Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Padova Pag. 119

A San Biagio di Teolo, in zona Ponte Rialto, proponiamo una porzione di testa di casa a schiera completamente da ristrutturare con 200 mq di giardino di proprietà. La villetta è composta da 2 stanze al piano terra e 2 stanze al primo piano. Bagno esterno, posto sul retro della proprietà. L'unità è completamente da ristrutturare. Ulteriori informazioni su appuntamento in Agenzia. Rif. G111

Splendida casa a schiera centrale situata nel cuore di Due Carrare, un Comune caratterizzato da una combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati ,mezzi pubblici e autostrada. La casa si sviluppa su tre livelli: il piano terra offre un soggiorno accogliente con finiture moderne, la cucina è separata e abitabile, sono presenti anche un bagno dotato di doccia e un ripostiglio. Al primo piano sono situate le camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, che da sulla terrazza loggiata, troviamo un altro bagno con vasca. dal piano primo si accede al sottotetto adibito a ripostiglio con possibilità di ricavare una grande zona relax . All'esterno, troverete un giardino privato ben curato. Il garage è doppio., riscaldamento autonomo ed è presente la climatizzazione. Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita.

Splendida villa monofamiliare moderna e curata nei minimi dettagli, caratterizzata da uno stile architettonico attuale e da finiture di alto livello. Estetica, comfort e funzionalità si fondono in un insieme armonico, rendendo questa proprietà una soluzione rara e ricercata. Dotazioni tecniche di eccellenza: •sistema di allarme; •caldaia ibrida con impianto fotovoltaico da 5 kW e batteria d’accumulo da 10 kW; •riscaldamento a pavimento; •impianto idraulico con addolcitore d’acqua; •stazione di ricarica per auto elettrica. La distribuzione su più livelli garantisce comfort e perfetta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo ampi spazi, privacy e funzionalità. Piano terra Accogliente zona giorno con ampio salone dotato di camino, illuminato da grandi vetrate che si affacciano sul portico esterno e sul giardino privato di oltre 200 mq, completo di impianto d’irrigazione e camminamenti in porfido. Cucina abitabile collegata al portico e con accesso diretto al piano interrato, dove si sviluppa una spaziosa taverna con stufa a legna e cucina separata. Completano il livello i vani tecnici, la lavanderia e l’ampio garage con basculante elettrica. Un ulteriore ambiente, ideale come studio professionale o spazio per hobby, dispone di accesso indipendente dall’esterno. Primo piano Zona notte composta da quattro camere da letto, di cui due con bagno ensuite, e un terzo bagno completo al servizio del piano. Un’organizzazione degli spazi ideale per garantire comfort e indipendenza a tutta la famiglia. Piano interrato e mansarda Ulteriori spazi rifiniti e versatili, collegati agli impianti e perfetti per rispondere a esigenze di tipo personale o ricreativo. ? Questa villa rappresenta una residenza di alto profilo, pensata per chi desidera un’abitazione efficiente, elegante e funzionale, in un contesto tranquillo e ben curato. Un’oasi accogliente e sicura, pronta per essere vissuta con stile e comfort contemporaneo.

BUSA DI VIGONZA - CASA A SCHIERA AL GREZZO CON 4 CAMERE Nel cuore della tranquilla e servita località di Busa di Vigonza, proponiamo porzione centrale di casa a schiera, attualmente al grezzo avanzato, dalle generose dimensioni (circa 180 mq), perfetta per chi desidera indipendenza e spazi ampi in un contesto residenziale curato. L’abitazione si sviluppa su due piani, il piano terra è composto da una luminosissima zona giorno con cucina separata, bagno finestrato e garage doppio in larghezza. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro ampie camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un giardino privato fronte-retro. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort e indipendenza. Classe Energetica A4 - Rif BUS410 - EURO 250.000 VENETO CASE – NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Busa, Perarolo, Peraga.

