Case con cantina in vendita in provincia di Padova Pag. 18

VIGODARZERE - In quartiere residenziale ben servito, proponiamo villa singola edificata nel 2011, caratterizzata da spazi generosi, distribuzione razionale e ottimo livello di comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su tre livelli collegati internamente: Piano terra: Il piano principale accoglie una zona giorno ampia e ben articolata, composta da soggiorno di circa 30 mq, sala da pranzo di 15 mq separata dalla cucina abitabile di circa 17 mq, con affacci diretti su portico e loggia esterna. La zona notte del piano terra comprende due camere matrimoniali rispettivamente di 19 mq e 14 mq, due bagni entrambi finestrati, e lavanderia, ideale anche per chi cerca una soluzione parzialmente su unico livello. Piano primo Il livello superiore ospita ulteriori locali mansardati, sfruttabili come camere, studio o zona hobby, oltre a bagno e spazi accessori sottotetto. Presente poggiolo con affaccio esterno, che garantisce luce naturale e sfogo visivo. Piano sottostrada Piano accessorio di grande valore, composto da taverna/stireria, bagno, cantina e ripostigli. Collegato internamente troviamo un garage di circa 89 mq, una metratura fuori scala per la categoria, ideale per più auto, moto, deposito o area lavoro. Perfetta per famiglie che cercano indipendenza vera, spazi comodi con possibilità di creare due appartamenti distinti. Libera entro 6 mesi dal preliminare. Ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli disponibili su richiesta.

CASELLE - (Rif.A053-s) - PER INVESTIMENTO APPARTAMENTO OCCUPATO - NON LIBERO MA AFFITTATO - In un contesto tranquillo e riservato di sole 4 unità abitative, proponiamo appartamento all'ultimo piano, libero su tre lati, completamente esposto al sole. L’immobile si compone di ampio ingresso, spazioso salone con accesso alla terrazza, cucina separata, due camere, studio, bagno finestrato e w.c. Completano la proprietà una cantina finestrata e garage. L'Immobile attualmente è affittato con contratto concordato fino al 31/07/2027 ad euro 550,00 mensili. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PIAZZE – 2 CAMERE PER INVESTIMENTO €.265.000 Nel cuore pulsante della storica città di Padova, a pochi passi dalle suggestive piazze e dal maestoso Palazzo della Ragione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore di una palazzina composta da sole 6 unità. Con una superficie totale di circa 90 mq., l’immobile offre: - ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno e cucina separata; - 2 camere matrimoniali ideali per comfort e privacy; - bagno con doccia, illuminato naturalmente dal cavedio interno. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. al piano interrato, perfetta come deposito o spazio versatile per biciclette. Attualmente l’appartamento è locato a 4 studenti fino al 31 luglio 2027, rappresentando quindi anche un’eccellente opportunità di investimento grazie alla rendita assicurata. La posizione strategica consente di vivere a pochi passi dal patrimonio culturale e dagli eventi della città: ristoranti, negozi caratteristici e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per abitazione sia come investimento. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Su prestigioso palazzo d'epoca del 1700 in fase di completa ristrutturazione, nel quale si realizzano 6 unità abitative con finiture di particolare pregio, proponiamo splendida mansarda composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, ampia cantina e posto auto di proprietà nell'area scoperta condominiale. Soluzione abitativa unica nel suo genere, impreziosita dai soffitti con travi in legno, tavelle e capriate a vista, ampie finestre e abbaini che la rendono luminosa e pareti in pietra con possibilità di realizzarle facciavista. Riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore, predisposizione aria condizionata e allarme, cappotto, impianto di ventilazione meccanica controllata, serramenti con doppio vetrocamera, scuri in legno, possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni. L'immobile è in zona centrale del paese, in posizione comoda ai servizi, a circa 500 m dalla stazione ferroviaria, a circa km 1,5 dal casello autostradale. Classe energetica A2

Su prestigioso palazzo d'epoca del 1700 in fase di completa ristrutturazione, nel quale si realizzano 6 unità abitative con finiture di particolare pregio, proponiamo splendida mansarda di ampie dimensioni composta da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, 2 bagni, stanza armadi, disimpegno, cantina di circa 30 mq e 2 posti auto di proprietà nell'area scoperta condominiale. Soluzione abitativa unica nel suo genere, impreziosita dai soffitti con travi in legno, tavelle e capriate a vista, ampie finestre e abbaini che la rendono luminosa e pareti in pietra con possibilità di realizzarle facciavista. Riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore, predisposizione aria condizionata e allarme, cappotto, impianto di ventilazione meccanica controllata, serramenti con doppio vetrocamera, scuri in legno, possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni. L'immobile è in zona centrale del paese, in posizione comoda ai servizi, a circa 500 m dalla stazione ferroviaria, a circa km 1,5 dal casello autostradale.

