Case con cantina in vendita in provincia di Padova Pag. 3

In una delle zone più apprezzate di Valsanzibio, all’interno di una via chiusa e riservata e confinante con il Golf Club, in vendita una villa singola costruita direttamente dall’attuale proprietà nel 1988, circondata da circa 1.800 mq di giardino, e con un magazzino esterno di ulteriori 140 mq. Si tratta di una casa che trasmette fin da subito una sensazione precisa: cura, ordine e solidità. Una proprietà pensata per essere vissuta nel tempo, con spazi ben distribuiti e una struttura che ancora oggi risulta estremamente attuale per chi cerca indipendenza e versatilità. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato, con circa 175 mq abitativi composti da: -ingresso -soggiorno -cucina separata -3 camere matrimoniali -2 bagni A completare la parte abitativa troviamo anche una mansarda di circa 50 mq con bagno, ideale come studio, stanza ospiti, ambiente hobby o spazio più indipendente. Il piano terra, completamente fuori terra, aggiunge un valore concreto alla casa grazie alla presenza di: -una bella taverna con cucina -garage -magazzino Un ulteriore plus della proprietà è rappresentato dal fabbricato esterno indipendente di circa 140 mq, soluzione particolarmente interessante per chi ha necessità di deposito, laboratorio, attività, spazio operativo oppure desidera semplicemente un ambiente accessorio separato dall’abitazione principale. La superficie complessiva della casa è di circa 300 mq, distribuiti in modo razionale e con una struttura che si presta bene anche a esigenze familiari diverse. È infatti una soluzione ideale per chi cerca: -una villa indipendente con spazi reali -la possibilità di ricavare una zona più autonoma per un figlio o per i genitori -un’abitazione che possa unire casa e funzionalità in modo concreto Le finiture, la qualità costruttiva e l’attenzione ai dettagli raccontano una casa nata da una scelta abitativa precisa, non costruita per il mercato ma per essere vissuta bene. La vendita nasce oggi da un cambio di esigenze da parte della proprietà, che ricerca una soluzione più contenuta e vicina ai servizi del centro. Una proposta rara per chi cerca spazio, indipendenza e possibilità reali, in un contesto che fa già la differenza.

Guizza, porzione di bifamiliare con ampio giardino privato Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, caratterizzata da un giardino privato di circa 600 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale: Piano Terra: Zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno luminoso, un pratico ripostiglio, bagno e garage direttamente collegato. Primo Piano: La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, uno studio (ideale per smart working o come terza cameretta), un secondo bagno e un terrazzino. Caratteristiche Principali Giardino Esclusivo: 600 mq di verde privato. Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Riferimento: 2607 Classe Energetica: G, IPE 189,35 kWh/mq anno Contattaci subito per fissare una visita citando il rif. 2607

Rif: A203 - In posizione centrale e tranquilla lungo Via Umberto I ad Arzergrande, si propone in vendita una splendida casa indipendente edificata negli anni ’80, interamente libera su quattro lati e circondata da un ampio terreno di proprietà di circa 1.480 mq. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 400mq commerciali , offrendo ampi spazi abitativi e di servizio. Al piano terra troviamo: • Cantina di 82 mq • Garage doppio di 30 mq • Locale multiuso di 70 mq (ideale come taverna, studio, hobby room o ulteriore spazio abitativo) Al primo piano è distribuito l’appartamento vero e proprio: • Ingresso • Ampio soggiorno • Cucina abitabile • 3 camere da letto • 2 bagni La proprietà è completata da un bellissimo giardino piantumato di oltre 1.000 mq, ricco di alberi e piante, che circonda interamente la casa regalando privacy, tranquillità e tanto spazio all’aperto per pranzi estivi, area giochi o relax. Caratteristiche principali: • Libera su quattro lati • Terreno totale 1.480 mq • Giardino maturo e ben curato • Ampie possibilità di personalizzazione • Ubicazione comoda e servita nel cuore di Arzergrande Una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente con giardino generoso, spazi versatili al piano terra e comfort abitativo al primo piano, il tutto in una zona tranquilla e ben collegata della provincia di Padova. Contattaci per avere tutte le informazioni di cui necessiti e per prenotare una visita di persona, chiamaci allo 049 598 4972 o al 327 311 9712