CASA SINGOLA DI PREGIO ACCOSTATA DA UN LATO – FINITURE DI ALTO LIVELLO IN ZONA SAN CARLO ARCELLA Proponiamo in vendita elegante casa singola accostata da un lato, situata in posizione tranquilla e comoda ai servizi. L’immobile, di recente costruzione e completamente ristrutturato tre anni fa, si presenta in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato fin da subito. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, studio, bagno finestrato, lavanderia e garage spazioso, adatto a qualsiasi tipo di automobile. Scendendo al piano interrato, un’ampia taverna con seconda cucina rappresenta lo spazio ideale per momenti conviviali o per ospitare amici e familiari. La zona notte, posta al primo piano, è composta da quattro camere da letto — due matrimoniali e due doppie — e tre bagni completi, garantendo comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Salendo all’ultimo piano, una mansarda abitabile offre la possibilità di creare una quinta camera o un ampio ambiente living personalizzabile, arricchito da un ulteriore bagno. All’esterno, un giardino privato di circa 200 m² circonda la casa su tre lati, perfetto per vivere all’aperto in totale privacy. Caratteristiche principali - Ristrutturazione recente (3 anni) - 5 camere totali (possibili) e 5 bagni - Taverna con seconda cucina - Garage comodo e lavanderia - Giardino di 200 m² su tre lati - Finiture di pregio e impianti moderni - Abitabile da subito Un’abitazione elegante, moderna e curata nei minimi dettagli — ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità costruttiva superiore. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! CLASSE ENERGETICA "A2" I.P.E. 41.37 RIF 2205

CHIESANUOVA - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo una trifamiliare ideale per chi desidera una casa dalle metrature generose, luminosa e funzionale, perfetta per la vita familiare. Al piano terra si sviluppa un ampio leaving composto da soggiorno con cucina moderna a vista la quale è stata resa più ampia e funzionale grazie al recupero di una parte del garage. La porzione di garage ancora disponibile ospita una comoda zona dispensa/ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con balcone privato e un bagno finestrato con vasca. Al secondo piano si sviluppa una mansarda di generose dimensioni con bagno: uno spazio versatile ideale come studio o stanza per gli ospiti Il giardino privato, sebbene di dimensioni contenute, è perfetto per momenti di relax, e può essere facilmente recintato per garantire maggiore privacy. L’immobile è dotato di infissi moderni e un elegante pavimento in legno naturale, che conferiscono un’atmosfera calda e raffinata agli spazi interni. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 - 351 7156361 - brusegana@unycasa.it

