Case con balcone in vendita in provincia di Padova Pag. 14

Proponiamo a Teolo, un comune incantevole che offre la perfetta combinazione di tranquillità e comodità e con una superficie totale di 150 mq, questa proprietà, ideale per famiglie o chi cerca spazi da personalizzare a proprio piacimento. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta ambienti luminosi e ben distribuiti. Situato nella zona centrale di Teolo, l’immobile gode della vicinanza ai servizi principali come negozi, ristoranti e scuole. Inoltre, il contesto naturale circostante invita a passeggiate rilassanti tra le colline verdi del territorio veneto. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3896403911 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com

Situato in zona Santissima Trinità, zona principe del quartiere Arcella, l'immobile si trova immerso in un contesto di comodità e servizi alla persona; infatti il quartiere offre un facile e comodo accesso a tutti i servizi di primi necessità, quali supermercati, farmacie, scuole di vario ordine e grado, oltre a essere vicino ai principali snodi della viabilità extraurbana (troviamo a un paio di minuti in auto la tangenziale e il casello autostradale di Padova Ovest) e dei servizi di trasporto pubblico. L'immobile si trova in un condominio di sole sei unità abitative, ben abitato e contornato da uno scoperto comune. In particolare l'appartamento si trova al primo piano del fabbricato e si compone di ingresso ampio che si apre su tutti gli spazi della casa, troviamo poi una cucina abitabile, un soggiorno fornito di poggiolo, tre camere da letto (di cui due camere matrimoniali e una camera singola) e un bagno completo e con accesso diretto ad un secondo ed ampio poggiolo. Al piano terra troviamo un magazzino di 19 metri quadri che può essere adibito a box auto. L'immobile è ideale per una famiglia che cerca ottimi spazi in una zona servita oppure per investitori che cercano un investimento in una zona richiesta e dall'ottima rendita. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

VIGONZA (località Perarolo) Elegante porzione di villa con giardino privato e finiture di pregio Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa, caratterizzata da generose metrature distribuite su due livelli e impreziosita da un curato giardino privato. L'ingresso conduce a una raffinata zona giorno open space di circa 95 mq, dove l'ampio e luminoso soggiorno si integra con la cucina a vista con naturale armonia, creando un ambiente accogliente e funzionale, ideale per vivere momenti di convivialità e relax in famiglia o con gli amici. A rendere ancora più esclusivo questo spazio è un elegante caminetto bi-facciale dal design moderno, capace di donare calore, personalità e un'atmosfera ricercata all'intero ambiente. Completa il piano terra un bagno di servizio e una pratica zona dedicata a cabina armadio e lavanderia, studiata per garantire la massima organizzazione degli spazi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa suite padronale con camera matrimoniale di circa 23 mq e bagno finestrato completo di vasca idromassaggio e doccia. Completano il reparto notte una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno finestrato con doccia. Un ampio terrazzo e due poggioli offrono piacevoli spazi esterni anche al piano superiore, perfetti per godere della tranquillità e della luminosità dell'abitazione. A collegare i due livelli troviamo una scenografica scala in vetro dal design essenziale e contemporaneo, la sua leggerezza valorizza gli ambienti, lascia filtrare la luce naturale e dona continuità agli spazi. Ulteriore elemento distintivo è il tetto in legno con travi sbiancate a vista che, abbinato alle finiture moderne, conferisce all'abitazione uno stile elegante, caldo e ricercato. Completano la soluzione garage con basculante motorizzato e pompeiana a servizio di due posti auto. Ulteriori informazioni sull’immobile: L'esposizione est-ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente luminosi e piacevoli da vivere. L'immobile è stato realizzato nel 2013 e rinnovato nel 2020 con un importante intervento di restyling che ha interessato pavimenti, rivestimenti, arredi su misura, bagni e porte interne, mantenendo inalterati gli impianti originali, perfettamente funzionanti. La dotazione comprende: serramenti in ALLUMINIO della Schüco con triplo vetro, tapparelle e zanzariere motorizzate, riscaldamento a pavimento suddiviso in zone su entrambi i piani, impianto di climatizzazione, solare termico, sistema di antifurto e videosorveglianza. All'esterno è presente anche un impianto di irrigazione a servizio del giardino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e moderno, senza rinunciare a spazi generosi, comfort abitativo e dotazioni tecnologiche di qualità. Cosa sapere sulla zona? L’immobile si trova nella località di Perarolo di Vigonza, in un contesto residenziale elegante, tranquillo e ben servito. La posizione è particolarmente comoda a tutti i principali servizi, raggiungibili anche a piedi, e ben collegata alle principali vie di comunicazione. LA POSIZIONE È APPROSSIMATIVA PER MOTIVI DI PRIVACY.