Lozzo Atestino (PD), sita in pieno centro e comodissima ai servizi di prima necessità, proponiamo in Vendita Casa Singola con ingresso indipendente e Giardino Esclusivo di circa mq.600. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa mq.298, è sviluppata su 3 piani, dall'interrato al piano primo e risulta edificata originariamente negli anni 1983/84 ma, ampliata e riammodernata nel 1992/93, si presenta quindi alla data odierna perfettamente abitabile da subito senza necessità d'interventi di straordinaria manutenzione se non, una pulizia interna dei locali e tinteggiatura che si vede necessaria. L'immobile vanta una superficie abitativa molto ampia ed al piano primo contiamo ben 4 camere da letto + bagno finestrato, mentre al piano terra abbiamo l'ingresso sul soggiorno con cucina separata + ulteriore sala da pranzo-taverna con caminetto, completano i vani al piano terra un bagnetto finestrato ed 1 stanza finestrata da adibire a studio e/o ulteriore camera da letto; Tutti gli spazi al piano interrato invece sono dedicati a garage, ripostigli e centrale termica, e sono collegati con scala interna all'abitazione. L'abitazione non è super efficiente dal punto di vista energetico ma, è interessante la presenza di una caldaia a condensazione a gas metano installata nel 2008 e, sempre nello stesso anno, integrata con un impianto solare termico con bollitore di 500 litri, l'impianto di riscaldamento è del tipo a termosifoni in ghisa con tubazioni di portata in rame, serramenti tutti in vetrocamera datati tra gli anni 80 e 90. Immobile disponibile da subito e chiavi in agenzia.

Padova Zona Porta Trento (PD): In tranquillo contesto residenziale, frequentato unicamente dagli abitanti del quartiere, proponiamo in vendita casa singola libera su quattro lati di giardino parzialmente piantumato perimetrale. Ottima privacy, a pochi minuti a piedi dal centro storico e da tutti i servizi. L’abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie coperta di circa 207 mq.: Al piano rialzato si trova il portone principale coperto dal quale si accede allo spazioso ed elegante ingresso che introduce al soggiorno di ottima metratura. La cucina è abitabile, serve il piano un bagno finestrato. Una stanza ad uso studio e una camera con accesso indipendente, ideale come stanza per ospiti o per attività professionale. La prestigiosa scala di legno introduce alla zona notte, situata al piano superiore, composta da una camera matrimoniale con accesso diretto all’ampia terrazza, una camera doppia e due camere singole, di cui due con poggiolo, oltre ad un bagno finestrato. L’ampio terrazzo offre interessanti possibilità di utilizzo. Il piano seminterrato ospita i fondamentali locali accessori ad uso cantina e lavanderia. Completano la proprietà tre posti auto interni al giardino, accessibili tramite cancello carraio elettrico. L’immobile risale agli anni '60 ed è stato ristrutturato nel 1986, è abitabile da subito, ma si presta ad una parziale ristrutturazione volta a valorizzarne le generose metrature. Risulta pertanto ideale sia come residenza unifamiliare di pregio sia come opportunità di investimento. Soluzione rara per indipendenza, spazi e posizione strategica. Richiesta € 460.000 Classe energetica E - IPE 160,47 KWh/M2anno Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra - Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT228)

Proponiamo in vendita particolare attico su palazzetto completamente ristrutturato. VEDERE PER CREDERE!!! In pronta consegna. RIF. PDS356 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) - Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande - Via Roma, 29 - Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < <

VIGONZA - Splendida VILLETTA SINGOLA ideale per chi cerca spazio e comfort e perfetto per famiglie che desiderano un ambiente accogliente e raffinato. La casa si presenta con un affascinante portico d'ingresso e un ampio giardino che circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde privato da vivere in ogni stagione. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno dotato di caminetto e travatura a vista, una cucina/pranzo abitabile perfetta per le cene in famiglia, oltre a un bagno e a una lavanderia funzionale. Completano il piano terra un disimpegno, un garage ampio e spaziosa tettoia esterna. Al primo piano sono presenti tre camere da letto generose, tra cui una padronale con bagno en suite e cabina armadio; ci sono anche due poggioli che offrono vista sul giardino circostante. Il secondo bagno serve le altre due camere ed è arredato con finiture moderne. Il piano interrato ospita una taverna di circa 60 mq completa di caminetto ideale per momenti conviviali, uno studio silenzioso per lo smart working o lo studio dei ragazzi, nonché una cantina utile per riporre vini o altri beni. L'abitazione è stata costruita seguendo elevati standard qualitativi: caldaia nuova a condensazione, riscaldamento a pavimento garantisce calore uniforme durante i mesi freddi; la predisposizione dell'aria condizionata assicura freschezza nei periodi estivi; sistema d'allarme integrato offre sicurezza aggiuntiva alla vostra famiglia. Gli eleganti dettagli architettonici comprendono tetti in legno ventilati visibili nelle stanze principali mentre i pavimenti della zona giorno sono rifiniti in lastre biancone di Asiago accompagnate dal caldo legno doussié nella zona notte. Situata in una tranquilla area residenziale ideale per passeggiate all'aperto, vogliamo invitarvi a contattare l’agenzia La Fonte Immobiliare se siete interessati ad approfondire ulteriormente questa straordinaria opportunità.

Casa singola da aggiornare situata a Padova, un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie generosa di 250 mq, questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza familiare che come investimento. La casa è caratterizzata da ampi spazi luminosi e ben distribuiti, offrendo un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, un bagno, uno studio ed un ripostiglio. Al piano superiore una camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza, una camera da letto doppia e due camere singole con poggiolo ed un bagno. Al piano seminterrato troviamo una grande cantina. Completano la proprietà due posti auto. Situata in una zona tranquilla ma strategica della città, la casa gode della vicinanza ai principali servizi: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, il centro storico di Padova offre una ricca offerta culturale con musei, ristoranti tipici e piazze storiche. Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cell. 3348191989 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

MANDRIA - Se sei alla ricerca di un appartamento in un contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso vicino ai principali servizi del comune di Padova, non puoi perdere questa opportunità! Ti presentiamo un appartamento trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. Con una superficie generosa di 92 mq, l'immobile è caratterizzato da spazi ben distribuiti e luminosi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno che offre accesso a una profonda loggia coperta. La cucina è separata abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e accoglienti, mentre i due bagni sono dotati di doccia (non finestrati), offrendo funzionalità senza compromettere il comfort. In aggiunta alle caratteristiche interne dell'appartamento, la proprietà dispone anche di un garage fuori terra profondo ed è accompagnata da una cantina finestrata separata – uno spazio prezioso per riporre oggetti o attrezzature varie. Per quanto riguarda il parcheggio si può godere della possibilità sia esterna che interna alla palazzina. L'immobile viene venduto completo dell'arredamento della cucina, aria condizionata, tende da sole e zanzariere. Recentemente ristrutturato nel 2025 con l’installazione del cappotto termico sull’intera palazzina, questo appartamento rappresenta anche una scelta ecologica oltre che estetica! Situato nella rinomata zona Mandria di Padova - conosciuta per la sua tranquillità pur essendo vicinissima al centro paese - avrai facile accesso a negozi locali, scuole ed altre comodità quotidiane. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 - 351 7156361 - brusegana@unycasa.it