TENCAROLA - Situato al terzo piano di una palazzina di sole sei unità abitative proponiamo un appartamento pronto da vivere ideale per famiglie. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno che affaccia a sud, garantendo un'ottima esposizione solare. La cucina abitabile è spaziosa e accogliente. Un lungo corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo la giusta privacy. Nella zona notte troviamo due camere di cui una matrimoniale e una singola. Infine un bagno finestrato con vasca. Inoltre, al piano superiore, l'appartamento dispone di una soffitta, utile per lo stoccaggio di oggetti, mentre al piano terra c'è una cantina che offre ulteriore spazio. L'appartamento viene venduto arredato. La zona di Tencarola è tranquilla e ben servita, perfetta per famiglie che cercano un ambiente sereno, ma anche ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 - 351 7156361 - brusegana@unycasa.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ** Appartamento in Vendita: Eleganza e Comfort nel Cuore della Città** Scopri questo splendido appartamento luminoso situato al secondo piano di un prestigioso complesso residenziale con ascensore, l'immobile offre una comoda accessibilità e un'atmosfera accogliente. Gli spazi verdi circostanti rendono l'ambiente ideale per chi ama la natura senza rinunciare alla comodità della vita urbana. L'appartamento è di c.a 100 mq e presenta un soggiorno che si apre all'ingresso, una cucina moderna e luminosa, due ampie camere matrimoniali e un due terrazzi perfetti per i momenti di relax all'aperto. I due bagni, ben distribuiti, garantiscono funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Inoltre, il box auto per auto medio-piccole è incluso nel prezzo, insieme a una cantina. Non mancano i servizi come la portineria e l'aria condizionata, che rendono questo appartamento un'opzione imperdibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e ben servito! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Villa singola dalle generose dimensioni posta al centro di un bel giardino verde di interamente recintato di circa 2.000 mq. e dotato di irrigazione automatizzata. Si accede alla Villa da un piacevole porticato che abbraccia anche tutta l'area living, di grandi dimensioni e dotata di numerose finestre e due porte finestre. La cucina è completamente arredata, con isola centrale e spazio per un tavolo di generose dimensioni. Completa gli spazi dell'area giorno, un bagno completamente rinnovato recentemente con relativo antibagno. Una prima zona notte si dispone su un livello leggermente rialzato a cui si accede attraverso pochi gradini, e si compone di 3 camere, di cui 2 matrimoniali, oltre ad uno studio e terrazza. Un primo bagno dotato di vasca è a servizio delle 2 camere e studio, mentre la camera padronale è dotata di bagno privato con doccia. Accessibile dal soggiorno, attraverso una scala bella scala realizzata con il medesimo marmo di tutta la zona giorno, si trova una seconda area notte dove si collocano 2 camere mansardate ed un bagno, oltre ad uno spazio utilizzabile come ulteriore luogo di intrattenimento TV/Musica, spazio ideale per i figli ormai cresciuti che vogliono la propria indipendenza, o per eventuali ospiti. Nel seminterrato ci sorprende una grande taverna con camino, per la cottura di grigliate anche per numerose compagnie, cucinotto, oltre ad un moderno bagno con doccia-sauna multifunzione. Completano gli spazi di questo livello, pratiche aree di stoccaggio, cantina, una grande e funzionale lavanderia e garage doppio in lunghezza. ---- POSIZIONE: Il Comune di Veggiano è una piccola comunità indipendente dotata di tutti i principale servizi ed in grado di assicurare una ottima qualità della vita. Pur facendo parte della provincia di Padova, si colloca nelle immediate vicinanze dei colli Euganei e dei colli Berici, e la città di Vicenza ne diventa punto naturale punto di riferimento. Grazie anche al pratico ingresso autostradale, a soli 5 minuti di distanza, che la connette con tutto il nord-italia, la città di Vicenza e tutti i suoi servizi sono raggiungibili in appena 20 minuti di automobile. ---- DETTAGLI: Climatizzazione zona giorno e notte Irrigazione automatizzata Cancello carraio e basculante garage automatizzati Cucina con isola di cottura e frigo XXL Soluzione interessante anche per essere locata a personale Americano delle basi di Vicenza ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Silvia +39 339 70 69 790 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Dove ci troviamo? Alle porte del centro di Legnaro, su nuovo quartiere residenziale in via di edificazione. Comodi alla zona industriale di Padova e all’autostrada. Chi costruirà? Un’impresa leader nella zona che ha creato centinaia di immobili a Legnaro e nei paesi limitrofi, riconosciuta per la sua solidità e per costruzioni di ottima qualità. Che caratteristiche hanno gli immobili? Sono studiati per soddisfare le esigenze abitative di una famiglia moderna. Vantano ingresso indipendente e scoperti privati che vanno dai 200 ai 250 mq per ogni immobile. All’interno si compongono di ampie zone giorno open spece di circa 38 mq, con uscita su giardino privato, bagno e garage al piano terra. Al piano primo 3 spaziose camere, di cui una matrimoniale di quasi 20 mq, con uscita su poggiolo, ulteriore matrimoniale sempre con uscita su un proprio poggiolo, stanza singola, utile ripostiglio e un grande bagno. Che dotazioni tecniche offre? L’intero complesso è stato progettato con grande attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. Tutti gli appartamenti sono in classe energetica A4, Top dell’efficienza, grazie a un involucro edilizio ad alte prestazioni che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico. Ogni unità dispone di: -impianto fotovoltaico indipendente da 4,3 KW - che contribuisce a ridurre significativamente i consumi elettrici -pompa di calore Daikin - dicendo addio all’utilizzo del gas -riscaldamento a pavimento - assicura una diffusione uniforme del calore in ogni ambiente, per un comfort ideale in tutte le stagioni -ventilazione meccanica controllata - mantiene costante il ricambio d’aria, assicurando un ambiente salubre e gradevole. -cappotto esterno di 12 cm - per isolare al meglio l’involucro del tuo immobile in ogni stagione dell’anno -serramenti in legno triplo vetrocamera – per un isolamento termico e acustico perfetto Inoltre, garage con sezionale motorizzato nel prezzo. Gli impianti e i materiali sono selezionati con cura e conformi alle normative vigenti, garantendo sicurezza e durata nel tempo. La consegna è prevista per fine 2026, con la possibilità di scelta delle finiture in base alle tue esigenze. Classe A4 – ipe 8,36 KWh/mq anno Euro 330.000,00 - rif L-177 VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Alle porte del centro di Legnaro, su nuovo quartiere residenziale in via di edificazione, proponiamo in vendita porzioni di trifamiliare centrale attualmente in costruzione. Gli immobili si svilupperanno su 2 livelli e saranno dotati di ingresso indipendente e scoperti privati di circa 80 mq con possibilità di parcheggiare una seconda auto all’interno della tua proprietà. Vanteranno tutte le ultime tecnologie per il risparmio energetico e saranno consegnati entro fine 2026. Al proprio interno si comporranno di ampie zone giorno open spece con uscite su giardino privato, bagno e garage al piano terra. Al piano primo 3 spaziose camere, di cui una matrimoniale di ben 20 mq, con uscita su poggiolo, ulteriore matrimoniale sempre con uscita su un proprio poggiolo, stanza singola, utile ripostiglio e un grande bagno. A livello tecnico gli immobili saranno dotati di: -cappotto esterno di 12 cm -riscaldamento a pavimento -pompa di calore Daikin - fotovoltaico per 4,3 Kw -Vmc -serramenti in legno triplo vetrocamera Inoltre, garage con sezionale motorizzato incluso nel prezzo. Costruzioni fatte ad opera d’arte da una solida impresa edile che lavora nella zona da anni e che ha “dato casa” a tante famiglie in questi anni. Per maggiori informazioni contattaci e saremo lieti di darti tutta la consulenza necessaria. Classe A4 – ipe 8,32 Kwh/mq anno Euro: 310.000,00 – rif-L-176 VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