Nel cuore del centro storico di Padova, a pochi passi da Prato della Valle, proponiamo in vendita una meravigliosa residenza di rara bellezza dal fascino storico unico e senza tempo, capace di coniugare eleganza e funzionalità.
Questa esclusiva palazzina d'epoca di grande pregio è caratterizzata da eleganti finiture in stile Liberty e da una luminosità eccezionale grazie agli ampi spazi e alle numerose aperture. L'immobile si distingue per la presenza di una suggestiva torretta, elemento architettonico raro e distintivo, che dona carattere, riconoscibilità e prestigio all'intera proprietà: uno spazio speciale, ideale come studio riservato, angolo relax o ambiente di rappresentanza, capace di regalare un'atmosfera fuori dal tempo…un ambiente che non è solo da vivere, ma da raccontare.
La proprietà dispone di splendidi spazi esterni, tra cui una terrazza di circa 70 mq e una seconda terrazza panoramica di 30 mq, ideali per momenti di relax o rappresentanza e perfette per ricevere ospiti o godersi il centro città da una prospettiva privilegiata. Un giardino privato e due ampi garages molto comodi per tre auto completano questa straordinaria residenza e rappresentano un valore aggiunto difficilmente reperibile in contesti centrali ed una rarità assoluta in questa posizione.
Attualmente suddivisa in due unità indipendenti, la palazzina si presta perfettamente sia come residenza di prestigio, sia come sede di rappresentanza per studi professionali o attività di alto profilo.
Un immobile unico, pensato per chi desidera distinguersi e vivere (o lavorare) in un contesto esclusivo, dove ogni dettaglio racconta una storia di stile e prestigio.

Rif: PS-M13 - La nostra agenzia propone questa Villa in classe energetica A4 che unisce comfort moderno, efficienza e materiali di altissimo livello. È composta da un luminoso soggiorno di ampie dimensioni, impreziosito da pavimentazione in marmo pregiato, e da una cucina abitabile. Il piano superiore si presta a diverse soluzioni abitative: attualmente ospita una camera matrimoniale con bagno dedicato e una raffinata camera padronale, dotata di un ampio bagno semi-aperto che conferisce un’atmosfera intima ed esclusiva. A completare la proprietà, al piano seminterrato trova spazio una comoda area dedicata al benessere, con palestra privata e ampia lavanderia, ambienti funzionali e perfettamente integrati nel contesto abitativo della villa. La Villa è dotata delle più avanzate tecnologie: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Aria condizionata canalizzata e VMC • Impianto fotovoltaico da 8 kW e solare termico • Aspirazione centralizzata, domotica BTicino full • Allarme perimetrale e volumetrico con videosorveglianza • Avvolgibili motorizzati coibentati in alluminio e cappotto esterno Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per garantire comfort, eleganza e sostenibilità, in una casa dove la luce e le finiture di pregio sono protagoniste assolute. Per qualsiasi informazione contattare Camilla al numero di seguito: 3756595141. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Affiliato TEMPOCASA – Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Vivere il centro storico, con eleganza e silenzio - Porta Savonarola

Nel cuore più autentico della città, ti presentiamo una residenza che non è semplicemente un appartamento, ma un modo di vivere.
All'ultimo piano di un palazzo elegante e curato ristrutturato negli anni 2000, servito da ascensore, questo splendido duplex di 140 mq accoglie con luce, privacy e una sensazione rara di tranquillità, pur essendo nel pieno centro storico.

Gli spazi sono pensati per essere vissuti davvero.
- La zona giorno, ampia e ariosa, con cucina open space.
- La zona notte regala al piano una camera padronale con cabina armadio spaziosa
- Un ripostiglio/lavanderia
- Un bagno cieco con vasca

Salendo le scale in legno troviamo:
- una seconda camera mansardata, intima e suggestiva
- un'ampia guardaroba che può facilmente diventare una terza stanza con un terrazzino privato, sopra i tetti del centro, dove il tempo rallenta davvero.

Comfort e dettagli che contano:
- impianto d'allarme
- aria condizionata
-riscaldamento autonomo con caldaia nuova (2025)
-cantina di proprietà

Parti comuni recentemente rinnovate
Possibilità di posto auto in autorimessa coperta

Una soluzione perfetta per chi vuole tutto: il fascino del centro, la comodità dei servizi, e la sensazione, sempre più rara, di sentirsi davvero a casa.
Se stai cercando qualcosa di speciale, questo è il momento giusto per scoprirlo.
Contattaci per prenotare la tua visita.