Scoprite questo INTROVABILE ATTICO, un gioiello nel cuore di Padova, situato nella tranquilla zona di Forcellini. Questo spazioso appartamento con 4 camere da letto di ben 260 mq è parte di un piccolo complesso residenziale dotato di ascensore, garantendo così il massimo del comfort e della privacy. L'unità abitativa è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità ed è curatissima nei dettagli. Al piano d'ingresso troverete una luminosa zona giorno che include un ampio soggiorno e una cucina grande e funzionale, perfetta per accogliere amici e familiari. Completano il piano anche un bagno per gli ospiti, un ripostiglio dispensa utile per l'organizzazione degli spazi e una generosa camera da letto, salendo la bella scala si accede al piano notte dove vi attende un'accogliente area office che conduce a due grandi camere matrimoniali ideali per rilassarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, c'è anche una stanza singola attualmente utilizzata come armadiatura extra. I due bagni padronali sono moderni ed eleganti, mentre le tre terrazze offrono uno spazio esterno incantevole: tra queste spicca quella da 50 mq ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nel verde. Il comfort non finisce qui! L'appartamento dispone infatti di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicurando sempre la giusta temperatura interna in ogni stagione dell’anno. A completare questa straordinaria proprietà troviamo garage privato e cantina inclusa nel prezzo! La posizione strategica rende questo attico estremamente comodo sia per raggiungere i principali ospedali della città sia per trovare parcheggio facilmente nelle vicinanze. libero a 12 mesi ( gennaio/febbraio 2027) Non perdete l'occasione unica di vivere in questa splendida dimora! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PIAZZE – 2 CAMERE PER INVESTIMENTO Nel cuore pulsante della storica città di Padova, a pochi passi dalle suggestive piazze e dal maestoso Palazzo della Ragione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore di una palazzina composta da sole 6 unità. Con una superficie totale di circa 90 mq., l’immobile offre: - ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno e cucina separata; - 2 camere matrimoniali ideali per comfort e privacy; - bagno con doccia, illuminato naturalmente dal cavedio interno. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. al piano interrato, perfetta come deposito o spazio versatile per biciclette. Attualmente l’appartamento è locato a 4 studenti fino al 31 luglio 2027, rappresentando quindi anche un’eccellente opportunità di investimento grazie alla rendita assicurata. La posizione strategica consente di vivere a pochi passi dal patrimonio culturale e dagli eventi della città: ristoranti, negozi caratteristici e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per abitazione sia come investimento. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PIAZZE DI PADOVA – INVESTIMENTO SICURO NEL CUORE DELLA CITTÀ Investire nel centro storico di Padova significa scegliere valore, continuità e solidità nel tempo. A pochi passi dalle piazze più iconiche della città e dal prestigioso Palazzo della Ragione, proponiamo un appartamento che unisce posizione strategica e rendita immediata. Situato al primo piano con ascensore di una palazzina riservata composta da sole 6 unità, l’immobile sviluppa circa 90 mq ben distribuiti e funzionali, ideali per il mercato delle locazioni universitarie e transitorie. L’abitazione si compone di: * ampio ingresso che valorizza gli spazi; * luminosa zona giorno con cucina separata; * due camere matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy agli inquilini; * bagno finestrato con doccia, illuminato dal cavedio interno. A completare la proprietà, una cantina di 4 mq al piano interrato, comoda come deposito o ricovero biciclette, elemento sempre molto apprezzato dagli affittuari. Plus per l’investitore: L’appartamento è attualmente locato a 4 studenti con contratto in essere fino al 31 luglio 2027, garantendo entrate costanti e sicure fin da subito, senza tempi morti né necessità di interventi immediati. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: vivere (o investire) qui significa essere immersi nella storia, nella vita universitaria e culturale della città, con tutti i servizi, i trasporti e le attività commerciali raggiungibili a piedi. Una zona da sempre ad altissima richiesta locativa, sinonimo di stabilità e rivalutazione nel tempo. Un investimento pronto, già a reddito, nel cuore più autentico di Padova. Contattaci per maggiori informazioni o per ricevere i dettagli sulla rendita.

Nella zona del Canton della Madonna, comoda a Rubano, Caselle, Selvazzano Centro e Mestrino proponiamo questa interessante porzione di bifamiliare dalle ampie dimensioni. La porzione è composta da : - piano terra, spazioso ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, corridoio che porta ad un ampio bagno finestrato e ad una camera matrimoniale con uscita personale verso il giardino ; - piano primo, camera matrimoniale con bagno, camera doppia, cameretta/studio, bagno finestrato, tutte le camere con uscita verso il grande terrazzo; - piano seminterrato, ampia taverna con camino funzionante, comoda lavanderia, bagno di servizio, cantina, garage doppio in larghezza. La casa gode di uno scoperto privato di 400 metri su tre lati e di posti auto interni alla proprietà. Caratteristica principale è la presenza dell'impianto fotovoltaico con 6 kw che permette un notevole risparmio energetico, gli infissi sono del periodo in legno con doppio vetro e vetrocamera, le tapparelle sono in acciaio antiintrusione. La soluzione è ideale per famiglie con esigenze di spazi interni ed esterni, con la necessità di creare una zona al piano terra per i genitori ed una zona di privacy per i figli. Per informazioni più dettagliate telefonate al 338.22.68.910 e potrete capire se questa soluzione incontra le vostre esigenze. La nostra Aenzia vi offre una serie di servizi tra i quali la consulenza creditizia e tecnica gratuita. OGNI VOSTRA NECESSITA' SARA' UNA NOSTRA PRIORITA' !