ATTUALMENTE LOCATO con rendita annua pari a € 8.040,00, rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di inquilini verificati, alla stabilità locativa garantita dalla durata del contratto e alla regolarità dei pagamenti. La prima scadenza contrattuale è fissata al 30/06/2028, elemento che conferisce continuità e affidabilità all’investimento. Ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza del riscaldamento autonomo, caratteristica sempre più ricercata per una gestione indipendente dei consumi e dei costi. L’immobile è inserito in una palazzina di sole 6 unità abitative, contesto tranquillo e ben mantenuto, con spese condominiali contenute, ideale sia per chi ricerca una soluzione abitativa riservata sia per chi desidera un investimento immobiliare efficiente. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proposta: zona tranquilla, ben servita e comoda ai principali servizi, perfetta per la vita quotidiana. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti e funzionali e si compongono di: ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno, due poggioli e garage al piano terra. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Selvazzano Dentro, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano inserito in contesto di sole due unità, completamente ristrutturato di recente. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi e qualità della vita. - COMPOSIZIONE: • Ingresso indipendente;• Luminoso soggiorno con annesso studio;• Cucina separata;• Due ampie camere;• Bagno finestrato con possibilità di ricavare secondo bagno finestrato;• Terrazzo e poggiolo L’immobile gode di esposizione su quattro lati, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. - PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA: • Nessuna spesa condominiale • Contesto di bifamiliare • Riscaldamento a pavimento • Caldaia a condensazione recente (2021) • Venduto completo di arredo come da foto - VALORE AGGIUNTO: Possibilità di acquistare a parte:• Garage • Ampio giardino oggi comune, ma trasformabile in esclusivo per questa unità !!! Una vera rarità per chi desidera spazio esterno privato senza rinunciare alla comodità dei servizi. - DATI ENERGETICI:• Classe energetica G EPgl,nren: 350,26 kWh/m² anno ? Perché scegliere questa casa? Perché unisce indipendenza, spazio e potenziale. È la classica soluzione che puoi vivere subito… ma anche valorizzare nel tempo. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PADOVA - SAN GIUSEPPE: Immobiliare MB propone in esclusiva, un elegante appartamento di circa 100 mq, ideale per giovani coppie o come investimento da locare a studenti. L’immobile si trova in uno dei quartieri più richiesti della città, a pochi passi dal centro storico e vicino ai principali servizi quali supermercati, scuole e mezzi pubblici. L’appartamento è situato al secondo piano e mezzo senza ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: tre camere luminose (di cui una attualmente adibita a studio), salotto accogliente con zona pranzo perfetta anche per ricevere ospiti, cucina separata funzionale ed un bagno finestrato. Gli infissi garantiscono ottima luminosità naturale grazie alle grandi finestre presenti in ogni stanza. Il poggiolo abitabile offre la possibilità di godere di momenti all’aperto. Completano la proprietà un comodo garage privato oltre ad una cantina riservata utile come ripostiglio aggiuntivo. La soluzione è pronta per essere abitata senza necessità di grossi interventi di ristrutturazione, valorizzata dai pavimenti originali in parquet che donano calore agli spazi interni. Il contesto residenziale è tranquillo ma strategico: il quartiere San Giuseppe rappresenta infatti una delle zone meglio servite di Padova sia sotto il profilo commerciale che culturale. Contatta subito IMMOBILIARE MB al riferimento MB 154 oppure visita il nostro sito WWW.IMMOBILIARE-MB.IT per maggiori dettagli o prenotare una visita.