SACRA FAMIGLIA. In zona residenziale comoda e ben servita, appartamento all'ultimo piano in palazzina dotata di ascensore, attualmente in fase di ristrutturazione. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e comodo terrazzo, 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale finestrato, 2 singole con poggiolo, secondo bagno, box auto e cantina spaziosa. Finiture moderne e di qualità: parquet in legno, infissi in PVC doppia camera, tapparelle elettriche, fan coil caldo/freddo, bagni completi. Già deliberata installazione impianto fotovoltaico condominiale. Soluzione elegante, efficiente e ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa. ape 211,11 cl. G - Le immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

MONTEGROTTO TERME - Casa singola nel cuore della città termale, sviluppata su due livelli fuori terra per un totale di 220 mq. Ingresso luminoso al piano terra con un ampio salone che offre uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento, cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, due spaziose camere adibite a ripostiglio, utile per l'organizzazione domestica ed uno sgombero con spazio lavanderia, un bagno finestrato completo. Garage comodo più cantina. Salendo al primo piano, ti accoglieranno tre camere da letto matrimoniali generose ed una quarta stanza versatile adatta anche come studio o ufficio privato. Il secondo bagno finestrato serve comodamente il piano superiore mentre le due terrazze offrono spazi esterni ideali; una di esse misura circa 40 mq, perfetta per godersi momenti all'aperto. Il giardino piantumato di circa 562 mq è il vero gioiello della proprietà: uno spazio verde dove poter trascorrere del tempo immersi nella natura o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. La posizione centrale dell'immobile rende il tutto molto comodo sia a tutti i servizi centrali della città che alle principali vie di comunicazione, sia ad una passeggiata in zona pedonale che verso i colli vicini.

Rif: V087 - Villa panoramica anni ’70 con circa 14 000 mq di terreno e straordinario potenziale edificabile In posizione dominante e riservata, con incantevole vista sui colli, proponiamo prestigiosa villa degli anni ’70, sempre mantenuta costantemente riscaldata e illuminata, a garanzia di ambienti salubri e perfettamente conservati. La proprietà si estende su un terreno di circa 15.000 mq, di cui una parte significativa edificabile, offrendo interessanti opportunità di sviluppo residenziale o progettuale. La villa è strutturalmente impeccabile: edificata su platea piena in cemento armato antisismico estesa quanto l’intero perimetro dell’immobile, rappresenta una costruzione solida, sicura e durevole nel tempo. Composizione interna L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: Due appartamenti plurilocali indipendenti, entrambi dotati di: Ampio soggiorno Cucina separata Doppi servizi finestrati Spazi generosi e ben distribuiti Mansarda panoramica con terrazzo esclusivo, ideale come studio, area relax o suite privata. Taverna multifunzionale con: Doppia autorimessa Cantina espositiva perfetta per showroom Spazi ideali per backstage di sfilate, mostre, eventi privati, esposizioni artistiche e molto altro. Spazi esterni e accessi La proprietà dispone di due accessi indipendenti, uno dei quali impreziosito da un elegante vialetto in porfido che conduce direttamente all’ingresso principale, valorizzando ulteriormente il prestigio della dimora. Opportunità esclusiva per eventi Inclusi nel prezzo sono progetto approvato e permessi già rilasciati per la realizzazione di un vero e proprio scenario per eventi, con possibilità di installare tribune mobili per ospitare pubblico in occasione di manifestazioni esclusive, sfilate, presentazioni o eventi culturali. Una soluzione unica nel suo genere : perfetta come residenza di rappresentanza, dimora bifamiliare, location per eventi di alto livello o investimento immobiliare con sviluppo edificabile .