Proponiamo in vendita, nel cuore del comune di Codevigo, una rara opportunità: casa singola terratetto completamente indipendente situata in zona tranquilla ma comoda ai principali servizi. L’immobile si presenta con un’ampia area esterna privata pavimentata che garantisce spazio per parcheggio auto o attività all’aperto e conferisce grande privacy alla proprietà. La casa è disposta su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi grazie alle numerose finestre presenti in ogni stanza. Il soggiorno doppio offre ampi spazi vivibili adatti sia per la famiglia che per chi ama ricevere ospiti. Le camere (ampie e ben illuminate) offrono comfort ideale anche per nuclei familiari numerosi. I bagni finestrati permettono massima funzionalità quotidiana. L’abitazione gode inoltre di riscaldamento autonomo, infissi in legno vetrocamera e serramenti esterni tipici della tradizione veneta dai toni caldi che valorizzano l’estetica dell’edificio storico rurale. Codevigo è situato tra Padova e Chioggia, nella tranquillità della campagna ma facilmente collegato alle arterie stradali principali verso Venezia/Padova/Rovigo; perfetto quindi sia come prima residenza sia come soluzione d’investimento vicino al mare Adriatico. Nessuna spesa condominiale! Soluzione ideale per chi cerca autonomia totale senza rinunciare agli ampi volumi degli immobili di una volta. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita: questa casa potrebbe essere quella dei tuoi sogni! RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

A soli 10 minuti dal centro di Padova e 10 minuti dai Colli Euganei, immersa nel verde più autentico, questa villa appena restaurata è un equilibrio raro tra storia, design e comfort contemporaneo. All’esterno, un giardino storico incornicia una nuova piscina telecomandata, vera protagonista delle giornate estive. Il parco di circa 1700 mq è attrezzato con gazebo, ombrelloni e arredi outdoor, pensati per vivere la casa come un resort privato. Una cucina esterna completa l’area dedicata a feste e convivialità, mentre un bagno con doccia a servizio della piscina aggiunge praticità e stile. Gli interni raccontano una casa di altissimo livello. Al piano principale troviamo due garage, lavanderia, due cantine, una cucina interna nuova, completa di elettrodomestici top di gamma, e una sala da pranzo di grande eleganza. Il salone e salotto, arredati con due divani Edra, sono impreziositi da un camino di design. Il bagno ospiti Bisazza bronzo è un piccolo gioiello. Al piano superiore, una master bedroom di circa 79 mq con bagno privato nuovo e arredi firmati offre uno spazio intimo e raffinato. Seguono due camere da letto con cabine armadio, un ulteriore bagno con doccia e una camera/studio con ampia vetrata affacciata sulla piscina, perfetta anche come stanza creativa o suite ospiti. Elemento unico della proprietà è la torre su due livelli: uno spazio versatile che può diventare un appartamento indipendente con cucina e camera, oppure restare come oggi, un ambiente spettacolare con cabina armadio, palestra, studio e letto matrimoniale. La villa è completamente ristrutturata, con arredi su misura e firmati, pronta da vivere senza compromessi. Una casa che non si limita a ospitare, ma racconta uno stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano: 3348191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