SANT'ANGELO DI PIOVE DI SACCO: Classe Energetica F - EPgl,nren 184,40 KWh mq/anno. Posta all'interno di una strada chiusa, in tranquillo contesto residenziale proponiamo CASA A SCHIERA con ingesso carraio e pedonale indipendenti con scoperto privato. Piano seminterrato: ampio garage finestrato, lavanderia e centrale termica. Piano rialzato: soggiorno di ampia metratura, cucina separata e abitabile, bagno finestrato, 2 poggioli. Piano primo: 2 camere di ampia metratura, studio, bagno finestrato, 2 armadi a muro e 2 poggioli. RIF. 3804 - EURO 175.0000 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMI PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

BUSA – Nel cuore del paese, proponiamo elegante casa singola completamente indipendente, ristrutturata nel 2007, ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare a privacy, comfort e ampi spazi abitativi. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per la famiglia che cerca qualità della vita e la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno accogliente, ideale per i momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana. Completano il piano un bagno finestrato con zona lavanderia e una stanza versatile, utilizzabile come studio, seconda zona living oppure camera per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, di cui due matrimoniali e una camera doppia, pensate per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. A servizio del reparto notte troviamo un secondo bagno finestrato e un piacevole poggiolo abitabile, ideale per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato piantumato che offre privacy e spazio per vivere piacevoli momenti all'aperto, oltre alla possibilità di parcheggiare comodamente più auto all'interno dell'area di proprietà. L'immobile, sviluppato su due livelli, è stato completamente ristrutturato nel 2007 e si presenta in ottime condizioni. Negli anni sono stati inoltre rinnovati il tetto, la caldaia e l'impianto di climatizzazione, garantendo efficienza e tranquillità. Completano la dotazione l'impianto di allarme e i pannelli fotovoltaici, elementi che rendono questa abitazione ancora più interessante e conveniente. Una soluzione ideale per chi sogna una casa indipendente nel centro di Busa di Vigonza, dove comfort, spazi generosi, efficienza e praticità si fondono in un ambiente accogliente e pronto da vivere.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Cadoneghe, nel quartiere residenziale di Bragni, proponiamo uno spazioso appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore, esposto ai lati Sud-Est, e così composto. ingresso attrezzato con armadio a muro, soggiorno, cucina abitabile ed arredata con affaccio sul poggiolo con tenda da sole motorizzata, disimpegno nella zona notte, 3 camere scalari con affaccio su un altro poggiolo, 1 bagno finestrato, 1 wc, garage al piano terra. L' appartamento è già libero, volendo viene consegnato arredato completamente e dispone di una cucina semi nuova. Accessoriato di aria condizionata, tende da sole motorizzate, persiana del soggiorno anch' essa motorizzata. Il tetto del condominio è stato rifatto lo scorso anno, ed è ventilato, rifatte anche le grondaie e le linee delle condutture del gas. Il condominio è stato tinteggiato qualche anno fa. Prezzo richiesto € 187.000,00 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Voltabarozzo – Ampia casa singola di circa 200mq con giardino privato di 300mq divisa in due unità indipendenti Situata in una delle zone più tranquille e ricercate di Voltabarozzo, proponiamo casa singola dalle generose metrature, già suddivisa in due appartamenti indipendenti, immersa in circa 300 mq di scoperto privato. Una soluzione ideale per due nuclei familiari (genitori e figli) oppure per chi desidera realizzare un’unica abitazione di prestigio, personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su due livelli: - Piano terra composto da: Ampio soggiorno luminoso / Cucina separata abitabile / 2 camere matrimoniali / 2 bagni / Garage e ampio ripostiglio - Piano primo Spazi ben distribuiti e grande vivibilità: Soggiorno confortevole / Cucina separata / 2 camere matrimoniali / 1 bagno / Poggiolo privato / e garage Le unità hanno accesso pedonale separato (possibilità anche di accesso carraio separato). La proprietà si distingue per la versatilità degli ambienti, le ampie metrature e l’indipendenza totale, elementi sempre più rari sul mercato. !!! Punti di forza: Due unità già indipendenti / Ideale per due famiglie / Ampio scoperto privato / Zona residenziale tranquilla Una soluzione unica per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita, a pochi minuti dai principali servizi e dalla linea tram L'appartamento al piano primo primo e' stato rimodernato negli anni 90 mentre quello al piano terra necessita di una ristrutturazione D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