Scopri questo panoramico, signorile, luminoso appartamento quadrilocale in vendita al 7° piano, situato nel centro storico di Padova. Con una superficie generosa di 142 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia. E' dotato di: riscaldamento centralizzato, aria condizionata (1 split in zona giorno e 1 in zona notte), boiler elettrico per l'acqua calda, gli infissi e le persiane nuove, impianto elettrico a norma. Possibilità di lasciare l'arredamento esistente a titolo gratuito. Composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso, 2 camere (matrimoniale e media), 2 bagni finestrati, disimpegno, poggiolo, terrazza solarium stendibiancheria. Soffitta al 9° piano. Cantina al piano interrato. Posto auto coperto al piano interrato. Le spese condominiali sono di Euro 300 mensili tutto compreso (riscaldamento, luce e pulizia scale, ascensore, assicurazione) Libero subito. APE: D- EP: 73,52 RIF. 217 EURO 325.000 Situato a pochi passi dalle storiche piazze della città come Piazza dei Signori e Prato della Valle, l'immobile gode di una posizione privilegiata circondata da negozi esclusivi, ristoranti tipici e caffè alla moda. Gli ottimi collegamenti ai mezzi pubblici rendono facile raggiungere altre zone della città o le vicine mete turistiche del Veneto. Questo appartamento non solo offre comfort ed eleganza ma anche la possibilità di immergersi nella cultura locale grazie agli eventi annuali che animano il centro storico. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

CENTRO. In posizione comodissima al centro pedonale della città, ai mezzi pubblici e ai servizi di primaria importanza, inserito in palazzina di sole due unità dotata di termo autonomo, appartamento con ingresso indipendente al piano 1° ed ultimo. Ampio ingresso, spazioso soggiorno mq 36 con camino e uscita su terrazzino, cucina abitabile, disimpegno reparto notte, 3 camere da letto, una matrimoniale e due singole di cui una con uscita su terrazzino, due bagni entrambi finestrati, comodo guardaroba. Completano questa opportunità un garage di 20 mq e una cantina finestrata. Infissi con vetrocamera, scuri, impianto di climatizzazione con pompa di calore. Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città con la comodità di spazi generosi e indipendenza. Ape 306,07 Cl G - Le immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

Nel cuore di una zona tranquilla e riservata di San Martino di Lupari, proponiamo in vendita una villa singola di circa 450 mq, una soluzione di grande metratura e straordinaria versatilità, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e possibilità di personalizzazione. Attualmente l’immobile è suddiviso in tre unità abitative, perfette per nuclei familiari numerosi, per più generazioni o per chi desidera creare una soluzione abitativa con rendita. In alternativa, è possibile unificare gli spazi e realizzare un’unica residenza di rappresentanza, elegante e funzionale, modellata secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 450 mq Possibilità di tre unità indipendenti con ingressi separati Garage privato Possibilità di ricavare un piccolo magazzino/deposito Ambienti luminosi e ben distribuiti Ottimo stato manutentivo La disposizione interna rende questa proprietà particolarmente interessante anche per professionisti: al piano terra è possibile realizzare o mantenere uno studio professionale indipendente, mantenendo separata la sfera lavorativa da quella privata. Una soluzione che unisce: ✔️ Spazio ✔️ Privacy ✔️ Flessibilità progettuale ✔️ Valore nel tempo Classe energetica: E Prezzo: € 490.000 La foto è puramente illustrativa e rappresenta un rendering, non corrisponde allo stato reale dell’immobile. 📍 OneLux Immobili di Prestigio Borgo Montegrappa 27 – Castelfranco Veneto 📞 0423 826050 📱 WhatsApp 335 5294987 📧 info@oneluxestate.com

Rif. AL0339 Gabetti Albignasego, propone in vendita, nel pieno centro di Padova, appartamento quadrilocale, al quarto piano servito da ascensore, in contesto molto ricercato ed esclusivo. L'immobile che gode di grande luminosità, grazie all'esposizione (Sud-Ovest) e alle grandi vetrate che circondano tutta l'abitazione, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2014 e si compone di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e uscita sul primo terrazzo, con vista meravigliosa sul centro. La zona notte, si compone di tre camere spaziose, di cui quella matrimoniale con uscita sul terrazzo e bagno en suite, un ulteriore bagno cieco completa l'abitazione. L'appartamento gode di tutti i comfort tipici delle abitazioni di lusso, riscaldamento a pavimento sistema di ventilazione meccanica e raffrescamento, serramenti ad alta efficienza termica e acustica e impianto fotovoltaico. A completare l'abitazione troviamo al piano primo sotto strada una comoda cantina e un posto auto coperto, quest'ultimo può essere acquistato ad un prezzo a parte. Libero da subito.