Nel comune di Pernumia, proponiamo in vendita esclusiva una villa unica. L’immobile si distingue fin dal primo sguardo grazie alla sua imponente facciata signorile arricchita da statue ornamentali all’ingresso e un vialetto d’accesso carrabile privato che conduce al portico coperto. La proprietà è immersa in uno splendido giardino privato di oltre 3.600 mq, perfettamente curato e impreziosito da siepi sagomate, piante mature ed eleganti aiuole fiorite: un’oasi verde ideale per chi cerca privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. All’interno della villa – sviluppata su una superficie commerciale di circa 360 mq (518 mq calpestabili) – troviamo ambienti ampi e accoglienti caratterizzati dall’eleganza degli arredi artigianali, soffitti rivestiti in legno naturale e dettagli architettonici ricercati come lampadari classici a goccia che donano luce agli spazi principali. Il doppio soggiorno offre zone living luminose con grandi finestre panoramiche sul parco esterno ed un caminetto angolare; la sala da pranzo (30mq) colpisce per l’atmosfera raffinata creata dai tappeti persiani originali abbinati a mobili antichi restaurati. La cucina abitabile (20mq), realizzata su misura in legno massello, dispone di caminetto angolare funzionante ed elettrodomestici integrati: qui ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente caldo dove vivere momenti conviviali tutto l’anno. La zona notte comprende due camere matrimoniali molto spaziose (oltre 20mq ciascuna), una camera singola confortevole (14mq) e terrazze vivibili per ulteriori quasi 38mq complessivi. Completano la soluzione una taverna, una lavanderia, vari ripostigli, un garage principale fuori terra di oltre 40mq ed un secondo garage interrato di circa 20mq, numerosi posti auto interni recintati, un annesso locale da utilizzare come ricovero attrezzi ed un piacevole portico in mezzo al verde per pranzi e cene all'aperto, totale assenza di spese condominiali e posizione strategica nella parte più tranquilla ma ben servita del paese: scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi così come negozi alimentari/farmacia; facilissimo collegamento verso Monselice-Padova tramite le principali vie stradali vicine. Quadrante Casa offre inoltre servizi aggiuntivi come consulenze pratiche sull'accesso al mutuo e supporto burocratico attraverso collaborazioni con studi notarili, architetti, ingegneri, geometri ed avvocati. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1485

Nel cuore del quartiere, inserito in un piacevole contesto residenziale immerso nel verde e lontano dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano. La posizione è strategica e comodissima: a due passi da tutti i principali servizi, negozi e dalle fermate dei mezzi di trasporto. Gli spazi interni sono ben distribuiti e così composti: - Ingresso: Un comodo disimpegno che accoglie e divide razionalmente la zona giorno dalla zona notte. - Soggiorno: Ambiente luminoso e accogliente, impreziosito dall'uscita diretta sul terrazzo abitabile, lo spazio ideale per pranzare all'aperto o godersi momenti di relax. - Cucina: Abitabile e separata, spaziosa e perfettamente funzionale per la vita quotidiana. - Reparto Notte: Composto da una generosa camera matrimoniale, una camera doppia di ottime dimensioni e un utile ripostiglio. - Bagno: Finestrato e completo di ogni comfort, dotato sia di box doccia che di vasca. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra. Sebbene l'immobile non disponga di garage privato, il complesso residenziale offre la comodità di parcheggi liberi sempre disponibili. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono contenute.

Situata nella frazione di Fratte, porzione di bifamiliare con progetto di ristrutturazione e scoperto privato di circa 1000 mq. Classe Energ. G

Nel cuore di Montegrotto Terme, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 260 mq, situata nella zona centrale e residenziale più ricercata del comune. La proprietà si distingue per l’ampio giardino esclusivo che circonda la casa su quattro lati, ideale per chi desidera privacy e relax all’aperto: il verde curato, le piante ornamentali e lo spazio esterno pavimentato offrono un’oasi privata perfetta anche per famiglie numerose o amanti degli animali domestici. La villa è caratterizzata da ambienti luminosi grazie alle grandi finestre ed alla presenza di terrazze, le camere sono spaziose e ben distribuite; troviamo eleganti pavimenti in parquet nelle stanze principali, armadiature su misura ed arredi classici che donano calore agli spazi interni. L’ingresso principale conduce ad un portico utilizzabile tutto l’anno come area living aggiuntiva o studio panoramico sul giardino. Al piano terra troviamo: ingresso, cantina, taverna e lavanderia. Al piano primo troviamo: ingresso, 3 camere, cucina, soggiorno e bagno. Dietro troviamo casetta in legno utile per attrezzi, biciclette e materiali per la cura del giardino. L’immobile dispone inoltre di impianto di climatizzazione già installato, serramenti con tapparelle avvolgibili oscuranti e grate antintrusione per la massima sicurezza. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali (scuole, negozi, mezzi pubblici) oltre ai rinomati centri termali della città. Questa soluzione unica rappresenta un’opportunità rara nel mercato immobiliare locale: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno! Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 - 389 6403911 - info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi.