SANT'ANGELO DI PIOVE DI SACCO: Classe Energetica G In zona verde e tranquilla, casa singola di ampia metratura, disposta su due livelli con grande giardino privato. Piano Terra: Ingresso, soggiorno, cucina separata ed abitabile, salotto, bagno finestrato e ricovero attrezzi. Piano Primo: 4 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, bagno finestrato, poggiolo. La casa si presenta in buono stato e nel corso degli anni è sempre stata manutentata. Possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti e di avere un ulteriore appezzamento di terreno. RIF. 3798 - EURO 218.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMI PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

VIGONZA, CODIVERNAROLO RIF. EA339: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi recentissima porzione centrale di quadrifamiliare completa delle più innovative tecnologie costruttive. La soluzione è dotata di: riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata canalizzata, fotovoltaico da 4 kw, impianto d'allarme con 7 Sensori sopra finestra + 2 barriere esterne e 1 interna su garage, irrigazione, vmc e zanzariere. L'immobile in questione si sviluppa su due semplici livelli, nello specifico troviamo: soggiorno, zona pranzo, cucina separata abitabile, bagno/lavanderia al piano terra; 3 comode camere (tutte con uscita sul terrazzo o poggiolo) e due bagni al primo piano. A completamento della nostra proposta, comodo garage singolo comunicante direttamente con l'interno dell'abitazione e scoperto privato sui due lati dell'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta EP339, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. EP339 EURO 339.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