Rif: A217 - RIF: A217 Nel centro di Limena, la Tempocasa di Padova propone in vendita un appartamento di nuova costruzione. La RESIDENZA è progettata da tre ingressi sul vano scala, dove poter accedere alle abitazioni permettendo così di avere una maggiore indipendenza e privacy. L'UNITA' è posta al primo piano, con ingresso vano scala solo su tre abitazioni, sviluppata su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina separata abitabile, doppia terrazza con loggia coperta, un comodo ripostiglio - lavanderia, due bagni con doccia, doppi disimpegni e tre camere da letto. Completano la soluzione abitativa il garage doppio, il posto auto di pertinenza coperto e la cantina. La ZONA è comoda a tutti i servizi, supermercati, negozi, farmacie, scuole, fermate dell'autobus, ma allo stesso tempo gode di pace e tranquillità. L’abitazione è costruita con caratteristiche costruttive di qualità che vanno dall'isolamento termico ai particolari costruttivi, dalla distribuzione degli ambienti alle dotazioni tecnologiche. Qualità dei dettagli ovunque, dall'esterno all'interno! Classe energetica A4 POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE spazi interni e finiture a proprio gusto e piacimento. Elenchiamo alcune DOTAZIONI facenti parte del capitolato: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, vmc, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere la tua brochure o per fissare una visita guidata con il nostro professionista.

Rif: A216 - RIF: A216 Nel centro di Limena, la Tempocasa di Padova propone in vendita un appartamento di nuova costruzione. La RESIDENZA è progettata da tre ingressi sul vano scala, dove poter accedere alle abitazioni permettendo così di avere una maggiore indipendenza e privacy. L'UNITA' è posta al primo piano, con ingresso vano scala solo su tre abitazioni, sviluppata su un unico livello ed è composta da ingresso sul soggiorno, cucina separata, comodo ripostiglio - dispensa, due bagni uno finestrato e uno cieco con doccia e due camere da letto matrimoniali. Dalla zona giorno possiamo accedere ad un comodo terrazzo loggiato. Completano la soluzione abitativa il garage, il posto auto di pertinenza coperto e la cantina. La ZONA è comoda a tutti i servizi, supermercati, negozi, farmacie, scuole, fermate dell'autobus, ma allo stesso tempo gode di pace e tranquillità. L’abitazione è costruita con caratteristiche costruttive di qualità che vanno dall'isolamento termico ai particolari costruttivi, dalla distribuzione degli ambienti alle dotazioni tecnologiche. Qualità dei dettagli ovunque, dall'esterno all'interno! Classe energetica A4 POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE spazi interni e finiture a proprio gusto e piacimento. Elenchiamo alcune DOTAZIONI facenti parte del capitolato: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, vmc, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere la tua brochure o per fissare una visita guidata con il nostro professionista.

Rif: A215 - RIF: A215 Nel centro di Limena, la Tempocasa di Padova propone in vendita un appartamento di nuova costruzione. La RESIDENZA è progettata da tre ingressi sul vano scala, dove poter accedere alle abitazioni permettendo così di avere una maggiore indipendenza e privacy. L'UNITA' è posta al primo piano, con ingresso vano scala solo su tre abitazioni, sviluppata su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina separata abitabile, terrazza con loggia coperta, un comodo ripostiglio - due bagni con doccia, doppi disimpegni e tre camere da letto e cabina armadio. Completano la soluzione abitativa il garage doppio, il posto auto di pertinenza coperto e la cantina. La ZONA è comoda a tutti i servizi, supermercati, negozi, farmacie, scuole, fermate dell'autobus, ma allo stesso tempo gode di pace e tranquillità. L’abitazione è costruita con caratteristiche costruttive di qualità che vanno dall'isolamento termico ai particolari costruttivi, dalla distribuzione degli ambienti alle dotazioni tecnologiche. Qualità dei dettagli ovunque, dall'esterno all'interno! Classe energetica A4 POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE spazi interni e finiture a proprio gusto e piacimento. Elenchiamo alcune DOTAZIONI facenti parte del capitolato: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, vmc, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere la tua brochure o per fissare una visita guidata con il nostro professionista.