A Villa Estense, proponiamo in vendita grande abitazione rustica da ristrutturare, con spazi generosi e ampia area verde di pertinenza (circa 1500 mq). L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata e lavanderia con bagno; al primo piano due camere da letto matrimoniali. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampio annesso di circa 460 mq, composto da vari locali ad uso magazzino e fienile con un grande porticato. Inoltre, la proprietà include un pollaio/deposito attrezzi situato in corpo staccato. Il tetto dell'intera soluzione è stato rifatto nel 2003. Circondata da uno spazioso giardino esclusivo, quest'abitazione rappresenta l'opportunità ideale per gli amanti della tranquillità e del verde. La posizione strategica permette facile accesso al centro del paese e a tutti i principali servizi! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

TENCAROLA - (Rif.A633-s) - All'interno del quartiere Tencarola, nuova residenza esclusiva composta da 9 unità abitative in classe energetica A4. Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale al piano terra con 350 mq. di giardino privato. E' posizionato in un angolo del piccolo condominio ed è composto da ingresso indipendente su luminoso soggiorno con cucina e accesso diretto al giardino, zona notte offre 3 camere spaziose, due bagni, disimpegno funzionale e comodo ripostiglio. Completano la proprietà garage doppio e posto auto esclusivo. L’edificio si distingue per il design contemporaneo dalle linee pulite ed eleganti, grandi vetrate che garantiscono luce naturale tutto il giorno e spazi verdi curati attorno alla struttura. Prezzo €410.000,00 Dotazioni tecnologiche d’avanguardia: pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento/acqua sanitaria; impianto fotovoltaico (4kW) dedicato ai consumi domestici; riscaldamento radiante a pavimento; raffrescamento idronico predisposto split sia nella zona giorno che notte; predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata); serramenti PVC triplo vetro certificati con avvolgibili motorizzati e portoncino blindato. La palazzina presenta linee architettoniche moderne ed eleganti come visibile dalle immagini renderizzate: grandi vetrate donano luminosità agli ambienti interni mentre i dettagli costruttivi assicurano massima efficienza energetica (Classe A4). Dotazioni tecnologiche d’avanguardia comprendono pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento/acqua calda sanitaria alimentata da impianto fotovoltaico autonomo da 4kW; riscaldamento radiante a pavimento; raffrescamento idronico predisposto con split zona giorno/notte; serramenti PVC triplo vetro ad alta tenuta termica/acustica installati certificatamente con avvolgibili motorizzati; portoncino blindato d'ingresso; predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) per ricambio continuo dell’aria filtrata. La posizione è strategica: quartiere tranquillo ma comodissimo ai servizi principali come scuole, negozi, supermercati, fermate autobus urbani verso Padova centro o Abano Terme. In pochi minuti raggiungi le aree verdi dei Colli Euganei oppure i centri commerciali limitrofi. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