Dove ci troviamo? Alle porte del centro di Legnaro, su nuovo quartiere residenziale in via di edificazione. Comodi alla zona industriale di Padova e all’autostrada. Chi costruirà? Un’impresa leader nella zona che ha creato centinaia di immobili a Legnaro e nei paesi limitrofi, riconosciuta per la sua solidità e per costruzioni di ottima qualità. Che caratteristiche hanno gli immobili? Sono studiati per soddisfare le esigenze abitative di una famiglia moderna. Vantano ingresso indipendente e scoperti privati che vanno dai 200 ai 250 mq per ogni immobile. All’interno si compongono di ampie zone giorno open spece di circa 38 mq, con uscita su giardino privato, bagno e garage al piano terra. Al piano primo 3 spaziose camere, di cui una matrimoniale di quasi 20 mq, con uscita su poggiolo, ulteriore matrimoniale sempre con uscita su un proprio poggiolo, stanza singola, utile ripostiglio e un grande bagno. Che dotazioni tecniche offre? L’intero complesso è stato progettato con grande attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. Tutti gli appartamenti sono in classe energetica A4, Top dell’efficienza, grazie a un involucro edilizio ad alte prestazioni che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico. Ogni unità dispone di: -impianto fotovoltaico indipendente da 4,3 KW - che contribuisce a ridurre significativamente i consumi elettrici -pompa di calore Daikin - dicendo addio all’utilizzo del gas -riscaldamento a pavimento - assicura una diffusione uniforme del calore in ogni ambiente, per un comfort ideale in tutte le stagioni -ventilazione meccanica controllata - mantiene costante il ricambio d’aria, assicurando un ambiente salubre e gradevole. -cappotto esterno di 12 cm - per isolare al meglio l’involucro del tuo immobile in ogni stagione dell’anno -serramenti in legno triplo vetrocamera – per un isolamento termico e acustico perfetto Inoltre, garage con sezionale motorizzato nel prezzo. Gli impianti e i materiali sono selezionati con cura e conformi alle normative vigenti, garantendo sicurezza e durata nel tempo. La consegna è prevista per fine 2026, con la possibilità di scelta delle finiture in base alle tue esigenze. Classe A4 – ipe 8,36 KWh/mq anno Euro 330.000,00 - rif L-177 VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Alle porte del centro di Legnaro, su nuovo quartiere residenziale in via di edificazione, proponiamo in vendita porzioni di trifamiliare centrale attualmente in costruzione. Gli immobili si svilupperanno su 2 livelli e saranno dotati di ingresso indipendente e scoperti privati di circa 80 mq con possibilità di parcheggiare una seconda auto all’interno della tua proprietà. Vanteranno tutte le ultime tecnologie per il risparmio energetico e saranno consegnati entro fine 2026. Al proprio interno si comporranno di ampie zone giorno open spece con uscite su giardino privato, bagno e garage al piano terra. Al piano primo 3 spaziose camere, di cui una matrimoniale di ben 20 mq, con uscita su poggiolo, ulteriore matrimoniale sempre con uscita su un proprio poggiolo, stanza singola, utile ripostiglio e un grande bagno. A livello tecnico gli immobili saranno dotati di: -cappotto esterno di 12 cm -riscaldamento a pavimento -pompa di calore Daikin - fotovoltaico per 4,3 Kw -Vmc -serramenti in legno triplo vetrocamera Inoltre, garage con sezionale motorizzato incluso nel prezzo. Costruzioni fatte ad opera d’arte da una solida impresa edile che lavora nella zona da anni e che ha “dato casa” a tante famiglie in questi anni. Per maggiori informazioni contattaci e saremo lieti di darti tutta la consulenza necessaria. Classe A4 – ipe 8,32 Kwh/mq anno Euro: 310.000,00 – rif-L-176 VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In tranquilla zona residenziale di Caselle di Selvazzano, comoda a tutti i principali servizi, vendesi appartamento di oltre 150 mq. calpestabili, disposto su due livelli, in condominio ben abitato con ascensore. L'immobile si trova al secondo ultimo piano, in ottimo stato e pronto da abitare. L’immobile è composto da: - Al piano secondo: * luminoso ed ampio soggiorno; * cucina abitabile; * 2 camere da letto; * 2 servizi * poggioli. - Al piano superiore troviamo l'ampio sottotetto composto da: * 2 locali; * ripostiglio con doccia; * terrazza. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di: * serramenti in legno con vetrocamera; * porte interne laccate bianche; * climatizzatore con tre split. Esposizione Nord/Sud che garantisce una buona luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà il garage per un auto. Il condominio è servito da un ampio parcheggio comunale. ***Alcune immagini dell’esterno sono state migliorate digitalmente al fine di valorizzare la presentazione dell’immobile. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

A Galzignano Terme, in una bella zona residenziale, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento al piano terra. L'immobile, caratterizzato da ingresso indipendente, è composto da un'ampia zona giorno, con soggiorno, sala da pranzo e cucina su misura; arricchita da un accogliente pavimento in rovere spazzolato e bisellato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni. Al piano seminterrato, collegato direttamente all'abitazione, si trova un comodo garage. Completa la proprietà un giardino esclusivo, disposto sui due lati della casa. Bella soluzione, ubicata in un piacevole contesto abitativo ai piedi dei Colli Euganei. Imperdibile!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Affascinante appartamento duplex situato a Noventa Padovana, una località rinomata per la sua vivibilità e i suoi servizi eccellenti. Questo spazioso appartamento di circa 100 mq si trova al primo ed ultimo piano di un contesto residenziale tranquillo. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali, mentre la cucina separata offre uno spazio funzionale per le tue creazioni culinarie. Completano il piano un bagno finestrato e due poggioli. Salendo al piano superiore (sottotetto), troverai due camere da letto: una matrimoniale ampia e confortevole, perfetta per il tuo riposo, accompagnata da un secondo bagno pratico ed elegante. Questo layout intelligente rende l'appartamento adatto sia a famiglie che a professionisti in cerca di spazi ben distribuiti. Al piano seminterrato è presente un garage doppio in lunghezza, offrendo ampio spazio per veicoli o ulteriore deposito. La posizione strategica dell'immobile consente facile accesso ai principali servizi del centro città: negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Inoltre, Noventa Padovana è ben collegata con le maggiori arterie stradali che conducono verso le belle città limitrofe come Padova e Venezia. L’appartamento è libero subito; non perdere l'occasione di visitarlo! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Cadoneghe, nel quartiere residenziale di Bragni, proponiamo uno spazioso appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore, esposto ai lati Sud-Est, e così composto. ingresso attrezzato con armadio a muro, soggiorno, cucina abitabile ed arredata con affaccio sul poggiolo con tenda da sole motorizzata, disimpegno nella zona notte, 3 camere scalari con affaccio su un altro poggiolo, 1 bagno finestrato, 1 wc, garage al piano terra. L' appartamento è già libero, volendo viene consegnato arredato completamente e dispone di una cucina semi nuova. Accessoriato di aria condizionata, tende da sole motorizzate, persiana del soggiorno anch' essa motorizzata. Il tetto del condominio è stato rifatto lo scorso anno, ed è ventilato, rifatte anche le grondaie e le linee delle condutture del gas. Il condominio è stato tinteggiato qualche anno fa. Prezzo richiesto € 187.000,00 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