SU UN LOTTO DI TERRENO DI MQ 770...CASA SINGOLA SU 2 LIVELLI DI MQ 140 situata nel tranquillo comune di CADONEGHE, nella rinomata ZONA di BRAGNI. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un'abitazione indipendente senza spese condominiali, garantendo così una gestione economica e autonoma. INGRESSO PEDONALE E CARRAIO INDIPENDENTI. E' dotata di: gas autonomo con caldaia seminuova, infissi in legno con vetrocamera, tetto rivisto dopo la grandinata. La casa si presenta in buono stato di manutenzione, abitabile da subito. Piano terra: AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, STUDIO/CAMERA SINGOLA, BAGNO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO, CANTINA E GARAGE. Piano primo: 3 CAMERE (2 matrimoniali e 1 singola), BAGNO FINESTRATO. FIENILE AL GREZZO. DEPANDANCE IN CORPO STACCATO DI CIRCA MQ 30. Libera subito. APE: F RIF. 711 EURO 300.000 Inoltre, il quartiere è caratterizzato da aree verdi ben curate e percorsi pedonali ideali per passeggiate rilassanti. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida casa singola! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita.

CORREZZOLA, frazione Villa del Bosco, a 500mt dal centro proponiamo in vendita una proprietà immobiliare composta da VILLA SINGOLA con adiacente CAPANNONE artigianale. L’abitazione, immersa in un lotto di 2.500mq, presenta un ampio porticato che conduce ad un living di oltre 50mq impreziosito da un caminetto a vista perfetto per le serate invernali. La zona notte offre tre camere, di cui una padronale con bagno privato, ed un secondo servizio finestrato. Il piano seminterrato è pensato per la convivialità: una taverna con camino, lavanderia, ripostigli e un garage spazioso. Inclusa nella proprietà un’area adiacente con capannone artigianale di 200mq, completo di ufficio, ed uno scoperto di pertinenza di oltre 5.000mq. La soluzione ideale per chi ha un’attività o necessita di ampio magazzino.

IN ZONA CENTRALE...COMODA AI SERVIZI...LIBERA SUBITO...SIGNORILE CASA SINGOLA SU 3 LIVELLI DI MQ 239 TOTALI CON GIARDINO PRIVATO DI MQ 290 CURATO E PIANTUMATO. LA CASA DI PRESENTA IN OTTIMO, STATO NECESSITA DI LAVORI DI NORMALE MANUTENZIONE. IN ZONA GIORNO E NOTTE E' PAVIMENTATA IN LEGNO, INFISSI E PORTE IN LEGNO BIANCHI. Piano terra: LOCALI DI SERVIZIO (cantina e 2 ripostigli). Piano primo: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, BAGNO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO. Paino secondo: 3 CAMERE GRANDI, BAGNO FINESTRATO, AMPIO DISIMPEGNO, TERRAZZA. GARAGE DI MQ 20. APE: E - EP: 132,20 RIF. 707 EURO 360.000 Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referente. Siamo qui per assistervi in ogni passo del vostro percorso verso la vostra nuova casa.

Incantevole villa signorile di recente costruzione di mq 800 su 2 livelli principali, piscina di mq 80, campi da tennis, calcetto e magnifico parco di mq 10.000. (Edificabilità residua di circa mq 400) Questa prestigiosa villa è stata costruita nel 2004 con criteri innovativi e finiture d’eccellenza che permettono il massimo comfort ed un notevole efficientamento energetico. L’intuito ed il buon gusto, affidato a mani esperte, hanno realizzato una splendida dimora che affascina e stupisce in ogni sua parte. Raffinatezza, riservatezza, luce, visuali e prospettive meravigliose offrono equilibrio e senso di benessere che inequivocabilmente qui sono di casa! Dal cancello d’ingresso un breve cammino privato conduce all’ampia zona giorno di rappresentanza collegata con passaggi di ampio respiro alle generose zone pranzo e cucina; il tutto arricchito dalle numerose vetrate affacciate sulla piscina e sull’incantevole parco circostante che creano un’atmosfera scenografica ed estremamente gradevole. Prospicente le vetrate della zona giorno un ampio spazio esterno coperto permette di godere del comfort e del fascino da una prospettiva unica e molto piacevole. Al piano primo la zona notte è razionalmente suddivisa in 5 camere e 3 bagni (per un totale di 5) con il beneficio di 2 terrazzi di circa 30 metri l’uno. L’ampia taverna di circa mq 150 e vari ambienti di servizio ad ogni piano si prestano a molteplici utilizzi. Box triplo di mq 56 e 2 ulteriori posti auto. Il recente restyling dell’incantevole parco di mq 10.000 è stato curato dall’Azienda “Novello Giardini Italiani”. A 20 minuti dal centro storico di Padova con suoi numerosi servizi urbani in una cornice storica d’altri tempi, nel Comune di Due Carrare, zona residenziale signorile che unisce la quiete e riservatezza delle meraviglie naturalistiche dell’Hinterland Padovano alle comodità cittadine a breve distanza, grazie alle autostrade e collegamenti che permettono di raggiungere facilmente dalla location sia il capoluogo che le altre città del nord Italia.