TENCAROLA - (Rif.A631-s) - All'interno del quartiere Tencarola, moderno appartamento trilocale al piano terra all’interno di una nuova residenza composta da sole 9 unità abitative. L’immobile offre ben 132 mq commerciali e si distingue per l’ingresso indipendente e il meraviglioso giardino privato ideale per vivere momenti di relax o convivialità all’aperto. La soluzione presenta uno spazioso soggiorno con angolo cucina illuminato da ampie vetrate che affacciano sul verde del proprio giardino, 2 camere generose nelle dimensioni, due bagni, ripostiglio e funzionale disimpegno. Completano la proprietà un garage collegato direttamente all’abitazione e posto auto privato. Prezzo €280.000.00 L’edificio rappresenta il massimo dell’innovazione tecnologica: impianto fotovoltaico da 4Kw dedicato alla produzione autonoma di energia elettrica per pompa di calore (riscaldamento/raffrescamento/acqua sanitaria), riscaldamento radiante a pavimento ed idronico predisposto split zona giorno/notte; serramenti in PVC triplo vetro certificati con avvolgibili motorizzati; portoncino blindato; predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) per aria sempre fresca e filtrata. Ogni unità è garantita dalla prestigiosa classe energetica A4 che assicura comfort abitativo elevatissimo e bassissimi consumi. Possibilità valutazione gratuita del tuo immobile se devi vendere prima d’acquistare! Il contesto è tranquillo ma strategicamente servito: scuole, supermercati, negozi raggiungibili comodamente anche a piedi o in bici; ottimi collegamenti verso Padova città ed i Colli Euganei rendono questa proposta perfetta sia come prima casa familiare che come investimento immobiliare duraturo nel tempo. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

TENCAROLA - (Rif.A632-s) - All'interno del quartiere Tencarola, moderno appartamento trilocale al piano terra all’interno di una nuova residenza composta da sole 9 unità abitative. L’immobile offre ben 140 mq commerciali e si distingue per l’ingresso indipendente e il meraviglioso giardino privato ideale per vivere momenti di relax o convivialità all’aperto. La soluzione presenta uno spazioso soggiorno con angolo cucina illuminato da ampie vetrate che affacciano sul verde del proprio giardino, 2 camere generose nelle dimensioni, due bagni, ripostiglio e funzionale disimpegno. Completano la proprietà un garage collegato direttamente all’abitazione e posto auto privato. Prezzo €295.000.00 La palazzina presenta linee architettoniche moderne ed eleganti come visibile dalle immagini renderizzate: grandi vetrate donano luminosità agli ambienti interni mentre i dettagli costruttivi assicurano massima efficienza energetica (Classe A4). Dotazioni tecnologiche d’avanguardia comprendono pompa di calore per riscaldamento raffrescamento acqua calda sanitaria alimentata da impianto fotovoltaico autonomo da 4kW; riscaldamento radiante a pavimento; raffrescamento idronico predisposto con split zona giorno/notte; serramenti PVC triplo vetro ad alta tenuta termica/acustica installati certificatamente con avvolgibili motorizzati; portoncino blindato d'ingresso; predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) per ricambio continuo dell’aria filtrata. Il complesso residenziale sorge vicino ai principali servizi del quartiere quali scuole, supermercati, fermate autobus nonché comodo alle arterie stradali verso Padova città o Colli Euganei. Ideale sia per famiglie numerose sia per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza urbana. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

Cerchi una casa moderna, efficiente e pronta ad accogliere la tua famiglia? A Limena, in una nuova zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento di nuova costruzione con tecnologie all’avanguardia e finiture di alta qualità. L’abitazione si compone di ampia zona giorno esposta a Ovest con accesso a portico coperto di circa 30mq e giardino privato di circa 330mq , tre camere da letto a scalare, due bagni e un comodo rispostiglio. Inclusi nella proprietà un garage privato e un posto auto scoperto di proprietà. Questo appartamento garantisce il massimo comfort abitativo e un risparmio energetico reale: pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per energia pulita e ricarica auto elettrica già predisposta, riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split in zona giorno e notte, sistema VMC per il continuo ricambio d’aria e fibra ottica FTTH a banda ultra larga per connessione sempre veloce e stabile. Un’abitazione pensata per chi desidera vivere in una casa moderna, sostenibile e pronta per il futuro, in posizione strategica a pochi minuti da Padova e comoda ai principali servizi, scuole e vie di comunicazione. Oltre a questo immobile disponiamo di altre soluzioni all'interno dello stesso cantiere, se questo annuncio ti ha incuriosito vieni in agenzia a scoprire la soluzione più adatta a te! CONSEGNA LUGLIO 2027. Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Limena e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr_lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post!