VILLAFRANCA PADOVANA – NUOVO QUADRILOCALE PIANO PRIMO Gli spazi di una casa di una volta, con il comfort e l’efficienza di una costruzione moderna. A Villafranca Padovana proponiamo un nuovo appartamento al piano PRIMO di circa 156 mq, caratterizzato da zona giorno di 50mq , due bagni e tre camere matrimoniali, garage e posto auto. Una soluzione oggi difficile da trovare, pensata per chi non vuole rinunciare agli spazi e alla comodità di vivere tutto su un unico livello. Ambienti luminosi e accoglienti soggiorno con cottura con affaccio sul terrazzo di 25 mq. Nella zona notte abbiamo nicchia per armadio a muro, comodo per cambio stagione, bagno e 3 camere matrimoniali. La zona notte è completamente separata dagli ambienti principali, per garantire tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Comfort, tecnologia e risparmio energetico L’appartamento sarà realizzato con dotazioni moderne e materiali ad elevate prestazioni: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; impianto fotovoltaico; climatizzazione con sistema idronico; ventilazione meccanica controllata; serramenti basso emissivi; tapparelle motorizzate; isolamento termico e acustico; predisposizione per impianto di allarme; possibilità di personalizzare le finiture interne. Una casa ideale per chi cerca gli spazi generosi di una volta, ma desidera vivere in un’abitazione nuova, efficiente e progettata secondo gli standard abitativi più attuali. Superficie appartamento: circa 156 mq Terrazzo: circa 25 mq Camere: tre matrimoniale Bagni: due Garage: presente Posto auto: presente Stato: nuova costruzione con possibilità di scelta delle finiture Le immagini eventualmente utilizzate sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica.

VILLAFRANCA PADOVANA – NUOVO TRILOCALE PIANO PRIMO Gli spazi di una casa di una volta, con il comfort e l’efficienza di una costruzione moderna. A Villafranca Padovana proponiamo un nuovo appartamento al piano PRIMO di circa 133 mq, caratterizzato da zona giorno con angolo cottura si 50 mq , due bagni e due camere matrimoniali, garage e posto auto. Una soluzione oggi difficile da trovare, pensata per chi non vuole rinunciare agli spazi e alla comodità di vivere tutto su un unico livello. Ambienti luminosi e accoglienti soggiorno con cottura con affaccio sul terrazzo . Nella zona notte abbiamo nicchia per armadio a muro, comodo per cambio stagione, bagno e 2 camere matrimoniali. La zona notte è completamente separata dagli ambienti principali, per garantire tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Comfort, tecnologia e risparmio energetico L’appartamento sarà realizzato con dotazioni moderne e materiali ad elevate prestazioni: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; impianto fotovoltaico; climatizzazione con sistema idronico; ventilazione meccanica controllata; serramenti basso emissivi; tapparelle motorizzate; isolamento termico e acustico; predisposizione per impianto di allarme; possibilità di personalizzare le finiture interne. Una casa ideale per chi cerca gli spazi generosi di una volta, ma desidera vivere in un’abitazione nuova, efficiente e progettata secondo gli standard abitativi più attuali. Superficie appartamento: circa 133 mq Terrazzo: circa 14 mq Camere: due matrimoniale Bagni: due Garage: presente Posto auto: presente Stato: nuova costruzione con possibilità di scelta delle finiture Le immagini eventualmente utilizzate sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica.