Rif: V073 - Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Mestrino, proponiamo in vendita una villa indipendente di pregio, edificata nel 2012, caratterizzata da ampi spazi abitativi, finiture ricercate e uno splendido giardino di proprietà. Superficie abitativa complessiva: oltre 250 mq Giardino esclusivo: 2.000 mq Piscina interrata Piano Terra L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open space di circa 90 mq, estremamente luminosa e dotata di ampie vetrate che garantiscono una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completano il piano terra una cucina abitabile separata, un bagno di servizio, una lavanderia, una cantina e un garage collegato internamente. Piano Primo La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e un sottotetto con soppalco, ideale come studio, zona relax o ulteriore ambiente multifunzionale. Spazi Esterni La villa è circondata da un giardino privato di 2.000 mq, completamente piantumato e curato nei dettagli, all’interno del quale è stata realizzata una piscina interrata, perfettamente integrata nel contesto e ideale per momenti di relax in totale privacy. Soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, immersa nel verde, ma vicina a tutti i principali servizi e collegamenti.

Operazione immobiliare ad alta redditività – Resa potenziale >10% annuo Appartamento di ampia metratura situato al 17° piano, con vista aperta sulla città e grande luminosità, pensato come asset ideale per la messa a reddito grazie alla configurazione degli spazi, alla posizione strategica e alle possibilità di ottimizzazione dei flussi locativi. L'immobile si presta perfettamente a locazioni a stanze, affitti per studenti, lavoratori e contratti transitori, garantendo una resa annua stimata superiore al 10%, opportunamente strutturata. La proprietà viene consegnata ristrutturata chiavi in mano, con progetto ottimizzato per massimizzare la redditività. Configurazione interna: Zona ingresso con cucina e sala da pranzo a vista + accesso a loggia vivibile 3 camere matrimoniali 1 camera doppia Quinta stanza da adibire a salotto o ulteriore camera matrimoniale, aumentando il numero di unità locabili 3 bagni di cui uno en-suite. La posizione in zona stazione, servita da mezzi pubblici, servizi e principali collegamenti, rende l'immobile particolarmente attrattivo per il mercato locativo, riducendo i tempi di sfitto e aumentando la continuità del reddito. Dati dimostrabili da altre proprietà nello stesso contesto. Plus per l'investitore: - Cantina al piano interrato; - Possibilità di box auto nello stabile, ulteriore fonte di valore e reddito; - Vantaggio fiscale rilevante: in caso di acquisto ristrutturato come privato, accesso a detrazione per ristrutturazione pari a €34.000, recuperabili in 10 anni, con impatto diretto sul ROI; - Un'operazione immobiliare flessibile, scalabile e orientata al rendimento, adatta sia a investitori privati sia a operatori strutturati; - Partner convenzionati a disposizione per la gestione chiavi in mano di locazioni brevi o transitorie e la fornitura dell'arredo completo per tale destinazione d'uso. Asset ideale per chi cerca redditività, protezione del capitale e ottimizzazione fiscale.