Proponiamo in vendita, Abano Terme e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, una rara opportunità: casa singola indipendente su lotto di circa 1100 mq, immersa nella tranquillità di un contesto residenziale tra ville storiche. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale totale di oltre 170 mq coperti più portico e poggiolo (27,80 mq), ed è completamente da ristrutturare secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La proprietà vanta un magnifico giardino piantumato che avvolge la casa sui quattro lati, ideale per chi desidera privacy e spazi verdi dove rilassarsi all’aperto o realizzare orti privati. Il vialetto d’accesso conduce direttamente al grande prato pianeggiante che offre molteplici possibilità di personalizzazione. L’abitazione presenta già un progetto depositato così distribuito: - Piano terra: ingresso spazioso, soggiorno luminoso affacciato sul verde, cucina separata abitabile, bagno finestrato e garage; portico esterno perfetto per pranzi estivi. - Primo piano: tre camere matrimoniali molto spaziose e due bagni completi; balcone panoramico sulla quiete del quartiere. Posizionata strategicamente vicino a tutti i principali servizi – scuole, supermercati, centri sportivi – questa soluzione rappresenta l’investimento ideale sia come prima abitazione familiare sia come operazione immobiliare sfruttando gli incentivi fiscali sulle ristrutturazioni. La vicinanza alla stazione rende inoltre agevoli gli spostamenti verso Padova e i Colli Euganei. Non perdere l’opportunità di trasformare questa villa dagli ampi volumi nella casa dei tuoi sogni! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita.

Nuovo appartamento in costruzione in zona residenziale ad Albignasego. La residenza si compone da 7 appartamenti, ciascuno con ampi spazi ben distribuiti che soddisfano chi ricerca un’abitazione nuova con spazi generosi. Le abitazioni saranno certificate in classe A4, le finiture saranno di alto livello con possibilità di scelta da parte dell’acquirente ,rendendo l'abitazione unica e in linea con i propri gusti ed esigenze. L'appartamento A3 al piano primo è così composto: zona giorno open space con affaccio su comodo terrazzo abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, ripostiglio e poggiolo. Completano le pertinenze della casa un garage e il posto auto privato. Il capitolato comprende: - la scelta delle finiture interne ed una personalizzazione progettuale interna; - l'impianto domotico delle tapparelle; - l'impianto fotovoltaico individuale; - l'aria condizionata; - la predisposizione dell'impianto d'allarme; - la ventilazione meccanica dell'aria; - la pompa di calore con accumulo acqua calda sanitaria; - il riscaldamento a pavimento Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni, chiamaci al numero: 049/794924

Nuovo attico in zona residenziale ad Albignasego. La residenza si compone da 7 appartamenti, ciascuno con ampi spazi ben distribuiti che soddisfano chi ricerca un’abitazione nuova con spazi generosi. Le abitazioni saranno certificate in classe A4, le finiture saranno di alto livello con possibilità di scelta da parte dell’acquirente ,rendendo l'abitazione unica e in linea con i propri gusti ed esigenze. L'attico A6 al piano secondo è così composto: ingresso, zona giorno open space con affaccio su ampio terrazzo abitabile di 90 mq che circonda la zona giorno garantendo una luminosità invidiabile , tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, ripostiglio. Completano le pertinenze della casa un garage e il posto auto. Il capitolato comprende: - la scelta delle finiture interne ed una personalizzazione progettuale interna; - l'impianto domotico delle tapparelle; - l'impianto fotovoltaico individuale; - l'aria condizionata; - la predisposizione dell'impianto d'allarme; - la ventilazione meccanica dell'aria; - la pompa di calore con accumulo acqua calda sanitaria; - il riscaldamento a pavimento Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni, chiamaci al numero: 049/794924