Proponiamo in vendita, nella tranquilla frazione di Lion ad Albignasego, una rara opportunità: spaziosa casa singola terratetto immersa nel verde e dotata di circa 1400 mq di giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq ed è ideale per chi desidera vivere la serenità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini facilmente raggiungibili. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce all’ampia zona giorno composta da soggiorno luminoso e sala da pranzo separata collegata direttamente al cucinotto finestrato con arredo classico in legno massello. Completa il piano una camera matrimoniale versatile, bagno recentemente ristrutturato e pratici locali accessori tra cui ripostiglio/lavanderia (con possibilità secondo servizio). Salendo al primo piano sono presenti tre camere spaziose – due matrimoniali ed una singola – oltre ad uno studio o stanza jolly personalizzabile come ulteriore zona relax o cabina armadio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono tutti di ottima luce naturale grazie alle numerose finestre. Esternamente l’abitazione è circondata da grande piazzale pavimentato perfetto anche per più posti auto, garage indipendente e funzionale ricovero attrezzi; il vasto giardino pianeggiante offre privacy assoluta, spazi ideali sia per famiglie che per chi ama coltivare orto o avere animali domestici. La soluzione necessita alcuni lavori di ammodernamento ma rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza completa (spese condominiali assenti), metrature generose ed un contesto riservato tipico delle case rurali venete pur restando vicino ai principali snodi viari verso Padova centro città. Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta Annachiara chiamando/WhatsApp al +39 3514666012 oppure scrivi a focusimmobiliare@gmail.com. Le prime immagini sono puramente di fantasia su una possibile ristrutturazione. Scopri altre proposte visitando www.immobiliarefocus.it.

Vo' (PD), appena fuori dal centro del paese, in direzione di Carbonara di Rovolon, proponiamo in Vendita questa interessante proprietà formata da un ampia abitazione di circa mq.238 + ex stalla/magazzini di circa mq.300, il tutto su lotto di terreno a giardino/cortile di complessivi mq.1755 avente 2 accessi dalla pubblica via. La parte abitativa si sviluppa su 3 piani fuori terra e vanta degli ampi spazi, le finiture e caratteristiche costruttive sono risalenti agli anni 60 ma, tutti i solai sono già in latero-cemento, mentre l'impiantistica è completamente da rifare; Si consiglia assolutamente un opera di ristrutturazione totale per rendere completamente abitabile l'immobile. Adiacente all'abitazione sul lato sud, è presente la stalla e magazzini che risultano completamente ristrutturati nei primi anni 80 quindi, strutturalmente in ottimo stato; L'impiantistica in questi ambienti è basica ma, ancora utilizzabile inoltre, parte di questi spazi potrebbero essere convertiti ad abitativi. Immobile con grandi potenzialità ed in regola dal punto di vista urbanistico-catastale. Disponibilità immediata.

Proponiamo in vendita a Solesino, in un bel quartiere residenziale, spaziosa casa singola con cortile e giardino sui quattro lati. L'immobile si sviluppa su due livelli: la veranda d'ingresso conduce alla zona giorno al primo piano, qui troviamo un grande soggiorno, parzialmente diviso tra salotto e sala da pranzo da un arco in muratura, cucina, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e terrazzo. Al piano terra, direttamente collegate con l'interno della casa, troviamo seconda cucina, taverna, cantina/locale pluriuso, un'ulteriore stanza, bagno e centrale termica/ripostiglio. Comodo il giardino di questa proprietà, spazio ideale per essere sfruttato in tutte le stagioni. Soluzione ottima per chi cerca una casa indipendente con spazi ampi e ben suddivisi!!! Da cogliere al volo!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita villetta singola, sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera ambienti spaziosi e accoglienti. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da cucina vivibile con accesso sul poggiolo, ampio e accogliente soggiorno, due bagni e tre camere da letto. Dal soggiorno scendiamo, tramite scala a chiocciola, al piano terra dove si trovano una seconda cucina, ulteriore bagno e taverna ideale come zona relax, oltre a due pratici ambienti perfetti per chi necessita di ulteriori spazi. A servizio dell'abitazione cantina e garage. CARATTERISTICHE: Ampi spazi e ben distribuiti, riscaldamento autonomo, presenza climatizzatore, serramenti in legno con doppio vetro camera. CONTESTO: Situata in un contesto tranquillo e a pochissimi passi dal centro di Este. COMMENTO: La disposizione e l’ampiezza degli spazi rendono questa soluzione adatta a varie esigenze abitative, offrendo la possibilità di creare o modificare gli ambienti a proprio piacimento. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cel. 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it