Immagina di varcare il cancello e ritrovarti in un angolo di pace: questa villa singola a Pernumia, in una zona residenziale tranquilla, accoglie con ambienti caldi e pieni di luce, ristrutturata nel 1986 ma con un fascino senza tempo. Al piano terra l’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open space con cucina a vista, cuore conviviale della casa, affiancata da un secondo salotto versatile: uno spazio dove rilassarsi, leggere o accogliere gli amici. Un bagno con doccia e un pratico ripostiglio che ospita la caldaia completano il piano. Salendo le scale si scopre la zona notte: tre camere matrimoniali ampie e luminose, una stanza più raccolta ideale come studio o stanza hobby, e un bagno finestrato con vasca che invita al relax. All’esterno, il box auto di 30 m², la taverna accogliente e una cantina dalle generose metrature offrono spazio per ogni necessità. Il cortile privato è un rifugio verde, e incluso nel prezzo c’è anche un terreno edificabile oggi adibito a giardino, con la possibilità di svilupparlo secondo i propri progetti. Una casa che racconta la vita di famiglia, la serenità e la libertà di uno spazio tutto per sé.

CARMIGNANO DI BRENTA, il tuo Futuro inizia qui. Lasciati conquistare da un'opportunità che va oltre la semplice casa: uno spazio dove costruire il tuo domani, in una location perfetta per chi cerca il giusto equilibrio tra spazio e modernità. Questo non è solo un appartamento, ma il tuo posto, un luogo curato in ogni dettaglio per offrirti un'esperienza di vita superiore. Uno straordinario appartamento, impeccabile ed accogliente coi suoi toni morbidi che quasi ti abbracciano. Una zona giorno luminosa e pensata per la convivialità, dove i pavimenti in gres effetto legno creano un'atmosfera calda, ma offrono allo stesso tempo grande praticità. La cucina, già splendidamente arredata e su misura, è pronta per essere vissuta da te, perfetta per cene romantiche o serate tra amici, eliminando lo stress di una delle scelte più importanti per un trasloco. Con i suoi 198 mq, la casa è spazio e libertà. Anche la zona notte offre il massimo: grande privacy con le sue tre stanze tutte matrimoniali e possibilità di uno spazio perfetto come studio o per qualsiasi hobby, anche il fitness. La soluzione perfetta per oggi, ma anche per il futuro, quindi: qualsiasi esigenza avrai, qui potrai soddisfarla. Anche gli impianti sono stati pensati per il massimo del tuo benessere: dal sistema di riscaldamento autonomo e personalizzabile al raffrescamento: qui avrai il clima perfetto in ogni stagione. Ma i veri benefit vanno oltre i mq: stiamo parlando di una comodità rara e preziosa. L'appartamento include una spaziosa cantina di 17 mq ed un garage doppio di 38 mq (tra loro confinanti e comunicanti) risolvendo ogni problema di spazio per auto, moto, hobby o semplicemente per riporre tutto ciò che serve, ma che non si usa spesso e mantenere così sempre in ordine perfetto l’abitazione. Non stai solo leggendo un annuncio, stai guardando il tuo futuro. Non perdere tempo, inviaci un messaggio o chiamaci oggi stesso per prenotare la tua visita. € 210.000 - C.E. D (Rif. ZACO23)

Rif: VT70 - la Tempocasa di Abano Terme propone una soluzione abitativa rara e completa, pensata per chi desidera spazio, comfort ed efficienza in un contesto strategico e ben servito. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto, una stanza aggiuntiva adibita a cabina armadio e due bagni, entrambi finestrati, curati e comodi per le esigenze di tutta la famiglia. Dalla zona notte si accede alla mansarda, un vero valore aggiunto: ampi spazi vivibili, camino, piano cottura e un ulteriore bagno rendono questo ambiente estremamente versatile, perfetto come zona relax, studio, area hobby o spazio per ospiti. A completare la proprietà troviamo una taverna con bagno e zona lavanderia, ideale per chi cerca ambienti indipendenti e multifunzionali. L’abitazione è dotata di stufa a pellet e pannelli fotovoltaici, elementi che garantiscono comfort abitativo e attenzione ai consumi energetici. All’esterno, un cortile esclusivo offre la possibilità di vivere il tempo libero all’aperto o di essere utilizzato come doppio posto auto. La porzione dispone inoltre di un garage comune. La posizione è uno dei punti di forza: zona strategica, comoda al centro storico, ai principali servizi e alla tangenziale, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Soluzioni di questo tipo sono sempre più difficili da trovare, e questa rappresenta un’opportunità pensata per chi cerca qualcosa di speciale, senza compromessi. Ci troviamo in via Martiri d’Ungheria 44, ad Abano Terme. RIF:VT70