.000 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia. Rif. 315 – Non perdere l’occasione di vivere o investire in una casa moderna e sostenibile! -Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4- Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Loreggia : Piombino Dese, Trebaseleghe, Camposampiero, Santa Giustina in colle, San Martino di Lupari. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.