Proponiamo in vendita casa singola divisa in due appartamenti disposti in orizzontale, indipendenti tra di loro e di 140 mq calpestabili all'uno per un totale di 280 mq più pertinenze esterne. Dotata di 3 garage e uno scoperto di 1.200 mq l'abitazione si sviluppa su due livelli e a piani sfalsati. Ogni appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 4 stanze matrimoniali, una stanza dedicata a caldaia lavanderia, 2 bagni Tenuta in ottimo stato per gli anni che ha, già dotata di accorgimenti costruttivi all'avanguardia, quali: Solaio al piano terra (l'unità non è appoggiata al terreno, per permettere una costante ventilazione e di conseguenza assenza di risalite di umidità) Intercapedine con isolante su muro perimetrale ecc. Ideale per due nuclei famigliari Per maggiori informazioni contattateci direttamente o inviateci una mail a ROR.immobiliare@gmail.com . Devi vendere o Ristrutturare? hai bisogno di un preventivo? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N. B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Desideri una casa moderna, indipendente e con spese di gestione quasi inesistenti? ROR Immobiliare presenta in esclusiva una splendida porzione di Tri familiare in nuova costruzione, situata in un riservato residence con accesso privato in Via Salata a Noventa Padovana. Questa è l’opportunità perfetta per famiglie o professionisti che cercano qualità costruttiva e autonomia energetica al top. Superficie Abitabile: 112m² Garage: 17m² Giardino: 120m² Distribuzione Spazi: 7 Locali, distribuiti su 2 livelli, con un’ottima separazione tra zona giorno e zona notte Camere: 4 camere, ideali per ogni esigenza familiare Servizi: 2 bagni moderni Zona Giorno: Soggiorno luminoso con cucina a vista (o separabile, a seconda della configurazione finale) Esterni: Scoperto privato per godersi i momenti all’aperto e posto auto assegnato Dimentica le bollette del gas! La casa è progettata secondo gli standard di Edificio a Energia Quasi Zero (NZEB). Questo significa: Impianto Fotovoltaico da 6 kW: Produci la tua energia pulita Pompa di Calore: Riscaldamento e raffrescamento idronico gestiti elettricamente, con sistemi a pavimento radiante e ventilconvettori Comfort Garantito: Struttura antisismica con isolamento termo-acustico di altissimo livello Serramenti in triplovetro e Ventilazione Meccanica Controllata

Proponiamo in vendita ufficio direzionale di buona presenza. Può anche avere una sala riunioni, una sala server, un angolo ristoro, un bagno privato. Un ufficio direzionale con riscaldamento autonomo con pompa di calore con ventilconvettori, al piano primo e di 65 mq calpestabili, disposto tutto su un piano, è suddiviso in ingresso e accoglienza, ulteriori due stanze o studi e bagno. L'unità è dotata di attacchi per cucina e cablatura rete. Visita il sito www.rorimmobiliare.it Per maggiori informazioni contattateci direttamente allo 3922803002 Devi vendere o affittare in zona? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N. B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione.

Villa in vendita a Via Santo Stefano, 9, con una superficie di 249 mq e classe energetica B. Immersa in un contesto residenziale, offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la posizione ideale per famiglie.

ALBIGNASEGO San Lorenzo vendesi casa singola degli anni '70 parzialmente ristrutturata in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese. La casa è suddivisa in due unità abitative: - piano terra composto da ingresso, soggiorno cottura, due camere matrimoniali, bagno e portico. - piano primo, con accesso da una scala esterna è composto da ingresso, soggiorno cottura, due camere matrimoniali bagno e poggiolo Non c'è garage ma due posti auto. Ogni unità ha un impianto fotovoltaico indipendente da 6 KW e 10 KWh di accumulo. Gli impianti di raffrescamento e riscaldamento sono canalizzati. L'impianto elettrico è nuovo e quello idraulico è stato rivisto. Serramenti esterni nuovi in pvc. Pavimenti interni appartamento al piano terra rifatti. Classe Energetica in fase di definizione Prezzo richiesto € 320.000

Nel cuore pulsante di Padova, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale che rappresenta l'ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato al primo piano con ascensore all'interno di un prestigioso edificio recentemente ristrutturato, questo immobile si distingue per la sua classe energetica A/4+ garantendo così un massimo risparmio energetico grazie alle tecnologie costruttive all'avanguardia. Con una superficie totale di 90 mq, gli spazi interni sono stati progettati con cura per offrire luminosità e funzionalità. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno dotato di cucina integrata, perfettamente arredabile e ideale per momenti conviviali. Le due camere da letto spaziose assicurano privacy e tranquillità, rendendole perfette sia per famiglie che per professionisti. Dispone di due bagni, ulteriore punto forte dell'immobile è la terrazza abitabile di quasi 15 mq: uno spazio esterno dove poter godere momenti relax. Per completare questa offerta esclusiva vi è anche la possibilità di avere un garage a scelta (non incluso nel prezzo), aggiungendo comodità alla già ricca proposta immobiliare La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi della città: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile, come pure le foto sono puramente ad uso illustrativo..