Scopri questa splendida porzione di testa trifamiliare situata a Santa Giustina in Colle, una località tranquilla e ben servita. Con una superficie complessiva di 152 mq, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort e modernità. La proprietà è dotata di serramenti in legno con vetro triplo e doppia camera, garantendo un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. Il soggiorno si apre su un elegante alzante scorrevole in legno-alluminio e una portafinestra adiacente alla cucina conduce alla pompeiana esposta a sud, perfetta per godere delle giornate soleggiate all'aperto. Le finiture interne sono personalizzabili da capitolato: pavimenti raffinati, porte moderne e sanitari eleganti permetteranno di creare l'ambiente dei tuoi sogni. In aggiunta, l'immobile è equipaggiato con impianto fotovoltaico da 6 kW che assicura risparmi sui costi energetici; ogni stanza dispone anche della ventilazione meccanica controllata per il massimo del comfort abitativo. Non mancano i condizionatori già installati in tutte le stanze. Il garage offre una predisposizione utile per realizzare una cucina o uno spazio multifunzionale secondo le tue necessità personali; inoltre vi è predisposizione per sistema d'allarme così da garantirti massima sicurezza. Santa Giustina in Colle vanta numerosi servizi nelle vicinanze tra cui scuole, negozi e aree verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. La posizione strategica consente facili collegamenti verso Padova ed altre città limitrofe. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria opportunità immobiliare! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento.

Scopri questa splendida porzione centrale trifamiliare situata a Santa Giustina in Colle, una località tranquilla e ben servita. Con una superficie complessiva di 173 mq, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort e modernità. La proprietà è dotata di serramenti in legno con vetro triplo e doppia camera, garantendo un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. Il soggiorno si apre su un elegante alzante scorrevole in legno-alluminio che conduce al portico, perfetto per godere delle giornate soleggiate all'aperto. Le finiture interne sono personalizzabili da capitolato: pavimenti raffinati, porte moderne e sanitari eleganti permetteranno di creare l'ambiente dei tuoi sogni. La camera padronale offre accesso diretto a una stanza sottotetto che può diventare cabina armadio o studio privato; c'è anche predisposizione per bagno en-suite. L'immobile è equipaggiato con impianto fotovoltaico da 6 kW che assicura risparmi sui costi energetici; ogni stanza dispone della ventilazione meccanica controllata per il massimo del comfort abitativo. Non mancano i condizionatori già installati in tutte le stanze. Il garage presenta predisposizioni utili per realizzare una cucina o uno spazio multifunzionale secondo le tue necessità personali; inoltre vi è predisposizione per sistema d'allarme così da garantirti massima sicurezza. Santa Giustina in Colle vanta numerosi servizi nelle vicinanze tra cui scuole primarie e secondarie, negozi vari ed aree verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. La posizione strategica consente facili collegamenti verso Padova ed altre città limitrofe grazie ai mezzi pubblici efficienti. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria opportunità immobiliare! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento.

VILLAFRANCA PADOVANA – NUOVO BILOCALE PIANO PRIMO Gli spazi di una casa di una volta, con il comfort e l’efficienza di una costruzione moderna. A Villafranca Padovana proponiamo un nuovo appartamento al piano PRIMO di circa 75 mq, caratterizzato da zona giorno di 28mq , bagno e camere matrimoniali, garage e posto auto. Una soluzione oggi difficile da trovare, pensata per chi non vuole rinunciare agli spazi e alla comodità di vivere tutto su un unico livello. Ambienti luminosi e accoglienti soggiorno con cottura con affaccio sul terrazzo. Ampio bagno e comodo disimpegno con accesso alla camera matrimoniale. La zona notte è completamente separata dagli ambienti principali, per garantire tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Comfort, tecnologia e risparmio energetico L’appartamento sarà realizzato con dotazioni moderne e materiali ad elevate prestazioni: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; impianto fotovoltaico; climatizzazione con sistema idronico; ventilazione meccanica controllata; serramenti basso emissivi; tapparelle motorizzate; isolamento termico e acustico; predisposizione per impianto di allarme; possibilità di personalizzare le finiture interne. Una casa ideale per chi cerca gli spazi generosi di una volta, ma desidera vivere in un’abitazione nuova, efficiente e progettata secondo gli standard abitativi più attuali. Superficie appartamento: circa 75 mq Terrazzo: circa 15 mq Camere: una matrimoniale Bagni: uno Garage: presente Posto auto: presente Stato: nuova costruzione con possibilità di scelta delle finiture disponibile sia il piano primo che il piano secondo Le immagini eventualmente utilizzate sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica.

PADOVA – CHIESANUOVA/CAVE BILOCALE ARREDATO GIÀ AFFITTATO CON GARAGE In zona Chiesanuova–Cave, proponiamo in vendita un’interessante opportunità di investimento: miniappartamento bilocale, già regolarmente affittato a una coppia seria e puntuale, con canone mensile di € 600 oltre alle spese condominiali. L’immobile si trova all’ultimo piano di un condominio costruito nella seconda metà degli anni ’70 ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L’appartamento è composto da ingresso nella zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e poggiolo. Completa la proprietà un comodo garage singolo. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di: - riscaldamento autonomo a gas; - caldaia di recente installazione; - aria condizionata con tecnologia inverter; - serramenti con vetrocamera. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, evitando i tempi e le incertezze legate alla ricerca di un nuovo inquilino. Canone di locazione: € 600 mensili, oltre spese condominiali Classe energetica: F EPgl,nren: 276,97 kWh/m² anno Ottima redditività. Immobile già locato e investimento immediatamente produttivo. Le informazioni e le immagini contenute nell’annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Scopri questa splendida casa singola terratetto situata nel cuore di Perarolo, una delle zone più tranquille e ricercate del comune di Vigonza. Con una superficie generosa di 280 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. La casa è caratterizzata da un design elegante e funzionale, con stanze luminose e accoglienti. Al piano terra, pavimentato in marmo, troverai un ampio soggiorno spazioso con stufa a pellet e affaccio su un generoso portico, perfetto per intrattenere amici e familiari. La cucina abitabile è dotata di tutti i comfort moderni. Salendo al piano rialzato, pavimentato in legno, sono presenti tre confortevoli camere da letto: due ampie matrimoniali complete di terrazzino privato e una singola; insieme ad un bagno finestrato molto luminoso ed un wc rifiniti con materiali di qualità. Al piano soffitta si trova una spaziosa mansarda finestrata. Il piano seminterrato presenta invece una taverna accogliente con caminetto perfetta per serate in compagnia, oltre a cantina, centrale termica e lavanderia/wc. Non mancano inoltre un ampio magazzino e garage. L'esterno dell'immobile vanta uno spazio privato dove potrai goderti momenti all'aperto: immagina cene estive sotto il cielo stellato o semplicemente rilassarti nel giardino dopo una lunga giornata lavorativa. L'immobile ha subito alcuni lavori significativi negli ultimi anni: - Tetto rifatto circa dieci anni fa con l'installazione di due pannelli solari per la produzione di acqua calda; - Caldaia sostituita circa quindici anni fa; In aggiunta l’immobile è dotato anche d’aria condizionata per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. La posizione strategica della casa consente facile accesso ai principali servizi come scuole locali rinomate, negozi variati ed efficienti mezzi pubblici che collegano facilmente alla città vicina, dando così vita ad uno stile quotidiano comodo ma senza rinunciare alla tranquillità residenziale. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! Questa potrebbe essere la tua nuova casa dei sogni!